北京经济适用房

A：经济适用房是*为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：   税费   在交易过程中：   1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取；   2、*手续费：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元；   3、印花税：*双方各缴纳房价款的0.5%；   4、公共维修基金：房价款的2%。   在申办产权过程中：   5、登记费：每建筑平方米0.3元；   6、房屋所有权工本费：每证收费4元；   7、印花税：每件5元   如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。   物业管理费   按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。

A：序号 项目名称 建设单位 建设地点      销售价格         （元/平方米） 1 回龙观 天鸿集团 昌平区 2600             2 天通苑 顺天通开发 昌平区 2650             3 瑞海新城 鸿坤伟业 大兴区 2280             4 翠成馨园 住总集团 朝阳区 3180             5 朝阳新城 金隅嘉业 朝阳区 3310             6 定福家园 城建开发 朝阳区 基准价3595          7 三环新城 懋源苑开发 丰台区 基准价3670 8 丰体时代花园 富通基业 丰台区 基准价3670          9 建欣苑 金隅嘉业 丰台区 3600          10 西山枫林 东和伟业 石景山区 基准价3600

经济适用房： 丰台区： 丰台区南苑西居住区 民岳家园(已售完)(3800元/平方米) 顶秀欣园(已售完)(3690元/平方米) 宋家庄经济适用房(4369元/平方米) 三环新城(已售完)(3670元/平方米) 汇丰家园(已售完)(3860元/平方米) 世纪风景(二期)(已售完)(3840元/平方米) 首科花园(已售完)(4160元/平方米) 诚苑小区(已售完)(2400元/平方米) 丰体时代花园(已售完)(3670元/平方米) 怡然家园(大红门西路)(已售完)(3690元/平方米) 丰益城市花园(已售完)(3600元/平方米) 开阳里小区(开阳佳境)(已售完)(4150元/平方米) *盛景(宜兰园)(已售完)(4320元/平方米) 建欣苑小区(已售完)(3600元/平方米) 西府景园(已售完)(3860元/平方米) 世纪风景(一期)(已售完)(3840元/平方米) 吴家场小区(已售完)(3800元/平方米) 明月嘉园(已售完)(3720元/平方米) 明日嘉园(已售完)(4180元/平方米) 正阳小区(一期)(已售完)(3630元/平方米) 朝阳区： 弘善家园 百子湾1号(已售完)(3830元/平方米) 富华家园(二期)(已售完)(3800元/平方米) 朝阳常营乡经济适用房(4322元/平方米) 通惠家园(d组团)(已售完)(4000元/平方米) 富华家园(一期)(已售完)(3800元/平方米) 福街丽坊(已售完)(3850元/平方米) 双惠小区(已售完)(3210元/平方米)

A：天通苑的房子是经济适用房。有1999年左右老房子,6层小板楼   南北通透。还有2004年左右的新房,有带电梯的板楼   南北通透。还有塔楼。

丰台区南苑西居住区 民岳家园(已售完)(3800元/平方米) 顶秀欣园(已售完)(3690元/平方米) 宋家庄经济适用房(4369元/平方米) 三环新城(已售完)(3670元/平方米) 汇丰家园(已售完)(3860元/平方米) 世纪风景(二期)(已售完)(3840元/平方米) 首科花园(已售完)(4160元/平方米)

