新房注意事项

A：新房交付注意事项： 1.从*规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？ 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？ 7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱，有无环抱检测报告？ 验收时需要带的工具： 1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺——于测量房子的净高 5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器——用于计算* 7)1只水笔——用于签字 8)1把扫帚——用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

A：是不是入住哦。

新房时要注意经常通风，因为装修和家具的污染要得到及时的处理

要注意房子有没有油漆的味道，如果有就等一段时间再搬进来入住，，如果信*就挑个好日子搬家

新房入伙？您是指新房入住吧， 搬家的建议事项： 1.不要空手进屋。 2.入宅后尽量不再修造施工。 3.孕妇不要动手参加搬家的过程。 4.新屋要“火庵“，搬进去之前的前三天，家里的灯要全部打亮，亮到你第三天（叁考）搬进去。 5.入宅当天请客，或事后选个日子请客。

新房入伙主要注意的还是*问题1、是搬家吉日吉时的选择十分重要，要考虑周全，选适宜搬家的“黄道吉日”，切忌马虎随意。2.搬家时，新宅要移出之物，最好由他人经手。搬进新宅之物，最好亲自动手。搬进新宅时全家不可空手而入。3、入宅时间应该在早上、中午或在日落之前，避免夜间入宅，否则容易招阴，影响日后运程。4、入伙时最好“拜四角旺五方”5、如果家有孕妇时最好不要搬家，假如非搬不可，宜购一全新扫帚，由孕妇将全部家具挥扫一下再搬，才不犯胎神。如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。 6、入住当天，一定要烧一壶开水,   寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆(厨房、卫生间等),   开启水龙头,   要细水慢流;因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇,   四围*风,   但不要向大门*，有风生水起之意头。 7、乔迁之后，无论时间长短，为求家人平安，富贵昌盛，应举行一次家神拜祭，或在家中燃放一小串鞭炮即可。 8、如果入宅当日无安床吉时，可先将床安放在位，等到安床吉时再安放。 9、如果搬家时路途较远，那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此，且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。 10、搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人、尤其是不要谩骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。 11、搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病。当晚睡觉，主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会，表示睡下还要起来。 12、搬家后的第一天或第一周内要闹房，即一定要请亲朋好友以及左邻右舍到家中热闹一番:或*或吃饭或*等，越热闹越吉利。

新房入伙*关系着家人的健康与运势   ，处理不好可能会带来一些不好的影响。搬家的习俗因地域不同而略有差异，但是搬家时需要备齐各种所需物品，一般来说，以下几样不可缺少: 1、一桶米与高档衣物一箱:用米桶装八分满的大米，高档衣服装入箱包搬入新家，象征一生衣食不缺，吃穿不愁。 2、新枕头若干只:*学认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙，按照家人的数量，启用对应数量的新枕头开门入宅，按照个人的床位分别摆放。在*、新加坡等地华人，还在枕头内装有信封红包，内藏138元，以图“一*”之意。 3、畚箕和新扫帚一对:上面需要绑上红布条或红丝带，象征除旧迎新，万事大吉。 4、水一桶:用水桶装三分满。在*学中，水为财，所以搬新家运些水过去就等于运财入宅。 5、碗筷若干双:双数较好，放在水桶中，代表人丁兴旺，好事成双之意。 6、炉灶:炉灶代表阳刚之物，也有风风火火，鼎盛成功之寓意。安好炉灶代表灶神到位，可保家庭和睦，安居乐业。 为了保证搬家大吉大利，搬家时必须先把以上物品放进新宅，其它的东西才可搬进新家(如果家里供有神佛者，应该先把神龛与佛像先请过去，然后再搬运其他东西)。此外，新家门口要贴上红对联，以求吉利。并把家中灯光开亮，求得平安。在搬完家后，当天黄昏可以祭拜地基主，传说中的地基主个子较矮，恭拜的时候要在厨房门口，摆供品的桌子不可太高。      这些也是我所知的希望对楼主你有所帮助！

