新房什么时候测绘

A：当你拿到钥匙收房的时候，一定要留意新房的“常见病”，别让自己的血汗钱白花了。新房验收时，巧妙识别“常见病”，简单几招解决大问题。　门窗（1）门窗不正;（2）油漆脱落;（3）内门翘曲，门板开裂;（4）门窗五金附件生锈，门锁脱簧.卫生洁具（1）卫生洁具连接件滴、渗水;（2）下水不通畅。地面（1）地面空鼓、开裂、不平整;（2）地面渗水。面砖镶贴（1）排列不规则，接缝不均匀;（2）釉面砖空鼓，缺棱;（3）釉面开裂;（4）翘曲，表面不平整。

A：多数在买新房时，签了合同就要先交首付了，一般的情况下是:如果是期房,那么交完定金一定的时间内首付,后期款项就要付掉了。。。现房就不是很清楚了。。。看你的样子好像不是现房。。。建议你去查查这家公司所在经营的楼盘性质,在决定要不要付钱。。。小心忽悠人。你是买一手房,不是等房子完工才交首付款的,一般是签订预售合同的时候就交付的。

A：恭喜恭喜，喜结连理。新房布置，肯定是以喜庆为主，提前前一天布置就好，要投合你俩的喜好来。在中国人的印象中，新房一定是以喜庆的大红色为主，红色的寝具、红色的窗帘等等，这些“老套”的东西在结婚的当天还是非常必要的，居室在整体布置上要突出喜庆的气氛，布局上要美观舒适，色彩设计可以说是整个新房氛围营造的好手，不过现在的年青人对居室色彩的偏爱已有了更多的个性与多元化。要想得到一个温馨的家，就要从光和色上寻找需要的气氛。一般房间的自然光是来自朝南的窗户。采用双层窗帘，白天拉上一层纱帘，客观存在的室内光线就变得柔和了。夜里加上一层厚窗帘，有华贵感。灯具不只是照明，还起着渲染、美化的作用，有的灯具具有美妙迷人的魅力。总结来说就是：1确定基调：基调犹如一幅绘画的风洛，一首乐曲的主旋律，室内装饰也是如此。首先要确定基调，是传统式的，还是现代式的；是东方式的，还是西方式的；是华贵的，还是朴素的等等。室内的基调决定之后，室内装饰、陈设器物、物质材料、布置格局以及色调的协调等都要紧紧围绕着统一的基调选择和确定，都要以与基调协调一致为原则。如果在现代化陈设的新房里，放上一张八仙桌，就显得格格不入了。2色调统一：色调是反映室内陈设基调的主要元素之一。设计新房色彩要有一个主色调，让一种颜色在室内装饰中占有主要的倾向性。同时，要考虑到物体的固有色、环境色、光源色的影响。有些家庭居室内各部分空间色调都不错，但总体却杂乱无章，原因就是没有从整体上统一*调。3实用舒适：创造一个优雅的室内环境的目的，首先是为了生活的舒适、愉快。所以，新房一切器物的安排、摆设，都要考虑到在室内活动的方便，增添轻松的情绪．4适当装饰：在设计新房布局时，要做到有疏密，有对比，有照应。为了取得统一的艺术效果，室内可适当布置一些工艺装饰品、字画、盆景、插花等。?可以用点粉色气球，粉纱，窗喜，门喜，床上用红丝线，床喜，枣子桂圆花生让家里一个德高望重的有福气的长辈给你铺床。希望对你有帮助

A：测绘仪，MC001-TK3020CP影像式精密测绘仪。适用于机械、*、航空航天、模具、弹簧、齿*、接线端子、电路板接点、五金塑胶、磁性材料、*线路、元件、手表、小五金冲压业、矿石业、及其它精密小五金行业。 功能用途：   结合光、机、电一体将工件摄入电脑处理并放大18到230倍，显示于屏幕上，可以直接拍照存档或做表面观察、量测、绘图，其测量*可做SPC统计，制成EXCEL报表，绘制图档可以转成AUTOCAD应用，AUTOCAD图形也可以调入电脑*中与工件对比，制成*，可以在电脑上储存、列印，更可透过网络进行传送。