北京经济适用房楼盘： 　北京地区按区域查找所有经济适用房    　　丰台   朝阳   西城   东城   崇文   石景山   昌平   大兴   海淀   宣武   房山    　　丰台区    　　北京化工三厂地块()    　　民岳家园(已售完)(3800元/平方米)    　　顶秀欣园(已售完)(3690元/平方米)       　　北京红狮涂料厂地块()    　　三环新城(3670元/平方米)    　　汇丰家园(已售完)(3860元/平方米)       　　世纪风景(二期)(3840元/平方米)    　　首科花园(已售完)(4160元/平方米)    　　诚苑小区(已售完)(2400元/平方米)       　　丰体时代花园(3670元/平方米)    　　怡然家园(大红门西路)(已售完)(3690元/平方米)    　　丰益城市花园(已售完)(3600元/平方米)       　　开阳里小区(开阳佳境)(已售完)(4150元/平方米)    　　*盛景(宜兰园)(已售完)(4320元/平方米)    　　建欣苑小区(已售完)(3600元/平方米)       　　西府景园(已售完)(3860元/平方米)    　　世纪风景(一期)(已售完)(3840元/平方米)    　　吴家场小区(3800元/平方米)       　　明月嘉园(已售完)(3720元/平方米)    　　明日嘉园(已售完)(3720元/平方米)    　　正阳小区（一期）(已售完)(3630元/平方米)          　　朝阳区    　　福街丽坊(3850元/平方米)    　　通惠家园（D组团）(已售完)(4000元/平方米)    　　富华家园(一期)(已售完)(3800元/平方米)       　　北京染料厂地块()    　　双惠小区(已售完)(3210元/平方米)    　　建东苑小区(已售完)(3100元/平方米)       　　望京新城A4区(已售完)(3950元/平方米)    　　朝阳新城(已售完)(3310元/平方米)    　　青年路小区(已售完)(3800元/平方米)       　　朝阳雅筑(已售完)(3800元/平方米)    　　翠城(翠城馨园)(3180元/平方米)    　　十里堡住宅小区(已售完)(3800元/平方米)       　　京棉新城(元/平方米)    　　百环花园(已售完)(4250元/平方米)    　　通惠家园(E组团)(已售完)(4000元/平方米)       　　定福家园(3595元/平方米)    　　*城小区(已售完)(3600元/平方米)    　　望馨园(已售完)(4850元/平方米)       　　百环家园(已售完)(4530元/平方米)    　　福怡苑（二期）(已售完)(3800元/平方米)    　　垡头小区(已售完)(3180元/平方米)       　　百子湾1号(已售完)(3830元/平方米)    　　富华家园(二期)(已售完)(3800元/平方米)          　　西城区    　　新风街1号院(已售完)(4000元/平方米)    　　新海苑(已售完)()          　　东城区       　　崇文区    　　天利园(已售完)(4500元/平方米)    　　景泰新苑(已售完)(4400元/平方米)    　　左安西里危改小区(左安浦园)(已售完)(4500元/平方米)          　　石景山区    　　衙门口地块()    　　翠谷玉景(已售完)(3850元/平方米)    　　田村路北小区(三期)(3230元/平方米)       　　西山枫林(3600元/平方米)    　　晋元庄小区(已售完)(3320元/平方米)          　　昌平区    　　百嘉城(2600元/平方米)    　　松园小区(已售完)(2350元/平方米)    　　天通苑(2650元/平方米)       　　回龙大院(已售完)(2600元/平方米)    　　回龙观文化居住区(2600元/平方米)    　　通达花园(已售完)(2600元/平方米)          　　大兴区    　　瑞海新城(一期)(已售完)(2280元/平方米)          　　海淀区    　　苏家坨地块()    　　君安家园(已售完)(3850元/平方米)    　　安宁西里小区(已售完)(2850元/平方米)       　　五道口回迁项目()    　　长安新城(3950元/平方米)    　　今日家园(已售完)(4300元/平方米)          　　宣武区    　　宣祥家园(一期)(已售完)(3950元/平方米)    　　乐城(已售完)(4300元/平方米)    　　瑞莲家园(已售完)(4500元/平方米)       　　政泰家园(已售完)(4600元/平方米)          　　房山区    　　北潞园小区(已售完)(2400元/平方米)    　　行宫园(已售完)(2350元/平方米)

百嘉城(已售完)(2600元/平方米)，松园小区(已售完)(2350元/平方米)，天通苑(已售完)(2650元/平方米)，回龙大院(已售完)(2600元/平方米)，回龙观文化居住区(已售完)(2600元/平方米)，通达花园(已售完)(2600元/平方米)。

