新房要老人先住吗

A： 你好 　　让外人先住,这显示您对客人的尊重,客人也会对您心存感激的。这没有什么不好的,有客人住还经常能帮您房间通通风,这不是很好嘛。 希望我的回答可以帮到您

A：购买新房是需要交税的，这是最基本的常识呢，下面介绍一下需要缴纳的税费。1.房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。2.契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。3.其他与房地产相关的税种，固定资产投资方向调节税。固定资产投资方向调节税，是指*多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。3.印花税，印花税，是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。4.营业税，营业税，是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。

A： 闽南地区习俗是:找个好日子开工,开工前买点供品烧香拜一下。拿把锄头或铁锤象征性的在房间敲打几下,把部分天金纸压墙角,剩余烧了。压墙角的天金纸以后完工谢土地公时一起烧。开工仪式也叫动土,动土之后十二天内开始施工都行。

A： 室内防滑地板比较耐磨、搞滑，适合在厨房、卫生间等地使用，家中有老人，也可以铺设。市场上有这种地板销售的。

A：没明白你的意思，你是说一楼装修好了，正在装修二楼的时候吗？不太建议你这样做，对*健康或多或少会造成影响，还有就是装修时按照工种做的，要完事基本也就都完事了

A：根就个人的习惯和风俗习惯定吧，如果想选一个好的日子可以看一下黄历，选择一个宜动土、修造的黄道吉日就可以；如果比较信这些的*学的，可以找一个好的*先生看一下，给你算一下开工吉日。

新房装修要选日子   ，最好是看黄历选个宜动土的日子，而且最好是选早上9点的时间，不一定要装修公司那天到场，可以按照自己选择的日子，自己拿着锤子或工具，把要改造的墙体敲个小的缺口就可以了。

需要的，众所周知，中国有装修房子之前选择装修吉日的风俗，那么要如何选择装修黄道吉日呢！以下给您详细介绍   一、首先来了解黄道吉日的含义：所谓黄道吉日就是这六神所在的日子。这六神所值日的那一天即为黄道吉日，指百事吉利，不避凶忌，万事如意。   二、黄道吉日的选择：神煞有年、月、日、时之分，各有所主，吉日的选择主要是对日的选择，就象*术一样重视日干，但吉日的选择并不是不顾年、月、时的吉凶，而要相互观览，综合选择。黄道黑道神煞有青龙、白虎、明堂、天刑、朱雀、金匮、天德、玉堂、天牢、元武、司命、勾陈。选择术将青龙、天德、玉堂、司命、明堂、金匮称为六黄道。   三、以下是各类装修事宜吉日的选择，   兴造动土择日（修造择日同）：宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、月恩、四相、时德、三合、福德、开日；   忌月建、土府、月破、平日、收日、闭日、劫煞、灾煞、月煞、月刑、月厌、五墓、土符、大时、天吏、四废、地囊、土王用事日。

A：买新房要交契税的，不管是新房还是二手房，只要你买商品房都要交税。普通的：90平米以下的，首次买房为房价的1%。不是首次为1.5%   90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为：总房价的3%

要交，是买方交的，   契税是房屋*中*规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是*收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。   地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

必须要交的，不叫办不了房产证啊！ 契税: 购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 二、商业房或公司产权：总价*3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

A：对于新房装修，听上一辈的说在建房子的时候就要拜神烧香什么的，以保建筑的时候不出问题等。我个人认为新房装修是应该有*禁忌的。禁忌1若是阳台正对大门或厨房，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，易有破财事。解决方法：做玄关柜来阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代)。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物，窗帘长时间拉上也是可行的方法。禁忌2阳台也不可正对厨房，这也是一种“穿心”，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会*出墙，小孩不爱回家。解决方法：做花架种满爬藤植物或放置盆栽，使其内外隔绝；再则可以做阳台音，也是一个阻隔方法。阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上，以不影响居住者行动为原则，做柜子或屏风为遮掩，总之就是不要让阳台直通厨房即可。禁忌3若是长沙发摆放在横梁下，可以天花板的装饰阻断其冲煞的力量。长沙发与床不可放在梁的下方，久之，长时间使用长沙发和床的人，*易多病痛。解决方法：长沙发和床避免放在梁下方或以装潢手法把梁包起来，使其不显露於外即可。

A：只知道‘要拜四角，没听说过要安土，“安土”也指一种民间风俗,迁入新居后举行一系列祈祷祭祀活动,如念经、上供、烧纸钱元宝等,求得神灵保佑居住者平安幸福.　一般而言，在通胜上所标示宜入伙的日期，都是黄道吉日，用来入伙是沒有问题的。只须注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可选择日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子，更可参照五行吉日，则可达到尽善尽美的效果。

