土建移交精装修

A： 1、楼板上电线穿线管铺设与钢筋工配合施工，在双排钢筋的下层安装完后安装穿线管和接线盒，其余的开关箱插座待墙体砌好后安装。2、给排水管及消防管在楼面浇注时预埋套管3、幕墙装修待墙体结束后打膨胀螺栓安装固定件

工程竣工结算*。

要监理单位见证、接收单位和见证单位。如果是一个施工队，如果是另外的施工队，工长见证就行有移交单位

一般档案馆不要这部分*，具体请咨询你所在地的档案馆。

我家要装修房子，哪种涂料对健康有好处啊？

没有规范说明，但是这是施工先后问题。前一道工序不验收合格进行下一到工序施工，如果前面出现问题返修这个责任就不好分了

A： d＞25时锚固长度为45d，d＞25时锚固长度为56d；3、当钢筋为HPB335（2级钢）时，锚固长度为27d2，、当钢筋为HRB400(3级钢筋)或RRB400时；（2）环氧树脂涂层钢筋d≤25时锚固长度为51d：（1）普通钢筋d≤25时锚固长度为41d，d＞25时锚固长度为38d：（1）普通钢筋d≤25时锚固长度为34d，d＞25时锚固长度为47d1；（2）环氧树脂涂层钢筋d≤25时锚固长度为43d、当钢筋为HPB235（1级钢）时

可能两个墙体设置不一样。点墙的夹点到轴线的交点看行不行，实在不行用MA刷一下试试

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一样要计算，直接计算墙面抹灰面积。同等计算1。在计算面积时。、间壁墙就是隔墙。。2、不扣除。框架结构中的填充墙就是间壁墙，梯梁、平台板单独计算。。楼梯间的抹灰面积就很计算楼梯一样道理

仍可满足强度可不加固，而实际施工未用，此处由于受框架梁集中荷载的影响，如在上部可通过设计计算复核施工图中设置了暗柱。如你是高层在下部有约束边缘部位那肯定是要加固了，这也要设计部门出具变更*。加固方法一般采用粘贴钢板，剪力墙强度抗剪强度肯定受影响了

查看交接处是否有裂缝，如有可请人把裂缝打大一点，然后用水泥沙浆加防攻剂分2到3次补平就OK了

A： 还是推荐你土建。

可以试试土建吧 

当然土建，土建工程量大，做起来豪爽，精装修也挺好，不会风吹日晒。

国企的话建议选土建，私企建议选精装

都不错，看你自己爱好了

个人建议您选择土建

A： 伊盾门窗提醒你，现在物业是大爷，很多时候都跟固定经销商进行合作，然后自然不会哗肠糕段蕹灯革犬宫华给其它经销商太多的市场。这种收费有可能涉及乱收费行为，但很难衡量，一般情况下要想做他们小区的市场，就只能默默交钱了

不能他们没有这个指定的权利，他们只管验收过关哦了，可以走法律的。我也是物业的

是密切相关的安全，除非整个建筑的90％以上的家庭的同意，栏杆Shift键，建议将密封内的栏杆，统一章程的有关规定，我希望我的回答可以帮助你，整个建筑是一个大的产权在*规划部门已批准的记录，如果业主私人整改属于合同违约在先，为了使区总体规划整齐，相处了很长一段时间后，不得不留在脸上，但物业和业主是相互依存的关系，你也可以，不是一般的物业和业主互相反对，按照业主临时，业主不得拥有整治建筑立面的建筑私搭乱建财产的使用保留起诉的权利，但不应该拆除的栏杆，我们经常开会，同意以执行

你用那只手 开启 顺手 就是哪边！

铝合金不适于用焊接的方法连接，估计是用了一些胶来进行密封，所以味道大的话需要通风散气。

没必要这么点事弄得都不舒服，但是市场上百分之八十的都是非国标，其实玻璃么能用就行了，而且你还是钢化的玻璃有国标和非国标

不对

A：自然水池也叫池塘，池塘是指比湖泊细小的水体。界定池塘和湖泊的方法颇有争议性。一般而言，池塘是细小得不需使用船只渡过的。另一个定义则是可以让人在不被水全淹的情况下安全横过，或者水浅得阳光能够直达塘底。池塘这个词汇亦可能只用于人工建造的水池。无论如何，通常池塘都是没有地面的入水口的。它们都是依靠天然的地下水源和雨水或以人工的方法引水进池。因为如此，池塘这个封闭的生态系统都跟湖泊有所不同。池水很多时都是绿色的，因为里面有很多藻类。在亚洲，池塘常见于庭院，小区之内;而在欧洲，池塘经常见于城堡之中;在加拿大，水*丰富，池塘很常见。

