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A：一、农村宅基地纠纷的种类及起因。      　　 目前，我国农村宅基地纠纷起因很多，情况复杂。有历史的、有现实的;有客观的、有主观的;有积怨斗气的、有胡搅蛮缠的……但是，其主要表现为侵犯权益、界址不清、遗产归属、私自*、擅自批划和实施旧村调整改造规划不彻底、不公正这六大类。      　　 二、农村宅基地纠纷处理的原则。      　　 多年的基层工作实践证明，在多数宅基地纠纷处理过程中，不能单靠某一个法律、法规来解决，这样有时不仅无助于纠纷的妥善解决，甚至还会引发新的不稳定因素，要综合利用法律法规来解决宅基地纠纷。因此，在实践中总结出了农村宅基地纠纷处理的原则：在法律和政策的框架内，站在维护**众的根本利益和确保社会稳定大局的高度，以调解处理为目标，以行政的、法律的手段为保障，通过深入细致的*众工作，最终实现解决纠纷的妥善办法。      　　 三、农村宅基地纠纷调解的方法与技巧。      　　 农村宅基地纠纷的调解是门艺术，做好新时期农村宅基地纠纷的调解工作，不仅要掌握马列主义的立场和观点，具备解决纠纷的必备业务知识，而且更重要的是要讲究恰当的调解方法与技巧。这就需要我们在日常工作中刻苦实践，勇于探索，不断创新，总结出更多、更有效的方法。      　　 一是充分调查研究，找准问题的症结。正确的判断，来源于正确的分析，而正确的分析，又依赖于详实的第一手*，充分的调查研究，就是要深入基层、沉到底、钻进去，通过现场查看，走访当事人、村干部、邻居及其相关*众，掌握引起纠纷的第一手材料，并善于从纷繁、零乱、庞杂的调查材料中，去粗取精，去伪存真，透过现象看本质，缕清纠纷的来龙去脉，摸清当事人双方的真实意图，找准问题症结，正确把握解决纠纷的切入点，做到有的放矢。      　　 二　　 是善于利用关系，拉近情感距离。农村宅基地纠纷，除个别的特殊情况外，多数属于历史遗留、久拖未决的疑难杂症，在长时间无休止的争强斗气中，纠纷双方积怨颇深，在调解过程中，当事人常常会把我们的工作人员视为对立面，或强词夺理，或胡搅蛮缠，或歪曲事实，或以偏盖全，甚至拒不配合。遇到这种情况，首先要做到不急不躁，要善于利用当事人的亲戚、同学、朋友、单位领导等各种社会关系进行协调和沟通，我们知道任何人都是有理智、有感情的，关键是我们如何去利用。人们常有这样的经验之谈，感情抵触时，一点“盐巴”也揉不进去，感情好了，说啥都行，这话虽不科学，但说明一个道理，做好纠纷调解工作，必须奠定思想感情基础，感情融洽了，才能起到事半功倍的效果。

A：你好，很高兴为您解答！ 诉讼费是按你的诉讼标的计算的。如果是房子不超过20万元的话仅按300元计。如果数额大，你可以先估一个起诉就行。

A：不动产的交付，分两种情况：　　一种是基于债权的请求权：例如，双方签订*合同，根据*合同要求对方交付不动产。　　一种是基于物权的请求权：例如，所有权人要求非法占有人返还、交付房屋。　　债权请求权适用诉讼时效，物权请求权是否适用诉讼时效目前处于暂不明确的状态。　　我个人认为，不动产的物权请求权是不适用诉讼时效的。　　如果你是因为与开发商或者产权人签订*合同纠纷引起的不动产交付，那是适用时效的。而物权法第二百四十五条明确规定，“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。　　占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。　　这一条所说得请求权，是指占有人的请求权，而不是所有权人的请求权。

