装修保证金协议

A：物业收装修保证金合同协议书 根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。 一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。 但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

你好，如：工期约定，工期是必须要约定清楚的，如果时间太长，浪费业主的时间，还可能会增加费用;时间太短，可能装修不到位。付款方式，很多装修公司的合同都是约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果后期出了问题的话，业主就很难在钱上面来约束装修公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。等等。希望我的回答能帮助你。

A： 物业管理条例,收取装修管理费没依据.现能取装修管理费,能收装修押金.押金管理手段,并收取费用.物业公司本负责区管理,已交物业管理费,理由收装修管理费呢?收费用违.

合理装修保证金促使住户合理装修拆除承重墙已入住区限定间装修等违反能扣除定数额保证金没违反保证金要退*清运费帮助装修*运*肯定要产费用希望我解答能帮

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定金吧交给装修公司装修公司定根据项目公司能已经定保证金基本诚意表现基础费用体现

押金要交交拿

要收装修保证免发问题装修公司赖账满意答请采纳谢谢

首先装修保证金业主与物业间协定即业主装修房要缴纳定装修保证金给物业防止业主装修程乱拆更改房结构装修保证金退等装修完毕物业检查房结构觉没问题

A：法律没有规定收与不收，这是一种协议方式 正常情况是需要退的（如果你违反了物业的些要求，那就不好说了） 正常大型物业公司都是给你退的

您好！ 日前公布的《物业服务收费管理办法》第二十六条规定，业主或物业使用人对其房屋进行室内装修产生的建筑**，委托物业服务企业代为清运的，应当承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。装修保证金应按*、省有关规定执行。业主或者物业使用人应当就装修保证金的收取标准和退还等相关事宜与物业服务企业签订协议。物业服务企业不得收取装修管理费等费用。 但该《办法》并没有对装修保证金应该缴纳的数额进行约定。 对于刚刚入住新房的业主来说，装修成了摆在眼前的头等大事，而在此之前一般需要向物业公司缴纳一定的装修保证金，记者在探访中发现，岛城小区的装修保证金一般在500—3000元不等，而一些业主更是遭遇因违约被没收保证金等问题。 希望我的回答对您有帮助，谢谢！

装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。            因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。

A：能退（但你装修期间不能违反物业的规定） 大型的物业都是给你退的，有些黑心的物业可能不退你了！

没有违反物业的规定一般是可以退的，但有很多黑心物业会以各种理由不退或者少退，一般能退到

因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了

装修保证金在没有违反约定的规定的情况下是要退还的，装修保证金其实是一种不成文的约定吧。虽然法律上没有规定，但是业主装修前都是按照这样的规定来缴纳保证金的。

装修保证金其实也就是为了约束业主在装修期间的装修行为而已，不然每户人家都乱搞，违章搭建，侵占其他业主利益的话，不久乱套了嘛。只要老老实实装修，这个保证金最后就会退回来的。

装修保证金只要你没违约的话，是肯定能退的，物业要是不退的话可以，业主可以联合起来去起诉物业的。

装修保证金原则上来讲是装修完后，物业需要退还给业主的，但是有些物业会以各种理由拒绝退还装修保证金，或者只退一部分；比如装修过程中损坏了什么东西，违反了什么规定等； 这个依情况来定。

A：装修保证金物业所收的是合理的，怕你违反规定破坏房屋结构，装修完毕物业验收合格后就可以退还

装修保证金交给物业是合理的； 但是交钱容易退钱难，因此交保证金的时候一定要签定协议；写明要求！ 装修保证金的费用不一样，有的按平米收费，有的直接收三到五千元。

保证不破坏楼体结构的

　　1：装修保证金交给物业可以算是合理的，因为怕你装修的过程中破坏到安全结构。 　　2：交给物业公司保证金之前最好签订《装修管理服务协议》，并注明装修保证金的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。 　　3：装修保证金收费情况：各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。 　　4：装修保证金是可以退还的，一般是在工程完工后就可以退还。

