新房交房收费标准

A：您好，专业的还有验房资质*的验房收费标准一般是按照面积收取的，合肥和北京的收费标准就会有出入，还得根据您所在地区去衡量价格问题，合肥重视验房的还不是很多，所以收费标准较低，大概在2元/平方，北京就会高很多。

A： 家的标准是关闭门窗12个小时，如果检测是为了*就得选有CMA认证的，一个检测点在三百左右，没有CMA认证的费用会便宜些。检测费用要看你选择的检测机构了。至于选哪种机构要看你的需要，甲醛含量低于0.1算达标，因为只有CMA认证的才有法律效应，甲醛检测机构有CMA认证的收费会贵，价格上会便宜些，一个检测点在一百左右，可以选择没有CMA认证的。如果检测只是为了了解室内甲醛有没有超标

要找专业的甲醛检测公司想要彻底了解家中甲醛是否超标。费用的话，我觉得还是去自己咨询他们吧，比如说树派环保，采用酚试剂分光光度法而定制的采样仪器，并把样本送到指定实验室得出精确的检测报告

监局一般不对外进行检测，地区选择：济南，可登陆山东省质监局官网，如需找具备检测资质的单位，参数输入“甲醛”便可查的具备权威资质的甲醛检测单位*，点击查询通过资质认定实验室*

大概就是800元了。当然你要是有条件，我们家那会，可以找质检机构测试。所以你要是测试的甲醛，什么的都测试那一个房子测试3个点。现在很多都是用甲醛自测盒，现在已经住进了好长时间了，就是自己测测的单个点的是150元，自己来测试的，用迪亚`林去除甲醛之后，都是做个参考，也没有味道，*，就是150乘以6

只是检测甲醛一项的话大概是一二百快一个点吧，不要图便宜找一些小公司检测，要找正规的有资质的检测公司，像是加盟锦程的公司就不错

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每个地方收费标准都不一样的，不过我个人认为没有必要找那种公司，自己买个甲醛检测盒就可以了，检测后没有甲醛最好了，省事省力省钱，如果有就找方法除掉就行啦，没必要花那么多钱，很贵的呢。我家就是自己弄的，也问过那样的公司，我担心除不干净怎么办，客服说甲醛释放是个缓慢的过程，不敢保证，我就放弃了这个想法。自己在网上找了几种方法，第一，一定要先通风一段时间，通风是最方便，最省钱，最有效的方法之一。第二，我养了些植物，芦荟，吊兰，虎尾兰，还有仙人掌，听朋友说这些挺好就养了些，不知道有没有效果，不过养在家里看着还是很舒服的。第三，我又用了些除甲醛的材料，有玛雅蓝、活性炭，效果还真不错，过了几天房间就没有味道了。

A：所用工具：主要工具有大功率吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、水桶、（一）云石铲*、刮子、涂水器等。 （二）所用*剂：   主要使用*剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、除渍剂、*性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。 （三）开荒保洁程序介绍：开荒保洁就是最初的清洁工程，由于建筑工程施工中常常会遗留下许多**污垢，各种地面和墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等，这些污垢都必须在开荒工作中全部清洗干净，所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、最费神的工作，开荒保洁做的好坏，直接影响到建筑物日后保洁工作的质量，所以做好开荒非常重要。

新居开荒保洁收费标准参考 上海开荒保洁收费标准 一室一厅一卫 220—260元 二室二厅一卫 260—300元 三室一厅一卫 300—340元 三室二厅二卫 340—380元 四房二厅二卫 420—480元 复式楼 3—4元/㎡ 别墅 3—8元/㎡ 软包墙面 10-15元/㎡ 北京开荒保洁收费标准 1室1厅1橱1卫    起步价360 2室1厅1橱1卫    起步价400 2室1厅1橱2卫 起步价450 3室1厅1橱1卫    3—5元/㎡ 3室2厅1橱2卫    4—6元/㎡ 复式楼1橱1卫 5—7元/㎡ 复式楼1橱2卫    5—8元/㎡ 连体别墅1橱2卫 6—9元/㎡