A： 可以明确告诉你，实际容积率是肯定会比规划指标上的容积率大很多的，是涉及偷面积的情况你说的这个问题，居住舒适度当然会大打折扣，与规划指标不符、预售，将无法完成预测，那么在房管局测绘的时候。否则项目建筑面积大量增加。在报规划的时候。但是这种修改，可能也会承诺交给业主前会帮忙改好。另外一个关于容积率的问题，像这种大规模偷面积的，绝对是会在房管局实测、更无法实测规划验收，阳台半算，应该也是半算的、规划验收完以后才敢改，宣传阳台可改卧室，更谈不上交房。开发商在对外销售的时候。但是有一点

交房前一定要进行验房、检查当初开发商承诺的东西、合同注明的条款是否实现等。验房一定要仔细，检验房子是否存在漏水、开裂、管道破损、所有线路、水路是否到位、墙体倾斜度、墙面质量、房子面积测量、原建筑交付给你的时候所有门窗是否损坏等，因为你一单现在确认书上面签字就是认同你已经全部检查无破损，这样以后就不管开发商的事情，进入了物管的范围了，需要自己出钱去维修了。如果精装房的话那就更多项目，检查要更加细心了。检查开放商承诺的优惠及合同上面注明的条款，也是非常关键。房产证什么时候办下来、贷款什么时候审批、承诺多少优惠、超交房时间赔付多少等都是重要内容，建议多到房子的*里讨论，完善自己的思路，做到自己利益最大化。

本身从事这个行业，一般不会出现乱收的情况，一般收费里面没有这一项、大堂，开发商只是代收、园林等）的修缮，确实应该由业主自己负责，当然是他自己负责。诸如此类的，有些业主说我又不用，按面积征收，物业喊业主拿钱修。之所以预收是因为原来很多小区出现过这样的问题：小区健身设施坏了，凭啥子交。这些费用都是*征收的费用。因为如果是开发商自己进行的按*要求进行的测绘，简单解释一下.房屋测绘费 有点问题。现在市场比较规范。8，但是如果是业主额外要求的测绘很遗憾地告诉楼主，这些的确是都该你交的1-7项费用缴费主体都是房屋产权所有人房屋公共维修金就是大修基金，用于以后公共部分（如电梯

交房之后房子就是你的了，随便怎么安排，一般是先装修

A： 夏天装比较好，不仅刷墙干的快，高温还可以使甲醛挥发

A：这要看你的经济状况了，经济条件好的随时都可以买，只要看到合适的，*好的就可以。或者你可以等房地产市场没那么热的时候买，价格可能会便宜点。新的房屋*合同规定,开发商必须在房屋入住180天后让购房人拿到房产证.除了房产证还要向开发商要契税**,购房**,房屋使用说明书等.

A：新房装修的时间其实也和主人的生辰*有关联的呢，你看我们古代的更复杂对吧，还要吉时才可以动工的呢，而且还要烧炮仗和烧猪的呢对吧；一般我们所说的装修旺季时每年的春秋季节，月份就不好确定，只要天气好都适合装修，特别怕梅雨季节一会晴一会阴，按108平米装修时间2个月足够了，加上装修好晾晒可能牵涉到后期搭配主材和软装LZ最少要做好4个月入住的心理打算

A：应该是在交完房后1个月到2个月的时间后进行装修，这样可以充分的对房子的结构进行了解，期间还可以找一些装修设计公司帮你设计方案。

A：一般材料的通风期为一个月到一个半月，环保材料（即市面上所谓的无毒无害的材料）一般为20天到40天，如果超过通风期从室外进入房间还有异味，其质量应不符合*规格，需请*或有资格有*的机构去检测。当然考虑到孩子的问题在装修材料符合*标准的情况下可以把通风时间延长半个月至一个月的时间。 希望对你有帮助

