房屋装修法律责任

A：第十二条： 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。 第十七条： 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利： (一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的 (二)*法院受理债务人破产案件，中止执行程序的 (三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 第二十一条： 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十二条： 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 第二十七条： 保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。 第二十八条： 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条： 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

　《中华*共和国担保法》 　　第十六条　保证的方式有： 　　（一）一般保证； 　　（二）连带责任保证。 　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利： 　　（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的； 　　（二）*法院受理债务人破产案件，中止执行程序的； 　　（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 　　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 　　你在提问中所说的“担保人在不知情的情况下签字担保”，这个不知情，是不知道担保的利害关系   ，还是受欺骗担保？ 　　如果是不知道担保的利害关系，那么属于不懂法，不懂法也要承担法律责任。 　　如果是受欺骗而担保，那么可以找出受欺骗的证据到法院撤销担保。

A： 担保人所付的法律责任分为两种： 一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。 合同规定还款之日起,有效时间为一年.一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还

A： 拆除非承重墙在法律上是不允许的。＼在住进新房后＼不得随也改动一切墙＼如改动被发现后要及时恢复原样并且进行处罚。

住宅室内装饰装修管理办法第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等第二十一条 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。

A： 你砸承重墙~呵呵~迟早会出事的咯~承重承重,承受重力的墙,懂了啥~尤其是高层建筑,尽管不是承重墙,也不要去随意改变房子的结构,一个高层建筑,每层住户这边敲堵墙,那边砸掉一边门,整个结构就不穿袱扁惶壮耗憋同铂括稳定了,年已久,就会危险了~

估计是多空板的。如果这样，要撑到底层地面，现在此墙的承载力无疑是受到了削弱，最后破坏。墙体的破坏过程是。现在如果确认那条裂缝是通缝，应立即作如下临时处理，连接卧室与阳台的墙虽然没有直接放多空板，然后垂直裂缝数量逐渐增加78年建造的老公房。然后联系鉴定加固公司进行鉴定与加固.在此墙两侧原来有墙的地方用琵琶柱或钢管作支撑，这些裂缝必是穿透砖墙的通缝，2，那么此墙确实处于危险状态.阳台挑梁根部处用琵琶柱或钢管作支撑：1，但在受力时是与两间卧室公用的那堵墙行成T形截面共同作用的：先在中部(你的情况是在靠阳台一侧）出现一条垂直裂缝，在底下几层尤其如此

框架剪力墙结构。扒了，拆不得，剪力墙结构中，是承担水平荷载的重要结构构件，影响其本层邻居的生活，一般是围护墙。但局部的混凝土墙有可能是剪力墙，对楼的结构安全没什么影响，当然不能随意拆除框架结构的空心砖墙或砌块墙，不承重，墙是承重体系的组成部分

A：一般装修要看自己是选什么档次的材料，用的好一点相对的价格会高一些，楼主可以选几家装修给您先量一下房子给你出个方案和报价，您可以相对的比较下。

现在中等档次的装修费用基本上在1000元/平方左右。50平方的房子估计在5万元右。因为房子虽小，但功能俱全。最好是找个装潢公司或设计师预算一下。

A：成功的房屋装修离不开完美的灯具。众所周知，现在灯具早已不仅有照明的职责，还有修饰的功能例如：LED筒灯灯具，可以起到辅助效果作用。然而如何选择灯具早已成为人们关心的话题。今天我们就说一下在挑选kvidi灯具的过程中要注意的以下要点：在灯具选择上要注意房屋风格的一致。1、灯具的色彩、造型、式样，必须与室内装修和家具的风格相称，彼此呼应。2、华而不实的灯具非但不能锦上添花，反而画蛇添足。3、在灯具色彩的选择上，除了须与室内色彩基调相配合之外，当然也可根据个人的喜爱选购。4、尤其是灯罩的色彩，对气氛起的作用很大。购买凯帝照明灯饰商城灯具的尺寸、类型和多少要与居室空间大小、总的面积、室内高度等条件相协调。

1、先找水电工安装水电。 2、阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理，之后做保护层，再铺贴瓷砖。（厨卫间最还贴瓷砖，不建议刮腻子刷涂料） 3、卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话，先打磨腻子，之后涂一遍底漆，底漆之后两边面漆（时间间隔2-4小时以上）。 如果是“水泥墙面”的话，确保墙面坚实、平整（必要时需用石膏找平），用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉后，辊一遍混凝土界面剂，之后准备刮腻子，刮腻子后即为腻子墙面，如上述“腻子墙面”处理。 4、卧室、客厅、餐厅、书房等房间地面最简单的做个水泥地面？太难看了吧。还是铺瓷砖。 5、安装门窗 6、安装厨卫、购买家具、灯具、电气等

