重庆房产新房

A：您好，1.重庆房价最贵的是江北区和渝中区的,大约在4000左右/平方,江北的阳光城,渝中的渝洲新都大概都在这个价位,其次最贵的是渝北,九龙坡,南岸的,大概3500左右,沙坪坝大概3000元,大渡口,巴南2000左右!       2.租房以两室一厅算,在闹市区大约600~1000元不等(如解放碑,观音桥),在其他比较安静但离市中心远的在300~600元左右。

国盛三千城      住宅   6666元/m²      优惠折扣首付2.8万起，可公积金   楼盘户型二室（5），三室（2），四室（1） 万科金色悦城         住宅   9300元/m²   优惠折扣首付分期3.6万起，可公积金   楼盘户型二室（2），三室（9），                                                               四室（7）    协信城立方      住宅   6000元/m²         楼盘户型一室（3），二室（2），三室（2） 国盛园墅            住宅   4288元/m²      优惠折扣团购交1万抵5万   楼盘户型一室（1），二室（1），三室（1） 以上价格*来源于网络，希望可以给你参考下！

A：从最近的中央会议和有关新闻中能看出明年的房地产政策主要是“去库存”。但前提是房产价格也要只升不降！因此我理解的*2016年房地产政策就是“没政策”吧。房地产的库存就是各地盖了很多房子卖不出去！就像商品放在库房里一样。因此这批房子怎么卖出去？*要帮一把即是：去库存政策

2016重庆最新房产政策： 一、房产税征收范围： 房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市**确定。 二、房产税征收标准： 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市**确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 希望我的回答可以帮到您。

　购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些*规定的税费。*对这些费用的收取标准有明确的规定。 　　*房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用    　　一、   印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取); 　　二、   契税:为房价的4%(由税务局收取); 　　三、   房屋*手续费:*双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);

A：重庆市最新房产税征收标准： (一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。            以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

对新购商品住房属于成品住宅的，按建筑面积交易单价统一扣除20%的装修费后，再确认是否属于应税住房。属于应税住房的，按扣除装修费后的交易价作为计税依据。各征收单位要对以往年度已纳入应税范围和今年新增的成品住宅进行全面清理，按建筑面积交易单价扣除装修费后，再确定计税交易单价和适用税率，详细清理和统计成品住宅未达应税标准、税率降档、税率不变情况。

重庆房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市**确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 网络*，仅供参考

A：2016重庆最新房产税政策： 　　住房契税政策个人首次购买90平方米以下普通住房的，按成交价的1%征收契税; 　　住房契税政策个人购买90平方米(含)至144平方米之间普通住房的，按成交价的1.5%征收契税; 　　住房契税政策个人购买144平方米(含)以上及其他房屋权属转移，或者购买144平方米以下住宅，但成交单价高出普通住房价格标准的，一律按成交价的3%征收契税。 希望对你有帮助。

(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。 (2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等应从最近的探视井或三通管起，计算原值；电灯网、照明线从进线盒联结管起，计算原值。 为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税。 (3)纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 (4)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值，原零配件的原值也不扣除。 (5)自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。 对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 (6)在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市**在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据当地所适用的扣除比例，计算确定房产余值。对于扣除比例，一定要按由省、自治区、直辖市**确定的比例执行。

2016重庆最新房产税政策：1、重庆房产税计算公式(应税住房建筑面积-免税面积)×建筑面积交易单价×税率=应纳税额2、免税面积的计算纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。

A：您好，我把我知道的给您推荐下。 康桥融府 位置：重庆市北部新区金开大道蓝湖郡金山*院附近 斌鑫江南御府 位置：渝南分流道（*新街旁） 大雅云居山 位置：金开大道轻轨三号线鸳鸯站聚信美旁

不仅适合家居休闲，同时因其便携式更能适应*休闲。带起来非常方便，体积小巧，使用灵活。它的报价是同类产品中比较适宜的，不是很贵，但是也不是廉价的产品，对于小众来说，是一款比较合适的产品。 无论是在*还是室内，音响的品质直接关系到音乐即将带给你的氛围。不见不散音箱音质绝对不会因为其小巧的外形的大打折扣，反而会带去多一份便捷。

1，斌鑫江南御府                2，国奥村时光漫             3，中渝香奈公馆          4，中航My   TOWN             5，大雅云居山 这几家都是比较新的楼盘噢，周边环境都是比较好的，可以参考一下