先要空置2个月的时间   能有害物质完全挥发

新房入伙注意的事情说到底还是在安慰自己的心灵，祈求安抚，随是这样说，宁可信其有也不可信其无，该注意的事情还是得注意一下，这些风俗习惯，说是心理作用也好，说是某些人的智慧结晶也好。在某些地方，却十分重视。。其实，从*与择日学上而言。新居入伙，搬新家，一般避开以下几条即可，别的禁忌，个人认为不必过于拘泥，要不然，都不知何时才能搬家?                     一，避开五黄、三*、大小月建、岁破、阴符，比如今年2010年庚寅，岁破在申，所以，今年坐西南，与朝西南，都为之岁破到，比较忌搬家。如果确实要，应该选择非常有利的月份。这些是*学上的大煞，不可以不注意。只要你避开了这几个煞，一般都能保个平安，或，至少说，不会出大事。                     二，避开与主人年份相冲的日子。这个很多人都明白，就是说不要相冲。一家人人数这么多，怎么界定呢?一般以家中最年老或平时能管事，说话能算数的那个人为准，选的新居入伙日子不能与其年命相冲即可。当然，最理想的就是，新居入伙的日子，与一家人任何一个人的年命都不冲就最好。比如主人属猴，就不能选老虎日搬家，这是大忌。                     三，避开岁破、月破日。何谓岁破、月破呢?说得简单一些，就是不要选取的日子是与年支或月支相冲的。比如今年寅年，老虎年，现在是农历的四月，你不能选猴子申日或猪亥日。这些叫岁破、月破。破的意思其实就是冲，冲一般不轻易用，除非你师父有教你绝对的本事，不然，你最好都要避开。                     四，避开日食，月食的时限。有人说，日食，月食关新居入伙什么事?和你说一句真话，但凡有师传，而且所学是真本事的。又真懂择日*学，你师父一定有和你说过，新居入伙，但凡逢日食月食的时间，一定要避开。原因很简单，日、月都给遮蔽无光了，还谈何择日选时间?对吧。这个日食、月食往往在通书或日历，或平时很多人都知道。                     五，避开与坐向相冲的日子。比如你新居坐酉，即是坐西，你不能选兔日入住。不然，也容易有影响。                     只要你懂得避开以上五点，一般上来说，至少能保平安。有些人说，只是保平安呀?不能催财旺婚姻利事业吗?当然可以。但如果没有了平安，其它的一切都是假。所以，你从今天开始要纠正你的思维习惯，千万不要祈求时时通过*择日来中*，中大奖，发大财，那个出发点绝对不正确。你要抱着用了之后平安就好的信念，才是最高的境界。

A： 告诉你一些关于我的经验吧，我个人觉得我家的水电设计做的不错，你可以参考那我的意见。~    1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。 　　2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线” 　　3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管)，否则很难实现整体接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用。 　　4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(特别是二手房，下面会做说明)问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配一路线供使用。 　　5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案 　　6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点，才能对水电改造方案做出准确*。 　　7、普通住宅水电设计设备功能参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置为例，大户型以此类推。

A：新房交房注意的地方比较多，下面简单给你提一下醒，当然我指的是毛坯房，现在的所谓的精装修房就不谈了，毕竟都埋在下面看不到了。毛坯房交房注意事项：1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；8、宽带、电话线是否具备、可用；9、窗户是否严密，有无漏水,开启是否灵活，开关是否完好、可用；10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。

A：拿到新房钥匙肯定小激动一把，但是激动归激动，头脑还是要清楚的。正确的验房可以省掉以后很多不必要的麻烦。我们就因为当时年轻，没有耐心仔细的验房，以至于现在房顶漏水的问题只能自己投钱弥补！！对于新房毛坯房，大家不应该过分注重观感，毛坯房就是毛坯房，本来就不像精装房那样好看，这是肯定的。我们验收毛坯房应该遵循从装修考虑的原则，验收应围绕后续装修展开，只要不影响装修就算不得什么毛病。过分注重观感缺忽略了一些大问题其实是不懂行的业主经常犯的错误。毛坯房虽然在*前经过了相关部门的工程验收，但为了日后居住，收房时一定要认真检验：建议从一下几个方面来分析验收毛坯房的几个主要事项：（1）检验入户门：（2）检验墙面；（3）检验房高；（4）验电；（5）检验室内门窗；（6）测试下水；（7）检验厨卫烟道。深圳雅琪装饰公司主页里面有相关毛坯房验收知识你可以去了解下，希望对你有所帮助，满意请采纳，谢谢！验收一套毛坯房，首先应该量尺寸。先量大的尺寸，量开间尺寸，看房间是否方正，其误差应控制在2厘米。以内，否则，贴砖或做木地板就会出现大小头的缝隙，非常难看。2厘米以内的误差可以被踢脚遮住，不会影响装修质量。再量房间的净高尺寸，一般房间要量四角，大房间得多量几点。量尺寸时应从一条水平线量起，分别量到地面的距离和到顶棚的距离。这样就能清晰的看出地面和顶棚的水平偏差，偏差在2厘米以内对装修就没有多大影响。最后量一下细部尺寸，如门洞口两侧墙厚、窗垛，门窗洞口方正尺寸等，这些尺寸偏差国大会影响门窗套的安装，应控制在*眼不易察觉的范围内，大概1~1.5厘米以内为宜。量完尺寸，接下来的工作就轻松了，如果尺寸没大问题，说明您的房子施工质量还是不错的。接下来就要检查以下几项：门窗，看看门窗上是否有碰伤、划痕和无法去除的污染；开关门窗是否灵活；关闭后是否严密；是否有门窗框扇变形的情况；玻璃是否完整，中空玻璃是否漏气（漏气后中空玻璃内会有水汽）；门窗小五金是否全在，有无损坏；门窗密封胶有无漏点，窗户泄水孔是否畅通等等。wCT我装修网—专业的装饰装修招标平台墙面、地面、顶棚抹灰质量。墙面、地面、顶棚抹灰质量的检查要一看二靠三敲。一看，看抹灰是否有开裂现象，阴阳角是否顺直。二靠，用2米靠尺靠墙面，看其垂直平整情况，规范要求垂4平4毫米，一般控制在5毫米就没什么问题了。三敲，敲一敲是否有抹灰控鼓情况，大面积的空鼓必须返修，小块的个别空鼓就算了，因为修了说不定还不如不修呢。特别强调，毛坯房的地面即使有些开裂或不平也不会影响装修地面施工，能不动最好别动。顶棚在量过水平的情况下只要看看观感平整即可。防水，这是比较重要的一项，因为防水渗漏造成的损失一般都不是小数目，应该严查。顶楼的同志最好在雨后仔细检查，看屋面是否渗漏。卫生间等处的防水应该做蓄水试验，蓄水后24小时，看其是否渗漏。在装修过程中最好别动原有防水层。装修完后还应再作一遍蓄水试验，因为在装修过程中有可能会破坏防水层。烟风道，在验房时别忘了买一把香，当然不是拜佛用的，而是看一下烟风道是否通畅。还要看一下烟风道口部部件是否损坏，如果里面的逆止阀坏了就得修一下，否则你家每天就会充斥着邻居炒菜的味道和厕所的味道，可不怎么好闻啊！电，看看灯具是否有电，插座是否通电，开关、插座、盖板是否齐全。有工具的话应该打开一两个看看里面的接头是否烫了锡或用压线帽压住了，否则用不了多长时间电线就会因氧化而接触不良了。水暖，最后说说水暖，其实比较简单了，打开水龙头，看看是否有水。关键的一点其实不在这，而是要仔细检查一下室内的阀门，多开关几下，看其是否漏水，这一点往往被人忽略，当水泡了您的新地板时就晚了！认认真真的验一套房子是一件很累的事，别为了省事造成更多不必要的麻烦！！