我们家是103平米左右，对方要价150，我们砍价后定好120来做新居开荒。我家刚刚装修好。家里的东西只有橱柜，2个卧室的衣柜，写字台，卫生间里就是面盆、马桶和浴缸。地面全部铺的是瓷砖。东西特少，所以很好做的，重点就在瓷砖上了，要多擦几遍。    我和老公那天还有要紧事去做，所以给保洁开门后我们就出去了。开始来了4个保洁，等我回来后就2个保洁了。我看她们把浴室柜的门给弄掉了就蹲在那上螺丝，过了一会，她们就跟我说做完了！

开荒保洁收费标准也根据开荒项目来定，如窗户的清洁与室内清洁的价格相比较会相对偏高。当然用户在选择开荒保洁服务公司时最好是多参考对比价格再多定夺。

开荒清洁都有个区间价，家庭一般是在4-8元左右，看你这边装修的脏易程度，需要怎样的标准。广州蓝态新房开荒保洁公司，gdqingjie

3块一平米，按建筑面积收费

成都这边的收费标准就是3元/平米的样子，不知道沈阳那边的

A：　　根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素： 　　（一）房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 　　（二）房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方**房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 　　（三）住宅小区等*体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 　　（四）一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收*》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房*中房屋交付的基本条件。 　　（五）如果双方约定的交付条件低于综合验收标准，则以综合验收为交付条件标准；如果双方约定的交付条件高于综合验收标准，则以双方的约定为交付条件标准。 　　我国很多法律对交房的条件作出了具体规定，购房者收到入住通知单以后，就可以带上入住的相关文件去验收房屋了。这里要提醒大家，千万不要掉以轻心，一定要准备妥当，同时带好验收工具例如直尺、卷尺、照相机、笔纸、小*等，方便测量取证。 　　二、商品房交房条件有： 　　为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，竣工验收备案表通常包括以下内容： 　　（一）工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位（建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位）名称； 　　（二）勘察、设计、施工、监理单位意见； 　　（三）竣工验收备案文件清单，主要包括： 　　1、工程竣工验收报告，内容包括室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件； 　　2、规划许可证和规划验收认可文件；看看是否具备下列条件： 　　（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 　　（2）有完整的技术档案和施工管理*； 　　（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 　　（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 　　（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 　　验房收房目的是查看所购房屋的质量是否有保证，否则价格再优惠，条件再方便都会给自己以后的生活带来无尽的烦恼。所以提醒购房者一定要重视检查开发商交付的房屋是否符合交房条件，对于自己可以查看的文件要让开发商及时提供，如果查看文件有困难可以请律师帮助审查。对于自己发现的问题开发商不承认时可以请专业检测机构来检查，购房者注意保存证据，以便诉讼时维护权益。

A：1.房款尾款：根据双方合同约定。 2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。 6.其它增值服务项目开通费用：商品房*合同中没有单独约定的，均可以不交。

A： 1般情况新居荒按照建筑面积收费每平米7元左右根据难易程度幅度山西阿姨帮打扫错

这个你得直接和保洁商量，如果找家政的话，我家附近有家报价是5块钱一平米，这个很贵，我家140平米，直接找小区物业的保洁员，和她商量是200块，来了两个人做半天就完了。

　　天津新房开荒收费标准是，一般保洁公司会收取   30-50元   一平米。新房开荒   ，清洁起来比较费劲，不像已经入住的房子，只有表面的灰尘，擦擦就可以了，新房的地面要擦很多遍才能看清本色，玻璃除了灰尘还有一些大白及油漆等，不好打扫帚，   收费也就比较高。

开荒保洁是指新房装修或粉刷后的第一次保洁，业主们也常常称它为装修后保洁，它的好坏，也将直接影响着你日后家居空间的质量与档次，以及影响着你的身心健康等等。            开荒保洁的服务标准            当然了，每个*地区的开荒保洁公司大不相同，所其工作要求标准与收费标准都有所不同。在工作上要求上，很多的业主一般都会笼统的说“干净”就行，在此小编收集了一些相关*，感觉对于开荒保洁服务标准来说还是比较实用。其价格一般在500元左右。