A：你好，新房有龙湖U城天街、恒大照母山、金融街融御、首创城、盈田金开里，如果考虑二手房，产权证未满五年的情况下，契税.营业税.中介服务费.个税等等所有税费加在一起大约为总房价11%左右；如产权证已满五年，税费还是比较少，大约为总房价7%左右（具体要看土地性质）   如果选择一手房，税费为：大修=建筑面积80元平米   契税=总房价3%（首套房有一定优惠）   国土印花税转移登记费=200元以内

华润凯旋天地   均价：6888元/平米      位置：腾龙大道洋人街转盘 中渝春华秋实   均价：5600元/平米      位置：*城东路（科技学院旁） 鸥鹏首府十一栋      均价：待定                  位置：缙云山脚重庆*旁 都还不错，你可以根据自己的实际情况来选择。

如果买新房的话，要找知名的开发商，比如龙湖和金科地产;另外还要头疼新房怎么装修，而二手房只需要稍微改动一下就可以了。如果资金不是很宽裕的话，个人建议买二手房，重庆毕竟是一个*的直辖市，而且还在开发中，所以房价只会上升，还是买二手房比较划算些。

下面我从主城几个地段比较好的地方跟你分析哈如何购买住房首先如何是为了纯家住的话,首选观音桥及北滨路,一来这个地段交通方便,环境,商业都已经成熟,并且升值潜力大,观音桥步行街地段的房价大都7000+了,推荐北滨路,像鹏润蓝海啊,江湾城啊,都不错,可以买个60个平方左右的小两房.第二,我推荐新牌坊-冉家坝-南桥寺片区.此区域5000-6000的房子居多,环境舒适,交通日益完善,现在唯一的问题就是配套还不是很完善,相信五年之内,将成为重庆的成熟片区.推荐龙湖,长安锦绣城,北城中心等楼盘,可购60个平方左右的小两房.第三,南坪-弹子石片区.南坪的交通日趋完善,弹子石片区的区位优势日益突显,随着两江大桥的开工,相信弹子石的楼盘房价有望翻番.第四,如果是娃儿读书方便的话,就选沙坪坝三峡广场及一三八附近,三峡广场的房子就不用说了,像新纪元啊,新时代都8500+,三中附近的清华苑和金象也都7000左右,不太适合寻常百姓居家,唯三峡广场靠近小龙坎方向楼盘均价在5000左右,可以考虑.第五,杨家坪-大坪-石桥铺大片区.此片区配套早已成熟,只不过由于近年江北渝江的崛起显得有点默默无闻,但此片区交通便利,生活配套完善,学校*院众多,步行街,动物园,电脑城,奥体都是市级生活*点,房价也较前面便宜不少,价格在4500左右的房子还不少.第六,大渡口区,主要是区府和文体路一片,环境舒服,相信随着大渡口建设重庆的园林示范区,相信大渡口的明天会更好,但相比大杨石片区无明显价格优势.第七,对于有车一族可选金开大道,金渝大道周边及回兴两路一带.

最好就是能够结合当地的一些风土人情以及自己家里的需要去购买房子的   不要说跟风购买房子      还是需要慎重的

A：重庆房产价格不高的。 垫江二手房均价:3382.29元/平方米   环比上月上涨0.0% 水岸康城   3710元/m2 盛世华都   3872元/m2 佳合春晓   2326元/m2 桂溪名苑   3186元/m2 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

A：重庆房产价格： 1、金辉城春上南滨 均价：8980元/平米 位置：南岸风临路3号（南滨路融侨公园旁） 2、康桥融府 均价：8300元/平米 位置：金开大道蓝湖郡金山*院附 3、金融街融景城 均价：8000元/平米 位置：黄花园大桥往嘉陵江大桥方向前行300米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：重庆江津新房房价是非常的高，我朋友就是江津的，几个差不多都是6000元钱。土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和*配置最重要的调节机制。房价的价格*由多种因素构成。 房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向*管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差

1、祥瑞万水千山      5100元/m²         地址：   [   江津   -   江津   ]   江津四面山二台 2、金成溪山美郡      4500元/m²      地址   ：[   江津   -   江津   ]   双福新区津马大道 3、双福时代广场      7700元/m²         地址   ：[   江津   -   江津   ]   重庆江津双福新区津马大道 4、美天公园王府      6500元/m²      地址：   [   江津   -   江津   ]   江津几江鼎山中央公园

