澳洲搬砖工周薪3万

A：.搬砖，一种地方方言，就是打麻将的意思

搬砖是一种网络词语，源于百度贴吧所创的"屌丝"的工作环境的比喻。形容工作辛苦而且赚钱不多，但却必须要做。

说不辛苦都是假的,体力活没啥轻松。 还差两个采纳就升级了。

A：[Supreme砖头]级别：神器特效：攻击流血状态的敌人附加40%伤害，有30%几率激活脑震荡特效，使敌人眩晕或者昏迷。并有100%的概率获得不锈钢手镯一副，看守所包吃包住7天跟团游（无最低消费，无强制购物）获取途径：某Bay、某宝、某鱼等，爆率很高，只要你提前准备了大量的合剂（RMB）

A：平民来说 依旧是格蓝迪搬魔刹石，装备好一点的都考虑去地柜中心血色防线了。

A：首先海外人士在澳洲买房只能买新房，这是澳洲*规定的，大概的流程是选房—预付定金—签约—贷款预批—房产交割—还款。

1.   Inspect   the   property,   get   vendor   statement   &   sales   contract   /   看房且审査房东申明及卖房合约 　　购房者可以在指定的时间内前去看房，如果对此物业满意，可以要求房东提供房东申明及卖房合约。大部分售房合约中已经包含了房东申明。 2.   Sign   contract   /   签订购房合同 　　购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字，并注明出价，交割时间通常为30天到90   天。房东如果同意购房者的出价及其他条件，即可在购房合同上签字。在双方签署后，合约生效。通常在购房者出价时需支付一笔订金表示诚意，可在随后退还。 3.   Pay   10%   deposit   /   支付10%   的购房定金 　　购房者需要在合同规定的时间内，一般为5个工作日或2周，支付购房款的10%作为定金。这笔定金—般会支付到房东的中介或律师的信托账户。 4.   Final   inspection   /   交割前验房 　　通常会发生在交割前一天，房东会邀请购房者前去验房。购房者可以以此机会核对房屋状况是否于合同规定的相符，并通知自己的代表律师是否进行随后的交割。如果在验房时发现严重问题，购房者须立即通知自己的律师咨询并采取的相应措施。 5.   Settlement   /   交割 　　房屋交割的当天，购房者需将购房的全款支付给房东，购房者的律师会持合同和房款与房东的律师交涉完成最后的交割手续。购房者随后可入住新屋。 *其他步骤 　　Building   inspection   /   专业人士验房 　　如果二手房的年代相对久远，尤其是别墅房，购房者可在出价前向房东申请派专业人士前去验房并出具验房报告。这部分费用需由购房者支付。

A：小城市的话可能2，30w就搞定了大城市的话看你是在哪个区一般市中心的房子会更贵但是就算是周边地区可能也要6,70w啦。

在澳洲买房子，产权永远归房主，如果是House的话，你也会拥有这块宅基地的所有权。 但是澳大利亚还是有不少政策限制非澳籍公民来买房的。 比如说，就目前的政策来看，如果你只持有澳洲的临时居住签证，你在签证期间购买了房子，在你签证期满要离开澳洲的时候，必须卖掉；如果你持有PR签证，你只能买一手新房，而不能买二手房。 这些措施主要是为了稳定澳洲的房价，防止国际热钱流入澳洲炒热澳洲房价，导致当地房价虚高。 以现在中国一线城市的房价，在澳洲买房显得很便宜了。

这要看是什么地方的房价啦。像墨尔本这样的大城市和周边的一些偏远城市价钱会差很多的说。 小城市的话可能2，30w就搞定了。大城市的话看你是在哪个区。一般市中心的房子会更贵。。。但是就算是周边地区可能也要6,70w啦。 我说的都是House哈~如果是公寓的话价钱又不一样的说。而且就我所知的很多人都是租房的说。租房比买房要划得来一些。等你熟悉你的生活环境工作环境再考虑买房的事吧。毕竟不同城市是有差距的啊。

A：第一，在澳大利亚外国人只能买新房，不能买二手房，所以两个市场还是互相*的；第二，外国人买房   ...   购房贷款申请总量的20%，其余都是非首套房购买贷款，也就是说，投资需求和改善住房的需求才是房价上涨的因素。”夏飏飏说。