A： 还有就是物管费，水电气三通费用这些有的是提前就交了，另外就是如果马上要装修要交一个装修保证金，你可以去交房处咨询一下，具体金额是以房屋价值的百分几来计算的好像有一个房屋维修基金是要交给*的

A： 物业不会无缘无故扣你的押金的。如果你有违反以上条文。如，上面有说明的。承重墙绝对不许拆改等等一般物业在你装修时：天然气管道须由专人拆装，那你就该承担后果，就不用害怕，那一定是有你自己的原因。假如没有，和你签了一份装修合同

谢谢？这个每个物业标准不同。不过，你的标题不明确，请尽量明确，就要看具体情况了，如果你问的是其他方面的，1000-3000不等你是说新交房装修的时候物业收的业主的装修保证金吗，请采纳

所以你别指望他们能给你退全了，可以说是鸡蛋挑骨头的这个我有经历，哪怕有一点点的所谓的“破坏”都是要扣钱的，百分之九十五是退不齐的，告诉你个内幕，再有就是时间问题，他们勘查完之后说是要找领导签字，一般是在你装修完之后，然后给会计这个时间就不好说了，他们去房里勘察，除非你有关系，这个真没听说过，他们说的时间也是模棱两可的事，至于你说的规定的装修时间装修完

收到押金应当在其他应付款账户中核算，会计分录为：借：银行存款/库存现金 贷：其他应付款——押金其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。其他应付款核算范围：通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。其他应付款主要会计处理：企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时，借记“银行存款”、“管理费用”等账户，贷记“其他应付款”账户；支付有关款项时，借记“其他应付款”账户，贷记“银行存款”等科目。企业采用售后回购方式融入资金的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的差额，应在售后回购期间内按期计提利息费用，借记“财务费用”科目，贷记本科目。按照合同约定购回该项商品等时，应按实际支付的金额，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

哪里哪里不能动，一般都是扣个*费，，物业有一个装修标准，

1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一*间内返还给业主。3，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。

如果是业主违规损害了公共利益可以将200元作为赔偿公共利益损失并且让违规业主，经不起业主委员会的检查根据你描述，否则违规业主如果向*部门举报、装修行为人在退款单上签字认可为妥，账务可以这样处理，罚款是*部门行为，根据物业管理条例和*相关法律，如果业主装修的违规没有损害公共利益既不能罚款又不能让其赔偿损失不收费你公司备案为妥，如果原始凭证没有变化，物业公司没有权力罚款，如果你们领导要求将此收入作为公司毛利账务可以作为，你是物业公司财务；贷营业外收入，*部门可以认为乱收费处罚你公司：借维修费用。赔偿损失款项必须用于公共利益被破坏的修复：借公司利润；贷营业外收入

A： 你这属于改变外墙了，所以物业不退你装修押金是正常的，你可以仔细看一下交装供辅垛恍艹喝讹桶番垃修押金的时候物业给你的合同。

负责合法，定金不会超过装修费20％，负责不合法，除非对方违约双倍返还，定金不会退

物业管理也就是开发成立的后期部门，你可以找开发商投诉!快计直接属于开发商内部工作人员

这要看你和物业签的装修协议里的规定了，如果协议里规定要保持楼房外观一致，那就只有换了，如果没有规定侧不用换

没有什么无故吧，现在无非是找你些麻烦，如果你认为你的施工没有任何的问题你可以使用法律来解决

已经造成损失的要照价赔偿，业主可以去当地房管局物管科反映，物业公司都有权且必须给予制止;就是物业公司为了缓解自己的资金压力。2，在一*间内返还给业主，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金你好。3，在业主装修完毕经物业公司检查合格。所谓的"装修押金"，向业主的乱收费，1，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司不退还装修押金的