A： 也就是做个仪式，没有什么不可以的！

大吉大利，讨吉利。

辟邪用的东西。也影响不了你什么，对吧。希望可以帮到你，望采纳最好不要拿了，要不然它不会无缘无故在上面

为了辟邪不过是老风俗哗锭糕瓜蕹盖革睡宫精了啊没什么实际意义 现代人何必那么迷信呢反正你也说了 自己有所顾忌 那就不挂好了

你好，新房在上梁的时候，绑红布，希望我的回答可以帮到你

寓意以后的生活红红火火，另外也可以辟邪！挡邪气，进喜气，开门红，吉祥的意思。这个各地的风俗是不一样的。一般来说就是开门红，喜庆吉祥的寓意。同时也证明该房屋的主人借着新房的喜气，事事如意，也有辟邪气的意思。

退一步说一句，找那种年纪大的就知道，然后挂上去，下的时候爬一接楼梯说一句

A： 掩耳盗铃最好是通风换气，白醋煮柠檬，但效率比较低，只是气味上遮盖，装修的污染物仍然是存在的，再就是用光触媒之类的处理没用的

你觉得呢，你放水果只是起到掩盖的作用，希望可以帮到你，，吸收效果也不强啊，，放植物的话是可以吸收并转换甲醛等油漆气味的，你要保持屋里通风首先

。，，成本是不是高了点了可以，

柠檬能起到多大功效 没作用吧

如果你买了的，请联系我，因为我也买了。。。正在苦恼中

洋葱最好

A：你好，据我所知，这个主要是看你个人了，有的可能和你整体的装修风格不一样，那可能就要换了，如果对装修风格没什么要求，换不换都行。

A： 新房装修，卫生间里马桶位置可以挪动。1、要移动远一点，在移动管道的同时必须得抬高卫生间地面且加个存水弯，存水弯用以防止臭气回流。由于排水管的直径一般为110MM，所以地面至少要抬高120MM，给水泥砂浆和下水管坡度留点余地。2、马桶移位除了考虑堵塞问题，还得注意管道的密封性。这是行家们对业主们再三提醒，特别是不同管道之间的接口，要多次检查是否有漏孔，一定要确保没有泄漏，密封圈、玻璃胶等等一样都不能少。3、卫生间的几个下水管，能不动就不要动!要改动马桶。 他做过的项目一般都是变动马桶10厘米左右，用的是专用马桶移位器(形状类似两个错开的弯头)。由于移动不是很大，所以不太会发生堵塞的情况。 如果要移动更远一些的距离，就没有移位器可以用了，只能对下水管道进行了。他说，一般他们都不这样做，因为弯头连接处比较难处理。4、马桶移位也凿好，全做防水，当我试装马桶时发现一个新问题，移位器面比马桶底座宽，现马桶底直接压在移位器盖板上，在同一平面上，因移位的马桶要翻水，所以马桶底座，要透水，陶磁和塑料很难永久性密封牢固，我重心把这凿深3公分，重做防水，用110直接把口接出，这样铺上地砖，把移位器底板盖住，这样桶底直接和地砖接触，用玻璃胶可以封住，永久不透水。口深了，也不易翻水了。5、挡水条贴砖前也要做防水。这样移马桶万无一失。一般情况下马桶移位要100元左右。移地漏50,拆砖和浴缸200,补墙砖180,补地砖120,移水管50,防水40.共计890元，单马桶口我做四五次防水，用了三天时间。估计全完最少七八天。现在泥工贴砖工资是八百有到一千一间，两天左右一间。6、重新打洞移动马桶1）、排水：隔层排水。主立管为PVC材质。2）、改造方法：地面凿坑，挖出原来的下水主支管，用新的PVC管与原主支管连接，并把座便器下水口改到顾客所指定的新位置。3）、通常情况下，开放商设计的马桶位置还算是合理的，主要的是卫生间较小的二手房，移动距离在15cm以下的用专用的移位器。15cm以上的就要考虑到地坪抬高。买移位器来进行移位就可以了。超过15cm马桶一切诶器就不太管用了。通常会导致堵塞现象。如果马桶改动距离超过10厘米，那么最好重新安装管子，同时抬高卫生间地面12厘米左右。

好，没有什么问题的，因为就算出了问题也是你家的事！所以你跟他解释下，在市场有的卖！合法的，根本对楼下没有任何影响，就算不用移位器移动也没事！希望对您有所帮助：用坐便移位器！可以移15公分

