怎么测量新房面积

A：　在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。　　家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。　　计算墙面面积　　墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3   平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。　　计算顶面面积　　天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。　　计算地面面积　　地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。　　其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”   为计量单位的现象。

用卷尺或者激光测距仪以房内尺寸为基准，顺时针或者逆时针量一圈就可以了。成都爱尚屋语装饰竭诚为你服务。

以房屋外墙为准量，内墙算一半，阳台算一半，如是封闭的就全算，这是居住面积，建筑面积以房屋屋檐滴水为准，包括公共面积，如楼梯间要平摊，

你好，你带上卷尺或者测量仪把每个空间的长宽测量出来      长x宽等于面积。新房面积就是所有面积的和（这个是实用面积）。不含公摊面积。希望能帮助到你

以墙内实用面积为基准，也就是套内面积

套内面积，以房屋内墙为基准

A： 那就是这个面积

就是吊顶的实际面积啊。

吊顶的基本面积和地面楼板的面积相同，但要加上从房顶墙边下延的部分。

应该用尺测量

吊顶的面积基本上等于屋顶的面积

A： 隔热保温更佳，品牌有凤铝，考虑安全隔热保温性，可以来北京鹏辉门窗厂看下，比如要斜顶还是弧形顶。对于立面可以用隔热较好的断桥铝门窗，立面用断桥铝门窗，立面用断桥铝门窗，顶面用夹胶钢化，可以用彩钢（泡沫或者岩棉）封顶。 若是不用遮阳的，若不用玻璃顶。一般来说，第一次测量是钢结构，设计阳光房方案，设计顶面和立面钢结构，可以用6cm*6cm烤漆方钢，再测量顶面玻璃尺寸及立面门窗尺寸，阳光房若采用玻璃顶可以用夹胶并中空钢化，用彩钢顶最便宜。如果你要便宜的话，顶面可用12Mm钢化玻璃或中空钢化玻璃，或者人字形顶、蓝卡等型材，如果面积过小的话。对于隔热保温问题。第二次测量是等钢结构焊接完毕时。如果有条件的话可以用三层玻璃的断桥铝，如果是考虑隔热的话阳光房要分两次测量

还有就是施工的难度与否也会影响价位，你最好到建材超市的塑钢，以及的所选用的材质来定，目前市面上的阳光房以钢骨架包PVC和铝合金骨架为主的，想要全面的了解各种材料的质量和优劣，还有就是防腐木和不锈钢的材质价位从400到5000元不等具体的价格要根据你的个人消费能力

验收就沿所有的边缘测量，设计就量地面尺寸，在根据空间预算你是验收还是设计

封露台阳光房价格主要是根据所选的材料和面积来计算的，你可以找乐吉兔的人帮你免费测量俯粻*救鄢嚼碉楔冬盲一下，然后给你报价。

搭建阳光房的材料不一样，颜色，可以参考线英伦美创阳光房、颜色等、造型都不一样的。想好用途之后可以找专业的阳光房公司去给你测量然后选择造型，当然价格肯定也就是不一样了你做露台阳光房是想做什么呢

大概也就是1万多点吧 普通的钢结构40*80*2厚中碳钢 顶面10mm钢化玻璃 展开面积也就是360左右 门窗 塑钢的130多 铝合金推拉的160多 铝合金平开的340多 隔热断桥的520左右 您可以自己配置一下 这个仅是兰州的基本报价

A：　1、地面使用面积＝建筑面积＊80％（如果是高层建筑比率为77％左右，因为共享空间大出房率较低；无电梯，六层以下住宅比率可以高至85％，即出房率较高） 　　2、墙面面积＝地面使用面积＊3，例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑面积计算地面使用面积减去卫生间厨房地面面积乘以3即可。建筑面积100的房子，墙面乳胶漆的面积大约在200－220之间。

地面和顶面的面积相等,墙面的面积按地面的长宽的比是4:3来计算高按2.7米计算比较适中.那么,地面、墙面、顶面面积的比大约为1:3:1

墙面积＝地面面积×3         地面积用皮尺测量长款就好了，长*宽=地面面积

墙面面积就是家里面每堵墙的长乘以高，然后加起来，再加天花板的面积（天花板的面积就是该房间地板的面积） 地面的面积就是家里每个房间的长乘以宽，然后都加起来。

地面面积   ＝长×宽         墙面面积＝地面周长×墙高      屋顶面积应该和地面面积差不多

你好，建议你买把卷尺进行测量就行了

建筑面积*0.85=使用面积 使用面积*2.5=墙面面积（只能估算、按照房屋定额预算来算）如果算精确的只能自己量 一般乳胶漆每升刷18平米一遍，可以自己估算乳胶漆用量

