以森吊灯

A：做得比较大~~~每个牌子都有它的优点和缺点~~~~~问题在于你能否接受，价格也比较多样化。几百块钱到几万的甚至都有的，希望能帮到你吧！

乔森照明系列产品包括:吸顶灯、平板灯、羊皮灯、厨卫灯、镜前灯、餐吊灯、壁灯、浴霸、*支架、节能灯、台灯、LED及电工开关、光源等各系列产品,价格浮动也很大，从几十元到几万元的都有

A：需要根据你家的装修风格选择吊灯。吊灯悬挂的高度、灯罩、灯球的材质与方式均需当心选择，以免形成令人不舒适的眩光。吊顶的高度要适宜，普通离桌面大约55—60厘米。卧室的灯不用太亮，灯光应该温和为主。可以采用磨砂玻璃、羊皮纸、pvc材料、绢布等做成的灯罩，其半透明的质地能够把卧室烘托出一种光影斑驳的温馨氛围，让人的内心感到平和而澄静。从造型上还分为单头吊灯和多头吊灯，前者多用于卧室，后者宜装在客厅里。

A：您好，很高兴为您解答。   以房养老，也被称为“   住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险（放心保）公司收回住房使用权。这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。希望可以帮助到你哦~

“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由*背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。    我国首个开展“以房养老”试点业务的保险公司——幸福人寿近期已正式获得相关主管部门批准。老年人可将自己的产权住房抵押给保险公司，并从保险公司那里获取养老金，直至终身。上海市公积金中心也曾有“以房养老”试点方案出炉。

以房养老（Reverse   Mortgage），也被称为“[1]   住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

，“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由*背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。               我国首个开展“以房养老”试点业务的保险公司——幸福人寿近期已正式获得相关主管部门批准。老年人可将自己的产权住房抵押给保险公司，并从保险公司那里获取养老金，直至终身。上海市公积金中心也曾有“以房养老”试点方案出炉。

A：单头吊灯多用于卧室、餐厅，灯罩口朝下，就餐时灯光直接照射于餐桌上，给用餐者带来清晰明亮的视野；多头吊灯适宜装在客厅或大空间的房间里。吊灯的花样最多，常用的有欧式烛台吊灯、中式吊灯、水晶吊灯、羊皮纸吊灯、时尚吊灯、锥形罩花灯、尖扁罩花灯、束腰罩花灯、五叉圆球吊灯、玉兰罩花灯、橄榄吊灯等。 使用吊灯时应注意其上部空间也要有一定的亮度，以缩小上下空间的亮度差别，否则，会使房间显得阴森。吊灯的大小及灯头数的多少都与房间的大小有关。吊灯一般离吊顶500～l000mm，光源中心距离吊顶以750mm为宜，也可根据具体需要或高或低。如层高低于2．6m的居室不宜采用华丽的多头吊灯，不然会给人以沉重、压抑之感，仿佛空间都变得拥挤不堪。

用于家庭装修的吊灯分为单头和多头两种，按外形结构可分为枝形、花形、圆形、方形、宫灯式、悬垂式等；按构件材质，有金属构件和塑料构件之分；按灯泡性质，可分为白炽灯、荧光灯、小功率蜡烛灯；按大小体积，可分为大型、中型、小型。

A：这样的挑高客厅最好是选用吊灯，如果你不想在上部加阁楼，就不要直接安装在屋顶，可以选用直径80-100cm的吊灯，加一段吊线，将灯下垂，更接近地面。这样很不错哦

A：我是在一家叫：腾辉野马灯饰的灯饰店买的。tao宝上的，你要买的话可以去看下。希望对你有用哈。价格不算很贵的

A：主要看你的装修风格去搭配，水晶灯和吊灯比较漂亮但是很难搞卫生，亚克力容易搞卫生如果买的质量不好的话时间长了会变黄老化质量好的话就不会，而且前者价格相对较贵点。

主要看你的装修风格去搭配，水晶灯和吊灯比较漂亮但是很难搞卫生，亚克力容易搞卫生如果买的质量不好的话时间长了会变黄老化质量好的话就不会，而且前者价格相对较贵点。

你好，还是很不错的，深受市场欢迎，可以根据自己的实际需要进行购买！

亚克力便宜，水晶更有档次。 灯嘛，实用就行，我觉得亚克力的足够了

你好，我是觉得亚克力便宜，水晶更有档次。 灯嘛，实用就行，我觉得亚克力的足够了。。希望这能帮助到你哦。。谢谢！

A： 材质、灯型、使用效果等都不同呀！

A：看你的餐厅主打什么风格里，如果是现代摩登的，就玩欧式风格，这样那种feel会很容易出来。

A：客厅吊灯需要注意的地方:1.品牌标志不同品牌的水晶灯客厅吊灯,其质量及价格会相差很大。有的著名品牌为保证其品质,以防被鱼目混珠,会在每一个水晶饰面上刻有品牌标志,只要您在购买时仔细辨认清楚即可。2.水晶球目前市场上在售的水晶灯都是人造水晶制作的。