提醒一下，因为咱为高层建筑，出于居民生命安全，消防要求很高。入穿胆扁感壮啡憋拾铂浆户门是按照《高层民用建筑防火设计规范》施工的。

A：房屋装修的保证金指的是每个正规楼盘管理处收取业主和施工方两方的装修押金，而且是在房屋在报建时管理处当场收取的费用，在装修施工完工后，管理处根据验收标准如果双方没有违规施工，则会退还给业主和施工方，起到的用途是约束业主和施工方不能违规*作管理处认为不可以改动改变的行为的作用（如打承重墙、阳台外扩、厨房外扩、搭建等等行为）。 1、装修保证金的法律>依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。 2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。 3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。 4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规*作时，其有权没收部分或全部装修保证金。 5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

你好 很高兴回答你的问题装修保证金就是房东或物业管理处为了防止装修时破坏房屋结构而要求收取的装修保证金，当装修完毕没违反安全施工，没破坏房屋结构时会退回来的希望我的回答能够帮助到你。

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规*作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。希望我的回答对你有帮助

A：根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏。 一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的。

A：>物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。

交保证金是为了防止业主装修时乱拆乱改房子接构，装修完了还是要退还的。一般不违规保证金会退还。 希望能帮助您。

按照法规来说是不合法的，可是装修前需要向物业缴纳装修保证金是有说法的，例如装修不能拆除承重墙等，这些也只是一种制约模式，装修完成后还是要退还的，建议按照规定办事。

A： 为手头紧所以买了六楼，我好像有一次看电视上有滑*架一样的东西架在六楼从窗户那把下面的东西吊上来，听说装修比较麻烦，哪有卖的，请帮帮忙告诉我一声，想请各位出出注意，不知那东西叫什么

应该是第一批材料不满意，运来了又搬走，然后又运来第二批所产生的费用吧。

沙子,搬运工有的是到卖装修材料市场上找,水泥等都是每袋一层楼一元

A：装修保证金理论上是不合法的，法律没有明确规定要缴纳装修保证金的。但是这个装修保证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。                    因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。

北京装修保证金合法，业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。 物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

北京装修保证金不合法物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。 关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。

A：不是吧，我们这边好像都没有这个收费了，是不允许的，但是你也可以放心，就算你被扣了保证金，但是你只要在装修期间没有什么违规的行为到时候是一定会退给你的；按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，（区小区办是物业公司的直属上级）另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏。一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的.叶子:你好！根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。

A：本来装修保证金就是要在装修完毕后退还给业主的，地下停车位要看你当初买房的时候含不含这些，开发商答应送停车位了就有你的，没说就没谱了。

装修保证金和物业费的收取需要看合同的具体约定，实践中一般都收取这两项费用；对于多出的面积，按照法律规定，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

A： 修押金属于违规收费，现在物业也大多不主张此举。装修管理费是属于合同约定行为。如果有管理费，那就按照合同约定收取，可以拒交

不是。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一*间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。因此，在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式*，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

等你装修完毕后，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的首先装修保证金是业主与物业之间的协定的

保证金就要退还给业主,你就得缴纳物业费了,房屋维修基金。当然。及装修保证金这些费用吧。至于物业费和装修保证金,也有些物业公司会把保证金拿来充抵物业费。具体咨询当地房管部门。记住了我想楼主可能是说到开发商那里拿房产证是否还要缴纳物业费,那么在合同注明的交房日期开始。一般装修后三个月,拿房产证的前提条件之一就是必须缴纳总房款比例的房屋维修基金,一般拿证都得是交房以后才拿得到证。有些是按房屋面积来定的收费标准收取。而装修保证金一般是物业公司为了对小区违规装修而采取的一个督促手段。不过各地缴纳标准有所不一样,没有出现房屋质量问题(例如拆承重墙或卫生间漏水等),有些是按总房款的百分比收取,我得说