重庆江津新房房价均价为4185元/㎡   ，比如荧鸿城二期参考起价：4000元/㎡，中交康桥   参考均价：4050元/㎡，美天公园王府参考均价：5000元/㎡，钧煌魅力晶城   参考均价：4050元/，祥瑞西城中心   参考均价：4550元/，晋愉奥特莱斯参考起价：45万元/套，晋愉大岭湖鹭岭参考起价：198万元/套，晋愉大岭湖溪岭413平米参考起价：200万元/套，典雅温泉城   参考均价：3500元/㎡。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以购买时为准)

A：现上海户口下多有2套房产   再买能买了认定二套房贷款首付要超过70% 上海户口只能买套要有三年缴税记录 现审核房子都家庭单位哪怕房子产证上只有老婆人或者人都认定们家庭单位房产 有房子结婚前名字产证上而且产证上有父母也有种情况记录

A：成都防水堵漏防水到处都有关键是有没有保修，一般正规公司都有准确统一的报价，如果问价格时对方不能快速准确的报出价格基本上都是私人的，那种都是想烧一个是一个了，根本没有统一的价格， 真正的正规公司，像”宏雨伞“、成都了”叶氏家庭防水“、得力防水这些，都是有精确到个位的统一报价，这样才能避免不懂价格而被私人喊高价， 至于质量只要是正规带保修的公司其实都差不多，得利做工程多。叶氏只做家庭防水，小型的这种经验要多些。宏雨伞基本都在做，还有进口材料“的邦防水“不过价格比较高，看你个人适合了

成都专业防水堵漏以下几家做的效果好 雨夜防水堵漏         地址：    二环路南三段158    专业防水补漏服务部         地址：    成*锦江区       专业外墙清洗防水补漏         地址：    成*彭州市

　　成都诚信建豪防水公司比较好 　　成都诚信建豪防水公司是一家专业从事各类楼房建筑大面积防水、厨房隔墙、阳台防水、地下室防潮，特殊堵漏、防水墙、地下室防水、管道堵漏、地下工程堵漏、平顶补漏等防潮及防水工程的公司,使用绿色环保的防水补漏材料，工程均有保修.

A：金辉春上南滨 均价：7888元/平米 位置：南岸风临路3号（南滨路融侨公园旁）    东原翡翠明珠 均价：9000元/平米 位置：南岸光电路18号（国防宾馆旁）    i昕晖 均价：待定 位置：南岸学府大道（轻轨三号线六公里站旁） 保利林语溪 均价：7500元/平米 位置：渝南大道9号（凯恩国际轻轨站旁）    学府怡景 均价：8400元/平米 位置：南岸学府大道40号（六公里轻轨站旁）    天盈摩咖 均价：待定 位置：南岸南坪白鹤路45号（红绿灯下行200米）

1.江与城（北部新区天山大道西段江与城滨江会）均价8500元/平 2.东原九城时光（九龙坡区劳动一村59号(万象城旁)   ）均价9500元/平 3.商社时代（渝中区大坪经纬大道561号）均价9500元/平 4.奥园城市天地（南岸区茶园新区府旁(6/8号线轻轨站旁)均价7500元/平 不知道您需要的是什么价位的，希望这些对您有帮助。

重庆南坪新房有以下这些： 1、和黄御峰 2、鲁能领秀城 3、法蓝西 4、凤华康城 5、中铁山水 希望我的回答对你有帮助。

A：重庆室内软装的话，有专门的软装设计公司。要综合考虑设计公司的设计水平、服务态度、以及做过的案例。在重庆听说有家IN.HOUSE的公司软装设计做的不错 重庆格调装饰，他们的服务理念就是以口碑铸品牌。主要致力于家装、洋房别墅的设计、施工及后期搭配服务，在重庆也是很有知名度的

兄弟装饰，重庆本土企业，百度兄弟装饰，进入官网查看各种新房装修案例。    你可以去博同装饰看看，这家装饰公司是从事各类装饰设计与施工的资质企业，企业设计等级乙级，施工等级乙级、设计工程项目，挺不错，蛮好的。可再网上搜一下

