交房的流程介绍交房的手续办理一起装修

A：一、通知，开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约*间内对房屋进行验收交接。购房者应在约*间内到房屋所在地对房屋进行验收交接，除非发生不可抗力事件。 二、验收，购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。三、提供《新建住宅质量保*》和《新建住宅使用说明书》《新建住宅质量保*》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、*合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。四、签署房屋交接书，购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。

A：1、先做前期设计，主要根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好自己测量一遍。 还要明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。2.然后就是主体拆改，进入施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。3.进行水电改造项目，水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装，看看水表的位置是否合适，还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。4.木工、瓦工、油工是施工环节的”三兄弟“，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。”谁脏谁先上“也是决定家装顺序的一个基本原则之一，后面还会提到。 其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不*，有时候还需要一些配合。 以上就是关于家庭装修一般流程方面的一些分享，家庭装修最重要的一点，贴砖这个过程比较复杂，砖不好的话后期返工很麻烦的，建议找个专业的师傅。另外，装修完毕后，需要多通风，摆放些绿色植物吸收甲醛，以达到尽快清除甲醛 希望我的回答对您有所帮助！

交房后装修流程一：确定设计，设计师普遍建议业主要明确自我*、有一定的构想之后再去咨询才能事半功倍。挑选设计师和家装公司时，要多方综合考虑。建议查看家装公司的资质*，并且到样板间实地考察。选定装修公司后，就可以进行量房设计。量房时需要设计师和业主同时到场，考察重点是各种管道、煤气、地漏、电箱。另外，别忘了让设计师在量房时观察基层处理的质量等细节，以便后期设计。设计方案还需要设计师和业主进行几次沟通，最终确定。交房后装修流程二：签订合同，在设计方案出来后，预算也会同时做出。家装预算最让人头疼，建议业主耐心逐项核对，避免模糊单位、故意瞒报、模糊主材品质等级等陷阱。正规装饰公司都会与业主签订规范的家装合同。在签订合同时，业主需要对条款仔细阅读，不可随意签字。例如核对公司名称和合同上的名称是否相同，检查有无模糊条款，确认争议解决方式等。 交房后装修流程三：施工准备，某装饰公司工程部经理介绍，正规公司对装修流程有严格的管理规定，而且条目非常细致，有的甚至可以分至百余条项目，业主只需要及时与装饰公司沟通，监督他们按流程*作即可。橱柜、订制衣柜、室内门等订制类家具多需要上门量尺，且*时间较长，须提前准备。交房后装修流程四：隐蔽工程，所谓隐蔽工程，就是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目，包括水路、电路等。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到，就会发生许多问题，而且重新返工的难度和损耗都很大，因此需要特别留意。在隐蔽工程进行完后，一定要进行一次全面的验收，及时发现问题并整改。交房后装修流程五：竣工验收，竣工验收是把握工程质量的最后一个环节，也是合同规定的最后一个环节。业主一定要全程参与，对不合格的项目要有专门记录，并要求装修公司承诺整改期限。

交房后装修流程一：确定设计 　　设计师普遍建议业主要明确自我*、有一定的构想之后再去咨询才能事半功倍。挑选设计师和家装公司时，要多方综合考虑。建议查看家装公司的资质*，并且到样板间实地考察。 　　选定装修公司后，就可以进行量房设计。量房时需要设计师和业主同时到场，考察重点是各种管道、煤气、地漏、电箱。另外，别忘了让设计师在量房时观察基层处理的质量等细节，以便后期设计。设计方案还需要设计师和业主进行几次沟通，最终确定。 　　交房后装修流程二：签订合同 　　在设计方案出来后，预算也会同时做出。家装预算最让人头疼，建议业主耐心逐项核对，避免模糊单位、故意瞒报、模糊主材品质等级等陷阱。 　　正规装饰公司都会与业主签订规范的家装合同。在签订合同时，业主需要对条款仔细阅读，不可随意签字。例如核对公司名称和合同上的名称是否相同，检查有无模糊条款，确认争议解决方式等。 　　交房后装修流程三：施工准备 　　某装饰公司工程部经理介绍，正规公司对装修流程有严格的管理规定，而且条目非常细致，有的甚至可以分至百余条项目，业主只需要及时与装饰公司沟通，监督他们按流程*作即可。 　　橱柜、订制衣柜、室内门等订制类家具多需要上门量尺，且*时间较长，须提前准备。 　　交房后装修流程四：隐蔽工程 　　所谓隐蔽工程，就是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目，包括水路、电路等。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到，就会发生许多问题，而且重新返工的难度和损耗都很大，因此需要特别留意。在隐蔽工程进行完后，一定要进行一次全面的验收，及时发现问题并整改。 　　交房后装修流程五：竣工验收 　　竣工验收是把握工程质量的最后一个环节，也是合同规定的最后一个环节。业主一定要全程参与，对不合格的项目要有专门记录，并要求装修公司承诺整改期限。 　　交房后装修流程主要就是上述几点，专家提醒市民，在完成装修后，切莫忘记对已有装修成果进行保护。当然，不同家庭情况，交房后装修流程也是有所不同的。 希望我的回答可以帮到你哦~

