开封旧房翻新

A：旧房装修与新房装修的顺序，略有不同，需要多几步，并且在水电改造方面也要特别小心，在这里先提醒下你，旧房装修旧墙皮一定要铲除。原因在于你家是房子是90年代的，这会墙皮一定有风化的现象，如果没有铲墙皮就直接粉刷会出现使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。 你家的旧房装修顺序可以遵循以下几点： 1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。 2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验 3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍*水）。 4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。 5.木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。 6.包门套，窗套。制作木柜框架。 8.同.步制作各种木门、造型门及平压。 9.木制面板刷防尘漆（清油）。          10.窗台大理石台面找平和铺设。 11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 12.墙面基层处理，打磨，找平 13.家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。          14.墙面涂料工程。 15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。 16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。 18.清理卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防白蚁）。          19.装修公司内部初步验收。

找公司都是看公司的资质和施工实力的。只要施工好，质量效果就好，像在上海二手房装修棒的有荣欢装饰公司，推荐给要装修的朋友们。

首先你要明白，旧房翻新有几个重点:一是水电改造；二是拆除工程（要检查哪些可以保留哪些必须拆除）；三是墙面、地板的翻新。 所以在找装修公司的时候，在这几个方面一定要提供比较全面的服务。水电改造是旧房翻新必须要做的，而且对整个房屋以后居住的影响很大，所以在找装修公司的时候一定要找比较负责的公司（这点可以从装修公司以前的案例中看出）。还有拆除和墙面、地板的翻新，很多装修公司为了偷工减料，而不彻底改造，所以楼主在找装修公司的时候看装修公司以前的旧房翻新案例与业主是否有过纠纷啥的。最重要的是自己要做好监督工作。

A：旧房翻新一平米大约是5000元左右，那要看装修到什么程度了，普通的总价格应该60万吧，这是我们这儿的情况大概56万，还要看的具体想怎么装！重新装修应该要7万左右，家具5万。至于材料我不建议你用很次的，因为你后来会要和孩子，大人不健康小孩怎么会健康，现在人都注重健康了，好材料和坏材料的差别就在此，如果出租那就越简单越好，不建议你大包，更不建议你找游击队，游击队用的材料没有保障，本着对自己和家人生命健康的考虑还是找个信得过的公司，不带家具家电，灯具，五金，大概3.5万，包括门大概850，橱柜6500，大地砖100厨卫墙地砖50，二次装修有个拆除的费用，要不以前刷的墙地砖都要拆掉，背景墙是普通造型1300左右。 仅供参考   具体以现实报价为准。

1\\\\老房子刷乳胶漆肯定是要把原墙皮铲掉或者用砂纸打磨的,然后滚涂901胶把墙体固化,这样的价格大概是:墙面处理5-8元/平方(人工+901胶等辅材)         , 接着就是批腻子和刷乳胶漆.要这样的价格大概是:15-20元/平方(人工+腻子\\\\乳胶漆等辅材)         . 要更好点的,就是墙面处理后,刷乳胶漆前,为了防止墙面出现裂纹,就贴防裂网,价格大概是:10-15元/平方(人工+防裂网等辅材). 2\\\\还有种就是贴墙纸,来的快,墙面好看,而且看不到裂纹.对于你就住几个月的,便宜的墙纸就够了. 3\\\\用石灰涂料的话,就先用砂纸打磨原墙面,然后直接滚涂吧 以上价格来源于网络，仅供参考

