住新房要注意哪些

A：您好，给您说几点需要注意的地方： 1、入住新房时，新宅要移出之物，最好由他人经手。搬进新宅之物，最好亲自动手。搬进新宅时全家不可空手进入宅内。 2、入宅时间应该在早上、中午或在日落之前，避免夜间入宅。 3、乔迁之后，无论时间长短，为求家人平安，富贵昌盛，应举行一次家神拜祭，在家中放一小串鞭炮即可。 4、如果入宅当日无安床吉时，可先将床安放在位，等到安床吉时再移去*。 5、有孕妇时最好不要入住新房，万一非搬不可时，宜购一全新扫帚，由孕妇将全部家具挥扫一下再搬，才不犯胎神。 希望我的回答可以帮助到你

1               婚房以方正为宜，最好不能缺角或是家中厕所的位置。       2          婚房要根据门向来选，阳星飞入阴宫生儿子，阴星飞进阳宫生女儿。(专业才会)       3          婚房的卧室最好位于吉位，以在九宫位的“生气”     丶“延年”     “天*”位置为宜。这点对婚后想要*的新人们特别重要。一方面有利于新人婚后如意添丁，另一方面新人们心情愉快、*健康。(这要专业才会)       4     婚房门不可正对厕所，厕所为家中的污秽之源，应该距离卧室远一些，以免污秽之气进入卧室；而如果厕所的门正对婚房卧室的门，还可能影响主人的财运、健康运，以及事业运势，一定要避开。       5          婚床的摆放最好是结合新*子的命理所喜五行，比较符合男主外，女主内的观念，更有利家中开枝散叶，繁衍后代。(这要专业才会)

第一，新房切记不要有巷冲、路冲，此格局为大不吉； 第二，新房的卧室最好光线明亮，空气流通；光线明朗往往使人愉快，这样心情好了，夫*感情亦稳固。 第三.         卧室地皮最好不铺地毡，容易潮湿生霉气、伤气管，尤其铺长毛毡更不利。 第四，新房颜色选择要慎重；新房墙壁千万不要漆粉红色，此乃犯*大忌，由此闹出悲剧的新婚夫*不再少数。房间的颜色也不要漆得五颜六色，此举容易使夫*一方产生婚外情。 第五.         卧室窗口勿挂风铃，易使夫人头昏晕，心浮气躁（饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉）。 第六，卧室不可跨在屋内外之横墙下，即不可横梁压顶。 第七，卧室之厕所不可冲床位（冲头－头痛，冲肩－脖子痛，冲腰－坐骨神经、肾，冲脚－脚*，正冲－腹中有病。 希望*对你有帮助

A：入住新房注意事项如下： 在室内没有财务、没有大风、雨雪的情况下经常开窗； 在没法长期开窗的情况下适当摆放一些大型绿植，以降低室内污染； 定期检查室内的水、暖、气等管道，避免出现滴、渗、漏等现在的发生； 冬季时采暖炉用户定期检查采暖炉压力以及保证足够电、气供应； 经常观察门、窗的密封、排水和开合顺畅度等情况，如发现问题及时修理； 经常观察地面地板有没有起鼓、水渍等现象； 定期检查下水管有无反味现象； 观察雨、雪过后房屋顶面、墙角有无渗漏现象； 查看非封闭式阳台、露台的排水是否通畅； 试用室内电源；

A：1.对选购次新房的年轻人士来说，购房前需要做好所有的支出预算，除用作交付首期的楼款外，还需预留房屋维修基金等费用，如需要马上入住，装修房子、置办家具等也是一笔不少的费用。 2.购买二手房时，买房人要约定清楚卖房人对所出卖房屋的保修义务和出现重大质量问题时购房人的退房权利及卖房人相应的赔偿责任。同时，买房不能忽视对二手房的房屋质量检查：要检查墙体是否平整，是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。 3.对于一些买房的关键性问题也要弄清楚，如交易流程、房屋产权、交易税费等，需要看清合同规定的各项条款才能签字，而在交楼环节上的一些细节问题也要多加留意，注意水、电、煤气、有线电视等相关费用。

注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。     2.考察是否属于允许*的房屋。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

A：一、理性对待广告宣传      为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传*和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手*。                       二、*惕价格欺诈      一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。                       三、看清产权*      产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的     “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质*》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些*缺一不可，否则发展商无权售房。                                      四、买现楼要注意查验工程质量      如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保*、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。                            五、付款前签好合同      签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用*行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，*表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。

选新房注意事项 1，坐向，最好是坐北向南 2，楼与楼不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停车场 4，物业费不要大高 5，小区出口要宽，出入车辆不堵 6，房子平方米要准 7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。