当然了，每个*地区的开荒保洁公司大不相同，所其工作要求标准与收费标准都有所不同。在工作上要求上，很多的业主一般都会笼统的说“干净”就行，在此小编收集了一些相关*，感觉对于开荒保洁服务标准来说还是比较实用。 对于开荒保洁收费标准，并没有一个固定的价格标准和，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而不同，其各个*的物价经济的不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。

A：首先要明白新居开荒保洁公司的选择不同其给出来的报价是会不同的，因为现在市场上有很多关于给新居开荒的公司，为了做出竞争难免在价格上会出现一场价格站，所以开荒公司的选择很重要，在选择之前最好是货比三家这样子来，才能选到更加实惠的公司。对于开荒保洁收费标准，并没有一个固定的价格标准和，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而不同，其各个*的物价经济的不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。在这里可以给出关于一些比较有标准的价格参考： 上海开荒保洁收费标准： 一室一厅一卫：220—260元 二室二厅一卫：260—300元 三室一厅一卫：300—340元 三室二厅二卫：340—380元 别墅：3—8元/㎡ 北京开荒保洁收费标准： 1室1厅1橱1卫：起步价360 2室1厅1橱1卫 ：起步价400 2室1厅1橱2卫：起步价450 3室1厅1橱1卫 ：3—5元/㎡ 连体别墅1橱2卫：6—9元/㎡

在了解开荒保洁收费标准之间，我觉得非常有必要了解到开荒保洁的内容都有哪些。新居开荒保洁主要内容有擦玻璃、全面牵尘养护、洗地面、厨厕除污消毒、装修痕迹的清理、打腊处理以及石材防护、晶硬处理，新居开荒内容还是挺多的，保证做到新房内无尘土、无漆点、无污渍等。但是开荒保洁收费标准要按照房屋面积的大小来进行收费，一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。但是每个地方都有每个地方的收费标准，所以收费标准也是有区域性差距的。面积小的家庭100平方以下的算起步价800~1500元,超过100平米以上的家庭算10~15元每平米

A：2017买房交契税*没有*新政策，会补贴：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

2017年新房契税收费标准： (一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。            以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

A：最基本水、电、暖、天然气的检查墙体的检查，注意看有没有开裂开缝，注意区别是墙皮开封还是墙体开裂下水道多倒点水下去，偶尔会有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹，裂纹大不大，要是大有可能是地基沉降。。以上说的都是一些小常识如果条件许可，你应该请一个工程监理来陪你收房。。。虽然价格高点，但物有所值他会帮你量房子，这个很重要，看同你合同上又没什么差异

A：结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。    层   高：   建筑层高3.0米。    外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。    内   墙：   白色腻子抹光。    地   面：   水泥砂浆拉毛面层。    门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。    阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。    厨   房：   墙面作抹灰平层。    卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。    空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。    供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。    供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。    **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。    电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。    集中抄表：   每户*水、电、气供应系统。

以下是某楼盘的交楼标准,供参考:    结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。    层   高：   建筑层高3.0米。    外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。    内   墙：   白色腻子抹光。    地   面：   水泥砂浆拉毛面层。    门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。    阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。    厨   房：   墙面作抹灰平层。    卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。    空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。    供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。    供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。    **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。    电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。    集中抄表：   每户*水、电、气供应系统。

这就要看开发商是怎么打算的，现在很多大型开发商都是精装交房，没有什么具体标准，如果非要说标准的话，那就是合同上说明的了，如果合同上没有说明，那就等着一切完工之后就会交房了！

、每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般*有比较普通的规定,就是我们一般所说的“七通一平“为基本要求上制定的!!    我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.    工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房.    开发商必须提供居民用电才可以交房.    以下是某楼盘的交楼标准,供参考:    结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。    层   高：   建筑层高3.0米。    外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。    内   墙：   白色腻子抹光。    地   面：   水泥砂浆拉毛面层。    门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。    阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。    厨   房：   墙面作抹灰平层。    卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。    空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。    供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。    供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。    **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。    电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。    集中抄表：   每户*水、电、气供应系统。