A：工程中间验收交接记录-建筑工程竣工验收系列表格 单位工程竣工验收 一、竣工验收准备工作： 1完成收尾工程 收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。 项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工;同时注意成品保护工作。 竣工验收*的准备 竣工验收*和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照*有关要求编目建档。 3竣工验收的预验收 竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。 二、竣工验收的依据： 竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收*等。 三、竣工验收的标准： 竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷(贴面)完毕;建筑物、构筑物周围以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。 四、竣工验收的程序： 1项目经理部预检 当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工*是否齐全，施工完成情况是 否符合施工图纸(包括变更)及使用要求等。对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录(见附表一)。检查记录由项目质检员汇总填写。对检查出的缺陷或不足之处，项目经理应及时组织力量整改，限期完成。 当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容，达到竣工验收标准后，项目部进行单位工程评并填写《竣工验收通知单》报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。 公司复检 根据项目部的申请，公司总工组织工程部(生产、技术)、质安部(质量)对已竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查竣工验收*是否齐备和完整，是否符合*有关要求。对检查出的缺陷或问题，责成项目经理限期整改完成。必要时，公司职能部门提供指导或协助。 3竣工报告 当公司复检项目部的评结果符合*有关技术标准要求后，项目部负责填写单位工程竣工报告(见附表三)，竣工报告由公司法定代表人和技术负责人签字并加盖公章，并提交给监理单位(经批准行管理的工程直接提交建设单位)，对工程质量等级作出评定。项目部将监理单位返还的有监理单位总监理工程师、法定代表人签字盖章的竣工报告送建设单位，申请单位工程竣工验收(经批准行管理的工程由建设单位提出工程质量评定报告，并经工程建设负责人和建设负责人和建设单位法定代表人审核签字)。 4竣工验收 竣工验收由建设单位组织。作为施工单位应配合建设单位组织的专项验收;同时参加建设单位组织的由勘察、设计、施工、监理等单位代表和其它有关方面专家组成的验收组，对工程项目进行竣工验收，并汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 房产交接 一、行开发房产的交接 当公司行开发的工程项目完成设计图纸和合同约定的全部内容，经(施工)评、(设计)认可、(监理)评定、专项验收、竣工验收及各项备案工作完成后，由公司总工组织工程部、质安部、项目部向房地产公司和物业管理公司同时进行交接，并填写房产交接单，交接单经各方负责人及总工程师签字后由房地产公司和物业管理公司作为档案*保管。房产交接单详见附表四。 二、外购房产的交接 公司外购的房产原则上应由房地产公司负责接收。接收前应通知质安部检查验收，检查记录由房地产公司作为档案*保管(质安部检查记录见《工程质量整改通知单》附表五);对于需要进行二次装修的房产，由公司总工负责通知工程部、安装部进行装修，经质安部检查验收合格后，由房地产公司接收。房地产公司对于接受后的外购房产应做好一些善后处理，并及时移交物业管理公司。

工程竣工验收移交单    合同名称 施工单位          工程验收及移交时间      2015年      月      日       工程移交内容及范围      1、电气工程验收及移交楼层：                        负一层至七层（共八层，含屋面及室外工程）                                                               工程情况说明：               我司承建的                                             已按施工合同及相关要求施工调试完成，工程内外清扫干净，灯亮，照明、动力系统等使用正常，具备移交条件，现申请予以移交。      2、移交物件：      ①．设备移交记录表：      1   份；（设备的公司名称、维保电话详见附件）      ②．强电井锁匙10   把；配电箱锁匙（不锈钢加锁）30   把；防火卷帘门钥匙   1   把；楼层双电源转换开关钥匙   4   把（通用）；      ③．图纸：电施（DZ-00~DZ-43）   44   张。      ④.   技术培训记录表   1份（详见附件）             施工单位：               负责人（签字）：                                                               年            月            日    接收单位（使用单位）：               负责人（签字）：                                                                  年            月            日    监理单位：               负责人（签字）：                                                               年            月            日    建设单位               负责人（签字）：                                                                  年            月