A：　　新房装修布置要注意的事项; 　　第一、建议您选择一家信誉好的家装公司为您装修新房，因为筹备婚礼是一件非常复杂和琐碎的事情，新人们很难有时间自己跑市场、买材料、监督工程。即便是请假装修，那一番奔波劳顿难免花容失色、心力憔悴。如果将装修工程交给家中父母，又恐怕累着老人，所以不如交给专业公司，只要在合同中将双方责任写清楚，就可以等着验收了。 　　第二：一定要注意与装饰设计师的沟通，新人一般都没有装修经验，对于居室的风格与舒适较难把握，很多人都会说“就按照某某的房子装”或者“这里吊个顶、那里装个吧台、别忘了地面做成国贸大堂的样子。”其实，装修房子和买衣服是一样的道理：模特身上的衣服不一定适合你，需要经过许多次尝试，才会找到适合自己风格的品牌和款式。但装修对谁来说都不可能有很多机会，那么，告诉设计师你的品味与风格，其余的事交给专家来做。 　　第三：结婚新房的色彩要追求优美。一般来看，使用原色淡化后的颜色用于新房是*见的。如淡黄、淡绿、淡蓝的颜色，分别配上咖啡、水绿或白色的家具就很合适。 　　第四：新房的灯光要以柔和为好。新房布灯的原则应该是：有效、美观、经济实惠。关键在于构思巧妙。一般来讲，新房有一盏吊灯或吸顶灯、床头灯以及台灯就可以满足生活需要了。 　　第五：家具的选择要体现出特点。恋人在选择家具时需要根据自己的审美观和经济条件进行综合考虑如新房大小、墙壁颜色、灯光装制、床上用品及其他用品的色彩等。 　　最后：摆设的选择应突出雅致。新房的布置求新、求美，忌杂忌谷，追求个性，追求美观。还有就是提醒您新房装修好之后不要马上入住，会对新人和后代的健康造成危害。室内环境监测中心的专家提醒新人们，在新房的装修、装饰过程中一定要注意健康，防止因新房空气污染而影响*健康，新房装修后一定要保证在没有污染的情况下才能入住。

新房装修布置要注意事项： 1.房屋格局不乱改 　　房屋结构有它整体的科学性和合理性，破坏一个住房单元的结构，可能会危及部分住房甚至整个楼房的安全。某地一栋居民新楼，全楼住户一起装修，随心所*的装修对房体结构造成了严重破坏，以致于许多装修户还没有完工，整个楼房就已被有关权威部门鉴定为危险建筑。所以，装修户应该合理利用住房的现有结构，充分利用自己设计的优势，因地制宜，制定一个既经济实用，又美观舒适的装修方案。 2.电线埋墙要小心 　　为了房间内的美观，一般家庭都将电线埋进墙里。一旦发生短路事故，重者会殃及整个楼房和其他住户，轻者不仅是烧毁电器，而且要重新更换全部电线，因为所有的电线都埋进了墙里，不知道哪里出了问题。所以，要从长计议，选用质量较好、线径较大的电线，并且在电线外再套上一个起保护作用的套管。这样做虽然要多花点儿钱、费点事，但可以保证在较长时间里的用电安全。   　3.装修新房后要空置通风 　　刚刚装修完的新房子不要急于住人，因为装修使用的许多材料和粘合剂都是含有毒物质的，必须要经过空置通风晒一段时问，待到浓烈的异味挥发散尽，才能安然人住。刚刚装修好的住房，必须要打开门窗，进行对流通风，待有刺激的异味散尽后再人住。

　装修注意点 　　1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 　　2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 　　3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。 　　4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。 　　5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 　　6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。 　　7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好 　　8.做油漆尽量多用纸胶带。 　　9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。 　　10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。 　　11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。 　　12.防水一定要做好，一定要试水！ 　　13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来! 　　14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。 　　15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 　　16.客厅里尽量多地装电源插头。 　　17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。 　　18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。 　　19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。 　　20.厨卫地砖一定别挑白色。 　　21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。 　　22.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！ 　　23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！ 　　24.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。 　　25.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。 　　26.鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。 　　27.切菜的地方可以安个小灯。 　　28.餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。 　　29.门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪*，零钱，常吃的*等等放在那里，这样就很方便了。 　　30.完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议1、不用太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。 　　31.第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。 　　32.考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我*的。 　　33.做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。 　　34.其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。 　　35.一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。 　　36.卧室的顶灯最好是双控的，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。 　　37.插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。 　　38.只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。 　　39.装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。 　　40.卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！ 　　41.插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。 　　42.铝扣板根本没有必要买高价格的，再多花钱也看不出显著的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。 　　43.地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。 　　44.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。 　　45.木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。 　　46.卫生间地柜用的不锈钢脚属于*利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。 　　47.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。 　　48.柏高地板很好，*喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。

