物业公司装修须知

A：卧室装修的宜与忌 1. 镜子不宜正对着床 睡房的任何一边若有镜子对照着，都是不利的。除可影响健康和夫*感情外，更可影响财运、子嗣等。尤其是床尾的位置，更不可挂镜子。因为这块镜子就像一块「摄魂镜」，会令该房的人情绪不安。若要在睡房内装镜子，最好安在较隐蔽的位置。 2. 床头勿紧贴灶位 若睡房连贴厨房，床头不宜安放紧贴灶头的一方，因为厨房属「火」，容易使人生病或精神紧张、心情*躁。 3. 睡床忌横梁 睡床不宜摆放在吊柜、横梁或灯饰之下。否则会导致头痛、关节痛等疾病发生，或声望受损。 4. 床头不宜对正门口 若床头对正大门或睡房门口，*学上称为「门冲」，令人睡不安宁，容易发恶梦或产生幻觉。 5. 睡房光线要柔和 若睡房的光线太强，使人容易脾气*躁r若光线太暗，容易产生忧郁的情绪。 6. 床头后忌有空隙 床头要紧贴着墙或实物，不可有空隙，*上称为「靠山」。否则易令人产生幻象、悲观情绪，严重者可能导致精神*。 7. 套房厕门常关 套房式的睡房，厕所门要常关，或用屏风遮挡。否则夫妇之间容易出现婚外情，*上称之为「泛水桃花」，或导致漏财

一、卧室的装修，重在营造整个空间的风格，要保证*块和主导的风格统一并协调，以温馨、淡雅为最适宜。由于稳重的色调最受欢迎，也最耐用，比如绿色比较活泼而富有朝气;粉红色比较快乐而且柔美;蓝色比较清凉又不失浪漫;灰色和茶色中透漏这灵气而不失优雅;黄色中带有热情而又不失温馨。 二、卧室内的照明最好以黄色为主色调，以塑造温馨、舒适的氛围，比如在床头的上方镶嵌筒灯、壁灯，或者在装饰柜中镶嵌筒灯，会使整个居室更具浪漫舒适的温情。 三、由于卧室内的墙壁有1/3的面积都会被家具、装饰和柜体所遮盖，所以可以在床头的上部的空间和家具上做些装饰，墙壁尽量装饰简单一些，可以集中在室内的家具上，床头上部的主要空间可以设计的个性化一些，选择适宜的材料搭配整体色调，来烘托整体的气氛。 四、卧室的窗帘设计为一纱一帘，会让整个空间更富有情趣。 五、卧室内的颜色尽量选用一些明亮的颜色，就像穿衣服一样，合理的使用颜色，会让小卧室看起来更大一些哦。 六、卧室内要想使用镜面，就需要专业的选在合适的位置上使用，合理的使用会让视觉有延伸的感觉，如果使用不当就会有反作用。由于房子的大小是固定的，所以适当的使用镜面来装饰空间会让空间看起来有放大的作用。 七、床头靠墙，两侧为通道是床铺的最佳摆放方式，这样有利于主人*和下床，活动起来有宽敞的感觉，床底尽量保持清洁，不要堆积杂物。

A：你好，装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。

一、房屋装修的主要步骤： 1、先出方案    总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于房屋设计方案更加符合你的要求。 2、水电改造    装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。 3、铺地砖或是刷墙    其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。 4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装    除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。 二、注意事项： 1、油漆不管再怎么环保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程，可能10年后它还在挥发。 2、在选择材料的过程中一些细节不可放过，比如针对五金，水龙头。该花钱的地方不能省。 3、购买东西时必要的单据一定要保存好，这样能够保证后期可能存在的退、换货等情况应对起来比较的轻松。希望有所帮助。

