新房是什么

A：这要根据你买的新房的面积或开发商给的比例来计算契税的，契税(deedtax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华*共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括*、赠与和交换)，房屋*、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋*或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋*、赠送、交换等。除了*、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋*。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

A：新房其实就是还没人入住的房子吧，刚刚建成的意思的，希望你清楚的，不然以后出去都给人笑*啦；其实买新房不是一件简单的事情来的其实现在整个房事都是非常多的小细节的，你不清楚分分钟就会上当的，不要说少一个面积无所谓，因为积少成多的了；1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。5、售楼员会用许多方法来*你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了8、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。9、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是*就只承认他的测绘报告。

A：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人*核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解

这要看你是付全款,还是贷款,   前者,只要带上钱和*就好.   后者,需要*、户口本,收入证明、所在单位的单位营业执照复印件(加盖公章)即可

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人*核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:   ...

看房、选房、签合同、可以贷款、分期付款。

A：墙体改造：水电：泥水工：木工：油漆工：卫生打扫：家具进场：软装：完工

1.前期设计   --   2.主体拆改   --   3.水电改造   --   4.木工   --   5.贴砖   --   6.刷墙面漆   --   7.厨卫吊顶   --   8.橱柜安装   --   9.木门安装   --   10.地板安装   --   11.铺贴壁纸   --   12.散热器安装   --   13.开关插座安装   --   14.灯具安装   --   15.五金洁具安装   --   16.窗帘杆安装   --   17.拓荒保洁   --   18.家具进场   --   19.家电安装   --   20.家居配饰

A：步骤/方法   做好基层         通常情况下地面是水泥砂浆面，也有一些特殊情况，例如管道没有掩埋、地面凹凸不平，所以，基层应平整，表面应抹平压光、坚实，不得有空鼓、起砂、开裂等现象，基层含水率应符合防水材料的施工要求，不大于9％。   找平层的泛水坡度应在2％   ，凡是靠墙的管根处均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此处积水。   突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做局部特殊堵漏处理   搅匀涂料，打开涂料包装桶，用搅拌器充分搅拌约5～10分钟左右，直至料中不含团粒，没有沉淀。一般使用机械搅拌，不宜采用手工搅拌。   第一层涂膜：将防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2   为宜，*作时先墙面后地面，从内向外退着*作,   涂覆时要尽量均匀，不能有局部沉积，不留气泡，粘结严实。在潮湿或不吸水的基层上使用时，不需要打底层。   防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250MM．浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM。   待到第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm   为宜。   涂膜防水层涂刷均匀，一般厚度不得小于1．5MM，尤其是立面施工，可加涂一层或数层。加无纺布施工时，下涂和上涂要连续施工，无纺布要铺贴平直，并用刷子刷实不留空鼓。   涂膜防水表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。   防水工程结束后必须要做24小时闭水实验。   注意事项   由于防水施工有一定的技术要求，所以最好由专业人员来实施   建议您不要亲自*作，希望我的回答能对您有所帮助，祝您装修顺利。

你好，新房做防水的方法如下： 一、在水电等管道都铺设好后，确实基面（也就是地面和墙面）坚固平整干净。 二、用聚合物水泥基防水涂料，充分搅拌均匀。 三、涂刷防水涂料，一般刷两遍，前后两遍十字垂直交叉涂刷。 四、刷完记得养护，保持表面湿润，不要踩踏。 五、完全干固后做闭水试验，检查防水效果。

防水分为弹性防水和刚性防水，建议采用弹性防水来做，首先处理基面这点很重要基面卫生一定要打扫干净然后基面洒水让水份湿润地面但是不要有明水手摸上去潮湿就行了，然后用水不漏把管道口墙角处涂抹刷均匀等凝固，3-5分钟就可凝固，然后把弹性防水涂料均匀的涂抹在地面墙面等干了就可以试水了，大约24小时以后可以试水，对了记得选择水性防水涂料油性的涂料都含有对人体有害成分。

A：!买新房的话,开发商会在《预售合同》中写明首付款的时间,一般为合同价的30%。付款后,开发商会开具已付房款的购房。如需贷款,则要根据银行的要求,提供贷款所需*。贷款审批通过后,就可以安排做《预告登记》了。《预告登记》做好后,把该房屋的他项权利证明原件交给银行,银行会安排放款。放款后的下一个月,你就要开始还银行贷款了(银行一般都会有还款计划给客户的)。