A：水晶的比较好些

水晶灯比较好看

跟层高也有很大的关系，层高2.8米或以下客厅灯建议安装吸顶灯；2.8米以上可以考虑水晶吊灯，但最好保持灯下高度在2.3以上。

水晶吊灯或者大一些的吸顶灯

A：树脂时间长了容易掉漆，建议用铝合金的

你好，树脂雕花吊灯是一种造型多样，色彩丰富的一种灯具类型，各个产品和型号都有不同的特性，建议你最好根据灯具外观，功能，性价比等等来选择，希望回答能让您满意

各有各得好处······················

铝合金好些！锌合金   熔点稍低（385°C）抗腐蚀性差，时效性和温度的适应*很不是很好！但铸造后外观非常好(可塑性强，铸造后表面非常光滑），所以常用于精密器件！（如仪表或*精密零件外壳)

A：房子窗户位置*讲究：1、窗户不宜正对凶地如果房屋位置附近是*院、庙宇、殡仪馆、火葬场、坟墓、监狱、屠宰场、*场等阴气太重的地方，而家中的窗户也是正对着的话，那么阴气就可能会顺着窗户进入室内，对居住者造成极为不利的影响。如果避免不了的话，那这一面的窗户最好少开，拉上窗帘，并挂一面八卦凸镜将煞气反射出去，改变*煞气。2、窗户不宜正对路冲如果你的房屋是正对路冲，意味着很容易有意外发生，如果这种路冲还正对窗户的话，这种不利更会加重，所以避开为宜。在选择的时候应尽量避免。3、窗外不宜正对水塔、电线杆等水塔、电线杆等很容易形成煞气，如果家中窗户是正对的话煞气就会穿窗而入，影响家人财运、事业或是健康方面的运势，而且是受到严重的影响。4、窗户不宜正对居室的两面窗户正对，会造成室内难以藏风聚气。这样是相当于门窗正对的情形，不利人气、财气的聚集，很容易造成漏财。最好是将其中一扇窗封起来，或者将其中一扇关上或是拉上窗帘，并挂一个八卦铜钱葫芦化解煞气。5、窗户前不宜有遮挡窗户是房屋的眼睛，它吸纳阳光和空气进入室内，如果窗户前面被建筑物、山峰等障碍物挡住的话，不仅挡住了居住者的视野，也等于阻隔了居室的生气和财气，影响家居主人的运势。6、窗户不宜破损破烂损坏的窗户会影响居住者的健康，很容易对眼部造成疾病。如果一旦发现窗户的玻璃灯有破损的话，就要马上修复，或是换新的。7、窗户数不宜太多有的人家居中喜欢安装多个窗，以求家中光线充足一些，但是窗户太多的话，会扰乱室内气场，居家生活容易紧张，难以松弛，对人的精神造成影响。8、窗户不宜太大或太小窗户不宜太大或太小，如果窗户过大，容易导致内气外泄，而太小的窗户则容易使人产生局促、寒伧、小气的感觉，居住者也会变得气量狭小、性格内向。

A：以房养老   的   表现形式:   (1)子女养老，房产由子女继承;   (2)抚养人养老，房产由抚养人继承;   (3)租出大房再租入小房，用房租差价款养老;   (4)将房子出租*，自己住老年公寓，用租金或售房款养老;   (5)售出大房，换购小房，用差价款养老;   (6)将住房*，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老;   (7)将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。      第一种形式属于家庭养老，取决于子女的孝心和孝行;中间的几种形式属于自助性养老，有较高的交易成本和不确定性(自己售房和出租房等均有较大的交易成本，自己再租回房子或者住老年公寓等也有较大不确定性);最后一种形式为社会机构承揽的反向抵押贷款养老，属于社会机构提供的以房养老业务，可以为适合以房养老的人*提供更为便捷的服务

A：你好，目前“以房养老”在中国的试点应该算是失败的，但这个想法，应该是可行的，具体就看怎么样*作了，多分析市场需求，包括老人的和家属的，结合*的金融政策，应该是可以的，我们目前设计的方案里面，会涉及到一部分这方面的内容。还有就是，这本身是一件商业*作上的事情，被提升到政治层面，并赋予了太高的期望就成了扯淡的局面了。实际上，房产，是可以在养老方面发挥更好的作用的，而且也能够解决很多实际问题。以房养老，分开两块看，养老是支出，房子要变为收入才可以抵支出，这里的房子如果计算为资产并且可以随意处置，那么方法很多。只要收益率够高并且收益可以覆盖你的养老成本就可以。 如果单纯作为固定资产并且不可随意处置，那么他的投资回报率目前好像是3%。并且没有计算将来可能会有的房产税。那么就要看租金够不够多了。毕竟还是国内新*的政策，我个人认为再适应几年，根据国情看看可不可行，望采纳