应注意以下： 室内环境污染的来源很多，   其中有相当一部分是由于装修过程中所使用的材料不当造成的，包括甲醛、*、**等挥发性有机物气体。因此在装修过程中应尽量选择有机污染物含量比较少的材料。    1）油性油漆为改变其流动性以满足生产和应用的需要使用了大量的有机溶剂，涂料成膜后有机溶剂会不断挥发出来，而水性油漆是以水作为溶剂或分散介质，涂料成膜后挥发的大部分都是水。以水性油漆代替油性油漆进行室内装饰会大大降低室内挥发性有机物的产生量；    2）使用低挥发性有机化合物的地毯和石膏间隔板；    3）使用干式*虫剂代替喷雾式*虫剂；    4）避免吸烟。    新房要实行环保绿色装修。即在装修中尽量使用天然材料，或被证明对人体无害的装饰材料，尤其要关注强化木地板中的甲醛含量、石材的放射性及涂料的**含量。如果你的经济条件允许，自然典雅的实木家具可以作为首选。另外，以天然树脂装饰的家具也是较好选择。新房装修完成后，一定要天天通风，至少2个月后，确定无异味方可入住。假如您每天在室内停留时间较长时，要经常开窗通风换气，同时，注意做一些*活动。    如果新房经检测，甲醛含量、放射性等各项指标超标，目前最好的办法是注意房间开窗通风。*质检总局*包括家具用材在内的人造板等10大类材料环境控制强制性标准，从源头抓好室内环境污染。    到目前为止只有中国环保产品认可委员会是我国惟一有权颁发绿色环保标志的单位。能够获得这一标志的产品除了本身产品质量性能达标以外，还要有更高的环保要求，所以消费者在购买材料时，一定要认清产品包装上是否有“中国环境标志“，也就是十环标志。    在购买前，一定要向商家索要*权威部门出具的符合新标准的正规检测报告，看看各项指标的检测结果与*相关标准的对比是否达标。另外，消费者需要细心的是，索要的检测报告一定要是检测机构的抽检报告，而不是送检报告。因为有些商家采取送检样品与市场销售产品不同的方法，来取得合格*。    控制装饰装修材料的有害物质限量、选购环保材料，这些只是减少室内环境污染的一个方面，消费者和家装公司还应根据房屋的面积合理地进行设计、选择无污染的施工工艺、创造良好的室内通风环境，同时居室内家具摆放密度，房屋的空间承载量、装修完工后室内空气的净化、检测等问题也是在装修时必须关注的问题。所以只有多方面，综合考虑才有可能装修出环保住宅

A：你好，这个装修的时候你要看看以下的事项 1.在与装修公司合作的情况下，一定要把价格弄清楚，对于哪些是装修公司要完成的内容以详细的条款注明，以免后期责任不清给您造成经济损失； 2.在采购建材时一定要要专业人士或比较懂的人了解情况或帮助跟进，有时装修时装修公司为了节省费用，往往采购时进行“节省”，对于后期的使用的过程中往往出现很多问题，有时因为一根电线，一个水管，但在后期的重新改造成为花费比较高昂的费用； 3.开关的按装 这点很重要，这个要结合自身的条件来看，自己一定要计划安装的数量、安装的位置、单孔与多孔等； 4.施工阶段进行监理。进入施工阶段后，需要消费者具有“眼光”，包括材料的用前检验，装修公司在施工工艺的监督，核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符，以保证装修的质量，以至于不会使自己的要求与实际情况差别很大！

厂房装修注意事项： 合理布局，不管厂房的大小，都应该预留合理的消防通道，在危险发生时保证人流畅通无阻。还应该考虑到通风、采光的需要。如果设备众多的，应该划分好区域，做好标识。划分区域的标识应该尽量避免色彩过多，做到明朗、清晰就可以了。厂房装修时还要注意的是顶部，厂房的顶部通常较高，且大多数都是钢结构框架，在装修顶部时先要设计消防、通风、及中央空调的合理安排，因为这些都是厂房装修中必要的硬件设施。如果要吊顶的，需考虑吊顶材料，通过我们可以选择如矿棉吸音板、石膏板、铝塑板等材料作为吊顶材料。 装修材料的选择，选择装修材料的时候，必须把环保考虑进去，选用的材料必须对人体无害。应选用气密性良好，且在温度和湿度等变化作用下变形小的材料。墙面内装修当附加构造骨架和保温层时。应采用非燃烧体或难燃烧体。洁净室内墙壁和顶棚的表面，应符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除尘等要求；应减少凹凸面，阴阳角做成圆角。室内装修宜采用于*作；如为抹灰时，应采用高级抹灰标准。厂房区域功能划分的材料选择：目前常用的间隔一般为：轻钢龙骨石膏板间隔、不锈钢玻璃间隔、铝塑板钢化玻璃间隔以及纯钢化玻璃间隔等，这些间隔都可以起到划分的作用，只是所代表的风格各异，价格也不一样，其中轻钢龙骨石膏板间隔的造价较低，往往容易被接受。在间隔的同时，还需要考虑隔音、防尘、防盗等因素。

