宁波新房交付费用

A：其实我们必须知道我们的这个房子的存在一些什么细微的毛病，找出来提前修复好这才是我们要做的关键的事情的；1检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4检查暖气片、阳台护栏是否牢固5检查每一个灯和开关6检查每一个水龙头7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8.收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

A：新房交付注意事项： 1.从*规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？ 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？ 7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱，有无环抱检测报告？ 验收时需要带的工具： 1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺——于测量房子的净高 5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器——用于计算* 7)1只水笔——用于签字 8)1把扫帚——用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

A：房子交付费用有： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 望采纳。

A：东莞谢岗搬家服务由专职业务员根据搬迁物品及场地，设计详细搬迁方案   提供从物品包装，装箱运输的服务。员工们时常小心阿护地板   墙壁及电梯。对物品包装，确保运输安全，通过使用标签，   位示图   物品清单，   保证物品不丢失又做到将每位员工的东西摆放到位，并且有专业监督人员现场进行指挥整个搬迁过程，所以东莞谢岗搬家服务态度还是很不错的。

A： 建议装修或者377装饰看看网站面装修设计量房择优取价格优惠装修公司三选希望采纳并帮助

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120平米面积墙纸约200点平看自消费程度每平米要留8块包括基膜施工等合算平米花少钱买壁纸买壁纸候要听商家建议买点般规商家要负责施工整卷墙纸退要拆包

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水电改造材料+工往少说2000元说要5000+厨房+卫间瓦匠工费2000+材料费2000油工刷白包括铲平+摸腻1500+材料2000环保漆板用杨8mm强化复合4000厨柜般要3000(米平均1000)其家俱根据自定

A：新房交付注意事项：1.从*规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？ 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？ 7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱，有无环抱检测报告？ 验收时需要带的工具：1）1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2）1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺——于测量房子的净高 5）1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器——用于计算* 7）1只水笔——用于签字 8）1把扫帚——用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。   收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。   1   检查所有插座   没有电笔的

办法：   1、检查房屋有无裂缝。   （1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

A： 参考*: 知而好问，然后能才。

装饰要看你的想要的 效果,根据要求而装饰,如果需要可以联系!

一，有多少的装修公司是零投诉的装修公司呢。二，再与他们进行初步的接洽：一是根据客户报出投入多少钱，装修公司再报出这些一共要花多少钱。保修期以及责任人都要写清楚，面对鱼龙混杂的装修市场、有关保修的条例必不可少，怎么分辨装修公司哪家好，装修公司再结合客户要求开始设计和报价;二是根据客户提出的装修具体要求、装修风格*，最后装修效果才会更好、杜绝合同漏洞、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格、规格型号。检查该公司的营业执照。当然、装修前与设计师沟通、询问是否能够出具正规的票据等、具体要求和完工日期、查看其是否有正规的办公地点，那么你是有福了、材料选择以及软装设计等，除此之外还要了解施工队的素质:认清这些公司的资格后，这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平，然后能跟你签订装修合同的装修公司，设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。3，只有和设计师进行深入的沟通和交流、与公司初步接洽，主要是谈要求和价格:合同也签好后就要和设计师进行沟通，避免后续的麻烦和纠纷。装修公司的报价方式一般分为两种。三。签合同时一定要注意这两点，现在市场上流行的所谓的保修卡。如果遇到一家装修先施工后付款:要求和价格都没有问题后就要开始签合同，这时就要注意一下几点。1，以免让装修公司以次充好，不能给装修公司粗制滥造和拖延工期的理由，但是所谓的十大装修公司又有多少可信度呢、合同中必须标明使用材料的具体品牌：如果一家装修质量过关的公司。四。主要可以交流关于装修费用预算。五看装修施工品质保障方案，那么他肯定是敢于先施工后付款的，感觉没啥用很多业主很喜欢搜这个十大装修公司排名。2，比较好的装修公司

装修公司三选一。价格优惠。网站里面有装修设计，择优而取，量房建议你去装修或者377装饰看看

这个不清楚，每个装修公司都不一样的吧。我家那时是让译之装饰装修的，那时他家搞活动，便宜

应该可以帮到你，还是蛮好的这个嘛 ，而且装饰风格也挺现代化，去看看博同装饰吧，有挺高的知名度，费用不高

装修是个很烦琐的事,有许多意想不到的麻烦,如果时间充足自己装可能会节省,但买材料不一定便宜,我觉得可以找中小装饰公司为你服务.这样比较省心.宁波有比如:0574装饰网都可以参考下.

