物业装修验收表
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封窗户 物业不验收 2025-01-10 00:00
A: 首先回答你第一个问题,验收与否和物业公司没关系,你住不住都要交物业费,你不交也涉及不到穿籂扁饺壮祭憋熄铂陇什么违法,不过物业会给你停水,停电。如果真的是验收没合格业主是不可以入住的,退房肯定没戏。
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谁来说说物业装修验收要求有哪些 2025-01-11 00:00
A:1、灯头验收:检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。 2、空调机验收:空调机室外机应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。 3、煤气验收:煤气管道通常 应走明管,这样便于煤气泄露能及时发现,维修,当然在验收时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 4、墙体验收:注意墙体是否平整,是否存在裂缝,其转角线是否笔直等等;其墙面是否存在空鼓,用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了。 5、吊顶验收:吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平整光滑。 6、地板验收:验收地板时则需要整体配合了,其脚感也应当一致。地板不应当有起拱变形或严重色差;地板是否起翘、表面是否有气泡、划痕、地板检验漆膜是否光滑;听听地板是否空心,地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合;注意检查地板的含水率是否符合要求等等,其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。
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装修水电验收表怎么写 2025-01-10 00:00
A:1:材料质量检查,所有材料必须是符合现行技术标准的合格产品。 2:水路验收标准,管道排列应合理,铺设牢固、横平竖直。 3:水管与燃气管间距不小于50mm,水管和电管之间距离不少于50~100mm,并分别用管卡固定牢固。 4:给水管道及附件连接要严密,在安装完后的试压过程中应无渗漏,出水通畅,水表运转正常,试压保持0.6-0.8Mpa(约6-8公斤),20分钟不掉压。 5:排水管道应畅通,无阻塞、渗漏,并做相应保护。地漏箅子应略低于地面,如有浴缸,它的底部应高于放水道弯。 6:冷热水阀的水口距离要正确水平,所有水口与墙体平齐,左热右冷,开关、阀门安装平整,要便于使用。距离地面30cm以下的开槽应作防水处理。 希望回答对你有帮助。
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求房屋装饰装修竣工验收表 2025-01-08 00:00
A:住宅装饰装修验收表 一、基本规定二、一般抹灰工程三、装饰抹灰工程四、清水砌体勾缝工程五、木门窗安装工程六、金属门窗安装工程七、塑料门窗安装工程八、门窗玻璃安装工程九、门窗套制作与安装工程十、暗龙骨吊顶工程十一、明龙骨吊顶工程十二、饰面板安装工程十三、饰面砖粘贴工程十四、裱糊工程十五、软包工程 十六、橱柜制作与安装工程十七、护栏和扶手制作与安装工程十八、地面铺装工程十九、给排水工程二十、电气安装工程
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工装平房验收表 2025-01-07 00:00
A: 具体要看你的用材,装修风格及装修档次,办公室装修一般是500左右一平。
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空调铜管验收表 2025-01-12 00:00
A: 不能,强电线和信号线是不能缠在一起的,会有信号干扰
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商业物业装修申请表怎么写 2025-01-07 00:00
A:尊敬的领导: 我于**时间承租了位于**市*区*号(详细地址)准备开设以经营**为主的**店。现因我店的形象和经营需要,拟在**年*月*日对*区*号房间进行装修,装修部分如下: 装修内容 望归领导批复为谢! 申请人:** 年月日 希望可以帮到你。
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家庭装修小户型验收表 2025-01-07 00:00
A: 签定的合同与现状不同,如果你已经缴纳的款项、设计院等有关单位的确认。这个在*规定上是有文件的,你要求退房开发商肯定要全额退还房款给你,如果属于开发商私自变更的开发商变更设计结构及户型必须通过规划局,你完全有权申请退房。根据《商品房销售管理办法》《合同法》的规定