具体得看您家的实际的装修情况，及购买家具的品质，其实现在的装修基本都是很好的了，对于污染的控制都是比较到位的。但是对于污染而言，不能单一地看某个东西，得要整体综合考察。不能简单看时间长短，如果房子刚装修完就需要半年以上。如果着急入住，可以在室内可以买些吸附污染物的植物，如吊兰，绿萝，虎皮兰，常春藤等，还有在家里都放上清宜   活性炭吸附甲醛等有害气体，还有在木制家具上刷些光触媒木质精油，效果很好的，而且可以反复使用，那么1-2个星期之后就可以入住。

一、装修完后的房子会有甲醛等有害物质的存在，有无异味不是判断是否含有有毒气体额和物质的依据。一般装修好的房子要通风一个月的时间才可以居住的。 二、在室内种植以下植物盆景，可以有效的*除有毒、有害气体和物质： 长春藤清除甲醛和*最有效； 紫苑属、鸡冠花等一类植物，能吸收大量的铀提交回答等放射性核素； 芦荟、吊兰和虎尾兰可清除甲醛； 常青藤、月季、蔷薇、芦荟和万年青等可有效清除室内的三*乙*、硫比氢、*、*酚、氟化氢和*等； 虎尾兰、龟背竹和一叶兰等可吸收室内80%以上的有害气体； 天门冬可清除重金属微粒； 柑桔、迷迭香和吊兰等可使室内空气中的细菌和微生物大为减少。 吊兰还可以有效地吸收二氧化碳； 仙人掌科的一些多*类花卉夜间很少排出二氧化碳； 紫藤对二氧化硫、*气和氟化氢的抗性较强，对铬也有一定的抗性， 绿萝等一些叶大和喜水植物可使室内空气湿度保持极佳状态。 希望我的回答对你有所帮助！

A：最好是在交接房证的时候验房，一般开发商都有通知的。

一般都是收楼的时候，如果您对这方面不是很了解的话，建议您找装饰公司设计师陪同验房，他们对收楼程序及验收要求比较了解。

验房时，最好是开发商跟你一起去验房的，如果现场有什么问题，就可以方便解决

A：按税法规定应是在签约合同后的10天内，   第八条   契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权

A：当然早转早好，窗帘除了装饰之外还有除尘功能。新房子不住的话没有人气,相对来说比较潮湿,还有,夏天太阳紫外线比较强,容易对家具造成伤害,至于卫生嘛,我觉得灰尘肯定有的,用了窗帘,相对来说会好一点.所以我觉得你应该去买防紫外线的功能性窗帘会比较好.

A：早上去开开窗户,晚上去一趟关窗户。室内放一些吊兰芦荟绿萝仙人掌之类植物。天天通风30天左右可以入住。

新房装修一般装修后要至少通风半年以上才可以入住，家里有*还要多通风一段时间才能入住。根据我的了解来介绍几种比较好用的除甲醛方法，这样两个星期就可以住了： 1植物吸收法：经实验证明，植物除甲醛的效果比较微弱，但其仍有一定作用的，至少在阳光下能够释放出更多的氧气，让家人生活的更轻松愉悦 2光触媒：光触媒可以在光的作用下分解甲醛、甲*、TVOC等有害有机物，光照越强效果越好。光触媒木质精油可以直接喷涂在家具地板上用，光触媒没有二次污染。 3物理吸附法：一些材料具有多孔隙结构的特点，比如玛雅蓝和活性炭等材料，这些微小的孔隙能够收纳甲醛、甲*等有害气体分子，因此是很好的除甲醛材料。

甲醛的挥发是个缓慢的过程，长的可以达到10几年，所以说要经常的开窗通风，使房间里甲醛尽快的散去，也可以有一些其他的方法，可以在室内养些植物，如仙人掌、吊兰、虎尾兰、常春藤、铁树、菊花等，对除甲醛有一定效果，但其吸收量有限、而不能从源头除甲醛，因此只起到微量作用。所以要配合其他材料或者植物吸收甲醛，用过玛雅蓝、活性炭放在室内各个角落除甲醛效果很好，活性炭吸附会饱和效果差些，还有光触媒木质精油可以刷在木制家具或地板上，把甲醛分解掉。也可以放点菠萝皮、橘子皮、柚子皮什么的反正又没有害处，又不花钱，就当清新空气了。

