售房宝

A：七宝一手房子的价格是每平方米8548元，小区附近就有多路公交站点，去往市里商场各处非常方便。到地铁站仅需10分钟路程。房子朝向：南北通透。豪华装修中对小区花园，户型合理，格局非常好，室内利用空间非常大，特别适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积。

A：待售房就是目前还没有*的房子。比如那些楼盘有很多房子已经被预定了就不属于待售房。 待售房就是还没有买主的房子，这种房子就是可以供你选择的。

据我的了解，待售房就是还没有开始*的房子，或者是已经在*只是还等待买家办手续，一般建好房子没开始卖的都是属于代售房。

房地产开发企业自用或出租建造的待*的商品房,自用的应按房屋原值、出租的应按租金收入计算缴纳房产税。

A：4室2厅   2卫1厨2阳台   单　　价：7353元/m²      总　　价：150.0   万 小区环境好,绿化面积到位,而且小区紧邻中百仓储,生活便捷         此户型,顶楼三层复式,采光通风条件都很好,实用面积大,居住舒适。      后湖大环境好,发展潜力大,小区众多,配套设施齐全,便民工程完善。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：签*合同，买方支付定金--递件（递交交易申请），买方支付首期房款（一般为房款的30%-50%）--问税、完税、过户，买方支付房款余额，卖方交付房屋--领证。 按揭付款的交易常规流程：签*合同，买方支付定金--卖方协助买方签署相关文件，买方申请银行按揭贷款--取得银行同意贷款给买方购房的书面答复--递件，买方支付首期房款（一般是30%或除贷款部分的房款）--问税、完税、过户--领房产证--抵押--领他项权证--银行放款，卖方交付房屋。

这个要先去销售楼盘看户型，看采光，看看地理位置。然后如果觉得比较满意，要跟销售人员谈具体的相关事宜，比如房子的面积，价格，公摊的位置等，最后在签订合同

A：你首先要把贷款还清，不管用你的钱还是买方的钱，还清后银行会出具还清证明，然后你拿着还清证明和房产证、*到房管局再去解押。这样你的房子就可以上市*了。当然这些手续可以与卖房和签约同时进行。    签合同时收定金（不超过房款的20%），约定交税过户时间。买方全款的，过户当天把尾款一次性付清，买方贷款的，过户当天把首付款付清，过完户后，银行会把贷款打入你指定账户。

　　1．物业是否与合同约定的一致；    　　2．物业里的家具等是否已搬空；    　　3．物业钥匙是否已交付；    　　4．有关物业费用换出方是否已结清。另外，您还要注意结清相关的结算费用。

如果您有二手房要*，请先在房源委托中填写登记表，这样您的*就加入到网上，便于更多的购房者浏览您的*，及时与您取得联系。 另外，在*二手房过程中，为了减少纠纷，您有4点注意事项不可大意：    　　1．   您对*售房屋的产权性质必须清楚；如是房改房，是否以成本价购买，您与原产权单位有无事先约定；    　　2．   您是否有房屋产权证、土地证   。 　　3．   您*售房屋原产权单位是省级的还是市级的。    　　4．   您*售房屋上级单位为非*管房   。 价格评估： 　　我们为您提供专业的房地产评估，将根据您不同的评估目的，如：经验评估、银行评估等，按照专业的评估程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对您要*的二手房价格进行客观合理的估计、推测和判断。    在哪些情况下，您的房屋需要进行评估呢？我们为您综合了4种情况：    　　1．   交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价　　　　值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。此外，交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。    　　2．   进*地产保险时需要房地产评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失　　　　价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值。    　　3．   遇到征地和房屋拆迁时，要进行补偿评估。    　　4．   发生房地产纠纷时要进*地产纠纷评估，可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件　　　　中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、评估结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

客户到访，介绍，登记。意向房源。户型，推荐，然后认购，签订认购协议交定金，在规定期限内（一般7天）签约付款（按揭/分期/一次性），网签备案，客户领取合同，后期交房维护。