A： 用房间的长度和宽度分别除以砖的长度方法1，最后加上损耗（2~5%），再算出每平米用砖块数。方法2，长宽块数相乘后就得到精确的数量了，就算出房间长宽各用的块数、首先算出地面面积，然后用面积乘以平米用量，砖越大损耗就越大

目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法，不同的装修公司有不同的计算方法。市场上采用的计算方法大致有三种：一 种是墙壁面积（长×宽）计算完以后再乘以1.1倍，二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内，三是按地面面积的3.5倍计算。第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法，实际上计算的并不是墙壁面积，已很少被装修公司采用。计算墙面面积比较常规的方法大多数正规公司，在工程量的计算上，一般都采用不计暖气罩的面积，门窗洞口面积减半的方法。也就是说，他们在计算墙面面积的时候，会忽略暖气罩占用的墙面面积，而门窗洞口则按一半的面积来计算。这种计算方法考虑到了门窗洞口加大了工人的施工难度，是装饰公司采用得较多的方法。 准确的计算法方法墙高乘以地面面积的周长等到的是外包围面积，房屋内隔断因为结构不同不好计算（按实际来），墙高乘墙的长度，以最长的地方计算，再减掉门窗只类就能得到，大概估算方式就是地面面积乘以2.5-3.5左右（格局不同不能统一计算）电视墙要算，门窗可以不算。如果有壁柜之类的都能减去。

1、墙面(包括柱面)的装修材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。2、涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。3、门、窗所占面积应扣除(1/2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。

2是算公摊面积的，露台不算面积的;2算的； 算套内面积时，阳台是按投影面积的1/，*外墙的1/， 与他人合的墙是按1/2算的有可能的

是按照套内面积计算的。装修面积是指你的室内可用的面积。建筑面积是建筑物外墙的外围水平面积计算，含公摊。这个没法换算。主要看你们那个商品住宅的公摊面积是多少。在买房时建筑面积计算是按照外墙面积计算，阳台算一半。而装修面积是实际面积，量多少算多少。这是两个概念。

二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内，仅供参考。 第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法.5左右（格局不同不能统一计算） 电视墙要算。也就是说，已很少被装修公司采用。这种计算方法考虑到了门窗洞口加大了工人的施工难度。市场上采用的计算方法大致有三种，墙高乘墙的长度，而门窗洞口则按一半的面积来计算。 计算墙面面积比较常规的方法大多数正规公司.5-3，门窗洞口面积减半的方法： 一 种是墙壁面积（长×， 三是按地面面积的3，一般都采用不计暖气罩的面积;宽）计算完以后再乘以1，他们在计算墙面面积的时候。 准确的计算法方法 墙高乘以地面面积的周长等到的是外包围面积。 个人见解.1倍，会忽略暖气罩占用的墙面面积，再减掉门窗只类就能得到。如果有壁柜之类的都能减去，在工程量的计算上.5倍计算装工程量计算目前还没有统一标准目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法，实际上计算的并不是墙壁面积， 房屋内隔断因为结构不同不好计算（按实际来），门窗可以不算，不同的装修公司有不同的计算方法，是装饰公司采用得较多的方法， 大概估算方式就是地面面积乘以2， 以最长的地方计算

A： 外墙面积计算方法： 1、打开设计图纸，找到外墙的设计图纸，对照设计模型图，可以看到设计比例如图。 2、其中外墙长度按中心线计算，外墙高度要看定额，因为平屋面和坡屋面的高度都是不同的，最后要扣除所占门窗面积。 3、其中长度乘以高度，再减去门窗的面积，再加上以地梁为标准，二楼部分支出去的面积，就是所求的面积。 4、还有，一般来说，外墙面积约等于建筑面积的50%~60%左右，这可以大约估计一下外墙的面积。 或者是 如果是规则的墙体，那你就把整面墙分成若干个规格相同 单元，然后量其中一个，乘以单元数量即可，如果是不规则的，只能仔细算了。先算大面立面面积，再算线条面积，最后减去门窗

A：步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要*有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，房屋建筑面积计算主要根据标准层图纸和面积。   如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外   墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位   于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为   2～3cm(具体图纸中应标注)。   测量位置应在距地面1～1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。   各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。