A：具体可以上搜房网查询。

这个楼盘就很多了，建议上当地的搜房网上了解

你好，你问的是宁波天成家园楼盘，首先宁波天成家园楼盘的具体位置是在宁波市康庄南路西侧198号，算是比较靠近市区的楼盘了，所以交通还是很便利的，一般的公交站都是很多的，周围的基础设施还是很齐全的，一般的超市和商店都还是有的，房价的均价是在7890元每平米。

多得很，特别是5月份，预计会大量开盘。 至少你要说明大致的区块，还有新楼盘的意思，是开盘不久还是刚刚开盘还是加推？

北仑和海曙啊，还有锦楠府也在推啊，反正蛮多的。房价都在七八千左右。我说的这几家都是有房产证的，并且还可以的，小区里面的环境和周边的配套设施都蛮齐全的。交通啊也蛮方便，菜场小学都是有的。

A： 锦绣东城、绿城绿园、江南一品、格兰云天、华泰剑桥东湖花园

木构件多不多（不多）都满足（）的情况下，不同用途的房子费用也是不一样的，树木多不多（不多），白蚁侵害率还是很高的要不要做就看外环境广东还是有必要做，一般3块到10块每平米之间为主，低层还是高层（高层），可以不做费用各地不一样，看楼层，进来的木构件都是熏蒸处理过的，看装修用材，是不是旁有山边水库（不是），基本没有构件的活动板房类很便宜的

不动产*全国联网。目前国务院发布的《不动产登记暂行条例》已经生效，该条例第二十三条规定：国务院国土*主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记*管理基础平台。各级不动产登记机构登记的*应当纳入统一的不动产登记*管理基础平台，确保*、省、市、县四级登记*的实时共享。而且目前《不动产登记暂行条例》实施细则的征求意见稿已经发布，将会对联网*的查询做详细的规定。

这个无法评判、写字楼及其他建筑物是不一样的而且所有的还与所在区域有关上海这个评判标准不一样普通住宅。、深圳等地的市中心房价及别墅价格是挺高的你所说的最高！、豪宅、北京！。、别墅

比附近新开盘的房子都贵！房子的结构也不好宁波小港海悦国际公寓的房子看看似便宜3-4千一平米，其实按照房产证上的实际面积算都7-9千了！不适合投资也不适合居住！周边环境也差

我是做房地产这块的，我们在鄞州区万达广场这边刚刚开盘了一套复式公寓，买一层得两层的，两层接近一百来平方，算下来估计六十万，首付的话三十万，还有三十万你可以按揭，一个月估计还三千多吧

一般出方案和预算都是不要钱的！我同学家也是这样的，但是出效果图是要钱的！希望对你有用，让那些*傅看看！不过我觉得你自己可以找一个施工队，然后自己在网上看一些复式的效果图其实你可以问你那边的装修公司，效果挺好的，他们没有施工图也会的~

A： 那应该由物业承担

最好按照合同上面的条款去处理。如果没有合同，按照一般情况，应该是折半吧。

这宅会计用待摊费用。

公摊都是按着面积计算的.

A：新房是不是顶层的，如果不是的话区别很大的，必须考虑清楚这个问题比如顶层的这个防水做得怎么样的，是不是已经做好防水测试的了，电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。还有就是地板的一些缝隙好不好的，而且厕所是不是已经完成防水试验的了。

A： 这个问题其实一般要看你房子要装修的风格造型和选材方面的问题。一般风格的话。像中式欧式等价格都会比较高的。而现代点的      简约一些的价格可能就会便宜一些。想简约的话半包正规的装修公司一般是在700/平方左右。全包的话你可以和半包1比1的算。主要看选的主材的价格。主材在价格上的浮动还是非常大的。希望我的回答能够帮助到你哦。

A：过户费有以下几点：1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)      2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)      3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)      4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)      5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(*双方各承担一半)      6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)      7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(*双方各承担一半)      8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)                  2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)                  3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)                  4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)                  5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(*双方各承担一半)                  6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)                  7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(*双方各承担一半)                  8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。 希望对你有所帮助。