旧房墙面翻新价格 墙面做乳胶漆首先墙面腻子要铲除，铲除腻子的人工费一般需要4-6元之间，这是铲除墙面腻子的人工费。 前面做乳胶漆腻子铲除后需要界面处理，界面处理剂通常是建筑胶水，建筑胶水要稀释后方能进行界面处理，具体技术工艺漆工师傅自己斟酌。 墙面做乳胶漆阴阳角要做直了，在做阴阳角的时候要先批拉法基腻子在上镂空的阴阳角条，角条粘好后最次使用拉法基封固。 腻子一般是成品腻子粉搀和水即可使用的材料，此项腻子的价格一般在5-7元之间，成品腻子粉单价一般在10-16元之间，没一平米分摊下来估计在7-9元。 墙面做乳胶漆人工批腻子打磨砂纸刷乳胶漆这一项人工费既需要15-20之间一平米。 乳胶漆档次太多，乳胶漆一般是3-10元左右。近来计划旧房翻新，房子原来的墙己不能用,包括原来批荡也要拆除重做(师傅说否则易脱落）. 原有批荡拆除25/平米 重新批荡50/平米(包工包料，声称批4公分厚） 批灰与低漆30/平米 合计起来105/平米！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：你好，给你参考如下： 一、面积大的比面积小的稍微便宜点(一般便宜5%左右）；依据目前上海市的建筑装修行业，人工费的比重比以前贵了1倍左右，材料费比去年贵10%左右（金属材料贵30%左右，如钢材、铝材等）。 二、旧房翻新，主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。 三、卫生间厨房间装修人工费：原墙地砖铲除每平米为20元；贴墙面瓷砖、地砖每平米25元（不含粉刷，粉刷另加每平米8元）；吊顶每平米为18元；橱柜现场制作每米200元；厨房间器具（水电）安装按每套400元（水槽、热水器、水电管线、灯具）、卫生间器具安装每套为900元（洗面器、浴缸、浴霸、冲淋、灯具、水电管线）。 以上价格来源网络，仅供参考。

这个要看情况了，深圳二手房装修报价大致是这样的，600元－1000元/平米。     中档装修价格差不多要，1200元左右一平米了。按这样算下来啊，大概要6W-12W左右了。     翻新房子还不是要住得舒服些，材料不要太豪华，只要环保就好。     工艺不要太复杂，实用性强就好。     除非是关键部位，其余普通材料。     不要追求流行的，能用够用就好。具体的还是和当地装修公司商谈和定价格。希望我的回答对你有所帮助

　　旧房巧翻新的费用： 　　厨房卫生间墙地砖每平米大约85元 　　报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。 　　卫生间设备每套大约3500元 　　卫生间的设备包括：坐便器、洗手盆、龙头、*套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。卫生间包管每米85元，浴室柜一般有两种，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为2500元左右或者PVC板加手盆、龙头等估计费用为1500元左右。整体玻璃浴房估计为3500元。 　　厨房橱柜每延米大约950元 　　比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。 　　吊顶 　　铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损大约为10%塑钢板每平米50元，边条每米10元(不足1米按1米计算)，报损大约为7%木龙骨石膏板平顶80元每平米，石膏板按展开面积计算，轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米，木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米。木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米，木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

A：最好是铲掉。。。。。。。。。。。。。。

旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。

A：装修队的话，具体的这个就不是很清楚了。 如果只是刷墙的话，可以直接去找几个工人就好了啊！

旧房装修与新房装修的顺序，略有不同，需要多几步，并且在水电改造方面也要特别小心，在这里先提醒下你，旧房装修旧墙皮一定要铲除。原因在于你家是房子是90年代的，这会墙皮一定有风化的现象，如果没有铲墙皮就直接粉刷会出现使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。 你家的旧房装修顺序可以遵循以下几点： 1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。 2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验 3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍*水）。 4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。 5.木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。 6.包门套，窗套。制作木柜框架。 8.同.步制作各种木门、造型门及平压。 9.木制面板刷防尘漆（清油）。          10.窗台大理石台面找平和铺设。 11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 12.墙面基层处理，打磨，找平 13.家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。          14.墙面涂料工程。 15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。 16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。 18.清理卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防白蚁）。          19.装修公司内部初步验收。

只是刷墙的话，可以直接买桶装油漆，一般卖油漆的地方会推荐给你工人的

帮年级大的人翻新装修最主要的还是要专业和安全，施工质量也要放心，不然老是返工那就麻烦了，楼主还是找家大品牌的装修队来比较放心和省力

现在很少有LZ这样给父母翻新房子的，真是孝顺的孩子。我家翻新房子时用的装修是多乐士家易涂，师傅做活不错，服务很好，还有一年质保，而且只要你事先打个电话预约一下，就能上门给你做免费基检评估，还帮你测墙面面积，报价后再签合同，上门施工又快又好，还能保护家具和维护清洁，像你给老人翻新房子的话，可以帮你省不少事