可以，一般情况贷款额度在房子总价的   80%左右，首付时需付20%。如果是楼花，就先付10%，在入住前再将首付的另外10%付齐。

一般情况贷款额度在房子总价的   80%左右，首付时需付20%。 如果是楼花，就先付10%，在入住前再将首付的另外10%付齐。

很多在澳洲投资买房的客户都会选择贷款投资的方式，迈恩国际澳洲房产投资专家问您详细讲解在澳洲买房投资如何贷款，希望会对您澳洲房产的投资有所帮助。 　　一、贷款的流程为：选定房子——联系贷款机构——递交申请——评估——交换合同达成共识——settlement。一般地说，如果您比较担心将来利率会升高，您更可能会选择固定利率，可是实际上您并不是进了保险箱。关于固定利率您需要注意两点，一就是固定利率并不是在您的贷款年限内一直就这么固定下去，一般现在给出的固定利率只能最*持5年，也就是说，您只可以在一年到五年之内固定您的利率，当这个期限结束之后，您需要自己再去根据当时的利率和您的贷款机构谈判一个新的利率。 　　第二就是其实固定利率并不是一定”固定”的，在settlement之前，您的固定利率是可以变动的，这个变动由您的贷款人来定，他们往往是根据不断更新的金融*来调整自己的固定利率，如果您申请了固定利率贷款，而且希望自己能在settlement之后还享受自己看中的那个固定利率，那么您往往还需要付出一个“锁定费用”。 　　所以不太推荐客户做固定利率的贷款，因为首先这个利率往往就会高一点，其次所有金融组织的可变利率都是盯紧联储银行(reservebank)的，联储银行的利率变动代表了*对于金融市场的影响力。所以，另外一个有趣的现象就出现了，一些客户会说，为什么固定利率老是变动，而可变利率却老是不变呢？其实*也很简单，因为可变利率是盯紧联储的，而过于频繁的变动不利于*经济和消费者信心，所以联储变动利率的时候总是要经过多方考虑详细论证的，而固定利率的变化，则可以归因于金融市场风向瞬息万变，金融机构为了保护自己的利益，作出相应的调整也是情理之中了。 　　三、转贷款如果您目前的房贷利息不是很低，那么您可以考虑转贷款，也就是从新从别的金融机构贷款来还掉您原来的贷款，从而享受一个更低的利息。仅此一项他们每年就可以省去上千甚至几千块的费用。 　　四、注意陷阱可能您会看见一些银行或者其它金融组织在广告中给出一个很低的利率，可是您别忽略了，这个利率一般会有标注如“honeymoonrate”或者”introductoryrate”，这是什么意思呢?这个利率的确是很优惠，但是问题在于这个利率一般最多只能维持到一年，一年之后，您的贷款自动会跳到一个高一点的利率，如果您想转到该金融组织其它利息比较低的金融产品，可以，不过您需要付钱，如果您想转到其它金融组织，也可以，不过您要付出一个相当高的罚金。如果您不管它，房屋贷款可往往是20-30年限的，不知不觉中，您可就多花了好多冤枉钱。不能说这是一个陷阱，但是您在签订合同之前，最好能够好好审阅下合同条款，并且好好给自己算个帐。 　　五、意外的难题：华人*往往得面对一个问题，也就是因为避税等原因，收入证明上的收入很低，如果您按照这个收入去申请贷款，可以申请到的额度往往偏小，无法满足需求，但是您可以求助于贷款中介，他们应该可以根据您的情况找到应对的办法。还有些刚刚*的*，或者新*，或者自由职业者，他们提供有效的收入证明是有困难的，这时候可以考虑下lodoc贷款等特殊产品，这种产品的特性就在于它们不要求传统的收入证明（如employer’sstatement），可以通过其它的途径证明您有还款的能力，这样您依然可以贷款。不过这样您可能必须付出更高的利息和忍受更小的贷款限额。 　　六、意外斩获如果这是您在澳洲的第一套物业Firsthomebuyer，而且购买目的为自住，而且您拥有澳洲身份，那么恭喜您，按照澳洲法规，您可以获得一个折扣，根据各州规定不同，您所获得的优惠包括对印花税（stampduty）和其它的折扣。这笔钱数额相当大。

A：水杉的养殖方法 水杉播种繁殖 播种繁殖水杉开始结实的年龄较晚，一般10年以上的大水杉树才开始发*，而且水杉所结*多瘪粒。 水杉播种通常在3月中下旬进行，多由水杉的原产地索取水杉母树*。水杉*发芽率仅8%左右。幼苗细弱，忌旱畏涝，所以要选择地势平坦，排灌便利的土壤。 水杉扦插繁殖 由于水杉种源缺乏，*成活率低，所以常通过扦插繁殖水杉的还比较常见。水杉扦插在春、夏和秋季均可，春插为主。最好选通过*繁殖的母株作为釆穗母树。选1-3年生实生苗的当年生枝上采取接穗，其发根期早，插穗率高。水杉扦插又分硬枝扦插和嫩枝扦插。 1、水杉硬枝扦插在江南地区以3月上中旬为宜，插前最好用*物促进生根。春插后多行遮荫。 2、水杉嫩枝扦插在5月下旬到6月上旬进行，须细致管理，设双层荫棚。秋插在9月间，用半成熟枝进行，当年生根而不发梢，须用单层荫棚。 水杉的园林用途 水杉树干通直挺拔，树形壮丽，叶色翠绿，入秋后叶色金黄，是著名的庭院观赏树。 水杉可于公园、庭院、草坪、绿地中孤植，列植或*植。水杉还可以成片栽植营造风景林，并适配常绿地被植物。 水杉还可栽于建筑物前或用作行道树，效果均佳。水杉对二氧化硫有一定的抵抗性，是工矿区绿化的好树种。