A：精修房不大好吧，好像现在很少人买精修房的，因为精修房的装修的材料都是非常的少的，因为很多时候我们必须是考虑到精修房的使用寿命的，还不如买个平毛坯房的来自己装修的；◆先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。　　◆其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。　　◆检查所有的外窗是否封闭。　　检查的方法有两种：一是用*眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。　　◆签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。

A：嗯，确实，无论是自爱哪里，买新房都是有很多地方需要注意的，同时也有很多可以避讳的~~一、卧房形状为斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。二、卧房昏暗卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住*夜光，使人容易入眠。三、浴厕改成卧房现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害四、房门对大门卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。五、房门正对卫生间卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害六、房门正对厨房或和厨房相邻厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙七、房门对镜子镜子有反射作用，在*上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势八、镜子与落地门窗对床镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。九、睡床或床头对正房门睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。

A：一、墙面装修验收，外观检查　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。五、吊顶　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。六、防水　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

主要验收墙壁、水电、防水、管道、地平、层高、门窗这几个方面。1、验墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留下后患。2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。4、验管道这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马；而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量。5、验地平验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。这里介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围；超出这个范围，您就得注意了。6、验层高如果您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。  7、验门窗这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然一样，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进。

一、墙面装修验收，外观检查　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。五、吊顶　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。六、防水　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

拿出卷尺对于房屋的面积进行实际测量，如果面积与说明书上面的面积与实际测量的不符（常见面积不足），那么立即找开发商理论。新房验收注意事项检查厕所等墙面是否有水渍，或是通风问题，经常见到新房厕所有一大批水渍的黄印子，这样就可以表示厕所漏水。另外厕所如果是密闭的就一定要有通风阀的。新房验收注意事项新房验收注意事项检查线路是否正常使用，存不存在漏电的情况，电器设备今后的装修过程中肯定会进步一添置的，而水电的装修也是开发商前期需要准备的，如果一下线路插孔没有预留的那么后期装修会麻烦死的。新房验收注意事项检查水煤气一类有没有通，一个适合生活居住的小区，这一类配备是必须要有的。检查这类配备要开放商当初承诺的是否存在，如果承诺的却不实行，业主就要维权了。

验收房子时需要带的工具1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。验收房子过程1）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 2）核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。 一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟验收房子注意验收事项1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大） 由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。3）仔细检查地面有无空壳开裂情况。 如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4）水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。  5）验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。6）验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 7）核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； 通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。 8）测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 商品房验收注意事项第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。第七、索要“两书一表”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