我是新房刷漆，找了家易涂，冲着一站式服务找的，完了发现时间和价格对我来说都很划算

A：看你地板的成色，如果觉得比较新、比较好就可以保留，但施工的时候注意保护。如果成色较差，想要拆除的话就基本上没有用了。有些地方有收二手地板的，能找到就让他们收。不能找到就让施工方帮你扔了就行了。 希望能够帮到你

旧房翻新，老的实木地板可以打磨后刷漆出新;瓷砖如果有脱落的，最好起掉重新铺贴，要是感觉良好的话，可以用清洁剂擦洗出新。从节约成本方面考虑，好像铺贴了的瓷砖是不能再使用的

这个问题得看你自己现场情况了，如果比较新，重新打磨上油就可以了，旧那就重新换过了

如果喜欢可以保养一下留着，如果不喜欢就只能拆掉了

A：广州丽晶装饰公司专注于室内装修19年，提供【办公室装修,店面装潢,厂房扇灰刷漆,二手房装修,宾馆翻新,企事业单位装修维护,别墅改造,旧房装修刷墙等】

比较好的有：广州德科装饰工程有限公司，1000元左右每平方米，广州东易日盛装饰公司，1200元每平方米，广州美霖装饰集团，900元每平方米，广州多多洋饰品有限公司，1000元每平方米。

　星齐辉装饰是一家提供集室内外预算、施工、材料于一体的专业化装饰服务团队。是专业从事住宅、别墅、商业空间、办公空间等装潢设计与施工，我们从事装饰装修行业多年，有着合理的报价，多年的装修经验，还有一批*的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。我们本着“崇尚自由，追求完美”的设计理念，凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺，优质的全程服务，真诚的为每一位顾客，量身定制全新、优雅、舒适的居家生活、文化空间。星齐辉在多个装修领域都有丰富的装修经验，集中了行业内的优秀装修人才。有专业的厂房装修施工队，商品房装修施工队，商铺装修施工队。本着事事为客户，处处为客户的经营要求，为各类客户进行热情周到的服务，赢得客户信任。星星齐辉修全体一直秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为核心，以“诚信”为宗旨，不断的用优质、精美、具有创造力的空间装饰产品为客户提供更大的价值回报，给我们一次装饰机会将还你一个完美的理想之家。

A：1上了年头的二手房墙面大多会呈现开裂，形成开裂的原因在于底层墙面的处理，假设墙面为简单落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做底层处理，但假设原有的墙面为耐水腻子，则能够思考选用部分贴布的办法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。    2水路改造关于二手房来说可谓“大手术”，因而它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管差异收费，价格大致为每米*十元至上百元不等，所以尽量削减水路改造对下降全体装修费用大有协助。    水管道是不是需要改造首先要查看现有水路的规划是不是契合家庭成员的需要，假设   能够满意即可坚持现有水路的位置。然后再查看水管道的原料，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年运用后管壁内会发生铁锈，影响水质，而且镀锌管夏天还   会“出汗”，管壁外侧会凝集很多水珠，假设没有进行防腐防潮处理，还会致使墙体阴湿。    3电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是不是需要改造非常重要，它不但触及装修总体费用的添加，更重要的是日后家庭用电的安全。    一些房龄到达二三十年的老房大多只要一路电路，这种开关、插座“同享”一根电线的用电方法对比风险，既简单致使电路负荷过大，老旧的电线还简单导致火灾。    当前大多数家庭的电路规划“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，假设老房电路也是这种规划，那么电路在总体上可算作过关，能够另在部分添加插座、开关满意用电需要。    不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦摆布，所以挑选卫生间、厨房电器一定要思考其功率，比方卫生间要运用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因而，在改造电路时一定要多与水电设计师交流，尽量细心思考家庭成员的用电需要。    4厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以假设二手房原有装修的时刻不长，厨卫运用的瓷砖没有呈现很多空鼓、掉落，样式尚不掉队，就能够不用替换。将厨卫空间里的天花板等简单老化部位用新材料进行替换，全部厨卫空间就会面目一新。