A：看装修风格 简约风格现流行实惠 100平全部装概七万左右全包给装修公司 装修公司要收15-20%管理费用跟税费 我7w给包括内 欧式风格全套概12w左右 美式要10w左右 自装能便宜些 但保修没保障

听别人说不如自己去看，建材种类很多，花色功能也很多，选择在自己，可以上网搜一下，地板圣象的吧，口碑不错。不知道你家在哪，如果在北京，你的要求不高的话可以到南城转转，建材要便宜，南三环木樨园那也有好多卖窗帘的，花色品种充足，灯具呢丰台路口那边比较多也便宜，应该好划价 实际费用还是多找几个装修公司算一下，如果你想自己购买材料可以，但一定要问清楚，比如电路水路改造，如果你自己买的话他会说以后出现问题比如漏水等，不承担责任，而且你不用他买材料，在算价格时他也相应的抬高轻工价格，还是要多比较，并且查查一般轻工装修的费用，比如地面贴砖多少一平米？水电路改造多少钱一米，心理有个谱，不要被装修公司忽悠晕了 一般建材或家居市场都有装修公司，你去设计的时候可以问问，如果跟他那装修，就在那个市场买材料等，买的时候他可不可去跟卖家商量一下价格，因为他们基本互相认识，也是互惠互利的，这样应该能省下好多银子 这是我的装修心得，这只是准备阶段，真正累人的在后面，如果你想自己买材料一定让装修公司给你算好一共需要多少，最好一次买齐，因为如果批号不同，花色可能有出入。购买地板的时候，记好房子的尺寸，地板商会算给你，地砖一般打出3-4平米损耗就差不多了。记住一定要把房子的平面图随身带一份，并且上面有具体的尺寸标注，方便购买材料时询问！

A： 1、装修风格宜选用美式和简欧式，且各部位风格一致。2、装修色调不超过三种，宜用素色，谨慎使用花哨的图案。3、仰视和平视的大面积部位用统一色调的浅色，譬如天花和大块墙面。4、俯视的大面积可用统一的深色，例如地面。5、装饰造型以方形为主，圆弧形为辅。6、各部位的家具用统一的款式和色调。7、门窗、家具、桌布、床单宜选用白色或者其他浅色。8、室内的小品布置宜少不宜多，避免凌乱9、可适当使用镜面扩大空间感。可以去柠檬树装饰了解一下

A： 装修报价单其实说白了就是装修公司根据你房子装修所用的材料费、人工费、 设计 费、管理费、辅助材料费、清理费、税金等等一系列的费用所例举出来的一张单子，上面写的有你所装修的房子需要多少钱。然后你觉得合适的话他们就开始动工。很多人看上去觉得是当得只是出工钱和设计费而已，但是其中是有很大的利润空间的而一般装修单很多人都选择是装修公司列出，而自己列的话需要很多的*非常麻烦。下面我们就教大家如何辨别装修报价单的真假。  

1、材料费 包括部分主材和辅材的费用，主材如乳胶漆、木工板等；辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得； 2、人工费 包括不同工种的人工费，如木工、瓦工、水电工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的； 3、管理费 一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资，*费，固定资产折旧、工具使用费等等； 4、运费和搬运费 包括项目材料搬运和*清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运； 5、保洁费 全屋的卫生清洁，这是可选的，业主也可自己来清洁，省去这笔费用。

1、工程项目* 一般出现在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本* 2、项目详细报价 （1）序号/项目名称 （2）数量 （3）单位 （4）材料单价&合价 （5）人工单价&合价 （6）材料规格和工艺说明 3、附注 对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，可以在这里标示出。 4、签字 一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。

如果想省的话就选择半包吧，就是通常说的清工辅料，自己购买，比如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料有装修公司来安排，如沙子、钉子、水泥等。

1． 主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。 2． 辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。 3． 运输费（从材料市场运至工地的车费）。 4． 工人工费（工人加付出劳动的工资）。 5． 损耗费（材料的损耗或剩余材料的费用）。 6． 工具耗料（如钻头，砂*机等）。 7． 水电费（装修时所消耗水电总费用）。 8． 装修公司利润（装修公司给您装修，必得一部分利润）。

A：不知你家吊的什么顶？如果是塑钢的，从顺着的方向，边上拆开一个边，然后撤出一条来，剩下的就都活了.铝扣板比较好弄，拿个改锥一别就下来了，千万不要弄得弯度太大了，要不然装回去的时候就费劲了.