A：新房装修后3个月左右能入住。如果有孕妇、小孩的，最好在半年后入住。因为装修中的甲醛，尤其是家具中的；要挥发好几年才能挥发完。如果是家装材料不够环保的，则要挥发更长的时间，而且甲醛浓度也很大。 面对新装修完的房子，最简单办法就是开窗通风；每天都要开窗通风，增加屋内空气对流。在入住后，也应该经常通风。 另外一些除甲醛的方法： 1、摆盆栽，如绿萝、吊兰、龙舌兰等； 2、放置活性炭，吸收甲醛效果也不错； 3、或在每个房间放上几块柚子皮、橘子皮等。

如果装修完一个月左右肯定是可以住的了      主要是橱子   床内部      个别的*角地方注意下   特别是冬天住的时候也要开窗通通风   就没问题了

你好： 早上去开开窗户,晚上去一趟关窗户。室内放一些吊兰芦荟绿萝仙人掌之类植物。天天通风30天左右可以入住。 希望能帮到你

A：这个就看你和开发商怎么商量那    要是好卖的房子一般不会同意你的    要是不好卖的房子，开发商可以同意你在开盘后先签订合同，首付一部分签，在合同中签订再付钱的时间    因为开发商不会等你，他要资金快速回流

1，如果您和开放商确定正式购买，交首付款时，签订的是正式“商品房*合同”。不是购房协议   2，只要您和开发商协商议价完毕，就可以在售楼处签订商品房*合同   3，合同签订后，开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案

现在新订的商品房都是直接进行网上订合同的（你去房产公司签合同的时候，订的网上合同模板都是预先进行工商备案后，然后房管局给这一楼盘建立相应的模板，房产公司也是把客户的个人等相关*进行输入），一般都是先新建草案（草案可以随时进行修改），然后就让客户查阅，等客户查阅后没什么问题就进行备案了，备案后的合同一般是不能进行更改的（如需要备案需要当地的房管部门进行撤销合同后才可以进行）。。

这个就看你和开发商怎么商量那   ，要是好卖的房子一般不会同意你的   ，要是不好卖的房子，开发商可以同意你在开盘后先签订合同，首付一部分签，在合同中签订再付钱的时间   ，因为开发商不会等你，他要资金快速回流。

A： 全部完工，保洁做好

因为美缝剂施工的要求1要干燥，2要没有粉尘。在家装中很多工序都会产生大量的粉尘，所以美缝剂施工的时间，最好选择在这些容易产生粉尘的工序之后。 美缝剂的好坏辨别主要从气味、固化时间、色泽、硬度和耐黄变程度，这五个方面去辨别1、气味：气味较大，有刺激性气味，说明产品有害气体较多，影响您的身体健康。2、固化时间：美缝剂固化时间一般在12小时左右达到中度固化为宜，冬季需延长，固化时间较短，说明化学反应强烈，容易出现有害气体，固化时间较长，说明固化剂质量差，价格比较低廉。3、色泽：美缝产品干了之后光泽度好，比较光滑，也从侧面体现固化剂优劣，主要是颜料上的选择，现在市场上普遍的颜料采用金葱粉、普通金粉等，价位比较低廉一般为几十元一公斤，普通色粉色泽生硬，反光力度强，光线比较死板，品牌美缝剂采用珠光金粉，光线柔和，具有珍珠光泽和良好的透明度。4、硬度：硬度方面并不是越硬越好，要柔中带刚，像铁丝一样，不仅具有铁一样的硬度，而且具有良好的韧性，如果容易折断，显示硬度过高。5、耐黄变：千万不要以为做完美缝硬度够了就没事了，黄变是对产品的一个重要考验，这不是短时间内能够观察出来的，需要时间的验证，普通品牌的美缝剂不具有抗黄变能力，一两年后出现黄变现象，影响整体美观。6、抗老化：美缝剂老化，也是需要时间验证，老化的因素有很多，比如空气的氧化作用，光热作用，化学物质作用等使其发生键的断裂。 注：美缝剂的始源地为中国，所以不存在进口美缝剂之说，一般进口美缝剂均指原料进口的美缝剂。