A：装修新房设计要点 一   、用设计的特殊语言表现一定的文化内涵            如同一部优秀音乐作品一样，好的房屋装修设计必须有其明确的主题。房屋装修设计的艺术特色是在不经意中自然而然显露出来的，是人们在使用的过程中无意之中体会到的，而那些过分强调文化内涵，*把中外文明史全都汇集于一室的设计，会有堆砌繁复，令人窒息之感；而没有文化内容的设计又显得空间呆板，缺乏品位。 二、掌握和运用房屋装修设计的基本规律            房屋装修设计是一种认知过程，是对房屋装修设计学的原理、法则的具体应用，设计师只有努力提高自己的素质，才会有创新的力作。设计作品应给人以高雅、不落俗套的感觉，对于设计的基本原理、法则的把握应恰到好处，在实践中不断积累经验，不断探索刻意求新，从而掌握规律，总结经验，提高审美水平，开阔视野。 三、情感的积淀可产生出设计的感染力         设计的感染力与设计师的情感有着紧密的关系，设计师强烈的创作*望必将极大地调动起自己的生活和文化素质和积淀。设计师日常各种生活素材的收集，各种文化素养的吸收，各种风土人情的感受，积累到一定程度就会倾注于自己的设计中。空间的大小、色彩的协调与对比、线条的流畅；材料的选择与变化，都蕴含和表达着设计师的情感和创造力。                     房屋装修设计的形式语言带有设计师的情感和创造力，很容易被人感知并产生共鸣，带来生理、心理、感官的愉悦。设计师的创作*望愈强烈，情感愈充沛，则其灵感即呼之*出。创新意识所宣染和形成的氛围就是在室内设计过程中不可缺少的因素。 四、不因时尚影响个性化设计            曾几何时，欧式风格的房屋装修设计适应了人们当时对时尚的追求；但后来又因其式样呆板，缺乏个性，遭到大多数人的怀疑和拒绝。因此，设计师一定要把握住时代的脉搏和民族的个性。房屋装修设计既要有时代感，又要兼有民族性，要以独特的眼光进行创意性的设计，充分显示出崭新的风格。在设计意识上应体现出一种社会的进步、一种民族的使命感。                     房屋装修设计整体的多元化和部分个性化的发展，使人们对设计形态、设计情感产生了更高的要求，促使更新的题材和形式出现；房屋装修设计中反映出的轻松、简洁、独特、浪漫、新奇的趣味性和深沉、朴实得体及创世纪性的超前意识，体现出别具一格，风华正茂的态势，是一种时尚和个性化在房屋装修设计发展变化中的体现。

装修新房设计要点 一、如何计算材料款 　　在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。 　　地面铺瓷砖、花岗岩等材料，   每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。 　　二、   如何划分各种材料款比例 　　我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。   通常材料款的比例如下（此为参考*，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）：   内容   说明   比例 　　地面   石材、瓷砖、木地板等   40% 　　门窗   门窗用木材、饰面板等   20% 　　非购买家具   需现场*的储物柜等   10% 　　油工料   含涂料、油漆等一切与油式相关材料   10% 　　暖工料   改管线、换水嘴等   5% 　　电工料   改线、开关、灯具等   15% 　　三、   省下10%用到何处 　　花钱要有计划，还是“游刃有余“，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。   因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。