装修最重要的就是我们要有一个比较合理的设计方案，很多人因为在装修的时候脑子里没有一个成型的图案，因此在装修的时候经常是顾此失彼，没有充分的准备，其实装修并不是一件花费时间多的事情，很多时候，只要我们能够将设计的方案变得比较具体化，装修也是比较轻松的。尤其是对于室内装修，我们更需要注意的就是将自己的设计方案进行再三完善，需要的地方要很好的装修，装饰的地方要尽可能的节俭，这样才能够装修出比较满意的房子。室内装修要考虑设计

A：室内装修不是越贵越好                        这是普遍的问题，大家一直觉得装修只要是花钱多，一定是装修比较好的，很多人甚至认为，只要有钱，怎么装修都可以。其实在我看来室内装修是一个比较注重品质的，只要能够满足我们的需要，装修应该考虑的是性价比，而不是一味的付出，因为那些付出的东西不见得都是我们需要的。 室内装修要考虑设计                        装修最重要的就是我们要有一个比较合理的设计方案，很多人因为在装修的时候脑子里没有一个成型的图案，因此在装修的时候经常是顾此失彼，没有充分的准备，其实装修并不是一件花费时间多的事情，很多时候，只要我们能够将设计的方案变得比较具体化，装修也是比较轻松的。尤其是对于室内装修，我们更需要注意的就是将自己的设计方案进行再三完善，需要的地方要很好的装修，装饰的地方要尽可能的节俭，这样才能够装修出比较满意的房子。室内装修要考虑设计                        装修最重要的就是我们要有一个比较合理的设计方案，很多人因为在装修的时候脑子里没有一个成型的图案，因此在装修的时候经常是顾此失彼，没有充分的准备，其实装修并不是一件花费时间多的事情，很多时候，只要我们能够将设计的方案变得比较具体化，装修也是比较轻松的。尤其是对于室内装修，我们更需要注意的就是将自己的设计方案进行再三完善，需要的地方要很好的装修，装饰的地方要尽可能的节俭，这样才能够装修出比较满意的房子。 室内装修要注意细节                        很多人在室内装修设计的时候，经常有一种想当然的做法，有时候我们不知道，一些细微的差距有可能导致我们的装修失败，对于室内装修来说，需要注意的就是这些细节，对于尺寸的把握和布局的控制是尤为重要的，做好这些，我相信你的装修一定比较轻松。 希望可以帮助到你。

具体如下： 01室内找平，整体地平落差约为1     厘米。    >02   房屋水平的分布注意房间要最高，阳台和厨房卫生间要最近，走道要居中。    >03   装修过程中尽量减少空气污染。   可以选择污染少或无污染装饰材料。   先打开门窗让涂料中的溶剂挥发不要马上居住。   让室内空气流通，平常要经常打开门窗   共2图 >04   下水道铸铁管全部改成PVC塑管，可免堵塞之苦。    >05   防盗门铺设一个活动门槛，平时可防邻居家的昆虫“串门”。    >06   临街面最好装双层玻璃的带纱窗的铝合金结构窗户。既防尘，又防噪音。       >07   地面不要弄得太光滑，避免不小心摔伤。    >08   不要任意拆改墙体，改变阳台用途，随意更改水、电管道等，以免引发恶*故。   注意防火，避免因装修而留下火灾隐患。 希望能帮助到你

室内装修注意事项                     1、合理的门窗设计 　　门窗的设计其实对于室内通风以及光线是非常重要的，大家也都关注过一些不合理的设计，要么是光线不好，要么就是出行不方便，让人感觉别扭。整个室内需要多少个窗户以用门等，都会通过不同的室内装修及规模而定，装修公司通常是根据客户的要求来进行装修的，当然装修公司也会推荐几款好的装修方案。                     2、规范的大厅设计 　　大厅是一个休息的地方，所以一定要进行精心的设计，合理地布置家具已经完全不能够满足大家的休息空间，只有合理的设计才是王道，所以装修公司将根据不同的环境给出最佳的大厅装修方案，为每个家庭做到最好的室内休息装修，腾出更多的空间给大家。                     3、整体室内的布局 　　室内需要整体地布局才能够显示出室内的气质与美观，所以装修一定要做到最为堂皇，除了顶部，还要规划好室内的开关以及照明等等，另外小孩子的房间对于墙壁我们也会有自己的装修方案推荐给客户。