A：有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是“*不破租赁“，也就是说房屋*合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被很多买房人忽视，引起纠纷。

经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。 　　二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 　　甲乙双方协定的上述房地产月租金为*币（大写）____________元。租赁期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________结算，计*币（大写）_________元，由乙方在每     的前___日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。 　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。 　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 　　　1.乙方能够正常使用。 　　　2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 　　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：      　　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 　　　2.如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 　　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 　　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 　　　5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、**等由乙方根据实际用量付费。 　　六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。      　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 　　八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的*法院提起诉讼。 　　九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：    　　十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产*公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。 　　甲方（签章）：　　　　　　　　　　　　　     乙方（签章）： 　　地址：     　　　　　　　　　　　　　　　　　地址： 　　联系**：　　　　　　　　　　　　　　　     联系**： 　　委托代理人(签章)：     　　　　　　　　　　　委托代理人(签章)： 　　*：　　　　　　　　　　　　　　　　     *： 　　镇江市兄弟房产*公司(盖章)：　　　　　　经办人(签章)：

　一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。 　　二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 　　甲乙双方协定的上述房地产月租金为*币（大写）____________元。租赁期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________结算，计*币（大写）_________元，由乙方在每   的前___日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。 　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。 　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 　　　1.乙方能够正常使用。 　　　2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 　　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：    　　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 　　　2.如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 　　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 　　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 　　　5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、**等由乙方根据实际用量付费。 　　六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。    　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 　　八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的*法院提起诉讼。 　　九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：    　　十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产*公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。 　　甲方（签章）：　　　　　　　　　　　　　   乙方（签章）： 　　地址：   　　　　　　　　　　　　　　　　　地址： 　　联系**：　　　　　　　　　　　　　　　   联系**： 　　委托代理人(签章)：   　　　　　　　　　　　委托代理人(签章)： 　　*：　　　　　　　　　　　　　　　　   *： 　　镇江市兄弟房产*公司(盖章)：　　　　　　经办人(签章)：

A：到当地房产局查档,新房或期房查销售许可证和预售许可证,二手房查该房源是否存在抵押及司法扣押及房主详细*.

可以到当地房产局查档,新房或期房查销售许可证和预售许可证,二手房查该房源是否存在抵押及司法扣押及房主详细*.

到当地房产局查档,新房或期房查销售许可证和预售许可证,二手房查该房源是否存在抵押及司法扣押及房主详细*.

A：在贷款购买的情况下：   二手房的总价=（首付款+贷款）+税费+中介费   月供=贷款金额折合每个月应还款的金额（有等额本金法和等额本息法，个别银行接受自由还款）