每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般*有比较普通的规定,就是我们一般所说的“七通一平“为基本要求上制定的!!   我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.   工业用电为非居民用电,不能保证居民的供电,因为工业用电在用电高峰是受限制的,而居民用电不会,所以不符合交楼标准,不可以交房.   开发商必须提供居民用电才可以交房.   以下是某楼盘的交楼标准,供参考:   结   构：   砖混结构，房屋底层采用防   潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。   层   高：   建筑层高3.0米。   外   墙：   外墙面砖，色彩典雅。   内   墙：   白色腻子抹光。   地   面：   水泥砂浆拉毛面层。   门   窗：   单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。   阳   台：   阳台设不锈钢栏杆。   厨   房：   墙面作抹灰平层。   卫   生   间：   卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。   空   调：   设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。   供   水：   给水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。   供   电：   设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。   **系统：   每户客厅及主卧均预留**接口。   电视系统：   每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。   集中抄表：   每户*水、电、气供应系统

A：比如：天津新房交房标准对待购买的产品不同，标准也不同，精装房和毛坯房的交房标准就差了许多。一般来说天津新房交房标准要看这些方面：外檐、主题结构、首层大堂、电梯前室、公共走廊、楼梯间、室内装修标准（毛坯和精装标准不同）、以及公共卫生间。

你好，楼盘交房标准有 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表；取得商品房面积实测技术报告书；符合预售合同约定的其他交付条件。 2、开发商应当提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》： 开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。 具体解释如下： 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、*消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反*有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。根据该条规定，竣工验收、规划、*消防、环保等手续是房屋使用前必备的法定手续，而竣工验收备案则是验收合格后备案程序，与房屋能否使用并无关联。换言之，竣工验收备案表取得之前，建设工程已经验收合格，可以投入使用。因此，不宜将竣工验收备案表的取得作为交房时法定的必备条件，但如果具备了竣工验收备案表，就可直接认定具备了法定的交房条件。希望我的回答对你有所帮助。

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。   2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。   3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。   4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。   5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。　   6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。   7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。   8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求      五证： 《国有土地使用证》 、 《建设用地规划许可证》 、 《建设工程规划许可证》 、 《建设工程施工许可证》 和 《商品房销售(预售)许可证》

A：验房的话就是检查墙面是否有空鼓，门窗是否密闭、有瑕疵，水电是否通畅。

1.验墙壁：不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发房产论现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。   2.验水电：首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合*标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4   mm;否则使用空调时，容易过热变软。

1、   检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽   性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如   果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极   为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱   壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一   定要细致认真，所有墙面一定要逐一排查。如果   您家出现空鼓现象比较严重，其他家也往往存在   同样问题。在集中收房阶段，地产商会集中给予   解决。   检查墙面空鼓的方法是，用响鼓锤匀速扫过墙   面，聆听墙面的响声。“响声沉闷”，证明墙面抹   灰层下无空鼓。“响声清脆”，代表墙面抹灰层下   有空鼓。发现有空鼓现象的墙面要细致检查出空   鼓整体区域，用粉笔标记出空鼓范围。   2、   电路验收。很多业主在房屋验收的过程中往往忽   略了电路部分的验收，而电路问题是万万不可小   视的。轻则带来装修返工，重则损毁电器。那么   我们如何对电路状况作出准确的判断呢?传统的   用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的，传   统方式只能反映电路是否接通，但是否接通地   线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等信   息是无法得到反馈的。想要完成标准的电路验收   工作，我们需要要具备一个专业工具——验电插   头    3、   水路验收。收房阶段的水路验收主要是指排水管   道的检查，在未装修前如果发现存在排水问题，   解决起来成本相对较低。排水管道的验收方法如   下：1、用自带或从物业借来的水盆或小水桶接   满水，接水的同时注意观察水路头的水压状况是   否良好。水压不足会引起水感应启动燃气热水器   启动不伶俐或太阳能热水器冷水供应不足的现   象。2、用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台   下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通   畅。3、检查有问题的现场标记，无问题的则用   带来的塑料袋进行封堵，防止装修时落入异物。   4、   验门窗、玻璃密封胶。检查门窗是否开合顺畅，   门窗锁具咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均   匀严密，窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否   严密，避免发生雨天漏水现象。   5、   检查裂缝。墙面、地面、顶面是否有裂缝。如果   发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓，要标记   铲除;阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发   生沉降;顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘   曲，发现斜裂缝说明楼体有沉降，垂直于梁的裂   缝如果比较细小则无大碍;梁面上如果发现较大   裂缝则要即时修补，以免钢筋受到腐蚀。    6、   检查烟道排风。在烟道口附近点燃报纸，观测烟   道排风孔的抽风能力。    7、   检查墙孔。检查是否预留空调孔、抽油烟机排风   孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔，并观察   其位置是否合理，如果需要隐蔽是否会造成吊顶   位置过低等现象。   8、   记录。记录工作除了要记录上述八步检查过程中   发现的问题外，还需要记录以下几组*。   1、   水距。(测量马桶下水管中心距马桶背墙的   距离，比便购买马桶是选择对应型号)   2、   披刮腻子位置。(检查毛坯房局部是否已经   披刮了腻子，做记录，装修时要铲除并计入预   算)   3、   承重墙及非承重墙位置。(装修设计时的必   要参数):   4、   保温墙位置。(关系到装修防裂处理工程   量，制定预算时的必要参考*)   注意事项   如果有更严格的验房需求，如面积精量、噪音检   测、钢化玻璃检测、墙地面平直度检测等要求，   就需要委托专业的验房机构人员携带专用仪器来   完成验房。总之，验房工作一定要重视，及时发   现问题，在地产商集中解决房屋质量问题的黄金   期及时“除掉”房屋隐患，才能为您日后的装修打   好基础。 希望能帮助您。