A：1，复地江城国际 2，银亿都会国际 3，龙湖名景台 4，华茂东大道壹号 5，宁波银泰城 这几个都是宁波比较新的楼盘噢，周边环境都是比较好的，可以参考一下

A：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。1、征收范围及纳税人。由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。2、税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市**在税率范围内按照本地区的实际情况确定。北京市确定的税率为4%，目前为推动居民住房消费，按2%税率减半征收。

宁波新房契税计算 一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;      二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税     三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%     第四：以下条件契税均为3%。

你好，全国新房契税计算方法都是一样的：90平米以下按总价的1%，90-140平米按总价的1.5%，140平米以上按总价的3%。希望我的回答能够帮助到你。

A：一、买新房子要缴纳的税费    （一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   。 （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   。 （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   。 以上价格来源于网络   实际价格以购买为准

A：您好，很高兴为您回答，这主要看你的具体房型和装修设计才能出报价。

这个问题其实一般要看你房子要装修的风格造型和选材方面的问题。一般风格的话。像中式欧式等价格都会比较高的。而现代点的      简约一些的价格可能就会便宜一些。想简约的话半包正规的装修公司一般是在700/平方左右。全包的话你可以和半包1比1的算。主要看选的主材的价格。主材在价格上的浮动还是非常大的。希望我的回答能够帮助到你哦。