A：单纯告诉几个程序，如起诉、庭审、判决、执行等你也搞不清楚具体是什么，建议还是委托律师处理。

你好   房屋*纠纷当事人各方不能协商解决而进行的诉讼过程

建议您去咨询相关部门，如您可以咨询当地的律师事务所，这样更加权威

A：被继承人*后，在遗产分割之前，遗产由所有继承人共同共有，其他继承人并没有否定您有继承权，因此本案属于遗产分割纠纷，而不是继承权纠纷。您提到的那个条款是关于继承权除斥期间的规定，不适用继承人之间的遗产分割纠纷。由于在此之前，所有继承人并没有就遗产分割达成协议，因此由所有人共同共有，只是因某个事由的出现希望分割遗产，根本不涉及诉讼时效的问题，即使多个继承人中一直以来是某个继承人占有房屋，也不能表明房屋归其所有。因此，如果其中一个继承人打算将此房屋过户，不仅在事实上不可能，即使过户了，也属于擅自处分共有财产，需要对其他共有人补偿

A：您好，一、当事人基本情况。 包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定   代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。 二、房产纠纷起诉请求事项。 要写明诉请*法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任，请求*法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。 三、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。 在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，   目前商品房*纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点   而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了   哪一项法律规定。 四、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。 法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责   任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋*协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付   约定事项的证据材料。 房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作，当事人一定要审慎对待。只有当自己具有充足的依据理由时，当事人才适宜向法院提交起诉请求，而这其中最关键的   一步就是要写一份文理通顺、证据充分、言简意赅、诉讼目的明确的房产纠纷起诉状。当然，对于大多数需要打房产官司的购房者来说，要想达到这样的标准，最为   稳妥的方式就是委托比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。

A：1、如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的：应属于不涉及财产纠纷的非财产案件，诉讼费应按件收取、而不是按诉讼标的额（实际上也没有标的额）收取，每件收取50＿100元。

A：《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高*法院《商品房*合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 违约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，解除合同后，一方仍然会存在损失，至少会发生购房款利息的损失，该损失应当补偿，因此解除合同和违约赔偿可以同时主张。

A：一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋*民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。   二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。   三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。

A：　1.不超过1万元的，每件交纳50元； 　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 　　10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。基本是这样的

1、如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的:应属于不涉及财产纠纷的非财产案件，诉讼费应按件收取、而不是按诉讼标的额(实际上也没有标的额)收取，每件收取50_100元。 依据是:《诉讼费交纳办法》第十三条   :“案件受理费分别按照下列标准交纳:   (二)非财产案件按照下列标准交纳:      1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。      2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。    3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。   ” 2、如果房屋权属确认后、分割房产时:属于涉及财产案件，应按标的额收取诉讼费用。 3、诉讼分为三类:一是给付之诉;二是确认之诉;三是变更之诉.侵权案件虽也有属于确认之诉，但因为涉及侵权赔偿的给付问题，《诉讼费交纳办法》特别规定为涉财案件，按标的额收取诉讼费，但房屋仅是权属确认时，应不属于涉及财产给付的财产案件。

《办法》规定，知识产权纠纷项案件，没有争议金额的，每件交纳500元至1000元，有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳。即使在知识产权这种无形财产性案件中，如当事人一方提起的仅为确权之诉，只是请求法院确认自己权利人的地位，请求判令另一方侵权事实而不主张损害赔偿，则只能按固定额度收取诉讼费用。对于单纯的房屋产权确权纠纷案件，应当比照这一规定按等额收取诉讼费。

A：你好，这种情况可以起诉的。 房改以后，即为售后公房，性质等同于商品房，这类纠纷法院能不受理 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据*和县级以上地方**有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

A：宜昌九赢装饰材料公司的产品质量很好，以前我家房子装修的时候就是订了他们家的材料，质量很好，使用寿命长，后来我又推荐了一些亲戚朋友去他们家订，都很满意的，他们家还给了优惠价格。

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宜昌九赢装饰材料有限公司的产品质量挺不错的。装修各类土木建筑物以提高其使用功能和美观，保护主体结构在各种环境因素下的稳定性和耐久性的建筑材料及其制品。又称装修材料、饰面材料。主要有草、木、   石、砂、砖、瓦、水泥、石膏、石棉、石灰、玻璃、马赛克、陶瓷、油漆涂料、纸、金属、塑料、织物等，以及各种复合制品。

A：一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋*民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。 三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。 法律依据： 《中华*共和国民法通则》第135条：向*法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 《中华*共和国民法通则》第137条：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。希望有所帮助。

A：可以去相关的网站上面去看看的比较好

这个得话，大家还是不是很确定的，大家还是能够认可的

房屋*合同是属一般合同,所以,房屋*合同的诉讼时效是2年。........

