装修法律法规

A： 您好，即使物业不要求你改正！ 1，你的改动行为也是不当的、在你买房子的时候，你无权改动。因此，你是否违约，与开放商签订了合同，其中应当对你装修的问题有所规定，首先请你仔细看过你的合同。因此即使合同没有约定。 2、烟道所与公共部门，其他业户也有权要求你恢复原状这位朋友

前提是不造成不良影响，滴漏等理论上拆堵没问题。措施是严格施工，比如倒灌，堵结实封严实、做好止逆阀以绝后患

看图说话。标上尺寸后HI我。

先弄清楚，是不是改变了房屋的建筑结构，如果属于不能改变的部分，那么能够恢复首先是要求他恢复。实在难以恢复的，才能够要求赔偿。赔偿的金额是实际损失，包括由此而产生的改造材料费、不得不放弃的已经完成的装修的价值、延期装修的人工费用等等。你可以自己计算。

一楼烟道是可以拆掉的。是不会影响别人使用的。只是保留一个排气孔，还要用钢结构把烟囱固定住不让烟囱掉下来。再做一根管子通到室外防止油烟流到厨房里。烟道是：烟囱内将*和烟送到外部空间去的孔道。用于排除厨房炊事活动产生的烟气或卫生间浊气的管道制品。也称排风道、通风道、住宅排气道。住宅烟道是住宅厨房、卫生间共用排气管道系统的主要组成部分。

A：1.中华*共和国土地管理法   2.《国土*部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》   3.劳动保障部国土*部联合通知   4.关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知   国土资发[2006]133号   5.国务院关于深化改革严格土地管理的决定   6.《建设项目用地预审管理办法》（中华*共和国国土*部令   第42号）   7.关于进一步做好基本农田保护有关工作的意见   8.国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模   严格拆迁管理的通知   9.国土*部、*经贸委关于发布和实施《限制供地项目目录》《禁止供地项目目录》（第一批）的通知   10.冻结非农业建设项目占用耕地规定   11.中华*共和国土地管理法实施条例

A：住房保障法律法规：第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条　房屋征收与补偿应当遵循决策*、程序正当、结果公开的原则。第四条　市、县级**负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，市、县级**确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级**有关部门应当依照本条例的规定和本级**规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条　房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条　上级**应当加强对下级**房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市**住房城乡建设主管部门应当会同同级财政国土*、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。第七条　任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关**、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关**、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的*和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

A：目前，中国房地产的法律法规体系建设已取得了显著成绩，该体系的构架由法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方性*规章、规范性文件和技术规范等构成。其中，法律主要有三部，即《中华*共和国城市房地产管理法》(1994年颁布，1995年1月1日起实施。以下简称《城市房地产管理法》)、《中华*共和国土地管理法》   (1998年修订，1999年1月1日起实施。以下简称《土地管理法》)、《中华*共和国城市规划法》(1989年颁布，1990年4月1日起实施。以下简称城市规划法)》。特别是《城市房地产管理法》，它的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈人了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。这部法律除确立了中国房地产管理的基本原则，还对房地产开发用地、房地产开发、房地产交易、房地产权属登记等主要管理环节，确立了一系列基本制度，做出了具体规定，内容十分丰富。房地产的行政法规是以国务院令颁布的，主要有：《城市私有房屋管理暂行条例，《中华*共和国土地法实施条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《土地管理法实施条例》，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《住房公积金管理条例》、《(物业管理条例)等。   房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的，主要有：《房地产开发企业资质管理办法》、《城市房屋拆迁单位管理规定》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》、《房产测绘管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、(城市房地产权属档案管理办法》、《城市新建住宅小区管理办法》、《城市房屋修缮管理规定》、《城市危险房屋管理规定》。《城市异产毗连房屋管理规定》、《建筑装饰装修管理规定》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《已购公有住房和经济适用住房上市*管理暂行办法》、《城市廉租住房管理办法》等.   此外，还有《房地产估价师执业资格制度暂行规定》、《房地产估价师执业资格*实施办法》、《城市房地产市场评估管理暂行办法》、《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》、《房地产经纪人执业资格*实施办法》、《关于房地产中介服务收费的通知》等多项规范性文件，以及*标准《房地产估价规范》、《房产测量规范》等多项技术法规。    目前，房地产管理的主要环节均有法可依，房地产法律法规体系基本建立，为住宅建设和房地产业的健康发展创造丁良好的上层建筑环境。    我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成：1、综合的法；如《宪法》、《民法通则》等法律中的有关规定；2、专门的法；如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类。3、相关的法。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保*》、《担保法》、《商业银行法》、《婚姻法》、《继承法》等法律中的有关规定。其中最基本的有两部法：1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》。

