重庆永川新房

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A：凰城华府 永川-永川 4919元/m² 刚需房 车位充足 高绿化 永川金科中央公园城 永川-永川 5200元/m² 洋房 低密度 高绿化 永川金科阳光小镇 永川-永川 5200元/m² 自然湖 洋房 低密度 永川金科公园王府 永川-永川 4600元/m² 低单价 低总价 养老房 以上价格来源于网络，仅供参考

A：现在新区的一手房5000左右一个平方，一百多点的平方的一套房子大概，四十到五十万，好点的小区要五十万以上，但是老区便宜的多，老区主要是以二手房为主，看你自己。

重庆永川的楼盘均价在5000左右 永川金科阳光小镇 均价：5200元/平米 位置：永川新城区兴龙大道789号（兴龙湖CBD旁） 永川金科公园王府 均价：4600元/平米 位置：和畅大道988号 永川金科中央公园城 均价：5200元/平米 位置：兴龙大道777号(兴龙湖旁) 红星美凯龙家悦中心 均价：待定 位置：昌州大道西段 凰城华府 均价：4919元/平米 位置：凤凰大道一号(凤凰湖公园旁) 江鸿枫侨郡 均价：4500元/平米 位置：兴龙大道888号 恒大翡翠华庭 均价：8000元/平米 位置：昌州大道东段899号（兴龙湖公园旁） 森望滟澜湖 均价：4561元/平米 位置：兴龙大道西侧（重庆城市职业学院对面） 康安尚都二期 均价：5014元/平米 位置：星光大道1号（三转盘） 以上价格来自网络   仅供参考

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永川 11月二手房均价   5941元/平米 环比上月下跌   ↓5.26%   同比去年上涨   ↑2.31% 书香溪墅   临河面居    其他-永川      水韵书香 2室2厅   69m² 32万 其他-永川      水韵书香 3室2厅   66m² 42万 永川蚂蝗桥*法院旁    其他-永川      法院家属院 3室1厅   90m² 24万 其他-永川      水韵书香 4室2厅   140m²         140万 以上价格来源于网络仅供参考

A：我家住在天秀锦地，我觉得房子位置很好，紧临人明广场，棠城公园。负一楼的大型超市也开业，购物很方便。户型也很好，方正，功能区分配合理，采光也不错。物管也很专业，因为是开发商的下属公司所以很负责。唯一不足的是小区内的绿化区和活动场地略小，不过在新城这么中心的位置也可以理解。若你不喜欢电梯房也可以去康桥和君临棠城看看。

兴隆湖周边的如恒大的是精装房、协信、兴龙湖一号都不错，价格要贵些六七千左右，金科目前的房源比较少了，5000左右，环境也不错，体育场附近的也可以，有奥兰半岛、时代国际、巴萨罗那，巴萨的比较贵，那是富人区，时代国际的也不错，再往那边走有渝西印象，楼盘一般，但是旁边就是红河小学，以后读小学高中都方便，新永中也在附近，枫桥郡等也在附近，再往那边走就是皇城华府、米兰阳光、圣托里尼等等了，这些房价在5000左右

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A：你好，新房有龙湖U城天街、恒大照母山、金融街融御、首创城、盈田金开里，如果考虑二手房，产权证未满五年的情况下，契税.营业税.中介服务费.个税等等所有税费加在一起大约为总房价11%左右；如产权证已满五年，税费还是比较少，大约为总房价7%左右（具体要看土地性质）   如果选择一手房，税费为：大修=建筑面积80元平米   契税=总房价3%（首套房有一定优惠）   国土印花税转移登记费=200元以内

华润凯旋天地   均价：6888元/平米      位置：腾龙大道洋人街转盘 中渝春华秋实   均价：5600元/平米      位置：*城东路（科技学院旁） 鸥鹏首府十一栋      均价：待定                  位置：缙云山脚重庆*旁 都还不错，你可以根据自己的实际情况来选择。

如果买新房的话，要找知名的开发商，比如龙湖和金科地产;另外还要头疼新房怎么装修，而二手房只需要稍微改动一下就可以了。如果资金不是很宽裕的话，个人建议买二手房，重庆毕竟是一个*的直辖市，而且还在开发中，所以房价只会上升，还是买二手房比较划算些。

下面我从主城几个地段比较好的地方跟你分析哈如何购买住房首先如何是为了纯家住的话,首选观音桥及北滨路,一来这个地段交通方便,环境,商业都已经成熟,并且升值潜力大,观音桥步行街地段的房价大都7000+了,推荐北滨路,像鹏润蓝海啊,江湾城啊,都不错,可以买个60个平方左右的小两房.第二,我推荐新牌坊-冉家坝-南桥寺片区.此区域5000-6000的房子居多,环境舒适,交通日益完善,现在唯一的问题就是配套还不是很完善,相信五年之内,将成为重庆的成熟片区.推荐龙湖,长安锦绣城,北城中心等楼盘,可购60个平方左右的小两房.第三,南坪-弹子石片区.南坪的交通日趋完善,弹子石片区的区位优势日益突显,随着两江大桥的开工,相信弹子石的楼盘房价有望翻番.第四,如果是娃儿读书方便的话,就选沙坪坝三峡广场及一三八附近,三峡广场的房子就不用说了,像新纪元啊,新时代都8500+,三中附近的清华苑和金象也都7000左右,不太适合寻常百姓居家,唯三峡广场靠近小龙坎方向楼盘均价在5000左右,可以考虑.第五,杨家坪-大坪-石桥铺大片区.此片区配套早已成熟,只不过由于近年江北渝江的崛起显得有点默默无闻,但此片区交通便利,生活配套完善,学校*院众多,步行街,动物园,电脑城,奥体都是市级生活*点,房价也较前面便宜不少,价格在4500左右的房子还不少.第六,大渡口区,主要是区府和文体路一片,环境舒服,相信随着大渡口建设重庆的园林示范区,相信大渡口的明天会更好,但相比大杨石片区无明显价格优势.第七,对于有车一族可选金开大道,金渝大道周边及回兴两路一带.

最好就是能够结合当地的一些风土人情以及自己家里的需要去购买房子的   不要说跟风购买房子      还是需要慎重的

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