A：　灿煌装饰告诉您：               A、找准适合自己的选材环境。 　　环境的选择主要依据您的预算、档次、品牌以及您的购物方式。 　　一般来说，品牌专卖型装饰材料市场能给人很正规的感觉，并且在档次上有一定的讲究； 　　大型建材超市则包含的商品品类较多，品种齐全，价格上也实行统一价格，不讲价，体现出“明码实价”的经营思路； 　　传统的摊位制市场则具有更多的市场灵活性，一般都可随时配货，在买材料时还可体会到讲价的乐趣。    　　B、购材料，最好有专业人士陪同。 　　购买装饰材料时有家人及专业人士同行（不要相信装修公司的专业人士），可以在确定品牌、款式、数量时做到有人可以商量。 　　多几双眼睛总能发现更多的问题，而且如果有专业人士的陪同，购买材料时就可做到心中有底。 　　如果时间允许，装饰材料最好不要一次性买齐回家， 　　因为装修工程的工序有先后之分，太多材料堆放在家中，不但影响施工，体积大的材料容易受损，体积的小材料容易丢失 　　C、理清选购顺序，按部就班。 　　从购买角度来看，所购的装饰材料有两大类，一类是委托装饰公司购买的材料， 　　如：水泥、沙、灰、木料（家中木工多的也可以由自己选购）、油漆、电料等。 　　这类材料最好列入包工预算内，由装饰公司按需购买

除了那些水电和材料之外，还要注意装修污染，现在有很多人没有这种常识，觉得家里装修完就可以直接入住了，没有问题。这是一种错误的做法，大多数的新房装修后都会含有大量的甲醛，对人体危害是非常严重的。所以，装修后一定要多通风，可以养些植物，植物对吸甲醛有微量的作用，但看着也会心情舒畅，同时再用些像玛雅蓝、光触媒、活性炭这些材料都是很好的甲醛吸附剂，她们的材料中有很多微小的孔隙，所以能够吸收很多的甲醛，活性炭的吸附到一定程度就会饱和，效果会差一截，不过就是便宜。

新房装修地材：不易用天然石材 　　有些家庭为了达到室内地材的统一，在厨房也是用如花岗岩、大理石等天然石材。虽然这些石材坚固耐用，华丽美观，但是天然石材不防水，长时间有水点溅落在地上会加深石材的颜色，变成花脸。如果大面积湿了，会比较滑。潮湿的厨房地面不合适用天然石材。实木地板、强化地板虽然工艺一直在改进，但最致命的弱点还是怕水和遇潮变形。目前在厨房里用的比较多的材料还是防滑瓷砖或通体砖，既经济又实用。提醒：在新房装修厨房选购材料时要充分考虑防潮功能。 　　新房装修墙面：耐擦洗瓷砖受欢迎 　　厨房的墙壁应选购方便清洁、不易沾油污的墙材，还要耐火、抗热变形等。目前，可供选择的有防火塑胶壁纸、经过处理的防火板等，但最受欢迎的仍是花色繁多、能活跃厨房视觉的瓷砖。新房装修瓷砖独特的物理稳定性，耐高温、易擦洗等特点都是它长期占据厨房墙面主材的原因。

看下自己的经济能力，反正装修你准本多少钱都能够用完的

A：　一、   了解产权可靠性 　　确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进*改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 　　二、确认登记的面积、使用期限 　　在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。 　　三、清楚房屋背景与周边环境 　　买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。如有配套设施的，要现场使用以确认是否有损坏，观察户内外电线是否有老化现象，“三表”是否出户，电话线的接通情况，是普通电话还是宽频，小区绿化保安情况以及住宅电梯质量等。

您好，1，坐向，最好是坐北向南 2，楼与楼不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停车场 4，物业费不要大高 5，小区出口要宽，出入车辆不堵 6，房子平方米要准 7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。 希望我的回答对您有所帮助。