A：墙纸，特别是上了档次的墙纸，价格并不便宜。如何选择墙纸，购买多少才合适，   这必须在选择之前对墙纸有一些了解，这样才不致后悔。      墙纸的颜色分为冷色和暖色，暖色以红黄、橘黄为主，冷色以蓝、绿、灰为主。墙   纸的色调如果能与家具、窗帘、地毯、灯光相配衬，屋室环境则会显得和谐统一。      1．小窍门      由于卧房、客厅、饭厅各自的用途不一样，最好选择不同的墙纸，以达到与家具和   谐的效果。面积小或光线暗的房间，宜选择图案较小，颜色较浅的墙纸给人以明亮、宽   敞之感。      2．用量估算      估计房间墙面所用墙纸时，一般用房间的面积×3÷5．2=一般所需卷数（一卷墙   纸一般为52厘米宽、10米长、面积为5．2平方米）。为了安全起见，在一般所需   卷数基础上再加一卷；由于个别房屋结构有异，在确定实际需要数量时，请先由专业人员或施工单位在现场量度确认，否则无论购进墙纸过多或过少均为消费者带来不便，因为有的墙纸尽管是同一编号，但由于生产日期不同，颜色上便有可能出现细微差异，而   每卷墙纸上的批号即代表同一颜色，所以在购买时还要注意每卷墙纸的编号及批号是否相同。选购壁纸应注意以下几个方面     1.环保是选择壁纸的首要条件。壁纸分为多种材料，在家庭中，尽量不选用pvc*壁纸，因为pvc的环保性能相对于天然材质的木浆壁纸、木纤维壁纸、织物壁纸要差，尤其是那些闻起来有塑料味的壁纸。     2.不能单纯用价格的高低判别壁纸的品质。现在好多壁纸价格高得吓人，甚至达到几千元一卷，因此更需要消费者多了解一些挑选壁纸的专业知识，在选的时候要多用水擦一擦、用火烧一烧，多作比较，选到真正高品质、低价位的壁纸，特别是要学会鉴别真正的木纤维壁纸，木纤维壁纸乃壁纸中的*，具有高环保、高透气、耐擦洗、着色沉稳等很多优点。     3.在选择壁纸时要从整体考虑，可能你会很喜欢某款壁纸的图案、颜色，但当它大面积铺开后，效果不一定会很好，或又和房间、家具的整体风格不一致，所以壁纸的选择要从整体入手。先确定自己喜欢的风格，然后再从壁纸的颜色、图案、特性出发，做到因人而异、因房而异。一般每个房间根据不同的功能选用不同花色和颜色的壁纸，同时对中意的壁纸一定要拿到2米以外逆光找感觉。     4.壁纸的规格一般为幅宽0.53米、长度10米，每卷实际数量为5.3平方米。在实际粘贴中,壁纸存在10%～20%的合理损耗，大花壁纸的损耗更大，因此在采购时应留出消耗量。同时壁纸的施工技术比较复杂,一定要找专业的工人来铺装。     5.壁纸的铺装一定要用进口水性环保胶，因为这种胶的原料是从小麦和玉米里提炼出来的。推荐使用瑞典原装进口的PVP胶，它的环保和粘*是首屈一指的。

首先了解壁纸分类，然后选择壁纸，在南方或者沿海地区的话，选用以下三种产品：一种是隔离水分的树脂类产品；另一种是透气性非常好的织物类产品，最后一种是缺水不行的负离子类壁纸。主要的还是看环保，选择环保的壁纸