中档：半包800元/平方，全包1300元/平方，楼主可以根据你家的实际面积算下

一般基础的话差不多是350左右一平，大包中档水平要800左右一平。

具体要看您的材料，工程量，才能决定，两万也能装，二十万也能装。

这个要根据你家房子大小做的东西的多少来计算的，建议可以比较几家装饰公司的。

A： 预算是装修公司做的预算，比对这个，可以自己控制预算；预算是装修公司做的预算，比对这个，可以自己控制预算；再再补充一点：不要忘了1688！！！货比三家：京东，淘宝，1688只要是需要买3-5样的东西，拖鞋，毛巾，衣架裤架等等的，1688找厂家！好吧，找厂家首先要找产地，木衣架非桂林，我们公司出口的木衣架全是桂林，其它的产品，淘宝京东上看卖家所属地，1688上就能找到，其乐无穷哦！下午有时间再说点：敲墙，装修师傅敲------水电的材料我是认识的，价格没便宜多少，但用料很省，师傅开的1.5平方的电线我全部换成2.5平方的线，以免日后不够用，一次性改掉，线用不掉是可以退的，但是必须是整卷的线才能退------泥工，泥工师傅我等了10多天，但是很值得，这个师傅是包工头请了好几次请过来的，泥工所有用的材料我都是认识的店里拿的，装修要记住，只要你要用到店家一定会赚你钱，这个是一定的，但是，认识的人会帮你先安排送货，保证你的工期，这点很重要，我是上班的，工地上用料不够的时候，我就打电话先送货，下班后去付钱，或者一周一付，如果我不认识，但是包工头介绍的店家，要么我一次性先压点钱放店里，多退少补，要么就是做好了一次性付钱，很幸运，碰到的店家连押金都不要我付；大理石一定要货比两家，看尺寸，看尺寸，看尺寸，尺寸不对，银子白费！第一家进去跟老板说这尺寸要做，他记下尺寸说行，跑了第二家说，尺寸不对！吓得我赶紧给第一家打电话说先不要做，等我尺寸，再跑到家里，让师傅量尺寸，因为不是同一个师傅量，这次量好了才算放心再做----木工就是包工头本人做，家里所有的柜子全部木！工！打！鞋柜，4个衣柜，一个榻榻米，一张床，两个电视柜，一个五斗柜，两个书柜，一个餐边柜，阳台还有一个高柜，一共118张板子----油漆师傅手艺可以，三个房间三个颜色，对了，如果油漆做好了，还剩原料，但又不想放在家里，油漆味道会渗透进壁纸，家具，那么，各位可以拿大的可乐瓶，有颜色的装个两瓶，白色的可以多装几瓶，剩下的该扔的扔实体店去任何一家商店买东西，都要真诚以待，我是来交朋友的，不是来做生意的，要是有一点儿透露出你不就是个*商么，呵呵呵，你就输了；我说说木工吧，先去了解行情，去品牌木材店，不要问价格，先问自己的小区能不能送货，人家会说，送过的呀，再问，像我们这个118平方3幢楼的送过吗？人家会说，前几天刚送过呢，好了，我继续说，我想想么木工手艺好的话家具还是请木工师傅做好了，店里的师傅说，闹，那个师傅刚做好你家楼上10楼的，也是这个平方，用了150张板子，他手艺也很好的，65块一张，我说行，等我家装修了，我再来看板材；我的土豪老舅介绍了一个木工，到我家一看，200张板子，100一张，看我的不说话，又说省点用150张也是可以，那么，如果我请他，木工人工1.5w，到时候用多少张板子他说了算哦；果断不请他，然后请了这个我同事推荐的包工头，非常赞去任何一家商店买东西，都要真诚以待，我是来交朋友的，不是来做生意的，要是有一点儿透露出你不就是个*商么，呵呵呵，你就输了；我说说木工吧，先去了解行情，去品牌木材店，不要问价格，先问自己的小区能不能送货，人家会说，送过的呀，再问，像我们这个118平方3幢楼的送过吗？人家会说，前几天刚送过呢，好了，我继续说，我想想么木工手艺好的话家具还是请木工师傅做好了，店里的师傅说，闹，那个师傅刚做好你家楼上10楼的，也是这个平方，用了150张板子，他手艺也很好的，65块一张，我说行，等我家装修了，我再来看板材；我的土豪老舅介绍了一个木工，到我家一看，200张板子，100一张，看我的不说话，又说省点用150张也是可以，那么，如果我请他，木工人工1.5w，到时候用多少张板子他说了算哦；果断不请他，然后请了这个我同事推荐的包工头，非常赞榻榻米上的柜子-------------------------------------------瓷砖分割线为什么瓷砖要单独说呢？因为，瓷砖真的非常重要！我在瓷砖上面的花费省了2W多，我准备了20W装修，就是因为瓷砖，板材是大笔费用，但是，找对了厂家就是省了一波的银子！先去建材市场上看瓷砖，拍照留念，拿回装修的房子碰到了包工头，我跟他说：你看看，我刚看的几款瓷砖，他问我价格是多少的，我说：168一片；他说：我告诉你个地址，你去他那里，你要的这些砖他都有；然后我就去了，去了就订下了，我问老板，这么多杭州人都到你这买砖，你怎么不在杭州开个阿，这老板笑了，他说在宏丰，在佳好佳，在新时代都有他的店，市场里卖168一片的，他给我的价格是58一片，阳台砖市场里看到的是28一片，他给我的价格是7块钱一片，区别就在于，租金和运费！以下淘宝网上购买的物品，大件家私家电电器还是京东好，主要是售后，小的一些东西，多数都是聚划算购入-----------------------------------------------------------------------------------118方，杭州周边，四室两厅一厨一卫，我准备了20W,实际花费硬装加上软装13.8W，包括所有家具，四个挂式空调一个柜式空调，装修前询问过N个装修界的好友，本人自己曾在杭州装修市场好多年，卖过油漆，做过艺术漆，去过室内家居环境治理公司，还在瓷砖界老大的集团公司待过，有需要的话，可以附装修清单；最重要的一点是：所有装修全程我一人把控，什么地方该装什么，什么材料，什么颜色，都是我一人，白天工作，双休去采购外加去工地逛一圈

A：有两种情况，一、毛坯墙面、水泥地面。这属于新房类；二、是原墙面是白色，刷过墙漆。这是旧房改造类。如果是新房，你只想简单的装修，那么就用墙顶面积乘以墙漆和刮腻子的费用；另外地面面积加损耗乘以瓷砖或地板的费用；还有卫生间和厨房贴砖、吊顶、橱柜、洗菜盆、龙头、下水。。。如果是旧房，除了新房的算法，还要加上原墙面铲除的费用，另外还要看地面是否需要铲除。卫生间厨房墙地砖要不要铲除。三，幼儿园装修造价一般大概在1200元每平米。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：这个根据您家装修的要求来决定，比如改动多少，是否需要中央空调等，建议在一起装修网上发个招标*，请装修公司帮您上门看一下。

您好，房子装修的价格和您选的装修公司有关系的，这个要咨询具体的装修公司，欧式风格的话如果是比较环保的材料是会贵一些的，一般来讲，如果是简装修最少也要差不多10万左右。

您这样说太笼统了，自己要想好做哪些东西，什么风格，材料的好坏等等，这样才可以报价的。

一般在800左右一平方的九鼎装饰，你可以参考一下先，希望对你有帮助哈。

这个你可以一起装修网网站申请，然后喊公司给你量房报价，一般欧式风格的价钱要偏高一些，一般在5万左右