A：申请经济适用房      可以去你户口所在的街道办事处   领取申请表格      并且可以在那里咨询怎么填写   以及本区的申请条件    得是户口所在地      比如您家人的户口都在宣武区就得去宣武区申请   不能在朝阳申请       另外申请经济适用房有限制   具体的限制条件请咨询街道办事处       您现在租的是什么房？公房？？那估计您的居住面积已经超了      申请经济适用房   的家庭   现人均居住面积不可以超过10平米       如果您现在住的是公房   那就要具体去问问街道的人   是不是可以申请      申请后搬家时公房应该是被收回的   因为公房不属于您   私人财产   如果是跟其他个人租赁的房子   只要房东不让您走您还是可以住的    另外   如果是租住单位公房   可以问问单位公房是否可以买   就是把您现在的房子买下来      然后   您以后可以去申请一个两限房

A：你好，北京市经济适用房户型有不同的类型，北京市经济适用房户型一般以两室、三室为主。北京市经济适用房不同类型的价格也会有所不同，像三室的户型的价格比二室的价格贵，所以在买北京市经济适用房时，可以根据自己的经济能力。如果现在有小孩子的话，建议可以买个三室的户型。

　　按房屋大类分保障性住房，普通商品房，商业住宅   小产权房保障性住房由经济适用房，限价房，两限房，公租房，廉租房组成原则上不能上市或者有上市标准。收费标准民水民电民无业   最高70年权 　　普通商品房。可以直接上市，收费标准民水民电民物业   70年产权商业住宅。可以直接上市但产权时间比保障房和商品房时间要短   一般为30到50年的产权   收费标准商水商电商物业 　　小产权房。不能直接上市，或者满足上市条件变更成商品房后才能*。收费标准民水民电民物业也有临水临电临物业。不具备完全产权性质。没有使用年限，因为不等到70年楼就拆了。 　　希望我的回答对你有所帮助。

C户型   54㎡两室两厅单卫   B户型   66㎡   三室两厅单卫   A1户型   72㎡   三室两厅单卫   A4户型   77㎡   三室两厅双卫。户型的实用性，大小要适宜，功能要合理，每个房间要间隔方正，少点“金角银边”，谨防多边角的“钻石房”出现，真正成为人们居住的港湾。

A：你好，以下仅供参考 按规定北京经济适用房面积最大在117平米,一般都控制在54-117平米之间,楼层净高不低于2.4米。一室一厅的,使用面积应在40至45平方米,多层的建筑面积在54至60平方米,高层的建筑面积在60至66平方米;二室一厅的,使用面积应在55至60平方米,多层的建筑面积在74至80平方米,高层的建筑面积在82至88平方米;三室一厅的,使用面积应在70至80平方米,多层的建筑面积在94至107平方米,高层的建筑面积在104至117平方米,但是实际有很多是超出规定的面积!

A：符合申请条件的家庭，应向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(以下简称《核定表》，《核定表》按统一格式印制，见样表)一式三份，按要求填写相关内容。 　　申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入)，并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。 　　家庭成员无工作单位的，由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见、盖章。 　　申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇**提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份： 　　(一)申请人及家庭成员的*、户口簿; 　　(二)已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书; 　　(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 　　(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件); 　　(五)优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明; 　　(六)重残家庭须提供残联出具的重残证明; 　　(七)有患大病成员家庭须提供*疗卫生部门出具的大病诊断书; 　　(八)个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证; 　　(九)由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书; 　　(十)原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议; 　　(十一)需要提供的其他证明材料。

A：购房未满5年的，不得按市场价上市*，确需*的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价*或按原价回购；已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价*所购住房。产权人要按原购房价格和*价格价差70%补交土地收益等价款。

A：经济适用住房是指已经列入*计划，由城市*组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以比较微利价向城镇中低收入家庭*的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多*一样，经济适用房是*为低收入人*解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

A：经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的*合同是无效的，不受法律保护。 二手经济适用房*方可依照市场价格*住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

A：北京丰台经济适用房房价1万1千，北京丰台因为靠近北京，所以房价都是很高的。            选房子的时候，要注意要去小区看看，要注意墙里是不是会烂的，要选择楼层比较高的，不要选择第一层和顶层的。希望能够帮助到你。

要明确一点，北京丰台经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华*共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市*。超过五年*，除了商品房交易过户费用以外，*人按原价*给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其*的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；*人不能提供该*证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。　

