房地产精装修设计
房地产精装修设计找到100个答案,点击链接查看详细答案
-
求一份房地产精装修合同 2025-02-16 00:00
A:如果需要可以直接致电天泽装饰,我们将无偿发送份给你,或者你可以直接在百度上*一份
-
房地产精装修流程是什么样的? 2025-02-14 00:00
A:房地产精装修流程: 1 先做前期设计,主要根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍。 还要明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 2 然后就是主体拆改,进入施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 3 进行水电改造项目,水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装,看看水表的位置是否合适,还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 4 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。 其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不*,有时候还需要一些配合。 5 贴砖: 在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装: 过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。 油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。 “瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。 刷墙面漆 “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的*作没有比刷漆再脏的了。 6 厨卫吊顶 橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。 7 吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。 8 在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。 如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。 备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。 9 在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题: 1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准; 2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。 3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。以前*还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德。我的想法是完工之后打扫一下,不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,我相信装修过的同学多少都有体会。 10 在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。 11 在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。 12 同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸*在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要同学们自己心里有数。 13 装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。 14 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美;第一次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感,对了,我还给它起了个不错的名字——“*座”。 15 窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。拓荒保洁之前,不要装窗帘,记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。 16 关于家具的购买时间,我的建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。 到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了! 17 家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格*。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。
-
精装修房地产标准谁知道有哪些 2025-02-17 00:00
A:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保; 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。 基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。 形成原因,房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。 取得成果,小业主再看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。 有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。 相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是“成品房”。就像 成品房是精装房发展的必然结果。 它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。 在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目*出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。 它是让室内设计师去定墙体尺度,水电*,融入到建筑设计、结构设计。 装修选材通常是整*熟的*厂家及公司配合完成。 装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。 交楼是有权威机构出具环保*,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保期。
-
房地产设计包括哪些 2025-02-13 00:00
A:房地产设计包括:Photoshop*设计宣传,DM单,广告等 CAD*是用来设计建筑方面的,包括户型图也是用CAD转出来以后用Photoshop编辑制作*在DM单上。 希望能帮到你。
-
怎么给别墅精装修设计? 2025-02-18 00:00
A:每一间房子的设计都是要根据房子的主人的喜好和色调的*来进行设计,可以奢华也可以简约实用!
-
沈阳精装修别墅该如何设计? 2025-02-18 00:00
A:精装修别墅的设计一定要注重结构的合理运用。局部的细节设计是体现出主人个性、优雅的生活情趣。在合理的平面布局下着重于立面的表现,注重使用玻璃、石材及质感、涂料来营造现代休闲的居室环境。 在别墅的设计过程中,先考虑整个空间的使用功能是否合理,在这基础上去演化优雅新颖的设计,因为有些别墅中格局的不合理性会导致整个空间的使用。合理拆建墙体,利用墙体的结构有利于更好的描述出主人的美好爱巢。尤其别墅中最常见的有斜顶、梁管道、柱子、等结构上出现的问题,如何分析、利用出现在问题这是设计过程的关键所在。 下面是几重别墅设计风格: 简洁明快型:简洁明快又不单调的设计风格,营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化,简洁明快的线条造型,配以灯光的修饰,这样的结合就饱满了空间。 欧式风格:欧式风格的主基调为白色,主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感,欧式风格独特门套及窗套的造型更能体现出欧美风情,更能体现出主人身分的象征。结合后期欧式家具的衬托空间自然的流露无疑。 古典风格:主要的宗旨是隆重、豪华、典雅,设计手法主要采用符号,壁炉与柱子的构图表现鲜明的欧式古典风格,色彩中加入金色,深红色的木材使空间典雅而富丽。 现代风格:主要是根据客户的爱好。比如:色彩上、造型上等,现代风格的类型好几种,非常抽象是十分能体现主人个性的风格。居室设计师是利用客户的想法来设计别具一格的效果空间。 中式风格:中式风格说白了就是我国古代的家居风格。主要造型是以明、清家具为主。如:窗花、条案、茶几、线条、字画等材质的对比营造氛围。材质的主要色调为黑色、深红木色,设计过程中也是根据户型来量身设计,因为中式风格的设计有一大部分是造后期的家具配式来点亮整个空间,在设计中考虑合理衔接家具、空间的点、线、面之间的流畅,造型太乱的线会打乱整个空间。
-
精装修设计师怎么样?精装修设计费取费标准是什么? 2025-02-17 00:00
A:兄弟。。。。室内设计这行刚出来就像个叫花子,哪有客户往哪走,跑到客户后你就有机会升级为撮把子(骗子)~!撮一个是一个,只要他们肯掏钱~~什么东西都能打包票~!出了事情,公司让你承担,没出事情你照常上班,(你接的单大多数都不会让你自己做,老板想怎么弄,你只管画,能不能施工,好不好看,他说了算~!加班熬夜他不说,出了事情就找你~)这就是普遍的室内设计师~~请三思~!