旧房翻新按照下面的步骤： 1、清理墙面：以铲*清除墙面已松动的腻子层。用铲*无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水*进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。 3、修补墙面： （1）基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。 （2）基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。 （3）基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。 4、涂刷墙面漆：待基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。 墙面问题处理办法： （1）对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。 （2）对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。 （3）对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。

旧房翻新可比装修新房麻烦很多呀，不仅要重新根据自己的需要改造水路电路，还要做地板和墙面的翻新，尤其是墙面的翻新哈，那一整套的程序打磨，清洗，刮腻子，刷漆，是真的不好弄，必须请专业的师傅，不过现在好像多乐士旗下有个家易涂是专门做墙面施工服务的，看其他网友口碑不错，说是一站式服务，省心省力哈，可以试试！

A：你好，这个是要按照你实际的发生量来决定的，一般的话75平的房子装修大概9000左右。价格来源网络，仅供参考。

A： 看什么地方了，一般的半包也要有6万把，不过还是要根据当地的消费水平来定

支持4楼的，水电改造还是要看整体的室内布局，水电路走向，根据自家的生活需要进行水电路改造。这个没办法固定说多少费用。一般的都不会过于复杂，50平方的房子，应该不会超过3000.你在装修房子的时候，设计师或者水电工会根据你的需要来走水电线路，做多少就支付多少的费用。前期会告知你单位费用（一般都是按米计算），大致计算就知道了。也有的会缉单光竿叱放癸虱含僵找小工，只出人工费，按天计算。但要考虑做工水平。不建议采用。

弱电暗线35--40元一米强电暗线45--50元一米、强电明线35--40元一米、水明45--50元一米施工队的价，水暗50--55元一米、弱电明线25--30元一米。要是装修公司价就更高

这的看你做什么东西，装修和买东西不一样，能过估价

4万左右保质保量

重新布置这个费用高些，墙面漆滚涂16每平方左右。可找装饰公司安装拆除8元每平方，水电改造6平方左右人工加材料650-1000元之间，铺墙地砖人工加辅料75-85每平方，复合地板厂家包铺，确定工程量。具体还是要到现场看，如需以后修补，整体电路全部拆除，砌单砖95墙70-85左右每平方，公司都有具体项目报价可供您参考的

一般没有特殊要求的话，均价是100块钱一平米左右北京的话可以高20%左右，因为人工费相对贵一些

A： 交 了 5 0 0 0 定 金 可 是 老 房 翻 新 延 期 了 还 是 给 退 回 来 了 挺 讲 信 用 的 美 家 焕 新 很 牛 封 阳 台 应 该 也 不 差

装 修 劲 省 3 0 % 、 不 同 的 材 料 。 做 好 装 修 预 算 是 关 键 ， 不 转 包 不 同 的 工 艺 ， 免 费 量 房 ， 售 后 更 有 保 障 、 无 中 介 ， 减 少 中 间 环 节 、 报 价 。 公 司 对 工 程 直 接 施 工 、 设 计 。 【 美 家 焕 新 】 装 修 没 有 虚 招 ， 价 钱 肯 定 不 一 样

找维保家看看，他们是专门的维修安装翻新改造

几百块钱够呛，现在工费贵啊，除非你自己干，墙面铲了，线路在墙上凿凹槽埋pvc管，再用水泥封住，刮腻子找平，打磨，最后上墙漆，找人做估计两三千，自己干光缉锭光瓜叱盖癸睡含精买材料大几百吧

如果款式不能接受 建议换新门 如果款式能接受的话 建议选择喷漆 不要用刷的 刷的会不均匀 影响效果 喷漆的话 要小心 如果方便拆下来就拆下来喷 避免喷到墙体上面 不方便拆就多找些报纸贴好之后再喷 希望能够帮到您 望采纳！