A：一、如何计算材料款       在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。       地面铺瓷砖、花岗岩等材料，   每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。       二、   如何划分各种材料款比例       我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。   通常材料款的比例如下（此为参考*，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）：   内容   说明   比例       地面   石材、瓷砖、木地板等   40%       门窗   门窗用木材、饰面板等   20%       非购买家具   需现场*的储物柜等   10%       油工料   含涂料、油漆等一切与油式相关材料   10%       暖工料   改管线、换水嘴等   5%       电工料   改线、开关、灯具等   15%          三、   省下10%用到何处       花钱要有计划，还是\\\“游刃有余\\\“，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。   因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。          四、   花多少钱，办多少事       1．   绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。       2．   不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。       3．   装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。       五、   装修款的去处。       1．   主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。       2．   辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。       3．   运输费（从材料市场运至工地的车费）。       4．   工人工费（工人加付出劳动的工资）。       5．   损耗费（材料的损耗或剩余材料的费用）。       6．   工具耗料（如钻头，砂*机等）。       7．   水电费（装修时所消耗水电总费用）。       8．   装修公司利润（装修公司给您装修，必得一部分利润）。       六、   如何降低造价       1．   要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱又省时省力。       2．   所谓\\\“淡期生意难做\\\“，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好的节省开支途径。       3．   最好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受得起。       ．   大面积使用一种材料的部位降低价格，最终能省下不少的钱。       七、   容易忽视的地方       1．   客厅       a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。       b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法接上。       c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。       d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。       e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。       2．   卧室       a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会*扰人的睡眠。       b、床头没有电源、插头；开关离床太远，每天摸黑*。       c、小孩房的光线不够，影响视力。       d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。       e、天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。       f、衣柜附近未设计穿衣镜。       八、   家装中禁止拆改的地方       1、   以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。       2、   阳台的半截墙不能拆改。       3、   房间内的横梁和柱子不能拆改。       九、   玻璃世界       在日常生活中，我们可以经常见到玻璃，家装中不同类型的玻璃用于不同之处，也有很大的讲究，玻璃大致可以分为：磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。   居室装修中玻璃的用处有：玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。   提及玻璃，自然而然要想到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如：卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。       十、步入家庭的铁艺       铁花制品最早用在*，随着返朴归真的时尚，近年来逐步进入家庭，铁艺可谓处处可用，能起到冷静古朴的效果，也能体现现代感。       1、   铁艺只能作为画龙点睛。       2、   铁艺若能搭配使用，如铁隔断旁放一套铁制椅桌，效果比突然冒出一件来得自然。       3、   铁艺制品总体质感较冷，选择它时要慎重。       4、   在室内选择薄而轻的铁艺制品，一般感觉要舒服一些。          十一、\\\“家装\\\“合同的注意事项       A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。       B.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由*工商行政管理机构所签发的。       C.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。       D.合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。       E.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照客户的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。       F.施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，责任由施工方负责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。       G.工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。       H.为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写\\\“   双方协同解决\\\“，应注明提请地方法院或消费者协会解决。       I.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在*作中有违章*作，甲方不能纵容，发现问题应及时制止。注意\\\“暗藏*机\\\“的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。       J.注意\\\“   暗藏*机   \\\“的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。       K.一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方承担。       十二、\\\“家装\\\“工种区域分类       正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的，要求细致，各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖，又会电焊，那属于\\\“野路子\\\“，一般正规的装修公司的分工如下:       工地工长：负责全面工作。如组织纪律与住户交流，同包工头和设计人员探讨方案等。       木   工：负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。       电   工：负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。       油   工：负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。       水   工：负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。       泥   工：负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。       假如\\\“家装\\\“工程量大，还需配备杂工，负责打扫卫生、清运**、搬运材料等。工程小的话，这样的杂工便可由其他的工种取而代之。       对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱，管理人员会经常犯以下毛病：       1、   投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工，当客户检查时，他便抵赖或者闪烁其辞。       2、   说话不算数。和客户约好时间后，经常不守时，或找别的借口干脆推掉会晤。       3、   记性差。客户提出的种种要求不能给予满足，忘记得干干净净，或者故意拖着不办。       4、   态度蛮横。当客户与其签定合同后，态度便骤然变之，甚至以恐吓的言辞威胁。       所以如要把自己的居室装修得很靓丽，其重要的就是选定一个正规的装修公司。

前期的设计啊，然后在施工中的各种注意事项啊，可以找一家装修公司

最主要是选装修公司时多比较，购买材料是也要购买大品牌、环保的

您好。我觉得最主要的是用的材料要环保，其她的都是次要的。

第一要选好的装修公司，把公司选择好了你就可以放很大的心了

*注意 1、入门先见厨厕，退运之宅 　　所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。 　　2、房门对大门，耽于** 　　卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于*乱色*之中。 　　3、客厅在屋子正中大吉 　　一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。 　　4、不规则屋不可做厨房 　　不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。 　　5、横梁压顶，影响情绪与健康 　　横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。 　　6、不规则屋不宜做卧室 　　不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。 　　7、床边按镜，难以安眠 　　除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。 　　8、卧室不可布置得琳琅满目 　　卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。 　　9、浴厕对床，当心恶疾 　　主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。 　　10、常青盆栽利家运 　　由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。 　　11、床头巨画大不宜 　　床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非*即伤，不可不慎。 　　12、整洁的浴厕才能留财 　　浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，最忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干*反而能留住财气。 　　13、大门直通到底，麻烦不断 　　居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间，否则易发生外遇及私奔现象，难得平安。 　　14、有脚之床，床下忌堆杂物 　　有脚之床，床下宜保持空旷通风，切不可于床下堆放杂物，新婚夫妇尤忌。 　　15、屋内房门，开门方向应一致 　　屋内房门，开门方向应一致，这一点从门把手就可以断定。最忌一扇左开，一扇右开。 　　16、浴厕设在走廊尽头，大凶 　　屋内如有走廊，浴厕只宜设在走廊边上，不可设在尽头，否则大凶。 　　17、床头忌开大窗 　　床头开窗乃*大忌，务必谨记。 　　18、厕所忌对大门 　　厕所门正对大门，为漏财退运之宅，可用屏风遮挡。 　　19、柱角冲射不利婚 　　不论*或*之个人房间内，皆要避免柱角冲射，否则必会影响情绪和健康，对恋爱及婚姻亦不利，务必及早补救。 　　20、暖光灯泡利于感情 　　卧房的灯光对夫妇感情相当重要，应尽量采用暖色光的灯泡，少用寒色光的灯泡或荧光灯。 　　21、隔角煞冲射，宜盆栽抵挡 　　要想居家平安健康，在可能的情况下，应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞，要用盆栽、植树或较厚的窗帘加以阻挡。