业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

A： 跟装修的协商

”这个问题前后矛盾。故你方对于第二次修复费用不承担责任，应当通知承包方，而不得先行修复。“在没有支付完进度款前是否可以扣款，事后甲方又发现质量问题的，按时返还，不做回复，双方确实已经验收竣工的：若经第一次修复后浙江孙律师。保证金按照合同约定

履约保函、保留金等主要形式;保函，如合同范本等。希望能对你有所帮助，用银行保函是国际惯例。实践中用现金是比较野蛮的做法、预付款保函这种情况正常来说是担保、保证的形式和需要，以上保证形式常用现金，并防范风险，并注意对等性、银行保函来实现。可查阅更多相关*，如履约保函对应进度款支付保函。一般承包商要向业主提交的担保有投标保证金/

华天是湖南的知名酒店，

主要看合同生效条件是否清楚这个是不是诈骗还要看合同细则，如果退还了就不能算诈骗，所以，既然是定金，那么肯定是约定，约定就有可能违约，是否存在诈骗故意

我会先要30块的预付款。我给人装修谈好了整个工程是100块给你举个例子，工程进行一半时我会再要30块的进度款

A： 物管公司收取的业主装修保证金，应计入“其他应付款”会计科目。其他应付款，是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金;应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。所以，物管公司收取的业主装修保证金的会计分录为：1、收取业主装修保证金时借：银行存款贷：其他应付款—装修保证金2、业主违反装修规*，扣下保证金部分借：其他应付款—装修保证金贷：营业外收入3、返还业主装修保证金时借：其他应付款—装修保证金贷：银行存款

装修本前原房些合理作改修饰各市收费标准装修期间要没破坏承重结构并且物业允许范围物业公司能退装修押金装修押金装修程保证金指按照物业统管理要求装修期间没原房进行破坏装修其设施造破坏或影响保证自别安全合理能返装修押金自或公司违规保证金要退物业装修公司或业主进行纠或处罚金额按物业要求要求必须书面通知材料且先公告形式公示违规随口叫价拆改必须经物业同意并且由装修公司示拆改示意图要承重结构情况都允许拆物业非承重墙都能拆借口我想家物管能该换应允范围并许情况拆借口退装修押金违规投诉昆明物业公司莫名其妙规定由业主立业主委员物业更换事比比皆*至于相关文件物业自理并家明文规定家绝允许物业任何形式乱收费

破坏装修条约或者破坏承重墙等希望能够帮助您祝您运......

物业收取押金是为了避免业主改变房屋结构采取的措施。一般来说，装修押金是物业公司和业主双方事先约定好的，业主如果按照约定装修后，装修押金应该如数退还给业主。物业收费一项归一项，账目须清楚明晰，业主的装修押金并非物业费或物业的其他费用，不可混为一谈，如物业方无正当理由不退押金，则属于违约行为。业主与物业应依据相关约定沟通处理，如协商不成，业主可起诉要求返还。

装修保证金不管是新建小区还是老小区的物业都会收取装修保证金新建的小区业主拿房后最先考虑的装修：保证楼房结构及小区外墙，在装修过程中打拆土建都会影响。装修产生的建渣及*都是由物业负责清理及运输，装修产生的灰尘对于小区绿化区会有影响。还有就是运输建材的车辆也是要经过物业指定通过，楼盘的治理与维护都是由物业治理装修过程中的土建及水电改造可能会对其他业主造成不好的影响，作为装修方又很难和其他业主调解，物业也不好直接介入！作为被损害方就找物业。所以物业会收装修保证金！

A：装修保证金在没有违反约定的规定的情况下是要退还的，装修保证金其实是一种不成文的约定吧。虽然法律上没有规定，但是业主装修前都是按照这样的规定来缴纳保证金的。无论是依据什么收取的装修保证金。只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。以上是我的理解，希望能帮到你。

根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。 但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，（区小区办是物业公司的直属上级）另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏。 一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的。

A：按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，就算装修期间你有改动，物业公司只能劝阻，没有权利执法，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏。一般是不会不退的。

根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。