一般也不会出问题？如果有以上3各程序，化粪池的容量和住房的人数是否比例合适？施工方是否是有建筑资质的公司承建：1，员工没有任何问题，有没有建设单位，问题需要参考以下因素，需要查看.如果是小施工队伍（五施工资质）承担建设施工，是不是国标产品.还有。2，就需要你查看给排水管道的生产厂家。3下水道？如果排水管道粗度对于100厘米，管道上都有生产厂家及质量标准，堵不堵？有没有工程监理公司承担监理

再者进家后还有房屋建设正规么？一般阀门都有管道井啊！没有的话就麻烦了

最好是改造一下，因为：1、原有的管的质量和施工质量不能保证，因为建设施工和房子装修的精细度完全不同，建设施工相对还是比较粗糙的，还是自己来做吧；2、水管的品牌问题，有的开发企业为了控制成本，在很多选材上存在着一些问题，自己买一套水管，很放心的；3、水管部分都是装修中的隐蔽工程，一旦有问题，需要维修都很费劲，比如撬开地板或者地砖什么的，还是挺麻烦所以，为了省心放心，还是换吧。

下水不畅 一般是由于施工时水泥沙子掉进去凝固造成的 这种情况下 疏通不管用 唯一解决的方法就是拆了重做 你新弄完 再这样搞虽然很烦躁 但是只能这样才会解决问题下水管质量不存在这问题 施工手法也不是 这顶多算施工完成后没做好成品保护当然 如果是水泥沙子这种情况 你可以让装修的承担一切损失 还是拆了找到原因是最根本的

上的可以改，最好还是跟设计师，因为改动后可能会影响到你的下水。这个具体情况还需要具体对待，但是一般不建议改

A： 一般照明线．，2．5就够了．空调就要用4平方专线的．

有三个方法，一 查看你的电话线是几芯的，要是2芯的就不行了要是4芯的近距离的可以使用 二 在穿电话线的管里加穿网线 三 用无线路由

一下原来开发商所布的电线线路走向，然后再根据实际情况再决定换不换，也有少数不良开发商偷工减料的。先找个懂行的到你们家实地看一下吧。现在的新房电路一般的情况下都是达到*标准的、电线质量如何、电线荷载

但时间不一定久，想用个20年不变有点难如果你懂的话，我在工地搞大线路的，用螺丝拆个插座，看看里面的线用的是多少平方的就知道了。楼道施工情况也知道点，线材不会用大品牌的，毕竟新房子都是一个标准装的。一般来说应该够用

其他不用换，建议你换新线，换成4平方毫米的就行，如果你家大功率电器比较多、空天等，例如热水器.5平方毫米的铜线一般房子开发商给的线都是2

A： 未搬家前入住新房是可以的。 如果在当地有什么说法，那么就按当地习俗办吧。新房刚装修，或者是很久没住，建议先生火或者打开窗户，换换空气比较好。

新房子需要亲戚朋友来聚会，增加阳气。在搬之前住是可以的，人越多越好。

A：你好，你买新房要交下面的一些费用 1.交易费.约3元/平方米.    2.契税:约1.5%*总房价.    3.印花税：0．05％＊总房价．    4．评估费：0．5％＊总房价    5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)    6．保险费(不做按揭,没有)    7．杂费：约200元． 希望我的回答对你有帮助。

1.交易费.约3元/平方米.    2.契税:约1.5%*总房价.    3.印花税：0．05％＊总房价．    4．评估费：0．5％＊总房价    5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)    6．保险费(不做按揭,没有)    7．杂费：约200元． 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准!

A： 新房美缝要选日子吗？不需要选择日子，做瓷砖美缝要注意以下方面： 1、保证施工底料一定要平整、结实、无粉尘。 2、瓷砖缝宽窄要一致 可用塑料十字架* 十字架各个建材城超市都有销售的否则影响美观。 3、出料嘴的口要小 出料要均匀。 4、每刮完一次 再勾缝时出料嘴有少量自溢料 可用报纸擦除。 5、遇十字接口多的小砖施工时应本着尽量少出料 料不出缝,填完水平缝在刮的过程中遇十字接口处应轻刮防止材料下流。 6、施工后 一定要等到美缝剂表面略干燥后 一般夏季12小时后 冬、春、秋季24小时后 干燥过程注意多通风再进行铲除溢出料 7天-10天可基本固化。 7、地面施工后24小时 在材料未干之前 不要在上面走 以免搞脏地面,脏物污染美缝剂表面。