A：一、文件验收:开发商承诺的、当地政府规定的交房文件是否齐备，如入住许可证书、质量备案证书、规划验收证书等;水、电、燃气、物业等缴费凭证和缴费卡。检查、记录水、电、燃气表的初始数据。供热合同签订。 二、现场验收:包括室内和室外环境验收。 室内包括 1设备验收:包括 水、暖、电、燃气、暖气的预留部分和已安装的设备以及漏电开关、燃气表、分水包等，检验是否完备和能正常 使用以及安全性、牢固度如何，应无漏水漏气，松动易脱落等现象。 2 门、窗验收包括窗台、门窗套、窗台、玻璃的安装和产品本身的质量，如密封性能要好、五金件开关灵活，安装牢固等，双层密封玻璃应无密封条缩进现象、无破损。 3土建验收，墙、地面，阴阳角、梁柱的平整情况;墙面有无裂纹，涂料可擦性好，无流挂漏涂;地转、墙砖铺贴是否平整，接缝平顺整齐，无崩裂、空鼓，色差小。 4木作验收:吊顶、家具、装饰件、橱柜台面等基本无变形、较大的裂纹;搭接缝处理平顺;转动部件开关灵活，附件牢固;漆面光亮、平滑无流挂漏涂。无色差。 5其它，所有应该打胶密封处应该密封良好;室内环境应无较大异味;屋顶应无水渍尤其是卫生间、厨房，管道穿楼板处的套管是否有一定的高度，应无漏水的痕迹，地面采暖还要注意楼下的住户的反映。 室外环境验收，主要是道路、绿化、庭院照明、停车位、围墙、物业管理设施是否已经具备;信报箱、楼宇门禁、对讲系统、照明是否完好并能正常使用;楼道内管井内的各类控制阀门应能正常启闭，不泄露;各种计费器具、仪表运转正常;楼内卫生良好;电梯应能正常使用并有检验合格标志。 希望能帮助到你，请采纳谢谢！

　　1、验收精装房依据的标准 　　合肥市建装协家装委员会工程质量部副主任金城和合肥清风阁验房检测工程师共同探讨过，目前，合肥市装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《合肥市家庭装饰工程室内验收标准》 ( 本版将陆续刊登 ) ，另一个是《高级装饰工程验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。 　　2、哪些装修项目应注意验收 　　因为南方气候的原因，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，因此，合肥清风阁验房检测公司工程师专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上： 　　（1)检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 　　(2)检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。 　　(3)检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。 　　(4)检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过 3% ，说明存在质量问题 ( 空鼓率是指 100 块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少 ) 。 　　(5)检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。 　　(6)检查建材的品牌与合同是否相符

一、土建验收 1、楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上卷尺）； 2、房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，房子的外墙有无裂缝。 3、批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷； 4、门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。 二、给排水验收 1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位； 2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好； 3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速，外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。； 4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，看房子水压够不够。 （1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙； （2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚； （3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）； （4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）。 三、电气验收 1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； 2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 3、三线插座是否已安装接好地线； 4、灯具开关是否正常，插座可否通电（不防带上可充电剃须刀等物来试验）； 5、门铃、报警系统是否工作正常。 四、装修验收 1、木地板、瓷砖、窗台、大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓（小锤敲起来不空洞）； 2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽是否正确、均匀，面层无剥落现象； 3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整； 4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装； 5、卫生间内坐厕、浴缸、洗手盆应无裂痕、崩角或刮伤；浴缸出水应正常； 6、坐厕的配附件应齐全，水箱出水口的密封胶圈严密；排气扇要检查它的马达运转是否无杂音，工作正常。

。看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。特别是房屋面积，与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，一定要找开发商赔偿。验房时应该注意些什么一定要检查墙面是否有裂痕。常见的有四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。同时，还要检查是否有外漏的铁丝网、钢筋等，如果发现以上问题，一定要找开发商整修好了才接房。验房时应该注意些什么检查门窗。在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损。同时需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。验房时应该注意些什么别忘记了量层高。自备5米卷尺，用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。验房时应该注意些什么检查排水。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。。验房时应该注意些什么还可以检查一下供电的情况。通过拉闸后户内是否完全断电，就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

要先熟悉合同。看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。特别是房屋面积，与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，一定要找开发商赔偿。验房时应该注意些什么一定要检查墙面是否有裂痕。常见的有四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。同时，还要检查是否有外漏的铁丝网、钢筋等，如果发现以上问题，一定要找开发商整修好了才接房。验房时应该注意些什么检查门窗。在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损。同时需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。验房时应该注意些什么别忘记了量层高。自备5米卷尺，用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。验房时应该注意些什么检查排水。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。。验房时应该注意些什么还可以检查一下供电的情况。通过拉闸后户内是否完全断电，就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