A：到今天为止北京沙河经济适用房的房价基本形成“5321”格局，即内房内经济适用房新房均价基本达到五万一平，内中环间基本三万一平，外环外均价一万一平，整区平均房价基本两万一平，沙河在哪个区请您对照参考！ 以上报价来源于网络，仅供个人参考，具体报价以购买时为准。

A：北京目前新申请保障房全是分配公租房和廉租房··前年就这样了···   经济适用房基本没有了·目前都是把以前的申请人都摇号满足··新人基本都不会有这类产权房屋了··   自己看看北京自住商品房吧。

可以   ， 提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份： 1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》（向户口所在地的街道（乡镇）领取）原件一式三份； 2、申请人及家庭成员的*、户口簿； 3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书； 4、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）； 5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明； 6、重残家庭须提供残联出具的重残证明； 7、有患大病成员家庭须提供*疗卫生部门出具的大病诊断书； 8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证； 9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书； 10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。 同时，申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向其他有关*部门（如工商、税务、交通等）、公/私营机构（如银行、证券交易所、车辆管理所等）或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。 标准：申请材料齐全、符合法定形式

A：房屋是地上建筑物,只要有了房屋所有权证,其所有权没有时限规定,只要房屋没有灭失都拥有所有权.房屋所占的土地是有使用权期,根据其出让土地的使用性质,住宅为50-70年.经济适用房土地是*划拨的,没有具体的使用年限.

所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。    所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用 希望我的回答可以帮到您。

A：北京市申报经济适用房的有关文件： 　　一、      京政发[2007]27号 　　北京市**关于印发 　　北京市经济适用住房管理办法(试行)的通知 　　各区、县**，市*各委、办、局，各市属机构： 　　现将《北京市经济适用住房管理办法（试行）》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。 　　二〇〇七年九月二十五日 　　－   1   － 　　北京市经济适用住房管理办法（试行） 　　第一章总则 　　第一条   为建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改进和规范经济适用住房建设和管理，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)精神，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条   本办法所称经济适用住房，是指*提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭*的具有保障性质的政策性住房。 　　本市行政区域内经济适用住房的建设和管理活动适用本办法。 　　第三条   经济适用住房建设和管理工作坚持*主导，并遵循以下原则：以区为主、全市统筹；自愿申请、逐级审核；公开透明、公平公正；严格交易、动态监管。 　　第四条   市*建立本市住房保障管理工作的协调机制。市建委负责全市经济适用住房的管理工作。市发展改革、国土*、规划、财政、税务、民政、交通等有关部门和相关金融机构按照职责分工做好相关工作。各区县*房屋行政主管部门负责本区县经济适用住房管理工作。