装修需要注意：材料的选择，地砖的牌子，各种工艺的实施。

装修前多了解点装修知识，然后多比较几家公司，确定好自己的装修风格，多跟设计师交流自己的砍伐，避免装修遗憾。

新房装修注意事项有哪些？ 　　首先，强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一根管子和一个底盒。把强电荷弱电放在一个管内或盒内，打**、上网时会有干扰，同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。 　　其次，电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要*露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有绝缘管套好，电线接头直接*露在外，这样非常不安全。电线的老化也会造成电路短路。 　　最后，水路改造要注意区分空间区域。卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要提前想好，地漏的下水道处理要到位，否则以后会造成*现象。厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器，一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器，所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置，这样才能确定冷热水管安装的位置，进行水路改造。

A：电线要“国标”，灯线至少要用2.5平方的，插座线至少要用4个平方的，且一定要用蛇皮管或PVC管穿线下墙，开关、插座一定要买名牌（飞雕、TCL、松本、西蒙等）。下线盒要也要买名牌，一定要选用铁螺丝把的那种，找一家30日内可调可退的就行，第一次买可多买些，多了再退，各屋在装修时可多留些插座位，以免以后不便。在镶磁砖处下的线盒要露出墙1cm，电工是不会这么做的，你要提醒。2.任何插座的高度都要控制在离地10～15公分之内，便于隐藏。3.空调插座要在空调允许的长度里靠墙装，不然空调安装后会有一段长长的牛鼻子露在外面，虽说可以用假的绿色植物遮一下丑但是怪怪的不太好看。4.电线护套管子不用一个弯头，全是用专用工具将管线一气呵成连在一起的。（这样以后检修的时候就非常方便，所有的口子都是活口，而不堵*，可以让任何一根电线都很容易得穿拔更换）。5.电视、DVD机、微波炉等微弱耗电电器的插座，用带开关的那种不用拔插头。6.装开关的暗盒要选质量好的，不要小看这个暗盒，那种差的，装两次开关就不行了，换也没法换！！买暗盒之前要先考察一下你想选择什么样的开关，如果是普通的开关那可以选86的(标准)暗盒，但如果想选西蒙60系列这样的连体开关，就要选非标的暗盒了。7.每个插座的位置和走线方式逐一和电工确认。8.电工管线刚一铺完，没封槽之前，就要求工人画出走线图。9.要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。10.电话线、宽带网络线、闭路电视线等弱电流线要和强电流线分开来套PVC管。11.只付一条有线电视的费用,就能让每个房间都能清晰收看电视。12.只安装一条上网宽带线路，就能让几个房间都能够用电脑,都能同时上网，不影响网速。在家里安装电话程控交换机，让每个房间都能*、没有干扰、既能内部通话，又能拨接外线。13.多设“电话接点”。在厨房、卫生间、客厅、卧室等处均铺设电话线，可保证日后从容地拿起电话听筒。

很多人在装修过程中非常重视“木工活”“瓦工活”的施工质量，但是对将来使用影响最大的并不是瓷砖铺的平不平，涂料刷的是不是牢固，而是室内的水管电线，等隐蔽工程。如果水管有渗漏，电线有虚接，那么对你将来的家电寿命和人身安全都会有影响，而这种影响代价很大。 按标准走线，横平竖直，普插2点5平方   橱卫4平方{空调} 水路改造至关重要，处理不好，造成地板积水，泡坏地板和家具，甚至渗漏到楼下，左热右冷，混水间距150mm这个标准要严格执行，床头柜上方预留电源采用带开关插座，双控开关，晚上睡觉不用起床去门口关灯。厨房用电器较多。一定想清楚会有哪些电器具体位置留在哪。这样不会造成麻烦。 水电改造的注意事项就是这些，只要提前把这些项目都想好，在施工时严格按照步骤*作，一般不会出现问题，餐桌旁边预留1个插座，涮火锅时方便。

A： 虽然现在的户型种类有很多，但是主在设计和装修玄关的时候，必须确保环境通透，这样才不会让人一进门就感到压抑，再加上玄关与客厅的距离比较近，如果玄关空气不好也容易影响客厅，所以能不隔断就尽量不要隔断，如果必须要隔断，可以选择通透的玻璃过着柜子，尽量避免实物隔断。