要先熟悉合同。看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。特别是房屋面积，与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，一定要找开发商赔偿。验房时应该注意些什么一定要检查墙面是否有裂痕。常见的有四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。同时，还要检查是否有外漏的铁丝网、钢筋等，如果发现以上问题，一定要找开发商整修好了才接房。验房时应该注意些什么检查门窗。在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损。同时需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。验房时应该注意些什么别忘记了量层高。自备5米卷尺，用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。验房时应该注意些什么检查排水。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。。验房时应该注意些什么还可以检查一下供电的情况。通过拉闸后户内是否完全断电，就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

要先熟悉合同。看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。特别是房屋面积，与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，一定要找开发商赔偿。验房时应该注意些什么一定要检查墙面是否有裂痕。常见的有四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。同时，还要检查是否有外漏的铁丝网、钢筋等，如果发现以上问题，一定要找开发商整修好了才接房。验房时应该注意些什么检查门窗。在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损。同时需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。验房时应该注意些什么别忘记了量层高。自备5米卷尺，用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。验房时应该注意些什么检查排水。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。。验房时应该注意些什么还可以检查一下供电的情况。通过拉闸后户内是否完全断电，就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

要先熟悉合同。看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。特别是房屋面积，与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，一定要找开发商赔偿。验房时应该注意些什么一定要检查墙面是否有裂痕。常见的有四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。同时，还要检查是否有外漏的铁丝网、钢筋等，如果发现以上问题，一定要找开发商整修好了才接房。验房时应该注意些什么检查门窗。在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损。同时需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。验房时应该注意些什么别忘记了量层高。自备5米卷尺，用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。验房时应该注意些什么检查排水。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。。验房时应该注意些什么还可以检查一下供电的情况。通过拉闸后户内是否完全断电，就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项房顶从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项管道使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项END毛坯房验房的注意事项验电A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。D：检查弱电插座数目。E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。视镜（猫眼）入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。测高度用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。测墙壁空中用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。镜子用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应及时提出检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。检查门窗密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。窗户推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞卫生间A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。C：离通风孔最近的插座是防水插座。END注意事项毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。

要先熟悉合同。看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。特别是房屋面积，与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，一定要找开发商赔偿。验房时应该注意些什么一定要检查墙面是否有裂痕。常见的有四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。同时，还要检查是否有外漏的铁丝网、钢筋等，如果发现以上问题，一定要找开发商整修好了才接房。验房时应该注意些什么检查门窗。在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损。同时需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。验房时应该注意些什么别忘记了量层高。自备5米卷尺，用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。验房时应该注意些什么检查排水。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。。验房时应该注意些什么还可以检查一下供电的情况。通过拉闸后户内是否完全断电，就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

要先熟悉合同。看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。特别是房屋面积，与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，一定要找开发商赔偿。验房时应该注意些什么一定要检查墙面是否有裂痕。常见的有四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。同时，还要检查是否有外漏的铁丝网、钢筋等，如果发现以上问题，一定要找开发商整修好了才接房。验房时应该注意些什么检查门窗。在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损。同时需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。验房时应该注意些什么别忘记了量层高。自备5米卷尺，用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。验房时应该注意些什么检查排水。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。。验房时应该注意些什么还可以检查一下供电的情况。通过拉闸后户内是否完全断电，就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

1.楼地面是否平整，检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。2.室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损3.门窗安装轨道是否顺畅，在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理

1，查看开发商提供的*：《商品房竣工验收备案*》、《住房质量保*》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。 2，要进行现场验收，查看房屋前面是否倾斜，是否漏水，是否五通一平等等。 3，要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 4，要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。 5，要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 6，检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。

验： 1、门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。　　现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。 2、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易*作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在*标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。 3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用*充电器或是电*风都能测试出来。 4、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。 5、通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