A：满意回答2013-04-15   01:24 1、你房子的公摊系数=公摊面积/套内面积                        =（建筑面积-套内面积）/套内面积                        =（95.4-77.42）/77.42=23.22% 一般情况， 多层住宅楼，公摊系数在10％－15％之间； 小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间； 高层住宅，公摊系数在20%－25％左右。 如果你买的是高层，那就在合理范围之内。 你自己量的净使用面积没有参考价值，套内面积等于净使用面积+内墙面积+外墙面积的一半。而墙的面积基本上你是无法测量的。 2、面积误差比一般按建筑面积（即产权面积计算），合同上有特殊约定的，按合同约定条款执行。

你可以找我们装修公司给你去现场测量测量         毕竟装修公司对材料还是比较专业的            我看了你是无锡的   不知道你们那有没有免费测量免费设计免费出预算的            我们苏技创意装饰是北京的公司         在北京都是免费测量免费设计免费出预算的

如何测量房屋面积 工具：普通皮尺、计算器。 注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。 测量：主要是 量取住宅的实际尺寸 步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要*有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。 大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积 步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。 使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位 于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm（具体图纸中应标注）。 测量位置应在距地面1～1．2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2．5×2＝335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。 如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。 各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间）使用面积之和为住宅总使用面积。 住宅内建筑面积的测算 将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义。

A：1、定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积。 2、*测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。 3、高度测量：主要测量各房间的高度。 在测量后，按照比例绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置，同时标明新增设的家具的摆放位置。

计算墙面面积 墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3   平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。 计算顶面面积 天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。 计算地面面积 地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。 其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”   为计量单位的现象。

在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要*包括： 1）   各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2）   外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。 3）   各房间的使用面积 实地测量套内使用面积 一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸   ，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外   墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位   于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为   2～3cm（具体图纸中应标注）。    测量位置在距地面1～1．2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2.5×2＝   335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。    测量并计算套内建筑面积 测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。 计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 如商品房*合同以套内建筑面积或者建筑面积为计算价格,实际交付与合同约定面积不符,合同有约定按约定处理;合同没约定或约定不明确,按照以下原则处理：    1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; 2)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

A：　　在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 　　家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 　　计算墙面面积 　　墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3   平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。 　　计算顶面面积 　　天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。 　　计算地面面积 　　地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。 　　其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项”   为计量单位的现象。

根据您家的详细户型和每个尺寸就能算出各个面积了，CAD只要把图画出来标好基本的尺寸，就能清晰的得到您想要的面积

你好； 对于用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。房屋的测量以房地产管理部门的测绘为准，也就是房屋产权证所记录的面积。这个*是房地产管理部门测绘队测量的,一般情况下是没有问题的。 希望可以帮到你~！

A：首先获取详细的标准层或自家所在楼层平面图 在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要*包括： 1）   各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2）   外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。 3）   各房间的使用面积 实地测量套内使用面积 一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸   ，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外   墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位   于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为   2～3cm（具体图纸中应标注）。    测量位置在距地面1～1．2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2.5×2＝   335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。 测量并计算套内建筑面积 测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。 计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 如商品房*合同以套内建筑面积或者建筑面积为计算价格,实际交付与合同约定面积不符,合同有约定按约定处理;合同没约定或约定不明确,按照以下原则处理：    1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; 2)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 希望我的回答可帮到您

房屋面积一般是由专业的测量机构和专业的测量工具来测,自已用一把卷尺当然也能测,只是房屋面积的构成,还有分摊方式有很多计算公式,个人一般不大会掌握.故个人所测面积只能算出个大概.不能作为法定面积.

测量方法 房屋面积测量标准 1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 2、套内建筑面积由以下三部分组成： (1)套(单元)内的使用面积； (2)套内墙体面积； (3)阳台建筑面积。 3、套内建筑面积各部分的计算原则如下： (1)套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96—86)规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。 (2)套内墙体面积 商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。 商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 (3)阳台建筑面积按*现行《建筑面积计算规则》进行计算。 (4)套内建筑面积的计算公式为： 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积? 4、公用建筑面积由以下两部分组成： (1)电梯井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班*卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积； (2)套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 5、公用建筑面积计算原则? 凡已作为*使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。 公用建筑面积按以下方法计算： 整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为*使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。 6、公用建筑面积分摊系数计算 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和 7、公用建筑面积分摊计算 各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。希望对你有帮助！

A：直接量周长和层高就好了，然后相乘就是所有面积，再减去门窗的面积就行了。

算展开面积 希望我的回答能帮助到您。

是按照算转开面积的。。。。。。

有三种计算方法可供参考： 第一种是用周长乘以层高，遇到门口、窗口就减半来粗略计算（有误差，不妨碍计算材料） 第二种是用周长乘以层高然后减去实际的门口窗口面积（误差极小，计算量大，遇到过梁飘窗侧面记得加面积进去） 第三种是按照地面积的3倍来计算（有误差，可以用作估算）