不同的城市，都有不同的房源*，你可以进入一些专门售房网站上看看，里面的*都是很全的，而且那些发布房源的业主都是很着急把房子给卖出去的，你可以去看看。

A：　　１９９４年*的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商 品房预售比例普遍在８０％以上，部分城市甚至达９０％以上。 　　商品房预售许可制度的确立，是与我国房地产市场发展进程紧密联系的。长期以来，我国城镇住房总量不足，商品房供不应求，加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。根据测算，以预售方式进行销售的项目，比现售方式进行销售的项目的开发动态回收周期约缩短１０个月。 　　此外，我国资本市场发展滞后，目前除银行贷款外基本没有其他可供选择的融资方式，实际上成为房地产开发融资的重要手段。据统计，目前开发资金来源中，约４０％来源于预售获得的资金。 　　由于历史欠帐多，新建住宅量大，我国房地产市场一直以增量市场为主，房地产开发项目大多是成片、滚动开发，在资本市场不发育的情况下，完全靠开发企业自有资金，是无法实施项目滚动开发的。 　　目前预售价格较现售约低１０％－１５％。而一些购房者在接受调查时也表示，预售商品房相对于现售商品房有价格优势，这也是预售制度为消费者所接受的重要原因。 　　尽管商品房预售制度在促进住宅产业发展过程中发挥了积极作用，但随着时间的推移，它所存在的弊端也浮出水面。 　　如预售商品房销售行为与房屋实际交付行为之间有一定的存在时间差，给部分开发商虚假宣传、改变规划、延期交房等不规范行为留下了空子，使消费者的合法权益得不到应有的保障。 　　此外，商品房预售制度，对*和银行的监管能力要求较高，预售制度中隐含的风险因素，客观上要求*对开发行为，银行对资金和预售款使用行为具有较强的监管能力，管理成本也相对较高。 　　因此，商品房预售制度是否还有存在的必要成为社会热议的话题。支持取消的人表示，取消商品房预售制度、禁止期房销售，对于促进优胜劣汰，提高房地产行业集中度；规范市场行为，维护购房者权益等，会起到积极作用。 　　反对取消的人认为，一旦取消商品房预售制度，市场供应规模将较大程度地萎缩，从而影响房价的稳定和市场的平稳发展。搜狐焦点调查显示，有近五成的网民认为，如果预售被禁止从而引发房价上涨，对购房人是极其不利的。 　　还有人担心，一旦取消预售制，留出的开发资金缺口将进一步刺激外资加速进入市场，从而加大市场的不确定性，加大宏观调控的难度，有可能引发新的市场风险和金融风险。

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先*给承购人，由承购人预先支付定金或房款

通俗点讲，就是房地产商可以在没有盖房的时候就把房子卖掉，做只赚不赔的* 这是对房地产业的一种扶持制度，主要是因为房地产开发需要大量的启动资金，而从前的开发商往往没有这个能力，为促进房地产业的发展采取了这样一种制度

简单的说是就没有骏工的房子提前销售

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先*给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。

A：你要在合同上注明10平方的补、出是多少钱，扩户10%怎么算的，钱是一次性给清还是怎么样，因为什么原因违约双倍赔偿，因*不可抗力因素违约合同作废，这是要写上的。税款和后期经济问题是怎么会产生，你要想清楚再写上去。最后，要留意点空可以填写你没有写详尽的事宜。   注意！正式合同不可任意涂改，涂改三次以上，该何婷无效。

A：中和镇红树湾   精品独家房源   看江景观公园   6500元/平 红树湾3室2厅，      86万 大户型板楼毛坯南北通透 天府新区地铁口学区房英伦风3房2卫         5000元/平 格林城3室2厅46万 大户型70年产权英伦风南北朝向 都江堰城区紫坪锦苑2室2厅2卫93㎡ 紫坪锦苑2室2厅45万 以上价格来源于网络仅供参考

A：威士伯油漆是很不错的品牌，大家知道油漆是最多达不到环保要求的，威士伯油漆世界第六大涂料公司，世界上的最大的涂料*商之一，也是著名的上市公司，那么威士伯油漆怎么样，威士伯油漆价格大概是多少? 威仕伯怎么样之产品 威仕伯供丰富多样的产品，从家居涂料、*修补漆到专业(特种)涂料。同时，还提供家具涂料、室内外油漆和着色剂、镜面涂料、食品饮料罐涂料、卷材热压涂料、高性能工业涂料、树脂、工业着色剂等等。 　　威仕伯怎么样之创新技术 　　威士伯公司始终致力于把业内最先进的创新产品和技术、最优秀的质量和最高品质的服务带给广大客户。 　　威仕伯怎么样之完善服务后销售系统 　　威士伯公司力争通过专业定制化的服务完善其高品质产品，而这种努力要求公司对每个目标市场有着专业化的了解。威士伯公司已从该领域中四个显著业务方面着手，以实现涂料产业的多样性，即：木器、卷材、普通工业涂料和包装涂料。公司的地区总部位于*，设有办事处、*厂以及遍及澳洲和亚洲的仓库设备(中国的天津、北京、上海、广州、东莞、深圳、*以及泰国、越南、*、马来西亚、新加坡和印度尼西亚)。      威士伯油漆价格: 威仕伯的漆产品有很多的分类，其中面漆大约是65元一公斤左右，具体的消费者可以到专卖店进行询价。 关于威士伯油漆相关知识就介绍到这，以上详细的介绍这么多，相信你对这个品牌有一定了解吧，这个价格也是大概价格，仅供参考，你可以到当地实体店看价位，这边建议你在选购产品最好是货比三家，选择品质比较有保障的