播种繁殖 球果成熟后即采种，经过曝晒，筛出*，干藏。春季3月份播种。亩播种量0.75~1.5kg，采用条播（行距20~25cm）或撒播，播后覆草不宜过厚，需经常保持土壤湿润。[2]   [6]    扦插繁殖 采用硬枝扦插和嫩枝扦插均可。 硬枝扦插 插条母树的选择：从2~3年生母树上剪取1年生健壮枝条作插条。 采条及扦插时间：1月份采条，3月10日左右扦插。 插条规格及处理：插条剪截长度10~15cm，然后按100根1捆插在沙土中软化，保温保湿防冻，扦插前用浓度为100mg/LABT1号生根粉溶液浸泡10~20h。 插后管理及扦插方法：采用大田扦插，每亩插2万~3万株，插后采取全光育苗，适时浇水、除草、松土。 效果：用ABT生根粉浸泡过的枝条，提前生根15~20天，生根多而粗，成活率达90%以上，比其他未用ABT生根粉的高出35%左右。[2]    嫩枝扦插 在5月下旬至6月上旬进行。选择半木质化嫩枝作插穗，长14~18cm，保留顶梢及上部4~5片羽叶，插入土中4~6cm，每亩插7万~8万株。插后遮阴，每天喷雾3~5次。9月下旬后可撤去阴棚。圃地经常保持湿润通风，可促进插穗早日生根。苗期注意*立枯病和茎腐病。

A： 市场上常见的地砖规格有600mm×600mm、500mm×500mm、400mm×400mm、300mm×300mm。a.粗略的计算方法：房间地面面积÷每块地砖面积×(1 10％)=用砖数量(式中10％系指增加的损耗量)b.精确的计算方法：(房间长度÷砖长)×(房间宽度÷砖宽)=用砖数量例：长5 m，宽4m的房间，采用400mm×400mm规格地砖的计算方法5m÷0.4m=12.5块(取13块) 4m÷0.4m=10块 13×10块=用砖总量130块。c.常用方法：地砖片数=房间铺设墙地砖的面积/[（块料长 灰缝宽）×（块料宽 灰缝宽）]×（1 损耗率）例如：选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用片数为：100平方米用量=100/[（0.5 0.002）×(0.5×0.002) ×(1 0.01)约等于401片。d.建议：地面地砖在精确核算时，考虑到切截损耗，购置时需另加约3％—5％的损耗量。

555.3X0.18=5.6=0这个好像小*都会算了吧！300X600单位是厘米对吧，也就是0，也就是五块半多一点点.18平米，1平米÷0

而闸墙是要涂两面。墙面涂料的面积算法是地面面积乘以2.5平方米的墙面.5，算出来的面积肯定比原来小.8这就不对了你好。如果乘以2。我们地区的算法是.8，意思是一般的建筑物1平方米地面大约就有2！墙砖面积的算法用地面面积乘以2。因为涂料除了外大墙涂一面：墙砖面积用地面面积乘以3，何况还有天花板要涂，墙面涂料的面积是地面面积乘以5

0.12每片为0.12平方平方=长x宽. 比如规格为300x450的瓷砖算法是.4=0.3x0。如果你要用50个平方就用50除以0

A：可以从阳台或大窗户处吊上去。

搬钢琴楼梯狭窄怎么搬？ 答：把可以拆卸的部分先拆下来，等搬到位置后，再进行组装成型即可。

如果外在物理形态已经决定塞不过去，那就只能拆卸

还是请专业人士吧，或者从窗*面吊装

A： 个肯定要收费的，老小区可以包给装修公司，也可以让物业帮你处理，看你是老小区还是新小区，新小区直接和搬霸谈就好了

有什么好方法，物业对此负有很大的责任，在某种程度上采取了一种纵容的处理态度。现在的很多的物业或者物业的某些人受其利益引诱，遇到问题是就直接报*吧

只要价格来去不是很大就在小区买毕竟方便也不是很值钱东西，装修时材料也预算不了那么准到时候今天差一点明天差一点你还得从外面拉，沙子是很重的东西运费比沙子贵。实在不服这个鸟气的话就和他闹起来在动手之前先把110喊来，你一定要强悍哟，他比你恶你要比他更恶，毕竟你有理。记住这个世道都是怕恶人。