A：具体如下：室内找平，整体地平落差约为1   厘米。 >02 房屋水平的分布注意房间要最高，阳台和厨房卫生间要最近，走道要居中。 >03 装修过程中尽量减少空气污染。 可以选择污染少或无污染装饰材料。 先打开门窗让涂料中的溶剂挥发不要马上居住。 让室内空气流通，平常要经常打开门窗 共2图>04 下水道铸铁管全部改成PVC塑管，可免堵塞之苦。 >05 防盗门铺设一个活动门槛，平时可防邻居家的昆虫“串门”。 >06 临街面最好装双层玻璃的带纱窗的铝合金结构窗户。既防尘，又防噪音。 >07 地面不要弄得太光滑，避免不小心摔伤。 >08 不要任意拆改墙体，改变阳台用途，随意更改水、电管道等，以免引发恶*故。 注意防火，避免因装修而留下火灾隐患。

在家居装潢中，地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元，价低的只有几元钱一块。为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上，这是一大失误。首先地板砖是容易磨损物件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的。 射灯勿太多在时下的家居装潢中，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽，于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯，但事实上这是一大误区。 过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯看似瓦数少，但它们在小小的灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。因此，在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。 布线铺管要留下图纸 住房的装修是一个不断完善的过程，有时过了几年说不定还要重新进行装潢。这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图，有了这个图，才可以在装修中避免”伤“了电源线和水管。而这种布置图许多家庭都没有绘制，这是一大误区。 客厅玄关别太复杂应该说，装修好玄关比较重要，它既是对客厅装修的一个延伸，又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。但许多费尽心思的家庭将玄关设计得过于复杂，就适得其反。首先复杂化的玄关破坏了客厅的整体美；其次由于玄关一面是客厅，一面是餐厅，复杂化不利于卫生清洁，时间一长，反而会影响美观。因此，在玄关的设计上，要力求简约、实用，使之既不夺客厅之美，又便于永葆美丽。

下面是具体的须知，你可以参考一下。 1、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 　　2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 　　3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 　　4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。 　　5、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 　　6、市场调查研究： 　　l.基本价格的调查 　　家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。 　　2.市场状况的调查 　　对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。 　　3.家庭装修运作方式的选择 　　(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。 　　(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。 　　(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。 　　(4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。 　　7、省钱途径： 　　1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 　　2．采用“画龙点睛“的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。 　　3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 　　4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。 　　5．装修后的处理。一定会有装修污染的，你不要否认，所以之后的治理很重要，毕竟人要长期住在里面。多摆放植物，比如芦荟，仙人掌，吊兰等，或者用一个除甲醛的试剂。这里推荐用确感灵，效果很好。 　　家装五步骤： 　　制订方案，选择档次：高档、中档、低档； 　　规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单； 　　了解行情，掌握价格：大致了解材料价格； 　　签订合同，相互约束：避免投诉； 　　对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。

A：　　装修注意点 　　1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 　　2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 　　3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。 　　4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。 　　5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 　　6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。 　　7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好 　　8.做油漆尽量多用纸胶带。 　　9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。 　　10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。 希望可以帮到你~！

具体如下： 1.室内找平，整体地平落差约为1   厘米。 2.房屋水平的分布注意房间要最高，阳台和厨房卫生间要最近，走道要居中。 3.装修过程中尽量减少空气污染。可以选择污染少或无污染装饰材料。先打开门窗让涂料中的溶剂挥发不要马上居住。让室内空气流通，平常要经常打开门窗. 4.下水道铸铁管全部改成PVC塑管，可免堵塞之苦。 5.防盗门铺设一个活动门槛，平时可防邻居家的昆虫“串门”。 6.临街面最好装双层玻璃的带纱窗的铝合金结构窗户。既防尘，又防噪音。 7.地面不要弄得太光滑，避免不小心摔伤。 8.不要任意拆改墙体，改变阳台用途，随意更改水、电管道等，以免引发恶*故。 注意防火，避免因装修而留下火灾隐患。

一、   高楼地面装修不要都铺装大理石。 大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰*的分量不得超越40公斤／平方米   。 二、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部*缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。    三、阳台的装饰应尽量选用荷载小的*，因为阳台过度超载会发作倾覆。 四、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的话，也要在施工中当心铺设地上，不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。 五、为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。 六、挑选电线时要用铜线，忌用铝线。因为铝线的导电功能差，运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应选用规范的套管装置，以防止漏电和引发火灾。 七、在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。    八、室内装饰要确保煤气管道和设备的安全需求，不要私行拆改管线，避免影响体系的正常运转。别的要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管穿插净距不少于3厘米。 九、厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以封闭，其结果将无法想象。 希望以上*能帮助到你。望采纳。