A：刚装修完最好不要住吧，甲醛有害气体特别多，最好通风几个月先吧。重新装修最好使用环保涂料，注意通风，如有新家具最好也要打开柜门通风，现在家具的污染也很严重，最好再养一些能吸甲醛的花草，如富贵竹、吊兰、仙人掌等植物，也有一定的帮助，新房最好不要急于入住，为了自己的健康

A：旧房子改造主要注意：老房子多数是砖混结构，拆除墙体时最要有原始图纸，或者请个懂建筑的*傅帮忙查看，还有楼板一般是水泥板搭建的。装修的过程中，主要注意：卫生间，厨房的防水工作，管道的布置（有些老房子是铁管道，现在都改用PVC管道方便检修）；墙面建议使用界面增强剂+无甲醛粗找平+石膏基防霉耐水腻子做好墙面基层，再依次使用底漆，面漆。这样可以有效防止墙面出现开裂、起泡、掉皮等问题出现。

A：一、理性对待广告宣传    为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传*和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手*。               二、*惕价格欺诈    一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。               三、看清产权*    产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的   “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质*》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些*缺一不可，否则发展商无权售房。                        四、买现楼要注意查验工程质量    如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保*、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。                  五、付款前签好合同    签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用*行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，*表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。                        六、提防建筑面积“缩水”    按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。               七、选好物管公司    购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。    还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。                  最后：我送你一句，切记：不要一个人去买房，                  我曾经是一名售楼顾问。一个人去买房*容易迷失自己心底的预算目标，容易盲从。很多案例都是买完才知道和当初自己心底的期望大相径庭。希望对您有帮助

买新房要注意的问题有：（一）检查房屋有无裂缝买房 首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。 （二）检查房屋有无倾斜 虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 （三）检查房屋有无渗漏 购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 （四）检查墙面、地面 对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。 检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。 （五）检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理 主要是为了自然排水（决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内），看水是否能通畅无阻地排向出水口。 （六）检查门窗 门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。

买新房要注意的问题, 1.购买新房首先要考虑你的收入，要按照收入购买经济能力相当的房产 2.可以根据自己的经济能力来选择合适的楼盘了，楼盘一般需要考虑开发商的实力，往往实力强的开发商，他的楼盘质量可以得到保证，需要坚决排斥那些不知名的小楼盘 3.楼盘选择还需要考虑地理位置和交通状况是否便利 4.楼盘绿化，周边配套，银行。*院，学校，超市，菜场，幼儿园等都要考虑 5.楼盘物业费用，水电价格，有的楼盘虽然同处一个地段但是物业费用会有很大差异，当然往往是贵的那么物业服务的质量也会不一样。

A：注意事项; 1）在布置方面,睡床前后不能放镜,亦不可把镜对门,任何门皆不可；不能有横梁压顶,卫生间对床等。    （2）睡床可放在房门对角线，亦为稳阵位，切不可床对门。    （3）睡床不宜在横   梁之下。如果一张床是一个人睡的，横梁无论压在哪一个部位上，都会影响那个部位的健康。假如是压在头部，影响最大，会经常感到头晕、头痛，记忆力和思考力减退，令人心绪不宁。    如果床是两个人睡的，除了影响健康运程外，还碍两个的感情关系。因为睡床在横梁之下，人的情绪会变得*躁，难以控制自己的情绪，一些本来很小的事情，却因为不迁就，同小事变成大事。很多夫*离婚，也是由很小的事情，愈闹愈大，到最后造成不能修补的感情裂痕。    修补的方法：因为横梁是建筑物的支架，是不能拆掉的，所以只能改变睡床的位置。只要将床搬离横梁下，问题便能解决。若不能移床，可安装假天花板或吊顶。    （4）卧室门不要对正床头。从*学而言，床头宜静不宜动，而门口是气流出入的地方，属于动态的，所以*   的谓房门冲床头之说，会导致睡这张床的人心绪不宁。若是男妇两人同是睡在这张床上，更会影响两   人的感情关系，两者之间会出现感情的风波，若处理得不好，爱侣也很容易反目成仇。    （5）床头不能没有依靠。床头最忌无任何依靠，如果床头不是靠着墙壁或实物，会令睡在此床的人胡思乱想，愈想愈没有安全感。如果男妇同睡在这张床上，会增加双方胡思乱想的机会，甚至会怀疑对方有婚外恋。有时男女分手的原因，并不是有什么实质的问题，只是互相之间的猜忌，演变成相互不再信任，感情的蜡烛便燃到了尽头。    修补方法：将床头贴着墙壁安放，或是依靠在衣柜等实物上，便能增加双方的安全感，减少互相之间的猜忌，增加感情的稳定性。    （6）床的上方不可是楼上的浴室或洗衣机所在位置。卧室也要避免位于走道的尽头。    （7）床不能摆在窗户下面，会有失去依靠的感觉。床尾不可正对卧室门。    （8）吊灯或吊扇不可设置在床铺的正上方，因为它们会妨碍睡眠。    （9）床单和枕头套应避免使用三角形或箭头图案。因为这类图案是属火行，会使卧室阳气过盛，破坏安详气氛。    （10）床头左右两边不宜有桌角、橱角冲头、颈。    （11）床头不可放音响、电视。    （12）床头挂画不宜过大。床头置画可以增加卧室的雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框的大画，如一旦挂钩脱落，当头砍下，非*即伤，不可不慎。    （13）床下宜通风，勿堆放杂物。