批墙面积,一般都是讲究实测实量而得出结果为精确值，有两种算法。      一是估算面积：落地内空面积乘以2.8的工程系数约等于总面积(包含顶部了),在这里就是不除门窗，只是有利于估算材料用量做预算。    二是实际面积：有很多的地方是不用批墙，有的是家具挡掉的，有的是窗洞和门洞等，可以用墙面长度乘以层高（正方形面积计算方式），减去门洞、窗洞等面积，结算工程款都是根据这个来做。

首先检查房屋是否有裂缝，大面积空鼓，确*置后，在墙上滚涂一层强固剂。。。

A： 2是算公摊面积的，露台不算面积的;2算的； 算套内面积时，阳台是按投影面积的1/，*外墙的1/， 与他人合的墙是按1/2算的有可能的

=周长。墙砖和地转分开算的，地转就是算实际面积要看算什么项目的工程量，扣除附墙柱之类的。踢脚线就不用说了。墙面砖就是房间周长X高度（地面到吊顶），不可能贴同一种砖吧

因为墙面有些地方需要贴砖、煽灰、修正墙面的墙体垂直度，就会占到一定厚度，但是不会相差太大肯定会有一定的

安全员的配置是根据建筑面积来的。以下是普通的民用建筑的配置。单位：平方米一万以下配置1人一万以上五万一下配置2人五万以上配置专门安全管理机构这还是总包单位的配置要求，现在的现场安全管理要求，各分包单位都要有自己的安全管理人员（那个是分包单位的，要求他们有的就可以了，通常是挂靠，有个本在，人不一定在现场的）。比如水，电专业都要有自己的安全员。对于特殊的施工项目， 则会有特殊的配置要求。比如大型工程，危险工程（地下，涵洞等都不是按面积来配备的）。对于普通项目，但是设计单位或者工程管理单位或者业主有特殊要求的，按要求配置，但是不得小于最低要求。有的时候，还会有地方安检站的特殊要求，看下通知就可以了。因为地方不同，要求也有不同的。

如果还是不明白可以追问我，你的装修价格就是你购房合同上的面积*599的单价。比如整包599/㎡的话。按照实际的发生量乘以装修公司单价，会去给你测尺。要是传统的大包装修的话，装修公司会按照你的建筑面积来计算整包如果指的是套餐装修的话，尽量把问题说的详细些 我会给你解答的

这个应该是没有办法计算的，

事先讲好，按照实际涂刷面积计算，刷到哪算到哪就行了。

A：一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积 （一）套内使用面积包括： 1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和； 2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积； 3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。 （二）套内墙体面积包括： 1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积； 2、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积； 3、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 （三）阳台建筑面积： 1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； 2、挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积； 3、凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积； 4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

楼主，你如果是要装修房，量房是按套内面积算的。

A：按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第四条的   规定，商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内   墙体面积和阳台建筑面积之和。即：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面   积+阳台建筑面积。   套内使用面积如何计算?   套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设   部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不   同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：①套内使用面积包括   卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面   积的总和;②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;③不   包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;④内墙面装修厚度   均计入使用面积。住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住   宅或按专用建筑设计规范的规定进行。   套内墙体面积如何计算?   套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体。商品房的   套内墙体分为共用墙及非共用墙两种。其中，共用墙是指商品房各套之间分隔   墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)。非共用墙是指专为   商品房所有人或使用人使用的墙体。按照《北京市商品房销售面积计算及公用建   筑面积分摊暂行规定》的规定，商品房套内墙体面积的计算方法为：共用墙墙体   水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套   内墙体面积。   阳台建筑面积如何计算?   按照《建筑面积计算规则》的规定，阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之   间的水平投影面积计算。其中，封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计   算建筑面积;挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹   阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台的挑   出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半   计算建筑面积。

1.买断商铺私人不必请测绘所测绘商铺面积！应该由“房管局产权证变更核发部门”专门进行现场量测。其他单位他们一般不认、无效！      2.测绘所只要不是该区的房管局下属的测绘所，都无效！也无领导和监督关系。      3.商铺内有柱子和共用管道已算在建筑面积内了，不单独再算。      4.“建筑面积”的长宽应以它外墙所包围的平面空间计算的（或专业术语叫“投影面积”计算），是以外墙测绘建筑面积测算的，全国有统一规定，各地一样。      5.北京的非住宅测绘每平米需要0.2-0.5元钱（大多数不足100圆按100圆收）      6.对商场测绘结果有争议可以通过“房管局产权计量部门”解释或其仲裁解决。      最后给你一个建议：去一下房产所在区的房管局交易中心问一下就更加清楚了！顺便注意对方的“房产权证”的有效性，经过“房管局交易中心”你不会吃大亏的！一定要注意呢！