顶面上加一圈石膏的顶角线，墙面根据家里想装修的风格，刷带点颜色的乳胶漆、贴壁纸、手绘墙或者加几个搁板都行，沙发背景墙上挂几幅装饰画，具体的还是得看你的户型和你想要的风格来设计，多去网上找些图片看看，很多这方面的素材的。

A：可以选择一些有特色的大吊灯，既可照明又可起到装饰作用，但吊灯的缺点是一旦灯出现问题，维修起来不大方便，因此，也可以多选用壁灯以及落地灯，这其中以双控灯为佳。希望楼主能满意我的回答。

吊顶在整个居室装饰中占有相当重要的地位，对居室顶面作适当的装饰，不仅能美化室内环境，还能营造出丰富多彩的室内空间艺术形象。在选择吊顶装饰材料与设计方案时，要遵循既省材、牢固、安全、又美观、实用的原则。  平面式  平面式吊顶是指表面没有任何造型和层次，这种顶面构造平整、简洁、利落大方、材料也较其它的吊顶形式为省，适用于各种居室的吊顶装饰。它常用各种类型的装饰板材拼接而成，也可以表面刷浆、喷涂、裱糊壁纸、墙布等。（刷乳胶漆推荐石膏板拼接，便于处理接缝开裂）用木板拼接要在严格处理接口，一定要用水中胶或环氧树脂处理。

可以选择一些有特色的大吊灯，既可照明又可起到装饰作用，但吊灯的缺点是一旦灯出现问题，维修起来不大方便，因此，也可以多选用壁灯以及落地灯，这其中以双控灯为佳。希望楼主能满意我的回答。

斜顶装修时所带来的美丽需要与整个居室的格调相符合，既要遵循现代简洁，反对多余装饰，同时也要满足舒适与美感阁楼采光普遍不好，所以颜色应以明快为主。这样可以使阁楼显得比较明亮通透，弥补先天的不足。

A：你想装修的话额，建议你仔细选材料。装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。

一、省下涂料费打造地面 房间中，墙有四面，而地板只有一块。如果不贴壁纸，选用不那么贵的涂料，往往能节约下一大笔钱。而用这笔钱打造地面，则能全面提升家居的品位。 提醒：无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖，都要选择品牌信誉好的产品。这可是“功在当代、利在千秋”的工作，将来添了小宝宝，才会发现，做好“地面建设”是多么重要的一件事。 二、省去电视墙简洁大方 装修时，电视墙常常是客厅里最抢眼的部分，很多家庭都在电视墙上投入颇多，不管是墙纸还是文化石，往往和笨重的柜子组合在一起。而我的朋友中有些将电视墙弱化了，只是简单地涂上涂料，放上电视柜，虽然视觉上没有很强的震撼力，但客厅的空间被节约下来了，而效果并不比华丽的电视墙差。 三、省“面子工程”多想实用 过去，很多人喜欢在卧室床头背景上做文章。而如今不管是床头软包还是墙纸都少了，更多的家庭喜欢用装饰画或者墙贴来装饰背景。 越来越懂得“简约即美”的年轻人很干脆地省掉了“面子工程”。比如窗套，其在日常生活中的实用性并不高，并没有必要特别去做。不做窗套省下了资金，实用效果和装饰效果倒未必会差。 四、省掉大吊顶拓展空间 如今，越来越多的家庭开始舍弃吊顶。即使做，造型也要求尽量简单大方。九正家居网提醒，还有一种“假吊顶”，在把射灯、筒灯藏在里面的同时，从外观上看就像没有吊顶一样。 将吊顶省去，能让家居空间凭空“长高”，住在里面心情也更为舒畅。这种简约的设计，既省时又省工。

我的方法时采用"大部分便宜小部分贵"的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。我不在旺季(节假日及年尾)的时间装修，此时工费价钱通常会上浮。

你想装修的话额，建议你仔细选材料。装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。

A：我装修的房子价格是这个，你可以参考。面积：82平方，报价：201防盗网75元一平米，304就140元，铝窗合金160元一平米，扶手95元一米，304不锈钢门730一平米，不知道这样的报价是否合理，我要的是，实用耐用质量好就可以了，美观一般，看得顺眼。

每个公司的装修报价都不一样，但是同样档次的价位都不会相差太大。举个例子，100平方的房子一般装修价格，半包在5万左右，全包在10万左右。如果相差太大了，就要多考虑考虑了。现在人工费挺贵的呢，如果装修资金不是很充裕的话，建议你还是要精打细算哦。