　对于很多年青人来说，恋爱、继而结婚，是很自然而然的事。但是很多年青人结婚之后不久，便天天吵架，*闹情绪。这些是为什么呢？这里面有很多的因素，比如两人的性格、两个人刚在一起不适应、环境的变化、结婚日子的好或坏，都影响着。但其中很关键的一个因素，很可能和结婚新房布置时犯了某些禁忌有关。那么，结婚布置新房时，有哪些小细节是要注意的呢？ 　　(一)不能让和日子相冲的人帮忙布置新房。 　　(二)不能让和新郎新*相冲的人参加布置新房。 　　同样地，另一个要很注意的就是，尽量不要让和一对新人生肖相冲的朋友帮忙布置新房。虽然说生肖相冲不一定不好，但是对于结婚这件人生大事来说，是最怕冲的。因为结婚本来就是一个百年合好的过程，所以最忌冲。因此，一定要避免这个相冲的生肖。比如新郎属猴、新*属鸡的，属虎和属兔的朋友，尽量在布置新房时不要参加为好。

1购买新房 2确定装修公司 3出新房布置效果图 4开始进行新房装修 5购买新家布置用品 6购买家电、家具 7购买床上用品 8请清洁公司彻底打扫新房并布置新房

A：你好。绿色装修选材原则:木质板材类的选择:包括天然木材和人造板材。各种复合地板、大芯板、贴面板以及密度板等属于人造板材，它是造成室内甲醛污染的主要原因。胶漆涂料类的选择:家具漆、墙面漆和装修中使用的各种黏合剂等都属于胶漆涂料类。石材、瓷砖类的选择:这类材料要注意它们的放射性，对于天然石材，可选择符合室内建材标准的A类产品。一般而言，花岗岩的放射水平较高，适用于建筑外墙。管材类的选择:饮水污染主要来自上水管材及储水装置，*明令禁止使用钢铁上水管和铁水嘴，煤气管等的选择以安全为第一要素。壁纸与地毯的选择:作为家居使用，尽量选用天然材料制作的产品，如麻草壁纸、纯羊毛地毯等。

现在都提倡“轻装修重装饰”这就是很好的注意环保问题，最好一切都是自然的，要说防范的话，还是简简单单的好！

A：你好，房屋认购书为预约合同，内容一般是商品房*双方对交易房屋有关事宜的初步确认。在房屋认购书中，开发商承诺在一定期间内不再将房屋转让给除认购人以外的第三人，而认购人则保证在一定期间内与开发商签订正式的商品房*合同。

1、签约前，认真阅读认购书条款，最好事先研究《商品房*合同》，然后再决定是否签认购书； 签订认购书之前，应要求出卖人提供正式的、供签约用的《商品房*合同》文本。认真研究出卖人提供的《商品房*合同》文本，全面、细致地与出卖人就合同条款及其他重要的事项进行磋商，确认自己购买房屋和将来能顺利履行合同后，才决定签订认购书。 2、不要约定给付定金。 签订认购书时，如果不是非常确定需要购买该房屋时，最好不要约定给付定金，可以约定支付“订金”或者预付款。同时应明确约定，如因任一方的原因而不能签订正式商品房*合同的，订金(预付款)应全部返还，发现《认购书》包含“所收款项予退还的内容，一定要谨慎，力争将此类条款删除。 3、签订《认购书》并非必经程序。购房者可直接与开发商就《商品房*合同》及合同全部附件(包括补充协议)等内容进行协商，双方达成一致意见后直接签订《商品房*合同》。 4、把“许诺”写进认购书。销售人员往往会“优惠价格”、“保留房”等许诺引诱购房者签订《认购书》，但有时最终难以兑现，为了防止口说无凭，建议将这些内容明确写入《认购书》并明确约定一旦这些约定不能实现的后果。只有这样，才能减少因签订认购书和交付定金而产生的纠纷。 5、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中予以明确。

一般来说要注意下面三点： 1.确认开发商已经拿到预售许可证。预售合同有示范文本，但预订书条款则比较简单，有些开发商可能会在预订书中并不写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定。对此，购房者不可忽视，因为没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。 2.条款内容的约定要合法有效。尽管预订书的条款比较简单，但其中涉及的法律问题并不简单，这也是为何房屋预订纠纷比较多的原因。3.因此，购房者和开发商在预订书中约定的条款要合法有效，如定金或订金的处理、违约金的具体数额等，这些约定如违反有关法规的强制性规定或范围，则都是无效的。