进入新房之后，立即拿出房屋结构图，就是开发商售楼的时候提供的说明书，对比一下整体房屋结构是否存在着问题，如果存在较大问题，千万不要验收，这里面的水肯定很深。新房验收注意事项拿出卷尺对于房屋的面积进行实际测量，如果面积与说明书上面的面积与实际测量的不符（常见面积不足），那么立即找开发商理论。新房验收注意事项检查厕所等墙面是否有水渍，或是通风问题，经常见到新房厕所有一大批水渍的黄印子，这样就可以表示厕所漏水。另外厕所如果是密闭的就一定要有通风阀的。新房验收注意事项新房验收注意事项检查线路是否正常使用，存不存在漏电的情况，电器设备今后的装修过程中肯定会进步一添置的，而水电的装修也是开发商前期需要准备的，如果一下线路插孔没有预留的那么后期装修会麻烦死的。新房验收注意事项检查水煤气一类有没有通，一个适合生活居住的小区，这一类配备是必须要有的。检查这类配备要开放商当初承诺的是否存在，如果承诺的却不实行，业主就要维权了。

1、新房验收要看墙壁 　　不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。 　　2、新房验收要验水电 　　首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。 　　3、新房验收要验防水 　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 　　4、新房验收要验管道 　　这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一 　　种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。 　　5、新房验收要验地平 　　其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。 　　6、新房验收要验层高 　　如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。 　　7、新房验收要验门窗 　　这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

新房验收注意事项： 　　详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 　　检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 　　仔细检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 　　水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。 　　验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音和表面无积水。

第一、看房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致。 第二、门、窗是否稳当、密封。 第三、地板是否空鼓，墙面、天花板是否有空隙、裂缝，抹灰是否脱落。 第四、使用电笔查看开关是否开关自如、插否有电。 第五、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常。 第六、厕所、厨房地漏是否够用，地漏是否在最低处，可以试水。 第七、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 第八、用尺将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

A： 要注意卫生间的防水工作，比如：在装修厕浴间时，要先堵住地漏，再放5厘米以上的水，进行漏水测试，若有漏水，则必须重做放松，若是不漏的话，也要注意施工，不可损坏防水层和暖气体系。

在拆墙砌墙时，不可在承重墙上打洞，也不可撤除衔接阳台和门窗的墙体，以免造成危险

阳台的承重量有限，所以在采购阳台物品时，尽量选荷载的物品，防止阳台过度超载发生倾覆。

1、入门必见客厅。 2、卧室门不可正对大门。 3、厨房不要以不规则房屋来设计。 4、床不可正对大镜子。

新房装修的时候，有些*禁忌是特别要注意的： 第一，首先选房址的时候，切记不要有巷冲、路冲； 第二，房间最好光线明亮，空气流通； 第三. 卧室地皮最好不铺地毡。 第四，新房墙壁千万不要漆粉红色。 第五. 卧室窗口勿挂风铃. 第六，卧室不可跨在屋内外之横墙下，即不可横梁压顶。 第七，卧室之厕所不可冲床位。

A：其实新房装修注意事项中的内容是非常多的，不管是资金的准备还是装修方的选择等都是为了整个房屋最后的装修效果，所以最根本的还是要在意本质的问题，所以在这里我就来讲讲一些比较重要的房子装修注意事项吧。水电安装这是新房装修中重中之重的一个问题，水电改造要自己计划好，最好是要有一个设计图纸，清晰明确的知道线路的走向。防水工程也是一个不容忽视的问题，如果防水没有做好的话，最后的影响的不仅仅是自己的日常生活，就连相邻的邻里之间的生活也会受到破坏，特别是卫生间防水的问题一定要好好做。木工和泥工的工作也非常的关键，木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。

要说到房子装修注意事项首先要考虑到的问题那就是资金预算的问题，别以为说装修嘛在装修的过程中需要买什么材料然后再去买之类的，凡事都要有一个计算，所以装修预算是非常重要的。那么，其中就要包括很多问题了，考虑的风格，所需的材料、配件等都要计划在内，一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。接下来就是选择装修方，一般来说有装修公司和装修施工队可供选择，但是不管怎么样在选择的时候一定要选择信誉度高的，在签订装修合同的时候必然要多一个心眼，不然吃亏的会是自己。而且在施工的过程中最好能有人进行监工，这样一来就能够大幅度减少装修方在装修过程中所有的猫腻。其实在装修中，最重要的还是材料的问题，很多装修公司都有各种各样的装修套餐，看得业主是眼花缭乱难以抉择。在选购材料的时候有自购建材和装修套餐，自购建材的话就是自己负责采购建材，装修套餐的话就是装修公司所提供的一个服务，其实，自购建材不一定就比选用装修套餐划算。因为装修公司是跟建材商合作，大批量的买进建材。即使装修公司从中获利了，价格也未必比业主个人单*匹马的到建材市场少量购买建材贵，所以这些点是要充分考虑到的。