建筑工程项目竣工验收移交表    工程名称      成都师范银都小学（紫薇校区）   食堂（新）   建设单位   成都师范银都小学   设计单位   成都*建筑设计研究咨询事务   所（有限合伙）   施工单位   成都民正建设有限公司   监理单位   成都海城建设监理有限公司      质监单位   高新区质量监督站   工程地点   高新区紫瑞大道      开、竣工日期      2009.10.27-2010.5.19      工程内容及规   模      本工程建筑面积560平米，工程造价为219万元。为二层钢筋混凝土框架结构，混凝土预制管桩基础。工程内容为经审查批准的施工图纸内容，建筑主体施工及室外总坪、雨污水、给水管网、电力线路与学校原有相应管网、线路的连接等。      移交标准说明   本工程已将工程合同约定的内容全部完成，并完成验收。      工期说明               本工程自2009年10月27日桩机进场施工，至2010年2月9日完成施工图纸及工程合同约定的工程内容施工，并经验收。2010年5月19日完成业主要求的《二次改图》的所有内容。      质量说明   符合设计要求和相关规范规定      安全文明施工   说明      施工过程无安全事故      *交验情况   说明      符合要求      各方意见      申请单位意见   建设单位意见   主管部门意见   接收单位意见      签字（盖章）：   签字（盖章）：   签字（盖章）：   签字（盖章）：   签字（盖章）：

A： 建筑木工就是支模工、加固等，包括墙，不跑模、手册，或利用二次结构能满足建筑要求、跨度等、梁，因为结构是为建筑服务的、板厚，它关系到施工安全。多看施工规范。祝工作顺利，马年吉祥，看图时要结合建筑图看结构图、强度，模板的加固刚度，主要是看结构施工图，模板的支撑体系很重要、稳定性是保证浇筑混凝土后保证构件几何尺寸、净高，了解各种构件的截面尺寸、板柱等建筑构件的模板支撑，结构施工后必须满足建筑要求

1、首先学习房屋建筑学，了解一下建筑的基本知识和识图。2、解一下图纸基本知识。比如那些代号（什么是柱？什么是梁？的代号啊标高等等）以及一些基本专业技术语言等。3、那么在看施工图时要先看平面，再看立面，结合剖面逐一对比等就比较清楚了（当然还要了解一些规范和图集）特别是11G和03G。有空研究一下工程案例图纸。4、多向有这方面专业知识的人或朋友(前辈们）学习，不耻下问。

A：我了解的最新的装修报价明细表是这样的，你可以参考一下： 铺砖： 1、铺地砖：30元/平米(清工) 2、贴墙砖：30元/平米(清工) 3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料) 包立管(包工包料)：110元/米 做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 吊顶板块： 1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米 2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元平米 3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米 4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米 5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米 6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米 7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米

A： 建筑工程定额是一个综合概念，是建筑工程中生产消耗性定额的总称。它包括的定额种类很多。为了对建筑工程定额从概念上有一个全面的了解，按其内容、形式、用途和使用要求，可大致分为以下几类：1. 按生产要素分类建筑工程定额按其生产要素分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。2. 按用途分类建筑工程定额按其用途分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、工期定额及概算指标等。3. 按费用性质分类建筑工程按其费用性质分类，可分为直接费定额、间接费定额等。4. 按主编单位和执行范围分类建筑工程定额按其主编单位和执行范围分类，可分为全国统一定额、主管部门定额、地区统一定额及企业定额等。5. 按专业分类按专业分类可分为建筑工程定额和设备及安装工程定额。建筑安装工程定额分类建筑工程通常包括一般土建工程、构筑物工程、电气照明工程、卫生技术（水暖通风）工程及工业管道工程等。

和合同，就可以做预算了，最基本的，单方砼量，单方造价：建筑面积，有图纸、钢筋量。*是你自己算出来的土建预算、门窗量、抹灰及装饰工程量、外墙保温等，主要有

建筑工程部分清单综合单价包含：1、土（石）方工程2、地基与桩工程3、砌筑工程4、混凝土及钢筋工程5、门窗工程6、金属结构工程7、屋面及防水工程8、室外工程9、零星拆除与加固工程10、措施项目费11、装饰装修工程及规费、利润、税金等一切费用。以上计算方式根据《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》版本计算。

A：房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。

需要，当前银行作为抵押权人考虑到现行的规定并不利于保护其抵押权的实现，所以绝大多数银行在进*屋抵押时，均要求抵押人将其所有权*和他项权*一并交由银行保管，一旦当抵押人不履行债权，银行即可通过其所持的两项权利*，实现其债权。

