物业商铺装修流程

A：你的店铺是要做什么啊，可以一起进行的

A：首先由需要装修的业主向物业提出装修申请，业主和装修公司负责人到物业办公室填写装修申请表，交付装修保证金，同时提交装修公司的资质证明，和施工图与效果图。如物业对装修有特别要求要用书面的形式告知业主，并双方签字。之后由物业工程人员带领业主和装修公司负责人到房屋现场进行验房，如有问题应以书面形式提交到物业。第三，在装修期间，物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查（工人施工证，有无改动承重结构，消防器材是否配备到位等），填写装修进度表与装修巡检表。第四，装修结束时由业主告知物业客服，物业再次对装修后的房屋进行验房，如有问题应以书面形式告知业主，没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。希望帮的上你。

A：流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。 房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。 房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱：可以当天质押放款，再办银行贷款 我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您*作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。 房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回迁房、成本价优惠价房屋、08年之前的经适房等大产权房屋。 房屋抵押银行贷款：不着急用钱直接办银行贷款 （1）、银行有贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。

可以当天放款，适合于短期周转着急用钱的客户。流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱：可以当天质押放款，再办银行贷款我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您*作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回迁房、成本价优惠价房屋、08年之前的经适房等大产权房屋。

房产短期抵押贷款：可以当天放款，适合于短期周转着急用钱的客户。流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱：可以当天质押放款，再办银行贷款我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您*作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回迁房、成本价优惠价房屋、08年之前的经适房等大产权房屋。

A： 不管你是开什么样的店，注意*知识还是很重要的，商铺装修注意事项也有很多方面，店铺装修要选一个好的地址，注意周围的人流物流和交通情况，但是店铺经营要想生意好，那么商铺装修设计要注意哪些事项？ 1、注意装修设计。设计的好坏决定了你店铺呈现的效果。建议聘请专业的设计师进行设计，根据你经营的产品特点进行合理布局，并做适当的软装饰，提升店铺的档次。 2、注意装修合同。一定是约定工期、质量、验收标准、综合造价的规范合同，对模糊事项一定要搞清楚。 3、注意消防安全。一般餐饮类的店铺都需要合理设置应急通道，购置灭火器。室内装修材料用防火涂料进行防火处理，如果你当地的消防有这样的要求，你也要注意符合规范。 4、注意装修材料。尽量选用环保、达标、低污染的装饰材料。 5、注意施工质量。尤其是水电路等隐蔽工程，注意监督工人的施工质量和进度，随时发现问题要随时纠正。 以上关于商铺装修设计相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：商铺装修同时，店面装饰基本上同于建筑外墙及屋面装饰，应考虑其材质坚固耐用，能够抵御风雨侵袭并有一定的抗曝晒、店面装潢抗冰冻及抗腐蚀能力。

A：亲，简单的说，主要就是物业相关（领导、保安、清洁工、水电工等）人员的工资与福利费用、环境清洁卫生费、污水处理费、绿化费、公共设施费、消防器材费用等。费用一般按你的商铺面积收费。一般好像在3元/平方米左右。这和地方有关。

A：你好，物业管理收费各地区都有不同的*指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。 以广州市为例： （一）办公楼（写字楼）            一级：按优质优价的原则确定；            二级：每平方米15元；            三级：每平方米10元；            四级：每平方米6元；            五级：每平方米4元；    （二）商场（商铺）            一级：按优质优价的原则确定；            二级：每平方米18元；            三级：每平方米11元；            四级：每平方米5元；            五级：每平方米2.50元。               上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。                  获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。                  工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。                  住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。                  已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。                  上述收费标准已包括代收水电费、上门收*、防盗门维护等专项服务。                  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准

A：物业装饰装修管理流程是   专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，服务很周全，对物业的管理比较认真负责，不乱收费，而且服务态度很不错，各方面都比较公平，非常的不错。

A：物业验房一般是在交房领钥匙的时候就陪同你一起上去验房，但是都是走马观花做做样子，他们不会给自己找麻烦的，因为找出任何问题都是物业来整改的。

首先你要看两书一表一数（房屋质量保*，房屋使用说明书，竣工验收备案表，面积实测对照购房合同上的面积）验房时要带上纸，笔，卷尺（测距仪）直尺，相机方便记录，留证。内部检查入户门，窗户，地面，顶面，墙面，墙的阴阳角，墙砖，上下水，防水存水，通风，采光，厨卫的烟道，风道，强弱点配点表。检查门窗是否完好，开关是否顺畅，检查房屋是否漏水，卫生间防水是否合格，检查电路各分路是否明确。消防及标示系统是否合格相符。在验收中发现质量问题，结合实际情况处理。希望我的*对您有帮助