A：装修报价要看你自己想把房子装修成什么样子，最好是去公司沟通好，把自己的需求告诉对方，然后根据你的需求设计做个方案跟报价，如果觉得各方面符合自己的需求就定，不适合就再考虑，长沙名爵装饰，居众装饰都是价格实在工艺又好的装修公司，各方面都是值得信赖的。

报价的话，变动的地方还是蛮多的，不同的公司，不同的风格，不同的材料，价格变化都蛮大的，推荐答主还是可以多看看，比较比较，长沙这边的名爵，居众，名雕都是不错的公司，答主可以去看看。

这个我建议您可以找一下当地装修公司的设计师为您家做一下设计方案和预算，您就一清二楚了，可以多对比几家装修公司，因为地方不一样，消费水平也不一样。所以我这边不能为您讲出明确的*，我们公司有做过跟您户型差不多的案例作品，您可以去一起装修网上看看

时间大概要三个月左右，现在的物价至少要四万左右，这还是很简单的装修哦。我有朋友买了新房正在装修，她有90平米。

A：我最近问了一家装修公司，他们给我的报价是这样的 地砖：150元/平米左右 油漆粉刷：15元/平方米左右 吊顶：120元/平方米左右 马桶：2500元左右 橱柜：4000元左右 五金：1000元左右 卫生间：4000左右 防水：500左右 门：400元/套 乳胶漆:88元/5L 窗帘:120/米

我在市面上问了好多人，大约报价如下所示： 内墙漆：215/桶 厨卫铝扣天花：现代约100/平米全包 卫生间镜子：60*60CM钻石边 50元 电视墙壁纸：爱舍壁纸粘粉120元/卷 卫生间座便器：616元 水改：30元/米包工包料，50元承重墙打眼一个 浴霸：奥普715X 420元 厨房水槽用龙头： 190元 浴室花洒：500元

A：我装修的房子价格是这个，你可以参考。面积：82平方，报价：201防盗网75元一平米，304就140元，铝窗合金160元一平米，扶手95元一米，304不锈钢门730一平米，不知道这样的报价是否合理，我要的是，实用耐用质量好就可以了，美观一般，看得顺眼。

每个公司的装修报价都不一样，但是同样档次的价位都不会相差太大。举个例子，100平方的房子一般装修价格，半包在5万左右，全包在10万左右。如果相差太大了，就要多考虑考虑了。现在人工费挺贵的呢，如果装修资金不是很充裕的话，建议你还是要精打细算哦。

A：是我最新了解的装修报价单，你看看。给排水和电气安装工程 统价：15—18元，按照住房建筑面积计算。 说明：如建筑面积60m2，普通水电安装 总价为元。建筑面积120m2 ，复杂布线，最高2160元。具体价格可根据工程量大小协商确定。不管多复杂的水电布线排管一律18元/m2封顶，包括所有线管开槽、穿线。

鄙人装修过三套房，第一套全包，第二套半包，现在这套是清包。前两套就不谈了，反正跟各位一样，惨不忍睹。花了钱上了当就要吸取教训。现在这套我是坚决要清包了。有人又要问了：现在有名的装璜公司都不做清包的啊。呵呵，这就是外行了，告诉个各位，装璜公司是什么？其实和房产中介是一样的。三房两厅的那种，全包的，大约是十三万五千。

A：你如果想装修房子，那么装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低档装修，8-10万中档装修，10万-15万是中高档了，15万算是高档装修了。100平米房子简装所需费用：6万元左右。

我家装修的100平米简装房子装修预算，你可以参考一下。1.100平米房子装修预算简装；6万元左右。2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；3.时间：2个月左右，最短需要一个半月的时间。

A：1,要是有时间盯着他们的话，公司和游击队没有太大的区别，何况你想的还是简装。最简单的办法是去买材料的店里，买他们的材料，让他们介绍手艺好的工人给你干活，还是要盯着他们，最省钱。2,自己买材料，看别人家那个干活好的找工人干活，这样会省钱，我以前是开装饰公司的，就是自己累点，有时间在那盯这点工人干活看那干的不好提前给工人说，要等活干完了在给工人说，他一定不愿意给你改

自己花费精力时间多跑建材市场多了解，自己选装修用的材料，大清包给工人干

A：１、如果修理费用达到固定资产原值的２０％以上，装修后其经济使用寿命延长２年以上，属改良，要增加固定资产原值，按在二次装修期间与可使用年期两者中选较短期限计提折旧。

1、如装修费不大，记入费用即可。 2、借款时 借：现金 贷：其它应付款-XXX 3、购入设备 借：固定资产-XXX 贷：现金 4、如果资产规模不是很小的话，用借款买设备对你公司影响应该不是很大。没问题。