新房购买税费

A：对于新房的税费主要分为下面6种吧！！下面的分点当然都是主要针对蒲绒住宅来说的，特殊的情也有简述...1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税（以上均是按房价的百分比交纳）；2、营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳；3、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳；4、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳；5、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；6、房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；对于不是普通住宅的，新房购买的契税交纳是按照房价的5%来缴纳，还要缴纳规定的营业税、土地增值税、所得税和印花税，这里的营业税和土地增值税是不管房屋产权有无五年都必须缴纳的，印花税按照万分之十的比例缴纳，房屋交易手续费的缴纳按照房屋总价格的1.9%来缴纳，其余的税额缴纳都不变。

A：1、      契税：一般是房款的1%         （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、      营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、      测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

契税：90平米以下1%，90-140或144平米1.5%，140或144平以上3% 房产证不满五年，交5.6%的营业税及1%的个人所得税。 房产证满五年，超过140或144平米，交差额营业税5.6% 房东*的是其名下非唯一住房，即使满五年也交1%的个人所得税 这是住宅的，要是商业房，契税就一律是3%了。

A：　　最大的就是契税，房价总额的1% 　　其他的就是房屋产权登记费：0.3元/平方米(建筑面积) 　　土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米(占地面积) 　　房屋所有权证：80元/件 　　房屋所有权证印花税：5元/件   国有土地所有证：80元/件

　　1.印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。整个缴纳完税的程序是：在凭*立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。 　　2.契税：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 　　3.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 　　4.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　5.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 　　6.房产税：房产税应纳税额的计算房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率) 　　7.房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳 　　8.房屋产权登记费：80.00元。 　　9.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 　　希望能够帮到你。

税费是：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。   *过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%。

A：1.缴交税费一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)2.缴交税费二：住房维修基金3.缴交税费三：交易手续费4.缴交税费四：房屋登记费5.缴交税费五：证照印花税6.缴交税费六：工本费。望采纳。

2017北京购买新房交易税费： 买方： 1、契税： 面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交总价×0.   05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交总价×0.   05% 3、土地出让金： 个人所得税：交纳总价1% 4、商品房：土地出让金按基准地价×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用： 成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 6、营业税及附加税：成交总价×5.5%   (房产证或购买时契税完税证未满五年) 希望我的回答能帮到您。

A：首先要看你是不是购买房子当地的的户口，还有是不是首套房子。如果这方面都弄清楚了，那么你就可以去选房子了。至于要交什么税，各地的缴纳比例不同，在北京好像是5.5%的（非首套），不过还是要根据契税政策规定实行的，不会说收多你的税钱的。还有就是要另外与物业公司签订物业协议的，交物业管理费。

A：买新房税费计算:一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,双方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

买新房税费计算：印花税在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。

A：1：契税             买方在买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内缴纳首次购房的1%，面积90平方-144平米且首次购房的缴纳1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 2：营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税前期按5.6%则由卖方缴纳，若是满五年可减免 3：个人收入所得税 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差价的20%缴纳，这个由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房则会减免个人所得税。 4：印花税 印花税是一个有着很长时间的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，例如房屋产权证需要印花税5元 5：房产税 房产税是以买方的房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税，

1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易费。每平方6元。 3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。 4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。 5、合同公证费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，*人士则免) 6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，*人士则免。如果买方一性付款则免) 7、按揭手续费1000元。 8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。 9、抵押手续费50元。一次性付款则免。 10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。 11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。 以上是目前的费用。如有政策新*另计。 以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。 如果按成交价过户，则： 12、营业额。(成交价-房产证原价)*5.2% 另合同公证则是成交价的0.3%。 同时也提醒各广大购房者，买房一定要求是按原价过户，否则税费会凭空多出很多。在签定三方协议合同时要求签一份按房产证原价过户协议。

深圳新房税费：                  印花税   实际销售金额   0.05% 　　契税   实际销售金额   普遍住宅   1.5% 　　非普遍住宅   3% 　　登记费用   个人   50元/宗 　　单位   80元/宗 　　房地产交易服务费   建筑面积   3元/平方米 　　房产证贴花   5元 　　按揭合同印花税   贷款额   0.05% 　　普遍住宅执行标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住宅.三个条件要同时满足。                  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

A：首先先说明一下，每个地区的房子税费都是不相同的，不过都会有相关部门进行制定计算方法的。一般来讲，我国购买新房税费一般是这样计算的：房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。

A：一般办房产证是需缴纳税费，而税费主要是契税和维修基金。契税需根据您购买的时间，具体是几套房，是否是普宅等来计算，一般1%、1.5%、3%或4%不等。具体缴费的标准：砖混结构住宅——49元/平方米(个人)、10元/平方米(开发商);无电梯框架结构住宅——55元/平方米(个人)，12元/平方米(开发商);有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米(个人)，25元/平方米(开发商);有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米(个人)，30元/平方米(开发商)。

A： 1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳； 2、印花税：二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 3、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式： （1）适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%； （2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。 如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在*该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。 4,营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳； 以上就是对“买二手房需要交哪些税”“卖二手房需要交哪些税”所作的解答。根据*相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房*交易时，税费全部由买方承担的情况居多。不过，随着房地产市场的不断规范，以及*对该市场的调控不断深入，这一现象开始发生转变。因此，对于*二手房时的交税问题，当事人最好在合同里写明清楚。