A：小阳台利用有哪些技巧:1、儿童乐园    　　必备元素：玩具    　　可以将部分阳台打造成儿童*空间，在客厅一端的落地窗前，为小主人设计一个开放的*空间，既方便与家人沟通，也方便与来访的小朋友共享快乐，培养交往能力。充沛的阳光环境，对儿童的健康成长发挥着重要作用，还利于培养儿童乐观向上的精神。抽屉的设计可收纳玩具，也提高了窗前的安全防护；可调的小阁板架增强了纵向空间的利用，将日常防护*品器具备置在较高的阁板上，方便急用，又不会被儿童拿到。五彩的卵石、贝壳在柔和的光线中散发着趣味。如果阳台的面积够大，就可在阳台一侧搭一个微型假山，在阳台中央置一跷跷板，或装一秋千。有条件的还可配以木马童车和电动玩具等器材，改成一个充满童真童趣的“儿童乐园” 　　2、书房    　　必备元素：书柜＋书桌    　　对于两居室的住房来说，想要书房只能靠阳台来布置了。在阳台墙面立一整体书柜，下部设计成写字桌面，顶部悬一伸缩式吊灯，在另一侧设茶几坐椅或*椅，既可在此与友人叙谈，书写自己的人生，同时疲乏时还可放松心情。由于阳台的温度普遍比室内高，所以应该注意阳台的通风及温度的调节，以免夏季持续的高温造成书房家具的变形与干裂。    　　对于居住在公寓的*人来说，阳台是和外面世界沟通非常重要的过渡。在天地间悠闲喝茶、*、看闲书……令人向往的悠然自得。其实打造休闲功能十足的阳台并不复杂，只需花点心思便可让阳台变成一个不同的世界。 　　3、第二客厅    　　必备元素：沙发＋茶几    　　用类似客厅的打造手法实现休闲功能。单双沙发、茶几，一应俱全，不同的是，客厅里面对的是电视背景墙，而这里则是室外更广阔的风景。    　　如果是家里面积太小，或者想物尽其用，可以将阳台布置成客厅，透明的玻璃和淡雅的布帘将阳台隔成一个*空间，在阳台内侧放上沙发或凳几，在阳台两侧置上两只角架，然后以倒梯形置上花木盆景，不但同样有迎宾的隆重氛围，而且可使宾客仿佛置身于*，感到大自然近在身边。    4、健身房    　　必备元素：健身器材    　　家中没有多余的地方健身和锻炼的话，可以在阳台上搭一个健身房。阳台中央的顶上可挂一副吊环，再配置杠铃、哑铃、拉力器、健骑机等健身器材，每天清晨，就可在这里一边呼吸着新鲜空气，一边进行健身健美锻炼。同时还可在阳台上安装简单的音响设备，一边锻炼，一边欣赏音乐。 　　5、茶室    　　必备元素：茶几＋茶具    　　茶室风格的阳台设计是轻装修、重装饰的典范。古典的红木雕花榻配以精致的小木桌；红木雕花的灯笼下，摆放着全套的功夫茶茶具；传统的吉祥图案，在落地窗帘与真丝座垫上跳动；纯毛地毯的色调又与桌上的瓷器相互唱和；飘逸的落地纱帘遮掩着现代的塑钢窗。邀一挚友，盘坐于榻上，在明媚的阳光中，或在宫灯的光晕下，细细品茗，幽幽的茶香飘散，自然神清气*。 　　6、传统功能    　　必备元素：晒衣架＋储物柜    　　阳台上若能正好摆下洗衣机，把它布置成晾洗衣服的场所也是个不错的选择。科技的进步使得阳台上的晾衣也变得轻松有趣，两根竹竿挑衣服的时代已经过去，自动升降晒衣架正在流行，一条牵引绳，就可晾挂和收取衣物，非常便利。如果阳台正好紧靠厨房，可利用阳台的一角设一个储物柜，存放一些蔬菜食品或不经常使用的物品。

你好，小阳台的利用技巧有： 1、与厨房或者客厅相连，这样可以是室内空间看起来更大 2、可以在小阳台上养一些花花草草，不仅可以起装饰的作用，还可以净化空气 3、可以在小阳台上种一些葱之类的菜，家里时常都可以用得到