A：1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。 2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。 3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。 4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电;在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。 5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。 6、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。 7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还是很成功的。 8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。

A：　一、   通知 　　开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约*间内对房屋进行验收交接。 　　二、   验收 　　购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 　　验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 　　三、   提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》 　　《住宅质量保*》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、*合同的补充约定，与合同具有同等效力。 　　为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(俗称“两书一表”)。 　　目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。 　　四、   签署房屋交接书 　　购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书； 　　对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。                　　业主最好自备一份详细的验房记录单，验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。业主在自备的验房记录单里，应该尽可能详细地列明需要注意的内容，以防遗漏。 　　据经验，在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直。除此之外，购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。 　　★【验房自备工具】★ 　　1)1只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞，但不可以测试管道密合状况及管壁压力 　　2)1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 　　3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 　　4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 　　5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 　　6)1只计算器---用于计算* 　　7)1只笔--用于签字 　　8)1把扫帚--用于打扫室内卫生(全装修) 　　9)2只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 　　10)一本信签纸----随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记，并有双方签字确认。 文章来自于装修知识网

简单的说有这四个环节： 1、开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约*间内对房屋进行验收交接 2、购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 3、   要提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》 4、   签署房屋交接书

一、   通知 　　开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约*间内对房屋进行验收交接。 　　二、   验收 　　购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 　　验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 　　三、   提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》 　　《住宅质量保*》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、*合同的补充约定，与合同具有同等效力。 　　为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(俗称“两书一表”)。 　　目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。 　　四、   签署房屋交接书 　　购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书； 　　对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。                　　业主最好自备一份详细的验房记录单，验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。业主在自备的验房记录单里，应该尽可能详细地列明需要注意的内容，以防遗漏。 　　据经验，在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直。除此之外，购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。

A：1、   在预定的交房日期之前，TXM会收到KFS发出的书面的收房通知（收到的时候心情一定很激动的捏），在通知书里，会告知你在约*间内对房屋进行验收交接。 2、   关于验收 现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟咱是第一次置业，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后的装修中扯皮问题。 TMX应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 3、不要忘记让KFS提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》 《住宅质量保*》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、*合同的补充约定，与合同具有同等效力。 4、   签署房屋交接书 TXM对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书； 对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。（知道验房的重要性了吧）

A：小河工业园区安置房交房标准          序号      项      目      交   房   标   准      1   结构   框剪。   2   层高   2.8米。   3   外墙   涂料或面砖   4   屋面   平屋面或坡屋面。      5   内墙   厨房、卫生间墙面为水泥砂浆毛面，其余为水泥砂浆清光。   6   顶棚   厨房、卫生间顶棚为原混凝土面，其余为水泥砂浆清光或刮腻子灰一道。      7   楼地面   卫生间做防水处理，不回填，其余为水泥砂浆毛地坪。   8   门窗   钢质入户门，内门不安装只留门洞；窗型、窗户用材及玻璃满足*节能规范要求。   9   单元门      钢质单元门。      10   电梯前室   地面：铺贴地砖；墙面及天棚：混合砂浆清光刮白；照明：声光   控延时照明。   11   电梯      许继西门子或苏州德奥或广州日创或杭州西子；速度：2m/s。      12   消防楼梯   踏步及平台：水泥砂浆清光面；墙面天棚：刮白。   13   阳台   金属或塑钢材质栏杆或砖砌。      14   卫生间   完成PVC-U给排水立管。其他给排水支管及卫生洁具用户自理。   15   空调   每户预留约一个分体空调机位搁板，预留室外机管孔，集中设置冷凝水专用排放。      16   给水   每户*水表；完成PPR给水立管。其他支管用户自理。   17   供电   *电表，电源进户，安装一个电源总断路器的配电箱。   18   供气   管道煤气入户，按燃气公司规定安装。   19   多媒体      有线电视、**、宽带入户。      20      门禁系统   非可视对讲系统。

你好 交房时会有两证，土地使用权证，房屋所有权证。交房时注意面积是不是足够，一些设施是不是齐全。房产转到你名下，只需要到房管局申请房产赠与，希望可以帮到你

交房时会有两证，土地使用权证，房屋所有权证。交房时注意面积是不是足够，一些设施是不是齐全。房产转到你名下，只需要到房管局申请房产赠与

交房时会有两证，土地使用权证，房屋所有权证。交房时注意面积是不是足够，一些设施是不是齐全。房产转到你名下，只需要到房管局申请房产赠与，把房产转到你的名下

A：领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。交易：*双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税*双方各万分之五。 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。领证：买方拿*原件取。了解更多*可以上中房购平台，其还提供资金监管业务，保障交易房款安全