A：新房装修好后最好不要立刻入住，最好晾几个月。为了保证入住时的空气质量良好，装修好的居室均应尽量通风散味，做好空气净化工作，一般需要5至10天，或根据室内空气质量情况适当延长。房间通风散味的方法也很有讲究。不能打开所有门窗急速通风，这样墙面容易出现裂纹、起皮等现象。在室内放上几盆水，既可保护刚刚做好的墙面，又可以吸附污染性物质;还可在室内放上一些菠萝、绿萝、仙人掌、活性炭等，加快吸收速度。

1、注意做好成品保护：在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。2、熟悉家居使用与保养：搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途等。第一次使用电器前，特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等，最好要检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全;第一次用水时，要先将水管中的水放尽，直到水的颜色变得清澈为止。3、房屋装修使用中出现问题：任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况。一是在施工中，由于*作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修。第二是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。

A：购新房注意事项----关于地段需要注意的 土地前身不好谨慎选择 买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。 化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的前身是坟场，又多多少少跟*扯上关系了关键还是看你心态。 有人说：置业买房，治安问题是首位。影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。 整栋楼只有一条出路，一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。 名声不好勿选择 臭盘也是购房者不能忽视的。高房价时代，大家都变得不那么理智，炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的项目，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。 有楼盘，交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。 电站旁边辐射强 据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发*病、心血管等疾病，此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。 根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。 厂房附近污染严重 广州水治理的重大项目，但这些年的投入却没有使得珠江水变得清澈许多，原因在于还有很多小工厂直接排放未经处理的污水到珠江或周边的河涌。 高架桥边环境差 为噪音狂!一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。 此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的*财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。

1,比如:建筑商破产失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等.在安省有一机构是对建筑商进行监管和保障消费者权益的.    2,不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用*贴出来的.在样板房中要感受的是结构是否合用,大小是否合适.要计算update所需的花费.    3,建筑尚都喜欢用自己的购房合同,里面条款的主要保护对象是他自己.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障.    4,新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工,缺漏和质量问题.会对新房的设备,管道系统,通风系统,采暖保温系统进行全面检查,并会在完工接收*和保修*上详细记录.还会告知新房的一年,二年,七年保修的内容.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据.   5,许多建筑商不容许在新房交付前公开转手*.要考虑到在新房交付以前,家庭生活,工作情况有变化而要采取的措施.对买新房进行投资的,更要注意炒卖楼花的可能性.

注意事项 1,建筑商的信誉.买新房会面临一些风险,比如:建筑商破产失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等.在安省有一机构是对建筑商进行监管和保障消费者权益的. 2,不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用*贴出来的.在样板房中要感受的是结构是否合用,大小是否合适.要计算update所需的花费. 3,建筑尚都喜欢用自己的购房合同,里面条款的主要保护对象是他自己.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障. 4,新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工,缺漏和质量问题.会对新房的设备,管道系统,通风系统,采暖保温系统进行全面检查,并会在完工接收*和保修*上详细记录.还会告知新房的一年,二年,七年保修的内容.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据.

　　购新房注意事项; 　　首先买房一定不能买靠近街道的，那里的车流量是非常大的，会影响日常生活。再有就是不要购买二层或者是顶楼的，如果购买二楼的话，会因为厨房下水道是往二层上一条的，会有发生堵塞的危险。那么顶楼的话，是比较容易发生漏水的现象的，而且顶楼比较的高，不利于和邻居相处。 　　在买房时窗户方面一定要注意，窗户的纱窗一定要是内置的，不然的话容易掉到地上，伤到人就不好了。而且窗户最好是推拉式的，这样对于密封性比较好。还有注意卫生间的防水功能哦。着重强调的是，所买的房子最好一期的，这样的房子质量比较的好。 　　在签订合同的时候，一定要注意其合同是否合法，商品房*合同一定要选用合法的《商品房*合同》，这样才是正规的哦。

A：“海尔的两门无霜冰箱290W，容积290L，具有冷藏、冰温保鲜、冷冻三个温区，可满足多种食品的存放需求。LED灯亮度高，没有任何照明*角，而且能耗低， 电脑温控。控温更加精确，冷藏室、冷冻室温度可以*调节，冷藏室不用可以单独关闭“

A：查看房屋的质量。房子的质量始终是第一位，质量差的房子一定不能买，因此，在购买房子之前，不妨先听听身边朋友或者知*得意见，甚至可以听听已经买房的朋友的意见。条件允许，你还应该在朋友的帮助下，去进行一定的现场查看，以排除一些质量隐患。 确保开发商资质的健全。有些时候并不是给钱就万事大吉，有个别的开发商根本不具备开发资格，但是建造之后就开始卖房。这个时候如果不能保证开发商的合法性，我们一定不能相信。常规上讲开发商需要具备几个*以确保资质，这个可以在网上查询或者咨询相关部门。 确定好房子的价格、交款方式等等相关合同细则。合同里的这些内容一定要详细，包括什么时候付款，怎样付款，付款需要支付的利息等等内容，以免以后产生纠纷。此外，每付了一笔钱都要存有证据，这样做到有据可依，不会白花钱。 交房日期的确定以及房产证的获取，以及违约处理办法等等。在我们家乡这边就有这样的例子，说好的什么时候交房，但是到时候并没有按时交房子，但是并没有写清楚违约的处理办法，最终造成*麻烦。还有房产证问题，这个是一个房子的重中之重，更要确定日期，及时拿到手。 希望可以帮助到你。