一、房地产开发企业注册方面               《中华*共和国公司法》（2005年修订）            《房地产开发企业资质管理规定》（建设部，2000）         二、土地方面               《中华*共和国土地管理法》（2004）            《土地管理法实施条例》（国务院，1998）               《城镇国有土地出让转让暂时管理条例》（国务院，1990）         三、城市规划方面               《中华*共和国城市规划法》（1989）四、项目招投标、施工方面               《中华*共和国建筑法》（1998）            《中华*共和国合同法》（1999）中华*共和国招投标法》（2000）               《工程建设施工招投标管理办法》（建设部1982.12.30）            《建设工程勘察质量管理办法》（建设部，   2002.12.4）                        《建设工程安全生产管理条例》（国务院，   2004.2.1）               《中华*共和国民法》（1985）               《中华*共和国城市房地产管理法》（2007）            《城市房地产开发管理条例》（国务院，1998）         五、房地产销售方面               《商品房销售管理办法》（建设部2001.6.1）                           《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003.6.1）                     六、投融资担保方面      《中华*共和国担保法》（1995.10.1）                  《最高*法院关于适用＜中华*共和国担保法＞若干问题的解释》（2000.12.8）      《城市房地产抵押管理办法》（2001.8.15修订）                     七、房地产中介、物业管理方面      《城市房屋租赁管理办法》（建设部1995.6.1）               《城市房地产中介服务管理规定》（建设部1996.2.1）

　一、基本概念 　　房地产法是调整房地产关系的法律规范的总称。   　　房地产法有广义与狭义之分。广义的房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。它包括宪法、民法、经济法中有关调整房地产的条款以及土地管理法、城市规划法、城市房地产管理法等普通法的规定以及房地产行政法规、部门规章等。狭义的房地产法是指*立法机关即全国*代表大会制定的对城市房地产关系作统一调整的基本法律即《中华*共和国城市房地产管理法》。   　　我们可以把房地产法理解为调整城市、农村土地和房屋诸种关系的法律整体。其调整对象的具体内容包括以下几项：   (1)土地、房屋财产关系。土地的所有权和使用权，房屋的所有权和使用权，都属于财产。它们是房地产业务活动的基础。(2)土地利用和管理关系。土地利用总体规划，对耕地的特殊保护，土地开发利用，土地用途管制，建设用地审批，集体土地的征用，国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押，等等，有些属于市场行为，有些属于*行为，有些属于市场行为与*行为的结合。   (3)城市房地产开发经营关系。房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。既包括开发，又包括交易。(4)城市房产管理关系。城市的整体规划，对公有房屋和私有房屋的管理监督，这些都属于*行为。   (5)城市物业管理关系。物业管理公司与物业所有人(即业主)、使用人之间，就房屋建筑及其配套设施和居住小区内绿化、卫生、交通、治安、环境容貌等管理项目进行维修、修缮与整治，发生一系列社会经济关系，也可归属于广义的房地产法调整之列。 　　二、基本体系 　　1、   房地产法可以表现为一部系统的法律，即房地产法典；也可由众多的房地产法律规范组成为一个整体。中国目前采用后一种立法模式。   　 　　2、广义的房地产法基本内容包括：第一、关于房地产权属的规定；第二关于房地产开发利用的规定；第三关于房地产交易的规定；第四关于*对房地产业及其市场实施管理的规定；第五关于社会化、专业化的物业管理的规定；   　　 　　3、我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成：综合的法；如《宪法》、《民法通则》等法律中的有关规定；专门的法；如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类；相关的法。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保*》、《担保法》、《商业银行法》、《婚姻法》、《继承法》等法律中的有关规定。其中最基本的有两部法：1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》。   　　 　　三、房地产法律关系的概念   　　   房地产关系经过法律的调整，即上升为房地产法律关系。房地产关系是法律调整的对象，而房地产法律关系是法律调整的结果。 　　构成要素 　　(1)主体，即参加房地产法律关系的当事人。它既是权利的享受者，又是义务的承担者，主要有以下几类：*机关、企业、事业单位和社会团体、公民个人。   　　(2)客体，即房地产法律关系主体的权利义务所共同指向的对象。一般说来，客体分为土地和房屋，它们属于不动产。还包括行为。   　　(3)内容，即房地产法律关系主体享有的权利和承担的义务，它是房地产法律关系的最基本的要素，也可说是主体双方关系的落脚点。 　　四、基本原则 　　(1)土地公有原则。社会主义经济是建立在公有制基础上的，公有制经济占主导地位，多种所有制经济共同发展。土地不仅是*，而且是资产。我国境内的土地，除由法律规定属于*所有的外，属于劳动*众集体所有。*可以依法征用集体土地，——经征用即转化为全民所有。我国内地已不存在土地私有制。   　　(2)土地有偿使用原则。*依法实行国有土地有偿使用制度。有偿使用，包括有期限使用。农村集体经济组织经过批准，可以采用土地使用权人股、联营等形式与其他单位、个人共同举办企业。农民集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。   　　(3)十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则。保护土地，保护耕地，就是保护我们的生命线。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地已成为我国的基本国策之一。各级**应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地*，制止非法占用土地的行为。要坚持实行土地用途管制制度。对耕地实行特殊保护，包括基本农田保护制度、占用耕地补偿制度。   　　(4)房地产综合开发原则。房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。在实践中，三大效益之间可能存在矛盾，不大平衡。亦即是说，有些时候处于两难之中。我们的任务是努力谋求“三位一体”、互相促进，注意防止顾此失彼。   　　(5)城镇住房商品化原则。*根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。逐步推行城镇居民住房商品化，不断满足**众日益增长的住房需求。   　　(6)宏观调控与市场调节相结合的原则。鉴于房地产在国民经济中的重要性，房地产市场交易的高利润和高风险性，对房地产活动既不能管的太*，又不能放任自流，特别要*惕“*”成分。因此，科学的管理方法是以宏观调控为指导，适当放开，由市场去调节。