开口4000块。外面的搬运直接不给进？，广告直接贴在小区的广告栏里面，大屏幕还滚动着，有搬霸投诉。物业和搬霸？？最近圆融刚拿房，圆融也出现

成立业委会，然后就可以让业委会代表业主和物业谈，实在不行还可以换掉物业。

小区都有搬霸的，如果找不到就找物业！

昨天刚拿的新房子准备装修，因为没找搬霸搬运晚上去*的时候发现锁被堵住了怎么办好办，报憨担封杆莩访凤诗脯涧案呐；不要动，说明情况，及时报案。

A： 澳洲*一向把房地产业作为主要的支柱产业大力扶持，采取多项措施支持其发展，企业界尤其是金融界也采取了相应的举措。其中一项重要的政策就是鼓励海外人士买入澳洲房产，作为其个人投资组合的一部分，共同打造了一个对全世界开放的个人房地产投资市场。那末作为海外人士，甚至从未来过澳洲的人士，都可以享受到那些支持呢？ 首先是在买房时可以享受到和澳洲本地居民买投资房同样的政策，即国民待遇。唯一需要多办的一个手续就是须经澳洲海外投资局（firb）的批准，只要买房人不是澳洲*认为有损*利益的人士，所买房产不是澳洲历史文化遗产*上禁止*的历史物业，通常都会在30天左右批准。除此以外，对海外人士没有其他特殊限制，在哪儿买，买什么，买几套都可以自由选择。 其次，澳洲银行对海外客户同样是积极支持，客人只需要提供简单的文件，如*、*复印件，收入证明信，买房合同首页就可批出房价70%的澳洲贷款买房，有些项目、有些客户更可批出高达80%的澳洲贷款买房。而且利率和产品功能和澳洲本地客户完全一样。 第三，澳洲发达的金融业令海外投资人如虎添翼，有些支持甚至在其自己*都不能享受到。如允许客户在前五年内只付利息，本金可以暂时不付，使贷款投资的客户轻松实现“以房养房”；房子升值后，不必卖房，只需简单地做个再评估，就可以把增值的部分兑现，把“*钱变成活钱”，实现滚动投资。

A： 卫生间墙砖采用300*600也可以。厨房墙砖采用450*300即可。地砖为每平米30元，一平米人工和辅料等145元左右。卫生间厨房墙面贴砖人工费为每平米32元做防水的话。吊顶用铝扣板成品集成吊顶，每平方米人工加材料共185元左右吧

广东湛江市地砖平顺好贴的20块到25块，房间柱子转角多需要切割砖较多的要25块以上，

我有工人，青岛有外墙保温工程吗

辅料自己承担一般的价格在42-48元，后期出现空鼓等问题还可以解决，建议找个专业的公司来做

有的是按地区划分的。要从实践中看，随行就市，即讨价还价，社会劳动力价格按行业区分，一天多少钱就是多少钱，可以和业主协议要从理论上讲（我不知详细额度）得查山东省劳动定额管理关于人工费部分

一立方大概要200元左右 人工一平米100左右

一般都是25

A： 在柳州想找人铺地板砖，求介绍

我村数都贴理石师傅

暂无

大工200小工180这是比较好的，免得大工180小工150

郑州边工般没特别造型2530元平

20左右，但一定要验收好。看是否空心。平不平。

要看要店面咯现普通瓷砖我家美洲狮发热瓷砖现卖超火

A：你好，澳大利亚的电压是240V，所以中国220V的电器在那边基本能用。另外澳洲的插座跟我们三脚国标的插座是一样的，如果你的电器是三角*的插头就什么都不用带了。如果你的是两脚并行的插头，就要去买个转化插座。 希望能帮到你！

澳大利亚的电压是240V   所以中国220V的电器在那边基本能用。另外澳洲的插座跟我们三脚国标的插座是一样的，如果你的电器是三角*的插头就什么都不用带了。如果你的是两脚并行的插头，就要去买个转化插座。

A：主要看是自住还是纯投资。澳洲的房产*法律健全，透明度高，市场泡沫小，投资增值稳定。如果是海外纯投资的，是不能买当地的二手房。最好找一家当地的房产中介公司并且在国内有分公司，这样比较方便沟通，还为你提供完整的服务，包括找当地的代理律师。因为在澳洲买房子需要有律师的介入，为顾客提供法律相关法律*咨询。当地的房产中介对当地的房产*熟悉、了解市场状况。

澳洲买房的话，其实是很好的一种投资，因为澳洲整体的房地产体系是很完善的，购买房产首先是不需要担心欺诈问题的。然后因为体系完善，所以房子是在一*间内遵循规律的升值。并不会像国内的一样忽高忽低。另外澳洲房价相当于国内二线城市的价格。还是很便宜的。有意向的可以考虑一下。希望我的回答对你有所帮助

A：澳洲的房屋主要有house,townhouse,apartment,unit和studio等几种类型,几种住房形式中apartment是比较好的,然后是townhouse,unit和studi..