一   、用设计的特殊语言表现一定的文化内涵 如同一部优秀音乐作品一样，好的房屋装修设计必须有其明确的主题。房屋装修设计的艺术特色是在不经意中自然而然显露出来的，是人们在使用的过程中无意之中体会到的，而那些过分强调文化内涵，*把中外文明史全都汇集于一室的设计，会有堆砌繁复，令人窒息之感；而没有文化内容的设计又显得空间呆板，缺乏品位。 二、掌握和运用房屋装修设计的基本规律             房屋装修设计是一种认知过程，是对房屋装修设计学的原理、法则的具体应用，设计师只有努力提高自己的素质，才会有创新的力作。设计作品应给人以高雅、不落俗套的感觉，对于设计的基本原理、法则的把握应恰到好处，在实践中不断积累经验，不断探索刻意求新，从而掌握规律，总结经验，提高审美水平，开阔视野。 三、情感的积淀可产生出设计的感染力         设计的感染力与设计师的情感有着紧密的关系，设计师强烈的创作*望必将极大地调动起自己的生活和文化素质和积淀。设计师日常各种生活素材的收集，各种文化素养的吸收，各种风土人情的感受，积累到一定程度就会倾注于自己的设计中。空间的大小、色彩的协调与对比、线条的流畅；材料的选择与变化，都蕴含和表达着设计师的情感和创造力。                     房屋装修设计的形式语言带有设计师的情感和创造力，很容易被人感知并产生共鸣，带来生理、心理、感官的愉悦。设计师的创作*望愈强烈，情感愈充沛，则其灵感即呼之*出。创新意识所宣染和形成的氛围就是在室内设计过程中不可缺少的因素。 四、不因时尚影响个性化设计            曾几何时，欧式风格的房屋装修设计适应了人们当时对时尚的追求；但后来又因其式样呆板，缺乏个性，遭到大多数人的怀疑和拒绝。因此，设计师一定要把握住时代的脉搏和民族的个性。房屋装修设计既要有时代感，又要兼有民族性，要以独特的眼光进行创意性的设计，充分显示出崭新的风格。在设计意识上应体现出一种社会的进步、一种民族的使命感。 6、房屋装修设计整体的多元化和部分个性化的发展，使人们对设计形态、设计情感产生了更高的要求，促使更新的题材和形式出现；房屋装修设计中反映出的轻松、简洁、独特、浪漫、新奇的趣味性和深沉、朴实得体及创世纪性的超前意识，体现出别具一格，风华正茂的态势，是一种时尚和个性化在房屋装修设计发展变化中的体现。

A：新房装修第一步不就是结构拆改嘛。如果你没有做好设计的话，那么装修设计就是新房装修的第一步咯。

1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6墙面基层处理——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11墙面漆施工——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰

第一步：改水电暖 　　水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。 　　电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。 　　暖，暖气或地暖。需要提前设计好。 　　水电暖列为第一步的原因是，如果前期考虑欠周密，将导致施工上的不便和装修成本的增加。 第二步：地砖墙砖 　　在第一步水电暖都调整好后，需要铺贴地砖和墙砖（厨卫）。 第三步：房屋吊顶 　　客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。 第四步：包门包口 　　门口、窗口的装饰，同时包括部分家具饰品造型的制作，比如玄关处理、电视背景墙制作等等。如果选用*门窗，将放在最后来施工。 第五步：墙壁粉刷 　　墙面粉刷，可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。 第六步：底漆面漆 　　门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。 第七步：灯饰安装 　　安装室内所有灯具，包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。 第八步：通风保洁 　　保持良好的通风条件和足够多的通风时间。 　　整体保洁，清洁居住环境，光亮美好生活。 第九步：保修事宜 　　装修完工后，由于施工期限、材料优劣、施工技术等方面原因，随着时间的推移，可能会出现裂缝、变形、变色、脱落、漏水等现象，要多多留意，发现后及时联系施工方，给以补救。 第十步：搬家。 以上是网友的*，希望来帮到你。

A：一、清洗方法与步骤       1、将所需用具备齐,同时检查用具是否完好.    2、将告示牌放置在显眼的地方.    3、如果有必要,将家具移开.    4、按照厂商标签所指示,在水桶内将适量的清洁剂加入清水中.    5、如果所要洗的玻璃是片的：用海绵沾少许清洁液,将玻璃抹湿,再用布抹干,然后用皮布将玻璃擦亮.    6、如果所要洗的玻璃是大片的：用抹水器沾清洁液,扭去过量的水份,由上至下将玻璃抹湿.    7、用刮水器由高处边缘开始横画过玻璃面,刮水器与玻璃保持45度,每画一回,就用布将刮水器抹干.    8、最后在横画时所终止的一边,用刮水器由上至下将旁边的水份刮除.   9、用布净玻璃框和边缘抹干.    10、玻璃上若有粘纸等,可用刮*小心除去.   11、工作完毕,将所有用具收齐,清洗后再放回储存室. 二、安全事项      —   不可使用粉、胶或任何刺激性*剂.   —   用长柄时,需将用具装牢后,才开始工作.   —   在有地毯的室内时,须在工作方位下放一张大的吸水性好的布.三、用具保养      —   将所有用具干洗.   —   清洗水桶,抹干后倒立储 希望可以帮到您，谢谢。