威士伯油漆评价挺不错的，威士伯涂料有限公司产品质量很不错，威士伯公司始终致力于把业内最先进的创新产品和技术、最优秀的质量和最高品质的服务带给广大客户。威仕伯供丰富多样的产品，从家居涂料、*修补漆到专业(特种)涂料。同时，还提供家具涂料、室内外油漆和着色剂、镜面涂料、食品饮料罐涂料、卷材热压涂料、高性能工业涂料、树脂、工业着色剂等等。

评价都还可以的，容易干，涂料一般由成膜物质、填料（颜填料）、溶剂、助剂等四部分组成。根据性能要求有时成份会略有变化，如清漆没有颜填料、粉末涂料中可以没有溶剂。防腐、防水、防油、耐化学品、耐光、耐温等。物件*露在大气之中，受到氧气、水分等的侵蚀，造成金属锈蚀、木材腐朽、水泥风化等破坏现象。在物件表面涂以涂料，形成一层保护膜，能够阻止或延迟这些破坏现象的发生和发展，使各种材料的使用寿命延长。所以，保护作用是涂料的一个主要作用。不同材质的物件涂上涂料，可得到五光十色、绚丽多彩的外观，起到美化人类生活环境的作用，对人类的物质生活和精神生活做出不容忽视的贡献。

A：以前房屋的性质是使用权房或者集体性质的，经经交易中心变更为可以*的房屋性质

房改房又可以叫做已购公房，是指享受*房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

房改房又可以叫做已购公房，是指享受*房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

房改房又可以叫做已购公房，是指享受*房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权.

A：温*华的房价不仅比*便宜，甚至比北京、上海的一些新区别墅也要便宜，它的*房价位从七八十万到数百万以上，视地点、品质、面积、新旧而有种种不同，价位在一百三四十万的*房屋是主打房型。公寓和排屋近年建造颇多，三四十万以上可以选到不错的两居室新公寓。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准。

很贵，但是要问有多贵，就要看你选哪个区了。 温*华西区是全加拿大房价最贵的区，现在那里一栋看上去外观还稍稍像点样的House，售价至少在250万加元以上，称得上豪宅的，要上千万加元。 温*华东区的房价要比西区便宜多了，同样的房子，在东区比西区可能要便宜一半左右。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准

温*华的房子有两类，一类是独栋花园洋房，也就是别墅，另一类是公寓房。公寓是比一般的别墅贵，一般的独栋别墅在50万加元左右、折合*币300多万，在温*华这算便宜的了！而一般的公寓房要80—100万加元，差不多五六百万*币，如果要更高级的还会更贵！而且购买公寓房以后还要承担高昂的物业税。所以温*华和北京的放假比较还是温*华较高！

A：长春售房新楼盘有： 新发北湖花园，万星幸福城，恒大帝景，中顺福苑，恒大城，中海寰宇天下，*邻里，大禹华邦，绿地城   ，卓扬中华城，檀香湾，公元道1号，恒大江湾，恒盛豪庭，新星宇和源，凯旋公馆，金色8里城二期，东安加州枫景，伟峰东樾，等等。

推荐楼盘： 像素公园   6500元/平 经开-中东大市场   小户型   南北通透   双卫 澳海澜郡   3800元/平    高新北区   板楼   普通住宅   毛坯 大禹华邦   6200元/平    绿园   南北通透   双卫   板楼 华大城   5500元/平    宽城-火车站商圈   学区房   小户型   毛坯 以上价格来源于网络仅供参考

