买新房定金

A：在实践中通常有以下几个要点: 1、首先看开发商五证是否齐全; 2、协议中通常有房源、价格、交首付款的时间、签订正规合同的日期、交房时间要留意。

买新房定金交的时候要注意： 1、定金不能超过房价的20%. 2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该向出示大产证，住宅使用证及商品房质量保*。 3、的房款是直接支付给开发商的，如果觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。 4、按现在政策，只有没有中华*共和国*的人（包括*官证），才要公证，例如持*、回乡证、*来往证的。 5、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给。

首先，“认购金”与“定