自知道或者应当知道权利被侵害之日起两年内提起诉讼

这不是诉讼时效的问题了，而是原产权人的债权人是否有权利对你提起诉讼的问题。根据你的描述，不认识原产权人，按市价购买，不存在恶意的情形，原产权人的债权人应该无权对你提起诉讼。至于你讲的诉讼时效，那是原产权人和他的债权人之间的法律关系中存在的问题，你无法确定他们之间的债权债务关系是否超过诉讼时效。

A：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳； 10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

　财产类纠纷，诉讼费是根据案件标的计算的。 　　《诉讼费用交纳办法》 　　第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳： 　　（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 　　1.不超过1万元的，每件交纳50元； 　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 　　10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

房屋*纠纷诉讼费：根据《合同法》第九十六条   当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求*法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。你已经提前一个月通知对方，可以解除合同。      对方应当返还押金，如果有约定，违约金按照约定。      起诉所用诉讼费，一万元以内为50元，如果请代理人另计。   本案不用了吧，就此案子你本人也可以学习一下法律程序。

A： 案例： 　　张老汉夫妇有一儿一女，儿女都已经成家并买了房子。剩下老两口居住在张老汉单位房改时买的两居室里。2000年老伴不幸去世，剩下张老汉一个人。2003年，张老汉亲笔书写了一份遗嘱，指定由儿子继承自己的房产。2006年，张老汉被检查出患有肺癌晚期，住院期间女儿无微不至的照顾，让张老汉心里很满意，打算给女儿写份遗嘱，但此时张老汉已经无法执笔，就由女儿请律师现场见证并制作了份代书遗嘱，指定房产由女儿一人继承。张老汉去世后，儿女各执一份遗嘱发生争执，诉讼到法院。 找法网律师分析： 　　1、遗嘱中所涉房产系张老汉婚后分配并购买，依法属于夫*共同财产，夫*应各占一半份额。 　　2、张老汉*子去世时，由于没有立遗嘱，适用法定继承，张老汉和儿子、女儿均有继承权，一般等分的话，三人各得(1/2*1/3=1/6)房产。 　　3、张老汉的遗嘱对自己的(1/2+1/6=4/6)有效，由女儿继承，女儿应得(4/6+1/6=5/6)房产。 　　4、儿子应得1/6房产。 　　5、经评估房产价值，房产可以由女儿取得，儿子应得份额可由女儿支付给儿子。

A：按《办法》规定，知识产权纠纷项案件，没有争议金额的，每件交纳500元至1000元，有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳。即使在知识产权这种无形财产性案件中，如当事人一方提起的仅为确权之诉，只是请求法院确认自己权利人的地位，请求判令另一方侵权事实而不主张损害赔偿，则只能按固定额度收取诉讼费用。对于单纯的房屋产权确权纠纷案件，应当比照这一规定按等额收取诉讼费。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：如果*合同就户口迁出方面没有约定相关的违约责任，买家借此向法院申请要卖家强制迁出户口，则得不到法院的支持。因为户口迁移属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，即便合同中明确约定了出卖人有义务将户口迁出，但由于该义务属于不能强制履行的事项，法院不能做出强制出卖人迁移户口的判决，如果*合同约定，卖家没有按时迁出户口应承担违约金，那这种违约金约定属于民事案件处理范围，法院可以判决支持。

应注意以下十点： 1、房屋手续是否齐全    2、产权是否明晰   无纠纷 3、交易房屋是否在租    4、土地情况是否清晰    5、市政规划是否影响    6、屋是否合法   ，不要有违规搭建等。    7、单位房屋是否侵权    8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移    9、中介公司是否违规    10、合同约定是否明确    如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常安全合理的！