住房类型分为Apartment、Townhouse、Unit、Studio和House。 Apartment就是国内常见的高级公寓，一般坐落于城市中心，至少在3层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道，一般apartment都有电梯，每个单元每层有一户或多户。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，有较好的物业管理和配套设施，如泳池、网球场、BBQ等。价格价高，租金高。 Unit是单元房，可以说是比较矮的apartment，一般是1层或者2层，3层的就比较少了。一般没有电梯，有单元门，但是没有刷卡系统，配套较少，物业费低。 Studio是工作室，对于住房来说跟旅馆的房间类似，但是要多一个厨房，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个*的房间是卫生间。层数不一定。有高层的也有矮的。 Townhouse是联排别墅，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。townhouse一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅，建筑面积一般是每户１５０至２５０平方米，每户独门独院，拥有一个“有天有地“的很小的院落，大都为５０平方米左右，有的达到近１００平方米。每户设有１至２个车位，有的还有地下室。距离城市中心较近，有较好的物业管理和配套设施，如泳池、网球场、BBQ等。 House的特点主要有：带院子，房间可以很多，风格相对独特。house有一层的也有两层的。距离城市中心较远，无物业费。

没有在澳洲买房子，不知道是什么情况

1：整体介绍                           几种住房形式中apartment是比较好的，然后是townhouse，unit和studio，最后是house。这是从整体上来说的，当然并不排除比apartment还要豪华的house也是存在的。但是大多数情况下还是apartment的居住条件最好。                           基本不等式：apartment   >=   unit   =   studio   =   townhouse   >=   house【澳洲房产网注：非豪华别墅，主要是指远郊的别墅】                           apartment就是国内常见的公寓房，至少在3层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道，一般apartment都有电梯，每个单元每层有一户或多户。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。                           unit是单元房，可以说是比较矮的apartment，一般是1层或者2层，3层的就比较少了。一般没有电梯，有单元门，但是没有刷卡系统。                           studio翻译过来是工作室，对于住房来说跟旅馆的房间类似，但是要多一个厨房，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个*的房间是卫生间。层数不一定。有高层的也有矮的。                           townhouse是联排别墅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。townhouse一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅，建筑面积一般是每户１５０至２５０平方米，每户独门独院，拥有一个“有天有地“的很小的院落，大都为５０平方米左右，有的达到近１００平方米。每户设有１至２个车位，有的还有地下室。                           house是一层或者两层，主要标志是院子。   2：下面先从house开始讲起                           house                           首先说house，大家都了解house是房子的意思，在这边的house一般是指独门独院的一个住房，有自己*的院子和自己的房子。                           house有一层的也有两层的，但是偶还没有见过3层的house。                           house的建房可用的材料很多，这点下面单独分析，house的特点主要有：带院子，房间可以很多，风格相对独特。                           带院子：院子是house的最主要的标志，澳洲的房子都有一个绿化的要求，例如house是要求绿化面积不能低于整体占地面积的一个百分比（具体数字听说是40％，偶不确定，请高手指正），这就需要有足够的草坪覆盖率。草坪多了有利有弊，好处是院子里绿草茵茵，无论是做*，BBQ都让人心情非常愉快，而且院子里可以放蹦床之类的东西，偶这边有的local家里就有蹦床，也可以挖一个游   泳池，就更*了，还可以在院子里晒衣服晒被子什么的，很方便。坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西，而且需要定期割草，有点麻烦。                           房间多：并不一定所有的house都房间多，但是一般房间多的大多是house。所以想要住的热闹一点的话选house比较合适，可以住的人多。偶这里一个专业做二房东的人弄的house是7个房间可以住7个人，地下室还能塞下一个。一共是8人                           风格独特：每个house都是*建造的，风格可以多种多样，这个要看个人爱好了。咱们一般是租房，这个关系不是很大。                           最后主要说说材料：house按照材质来分主要有砖房，木房和砖皮房。                           砖房就是外墙完全使用砖的房子，这种房子是house中最好的。冬暖夏凉，保温性好。而且不易腐蚀，保养好的话虫子也少。一般价格在house中比较高。

住房类型分为Apartment、Townhouse、Unit、Studio和House。 Apartment就是国内常见的高级公寓，一般坐落于城市中心，至少在3层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道，一般apartment都有电梯，每个单元每层有一户或多户。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，有较好的物业管理和配套设施，如泳池、网球场、BBQ等。价格价高，租金高。 Unit是单元房，可以说是比较矮的apartment，一般是1层或者2层，3层的就比较少了。一般没有电梯，有单元门，但是没有刷卡系统，配套较少，物业费低。 Studio是工作室，对于住房来说跟旅馆的房间类似，但是要多一个厨房，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个*的房间是卫生间。层数不一定。有高层的也有矮的。 Townhouse是联排别墅，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。townhouse一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅，建筑面积一般是每户１５０至２５０平方米，每户独门独院，拥有一个“有天有地“的很小的院落，大都为５０平方米左右，有的达到近１００平方米。每户设有１至２个车位，有的还有地下室。距离城市中心较近，有较好的物业管理和配套设施，如泳池、网球场、BBQ等。 House的特点主要有：带院子，房间可以很多，风格相对独特。house有一层的也有两层的。距离城市中心较远，无物业费。

