装修营业税是多少

A：税率   ：   一、交通运输业   陆路运输、水路运输   航空运输、管道运输、   装卸搬运   3%   ；二、建筑业   建筑、安装、修缮装饰   及其他工程作业   3%   ；三、金融保险业   5%   ；四、邮电通信业   3%   ；   五、文化体育业   3%   ；六、*业   歌厅、舞厅、   OK   歌舞厅、音乐茶座、台球   高尔夫球、保龄球、游艺   5%-20%   ；七、服务业   代理业、旅店业、饮食业   旅游业、仓储业、租赁业   广告业及其他服务业   5%   ；八、转让无形资产   转让土地使用权、专利权   非专利技术、商标权、   著作权、商誉   5%   ；九、销售不动产   销售建筑物及其他土地附着物   5%。

建筑业包括：建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务 装修属于营业税范围，税率：3% 税法规定，建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额，建筑安装企业向建设单位收取的工程价款（即工程造价）及工程价款之外收取的各种费用（全额＝价款＋价外收入） 从事装饰劳务，装饰劳务收入取得的全部价款和价外费用。包括：人工费、管理费和辅助材料费等

装饰装修属于建安行业   营业税税率为3%      列外的是单纯的装修设计(不负责施工)收取的设计费营业税税率为5%   这属于服务业！

A：要看你转让的是什么性质的房子，购买了多少年了： 普通住房：满2年的，免收营业税， 非普通住房：满2年的，收取房产增值部分5.6%的营业税 未满2年的，不论是商铺、住房都是要收取总房款的5.6%的营业税的！

购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%，五年后普通住宅不征收营业税；房屋满五年，面积超过144平米（套内超过120平米）按差价的5.5%征收营业税。 一、营业税及附加(出让方):    1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。    2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。   二、印花税和契税(双方):    1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。    2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。    三、土地增值税(出让方):   1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。    2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。    3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。   为计算方便,可以通过速算公式计算:   土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数   (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。 希望我的回答能帮助你

营业税(Business   tax)，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

个人住房转让营业税要交多少问题： 2010年开始个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。 一、营业税及附加（出让方）：    1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。    2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。    二、印花税和契税（双方）：    1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。    2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。    三、土地增值税（出让方）：    1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。    2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。    3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。    为计算方便，可以通过速算公式计算：    土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数    （0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。

A：二、你应该按照正确的方法计算申报缴纳税金。 三、房地产公司售房，收到的预收款，需要缴纳的税金： 1、营业税=预收款金额*5% 2、城建税=营业税*城建税税率城建税税率（1）纳税人所在地在市区的，税率为７％； （2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为５％； （3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％   。 3、教育费附加=营业税*3% 4、地方教育费附加=营业税*2% ---------------------------------------------- 1、开发项目未完工前收到的房款，计入“预收账款”科目。 借：现金等贷：预收账款 2、每月月末，按预收账款计算提取税金 借：待摊费用--营业税金及附加 贷：应交税金--营业税 贷：应交税金--城建税 贷：其他应交款--教育费附加 贷：其他应交款--地方教育费附加 3、下月缴纳税金时 借：应交税金--营业税 借：应交税金--城建税 借：其他应交款--教育费附加 借：其他应交款--地方教育费附加 贷：银行存款等 4、开发项目完工后，结转收入 借：预收账款 贷：主营业务收入 5、开发项目完工后，结转税金 借：主营业务税金及附加

根据《财政部、*税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)的规定，自2009年1月1日~12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 根据《*******营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5%。 应纳税额=(销售收入-购买房屋的价款)*适用税率。

一、营业税及附加(出让方):   1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。   2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。   二、印花税和契税(双方):   1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。   2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。   三、土地增值税(出让方):   1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。   2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。   3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。   为计算方便,可以通过速算公式计算:   土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数   (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

现*产转让营业税税率为5.5%。调整政策以后，意味着获得产权五年以上的房产转让才能免征营业税，而五年以内的房产转让均需缴纳营业税，以及房价差额的个人所得税。而有关契税、房贷利息优惠的政策得以保留，实施时限将视楼市实际情况而定。

普通住宅,不满五年,是全额的5.65%,满五年,没有营业税,非普通住宅,不满五年,是全额的5.65%,满五年,是(卖出价-买入价的)5.65%

A：对于买方而言，需要缴纳契税（视情况而定）、印花税和登记费等。                     1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；                     2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；                     3、购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；                     4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。 对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。                     1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；                     2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；                     3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；                     4、非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；                     5、非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；                     6、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市*的房产类型，但是经济适用房不属此类。 契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。 印花税：二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳; 编辑本段二手房营业税   *营业税[1]暂行条例规定，单位和个人销售不动产，按成交价格征收5.5%的营业税。1999年，为了配合*住房制度改革，切实减轻个人*普通住宅的税收负担，**优惠政策规定，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税。个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。最近，为促进房地产市场健康发展，遏制投机炒作行为，*对个人转让房地产营业税政策做出调整，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