购置新房注意事项，第一步：明确购房目的，做好买房准备1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房？     2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方？3、买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。4、买房的选择准备——查询打听情报与实地看盘。第二步：     擦亮眼睛，挑选房源1、价格挑选——比较个人承受范围、交通状况、*环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。2、位置选择——楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。3、面积选择——考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。4、户型结构——根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构。第三步：     选定目标，实地考察     1、房产*——房产*是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。2、房屋质量——买房子，重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼3、周边设施——小区景观、*、绿化、配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。大概就是这些注意的事项。

你好，购置新房1、专家认为完全的环保概念应是采用植物吸收分解的方法。如果在室内多放一些植物。其作用效果十分明显。建议放几盆绿萝类大叶植物。 　　2、购买一台家用臭氧机。 　　3、可以用菠萝，方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。 　　4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。 　　5、还是多通风一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20         分钟。每次20分钟不会冻坏暖气。 　　6、可以请专业公司处理。比如：光催化技术、生物降解技术、材料封闭技术、物理吸附技术等。 　　7、*独资企业生产的空气净化炭，效果非常好，10天左右就没有异味(网上的*)。 　　8、在室内多放几盆加醋的水，甲醛是溶于水的。 　　9、使用市场上常见的甲醛捕捉剂。价格参考：600ml装的为68元(天韵牌)。 　　10、北京钟鼎伟业科技发展有限公司生产的空气消毒器。600-700元但效果不详。 　　11、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品，也是一种很有效的去味方法，不过它们的见效不会很迅速。 　　12、在果碟盛些茶叶放在刚装修完的房间内。 　　13、白醋熏蒸整个房间。 　　14、空气净化机由预滤网、*电极、收尘电极、负离子发射电极、高低压自动控制箱等组成的空气净化机，可用于室内空气净化，具有除尘、*菌、除臭、去除异味、清新空气等功效。它能去除空气中的飘尘、霉菌和螨虫等细微微粒。由于具有高频脉冲电场，可*灭细菌、除臭、去除异味。但该设备由于体积大、价格高，不大适合家庭使用。 　　15、纳米材料环保工艺画。市场上也有一种工艺画，它在制作过程中，添加了纳米复合材料，其降解机理是在光照条件下，将这些有害物质转化为二氧化碳、水和对人体无害的有机*。将喜欢的画挂在房间里，即优雅别致，又可净化居室环境，倒是两全其美之策。一般居室、客厅挂一幅画即可，新装修房希望马上入住或污染源严重(多人经常吸烟)，希望多一点空气负离子，也可同时多挂几幅画。 　　16、家用*菌消毒灯有一种便携式紫外线*菌消毒灯，也可以解决家居生活中的*菌消毒问题。特别适合*房、老人房、厨房、卫生间、居室内的空气、物品的消毒处理，由于其具有*开关机或遥控开关机功能，使人们在消毒时，免受紫外线的伤害。由于紫外线的*菌力强，对空调房或紧闭窗的居室特别适用。 　　最好而且最经济的办法：植物吸收分解的方法

A：一：查看*     1、房屋的《住宅质量保*》（盖章原件才可）。    2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。 3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。 6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。 二：楼房结构     1、检查房屋有无裂缝。     （1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。    （2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。     （3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。     （4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。

1，带好*，因为签字合同以后，房子要交房了，开发商会打电话，有一个通知单，需要带哪些*等等，一般来讲有些收房的费用在入住前要缴纳的。 　　2，查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，新房验收注意事项说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 　　3，检查房屋有无渗漏，本项为验收最为重要的一块，一旦房屋有渗漏，装修完后将后患无穷，所以需仔细检查新房验收注意事项，尤其是外墙渗漏，若墙面出现变色、起泡、脱皮、掉灰的现象则一定存在渗水的状况。

A：1   检查所有插座   没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。   2   检查所有窗户   ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。   ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。   ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏    3   检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！   4   检查暖气片、阳台护栏是否牢固   5   检查每一个灯和开关   6   检查每一个水龙头    7.   收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利    8.   收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊   第一篇   房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。 希望可以帮助到您！

购买新房，首先要看看项目是不是五证齐全，只有五证齐全的项目，才能进行网签备案。其次，要看这个项目是不是符合自己的要求，比如周边配套，是否有*院，是否有学校，是否有超市，是否有车站。最后，要看这个项目的户型，朝向，楼层等等。