　　收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。 　　1   检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 　　2   检查所有窗户   ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。   ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。   ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。 　　3   检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠!。 　　4   检查暖气片、阳台护栏是否牢固   。 　　5   检查每一个灯和开关。 　　6   检查每一个水龙头。 　　7.   收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。 　　8.   收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊。

精装房的验收需要更加注重细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，小编建议购房者收房时由专业的验房师陪同。                     毛坯房的验收标准则相对简单，一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤：“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水：冬季是测试房屋防水情况最好的时机，热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时*露，厨房、卫生间是最重点检验的区域。检测方法非常简单，在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的高度不要超过2cm，试水时最好约楼下邻居来。                     冬季也是检测墙体质量好坏的好机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝，目测墙体就会   发现小裂缝；墙体检测除观察裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检验；同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。对   墙体有问题的地方可做标记。                     地面检测是否水平。检测方法与墙体相近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果检测出较大落差，也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期   装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。                     层高的检验只需在房屋内测墙角，天花板的垂直距离即可。对于购买跃层、LOFT的购房者要特别注意，如果在购房合同中明确规定了层高距离，应仔细检测，一般认为单层高度在2.6M是可以接受的高度，如果楼层的高度低于这一高度，则在居家过程中降低舒适度。                        如果是精装房，门窗的密闭性、隔音性能要仔细检测；如果是毛坯房，要检测门洞是否标准，如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大，在检测窗户时可关窗进行，比较容易检测窗户的密闭性能。                     电路的验房要求相对更专业，一般收房时房间内都已经通电，需通过开发商最初安装开关检测电路情况。收房时一定要向开发商索要房屋的管线图，以便以后装修时使用。

A：户型不一样，收费也就不一样了。

您好！很高兴可以为您回答。关于您的问题嘛，每个房间的收费标准都会不一样的，哪怕是一个小区，或者是在两栋楼上，房屋内的设备和房屋条件不一样，那么收费的标准也会不一样的。建议您以后先询问好房屋的收费价格。

您好，同一小区可能会因为房子面积差异，楼层不同，收费金额出现差异，因为房子的面积或买的早晚单价差异都会造成总房价的差异，这就会导致同一税率所交税额不同，又或是小区物业有自己的制度，不同楼层装修押金和*处理费的不同等等，所以建议您把明细的东西都搞明白以防多花冤枉钱，供参考。