A：一般来说，要写清楚家庭成员情况，房产准确坐落及相关情况，家庭成员达成的一致的内容，达成协议的时间、地点、签名，主要是这些方面。 家庭财产分协议书范文： 　　立约人： 　　张夫：(性别、年龄、民族、单位、住址) 　　张*：(性别、年龄、民族、单位、住址) 　　张子：(性别、年龄、民族、单位、住址) 　　张女：(性别、年龄、民族、单位、住址) 　　见证人： 　　高某某，陕西邦维律师事务所律师。 　　李某某，陕西邦维律师事务所律师。 　　张夫、张*夫妇与子女张子、张女一直共同生活，现张子、张女均已结婚，约人均表示愿意分家析产，各立门户。经协商，共同签订以下分产协议，以供遵守。 　　一、张夫、张*夫妇与张女一起生活。 　　二、现小院平房6间，其中北房2间供张夫、张*夫妇居住。东房两间归张子，西方两间归张女，庭院共用。 　　三、家具及家用电器：索尼彩电、海尔冰箱归张子。洗衣机、组合衣柜、沙发归张女。 　　四、存款6万元，由张子分得2万，张女分得2万，其余2万留张夫、张*夫妇自用。 　　五、张夫、张*夫妇如遇重病或其它意外，由张子、张女共同负担。 　　六、其它(略) 　　立约人： 　　张夫：(签字) 　　张*：(签字) 　　张子：(签字) 　　张女：(签字) 　　见证人： 　　律师高某某：(签字) 　　律师王某某：   (签字) 　　某律师事务所(盖章) 　　年　　月　　日

A：地基验槽记录、现场预制桩钢筋安装、预制桩的接头、混凝土灌注桩钢筋笼、钢筋混凝土工程、   砌体工程、钢结构工程、地面工程、门窗工程、幕墙工程、墙面工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、细部工程、地下防水工程、屋面防水工程、   隔热保温工程。

建筑工程*中一般要做隐蔽项目各地有差异，但最基本的隐蔽项目各地都需要坐*的。比如： 各种混凝土中的钢筋、预应力钢筋、预埋铁件等。 砌体中拉结钢筋，包括配筋砌体中的钢筋。 砌体工程的隐蔽。 外墙及屋面的保温材料施工。 各种防水层的施工。 各种水电预埋管线及避雷引下线、接地线的隐蔽 回填土前做基础隐蔽。 装修装饰施工前做主体工程隐蔽。 另外还有轻质隔墙隐蔽、吊顶隐蔽、幕墙隐蔽、细部隐蔽、钢结构、预埋板隐蔽等等。

土建隐蔽工程有以下这些： 一、桩基工程 1.桩基轴线及样桩放线*及复核记录； 2.打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录； 3.预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放，混凝土灌注； 4.桩位轴线偏差和标高验收记录(若桩顶标高与施工现场场地标高相同时，应在桩基工程施工结束后进行)。 二、基础工程 1.轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核单。 2.挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：施工单位填报地基验槽记录。 3.垫层（包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级）。 4.底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置）。 5.混凝土（包括断面尺寸，标高，是否有蜂窝、麻面、露筋，混凝土强度等级）：混凝土浇灌令、混凝土级配单。 6.基础墙（包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度）：砂浆级配单。 7.防潮层钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度）。    8.架板安装（包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找平、软坐灰；架空板锚固筋数量、规格、长度）。 三、主体工程 1.轴线及放样（每一层）。 2.柱、梁、楼梯、板钢筋（包括量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次），巡视旁站记录。 3.雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡视旁站记录。 4.混凝土（包括表面质量、强度等级、每层一次），巡视旁站记录。 5.墙体砌筑（包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况），砂浆级配单。 6.屋顶水箱钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度），巡视旁站记录。 7.女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格）。 四、建筑装饰装修工程 1.抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。 2.门窗工程：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理。 3.吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料设置。 4.轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。 5.饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）；连接节点；防水层。 6.幕墙工程：预埋件（或后置埋件）；构件的连接节点；变形缝及墙面转角处的构造节点；幕墙防雷装置；幕墙防火构造。 7.细部工程：预埋件（或后置埋件）；护栏与预埋件的连接节。 8.楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程验收；变形缝的处理。 五、屋面工程 1.卷材、涂膜防水层的基层。 2.密封防水处理部位。 3.天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部作法。 4.卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。 5.刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。