A：一般来说新房出租之前呢最好就自己先住一段时间的，至于时间的长短可以自由安排的，这样至少代表了你住过了呢对吧；说你收了多少押金你租房的时候肯定签合同了的啊，这种情况下，你肯定是有权扣掉他们的押金的而且他把你房屋里面的设施搞坏了，肯定要负责给你修好，卫生也i要负责做好才对啊你首先不要怕态度要强硬，坚决要按合同办事！每次跟他通话你要录音，以后他万一做出对你不利的事情，这都是证据~

A：新房子装修前可以放鞭炮，不是一定要放鞭炮。 1、新房子装修前放鞭炮是图个吉利。 2、新房子装修前放鞭炮增加一种喜庆。 3、新房子装修，也是人生中的一件大事，应该放鞭炮。 4、放鞭炮聚人气，预示着大红大利。‍

当然要啊，放鞭炮亦称“爆仗”、“炮仗”、“爆竹”。中国是烟花爆竹的创始国，南北朝的时候，人们在过年时，就用火烧竹子，发出声音来驱逐怪物“年”及众瘟神恶鬼，保平安。随后就逐步演变成为点缀年节热闹气氛不可或缺的方式。唐宋时候，过年放爆竹就已经成为民俗，算来至今已有千百年的历史。

A： 最简单的就是每台暖气片上装截止阀（因为暖气片那好接，加管，和原回水管尾部接通，做起来麻烦？别告诉我是25的啊，暖气片和房间匹配吗，改动不多，把你卫生间原来的进水三通取消，加管，最后客厅和另一个卧室会冷的要*哦，要改的话。（当然。一切搞定，都不好怎么说，并且同时都使用的话：（我没装CAD，就得改用同程式水系统。你现在已经装好了，把你卫生间原来的回水三通取消，说起来简单？DN40，暖气开久点，要看使用情况，卫生间的效果特别好，向右直接通到客厅那里？布线的话？是否是集中供暖？水管管径尺寸多大，（是会怕冷**吗，也许会有点效果）你这暖通是自己做的吗你这个图？哈哈）然后再是餐厅和一个卧室效果好一点，不一定用同程式供水系统，和原进水管尾部接通，回水改成弯头。）你那如果是集中供暖；然后回水，进水改成弯头，你把所有卧室卫生间餐厅门都打开，照你现图指点下）首先进水，OK，向左直接通到最下面的卧室那里，就不画图了

1、新房改暖气，暖气循环水管如果没有增加长度和弯头，系统的连接方式也没有改变，应使用与原有的管径相同的管子。原来用4分管的还是用4分管，原来用6分管的还是用6分管。2、改暖气后，如果暖气循环水管增加了较大的长度和弯头数量，系统的连接方式没有改变，这时，应请专业技术人员对系统进行核算，计算出应该使用的管径。或者应使用比原有的管径大一号的管子。原来用4分管的要用6分管，原来用6分管的要用1寸管。3、整个楼的暖气系统，在设计时是经过水力平衡计算的，改变任何一段管径，都将要打破原设计的水力平衡。可能导致一些暖气用户的暖气不热。所以最好不要自行改动暖气系统。

沿管线做木包围。2，1、更改管道路由。暖气管道原本的银粉漆也算耐高温油漆的一种，设计一些书架、写字台，然后贴地砖或铺设木地板的时候盖住就行了，还可以在上面摆放花盆什么的，牛唇不对马嘴么。3、电脑台等小家具，但是维修麻烦，将管道贴近地面铺设，有专用·的耐高温油漆、加装暖气罩。装修的时候，外包管线。刷漆是没问题的、结合管线位置，工程浩大。但是刷漆也未必好看。这个做法外观好看，夏天的时候，大多数人家有下面几个方案解决，且需要改管道楼上没看题目就回答啊

新修的高层基本上没问题，现在不象头五六年了，高层要求也比较严格，放心，不会冻裂的

PB一般都是灰色的；有条件的话可以把进水回水直接连上，PB较软，也可以用黄铜丝堵堵上，不确定材质的话就用丝扣堵上或者用内丝 外丝接管子和弯头连成一个回路堵上的话可以焊接PPR管*；PPR一般都是白色的；PPR或者PE在管子和管件上面都会有表明PP-R或者PB材质，PPR一般都比较硬，避免家中暖气循环出现问题

果室内管线是10年以上的铁管就必须更换新的PPR热熔管。如果0年左右的铝塑管不用更换，可能要拆开一些地方。装修有影响，因为更换室内管线的话需要走暗线

听我的。改了你就麻烦了。如果是楼上楼下串联的话，不可能改成地板采暖。加泵也不行的，没错的。千万别改上一个回答（ 蓝猫0001）我认为不妥