以房养老可行性分析 　　一、以房养老可行 　　关于以房养老，有很多专家的观点一致：以房养老值得期待。 　　理由有二：一是“4+2+1”的家庭模式已经出现于人们眼前，面对巨大的家庭压力，独生子女一代很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个天伦之乐的晚年。二是老年人，整个晚年的花费也在不断增大。而以房养老的养老模式恰恰能改善“有房富人，现金穷人”的“中国穷老人”现状。 　　二、以房养老不可行 　　国外推行以房养老有两大前提 　　国外推行以房养老，有两个基本的前提。首先，相对于收入来说，他们的房价的水平并不高。一般家庭6年以内的全部收入，就可以买得到一套一二百平米装修好的现代住房；二是他们的人均住房水平都比较高，不少发达*达到了人均六七十平米以上。这些就使得年轻人完全可以通过自己的努力，而不是仰仗父辈所拥有的“祖屋”，就可以买得起、住得好房。父母把其住房“以房养老”后，一般也不会使子女“住无所居”。 　　以房养老与中国国情不符 　　在众多大中城市，一套普通的小康住房，要花去一般居民家庭20多年的全部收入所得。对于普通人家来说，父辈拿房去以房养老，小辈就无能力再去买房。从*统计局和住建部的*中可以得知，我国城镇居民的人均住房面积只有20平米左右，全国城镇还有一两亿以“新市民”为主的中低收入者是无房户。如此低的住房水平，也使普通百姓无法对现有住房进行“切割”，进行所谓的一半用来以房养老，一半用于小辈的居住。上亿的无房户，更是无房可抵。 　　以房养老存在产权制约 　　我国推行的住宅用地70年年限也是保险公司和银行等机构普遍担忧的问题。当老人年迈将房产抵押时，商品房的使用年限大都已经不多，而当老人身故后，房子的使用年限更是所剩无几。保险公司或银行依靠剩下的使用年限来补偿已支付的养老金成本，一方面所能承受的给付能力有限，另一方面风险也较大。 　　以房养老没有明确的法律制度 　　法律法规没有明确规定，*层面的“以房养老”就很难推行。“以房养老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险机构等多个部门一起制定具体的政策和细则才可能得到推展。“以房养老”需要透明、公正的法治环境。“以房养老”牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险以及相关*部门，对这些领域的运作质量要求相当高。 　　看完了专家们针对以房养老可行性分析，小编提醒以房养老是一种新潮流，但不一定符合所有人的情况，要根据自己的生活情况，理智的进行选择。

A： 阳台以什么为单位？ 《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际*作中是两条渠道，前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据，适用于工程量的计算；后者是计算房产面积时使用的依据，适用于房产面积计算。在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。一般都是按平米计算的。

A：以房养老   的   表现形式:   (1)子女养老，房产由子女继承;   (2)抚养人养老，房产由抚养人继承;   (3)租出大房再租入小房，用房租差价款养老;   (4)将房子出租*，自己住老年公寓，用租金或售房款养老;   (5)售出大房，换购小房，用差价款养老;   (6)将住房*，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老;   (7)将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。      第一种形式属于家庭养老，取决于子女的孝心和孝行;中间的几种形式属于自助性养老，有较高的交易成本和不确定性(自己售房和出租房等均有较大的交易成本，自己再租回房子或者住老年公寓等也有较大不确定性);最后一种形式为社会机构承揽的反向抵押贷款养老，属于社会机构提供的以房养老业务，可以为适合以房养老的人*提供更为便捷的服务。

国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》公布，意见提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，这种模式又称为“以房养老”，具体*作办法和实施计划，有望明年一季度*。据悉，对于“以房养老”的相关政策，即将*的北京相关政策中也会有所体现。 “以房养老”不是个新概念。多年前北京、南京、上海等城市的个别金融机构也自发进行过尝试。如今，国务院《意见》意味着，这一模式将从民间探索正式上升到*推动。 *推动“以房养老”的背景，是我国已经快速进入老龄化社会，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。面对“老龄化”的挑战，我们必须及时应对。   第一种形式属于家庭养老，取决于子女的孝心和孝行;中间的几种形式属于自助性养老，有较高的交易成本和不确定性(自己售房和出租房等均有较大的交易成本，自己再租回房子或者住老年公寓等也有较大不确定性);最后一种形式为社会机构承揽的反向抵押贷款养老，属于社会机构提供的以房养老业务，可以为适合以房养老的人*提供更为便捷的服务。