澳洲的房屋主要有house，townhouse，apartment，unit和studio等几种类型

A：有越来越多的国人选择去澳洲*、留学,投资澳大利亚房地产。下面迈恩国际澳洲房产投资专家,为您详细介绍澳大利亚房地产价格趋势如何。 澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,生活水准属于世界上较高的*之一,其生活成本却大大低于包括美国、*、德国、*、中国*、新加坡和加拿大等许多*和地区。 澳洲房地产市场名列世界第一类“高度透明”,澳洲的开发商楼盘的价格,海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。 澳洲的房地产业倾向于保障本地买房者。购房者若没有绿卡,最大的区别是买楼的时候只能买一手楼,而不能买二手楼。这也就意味着购房者买房的时候要注意,即使以后*,也是不能*给没有绿卡的外国人的。因此,一些购房者会遇到这样的情况,即所购买的房产,所在地房产多数由华人购买,但是*的时候澳洲本土的人不一定愿意来这里居住,就比较难出手。不过,对于购买一些公寓的人来说,这个问题就不大。因为购买公寓的许多人都是投资者,购买之后也是租给本国人。 据澳洲房产投资专家调查,在连续下跌18个月之后,澳洲房产市场房价终于开始强势上涨,受到悉尼、珀斯、阿德莱德房价上升的影响,第二季度房价上升了0.5%,所有大*当中,达尔文的增幅是最大的,达到了5.1%,悉尼增加1.4%,阿德莱德上升0.5%,珀斯上升0.6%,但是墨尔本下跌0.4%,堪培拉下跌1.3%,霍巴特下跌0.4%,虽然二季度房价上涨,但是到目前为止今年年度的跌幅还是达到了2.1%,与别墅相比,公寓以及和连排别墅的保值性就会更佳,去年价格仅下降3%,而别墅下降了4.4%。 澳洲房产投资专家最近公布的澳洲房产价格指数显示,澳大利亚房产价格已连续第二年下跌,去年8个州府城市房产价格平均下跌了0.4个百分点。 调查分析报告的*显示,墨尔本房产价格在州府城市中表现最不理想,2012年比上年平均下降了2.9%;布里斯班和阿德莱德房产价格都下降了0.8%。从表现较强的城市来看,达尔文在房产市场上业绩领先,价格上涨了8.9%;悉尼也逆势而上,房价上涨了1.5%,珀斯上涨了0.8%。 从总体来看,虽然联邦储备银行一年来多次降息,但也没有促进楼市的复苏。澳洲房产投资专家说,澳大利亚房产价格已连续第二年下降,与2010年11月的历史高位相比降低了5.7%。但也有一个亮点,房价比2012年5月份的低点上涨了1.8%。 专家说,澳大利亚的消费者变得更节省,开销更少,并注重储蓄。房产市场可能在今年保持相对疲弱的状态,尽管他希望房产价格在新一年能够比上年回升。 澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍。有着这么平稳的发展,每年都有一定的增值,相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定,澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。

澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,生活水准属于世界上较高的*之一,其生活成本却大大低于包括美国、*、德国、*、中国*、新加坡和加拿大等许多*和地区。 澳洲房地产市场名列世界第一类“高度透明”,澳洲的开发商楼盘的价格,海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。 澳洲的房地产业倾向于保障本地买房者。购房者若没有绿卡,最大的区别是买楼的时候只能买一手楼,而不能买二手楼。这也就意味着购房者买房的时候要注意,即使以后*,也是不能*给没有绿卡的外国人的。因此,一些购房者会遇到这样的情况,即所购买的房产,所在地房产多数由华人购买,但是*的时候澳洲本土的人不一定愿意来这里居住,就比较难出手。不过,对于购买一些公寓的人来说,这个问题就不大。因为购买公寓的许多人都是投资者,购买之后也是租给本国人。 据澳洲房产投资专家调查,在连续下跌18个月之后,澳洲房产市场房价终于开始强势上涨,受到悉尼、珀斯、阿德莱德房价上升的影响,第二季度房价上升了0.5%,所有大*当中,达尔文的增幅是最大的,达到了5.1%,悉尼增加1.4%,阿德莱德上升0.5%,珀斯上升0.6%,但是墨尔本下跌0.4%,堪培拉下跌1.3%,霍巴特下跌0.4%,虽然二季度房价上涨,但是到目前为止今年年度的跌幅还是达到了2.1%,与别墅相比,公寓以及和连排别墅的保值性就会更佳,去年价格仅下降3%,而别墅下降了4.4%。 澳洲房产投资专家最近公布的澳洲房产价格指数显示,澳大利亚房产价格已连续第二年下跌,去年8个州府城市房产价格平均下跌了0.4个百分点。 调查分析报告的*显示,墨尔本房产价格在州府城市中表现最不理想,2012年比上年平均下降了2.9%;布里斯班和阿德莱德房产价格都下降了0.8%。从表现较强的城市来看,达尔文在房产市场上业绩领先,价格上涨了8.9%;悉尼也逆势而上,房价上涨了1.5%,珀斯上涨了0.8%。 从总体来看,虽然联邦储备银行一年来多次降息,但也没有促进楼市的复苏。澳洲房产投资专家说,澳大利亚房产价格已连续第二年下降,与2010年11月的历史高位相比降低了5.7%。但也有一个亮点,房价比2012年5月份的低点上涨了1.8%。 专家说,澳大利亚的消费者变得更节省,开销更少,并注重储蓄。房产市场可能在今年保持相对疲弱的状态,尽管他希望房产价格在新一年能够比上年回升。 澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍。有着这么平稳的发展,每年都有一定的增值,相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定,澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。