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家庭装修背景墙验收表 2025-01-07 00:00
A: 你给我一些好评,我就说的呀
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物业接管验收程序是怎样的? 2025-01-11 00:00
A:1、接管验收的准备工作 (1)新建物业竣工验收后、业主入住前,物业部应及时组建接管验收小组,对所接管的物业进行综合性的接管验收,以确保所接管物业基本合格,满足业主的质量要求。 (2)成立物业接管小组 ①在接到总经理的接管验收指令后,公司各相关部门应立即按照总经理的要求抽调业务骨干组成物业接管小组; ②接管验收小组应当由公司以下部门人员组成: ——公司行政人事部抽调档案管理文员负责接管物业的产权、工程、设备*的验收移交工作; ——物业部服务处抽调业务骨干负责业主*的验收移交以及协助楼宇的验收移交工作; ——物业部机电处抽调业务骨干具体负责房屋本体、公共设施和机电设备的验收移交工作。 (3)接管验收前的准备: 接管验收开始之前接管验收小组应做好以下准备工作: ①与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等; ②派出先头技术人员前住工地现场摸底,制定好接管验收计划; ③提前参与发展商申请的竣工验收和机电设备最终安装、调试工作,做到心里有数; ④准备好接管验收记录表格: ——《房屋本体接管验收表》; ——《公共配套设施接管验收表》; ——《机电设备接管验收表》; ——《接管验收问题整改表》。 2、接管验收的工作程序 (略) 3、*的接管验收。发展商委托物业管理时须向物业部移交相关*。 (1)物业产权*: ①项目开发批准报告; ②规划许可证; ③投资许可证; ④土地使用合同; ⑤建筑开工许可证; ⑥用地红线图。 (2)综合竣工验收*: ①竣工图(包括总平面布置图、建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程个专业竣工图及地下管线布置竣工图); ②建设工程竣工验收*; ③建设消防验收合格证; ④公共配套设施综合验收合格书; ⑤供水合同; ⑥供电协议书、许可证; ⑦供气协议书、许可证; ⑧光纤合格证; ⑨通信设施合格证; ⑩电梯准用证。 (3)施工设计*: ①地质报告书; ②全套设计图纸; ③图纸会审记录; ④设计变更通知单; ⑤工程预决算报告书; ⑥重要的施工会议纪要; ⑦隐蔽工程验收记录; ⑧沉降观测记录; ⑨其他可能会影响将来管理的原始记录。 (4)机电设备*: ①机电设备出厂合格证; ②机电设备使用说明书(要求中文); ③机电设备安装、调试报告; ④设备保修卡、保修协议。 (5)业主*: ①已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等; ②已够房业主的付款情况或付款方式。 4、物业硬件设施接管验收和竣工的区别 (1)接管验收主要是观感验收和使用验收,它侧重观感是否合格、设施设备的使用是否符合业主要求;而竣工验收则是全方位的内外质量验收。 (2)接管验收是物业部接管物业为防止出现物业质量有严重问题、将被业主广泛投诉而采取的一种替业主提前服务式的验收,而非具有法律效力的*评价行为。 5、接管验收标准和验收方法 (1)验收标准为建设部《房屋接管验收标准》及业主生活的合理要求。 (2)验收方法为观感验收法和使用验收法。 6、楼宇本体硬件设施的具体验收标准 (1)主体结构: ①外墙不得渗水; ②屋面排水畅通、无积水、不渗漏;出水口、檐沟、落水管安装牢固、接口严密、不渗漏。 (2)楼地面面层与基层粘结牢固,不空鼓。整体面层平整,无裂缝,无脱皮,起砂;块料面层表面平正,接缝均匀顺直,无缺棱掉角,粘贴牢固,色泽均匀一致,无明显色差。 (3)内墙面: ①抹灰面平整,面层涂料均匀,无漏刷。无面层剥落,无明显裂缝,无污渍; ②块料(如瓷砖)面层:粘贴牢固,无缺棱掉角;面层无裂纹、损伤,色泽一致;对缝沙浆饱满,线条顺直。 (4)顶棚抹灰面平整,面层涂料均匀,无漏刷,无脱皮,无裂纹,无霉点,无渗水痕迹,无污渍。 (5)卫生间、阳台地面应低于相邻地面2厘米左右,不应有积水、倒泛水和渗漏。 (6)木地板平整牢固、接缝密合、色泽均匀、油漆完好光亮。 (7)门、窗 ①门开启自如,无晃动和裂缝,零配件齐全,位置准确,无翘曲变形; ②门锁、窗销连接牢固,开启灵活; ③玻璃安装牢固,胶封密实,无明显刮花痕迹,无损伤; ④油漆均匀,色泽光亮新鲜、完整; ⑤*防盗门通话清晰,完好,无锈迹; ⑥不锈钢房门表面光亮,无刮花、变形; ⑦高档装饰门装饰完整。 (8)楼梯、扶手: 钢木楼梯安装牢固,无锈蚀、弯曲,油漆完好,色泽均匀,表面平滑; 砼楼梯无裂缝,无表皮剥落。 (9)木装修工程表面光洁,线条顺直,对缝严密、牢固。 (10)饰面砖表面平整,无空鼓、裂缝、起泡和缺角,对缝平直。 (11)油漆、刷浆色泽一致,无脱皮、渗漏现象。 (12)电器插座安装牢固,符合“左零右火”规定,电源已接通正常。 (13)光纤已开通,收视良好。 (14)开关安装牢固,开关灵活,接触良好。 (15)灯具安装牢固,完好无损,反应灵敏,发光正常。 (16)水表、电表、气表安装牢固,读数正常,无损伤。 (17)卫生洁具安装牢固,配件齐全,无污渍和刮花,接口密实,无渗漏现象、无堵塞,排水通畅。 (18)给水设施安装牢固,接口密实,无渗漏、锈迹,流水通畅,有足够压力。 (19)地漏、排水管道安装牢固,配件齐全,接口密实,无渗漏现象,无堵塞,排水通畅,完好无损。 (20)门铃、对讲电话安装牢固,*作灵活,效果良好。 (21)防盗网、晾衣架安装牢固,焊接密实,面漆完好均匀,无脱皮、 (22)其他配备设施要求齐全、完好,型号与设计相符,工作正常。 希望我的回答能帮助你
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装饰装修隐蔽工程验收记录范表 2025-01-10 00:00
A:网上有范本
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工程中间隐蔽验收表 2025-01-11 00:00
A: 所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。也就是地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:1给排水工程、2电器管线工程、3地板基层、4护墙板基层、5门窗套板基层、6吊顶基层。中间工程也就是中期的工程验收,主要包括:地面工程施工工艺流程、木工工程施工工艺流程、墙面装饰施工工艺流程、油漆涂料施工工艺流程、吊顶工程装饰工艺流程、电路灯具施工工艺流程、卫浴洁具安装工艺流程、管路改造工程工艺流程、厨房设备施工工艺流程、铝合金门窗的工艺流程等。
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工装的民房验收表 2025-01-07 00:00
A: 这样的企业如果按*规定每周工作五天,加班工资另算,还不保底(一直没搞明白底薪工资不保底是什么概念),完不成任务要从基本工资里扣钱,感觉在钻劳动法的空子)每天工作时间最少10个小时(正常上下班,不包括下班后客户要看房子),周六日没有加班工资,(只允许每周一至周五*休一天,我就觉得这是一个不正规的企业,是不是每个月的工资还没有天津市最低工资标准高啊?我亲戚在顺驰工作了一段时间底薪工资1500
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工装的平房验收表 2025-01-07 00:00
A: 刮腻技术所算价钱货想要便宜点几块钱平点基本18元左右平差街印象答希望能够帮助您
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水电预埋验收表 2025-01-07 00:00
A: 差距是很大的,材料不好说,看你定什么标准的水电材料水电包工每平方45元都可以了
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物业竣工验收程序是什么谁了解? 2025-01-07 00:00
A:1、接管验收的准备工作 (1)新建物业竣工验收后、业主入住前,物业部应及时组建接管验收小组,对所接管的物业进行综合性的接管验收,以确保所接管物业基本合格,满足业主的质量要求。 (2)成立物业接管小组 ①在接到总经理的接管验收指令后,公司各相关部门应立即按照总经理的要求抽调业务骨干组成物业接管小组; ②接管验收小组应当由公司以下部门人员组成: ——公司行政人事部抽调档案管理文员负责接管物业的产权、工程、设备*的验收移交工作; ——物业部服务处抽调业务骨干负责业主*的验收移交以及协助楼宇的验收移交工作; ——物业部机电处抽调业务骨干具体负责房屋本体、公共设施和机电设备的验收移交工作。 (3)接管验收前的准备: 接管验收开始之前接管验收小组应做好以下准备工作: ①与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等; ②派出先头技术人员前住工地现场摸底,制定好接管验收计划; ③提前参与发展商申请的竣工验收和机电设备最终安装、调试工作,做到心里有数; ④准备好接管验收记录表格: ——《房屋本体接管验收表》; ——《公共配套设施接管验收表》; ——《机电设备接管验收表》; ——《接管验收问题整改表》。
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装饰装修验收表求一个谁了解? 2025-01-07 00:00