重庆新房装修好的我推荐： A：重庆远景装修装饰公司   地址：重庆市九龙坡区杨家坪前进支路1号跃华新都26层2601/2602/2617    B：重庆市场广告装璜公司   地址：重庆市渝中区长江一路5号中华广场22层22-5    C：重庆真信装饰装修有限公司   地址：重庆市渝中区中华路178号重庆国际商务中心1002    D：新思路装修公司   地址：重庆市渝北区旭辉朗香郡附23号 希望可以帮助到您。

A：1     重庆市兴茂房地产开发有限公司        2     重庆市万州城市建设综合开发公司         3     重庆市万州区锦鸿综合开发公司        4     重庆市三信建设(集团)有限公司        5     重庆市万州建设开发有限公司         6     重庆市涪陵荣庭建设综合开发公司         7     重庆市兴地实业有限公司         8     重庆市涪陵城市建设综合开发公司         9     重庆市涪陵华新房地产开发有限公司         10     重庆市涪陵堤防工程开发有限责任公司         11     重庆华祥房地产有限公司，等等，希望可以帮助到你

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A：合川的房价现在是重庆各个区县里面最高的了。合川去年开始的“两片”拆迁工程，包括洛阳溪沿线和白塔街一片，动迁人口涉及近10万人，这些人都有极大的住房需求。而且合川的炒房团也比较厉害。看看合川新修的楼盘，几乎都是还没建好就卖完了。所以近几年内，合川的房子几乎没有下跌的可能。

你买房总房款或着评估价的百分之四十作为首付。房价已经开始下降了。目前还是不要买呀。。你看合川的房子不到10年翻了10倍。如果是投资就别买了。价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主

A：铜梁的房价现在估计最好的是     兰亭别院     中式古典风格     感觉就是很江南     房价传说是1W/平方。都是洋房或者别墅。     其他的房价基本是3000+。大概就是龙轩大地，亲水湾等   重庆在西南的房价还比不上成都，比不上武汉。重庆只不过是房价在飞速上涨而已。     再者，重庆作为西南地区的经济中心，是走在西部地区国民经济发展的最前沿的，内环高速的四通，二环高速的八达，已然将重庆主城各个区级地区练成一片，轻轨多少条线路，也将各区的距离，拉到了最近。价格来源于网络，具体以实际情况为准

A：1、申请人持有关*向登记机关提出房屋所有权登记申请，并按规定填写有关表格； 2、登记机关审查申请及有关*，并在收到书面申请之日起十日内，书面通知申请人予以登记； 3、登记机关核实房屋所有权，审查或现场勘查房屋界至及范围，并可在登记机关所在地和房屋所在地公告询异； 4、申请人按规定标准向登记机关交纳契税和规费； 5、登记机关向申请人颁发房屋权证。

A：据我所知，重庆合川房产价格挺便宜的，具体报价如下： 1、维多利亚花园，3288元/㎡ 2、希尔安江上城，4300元/㎡ 3、恒春凤凰城，4000元/㎡ 4、缤果城，3800元/㎡ 5、宝润国际，3900元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

合川1月二手房均价   4482   元/m² 合川12月二手房均价   4719   元/m² 环比上月下跌   5.01%   ↓，同比去年同期下跌   9.80%   ↓ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

重庆合川房产价格，部分楼盘价格是这样的   ： 希尔安江上城，均价4300元/平方米。 兆甲合阳新城，均价3950元/平方米。 宝润国际，均价3900元/平方米。 北新·御龙湾   ，均价3900元/平方米。 宝龙城市广场，均价4200元/平方米。 花滩国际新城丁，均价4300元/平方米。 润地中海岸，均价4200元/平方米。 恒春凤凰城，均价4000元/平方米。 鱼城   ·   江南   ，均价4000元/平方米。 东邦花菓山，均价3500元/平方米。 东海滨江城，均价4800元/平方米。 世纪金马MINI时代，均价4200元/平方米。 义乌鑫城，均价3400元/平方米。 维多利亚花园，均价3288元/平方米。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准。

A：首先，面积与房产税收取无关。面积大小只影响契税的收取。   房产税是以价格来核定的（*别墅除外），房产税具体征收方法如下：   ①房产税试点的区域有哪些？   本次房产税试点的区域为主城九区，包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。   ②个人住房房产税试点政策的征收对象包括哪些住房？   本次个人住房房产税试点政策的征收对象包括以下三类住房:   一、是个人拥有的独栋商品住宅。   二、是个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍，9941元）以上的住房。   三、是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。