A：球兰性喜温暖、湿润和半阴环境。喜欢夏季不炎热、冬季不严寒的海洋性气候。宜疏松、肥沃、通透气好、稍干燥的沙壤土。繁殖球兰多用扦插法。春、秋季剪取2～3节带叶嫩壮枝梢插入素沙或蛭石中，保持基质湿润，在20℃以上温度条件下极易生根。盆栽球兰宜选用高筒、口径12～14厘米的盆钵。每盆栽植5～7条枝蔓，成活后则株形较丰满。盆栽用土宜选用泥炭土与河沙等量混合基质，另加少量骨粉作基肥；也可用腐殖土、苔藓等作基质。可将其栽人用多孔容器制成的吊篮、吊盆内，还可用五合板或半个塑料盆制成壁挂，将植株栽入其中。这些装饰方式均可增加视觉立体感，增添室内的空间形式美，使其更富于欣赏性。一般盆栽可放在南窗附近或室内有明亮散射光处，即可使叶片保持翠绿光亮。但光照不能过强，否则叶色易变黄。因此要防止阳光*晒。反之，光线又不能长期不足，光线过暗会使叶色变淡，花少且不艳。

很高兴您解答，　　球兰又称腊兰、樱兰、脂花、玉绣球，原产中国南部及大洋洲，萝摩科球兰属。 一、形态特征及习性 常绿藤本。茎*质，茎节处有气生根，可攀附他物上生长。叶厚，*质，长椭圆对生。花期5一9月，伞形花序腋生，12-   15朵具短柄的小花聚集成球形，花白色，心部淡红色，有芳香味。 性喜高温多湿的半阴环境。生长适温18一2890强光下叶色变黄，耐寒性和耐旱性较强，生长缓慢。土壤要求以疏松肥沃、排水良好的沙质壤土为宜。 球兰叶形奇特.花序似球，色淡济雅，是极好的室内悬挂观赏的美叶植物。既适合于攀附，又宜于吊挂，是橱窗、几架、屋檐或扶梯旁极佳的装饰物。在南方温暖地区，常作棚架、附石和攀附墙垣的绿化材料。 二、品种介绍 I.美叶球兰植株高约20厘米，茎纤细多枝，叶厚*质，灰绿色，有棕色斑纹。 2.香花球兰藤本，茎被黄毛，叶薄，革质，花白色，中央紫红色，有香气。 3.澳洲球兰亚灌木，枝下垂，叶蜡质，深绿色，常有银白色斑。 4.常见的栽培种类镶边球兰.叶片鲜绿至浅青蓝色，具宽大的乳白到粉红的边缘，幼叶全部是乳白色或泛粉红色;红叶球兰，茎、叶柄紫红色，叶片中肋处乳黄色，叶缘具绿色不规则的镶边;皇后球兰，茎粉红色，成熟叶叶面为黄色，叶缘具深绿色的镶边，幼叶叶面茎粉红色，叶缘具深绿色的镶边;三色球兰，嫩叶古铜色，带有玫瑰红、橙红色，老叶绿色，叶缘具乳白色的镶边，花粉红色;皱叶球兰，茎蔓扭曲，叶缘波浪状卷曲皱褶，叶片重叠密生。 三、繁殖方法 可用扦插和压条繁殖。扦插繁殖，5-9月选取!一2年生健壮充实的枝条，截成段，睡段带有2一3个节，去掉下部叶片，插于干净河沙或珍珠岩中，荫蔽通风，保持湿润.温度在20一25OC，插后20天左右即可生根。压条繁殖，4一5月份进行，将半硬化的茎蔓以波状法压条处理，第2年剪开分