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A：小区名称：XX小区楼层朝向：如4楼、共5层，座北朝南面积：如100有无柴间：XX车库：XX户型介绍：如3室两厅两卫一厨一阳台装修现状：如精装修或简装修价格：XXXX

大点的打一块布标挂在阳台栏杆上，写上**。网站的话登当地*港的房产交易页面效果是最好的。

您好，很高兴为您解答哦！一般写*房子的广告最好是把房型，房屋地址等做比较显眼的注明，然后对自己所*的房子有什么优点，例如交通，是否是学区房等优点列示出来。网站的话58同城这种或者自己家里的门户网站之类的会比较容易*。

住房出租                                       现有XX路XX小区X楼吉屋对外出租，X室X厅X厨X卫户型，适宜居住，光线好、简装修、家电（电视、冰箱、空调、热水器等）、家具一应俱全，面积XX平米，即租即用，*租从速。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              联系人：X先生，                                                                                                                                                               联系电话：XXXXXXXXXX

首先直接开门点题。然后介绍房子的情况。是怎么样的子。可以突出优点。突出让人感兴趣的优点。大小。房子的环境。价格多少（价格便宜很吸引人的），然后上专门*房子的网站。如：中国房产门户网站   房产网等一些网站。希望能解决你的问题。

A：—   姓   名   工作单位   *号码   职务   （职称）   参*作   时   间   93   年前   工   龄   申   请   人   配   偶   产权来源   产权人   产权证号   房屋座落   建筑面积   备   注   购买公房   参加集资建房   租住公房   现购公房座落   总层数   室号   建筑面积   其他需要   说明情况   申   请   人   申   明   1、本人自愿购买上述公有住房，遵守合肥市*公有住房有关政策规定。   2、本表所填的内容真实完整，如有不实本人愿意承担一切违纪和法律责任。   联系电话：   申请人（签字）   年   月   日   申   请   人   单   位   意   见   纪检部门负责人（签字）   纪检（章）   年   月   日   配   偶   单   位   意   见   纪检部门负责人（签字）   纪检（章）   年   月   日   单位负责人（签字）   单位（章）   年   月   日   单位负责人（签字）   单位（章）   年   月   日

A：碧桂园在全国各地地产，售房*因地区不同。举例就介绍合肥碧桂园滨湖城售房*。碧桂园滨湖城高层仅剩3套顶层，精装，214-217平米的户型，一口价64.6万/套，均价3000元/平米。在售120-600多平米临街商铺，折后均价4900元/平米，剩余30多套房源。

据可靠消息。。。德阳碧桂园10月25日要开盘了！！ 这可是让我等碧桂园忠粉们喜大普奔啊！！ 今天我的置业顾问给我说要开盘了，让我到销售中心确定意向单位 我还以为说起耍的嘞 到现场看到大门口就开盘的板子都摆起了！！ 但是他们这次貌似只卖90多套半山别墅 哎呀呀，我都可以想象到开盘当天这些客户些争先恐后样子了~~

A：A   恒大名都 地址：   开发大道西 均价：7000.0   楼盘概况 B   紫薇花园 地址：   戴庄路8号 C   缤纷亚洲 地址：   解放南路188号

A：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收） 1.营业税   =   合同价   -   原价   X   5%   （卖方） 2.城市建设维护税   =   营业税税费   X   1%   （卖方） 3.教育附加税   =   营业税税费   X   3%   （卖方） 如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。 4.印花税   =   合同价   X   0.05%   （*双方） 5.每本房产证   贴花   5元   （买方） 6.个人所得税   =   所得的部分   X   20%   （卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税） 7.契税   =   合同价   X   1.5%   （买方） 8.登记费   =   50元/证   （买方） 9.交易服务费   =   6元   X   房屋面积   （*又方各一半）

买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。   买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。

你好，西安售房税费需要交的有： 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳。 以上价格来源于网络，仅供参考