主要是1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)，还要交小区的物业费

A：开荒保洁验收标准玻璃清洗（含玻璃内擦拭，窗框，窗槽吸尘，室内立面玻璃清洗）室内墙面：除尘，擦拭（壁纸清洗需另收费）居室地面：除尘，清洗，擦拭（含地脚线）厨房：灶具清洁，橱柜清洁，除油垢，瓷砖清洗卫生间：洁具清洗，除垢，立面瓷砖清洁家具擦拭：家具表面清洁养护，柜、屉、箱内清洁。开荒保洁收费并没有一个固定的标准，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而各有差异，同时也根据城市差异以及地区的消费水平不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。新房开荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等价格：3元/平方别墅开荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等价格：5元/平方玻璃开荒：包括窗框、内外玻璃价格：1.5元/平方石材晶面处理25—30元/㎡石材打蜡10元-25元/㎡钟点工：30-70元/小时家庭开荒保洁，也就是小面积的开荒保洁，对于这类开荒保洁收费价格相对较高，可以根据现场开荒的难度现场确定价格，但是加收难度的费用不得高于单价的收费标准。

A：这个基本上看是根据米数来进行收费的，不同地区也有不同的收费标准，如昆山是按照每平方进行收费的。

水电是按照米收费的，用多少收多少，很高兴为你回答，希望可以帮到你

您好，首先很高兴能够为您解答，水电安装收费标准是根据您的房屋面积，一般都是做多少算多少的，希望您够帮助到您，祝您生活愉快！

PPR管每根20～40元每根4米，铝塑管每米2.5元～9元，过水热440～600元，手工费200～300，电手工费7元～10元，电线1.5元～5元，线管不超过10一根：一根4米，盒2～10元，开关5～15元，最好自己买材料，建材点买材料时有安装工，专业水暖工为您解答望采纳！

水管要分大小，有50排水管90/米，75排水管110/米，110排水管/130/米，比较贵，建议可以话，材料还是最好是自己买，便宜好多

A：合同编号： 　　委托方：   (以下简称甲方) 　　设计方：   (以下简称乙方) 　　根据《中华*共和国经济合同法》有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议： 　　一、   工程概况： 　　1.   工程地点： 　　2.   建筑面积： 　　3.   使用性质： 　　4.   房屋结构： 　　二、   设计程序： 　　1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积   M2×   元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)   M2×   元/   M2计取，设计费总计   元。 　　2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的   %，即   元。 　　3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在   天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意*草图，由甲方审阅。 　　4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的   %   元后，乙方在   天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。 　　5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的   %   元。 　　6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图   元/张)。现甲方要求绘制   部位效果图   张，总计   元。 　　7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。 　　8.其它约定： 　　三、   双方责任： 　　<一>甲方责任： 　　1.   甲方保证提交的*真实有效，若提交的*错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。 　　2.   在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 　　3.   事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。 　　4.   对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。 　　5.   施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。 　　6.   甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。 　　7.   负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。 　　8.   凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。 　　<二>乙方责任： 　　1.   乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。 　　2.   乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。 　　3.   合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。 　　4.   乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。 　　四、   其它： 　　1.   本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。

A： 一般外面的管，不够长是要加费的，我家装的时候，是一米加了80元，不太清楚今年的价格

大部分是工人赚的工钱了 海尔公司正常给工人的安装费每台15--30不等的 但是你想啊 有的热水器安装简单 走管路少工人干的也快 半个多小时就完事了 但是假如你家热水器走管路比较多或者比较复杂 工人同样也是安装着一台 所以他就必须要从材料费上把这个工时加出来 当然就转嫁到顾客身上了 所以同样是安装一台热水器 每家每户的实际情况不同 有时候只靠公司给的安装费是划不来的 于是海尔公司就默许把这部分费用让工人加在了材料费里面 其实材料给他们的成本价并不值多少钱 黑心一点的当然就多黑你些了

A： 二居室建筑面积在120平米以内;跃层建筑面积在200平米以内: 一居室建筑面积在80平米以内! 设计费套餐细则如下,套餐式设计模式,设计费为1500元，个别的改动一般是不收钱的; 三居室建筑面积在150平米以内.如果对设计不喜欢可以要求重新做吗; 别墅整套设计图纸; 复式,设计费为2500元、设计的时候有几套方案你可以选的,设计费为4500元？一般这种不宜出现,设计费为8000元,设计费为3500元专业装修设计师 成套设计方案