装修完凉的时候就可以美缝

A： 一般而言，在通胜上所标示宜入住的日期，都是黄道吉日，用来入住是沒有问题的。只须注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可选择日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子，更可参照五行吉日，则可达到尽善尽美的效果。

据我所知搬家的话一般时间都是在早上5点到7点最好，这个还要看日子，不光是看时辰。跟朝向无关的，如果时辰没有克破的话，选好日子早上5点到7点进去，中国有句俗话越搬越亮，就是这个意思。

A： 阳台一般算一半面积，入户花园上面没顶？那应该不算建筑面积。

不会。放心吧，有法律哦

不会的,安心封吧,测绘局在交房前,已经做过测绘报告了~~~满意请采纳

阳台的定义：(2009年) （一）阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间。为实现这些功能，阳台应具备以下特征：1．与住宅基本空间相连，与*相通，是住宅与*过渡的半室外空间；2．能够接受日光照射，并具有良好的通风条件；3．有永久性上盖、地板和围护栏杆、栏板；4．地面构造应有排水设施，并设置晾晒衣物的设施。（二）阳台按与建筑主体结构外边缘的关系分为挑阳台、内阳台和复合阳台。1．以悬臂结构挑出建筑主体结构（或外墙）的阳台为挑阳台；2．阳台外边缘与外墙面齐平的阳台或以墙（柱）为承重的阳台为内阳台。3．当一个阳台部分为挑阳台、另一部分为内阳台组成时，为复合阳台。三、阳台建筑面积计算规则（一）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算全部建筑面积。1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。2．建筑面积90平方米—140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。3．建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。4．经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。*另有规*，从其规定。（二）内阳台、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。（三）不封闭挑阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。（四）阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层时，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，不计算建筑面积，否则，计算一半建筑面积。（五）不封闭阳台上盖与阳台围护结构外围水平投影线不一致时，按水平投影面积小的面积计算一半建筑面积，当上盖宽度不大于0.6米时，不计建筑面积。（六）下列阳台视为封闭阳台，计算全部建筑面积1．阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3；2．在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。（七）住宅建筑中属于一户专有的类似于阳台的空中花园、入户花园、观景平台等，无论其名称如何，只要符合阳台定义的，按阳台计算建筑面积。否则，计算全部建筑面积。

A： 必须民用建筑设计通则强条6．76 楼梯应至少于侧设扶手梯段净宽达三股流应两侧设扶手达四股流宜加设间扶手

要结构计算平面图设计啊

楼梯按梯段单跑楼梯、双跑楼梯跑楼梯梯段平面形状直线、折线曲线单跑楼梯简单适合于层高较低建筑；双跑楼梯见双跑直、双跑曲折、双跑折（平行）等适用于般民用建筑工业建筑；三跑楼梯三折式、丁字式、合式等用于公共建筑；剪*楼梯系由向相反双跑平行梯组或由互相重叠连通单跑直梯构剖面呈交叉剪*形能同通较流并节省空间；螺旋转梯扇形踏步支承立柱虽行走欠舒适节省空间适用于流较少使用频繁场所；圆形、半圆形、弧形楼梯由曲梁或曲板支承踏步略呈扇形花式造型泼富于装饰性适用于公共建筑没三段两跑式楼梯解除疑惑我快乐

双跑楼梯参考设计：楼梯总步数21步（跑跑各10步、间休息平台加1步）楼梯踏步×宽×高 1.2m×25.55cm×16.66cm两斜跨板空间度都2.3m

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