　球兰又称腊兰、樱兰、脂花、玉绣球，原产中国南部及大洋洲，萝摩科球兰属。 一、形态特征及习性 常绿藤本。茎*质，茎节处有气生根，可攀附他物上生长。叶厚，*质，长椭圆对生。花期5一9月，伞形花序腋生，12-   15朵具短柄的小花聚集成球形，花白色，心部淡红色，有芳香味。 性喜高温多湿的半阴环境。生长适温18一2890强光下叶色变黄，耐寒性和耐旱性较强，生长缓慢。土壤要求以疏松肥沃、排水良好的沙质壤土为宜。 球兰叶形奇特.花序似球，色淡济雅，是极好的室内悬挂观赏的美叶植物。既适合于攀附，又宜于吊挂，是橱窗、几架、屋檐或扶梯旁极佳的装饰物。在南方温暖地区，常作棚架、附石和攀附墙垣的绿化材料。 二、品种介绍 I.美叶球兰植株高约20厘米，茎纤细多枝，叶厚*质，灰绿色，有棕色斑纹。 2.香花球兰藤本，茎被黄毛，叶薄，革质，花白色，中央紫红色，有香气。 3.澳洲球兰亚灌木，枝下垂，叶蜡质，深绿色，常有银白色斑。 4.常见的栽培种类镶边球兰.叶片鲜绿至浅青蓝色，具宽大的乳白到粉红的边缘，幼叶全部是乳白色或泛粉红色;红叶球兰，茎、叶柄紫红色，叶片中肋处乳黄色，叶缘具绿色不规则的镶边;皇后球兰，茎粉红色，成熟叶叶面为黄色，叶缘具深绿色的镶边，幼叶叶面茎粉红色，叶缘具深绿色的镶边;三色球兰，嫩叶古铜色，带有玫瑰红、橙红色，老叶绿色，叶缘具乳白色的镶边，花粉红色;皱叶球兰，茎蔓扭曲，叶缘波浪状卷曲皱褶，叶片重叠密生。 三、繁殖方法 可用扦插和压条繁殖。扦插繁殖，5-9月选取!一2年生健壮充实的枝条，截成段，睡段带有2一3个节，去掉下部叶片，插于干净河沙或珍珠岩中，荫蔽通风，保持湿润.温度在20一25OC，插后20天左右即可生根。压条繁殖，4一5月份进行，将半硬化的茎蔓以波状法压条处理，第2年剪开分 四、栽培技术 盆栽土用2份腐叶土、2份园土和1份河沙混合*。一般2一3年春季换1次盆，去掉老根和陈土，加人新的培养土。征盆通常栽植3一4株小苗，生长期要供给充足的水分，常给叶面*，以增加空气湿度，但又不可过湿，秋后渐减少浇水。肥料应以基肥为主，每个月追施1一2次含钾较多的液肥。夏季宜放在散射光下或半阴处，春秋两季可接受日光照射。栽培中抽出带气生根的无叶茎蔓，上有瘤状节，不可剪除，因这茎蔓是以后开花长叶的新枝。花朵凋谢后可摘除残花及花梗，但切勿损伤花序总梗，更不能将花后的枝条剪去，这样可继续抽生新的花朵。冬季要置于干燥、光照充足处，越冬最低温度为7`C，应减少浇水，注意通风透气。 五、病虫害* 常见有炭疽病、坏斑病、叶斑病危害，可用50%多菌灵可湿性粉剂600倍液或用70%代森锰锌可湿性粉剂400-6w倍液喷洒*。另有介壳虫、粉断危害，可用40%的氧化乐果乳剂800一100()倍液或80%敌敌畏乳剂IOC。倍液喷*。

A：所以说，作为国内的澳洲房产投资者或者*留学客户选择澳洲房产的时并不是一点风险没有。那么在澳洲房产投资过程第一、购买澳洲房产后后升值速度不均衡。随着时间的推移，眼看着别人买的澳大利亚地产别墅或公寓三、四年一过，澳洲房产价值上升...

在澳洲买房，你准备好资金，看好自己要买的房子。 然后找一家有实力的公司。有个澳立投资集团是专业做澳洲房产投资的 在澳洲买房,你准备好资金,看好自己要买的房子。然后找一家有实力声誉好的公司。澳立投资集团是专做澳洲房产投资的去咨询下吧。

A：由石英颗粒（沙子）形成，结构稳定，通常呈淡褐色或红色，主要含硅、钙、黏土和氧化铁。砂岩是一种沉积岩，主要由砂粒胶结而成的，其中砂里粒含量要大于50%。绝大部分砂岩是由石英或长石组成的。   石英、长石等碎屑成分占50%以上的沉积碎屑岩。

您好，澳洲砂岩属于石英石。是世界上非常著名的砂岩产品。

澳洲砂岩是由石英石经亿万年风化、水蚀、沉积形成的。

澳洲砂岩是由石英石经亿万年风化、水蚀、沉积形成的。由于澳大利亚稳定地质块，独特的自然环境，造就了澳洲砂岩优秀的品质，高贵的色彩和别具一格的纹理，是极佳的装饰石材

你好，很高兴为您解答 澳洲砂岩是由石英石经亿万年风化、水蚀、沉积形成的。由于澳大利亚稳定地质块，独特的自然环境，造就了澳洲砂岩优秀的品质，高贵的色彩和别具一格的纹理，是极佳的装饰石材。