A：中华*共和国建筑法，合同法，房屋建筑工程质量保修办法，建筑工程质量和建筑安全生产管理条例，建筑工程施工许可管理办法   ，建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法，超限高层建筑工程抗震设防管理暂行规定   。希望帮到你！

A：合作建房是指当事人以土地使用权作为出资，另一方投入实际资本并组织施工，共同建筑房屋的合同行为。其法律依据是《城市房地产管理法》第27条，即土地使用权可以作价入股，合作开发经营开发房地产。在实践中却因和建房屋产权归属问题而产生纠纷。有关合作建房法律法规有：《城市房地产管理法》《城市房地产转让管理规定》等。

A： 离婚后房改房分割，应当按照《婚姻法》、《妇女权益保障法》、最高*法院《关于*法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，根据财产的具体情况，尽量照顾子女和女方的权益。具体分割方式，可以按照《婚姻法解释二》第20条的规定处理。即：   1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;   2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;   3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。   相关知识延伸阅读：房改房的产权归谁   房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。

A： 签订房屋*合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。房产*法规是指在房产*过程中涉及的一系列法律法规,具体包括《合同法》、《物权法》、预售条例以及各地的关于商品房的预售政策等。

A：先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成（二手房最低的首付比例为30%），然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。         过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！         一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