新房玻璃清洗方法 （1）擦玻璃时，在水中放些蓝靛，会增加玻璃的光泽. （2）在擦玻璃水中加8%的阿摩尼亚可使玻璃毫无灰尘。 （3）可以用*头浸泡在水中，檫洗玻璃，如果加一些洗衣粉效果更好。

建议请专业的清洁公司清洗，如果你要自己清洗的话，可以用双面，带磁石的玻璃擦，也就是吸附在玻璃两面，在内侧带动外附玻璃擦擦拭的。清洗剂要用专业的玻璃清洗剂，一般的洗涤液不易冲洗干静，而且水份蒸发后留有痕迹。专业玻璃清洗剂除了可以解决上述问题，而且可以去除静电，不易吸附灰尘。不过目前这种清洗剂只有专业清洁公司的加盟店才有。无论是考虑安全问题，还是清洗效果，还是建议请专业清洁公司清洗。 希望我的回答可以帮助到你

A：毛坯交付户型墙面一般都已经粉刷，需要批腻子之后上乳胶漆，老房子需要铲除原始墙面基层，如果粉刷年份久远并且导致原粉刷层破裂掉落，需要铲除粉刷层重新粉刷再批腻子之后刷乳胶漆饰面。新砌墙需要粉刷+批腻子+乳胶漆，如果墙面需要做造型一般都会有相对应的基层需要做。希望我的回答能给到您帮助。

1、施工前检查原墙面是否有空鼓、裂缝、粉化现象。            2、如有上述缺陷则视程度轻重予以铲除、找平。            3、清理原墙、顶面。            4、表面、磨面及缝隙处要用水性腻子加清油填补，防止干缩开裂。            5、不同材质（如夹板与墙体）之间必须用绷带连接，防止干缩开裂。            6、第一遍先全面刮            7、第二遍全面刮腻子、磨平，直到达到施工效果。            8、第一遍途料（打底涂料）。            9、第二遍涂料（面涂料）。            10、第三遍涂料

:   1.前期图纸设计   2.房内主体拆改,拆墙,砌墙。   3.凿线槽,水电管辖线改造   4.木工,吊天花,石膏角线等   5.贴面砖,卫生间,厨房贴墙面磁片   6.刷墙面漆,补钉眼,油漆。

A：“1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰 装修，大致是按照这20步完成的。“

1.进场，拆墙，砌墙。       2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。       3.凿线槽，水电改造并验收。       4.封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。       5.卫生间，厨房贴墙面磁片。       6.木工进场，吊天花，石膏角线。       7.包门套，窗套。制作木柜框架。       8.同步制作各种木门，造型门及平压。       9.木制面板刷防尘漆(清油)。       10.窗台大理石台面找平铺设。       11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。       12.墙面基层处理，打磨，找平。       13.家什，门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。       14.墙面油ICI最少三遍。       15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。       16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。       17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。       18.清理卫生，地砖补缝，撤场。       19.装修公司内部初步验收。       20.三方预约时间正式验收，交付业主

1量房验房--2平面方案--3前期设计--4拆除--5水电预埋--6泥工施工--7木工施工--8油漆施工--9厨卫集成吊顶--10灯饰安装--11地垄安装--12铺设地板--13成品门套、家具安装--14洁具安装--15油漆后期扫尾--16裱糊--17家政保洁

“1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热

A：造成新房墙皮脱落有二种可能 ：1、*：*是刮在墙体上的基础层涂料内，含有没有搅拌均匀的白色颗粒粉，在加盖表面涂料层之后的一段时间里，颗粒粉吸收了墙体中附含的一定量的水分，就会扩体*;2、基础涂层作假，含胶量低，导致结构松散，受表面涂层胶力的拉伸、收缩影响，根基不牢脱墙 。处理方法：　　找一块脱落皮比较大的涂料块，拿到涂料店，请人家鉴定一下结构成分、色度 (主要是确认一下是钢化涂料，还是仿瓷涂料，还是其他环保类新型涂料 ···)。　　确定是什么成分、色度，再让涂料店按同种成分的涂料散购 10 - 20斤，配个涂料刮，回去清理一下脱皮的窝点，填平涂料，收光即可 。