A：1.契税:首套90平米>总价*1%、>=90>140*1.5%、>=140*3%、二套*3% 2.印花税:0.05% 3.交易手续费:3元/平米 4.注册登记费:160元工本费:205元 5.房屋维修基金   90元/平米

主要交的有： 1.契税:首套90平米>总价*1%、>=90>140*1.5%、>=140*3%、二套*3% 2.印花税:0.05% 3.交易手续费:3元/平米 4.注册登记费:160元工本费:205元 5.房屋维修基金   90元/平米

A：1，交房时间就是你领到钥匙的那一刻 2，期房就是将来才完成的投资房 3，现房就是能立刻进住的房子

A：你好，开发商交房流程 首先是开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。其次是开发商提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》。第三是业主验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。第四是购房者接收房屋。购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。开发商将钥匙交给购房者，一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。 在交房过程中注意事项 1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。 2、如果开发商提出*产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交*费。 3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。

主要包括以下两个点： (1)以补交面积差价款作为房屋交付条件。 一般在双方所签的补充协议中对房屋差价款的结算时间均有约定，但在纠纷时开发商往往不顾此约定，强行要求购房者交付面积差价款，并以此作为交房条件，如不交此款，开发商便拒绝交房。在这种情况下，无论该房是否具备交付条件，开发商的行为均已构成故意违约，因此而不能交付房屋的责任应完全由开发商承担。 (2)以违规代收契税、维修基金作为房屋交付条件。

一、通知 开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约*间内对房屋进行验收交接。 二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。 三、提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》 《住宅质量保*》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、*合同的补充约定，与合同具有同等效力。 为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(俗称“两书一表”)。 目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。 四、签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书； 对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。

A：1、做好承接查验工作，具体执行参照《物业承接查验办法》 2、准备各种交房*：收楼通知书、交楼须知、前期物业管理服务协议、收楼声明、房产验收表以及业户*等*（最好将装修*一并准备） 3、制定交房流程：验证、签订协议、验房、缴费、签署收楼声明 4、组织交楼人员进行模拟培训演练，制定各种可能发生情况的统一说辞 5、布置交房现场，确定交房现场服务岗位。

A：新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

A：可以联系   土巴兔

那就按照合同办事违约金啊，不过一般你是收不着的，他便向从别的项目给你找增项了。又回来了。

您好，很高兴为您解忧。一般的情况下延期是多少有一点的，但多了的话就不行了，那就是装修公司的事了，你可以去他们公司质询一下，实在不行您可以按合同来叫他们赔违约金。希望我的回答对您有所帮助，谢谢。

合同上都会有标注的，建议楼主看看签的合同，并了解一下延期的原因，然后去在*

楼主签订合同了没，合同上面说的日期是多少？一般延期，我们装修公司会和业主交流下，适当补偿业主或者其他。总之要达成一个共识。

您好，请仔细翻阅您的装修合同，里面会有关于延期的赔偿项目。

一般都要在你签订的合同里面有日期的，这样的话你就应该找公司

你好，一般情况下，在合同内是有约定的，如果没有的话，可以和小区的物业公司联系，物业是保障业主权益的，如果收取的有装修公司缴纳的装修保证金的话，可以和物业协商进行扣款，弥补业主的损失

有合同按合同约定，无合同约定按实际损失。

A：如果你有新房尺寸，或者可以去新房进去测量，建议交房钱多找几个装修公司出装修方案，找到合适的作出报价，做好材料和价格的预算，如果有节日可以预定部分建材，建材会在节假日打折！交房后可以很快施工，不会到时候手忙脚乱！

楼主，装修都是在交房以后才开始的。

你好！房子装修是要在交房后的。

交房后啊

A： 上海舒尔环境科技有限公司地暖安装多少钱，人工就不说，不同价格也不一样，这样就可以了这个估计你要问问物业看看有没有了，或者开发商也可以，温控器，人工成本也不一样，其中锅炉，辅材，人工等组成，有些就没有，所以说多少钱不太好说，地暖安装主要有锅炉，有些小区里面开发的时候，锅炉的选择主要看你选择的是什么品牌，多大功率等，有些精装房里面有配套的，舒尔地暖免费上门量房，分水器看你选择的品牌还有材质等等，每个地方不同，建议你多找几家当地的市场问问，管道，管道和人工是占比比较高的一部分，管道也是主要看品牌，主要看你选择的设备，分水器，分水器，所以你还是问问比较好，出方案