A：二手房房产证不满5年的话   税费比新房要高，满5年的话就差不多了

契税基本都是一样的，不过二手房房产证如果不满5年要缴不少营业税。

这个不好比，没一定的，看什么情况，一手房只有契税和城市维修基金两个大头的，加起来是5个点，其他顶多几百块，二手房的话，有*双方的费用，买方是契税占大头，但卖方那边有营业税，个人所得税，买方首套房啊，卖方房子如果满5年啊，唯一住宅啊什么的，可以减免一些，但相加还是   不少，最主要的一点就是   一般买二手房，卖方的费用会要买方出，即使卖方自己出，也会把这部分的钱转到房款上面来，房子多卖一点，其实这个钱就还是   买的掏，但个人做了这么多的单子，相比较起来，一手房的费用和二手的比，会比较少一些，但也不能光看这个钱多少，一手房是期房，买了一般都得以到两年你才能真正利用起来，而二手房，只要一买你就可以马上利用了，这个时间差如果做经济账的话，二手的就比一手合算了

A：和面积、房本是否满五年有关：房本满五年的，房本面积90平米以下的契税1%，面积90平米--140平米，契税1.5%，面积大于140平米，契税3%，不满五年的契税同上，个税1%，营业税5.5% 希望能帮到你。

A：新房税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等。 保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%) 以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络，仅供参考。

目前新房*税费是多少： 　　一手房： 　　主要是契税，根据面积大小如下： 　　1、测绘费1.36元/平方，买方; 　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方; 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、交易费3/平方,买方; 　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;

A：买方：契税1.5%、印花税0.05%、城建及教育附加费、工本费、房产交易费面积*3元/平 卖方：个人所得税（成交价与原登记价差额*20%）、营业税5.2%成交价全额、房产交易费面积*3元/平。 新购一手房参考上面买方，另需交维修基金给开发商。 希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络，仅供参考。

昆山新房税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 价格来源于网络，仅供参考。

A：按税法规定应是在签约合同后的10天内，   第八条   契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权

A：北京新房税费主要包括： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

买方： 1、契税： 成交总价×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交总价×0.   05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交总价×0.   05% 3、土地出让金： 个人所得税：交纳总价1% ４、商品房：土地出让金按基准地价   ×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积 ５、分摊费用： 成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） ６、营业税及附加税：成交总价×5.5%   (房产证或购买时契税完税证未满五年)。

A：买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米

买新房税费; 1.营业税：过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。 2.个税：过户价x1%,或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。 3契税：90平以内1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。 4.1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通房改房有（房屋成本价x面积x1%）的土地出让金。房屋成本价以当地规定为准。 5.经济适用房会产生10%综合地价款。

A：一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下：   1、测绘费1.36元/平方，买方；   2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；   3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳。

如果房主满五唯一，过户需要缴纳评估费千分之六，。契税90平以下是1%，买家有其他住房契税就是3%--4%，印花税费万分之五，手续费几百元。   如果不唯一，。需要交纳评估费千分之六，印花税费万分之五，手续费几百元，以及个税1%，营业税5.5%（满五年可免除），契税90平以下1%，买家有其他住房契税就是3%--4%   以上税费按照评估价来计算和缴纳。实际成交价格不作数。

新房税费计算方法： 我国《中华*共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年*财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(郑州标准，各地税率不同)。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。

A：石家庄新房税费：契税   首套90平以下1%。90到140是1.5%。140以上4%二套   140平以下   3%。140以上4%工本费，交易手续费，一般是开发商出双气集资款，天然气3000左右，暖气6000到9000维修基金，二环外80每平   二环内   100到120每平。

1、契税：   90平以下总价的1%（不含90） 90-140总价的1.5%   （含90不含140） 140平以上（含140）总价的   3%　 以上为普通住宅，商用住宅不区分面积均为房屋总价的3% 2、交易服务费：   　　建筑面积（平方米）×3元　   　　 3、交易印花税：   　　成交总价×0.   05%   　　 4、产权转移登记费：80元 二、房屋维修基金 1   .   不含电梯：总房款×2%   　 2   ．含电梯：总房款×3%

一手房   　　 根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：    1、测绘费1.36元/平方，买方；    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;    4、交易费3/平方,买方;    5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 价格来源于网络，仅供   参考。

A：根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下： 　　一手房： 　　主要是契税，根据面积大小如下： 　　1、测绘费1.36元/平方，买方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、交易费3/平方,买方; 　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 　　二手房 　　根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，*方分别缴纳如下： 　　1、测绘费1.36元/平方，买方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 　　5、交易费6/平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

1.契税是房屋*中*规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是*收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为:普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。   2.根据《中华*共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3-5%。各地契税的适用税率，由省级*在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和*税务总局备案。

1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交总价×0.   05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

　            第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 　　第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 　　第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 　　第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。                     第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。 　　第六，规费。规费主要包括以下方面： 　　1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。 　　2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元。 　　3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元。 　　第七，如果按揭，还要发生以下费用： 　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。 　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 　　3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元。 价格来自网络，仅供参考，请以实物为准！

买首套新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税：    1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%    （二）基金：    1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%    2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用    （三）规费： 1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）    2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元    3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元    （四）如果是按揭，还会发生以下费用：    1、评估费，购房总价的0.2-0．5%    2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%    3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元