涂料质量太差，或者涂得太厚了

是在砌筑内墙的时候没有干透，就在外面刮上涂料了，所以造成墙皮脱落现象。

说明房间的粉刷质量太差了，应该可以去投诉的，去找房产公司

A：一是自行检测：由于甲醛、氨对嗅觉有刺激性，因此用鼻子闻就可以在一定程度上判断污染程度。例如，甲醛超标1倍，就会有轻微异味；超标5倍，会有明显异味，待十分钟以上就鼻子嗓子难受，眼睛痒；超标20倍，会流眼泪、刺鼻、咳嗽；超标20倍以上，呼吸困难、呼吸道损伤。其次是动植物法，摆在室内的大叶绿色植物在一周内卷边，叶边泛黄，并逐渐枯萎，则室内的甲醛超标2倍。最后用浅盆养小金鱼，如一周内*亡，则室内甲醛浓度至少超标3-5倍。            二是找专门的检测公司:一般收费在500～1000元左右，测试甲醛和*含量就可以了。检测前的准备工作，须在装修完成自然通风七天后进行各项检测。   氡浓度检测时，应在外门窗关闭24小时后进行，氨、甲醛、*、总挥发性有机物TVOC浓度检测，应在门窗关闭1小时后立即进行。   检测当天所需时间   一个采样点需要是30分钟到一两个小时等待检测报告，检测结果要等多长时间？一般情况下和您约定的时间是一个星期左右。

对装修污染检测前要先注意彻底通风半天左右，然后再封闭半天左右的时间再进行检测。彻底通风半天左右主要是为了将室内污染源积累的有害气体释放，而并不影响未来十二个小时的封闭时间内对污染释放值的影响。为什么我们要检测封闭十十个小时的有害气体释放量呢？这是根据大多数人的生活习惯而来，因为一般情况人在家度过的时间是十二个小时，晚上睡觉是需要关闭门窗的，早上再顺畅通风。采样点的设置检测时检测点的控制对于判断室内空气污染情况是很重要的，一般按照以下标准设置采样点，少于50   m2的房间应设1至3个点，50m2~100m2的房间应设3至5个点，100m2以上的房间至少要设5个点。一般建议每个房间单独采样，这样有助于判断室内主要的污染源，装修面积和风格差不多的房间可只采样其中一个。新装修房屋一般在家具搬进一周左右的时间内达到最大释放期和量，建议在此段时间检测最为标准。

A：1.前期设计，找装修公司和设计 2.主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗 3.水电改造，插座、水表、上水口的位置改动，还要注意做防水 4.木工，包括包立管、装饰吊顶、贴石膏线 5.贴砖，包括贴过门石、地砖、地漏还有油烟机的安装，这时候可以让做橱柜的测量 6.刷墙面漆，墙面的基层处理、刷面漆还有木工做的家具上漆，贴壁纸处的基层处理 7.厨卫吊顶，包括厨卫的吸潮吸顶灯、排风扇、浴霸等 8.橱柜安装，包括橱柜、水槽、煤气灶 9.木门安装，包括装木门、合页、门锁、门吸、窗套、垭口（量尺寸在贴砖之后因为定做木门要大概一个月的时间） 10.地板安装，包括贴砖时的地面找平地面保持干净，不要用水保持干燥，切割在走廊 11.铺贴壁纸，要做地板保护；12.散热器安装 13.开关插座的安装，提前数好数量买好 14.灯具安装；15.五金洁具，之前买好的的上下水管件，卫浴挂件马桶晾衣架 16.窗帘杆的安装 17.保洁；18.家具进场 19.家电进场；20.家居配饰，包括窗帘绿植墙画工艺品等。