-
房地产形象墙应该如何设计? 2025-02-16 00:00
A::一、玻璃背板 形象墙(logo墙)特点: 1.可拆卸 2.小巧灵活 3.简单、实用 4.中规中矩 5.质感较好 6.有墙面方可施实 7.价格低廉二、铝塑板形象墙(logo墙)特点: 1.可拆卸 2.小巧灵活 3.简单、实用 4.中规中矩 5.质感较好 6.有墙面方可施实 7.价格低廉三、白墙立体字 形象墙(logo墙)特点: 1.简单、实用 2.大气、豁亮 3.施工时间短 4.中规中矩 5.有墙面方可施实 6.价格低廉四、立体字 形象墙(logo墙)特点: 1.最为简单、实用 2.大气、豁亮 3.施工时间短 4.中规中矩 5.有墙面方可施实 6.价格低廉 7.醒目突出
-
精装修设计包括在施工图设计中吗 2025-02-13 00:00
A: 是其中的一部分,但应该是协商后特别要求的
-
精装修的房子,后期怎么设计啊 2025-02-15 00:00
A:精装修的房子,再花钱请设计师,不是太值得。下面介绍三种方法可最大限度避免漫无目的地挑选和 挑选的家具配饰不搭配。妙招一 、参考家装公司设计的样板间 妙招二、 参考针对精装房后期家具配饰 的专业服务 妙招三、 参考开发商精装楼盘的样板间。由于样板间内的摆设在市场上一般没有现成的,消费者还需费一番功夫寻找类似的产品。建议到一起装修网,多参考参考
-
精装修设计施工工艺是什么? 2025-02-18 00:00
A:精装修设计施工工艺 一、地面工程施工工艺流程: 1、石材地面施工工艺流程: 清扫整理基层地面---水泥砂浆找平---定标高、弹线---选料---板材浸水湿润---安装标准块---摊铺水泥砂浆---铺贴石材---清洁---养护交工 2、陶瓷地面砖铺贴工艺流程 铺贴彩色釉面砖类: 处理基层---弹线---弹线、标筋---摊铺水泥砂浆---安装标准块---铺贴地面砖---勾缝---清洁---养护 铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类: 3、木地板铺贴工艺流程: (1)粘贴法施工工艺为: 基层清理---涂刷底胶---弹线、找平---钻孔、安装预埋件---安装毛地板、找平、刨平---钉术地板、找平、刨平---钉踢脚板---刨光、打磨---油漆---上蜡。 (2)强化复合地板施工工艺: 清理基层---铺设塑料薄膜地垫---粘贴复合地板---安装踢脚板。 (3)实铺法施工工艺为: 基层清理---弹线---钻孔安装预埋件---地面防潮、防水处理---安装木龙骨---垫保温层---弹线、钉装毛地板---打平、刨平---钉木地板、找平、刨平---装踢脚板---刨光、打磨---油漆---上蜡。 4、塑料地板铺贴工艺流程: 半硬质塑料地板块: 基层处理---弹线---塑料地板脱脂除蜡---预铺---刮胶---粘巾---滚压---养护。 软质逆料地板块: 基层处理---弹线---塑料地板脱指除蜡---预铺---坡口下料---刮胶---粘贴---粘贴---焊接---滚压---养护。 卷材塑料地板: 裁切---基层处理---弹线---刮胶---粘贴---滚压---养护。 5、地毯铺设工艺流程: (1)卡条式固定方式: 基层清扫处理---地毯裁割---钉倒刺板---铺垫层---接缝---张平---固定地毯---收边---修理地毯面---清扫。 (2)粘贴法固定方式: 基层地面处理---实量放线---裁割地毯---刮胶晾置---铺设银压---清理、保护。 6、水泥砂浆抹灰的施工: 找规钜---对墙体四角进行规方---横线找平,竖线吊直---制作标准灰饼、冲筋---阴阳角找方---内墙抹灰---底层低于冲筋---中层垫平冲筋---面层装修 二、木工工程施工工艺流程 1、木门窗的施工工艺流程: 平开木门窗:安装平开木门窗的安装程序如下----确定安装位置---弹出安装位置线---将门窗框就位摆正---临时固定---用线坠、水平尺将门窗框校正、找正、找直---将门窗框固定于---预埋在墙内---将门窗扇靠在框上---按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修合页槽---位置应准确。 