商品房 1、有产权证且没在抵押期间. 2、不拖欠物业费、供暖费等相关费用. 3、有产权证但在按揭期间的需要通过转按揭方式交易 已购公房 1、有产权证且没在抵押期间. 2、不拖欠物业费、供暖费等相关费用. 3、原产权单位在原购房协议中未对职工购房后上市*有特殊限制(如果原购房协议中有特殊限制,需征原产权单位同意,方可上市*)。 4、符合各区   县房地局的其它规定。 5、以低于房改政策的价格购买,按规定补足成本价(如优惠价或标准价*的住宅)可上市交易。6、符合央产上市交易的国关房改(2003)165号文件的央产。 经济适用房 1、尚未满五年只能以不高于购买时的单价*,并且只能*给符合经济适用住房、购买条件的家庭或*相关部门收购。 2、以住满五年可以依照目前市场价格进行*,但*后业主需按房屋成交额的10﹪补交综合地价款。 那些二手房不可以上市交易? 1、处于户籍冻结地区,并以列入拆迁公告范围的. 2、产权共有的房屋,其中一方共有人不同意*该房产. 3、房产已作低押,且未经抵押人书面同意转让的. 4、擅自改变房屋使用性质的. 5、乡产权、*产权、其他法律规定及县级以上**规定不易*的。 房屋*相关税费   (以实际成交价位准)    一、商品房买方:      契税   1.5%(建筑面积超过140平方米的按3%缴纳)                              印花税      0.05%                              工本费   (依各区规定)卖方:                              印花税      0.05%                              个人所得税   (依各区规定) 二、已购公房买方：土地出让金：当年的房改成本价×建筑面积×1%（2005年房改成本价为1560元）契税：1.5%（建筑面积超过140平方米的按3%缴纳）印花税：   0.05%工本费（依各区规定）卖方：印花税      0.05% 三、卖方关于营业税交纳的问题1、个人购买住房不满5年的所有房屋*，必须支付成交额5.5%的全额营业税2、个人购买住房超过5年的普通住宅*，无须支付营业税3、个人购买住房超过5年的非普通住宅*，必须支付售房收入减去购房价款的差额5.5%的营业税确认房屋属于普通住宅的标准有3点：（1）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上（2）单套建筑面积在140（含）平方米以下（3）实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 四、关于卖方在交易过程中可能交纳的其他税费以各区规定为准；

A： 安置房* 很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法？其实，安置房能否销售要依具体情况来定。 据该相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登记领取权属*的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。 安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就*，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。

A： 签订房屋*合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。房产*法规是指在房产*过程中涉及的一系列法律法规,具体包括《合同法》、《物权法》、预售条例以及各地的关于商品房的预售政策等。

A： 可以装修个净水器的，家里人不都得喝水嘛，健康饮水可以靠斯麦恩。

A： 建议接单最好多联系业务员

无所谓是否靠谱，是装修公司几个进单渠道之一。

A： 建议可以家里安装个净水器，净化水质，让全家人喝上健康的水。

A：我感觉要注重色彩，包括强敌色彩、几句色彩、植物色彩等，除了对视觉影响外，还直接影响人的情绪与心理。所以，要利用色彩的多种变化。阳光是大自然的重要因素，设计时一定要充分利用。

以下几点是厨房装修的一些注意事项，因为不知道家厨房装修到哪个阶段了，所以只能一一列举出来了。 1.想价格低又很少下厨房，并看中效果的，选择吸塑，可以做出各种实木才能做出的欧式、简约系列的造型来。 2.想价格低又经常下厨房的，防火板或双饰面，耐用和实用。 3.橱柜门封边最好用ABS或铝的，比较耐用。 4.橱柜顶柜用处不大，既不能放太沉的，又拿取不是很方便，远不如做一个一通到顶的40柜子实用。 5.柜门用玻璃的没有必要，橱柜里放得没有啥工艺品，都是油盐酱醋似的杂物露出来很难看，如果非要用，最好带花或磨砂的。 6.橱柜门把手最好不要用容易挂衣物的，而且要考虑湿手或油手使用，所以最好选拉手大一些的。 7.柜体刨花板不能反复上下钉，所以一开始还是用好一点的五金。 8.橱柜不能只追求价格便宜，门板板材质量相当可观，再加上一般不大的厨房空间和较湿热使用环境，适合放甲醛的条件，因此环保还是很重要。

厨房装修可以安装个家用的厨房斯麦恩净水器，净化水质，洗菜和做饭都干净卫生，让家人更健康。

我感觉要选一个好的装修公司，有进行装饰工程施工的资格，有正规的办公地点，能出具合格的票据；保证这家装饰公司做过这样的工程，以此来评价它的设计和施工水平。还有一点是注意室内设计师的水平和资历，因为直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。

我感觉要注重色彩，包括强敌色彩、几句色彩、植物色彩等，除了对视觉影响外，还直接影响人的情绪与心理。所以，要利用色彩的多种变化。阳光是大自然的重要因素，设计时一定要充分利用。

A：装修房子不能只看装修报价多少，这是要看你自己的选择了，你要怎么装修，选择什么样的材料，如果你选好了装修方式和装修材料的话，才好对比，如果只看装修报价是没法选择的。