　装修流程是指房屋装修所需要的流程，包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等。 　　土建阶段： 　　①进场，拆墙，砌墙。 　　②凿线槽，水电改造并验收。 　　③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。 　　④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。 　　基层处理阶段： 　　①木工进场，吊天花板，石膏角线。 　　②包门套、窗套，制作木柜框架。 　　③同步制作各种木门、造型门及平压门。 　　④木制面板刷防尘漆（清油）。 　　⑤窗台大理石台面找平铺设。 　　⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 　　⑦墙面基层处理，打磨，找平。 　　⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 　　细部处理阶段   ： 　　①墙面刷漆最少三遍。 　　②家具油漆进场，补钉眼，油漆。 　　③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 　　④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。 　　⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。 　　⑥装修公司内部初步验收。 　　⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

A：我的经验是天花板上留位置，提前布设好管道。毕竟房子要住很久，不同情况下啊有不同要求。专修前设计再好一段时间后总会有不适合的地方。

首先，确定入户的光纤或者网线位置，一般是弱电箱子。接下来，从弱电箱分别引出4～5根网线到各个房间，客厅一般网线留下电视墙那一侧和开关平齐了。卧室就是根据你自己的需要留了，一般是在有插座墙上。提醒：弱电箱没必须就有电源，这样后期的猫，路由器才能完美放到弱电箱内。这个只是用有线网，后面用的最多的肯定就是无线网络，那样这些线也就相当于备份了。当然无线路由器最好还是放在弱电箱内，美观实用。

这个装修公司会帮您安排好的，走电线的时候一起把网线布置好在合适的位置。 1,入户线应先接个分离器,再接猫.否则电脑会与**干拢.          2,入户线与一根网线拧在一起虽然可以,等于是将**外线延长到了卧室.但接触不一定好.          3,在卧室接入分离器,一口接**,一端口接猫连路由器WAN口.          4,路由器两个LAN口出来分接两个电脑.一个直接网线接卧室电脑,另一个接墙上插口,利用墙内网线到另一房间接电脑可以,但前提一是墙内网线要通,二是墙内网线的其他端口如到其他房间或入户的端口全空,未接入设备.

A：飞利浦led集成吊顶灯质量是很好的，但是现在LED市场鱼龙混杂,贴片灯珠的质量也是良有不齐，安装的时候关闭电源下安装，在一个是不要买到假货了。

飞利浦led集成吊顶灯质量可以      主要看你是用在那一块产品特点：        　　        　　 1.侧光源，LED通过高透光率的导光板后形成一种非常均匀的平面发光效果，光线明亮且柔和、舒适，不刺眼   2.超轻超薄，厚度仅12mm        　　 3.超高亮贴片LED光源，比普通日光灯节能60%以上        　　 4.外置式高PF值恒流电源，瞬间启动，无眩光，无噪音        　　 5.独特的电路设计，任何一个LED损坏不会影响其他LED发光        　　 6.侧边发光加上良好的散热结构设计，使热量迅速导出，外壳温升

很不错的，飞利浦的东西一直质量都是不错，集成吊顶led灯是将照明、取暖、通风等功能都融为一体的灯具，安装十分方便，而且安全系数高，占用的空间较小，结合这些特点，集成吊顶led灯十分适合在卫生间、厨房使用，的确很大一部分的集成吊顶led灯都是使用在厨卫之中的，可以说很好的帮助大家营造了一个良好的厨卫环境。