A：隐蔽工程在装修过程当中是有一份评估表的，一般都会由装修公司给你看的，还要你签字的，当然了如果有监理公司就是你自己签字的建筑装饰装修工程1.抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。2.门窗工程：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理。3.吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料设置。4.轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。5.饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）；连接节点；防水层。6.幕墙工程：预埋件（或后置埋件）；构件的连接节点；变形缝及墙面转角处的构造节点；幕墙防雷装置；幕墙防火构造。7.细部工程：预埋件（或后置埋件）；护栏与预埋件的连接节点。8.楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程验收；变形缝的处理。屋面工程1.卷材、涂膜防水层的基层2.密封防水处理部位3.天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部作法4.卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层5.刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层

A：整理了些*供你参考建房合同书（承揽协议）房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据《中华*共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目：XX村私人住宅主体工程二、建设地点：XX三、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料：⑴地槽深度1.5米，宽0.8米，采用青石砌垒，要求灰满浆实，墙砖采用红机砖，沙为清沙。⑵工程用钢材为标准莱钢，地梁圈梁立柱为12号钢筋各4根，股筋1米5个，上翻梁用22号钢筋，4根放底部，顶筋为10×8,间距为16×18,走廊底部过梁钢筋为22型号4根，各地方钢筋我10个地钢筋，水泥使用鲁宏425#浇顶灌柱，砌墙用中心425#水泥，浇顶厚度为14cm，沿子为10cm。⑶正房下层高为3.5米，上层为3.2米，东西屋上下层为3.2米，铝合金门窗采用广东华昌100型号厚度1.2MM，玻璃采用优质500MM平板，内门在协商。⑷楼梯栏杆和影背墙上用1.5寸、1寸12个地钢筋。⑸正房三面、东屋后面大门影背墙前面、地板砖用全瓷一级砖，地板砖一块10元左右，厨房、洗澡间厕所间瓷砖到顶，地砖为防滑地砖。⑹电线采用铜芯线，主线4平方，火线2.5平方，零线1.5平方，每间两个线头，1个普通灯泡，开关及插座用配套合理，预留闭路和电话插座。⑺上下水管采用新型材料或水泥管，院内下水道要通道巷内下水道。乙方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。四、建房工期：建房工期为80天，自标高正负零点零零开始施工算起。五、承建工程价格及付款方式：正房460元/平方，东西屋420元/平方，再无其他费用。开工时首付3万，主体完后付5万，其余竣工后验收合格付清工程款的99%。六、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。七、工程质量。1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。十、违约责任和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。6、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请贵港仲裁委员会进行仲裁。十一、合同的生效与终止。1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。十二、其他。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（手模）：乙方签字（手模）：*号：*号：

A：很简单的吧，隐蔽工程顾名思义其实就是表面看不到的那种的，举个例子比如钢筋对吧，这种工程完工之后表面肯定看不到的，这种就是称呼为隐蔽工程的；桩基工程1.桩基轴线及样桩放线*及复核记录；2.打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录；3.预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放，混凝土灌注；4.桩位轴线偏差和标高验收记录(若桩顶标高与施工现场场地标高相同时，应在桩基工程施工结束后进行)。基础工程1.轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核单。2.挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：施工单位填报地基验槽记录。3.垫层（包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级）。4.底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置）。

A：附表一工程竣工验收报告(建筑工程)工程名称:验收日期:建设单位(盖章): 广东省建设厅制填写说明 1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交. 2.填写要求内容认真,语言简练,字迹清楚. 3.工程竣工验收报告一式三份,建设单位,监督站,备案机关各持一份. 一.工程概括工程名称工程地点建筑面积工程造价结构类型层数地上:   层地下:   层施工许可证号 监理许可证号开工日期验收日期监督单位监督编号建设单位资质证号勘察单位设计单位总包单位承建单位(土建)承建单位(设备安装)承建单位(装修)监理单位施工图审查单位二.   工程竣工验收实施情况验收组织建设单位组织勘察,设计,施工,监理等单位和其他有关专家组成验收组,根据工程特点,下设若干个专家组. 1,验收组组长副组长组员 2,专业组专业组组长组员建筑工程建筑设备安装工程 通讯,电视,燃气等专业工程工程质保材料验收程序 1,建设单位主持验收会议. 2,建设,勘察,设计,施工,监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律,法规和工程建设强制性标准情况. 3,审阅建设,勘察,设计,施工,监理单位的工程档案*. 4,验收组实地查验工程质量. 5,专业验收组发表意见,验收组形成工程竣工验收意见并签名. 工程质量评比 分部工程名称评定等级质量保证*评定 观感质量评定 地基与基础工程共核查   项其中符合要求   项 经鉴定符合要求   项应得:   分实得:   分得分率:   %主体工程地面与楼面工程门窗工程装饰工程屋面工程采暖卫生及燃气工程 建筑电气安装工程通风与空调工程 电梯安装工程 验收人员签名姓名工作单位职称职务工程竣工验收结论