同一所房子，不同家装公司的报价可能会很悬殊，提醒所以消费者在核实装修报价时要谨慎，尤其要注意有些装修公司中的“加法”、“减法”、“分项计算”等方面。“加法”：有些装修公司在初期报价很低，但在与消费者签订装修合同后往往又会出现很多增项，有些甚至是故意产生的丢、漏项。如本来谈好的内容消费者没有注意到，在合同中并没有注明，等到工程竣工时，才发现增加了很多内容，花销也随之增加。最常见的“加法内容”有在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度。“减法”：消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，但对于隐蔽工程和一些细节问题却少有留意。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。“分项计算”：有些公司表面做得比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。但中间却可能存在“猫腻”，如做门套时，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，有些公司往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多，更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。

室内装修报价行情如下一.基础工程1.打墙 打瓷片 25/ /㎡ 包工料 垃圾清理2.地面水泥沙浆找平 20 /㎡ 包工料 水泥 河沙3.砌墙 85/㎡ 包工料 水泥 河沙 轻质砖二.水电工程1.冷，热水管工程 30/m 包工料 PP—R管 接头 弯头机器焊接（不含水龙头）2.强电路工程 32/m 包工料 线管 底盒 电线（金龙羽牌2。5——4平方 不含开关 插座面板）3.弱电工程 30/m 包工料 线管 底盒 线 （不含插座）4.防水 防潮 35//㎡ 包工料 防水剂（新黑豹牌）刷3遍（闭水测试48H）三.天花吊顶工程1.石膏板吊顶（平顶） 85//㎡ 包工料 木龙骨 石膏板 辅料（不含灯具）2.造型顶 100//㎡ 包工料 木龙骨 9厘板 5厘板 （不含灯具）3.局部造型顶 100 //m 包工料 木龙骨 石膏板 9厘板 （不含灯具）4.铝扣板吊顶 98//㎡ 包工料 轻钢龙骨 铝扣板 收边条 （不含灯具）5.石膏线粘贴 12/m 包工料 石膏线 石膏粉 胶水 辅料四.地面工程1.地砖铺贴 35//㎡ 包工料 水泥 河沙（不含瓷片）2.门槛石铺贴 25/条 包工料 水泥 河沙 （不含门槛石）3.地脚线铺贴 8/m 包工料 水泥 河沙 （不含地脚线）五.墙面工程1.墙面乳胶漆 25//㎡ 墙体批刮腻子灰3——4遍，打磨平整后，刷乳胶漆一底两面（多乐士2代五合一 立帮三合一）2.墙面瓷片粘贴 38//㎡ 包工料 水泥 河沙 （不含瓷片）3.文化石挂贴 50—60//㎡ 包工料 水泥 河沙 建筑胶（不含文化石）

斯麦恩净水器：一般公司的装修价格都得上万吧，而且还得总看着装修，以防偷工减料。

A： 装修可以安装个小型家电净水器，净化水质，家中的水可以安全饮用，洗衣做饭的水也是非常好的。斯麦恩的品牌可以考虑一下奥。

A：家居装修要求风格简约。由于多方面的原因，现在一些设计师习惯把业主的居室设计得很复杂很豪华，用各种材料把每一个空间都堆满。实际上满做不等于豪华，天花、吊顶、墙饰等过于繁杂的设计，既使居室显得压抑沉闷，浪费材料。纵观国内外装饰行业，简约才是家庭装修的主旋律。当然，简约并不是简单，它要求设计师要有专业的设计技能，熟练地运用设计技巧和装修材料，来提升业主居室的装修品位，营造良好的居家氛围，同时最大限度地减少材料的浪费。

A： 选择装修公司定要选能选择太公司般于单能做比较认真单能太用装修公司比较喜欢装别墅啊面积比较肯花钱业主于些消费比较理智业主表面敷衍偷工减料少说永远没做建议考察些装饰公司先看装饰公司内部装修结合设计师本身素质设计东西涵盖面比较广需要设计师见做所建议选择些外设计师设计装修部工工艺期质保服务非重要设计再装饰公司请工做工够仔细工艺关装修效公司售前售致售前承诺售未必做（反已经交钱关）口碑通良售服务体现

同意楼上的，紫苹果挺好的

朋友家都选紫苹做装修完觉错

建议紫苹看看跟别先让看工满意才签约

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A： 集成灶安装都是店里来人定位

感谢问题的邀请，装修设计的话建议可以看看全屋定制的，性价比不错，还挺方便呢