暂无

尽量少做吊顶，一是吊顶容易过时，尤其要用好他的布线功能，而是走最长的线，但售后服务可能没有建材超市那么及时，浪费钱呀。 2，装修公司的工长有很多干私活的)、设计费等，及在装修中工程变更的费用、吊顶： 1，赚钱的地方主要在改管线，可以到建 材市场去买，防止以后改装，如果要更便宜，一定要多跑几家建材超市、改墙、用自己定好设计风格。吊顶建议少做、改 墙这几个方面。 4，二是时间久了也容易变形，不会 为你用最近的线路进行改! 3、自己请好沟通的工长(可以通过已经装修的朋友介绍，省下给装修公司的利润，不请装修公 司、买主材时。其实刷墙，同样的产品多问几家不同的代理商，家具还可以到香河去买，装修公司进行水电改造时，在地上。本人的经验是到南集美的东西还不错(如果你在北 京的话)、墙上纵横交错、贴砖工人是赚不了多少钱的。 以上四招就足够用了装修省钱高招

A： 家具翻新贴纸是一种pvc贴膜，它的优点是相对耐磨、耐热、阻燃、耐*碱、防畅功扳嘉殖黄帮萎爆联潮、防霉、防油、防火、易与清洗、价格便宜，和自然木板相比，具有无色差，施工简单，背胶自粘之特点，家具翻新贴纸处理的实物表面，可擦洗，表面不易脏。三合，Magic fix ，丫丫，爱熙等。您可以多家了解比较一下。如果有更多问题，可以点击ID咨询。

木门的膜我是没见过，但是铝合金的膜确实让人讨厌，因为他的确粘的非常牢固。所以没办法只好一点一点撕了。不过我倒是可以建议你撕的时候尽量一整片地撕，而且最好先撕门框两边，然后撕中间，这里有个窍门就是撕的时候是沿着反方向用力，也就是说，如果你是要从左向右撕，应该先慢慢揭开很宽一条，让后斜着45°角用力，其他以此类推即可。

久考虑肯定装钢化玻璃现业主装修阳台都装钢化玻璃推拉门仅美观且牢固希望帮望采纳

能用稀料退光用温水擦几遍行

用*片划下边边，然后就很好撕了

看来还挺多人家里的门这样的。有伴了。同志们

家具建材市场就有卖的，如果没有的话淘宝网上多的是啊

A：一、花费1、旧房翻新涉及的问题比新房要多，所花的费用不一定比新房少，特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费，所以装修投入按需而定。2、如果是年轻人或者中年人，建议可多一点利用原来已有的装修，可以侧重把客厅及主卧进行重新装修，通常考虑采用活动家具。3、如果是打算久住的老年人，那要对原来的装修进行细致的改造，比如地板最好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费会比较大一点。二、家具像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计*，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。三、水电1、旧房翻新中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。旧房翻新装修时可以更换这些材料。2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过旧房翻新重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房翻新时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。四、墙体1、对于期望通过旧房翻新改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。如果原有的墙体很合理，可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔。2、如果需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。旧房在进行翻新装修以后就又可以焕然一新、散发光彩了，就像新房一样。所以，当我们的房子住了好多年以后，不妨对旧房翻新装修，还可以带来新鲜的感官刺激和一种即视感。希望可以帮助到你。

A： 1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。 2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。 3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。 

这个要根据你 翻新 的条件来定 预算 的。没有个依据是没有办法算多钱一平方的。

应该用修缮定额套价，你根据 翻新 的项目来套对应子目就可以了

A：一、面积大的比面积小的稍微便宜点(一般便宜5%左右）；依据目前上海市的建筑装修行业，人工费的比重比以前贵了1倍左右，材料费比去年贵10%左右（金属材料贵30%左右，如钢材、铝材等）。二、旧房翻新，主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。三、卫生间厨房间装修人工费：原墙地砖铲除每平米为20元；贴墙面瓷砖、地砖每平米25元（不含粉刷，粉刷另加每平米8元）；吊顶每平米为18元；橱柜现场制作每米200元；厨房间器具（水电）安装按每套400元（水槽、热水器、水电管线、灯具）、卫生间器具安装每套为900元（洗面器、浴缸、浴霸、冲淋、灯具、水电管线）。

1、如果是把原来旧的水泥批荡打掉，价格批荡拆除25元每平米2、重新批荡50元每平米：3、如果包面漆，批灰和底漆30元每平米：不包面漆，就便宜一些，因为你自己买比较好的品牌环保漆，也至少要上千元（不清楚你房子一共有多少面积，只按常规推断）；   当然也要看你要施工的面积大不大，如果面积不大，会比较耗工时，单价也会贵很多。建议你再找其它施工队询一下价，货比三家不吃亏。