A：有两个限制，不足1平还是1.5平按1平计算，有这个约束，然后窗户高不足1.5按1.5算

A：根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》   第五十六条   土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。 建议你去找有资质的测绘单位重新实测，并申请土地登记。

《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房*合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 　　(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；　               (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

一、自己写一份请求查证土地使用权面积的申请，附上《土地使用权证》复印件（不能拿原件，原件拿了，你今后没有什么依据），送当地县国土*局地籍股，要求核实你土地使用证上的面积与实际面积不符，与实际面积计入你的《土地使用权证》。二、按照《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条的规定：“土地所有权或土地使用权的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界限计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。”据此，请求当地县国土*局按照实地四至界限计算土地面积，就可把没有上在你原《土地使用权证》的面积重新核实后核发新证于你。三、要注意的是：你的《土地使用权证》是国有的或是集体的？如果是国有的，还要看土地使用权经出让没有，如果要增加部分的土地没有经出让，增加部分的土地你还要交土地使用权出让金。

A：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。 2、套内墙体面积 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 3、套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

关于住宅套内使用面积计算细则   1.套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等的使用面积的总和；   2.跃层住宅的户内楼梯按自然层数的面积计入使用面积；   3.烟囱、通风道、管井均不计入使用面积；   4.室内使用面积按结构墻体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；   5.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m--2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；   6.坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。

什么是套内建筑面积?   按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第四条的   规定，商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内   墙体面积和阳台建筑面积之和。即：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面   积+阳台建筑面积。   套内使用面积如何计算?   套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设   部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不   同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：①套内使用面积包括   卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面   积的总和;②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;③不   包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;④内墙面装修厚度   均计入使用面积。住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住   宅或按专用建筑设计规范的规定进行。   套内墙体面积如何计算?   套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体。商品房的   套内墙体分为共用墙及非共用墙两种。其中，共用墙是指商品房各套之间分隔   墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)。非共用墙是指专为   商品房所有人或使用人使用的墙体。按照《北京市商品房销售面积计算及公用建   筑面积分摊暂行规定》的规定，商品房套内墙体面积的计算方法为：共用墙墙体   水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套   内墙体面积。   阳台建筑面积如何计算?   按照《建筑面积计算规则》的规定，阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之   间的水平投影面积计算。其中，封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计   算建筑面积;挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹   阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台的挑   出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半   计算建筑面积。

A：住宅的套内建筑面积和建筑面积都是不容易测量的，而套内使用面积到是最直观、最容易测量的。因此，购房者可先测套内使用面积，然后利用套诶建筑面积、建筑面积与使用面积之间存在的关系计算套内建筑面积或建筑面积。

房屋面积测量方法建议找专业人员进行测量   祝您生活愉快！

　使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸    ，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺    寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外    墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位    于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为   2～3cm（具体图纸中应标注）。    　　测量位置应在距地面1～1．2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2．5×2＝    335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰    厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。    　　如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积    。门窗洞口的面积不计入使用面积。    　　各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的    空间）使用面积之和为住宅总使用面积。    　　住宅内建筑面积的测算    　　将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积    。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几    何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建    筑面积使用。

这是我在武汉在线装修网上找的一些*，假如你还有一些关于装修方面的问题，可以去查看下，应该可以查到你需要了解的。以下仅作为参考：   步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要*有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。   如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。   步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。   各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。住宅内建筑面积的测算将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。   其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

一、计算全部建筑面积的范围   1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。   2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。   3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。   4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、*道、管道等均按房屋自然层计算面积。   5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。   6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。   7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。   8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。   9、房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。   10、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。   11、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。   12、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。   13、属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。   14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。   15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。

A：如果是测量使用面积，直接用尺量室内地面空间就可以。建筑面积是地面空间面积加上墙体宽度！

获取详细的标准层或自家所在楼层平面图 在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要*包括： 1）   各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2）   外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。 3）   各房间的使用面积 2 实地测量套内使用面积 一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸   ，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外   墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位   于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为   2～3cm（具体图纸中应标注）。    测量位置在距地面1～1．2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2.5×2＝   335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。    3 测量并计算套内建筑面积 测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。 计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 4 如商品房*合同以套内建筑面积或者建筑面积为计算价格,实际交付与合同约定面积不符,合同有约定按约定处理;合同没约定或约定不明确,按照以下原则处理：    1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; 2)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。