新房交易注意事项 1）、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2）、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3）、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

A：新房一般是刚装修过，而装修过程中滞留的空气污染在自然状态下需要很长时间才能挥发完。因此装修过后最后三个月后在入住，并在入住前做个简单的空气检测，也好让家人的健康有个保障。同时，还需要从以下几个方面做起。   加强通风这是一种最普通最简单方法。而由于目前室外空气质量的恶化，因此通过通风换气来改善室内空气质量的效果下降，同时甲醛、*等有害物质藏匿在家具、墙体材料深处，释放期3-15年，无法在短期内清除，一旦遇到使用暖气或空调等不宜开窗的情况，室内有害气体浓度会迅速上升，对家庭成员的健   康造成长期危害。   植物消除法采用吊兰。芦荟、虎尾兰等花卉吸收室内污染气体，但植物白天进行光合作用吸收二氧化碳，释放氧气，夜间吸收氧气，释放二氧化碳，对人体不利，特别是对花粉、花卉容易过敏者。当由于植物吸收的有限性，很容易达到饱和，从而影响净化效果。   空气净化器目前看来，选择品质可靠、性价比高的空气净化器是最有效最直接的方式，夏普空气净化器采用其独有的专利“净离子*”技术，新机型除甲醛率提高到98%以上。由于空气净化器需要长时间运转才能保持良好的空气品质，因此虽然功率不高，因此还是产生一定的耗电量，同时，滤网需要定期清洗和更换，也需要一定的时间成本和金钱成本。   因此这几个方法都有其优缺点，需要配合利用。比如在清晨室外空气较好时，可以选择半小时到1小时的通风换气，而在空气质量良好的情况下，可以利用通风和植物消除法来解决轻微污染，也没必要24小时开着空气净化器。

入住新房注意事项，   装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学*材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的*没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。还有你要注意的是1、搬家时不可和别人打招呼。2、搬家当天家人不可哭哭啼啼的，乱发脾气，打骂小孩子。3、搬家当天尽量说些吉祥话。4、搬家当天晚上，就寝前，应先躺下五分钟左右，随即起床再工作一下，表示睡了还要再起床，否则日後易生病。

1、入住前一天将家里的水放满，如洗手盘、水桶等。   　　 　　注解：*讲究“山管人丁，水管财”，新居入伙聚水的目的就是将新家水的气场能量尽量布满，以求入伙时辰一到，一并联动激活。   （另请参看*江本胜博士所写的《水知道*》，你便知水的感知能力有多强大。）    2、择日！（即入住日子，易学称日课或课格！）   　　 　　注解：新家如初生*，*营养相当重要，营养充足健康、活力；营养缺乏骨*如材、百病丛生。自古先辈们都重视日子，日子是天地精化，是阴气、阳气相互交汇融贯而成的气场，气场清秀便吉，气场混浊便凶，新居*好坏除了受大环境和局格影响，入伙日子非常重要，在一百天内有着非常关键重用，入伙首要日子不冲坐山，不犯命主，其次再考虑丁、财。 3、进财箱！   　　 　　注解：这个可能很少人用，我提供我的方法供大家参考，入伙当天请买一个钱箱，钱箱放钱，在入伙当天放置在西北方，因为西北方是先天财位、是乾位，西北方在易学上是很关键的一个方位，代表父亲、男主人，不可不重视，入宅的钱是不用的，只放在家里定宅和聚财用。    4、开灯！   　　 　　注解：古时用煤油灯，现代将家居的灯全部打开就可以了，入伙当天开足24小时，如果觉得浪费可用节能灯。也称充阳！开灯目的是人为补充家宅阳气，精气神足，自然龙精虎猛，不想新居像病猫一样，就开灯吧！ 5、点火！   　　 　　注解：意思就是打开家里的炉灶，有些地方比较讲究，家里的炉火要到当地最旺的酒楼去借火种，将这火种引燃自家的煤气灶，不讲究的直接点灶开火就可以了，炒上几个小菜，叫上亲朋好友吃上一顿精心准备的入伙宴，朋友多家宅人气就越足，点火目的就像一只沉睡的狮子，你把他叫醒才有能量！    6、贴上春联或新居入住！   　　 　　注解：贴春联或新居入伙字样在门口，醒狮点睛，到此基本上入伙的步骤完成了！   　 　　其它步骤按不同地区、风俗因人而宜，入伙重点是日子、开灯、点火！当然走运的人是不用看日子的，翻开万年历瞄瞄就可以搬入去住了，希望焦点的各位网友个个都走大运，家庭幸福、美满！