悬挂式推拉木门从宽处理的安装程序如下: 确定安装位置---固定门的顶部---侧框板固定---吊挂件套在*钢滑轨上---*钢滑轨固定---固定安装位置---装入门扇上冒头顶上的专用孔内---把门顺下导轨垫平---悬挂螺栓与挂件固日下承式推拉窗的安装程序如下: 确定安装位置---打孔下木模---制作术龙骨架---木龙骨架固定---剔修出与钢皮厚度相等的木槽---钢皮轨滑槽粘在木槽内---专用*盒粘在窗扇下端的预留孔里---将窗扇装上轨道---检查窗边与侧框板缝隙--- 调整---安上贴脸。 2、暖气罩的施工工艺流程 暖气罩的位置---打也下木模---制作木龙骨架---木龙骨架固定---散热罩的框架应刨光、平下---暖气罩框架外侧刷乳胶---面饰板对---固定。 3、木窗帘盒施工工艺流程 三、墙面装饰施工工艺流程 1、墙纸、墙布装饰施工工艺流程: 清扫基层、填补缝隙---石膏板面接缝处巾接缝带、补腻子、磨砂纸---满刮腻子、磨平---涂刷防潮剂-- 涂刷底胶---墙面弹线---壁纸浸水---壁纸、基层涂刷粘结剂---墙纸裁纸、刷胶---上墙裱贴、拼缝、搭接、对花---赶压胶粘剂气泡---擦净胶水---修整。 2、罩面类墙面装饰工艺流程 处理墙面---弹线---制作木骨架---安装木饰面板---安装收口线条 3、石材类墙面装饰工艺流程 基层处理---安装基层钢筋网---板材钻孔---绑扎板材---灌浆---嵌缝---抛光。 4、贴面类墙面装饰工艺流程 基层清扫处理---抹底子灰---选砖---浸泡---排砖---弹线---粘巾标准点---粘巾瓷砖---勾缝---擦缝---清理。 粘贴陶瓷锦砖: 清理基层---抹底子灰---排砖弹线---粘巾---揭纸---控缝。 5、木龙骨隔断墙的施工工艺流程 清理基层地面---弹线、找规矩---在地面用砖、水泥砂浆做地忱带(又称踢脚座)---弹线,返线至顶棚及主体结构墙上---产边框墙筋---安装沿地、沿顶术楞---立隔断立龙骨---钉横龙骨---封罩面板,预留插座位置并设加强垫木---罩面板处理。 6、玻璃砖分隔墙施工工艺流程 7、镜面玻璃墙施工工艺流程 清理基层---钉木龙骨架---钉衬板---固定玻璃。 四、油漆施工工艺流程 1、木材油漆施工工艺: 清漆施工工艺: 清理木器表面---磨砂纸打光---上润泊粉---打磨砂纸---满刮第一遍腻子,砂纸磨光---满刮第二遍腻清漆,细砂磨光---刷第三遍清漆、磨光---水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。 混色油漆施工工艺: 首先清扫基层表面的灰尘,修补基层---用磨砂纸打平---节疤处打漆片---打底刮腻子---涂干性油---第一遍满乔腻子---磨光---涂刷底层涂料---底料干硬---涂刷面层---复补腻了进行修补---磨光擦挣第三遍面漆涂料---磨光---第三遍面漆---抛光打蜡。 2、涂刷乳胶漆工艺流程 清扫基层---真补腻子,局部刮腻子,磨平---第一遍满刮腻子,磨产---第二遍满刮腻子,磨平---涂刷固底漆---涂刷第一遍涂料---复补腻子,磨平---涂刷第二遍涂料---磨光交活。 五、吊顶工程的装饰工艺流程 1、悬吊式顶棚装饰工艺水平流程 轻钢龙骨、铝合金龙骨吊顶: 弹线---安装吊杆---安装龙骨架---安装面板。 PVC塑料板吊顶: 弹线---安装主梁---安装龙骨架---安装塑料板。 2、格栅吊顶的施工工艺流程 准确测量---龙骨精*---表面刨光---开半柄拱接---阴燃剂涂刷---清油涂刷---安装磨砂玻璃 3、藻井吊顶的施工工艺流程 六、电路施工工艺流程 确定线路终端插座的位置---墙面标画出准确的位置和尺寸---应按的同类插座引线 七、卫浴洁具安装工艺流程 镶贴墙砖---吊顶---铺设地砖---安装大便器、洗脸盆、浴盆---安装边接给排水管---安装灯具、插座、镜子---安装毛巾杆等五金配件。 八、管路改造工程的施工工艺 穿管孔洞的预先开凿---水管量尺下料---管口套丝---管路支托架安装预埋---预装---检查---正式连接安 装 九、厨房设备施工工艺流程 墙、脚面基层处理---安装产品检验---安装吊柜---接通调试给、排水---安装配套电器---测试调整---清 理 十、铝合金门窗的安装 铝合金门窗安装:测量制作门从宽处理框固定填缝门窗安装玻璃安装清理。