A：每个公司的装修报价都不一样，但是同样档次的价位都不会相差太大。举个例子，86平方的房子一般装修价格，半包在5万左右，全包在10万左右。如果相差太大了，就要多考虑考虑了。现在人工费挺贵的呢，如果装修资金不是很充裕的话，建议你还是要精打细算哦。

我装修的房子价格是这个，你可以参考。面积：82平方，报价：201防盗网75元一平米，304就140元，铝窗合金160元一平米，扶手95元一米，304不锈钢门730一平米，不知道这样的报价是否合理，我要的是，实用耐用质量好就可以了，美观一般，看得顺眼。

A： 上海的家易涂旧房翻新的服务挺好的，我家里的旧房翻新了下，效果真心不错。从上门评估到施工结束，基本上不用*心，把细节都做到了前面。解决了家具搬移保护、售后保障等我们关心的问题，都解决了。旧房翻新一定要做好翻新、防霉、防潮、防裂纹等相关的翻新过程，而且一定要找专业的团队。

A：旧房翻新申请书             尊敬的领导：       我叫xxx，xxxx居民，全家六口人，家住xxx，房屋三间，计99平方米，是70年代盖的房，现墙体多处裂缝，从里边就能看到外边，房顶塌陷，到处漏雨，已成危房无法居住，我家别处又无其它房屋居住，不翻新盖房实在无法居住，特向*申请拆一建一翻新房屋，万望批准。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               申请人：xxx                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    x年x月x日

旧房翻新申请书 **: 我是XX村XX组村民,全家X口人,全部挤着居住在近XX平方米的一座木房,该房屋建于八十年代,几经修缮仍能维持居住.但XXXX年X月的一场*雨,使我房屋背坡塌方,泥石均挤压到我的房屋,暂时出外居住,且背坡上仍有裂隙,随时都有再次塌方的危险.今年雨季,背坡再次出现塌方,泥石再次挤压我的房屋,危危在及,存在严重的安全隐患,已不敢居住.现向**申请,希望将我户纳入危房改造项目,以得到*的支持,我户好将房屋迁建到安全地带.目前,我户已经自备了部分建房材料,并平整了新的地基,望上级给予尽快批准为谢! 特此申请 申请人:XXX 二〇一二年七月四日

旧房翻新申请书 主管部门: 我是XX村XX组村民，全家X口人，全部挤着居住在近XX平方米的一座旧房，该房屋建于八十年代，几经修缮后已经难以维持居住，随时都有塌方的危险。现在面临雨季，房屋已岌岌可危，存在严重的安全隐患，已不敢居住。 现向贵部门申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到贵部门的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢!特此申请                                                                                                                                                                                                                                                                                                          申请人:XXX

A：1、广西上东大宅装饰工程有限公司            地址：    广西省南宁市民族大道93号新兴大厦A座4楼全层 2、南宁阔佳建筑装饰公司            地址：    南宁市东葛路62号汉庭酒店3楼2000平方全层（东葛园湖路口中*一附院正对面） 3、南宁龙发装饰七星设计*                                    地址：   古城路2-8号(旧梦之岛对面)    以上是南宁旧房翻新做的比较好的几家，希望能帮到你。

广西南宁策辉商贸有限责任公司。 策辉旧墙翻新-专业旧墙面翻新；针对墙面、天面发霉，腻子脱落，墙面开裂，墙纸发霉，以及外墙渗水卫生间漏水引起的一切墙面问题。广西南宁策辉商贸有限责任公司，成立于2014年6月，公司的前身是福建宁德*装饰材料厂广西办事处，于2009年进入广西，一直从事*墙衣的施工及售后服务，并有专业团队研究运用墙衣来翻新旧墙面及天面，从2010年至今，已用成熟的经验为无数的客户解决了困扰已久的难题，让他们重新找回了家的温馨。针对墙面、天面发霉发黑，腻子脱落，墙面开裂，墙纸发霉，以及外墙渗水，卫生间漏水等引起的一切墙面问题，我们都可以轻松为你解决，我们做到不用你搬家，为你无尘施工，环保无味，零甲醛。 地址：南宁开发区西区35号。