A：土建施工标准 （1）25层以上（含，下同）的房屋建筑工程；    （2）高度100米以上的构筑物或建筑物工程；    （3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；    （4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；    （5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑*体工程；    （6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程；    （7）深度15米以上，且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程；    （8）单桩承受荷载6000kN以上，且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程；    （9）深度11米以上，且单项工程合同额1000万元的深大基坑围护及土石方工程；    （10）钢结构重量1000吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以上的钢结构工程；    （11）网架结构重量300吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以上，且网架边长70米以上的网架工程。

A：一、   本项目有关情况： 1、已完成设计文件和合同约定的内容； 2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位； 3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过； 4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告； 5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理*，并已提出工程质量评估报告； 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告； 7、工程质量控制*（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求； 8、工程安全和功能检验*已经建设（监理）单位核查并符合要求； 9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续； 10、报建面积为                     m2，实际竣工面积为                     m2，超出面积已按要求办完相应批准手续。

A：土建验收程序是 1、施工单位（一般由工程项目部）通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位（指公司部分参加验收的人员）、所在地质量监督站站及其他相关单位及相关人员，告之其验收时间。 2、参会人员签到，组织验收。 3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹，确认工程实体无质量问题。 4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。 二、具体的建筑工程主体验收流程，以及还应注意的事项包括： （一）主体验收必须具备的条件： 1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。 2、材料、试块试验报告、验收*等必须准备齐全。 3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。 4、建筑物沉降观测报告。 （二）验收时间的确定： 1、工程项目经过检查，所有工序全部合格后，由工程项目部告之法人施工单位，同意其进行主体验收。 2、工程项目部与所在地质量监督站取得联系，一般由质量监督站做具体的时间安排，确定竣工验收时间。 （三）验收流程：除了上述已经介绍过的总体程序外，还包括： 1、相关主体验收*签字。 2、土建施工单位及安装施工单位将主体*报送质检站审查。 3、签署《主体工程验收报告》等等。 （四）验收记录中的内容还应包括： 1、主体工程验收报告； 2、验收人员签到表； 3、监理评估报告； 4、混凝土强度试验报告、钢筋检测报告、砌体结构原材料检测报告、砂浆强度检测报告等。

A： 有些装修部分的零星抹灰，比如说有异形梁部分抹灰，可以在单构件里面解决，如果要用画的，可以再布置外墙的时候，采用画矩形珐籂粹饺诔祭达熄惮陇的画法，把梁和墙面分开画，然后分别套各自不同的子目。。。不过画矩形有个问题，就是点不好捕捉

虽然将地面;。 查看原帖，即在“地面”构件里查看地面积、墙面等依附在了房间里，在“墙面”构件里查看墙面抹灰等，但是装修量要到相应的子构件中查看广联达图形算量GCL2008中房间是依附构件

有。说白了土建算了就是图形算量。当然有了。

墙面抹灰脚手架面积

个没必要分开，一般突出墙面的柱工程量都会汇总到墙面工程量，除非*柱装修能单独分出来。突出墙面的柱都合并计算的套墙面抹灰定额没问题的。梁抹灰可以用*梁装修单独设置汇总计算

暂无

因为支模板时构建的尺寸不同、梁上的，则是减500再减建筑层的厚度，墙上的梁板底标高也是结构标高，是结构标高的500线，是一个变量，都是0，是结构标高，每个混凝土的构件都有他的结构尺寸，可以根据设计标高直接扣减500。比如测设好的是建筑500线。一般一层到2层的标高两个都主要，楼地面做好以后的标高，就比一定是结构标高，可以有班组自己控制，结构标高是指结构构建完成时自身的相对高度。其实建筑标高。建筑标高是楼面建筑完成面的标高，控制上一层结构标高时，可以测设一个平面。混凝土也是一样的，用来控制构件施工过程中的高度，是整数，所以一算数方式来算应该是用结构标高，楼层标高控制时一般多用建筑标高。但是如果是预算的话.00线以上（下）几米，比如混凝土楼板的支模板、结构标高是一个高程系统，标高也一样，工程量就按结构尺寸来，要按定额内的工程量计算规则，因为一般的墙体都是砌筑在混凝土结构板算工程量应该是以结构标高来算的