A：　1、选择吉日吉时入宅。 　　黄历上记载驿马，天马，德合，开日，成日，天赦，天愿，四相，时德，民日，月恩等等最宜搬迁。禁忌四废，五墓，四离，破日，平日，收日，闭日，四绝，往亡，归忌，天吏，大时，月厌，月刑，三煞等日。另外还要看这一天是否跟家人属相相冲，相冲的话也不宜搬家。 　　2、全家人不可空手搬入新居。 　　在搬入新居之前，如果新居内有东西要搬出去，最好由他人去做，主人不可为之。搬入新居时，全家人万万不可空手进入新居，望切记为要。 　　3、祖先或家神牌位要先行。 　　有祖先或家神牌位的，要先行，家主人手捧神牌进入新居，全家人紧随其后，每人须持金钱财物。 　　4、搬家不得晚间入宅。 　　在择日基础上还要找出当天具体的适宜时辰，定出适宜的搬家时间。通常情况下搬家要在下午三点之前完成，否则夜间搬家可能影响你的运气。 　　5、搬家要讲吉祥话、做吉祥事。 　　搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人、特别是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。气氛祥和，亲朋好友其乐融融，快快乐乐。 　　6、搬家当天要亮灯 　　入宅首先要开灯。搬家当日的夜晚应将屋内所有的灯光全部打开至次日，使屋气旺而不息。晚上点亮所有灯三天三夜为宜，可收旺宅之效。 　　7、搬家当日要祭拜土地爷 　　搬家当日的下午要祭拜地基主，拜神烧香。也就是每一间房子的宅神，祈求他保佑且不打扰住在这儿的人。当然，祭拜灶火爷也很重要。 　　8、孕妇不可参与搬家 　　家中有人怀孕，暂时不要搬迁，以免动胎气，如实在要搬，孕妇不要参与搬迁过程，身上要佩带观音佛象或保胎符。 　　9、搬家后一定要闹房。 　　搬家不闹房，日后有麻烦。一周内一定要闹房，要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番，或*、吃饭、*等。

1、打扫洒洗新居。   2、备好神台，香纸、供品、蜡烛、大葱。香纸、供品，敬神佛，烛光映葱，象征家人聪明，堂屋兴旺之象。   3、家主人男人要行礼，以白酒三杯洒在地上，以敬天地和家神，行两拜四叩之礼。   4，米:用桶装八分满。米桶上贴上红“福”字。   5、红包:放于米桶上面。   6、畚箕和新扫帚一对(阴神怕扫帚)，上面绑上红布条，或贴上红“福”字。   7、炉灶。(现代社会液化气用的多，没有炉火，就买一根大香点燃，拿到新房放在神台边即可)   8、水桶。放鱼、龟、鳖等不吃，养几天放生，鱼最好是鳝鱼，象龙。   9、碗筷，以及调味品，碗筷双数较好。   10,   大红公鸡一只，活鸡，栓在新房屋内，三天三夜，完事放养，公鸡是镇邪之物。

1、选择良辰吉日搬家，包括时辰也需要选择吉时（可以找大师算，也可以自己翻看黄历）， 2、选择吉时动火，做第一餐饭来吃， 3、选择吉时把主卧的床摆正， 4、查看家中各物件的摆设，有无不合适的地方，如床不对对着门窗，镜子不能对着床，门等。

A：这个要看你装修了多久了，如果家里有人怀孕了，最好是在装修结束6个月后再搬进去，如果6个月后还是觉得味道比较重，那就延后吧。

A：新建房屋的接管验收是在竣工验收合格的基础上以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验接管验收应具备的条件建设工程全部施工完毕并业经竣工验收合格供电采暖给水排水卫生道路等设备和设施能正常使用验收房屋注意事项一、验房自备工具1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6）1只计算器---用于计算*7）1只水笔--用于签字8）1把扫帚--用于打扫室内卫生9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。二，验房过程）去物业部门查看*部分，分别有以下几份*需要查验：A房屋的《住宅质量保*》--可带走B《住宅使用说明书》--可带走C《竣工验收备案表》D面积实测表E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走三，核实面积、合同及价钱多退少补问题。认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。看完那些*后,基本就可以去验收房子了。.从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。3）仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。4）水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。5）验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音和表面无积水。提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。6）验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。7）核对*合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；易购提示：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。8）测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样*来源地点与具体*，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的*和问题写在物业公司提供的纸张上。好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。四，验收不合格如何处理?在房屋接管验收中发现质量问题

A：1.其实最基本一开始肯定是要检查比如瓷砖啊，还有一些基体单元门之类的是否完好的，而且要注意走廊的一些设施是否完好无损的；2.检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗*窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。3.检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。4.检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。5.检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。6.如是精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓(以小锤敲击)，是否有色差，缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。橱柜开启是否灵活顺畅，配件是否齐全。检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。7.用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕*咕*的声音表明通畅，确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。8.检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查插座，如自备有插排(带有指示灯的五孔插座)，可根据指示灯明灭测定是否正常通电。如有可能配备摇表，可测试插座对地绝缘情况是否良好。