当客厅空间太小的时候，将阳台空间封入室内能够为整体很好的扩容，打通阳台与客厅的空间，在有效的增大客厅面积的同时，也不会减少阳台的功用。 　　选择材料 打造封阳台首先需要着重的就是材料的选择，坚固耐用是封阳台中最重要的基础要求之一，塑钢材料保温性相对较好，且色泽丰富稳定性强，在抗老化方面有着很好的效果，而铝合金作为阳台传统的装修材料，在装饰性、气密性和稳定性上都有一定的优越性。 　　窗口样式 　　封阳台与外界连接的方式就是靠窗子，而窗子以平开窗的选择最佳，阳台包进了客厅，那么对其防水防风的性能就有更高的要求，既要保证日常便于护理，也要确保高的安全性能，所以在居住环境合适时，建议封阳台以平开窗为首选。 　　玻璃注意高强度保温 　　阳台的玻璃选择以安全为最优先的条件，钢化玻璃不易碎裂，安全性好，而中空玻璃隔热、隔音效果出众，封阳台一般以这两种选材最为优先。 　　阳台变身小房间   解决小户型房间需求 　　小户型中将阳台改造成其他小空间的选择也不在少数，可以变成书房(书房装修效果图)、客室，也能包装成小型的休闲区，阳台变身多样设计，也能为家中带来更多灵活应用的空间。 　　木材的选购 　　阳台改装客厅，室内木材的选购也是十分重要的一环，阳台部分接受日照的时间较长，除了需要做好较好的防护措施外，还应当选择质量较好的材料，保证能够接受较剧烈的环境变化，实木地板在这方面相较于其他板材有较大的优越性。 　　家具的选择 　　将阳台变成小房间的同时也需要考虑到阳台与其他房间不同的环境条件，所以在家具的选择上以防水性能好，不易变形的材料优先，木质家具比较质朴且贴近自然，而金属构造的家具能够有较强的环境适用能力，同样是不错的选择。 　　阳台改造休闲区 阳台改造休闲区可以在阳台上搭上榻榻米，一方面榻榻米方便与物品的贮存，一方面也能很好的区分阳台空间，便于日常的生活使用。 　　阳台储物法   让室内井井有条 　　阳台的主要用途是晾衣和日常休闲，同样的它也能作为一个不错的储物场所为家中腾制空间，增大室内空间的利用率。 　　洗衣晾衣一体化 如果阳台刚好摆得下洗衣机，那么就可以降洗衣和晾衣的过程全部在阳台中解决，一方面能够减少来回于卫生间和阳台之间的时间，一方面也降低了晾衣过程的体力消耗，同时节约了卫生间的空间。 　　避免杂物的堆积 　　阳台可以作为杂物的储存场所，但是也要注意杂物的堆放方式，随意的堆放不仅不能起到为房屋扩容的功效，还会大大降低室内的空间利用率，同时影响整体的视觉效果，在装修时选择在阳台上加一排柜子能够很好的帮助物品的收纳，同时不影响整体美观。 　　对于小户型空间而言，阳台是解决室内整体面积的一*宝，通过对阳台的合理规划，在给室内扩容的同时也增强了家中的视觉效果。

A：您是要做房贷还是抵押贷款？贷款用途是什么?建议做工行或建行，要是房屋按揭可以做基准利率，要是做抵押消费是上浮10%

只要你的资信没问题，我相信很多银行都有个人住房抵押贷款业务，比如商业银行，中信、招商、光大、华夏、深发展等等   有时候   光是房产证抵押给银行是没有用的,银行是不会给你钱的! 银行现在的业务是房产抵押贷款,就是将你的房屋抵押给银行,但是你个人还享有居住和租赁的权利就是不能*!!实际和你说的意思是一样的,就是手续要比较复杂一些

A：北京经济适用房是可以贷款的。经济适用住房,是指*提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。也就是说,经济适用房是享受*提供的优惠政策,建设用地实行行政划拨,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但是在北京地区经济适用房贷款时有前提条件的,其中必须满足申请北京经济适用房的条件,才可以将其经济适用房做贷款。 (1)   贷款人限制——具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人; (2)   职业和收入条件——有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 二、贷款买房需要什么手续 贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款买房需要的手续如下: 第一步:*双方准备齐全*见律师。 第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书; 第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。 第四步:放贷 注:各银行要求*双方需提供的*有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册〉。 应提供的材料: 1.   夫*双方*、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.   资信证明:包括*证,其他房产,银行流水,大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务*、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

首先要看你所贷款的相应的银行推出的政策是否有限制年龄的条款，一般*65，*60以上银行都不会放贷出去，看当时的政策而定！其次，房屋产权证上是否是以你个人名义买受，就算你父母有住房公积金，房屋产权证以你名义买的话住房公积金同样不能使用！我个人认为有能力的话最好找亲朋好友借点资金周转一下，一次性付清要好点！

A：还有一个问题是，如果是划拔地（就是没缴土地出让金，不是出让地也就不是商品房），第一次交易要缴土地出让金，交易后新的房产证上会注明是优售，下次交易还是要缴土地出让金的，除非你的房屋的土地性质改为出让地，要不然转卖一次，过一次户都要缴土地出让金的，我是做二手房的，这个我很清楚。

A：北京豆各庄经济适用房价格挺贵的，具体报价如下：    1、富丽花园，4894元/m2    2、红星花园，8016元/m2    3、安康花园，7989元/m2    4、水云间，9561元/m2    5、安苑小区，7779元/m2   以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。