可能每个验房公司的流程也有所区别，但目的是一样，涉及的方面：安防，消防，型材，安装，电气，土建等等。。和以后居住装修有关的方面都会涉及到

第一步查看两书书一表一数（房屋质量保*，房屋使用说明书，竣工验收备案表，测房屋面积）。第二步查通风采光，第三步查内部及门窗工程，第四步查房屋是否有渗漏。第五步查电是否安全。

您好，验房流程：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。　　    二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、   强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。    三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。   验房是装修前很重要的一件事情，对于以后的装修过程有很大的影响。而且出现问题不能及时发现，再跟物业交涉会很麻烦。物业验房有时只是走马观花，建议找专业人事，以免在后期遇到不必要的麻烦。希望对您有所帮助。

收楼对很多业主来说是一件大事，可能一辈子就买一套房子，而且还是第一次。因此，对于收楼，不能掉以轻心。对于收楼时需要注意什么，需要准备什么，很多业主都无从入手。

A：1、《房屋交接单》(各置业公司必填，主要记录房屋在交付过程中是否有房屋问题和不合理设计，且具有一定的法律效应，一式三份) 2、《业主交付流程作业书》(置业公司的一张关于业主收房的流程和*作) 3、房屋使用说明及房屋质量保*(必备) 以上属于开发商提供，以下是物业部分: 4、《业主*、钥匙交付确认表》(明确物业公司与业主交付的*和钥匙清单，一式两份) 5、《业主基本情况登记表》(业主*存档) 6、相关入住温馨提示、业主手册等

您好：在广州这边的话，以下的六样*是必签的。应该全国的模式差不多，差别不大的，可能由于地区文化不同，文件的名称不一而已。 下面给你列举出这六份*名称。 1、《房屋交接单》 2、《业主交付流程作业书》 3、《房屋使用说明》 4、《房屋质量保*》 5、《业主*、钥匙交付确认表》 6、《业主基本情况登记表》 7、相关入住温馨提示、业主手册等 这些*是物业给你签的，但是前四份是开发商提供的合同，后面的是物业提供管理的合同。

A：杭州商铺装修推荐杭州意林装修设计公司专业室内设计，施工。公司主项目是杭州装修商铺，杭州装饰商铺，杭州装潢商铺等等。10年来，我们以立足杭州、服务全国、走向国际的战略思维，一路拼搏创新，现已发展成为拥有：杭州上城区，下城区，江干区，拱墅区，西湖区，滨江区，萧山区等多家分公司的连锁现代化装饰知名品牌企业。

A：1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。 2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。 3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。 4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电;在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。 5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。 6、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。 7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还是很成功的。 8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。

A：你好！关键是看你这灯的用处了。如果是装饰或打效果的话就用射灯，要是用来照明的话那就用筒灯。一般客厅用客厅吊顶的话还是筒灯用的比较多，射灯用于点缀，射灯不适合长期开，节日需要的时候烘托气氛还是比较好的。建议你以筒灯为主，适当配置一些射灯。

筒灯较好，筒灯是一种嵌入到天花板内光线下射式的照明灯具，它的最大特点就是能保持建筑装饰的整体统一与完美，不会因为灯具的设置而破坏吊顶完美统一，同时筒灯不占据空间，突出层次感、*气氛，既可对整体照明起主导作用，又可以局部采光。

你好，一般用筒灯，筒灯不聚光，射灯聚光，射灯一般是用于你的某一件装饰品光照氛围，像装饰画，装饰品，艺术摆件等。而普通家用照明一般用筒灯较好，射灯在*场所用的较多，如KTV，*。