以房养老   的   表现形式:   (1)子女养老，房产由子女继承;   (2)抚养人养老，房产由抚养人继承;   (3)租出大房再租入小房，用房租差价款养老;   (4)将房子出租*，自己住老年公寓，用租金或售房款养老;   (5)售出大房，换购小房，用差价款养老;   (6)将住房*，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老;   (7)将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。      第一种形式属于家庭养老，取决于子女的孝心和孝行;中间的几种形式属于自助性养老，有较高的交易成本和不确定性(自己售房和出租房等均有较大的交易成本，自己再租回房子或者住老年公寓等也有较大不确定性);最后一种形式为社会机构承揽的反向抵押贷款养老，属于社会机构提供的以房养老业务，可以为适合以房养老的人*提供更为便捷的服务。

A：《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》   第十一条   对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。当事人没有约定的情况下，房屋交付给你占有的时间是交付时间，但是双方如果约定了交房时间和条件，以约定为准。比如你们的合同约定的交房时间是2005年6月28日，房产公司没有把约定的房屋交给你占有使用，就属于违约行为，你可以按照合同约定的违约条款追究其责任，如果没有约定违约责任，可以按照最高法院的司法解释，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。房产公司拒付是违法的，你可以向法院起诉，要求其承担责任。同时如果想退房也符合法律规定。

A：以房养老   的   表现形式：   （1）子女养老，房产由子女继承；   （2）抚养人养老，房产由抚养人继承；   （3）租出大房再租入小房，用房租差价款养老；   （4）将房子出租*，自己住老年公寓，用租金或售房款养老；   （5）售出大房，换购小房，用差价款..

你好 以房养老包括以下方面：1，子女养老，房产由子女继承2，抚养人养老，房产由抚养人继承；3，租出大房再租入小房，用房租差价款养老   4   ，将房子出租*，自己住老年公寓，用租金或售房款养老；   5，售出大房，换购小房，用差价款

以房养老   的   表现形式：   （1）子女养老，房产由子女继承；   （2）抚养人养老，房产由抚养人继承；   （3）租出大房再租入小房，用房租差价款养老；   （4）将房子出租*，自己住老年公寓   用租金或售房款养老

您好，很高兴回答您的问题。以房养老是指：1.将房屋抵押给银行或保险公司   2.保险公司或银行给予老人养老金，或养老公寓   3.老人百年以后，房屋归为银行或保险公司所有，所以老人去世后就没有房子了。

A：，“以房养老”的第一种方式是老年人把自己的房产交给由*背景的公益机构或者银行，然后老年人的养老费用由公益机构或者银行来按月提供，到他病故后，剩余的部分交给他的继承人；第二种方式是“以房换养”：有些老年人把房子交给福利机构，然后享受福利机构的服务，他的房子由福利机构出租，等他过世后房产由福利机构处置；还有一种方式叫“以房自助养老”，就是把自己的房产提前卖给一个公益机构，公益机构一次性把钱给他，他再从公益机构把房子租回来，自己还住在家里，自己付租金。   所以还是蛮不错的

该政策最大的风险是金融机构为了利益不择手段提前结束老人本已脆弱的生命就像他们为了利益可以*金融危机！“以房养老”不靠谱。在一线城市市区，如果老人有房的话，完全可以把房子租出去，然后自己到租金相对便宜的的郊区去住，这样既可以保住房子，又可以有钱养老，“以房养老”不靠谱。

简直就是抢劫       尤其是对房屋升值（由于一次性付款）   和租金和市场同步(分期付）    一来一去的差价   在20年内如果原值100万   算上通膨和          租金的等差递增         就是被公益机构掠得至少80~120万       如果不太了解经济   卖不卖掉都一样   只是生前哭和*后哭          以下2条简直就是扭曲事实   去其精华   凸显劣根性   把好说成坏   把涨说成跌    欺骗无知良民             上海公积金中心试点的“以房自助养老”在协议签订时就变更房屋产权，结算协议期内的租金，它克服了西方*“倒按揭”模式必须估算房屋价值以及未来房价走势、估算老人寿命等技术难题，也规避了“倒按揭”模式在利率不稳定及房屋维修不当时可能带来的较大市场风险。但实施过程中，上海“以房自助养老”模式也面临一些问题与困难：            上海、北京等大城市房价处在高位运行，带来的问题是，按市场价“收房”，就有房产泡沫的风险——万一房价下跌，资产就会出现缩水；而如果低于市场价格收房，就有*不对称或者市场垄断的嫌疑。