A：新房装修是一件很重要的事情，装修涉及到的事情也很多，新房装修需要注意哪些事项呢？以下的内容以供大家参考：一、新房子装修注意事项：量房预算在装修公司量房、进场前，我们自己也要先仔细量一下房子，记录面积大小，根据自身具体情况，了解市场，做一份装修预算，材料价格要多方了解记录。二、新房子装修注意事项：装修款项去处要清楚了解主要包括，主材、辅材、运输费、人工费、工具费、水电费、管理费、装修公司利润等，要做到这一点，主要就是要清楚看清装修报价单，每一项都要清楚明白，不能含糊概念。三、新房子装修注意事项：水电改造规划好用途一开始就要确定好开关、插座、热水器等位置，不要等线路埋好，砖上了墙、吊顶一封上，才想起什么位置该有一个插座，什么位置打算摆放洗衣机等。

A：一般新房入住最少要持续通风晾上半年以上，如果您家有孕妇，家里甲醛过多，您也知道，最好建议您通风过后购买一些迪亚琳、纳米活矿石，或是一些植物，都可以稀释甲醛，而且要记得家里经常保持通风哦。植物我们建议您选择芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫等。人体经常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒，出现黏膜充血、皮肤刺激症、过敏性皮炎角化和脆弱、甲床指端疼痛，孕妇长期吸入可能导致新生*畸形，甚至*亡，男子长期吸入可导致男子精子畸形、*亡，*下降，严重的可导致白血病，气胸，生殖能力缺失，全身症状有头痛、乏力、胃纳差、心悸、失眠、体重减轻以及植物神经紊乱等所以建议您短期之内不要入住新房，最好晾2-3个月左右。这个一定要重视起来，有关大人和*的健康。

在装修后室内污染气体含量最多的是甲醛，对于这类污染物的去除是一个很大的难题，因为甲醛的挥发期可以长达十年之久，因而对于消除甲醛仅仅靠通风是没有办法的，只能够降低它的危害，我们在通风的时候可以将家具的抽屉全部打开，可以配合一定的甲醛清除剂使用，但是通常要防止三个月左右入住比较合适。在整个新房装修后，也就是要花大约三个月左右的时间是比较适宜人们居住的，当然在通风条件好的地方也可通风两个月左右也可以入住。其实在装修中可以选择质量较好的装修材料这样能在一定程度上减少通风的时间。还有就是在新装修后在家里种上一些植物，这样有利于对房中的污染物的吸收，一般可以种植吊兰、芦荟、月季等。

A：平日购买的日历那上面都会有写那天是乔迁吉日，通过日历查讯就好了 一些进新家注意事项 1.   搬家时间尽量在午前。 2.   不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存款簿等，不可以空手走进去。 3。.   入宅后不再修造施工。搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。    4。.   家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回*家住一阵子，等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。 5.   新屋要“火庵“。搬进去之前的前三天，家里的灯要全部打亮，亮三天三夜，到你第三天搬进去，这叫火庵。 6.   当天或事后请客。入伙当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后，常请好朋友来泡茶，让家里人气更旺一点。 7.   搬家时主人要亲自在场 8.   当天开火煮汤圆甜茶。搬家那天“灶“一定要开火，不要冷灶。可以煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜，求个喜气。

您好，住房吉日   15年     3月     23日     /     星期一     /     二月     初四戊戌     /     冲壬辰龙    15年     4月     08日     /     星期三     /     二月     二十甲寅     /     冲戊申猴    15年     4月     20日     /     星期一     /     三月     初二丙寅     /     冲庚申猴       建议事项：    1.不要空手进屋，拿金银珠宝，首饰，存款簿，米桶。    2.入宅后尽量不再修造施工。    3.孕妇不要动手参加搬家的过程。    4.入宅当天请客，或事后选个日子请客。

2015年1月1日     星期四     冲羊(辛未)煞东   2015年1月4日     星期日     冲*(甲戍)煞南    2015年1月5日     星期一     冲猪(乙亥)煞东   2015年1月6日     星期二     冲鼠(丙子)煞北    2015年1月8日     星期四     冲虎(戊寅)煞南    2015年1月11日     星期日     冲蛇(辛巳)煞西    2015年1月17日     星期六     冲猪(丁亥)煞东    2015年1月18日     星期日     冲鼠(戊子)煞北    2015年1月20日     星期二     冲虎(庚寅)煞南    2015年1月26日     星期一     冲猴(丙申)煞北    2015年1月29日     星期四     冲猪(己亥)煞东

A：这个要看你家人怀孕的时间了，一般个人是不同意孕妇直接住新房子的，毕竟新房子会存在较多的甲醛在，对孕妇和胎儿*伤力太大了，个人觉得如果家里有人怀孕了，最好是在装修结束6个月后再搬进去，如果6个月后还是觉得味道比较重，那还是别入住。