A：物业维修工作流程图 一、维修全过程 1、按规定/约*间带齐工具、材料用品到达现场，进门前，必须先摁门铃或敲门（每次轻敲不超过三下）。 2、待用户开门后，用规范语言说明来意。征得用户同意后，方可进门。 3、先向用户询问情况及要求，然后仔细检查需维修的部分，判断维修难易程度，估计工时及所需材料后，按公司统一规定的收费标准，向用户说明应收多少费用，待用户确认后方可进行维修。 4、维修过程中，如非必要，不得主动与用户交谈，不得随意到维修现场以外的房间参观。 5、维修完工并清洁现场后，礼貌地提请用户验收，待其确认后，再请其支付商定的费用，并请用户在派工单上签署意见和姓名。 6、维修中和离开时，均不得食用用户的饮料、食品、*等，不得收受用户的礼物、小费。 7、接过用户支付的维修费用、派工单后，必须向用户致辞谢。 8、离开用户房屋时，须使用规范语言与住户告别，返回维修班或按上述规定进行下一个维修项目。

A： 老祝装修队*，在网上给人骂*了

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要装修都说 高庄网错采取竞价模式深受网友喜欢

南京店面装修选择公司比较1．门字体及否门面结合．门面外观基本确定风格*字体选择基本决定档．门字颜色门面外观颜色定要搭配．2．收银台设置详细位置．收银台能店主没必要再店要东西代表简简单单桌能代替．收银台颜色要店面墙壁及门颜色结合或者呼应笨办门颜色（门字体）收银台位置雅美装饰看应该放*角或者比较占陈列面积位置且定要试衣间靠近．【猪八戒】做钱先托管给猪八戒保管相于先拿作品给钱打款钱骗走

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A： 成都全家福装修队不错，具体多少钱，还真忘记了，你可以去查查

蛮好的，不过你可以看看金标装饰公司的案例，建议找个公装的，大型的话一般都要招标吧，还有看你面积大小商场属于公装的

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成都装修90平方门面，大概价格区间是400到1200一个平方，具体要看你做什么，还珐激粹刻诔灸达熏惮抹有风格，对材料的要求。

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A：你好，1、物业费用核算表2、房屋管理部门备案的物业管理合同3、物业收费备案申请表4、物业公司营业执照副本及复印件房管局备案，需提交1、物业费用测算表2、物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）3、物业公司营业执照副本及复印件

物业管理费申报流程   如下：   一、受理      需提供以下*：      1、开发商委托物业管理合同（协议）或业主委员会聘用物业管理合同（协议）      2、营业执照副本      3、物业管理资质*      4、费用测算*      5、物业管理机构设置及人员配备表，各类人员工资情况表及管理公约*      6、管理园区规划平面图，并注明停车场、停车位及封闭式车棚位置      7、商品房竣工验收报告      8、物业管理服务方案，包括：房屋、环境卫生、公共秩序、绿化、装修及内部管理等物业管理服务制度是否健全，服务内容及标准是否明确，其中普通住宅收费标准是否符合有关规定      二、书面申请一式三份（主要负责人签批）      三、审核      1、对提供*真实性进行审核      2、小区业主代表等征求意见或有必要召开听证会    3、填写收费申请表一式三份      四、办结：出具审批文件或*

A：这个不是很清楚         你可以找土巴兔         他们会给你介绍3家左右         他们不错的

武汉很多装修公司都会做商铺装修的   专门做商铺装修的没有 一般装修公司都会家装、工装一起做； 武汉浙美装饰工程有限公司    武汉欣绿康装饰工程有限公司 武汉鑫风尚装饰工程有限公司

A：店铺的装修要想的非常清楚的，第一个就是这个天花吊顶是否需要做得，因为是电脑维修的店铺所以吊顶应该不用考虑的了，还有这个水电改造的情况是怎么样的还要考虑到一些电脑摆放的货架的，而且摆放的整齐一点更吸引人的墙壁的一个装修怎么做，比如是否需要刮胶的招牌这个不用说了吧，肯定要考虑的吧建议可以找一些好的装修施工队来帮你的店铺施工的，这样整体下来*更啊好哦的

A：你好，每家公司都有自己特色，主要取决于你想把商铺装修成什么样，商铺装修也分普通或高端的，价格自然也不一样！建议选一些大牌公司，至少中间会省去不少麻烦事，成本上也会得到很好控制

亲，不同的装修公司有不同的设计风格。建议您最好多找几家当地比较有实力的公司去咨询并了解他们的设计风格是否符合您商铺的风格。

西安商铺装修公司都是很不错的            你得多找几家公司进行咨询

西安兴唐装饰工程有限公司是一家集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司。拥有从事装饰装修行业多年的经验，有着创新的设计、合理的报价，还有一批*的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。