不要开槽,不要用钢钉. 水管尽管从吊顶走把管子铺在地面上就行

地上开槽，让装修水电的工人去改

最好能把整个一路都换掉，这一路就不要用了，或者短时间内用着等到真出水了，可是时间长了也许问题就出来了可能性很小：三温暖，如有疑问。回答者.地暖。不然以后出水会非常麻烦。水地暖一般漏水的地方就是在各种接头的地方。

供暖以后看看漏不漏水就可以了，铺地砖的时候就覆盖了。请在铺地砖以前重新做一次试压就可以了。另外这几天就要供暖了没必要重新安装

好的楼盘也会给你配一个壁挂炉，采暖面积大概45左右。建面71，即使不是集中供暖这么写说明已经预装了地暖，你锅炉都不用自己买。而且如果是集中供暖，一般使用面积是56

A： 你好，很高心为你解答。 第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋*合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 希望*对你有所帮助，谢谢。

A：装修是要接受管理的，好多地方是不许随便动的，动了是要交罚款的。但这个管理费应该是在物业费里包含的

A：　租房到期交房时注意事项： 　　1、根据合同要求提前跟房东打招呼，告诉其不再继续租住； 　　2、将自己的东西带走，按照合同上标明的家具等，与房东一一核对清楚； 　　3、缴纳水电费等，并适当打扫卫生。 希望我的回答对你有所帮助！

1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松*惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。    2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。    3，签约之前，应该要求房东提供房产证，*，必要时需要有户口本等*的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。    4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。    5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。    6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次*3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次*纳的费用越少越好。

　　找中介租房子需要注意那些问题呢?本文介绍中介租房注意事项、租房骗术、租房中介费注意事项等内容。 　　一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 　　二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。 　　三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同 ，不与房东直接发生关系。 　　四、查看所租房屋的产权*、房东的*明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。 　　五、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认; 　　六、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是押金、租金等，并妥善保管各种书面*和收费票据;有定金条款的，合同和票据上均应注明定金而不是订金。 　　七、在未达成协议前，不要交纳费用。 　　1.房租明显低于市场价，并要求年付或者是半年付，这就需要*惕性了，一般都是季付，房价也在合理范围内; 　　2.既然要行骗就要有行骗的工具。先租下来一套房子，因为看到了房产证的原件和房东的*复印件，很有可能还留存复印件，然后根据复印件伪造相对真实的*，再以房东名义去出租房子骗人，拿了房租后就不翼而飞. 　　所以在识别房东的时候一定要看房产证原件，签合同之前看房费不要交， 　　 3.此外，也可能是自己家的子女骗人，因为有很多家庭里面有纠纷，也可能产生行骗。 　　比如说是他爷爷的房子，老人不方便来。没关系，如果房产证本人不来，一定要出示房产证原件和业主本人*原件，还有业主本人手写的委托书，即使最终被骗了，我们手里还有这样一个证据，因为是家庭关系的内部欺骗，拿委托书好说事。 　　中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的*，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班/老人，没有时间打理房子. 　　不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和*的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。

A：一、调查商铺的产权二、免租装修期三、租赁保证金四、税费承担

在交房前，开发商在通过审核，要按照相关的规定，用书面形式通知购房者在约*间内进行验收交接。交接的时间期限应该在发出通知的30天以内。购房人如果因为自己的种种原因，没有在这个时间段内进行收、验房，那么就相当于默认了验房，而且质量合格。这一点一定要重视。在规定的时间内，业主要及时进行验房，在此过程中，要做好一些*记录，也可以留取影像*，以作为以后的凭证。尤其注意的是，这中间不要忘记对房屋产权是否清晰进行核验，这是很有必要的。另外，验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，在这个问题上，业主要鼓起勇气，积极向开发商索要。

A：交房流程：①通知：取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。②验收：购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证以及建设工程质量检验合格单。③提供相关文件：开发商应提供包括《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。④签署房屋交接书：当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。 交房注意事项：检查楼房结构是交房注意事项之一，看看楼房房屋有没有裂缝，以及其它结构问题；然后就是检查房屋有无渗漏，看看排水系统是否通畅；接着就是查看细节之处，比如说门窗、管道，还有就是整个房间的隔音效果如何；检查生活设施也是交房注意事项中必要之一，看看水电燃气这方面是否出现问题等。 以上就是交房流程以及交房注意事项，希望这些对你有所帮助。

新房交房流程就主要是首先得到开发商的通知，然后再对新房进行验收，当然在验收新房的时候要注意到新房验收注意事项，比如说房屋的结构上的问题是否有缺陷，还有就是房屋的渗水漏水这种情况有没有，因为这一项没有注意到的话在以后更改起来是非常麻烦的。接着的交房流程就是提供相关文件，《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》这些文件都是要开发商给提供的，要见到文件后才可以签订房屋交接书。