A：1、装修公司属于建筑业。 　　2、营业税税率3%。 　　3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：    （1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。    （2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。

装饰公司营业税税率： 1、装修公司属于建筑业。 2、营业税税率3%。 3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：    （1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。    （2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。

装饰公司营业税税率是： 1、装修公司属于建筑业。 　　2、营业税税率3%。 　　3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：    （1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。    （2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。

你好。 1、装修公司属于建筑业。   　　 2、营业税税率3%。   　　 3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：       （1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。       （2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。 希望可以帮到你！

装饰公司营业税税率是            《营业税暂条例实施细则》自2009年1月1日起，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用的原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。请问若企业自购钢构件，由建筑公司进行安装，营业额是否包括钢构件或只对安装费征收营业税。 如是以设计为提供劳务的主要业务,按服务业征收营业税,税率是5%; 如是以建筑或安装(装潢)为提供劳务的主要业务,按建筑业征收营业税,税率是3%.

A：买新房时不用缴纳营业税的，但是要是买营业税和不到5年的住宅房是要缴纳营业税和综合税的。税率为6.7%左右,契税除外.         希望对你有所帮助!

营业税的计算方法如下： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

房子的*也是一种市场商品的*，在中国商品在市场经过成功*后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%！

A：一、出租用于居住的：       房产税=租金收入*4%；       印花税=租金收入*0.1%；       个人所得税=租金收入*1%；       土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。       月租金超过起征点的还需要征收：       营业税=租金收入*3%；       城建税与教育费附加=营业税*10%。       二、出租用于经营的：       房产税=租金收入*12%；       印花税=租金收入*0.1%；       个人所得税=租金收入*1%；       土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。       月租金超过起征点的还需要征收：       营业税=租金收入*5%；       城建税与教育费附加=营业税*10%。

租金收入不属于增值税范围。如出租方为单位就齐营业税5%，如果是个人就交个人所得税，出租住宅5%，如果是商用则14%左右

现在房产中介.屋内都要挂两个房产经纪人*.所以现在有很多经纪人是把证出租的.价格基本上是2000/年..........

提供你一些税种及计算办法：    营业税按营业收入5%缴纳；    城建税按缴纳的营业税7%缴纳；    教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；    地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；    土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；    印花税：建安合同按承包金额的万分之三贴花；购房合同按购销金额的万分之五贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；    城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；    房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；    车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；    企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；    发放工资代扣代缴个人所得税。    除2002年1月1日以后办的企业的企业所得税向国税缴纳外，其他税收都向地税局申报缴纳。

按从租收入5%缴纳营业税，12%缴纳房产税，还应缴纳相应的城建税教育附加

从租收入5%缴纳营业税，12%缴纳房产税，还应缴纳相应的城建税教育附加

营业税是百分之五！

A： 装修公司 的收入应该按照 营业税 中的建筑安装业来缴纳吧， 税率 是3%

装饰 装修 属于建安行业  营业税税率 为3% 列外的是单纯的 装修 设计（不负责施工）收取的设计费 营业税税率 为5% 这属于服务业

1、 装修公司 属于建筑业。2、 营业税税率 3%。3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种： (1)如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。 (2)如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。

你好，1、装修公司属于建筑业。    2、营业税税率3%。    3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：    （1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。    （2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。

装饰装修属于建安行业   营业税税率为3%   列外的是单纯的装修设计（不负责施工）收取的设计费营业税税率为5%   这属于服务业 室内轻装修工程,辅料加人工费作为计税依据,按照3%税率缴纳营业税

A：房产营业税： 2009年12月，财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税是指针对企业*和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。

房产营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在*价格—上次购买价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在*价格—上次购买价格）*税率5.55%；

A：建筑行业营业税税率是3％，而且      建筑业营业税，简称建安税，是营业税的一种，是指对我国境内提供应税建筑劳务而就其营业额征收的一种流转税。征税的范围是，在中华*共和国境内提供的建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业的劳务。

A：营业税征收有三档：1.全额征收（按交易额的全额×5.65%）{普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅} 2.差额征收（按房屋交易额－上次交易额×5.65征收）{非通住宅两次交易超间隔超过2年} 3.免征{普通住宅两次交易间隔超过2年} 来源：2015年3月31日，财政部、*税务总局发布《房屋营业税征收条件》通知。

房产营业税： 2009年12月，财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税是指针对企业*和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。

2009年12月，财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2011年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 房产营业税税率： 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。 希望对你有所帮助