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A：旧房翻新墙面如果是要刷漆的话，我们都知道，要重新刷漆就要铲墙皮，但是为了省时省力，我们可以在要翻新的墙面沾上一些水，等等水浸透了才开始动手，铲墙皮的时候直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层就可以了，然后再刷上一层界面剂，刷界面剂的时候一定不能刷漏了，而且要刷的比较均匀。                     接下来就是是墙面问题的一些处理，比如墙面裂缝、找平、贴布等等。对于裂缝的处理，我们一般都会选择牛皮纸带沾上白乳胶贴住裂缝，如果墙面不平我们使用的都是石膏来找补。                     贴布一般是用于轻体墙和保温墙这类不能承重的墙面需要的工序，最好的贴布是网格布，这样能够有效的防止墙面开裂。                     接下来就是打磨和刷底漆，打磨的话尽量用较细的砂纸，而且打磨完以后一定要清扫一遍墙面，以免附着的灰尘太多影响下一步作业，打磨完后要进行检查，如果发现有不平的地方要及时补救。                     刷底漆和刷界面剂一样，一定要保证每一处都能够刷到，而且要刷均匀，最重要的是底漆的质量一定要好，底漆的质量好了才能够保证墙面漆的使用寿命更长，对墙面也是一种保护。                     最后一步就是刷墙面漆了，刷墙面漆的滚筒一定要细致，而且毛不能太短，这样刷出来的墙面才足够细腻，手感才会好，在粉刷时要特别注意下各个角落的处理，与墙面转角处的处理，最好使用收边滚筒进行粉刷。 或者可以贴墙纸，      许多人觉得刷漆太过麻烦，觉得贴墙纸比较方便，还可以随时根据自己的喜好更换，贴墙纸也有一些需要我们注意的地方哦，同样需要先刮腻子，然后上底漆，专业人士称为基膜。基膜能够封闭墙体放止墙面受潮，等一天过后基膜干了就能够贴墙纸啦。

一、如果是要重新乳胶漆，可以按照下面的步骤做：                  1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。                  2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。                  3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。                     4、裂   缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。                     5、找   平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。                     6、贴   布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。                  7、批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。                  8、打   磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。                  9、底   漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。                  10、找   补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。                  11、面   漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向，墙角的处理，多数情况是用排笔或板刷进行涂刷，这样会容易造成边角纹理与整面不一致，视觉上会有差异，如果有条件的话可以买一把收边滚筒，边角用板刷上漆之后再用收边滚筒收一遍，注意收边滚筒的材质要和刷大面的滚筒一致，刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀，不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作，这就要要求每滚收漆的方向要一致，不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致，反光角度就会不同，视觉上就会有差异。（建议：刷漆之前买一个托盘，商店里都会有卖的，用托盘可以保证每涂刷一滚，滚筒上的漆都是一样多的，这样就会刷的很匀。）                     12、养   护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。                  二、如果是要贴墙纸，也要先处理好基层墙面，前几步处理和刷墙漆一样，刮腻子后有区别：                  1、墙面刮腻子。                  2、过去在贴墙纸前要涂刷一遍白乳胶，但是因为白乳胶的环保性较差，现在已经不用了，基本是涂刷一层基膜，因为如果直接贴墙纸，胶的粘合力很强，直接贴有可能把墙面的基层拉脱落，如果你先刷一层基膜（或者也叫墙纸伴侣），   基膜可以封闭墙体，   防水防潮，增加墙壁与墙纸的黏合度。                  3、   刷了基膜后，等一天再贴墙纸就可以了。 现在也有一些壁纸胶里面已经带有基膜成分，这样的就不用再单刷基膜了，腻子干透了，涂刷壁纸胶直接贴墙纸即可。

为了稳妥起见可以贴80克以上的网格布，然后使用界面增强剂涂刷封固后，使用无甲醛粗找平做找平，之后石膏基防霉耐水批土做满批就可以了，石膏基主要是终凝时间只要3-5小时，真正干透3-5天就可以了，如果届时墙面有什么问题就一目了然了，如果使用水泥基产品的话，真正干透需要7个月，这样长的时候后如果墙面出现问题就很麻烦了。