检测是否甲醛超标为300元左右。如超标你需要去除室内甲醛，按每平方米20至30元收。

那是要带装修的，不便宜的。装修一下就几大w。家具又得好几大万、

如果没有多余的资金不建议这么做再就是定制一个设计。买模板的话 价位是不等，从长期来看是一笔不小的数目， 如果楼主会ps， 对装修要求也没有太大要求的话，好处就是省事，衡量一下自己的情况，都是按月收费的， 那么自己就可以简单弄了同意一楼的观点，比前者贵一些，这个就是 灵猫电商 先给你分析店铺然后设计一套整体的装修模板，也有几百块上千的，有几十块的，也不用担心模板与别家的重复。主要还看楼主是怎么想了

当然一个地方一个方式不知道你是那里的客户，不想浪费时间。因为现在做生意的都不容易，让您来决定。室内装换我们这里设计是不用花钱的，我们钱给你出一套方案，先交设计费是为了让你确定在这家公司做。呵呵。再可能就是他的设计师的雇佣金很贵，我们施工，您如果看中我们的方案的话就可以进行合作，我是长春的设计师，然后签一份合同。我的回答就这样。然后交施工费用。这个就得谅解了

餐柜、喷漆每平方米40-60元(按展开面积计算)、每平方米180-200元(按正立面的面积计算)、手工油漆每平方米30-50元过道吊顶每平方米50-80元。如果按天算大概是150到300块一天、鞋柜、电视柜等

A： 温空调主要利用恒定能量电能辅助制冷、制热系数达3.5—4.7与传统空调相比要高40%运行费用仅普通央空调50—60%温空调技术运行稳定、使用舒适、节能环保现颇受青睐空调技术目前别墅家庭都安装温空调

解家热全体区都热家能自家暖气管道问题全区都*力公司或者说供热公司问题知新区旧区直没热几始

A： 燃气热水器费用低，1，通常天燃气热值为8000——8500KCal(大卡,即千卡）/立方米，即一立方天燃气燃烧能释放出8000——8500KCal的热量。根据热功当量：1卡=4.2焦耳；根椐功率定义:1W(瓦)= 1 J/S(焦耳/秒；由以上两式可得出一方天然气燃烧后对应的功率为:8000(或8500)*1000*4.2/（1/3600）=9.334(或9.917)千瓦/小时，相当于9.334度电所产生的能量；2，再看天然气的价格：一立方天然气的价格，全国各地一般在1.3——2.6元/立方之间；而8度电的价格应该在4元以上(取电价为：0.5元/度），两者一比差距立现。故相比而言，燃气式热水器更省，费用较低。

*学费、住宿费的收费标准按照广东省教育厅、广东省物价局有关文件执行。学费标准：文科类、理科类专业：每生每年6000元;美术类、音乐类专业：每生每年9800元。 住宿费：每生每年1200元(公寓式宿舍，有空调、热水器)或每生每年1500元(新*公寓，有空调、热水器)

空气能1吨水13度电，温升40度。电热水器大楷是空气能的3倍，空气能在四川的天然气相比成本差不多的，就看你那里天然气是否方便和开户。国最*的空气是那家的？广东佛山科霖电器有限公司生产的，科霖牌空气能热泵。以选用最便宜的配件及材料造出最便宜的热泵而出名，其门板在同行业空气能热泵相比轻3倍以上，电脑板就连最基本的看水位的显视都没有，每次看水位还要到楼顶去看很麻烦。其售后糟糕得一踏糊涂，张工对自家的机器不够了解说话像在睡觉，周总工程师说话像四川的变脸一样快，发个配件言尔无信。对客户就会说一句话找个电工给他打电话自己修，最为重要售后一点不给力。西南片区的番经理，如果你的疑问多他的回答就更了不起了，你不要卖我的了卖其它牌子好了麻烦。空气能热泵中国现在是非常成熟的产品，主要是电脑板功能最为重要其次就是用户最关心的售后了。卖了俩台有一台新的安装好了水就要满出来，给厂里联系了叫我自己修了十天了，花了200元也找了师傅修说是电脑板是坏的，在修不起就换—台其他的了。我的经历就这些了。