A：房价的5%，不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税；         超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%；         超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。

营业税征收有三档：1.全额征收（按交易额的全额×5.65%）{普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅} 2.差额征收（按房屋交易额－上次交易额×5.65征收）{非通住宅两次交易超间隔超过2年} 3.免征{普通住宅两次交易间隔超过2年} 来源：财政部、*税务总局发布《房屋营业税征收条件》通知。 希望对你有帮助

根据《财政部、*税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号）的规定，自2015年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。根据《中华*共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5%。应纳税额=（销售收入-购买房屋的价款）*适用税率。

A：不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税；            超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%；            超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

A：自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。   中原地产的分析师向记者介绍,对于有*需求的客户而言,一旦税率达5%的营业税政策正式调整,转让成本势必上升。   如*一套持有满2年但未满5年的普通住房,总价计100万元,按照现行税费制度所需缴纳的营业税为0,但政策调整后便需缴纳5.55万元的营业税及附加(营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%)。   如*一套持有满2年但未满5年的非普通住房,转让价计500万元,原先买入价计300万元,按照现行税费制度所需缴纳的营业税及附加为11.1万元(差额的5.55%),但政策调整后便需缴纳27.75万元(全额的5.55%)。

　９日召开的国务院常务会议提出，个人住房转让营业税征免时限由２年恢复到５年，其他住房消费政策继续实施。营业税政策调整，对交易成本影响有多大？我们不妨做个测算。 　　根据去年年底**的优惠政策，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　中原地产的分析师向记者介绍，对于有*需求的客户而言，一旦税率达5%的营业税政策正式调整，转让成本势必上升。 　　如*一套持有满2年但未满5年的普通住房，总价计100万元，按照现行税费制度所需缴纳的营业税为0，但政策调整后便需缴纳5.55万元的营业税及附加（营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%）。 　　如*一套持有满2年但未满5年的非普通住房，转让价计500万元，原先买入价计300万元，按照现行税费制度所需缴纳的营业税及附加为11.1万元（差额的5.55%），但政策调整后便需缴纳27.75万元（全额的5.55%）。

A：其实这个二手房的计算方法实在是非常麻烦的，要是物价局统计出来的，按照市场价，但是市场价是波动的，你要申请才行的；手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：???二手商品房税费：???二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市*的房产类型，但是经济适用房不属此类。???契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;????【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。???印花税：二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。???营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;

A：房地产企业营业税税率：            2009年12月，财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税是指针对企业*和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。

2009年12月，财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税是指针对企业*和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。

A：一、交通运输业   陆路运输、水路运输   航空运输、管道运输、   装卸搬运3%   二、建筑业   建筑、安装、修缮装饰   及其他工程作业   3%   三、金融保险业   5%   四、邮电通信业   3%   五、文化体育业   3%   六、*业   歌厅、舞厅、   OK   歌舞厅、音乐茶座、台球   高尔夫球、保龄球、游艺   5%-20%   七、服务业   代理业、旅店业、饮食业   旅游业、仓储业、租赁业   广告业及其他服务业   5%   八、转让无形资产   转让土地使用权、专利权   非专利技术、商标权、   著作权、商誉   5%   九、销售不动产   销售建筑物及其他土地附着物   5%

服务业的营业税税率是5%营业税税目税率表 税   目      征收范围      税率       一、交通运输业   陆路运输、水路运输   航空运输、管道运输、   装卸搬运   3%       二、建筑业   建筑、安装、修缮装饰   及其他工程作业   3%       三、金融保险业         5%       四、邮电通信业         3%       五、文化体育业         3%       六、*业   歌厅、舞厅、   OK   歌舞厅、音乐茶座、台球   高尔夫球、保龄球、游艺   5%-20%       七、服务业   代理业、旅店业、饮食业   旅游业、仓储业、租赁业   广告业及其他服务业   5%       八、转让无形资产   转让土地使用权、专利权   非专利技术、商标权、   著作权、商誉   5%       九、销售不动产   销售建筑物及其他土地附着物   5%

A： 契税，不管一手房还是二手房。 90平米以下（含90）：首次购房按房价的1%收取，非首次购房按房价的3%收取； 90平米以上130平米以下（含130）：首次购房按房价的1.5%收取，非首次购房按房价的3%收取。 130平米以上，都按房价的3%收取。 二手房，房证未满5年的，多1%的个人所得税和5.67%的营业税。 超过130平米，满5年的，按交易价减去原价的差额*（1%的个人所得税和5.67%的营业税）。 营业房，就比较复杂了，具体看年限，土地性质，价格增幅。

A：营业税税率为5%。   不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税；            超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%；            超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

A：购房营业税税率个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 房产营业税税率： 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。

购房营业税税率个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 房产营业税税率： 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。