A：入住新房注意事项如下： 在室内没有财务、没有大风、雨雪的情况下经常开窗； 在没法长期开窗的情况下适当摆放一些大型绿植，以降低室内污染； 定期检查室内的水、暖、气等管道，避免出现滴、渗、漏等现在的发生； 冬季时采暖炉用户定期检查采暖炉压力以及保证足够电、气供应； 经常观察门、窗的密封、排水和开合顺畅度等情况，如发现问题及时修理； 经常观察地面地板有没有起鼓、水渍等现象； 定期检查下水管有无反味现象； 观察雨、雪过后房屋顶面、墙角有无渗漏现象； 查看非封闭式阳台、露台的排水是否通畅； 试用室内电源；

A：你好。以下仅供参考： 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 　　一、挂牌时明确委托方式和期限。 　　卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌*。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人;所以，卖方不要轻易收取中介的定金。 　　二、谨慎收取定金。 　　中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。 　　三、签约时要注意三点。 　　一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意*的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。 　　四、尽量取得放款承诺。 　　签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。 　　五、交房过户时避免违约责任。 　　交房和过户是卖方的两大义务，需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。 　　买房者主要有下定、调查、签约、付款、收房过户等5大环节 　　一、下*要明确议价期限。 　　下*要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 　　二、注重实地调查。 　　签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。 　　三、签约前多查相关*。 　　比如*，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。同时，买方付款应与卖方履约挂起钩来，比如签约、交房、过户等环节当卖方完成后再相应付款，并且约定卖方违约时买方可相应推迟付款的权利。最后，为保证资金安全，最好能采用资金监管。 　　四、付款后要收取收据。 　　房款支付后，应由卖方出具收据。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。如约定部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的，该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有银行直接划拨，以避免卖方挪用导致无法过户。 　　五、收房过户要验收。 　　买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使*复杂化。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。

A：　1、选择吉日吉时入宅。 　　黄历上记载驿马，天马，德合，开日，成日，天赦，天愿，四相，时德，民日，月恩等等最宜搬迁。禁忌四废，五墓，四离，破日，平日，收日，闭日，四绝，往亡，归忌，天吏，大时，月厌，月刑，三煞等日。另外还要看这一天是否跟家人属相相冲，相冲的话也不宜搬家。 　　2、全家人不可空手搬入新居。 　　在搬入新居之前，如果新居内有东西要搬出去，最好由他人去做，主人不可为之。搬入新居时，全家人万万不可空手进入新居，望切记为要。 　　3、祖先或家神牌位要先行。 　　有祖先或家神牌位的，要先行，家主人手捧神牌进入新居，全家人紧随其后，每人须持金钱财物。 　　4、搬家不得晚间入宅。 　　在择日基础上还要找出当天具体的适宜时辰，定出适宜的搬家时间。通常情况下搬家要在下午三点之前完成，否则夜间搬家可能影响你的运气。 　　5、搬家要讲吉祥话、做吉祥事。 　　搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人、特别是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。气氛祥和，亲朋好友其乐融融，快快乐乐。 　　6、搬家当天要亮灯 　　入宅首先要开灯。搬家当日的夜晚应将屋内所有的灯光全部打开至次日，使屋气旺而不息。晚上点亮所有灯三天三夜为宜，可收旺宅之效。 　　7、搬家当日要祭拜土地爷 　　搬家当日的下午要祭拜地基主，拜神烧香。也就是每一间房子的宅神，祈求他保佑且不打扰住在这儿的人。当然，祭拜灶火爷也很重要。 　　8、孕妇不可参与搬家 　　家中有人怀孕，暂时不要搬迁，以免动胎气，如实在要搬，孕妇不要参与搬迁过程，身上要佩带观音佛象或保胎符。 　　9、搬家后一定要闹房。 　　搬家不闹房，日后有麻烦。一周内一定要闹房，要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番，或*、吃饭、*等。

1、打扫洒洗新居。   2、备好神台，香纸、供品、蜡烛、大葱。香纸、供品，敬神佛，烛光映葱，象征家人聪明，堂屋兴旺之象。   3、家主人男人要行礼，以白酒三杯洒在地上，以敬天地和家神，行两拜四叩之礼。   4，米:用桶装八分满。米桶上贴上红“福”字。   5、红包:放于米桶上面。   6、畚箕和新扫帚一对(阴神怕扫帚)，上面绑上红布条，或贴上红“福”字。   7、炉灶。(现代社会液化气用的多，没有炉火，就买一根大香点燃，拿到新房放在神台边即可)   8、水桶。放鱼、龟、鳖等不吃，养几天放生，鱼最好是鳝鱼，象龙。   9、碗筷，以及调味品，碗筷双数较好。   10,   大红公鸡一只，活鸡，栓在新房屋内，三天三夜，完事放养，公鸡是镇邪之物。

1、选择良辰吉日搬家，包括时辰也需要选择吉时（可以找大师算，也可以自己翻看黄历）， 2、选择吉时动火，做第一餐饭来吃， 3、选择吉时把主卧的床摆正， 4、查看家中各物件的摆设，有无不合适的地方，如床不对对着门窗，镜子不能对着床，门等。