A:1)卫生洁具外观洁净无损坏,配套连接管无凹凸弯扁 2)连体浴缸待墙砖贴好后安装;普通浴缸,墙砖贴到浴缸高度向上一砖的位置,安装完毕后补平. 3)按安装位置砌筑支撑(至少砌3道砖)、外围墙预留检修口或安装浴缸支架,亚克力浴缸应垫好1:6沙浆、钢板浴缸宜垫黄沙,铸铁浴缸应砌砖支撑.浴缸下水一测应留有检修口. 4)现场检查外观及配件,按设计要求核对浴缸大小与安装位置的尺寸,检查落水口与浴缸排水位置是否一致,将合适位置的落水口与浴缸排水暗管进行连接,再将排水暗管与浴缸排水孔连接,再将排水暗管与浴缸排水孔连接,周边用硅胶固定及塑钢土.
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哪位能提供一份住宅装修验收表? 2025-01-12 00:00
A:一看品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。 二看装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解,根本不知道装修质量是否符合*标准。我乐装饰负责人陈礼*表示,墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,常见的问题有接线头未安装安全锁母,实木线条没用烘干材导致连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。 三看水电线路隐蔽工程。据了解,如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否防水,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。 四看厨卫设备。厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象,此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言,需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。 五看门。主要检查门是否能关得严,实木门窗套是否出现不同程度开裂变形,是否有明显的色差和疤节。 六看墙壁。最主要的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,此外就是看墙面粉刷是否平整。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。
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竣工备案验收表怎么填? 2025-01-09 00:00
A:竣工备案验收表怎么填也要分什么工程啊,c是家装,工装,还是别的工程。然后再在网上查一下就可以了 一、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称; 二、勘察、设计、施工、监理单位意见; 三、竣工验收备案文件清单,主要包括: 1、工程竣工验收报告,分5项,其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件; 2、规划许可证和规划验收认可文件; 3、工程质量监督注册登记表; 4、工程施工许可证或开工报告; 5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书; 6、建设工程档案预验收意见; 7、工程质量保修书; 8、住宅质量保*; 9、住宅使用说明书; 10、法规、规章规定必须提供得其他文件。 四、注意事项 《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是存在问题的。切记《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,此外交房时能拿到备案表而且还有一个好处,那就是房产证不会因为竣工备案问题而拖延。 若开发商和购房人在合同中约定商品房交付时必须具备《建设工程竣工验收备案表》,则开发商在商品房交付时必须向购房人出示,否则,购房人有权拒绝接收房屋,开发商应承担逾期交付房屋的违约责任。
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工程交工验收表怎么写 2025-01-11 00:00
A:您好,工程质量交工验收书 XXXX建设局:由 质监员监督的 工程,现已完成下表所列内容,由于 原因尚未具备竣工验收条件,故特向贵局申请组织交工验收,望批准。 1已完成施工合同约定的内容包括:2监理(建设)单位已对工程质量控制*,工程安全和功能检测*核查,基本齐全,并已于七个工作日前送质监站检查3施工单位的房屋工程交工验收报告4质监人员提出整改问题已落实,并经监理(建设)单位签字确认 申请单位建设(监理)单位 (公章)年 月 日施工单位 (公章)年 月 日申请递送人 质监员意 见 年 月 日 站 长意 见 年 月 日 建设局意 见 (签名) 年 月 日