合肥新房交付费用

A：其实我们必须知道我们的这个房子的存在一些什么细微的毛病，找出来提前修复好这才是我们要做的关键的事情的；1检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4检查暖气片、阳台护栏是否牢固5检查每一个灯和开关6检查每一个水龙头7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8.收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

A：您好，新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：      砖混结构住宅——49元/平方米      无电梯框架结构住宅——55元/平方米      有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米      有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

半年的物业费，钥匙费等，差不多一万多吧

1.契税，一般城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不... 2.住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维... 3.交易手续费，一般住宅3元/平方米

A：新房交付注意事项： 1.从*规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？ 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？ 7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱，有无环抱检测报告？ 验收时需要带的工具： 1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺——于测量房子的净高 5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器——用于计算* 7)1只水笔——用于签字 8)1把扫帚——用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

A：房子交付费用有： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 望采纳。

A：合肥市新房房产证需要交的费用都由，1、契税，你房屋总价的4%   2、房屋维修基金，你房屋总价的1%3、   产权登记费（550元/套）   4、手续费，你房屋总价的（0.3%）5、   工本费(一本免收)   6、印花税（5元/本）。这六项加在一起就是你要出的费用。

1、你是按揭贷款买房还是一次性付款？这里面是有差异的，一次性付款比按揭贷款少交80元的它项权证费。    2、契税：合同总金额的2%（大于144平为4%）    3、维修基金：合同总金额的2%。    4、印花税   5块。    5、*费：60元/本。    6、评估费:千分之五。    7、分户测绘费：住宅1.70元/平方。    8、交易费：住宅3元/平方。    9、代理费：合同总金额的1%。    10、咨询费：合同总金额5万元以下150，总金额每增加5万元递增100元。    11、测绘*咨询费：50元/户。    以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

A：新房交付注意事项：1.从*规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？ 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？ 7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱，有无环抱检测报告？ 验收时需要带的工具：1）1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2）1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺——于测量房子的净高 5）1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器——用于计算* 7）1只水笔——用于签字 8）1把扫帚——用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。   收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。   1   检查所有插座   没有电笔的

办法：   1、检查房屋有无裂缝。   （1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

A： 那应该由物业承担

最好按照合同上面的条款去处理。如果没有合同，按照一般情况，应该是折半吧。

这宅会计用待摊费用。

公摊都是按着面积计算的.

A：买新房的时候有的开发商已经把税计算进去了的，可以直接付款的。个人购买首套房90平米以下1%个人购买首套房90平米以上-144平米以下2%个人购买144平米以上住房4%二套房无论面积大小4%流程:看房-议价-下定-签*合同-预约还贷(若有)注销贷款(若有)-开具空户证明-地税局核价交营业税个人所得税-房产局调首套(若需)缴纳契税,存首付款到房产局托管账户(替业主还款首付款不用托管)签订资金托管协议-过户交手续费-7个工作日拿房产证。

A：新房是不是顶层的，如果不是的话区别很大的，必须考虑清楚这个问题比如顶层的这个防水做得怎么样的，是不是已经做好防水测试的了，电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。还有就是地板的一些缝隙好不好的，而且厕所是不是已经完成防水试验的了。

A： 这个问题其实一般要看你房子要装修的风格造型和选材方面的问题。一般风格的话。像中式欧式等价格都会比较高的。而现代点的      简约一些的价格可能就会便宜一些。想简约的话半包正规的装修公司一般是在700/平方左右。全包的话你可以和半包1比1的算。主要看选的主材的价格。主材在价格上的浮动还是非常大的。希望我的回答能够帮助到你哦。

A：安徽徽脉环境工程有限公司是专业从事石材养护、石材翻新、石材研磨结晶、石材病变处理、外墙清洗、外墙粉刷等的复合型企业，系中国建筑物清洁委员会，中国石材协会，合肥物业协会会员单位。公司以*石材护理培训基地，*建材局非金属矿研究所为依托，以环保技术产业为主营业务，致力于技术成果转化为服务，兢兢业业于清洁养护工作。本公司技术力量雄厚，在行业中以优质服务，完善的管理而著称，多年来公司以让客户满意，百分百满意，为经营理念。价格实惠，适量有保证，深得*喜爱。

合肥清洗外墙费用低的公司有 A：合肥快通外墙清洗科技有限公司 地址：合肥市庐阳区庐阳工业园天水路7号 B：合肥雅文外墙清洗保洁公司 地址：合肥市庐阳区花园街83号合肥大厦17层 C：合肥君悦外墙清洗保洁公司 地址：合肥市肥西县徽州大道4978号滨湖

A： 我都不敢相信

A：一、买新房子要缴纳的税费    （一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   。 （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   。 （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   。 以上价格来源于网络   实际价格以购买为准

A：您好，很高兴为您回答，这主要看你的具体房型和装修设计才能出报价。

这个问题其实一般要看你房子要装修的风格造型和选材方面的问题。一般风格的话。像中式欧式等价格都会比较高的。而现代点的      简约一些的价格可能就会便宜一些。想简约的话半包正规的装修公司一般是在700/平方左右。全包的话你可以和半包1比1的算。主要看选的主材的价格。主材在价格上的浮动还是非常大的。希望我的回答能够帮助到你哦。

中档：半包800元/平方，全包1300元/平方，楼主可以根据你家的实际面积算下

一般基础的话差不多是350左右一平，大包中档水平要800左右一平。

具体要看您的材料，工程量，才能决定，两万也能装，二十万也能装。

这个要根据你家房子大小做的东西的多少来计算的，建议可以比较几家装饰公司的。

A： 预算是装修公司做的预算，比对这个，可以自己控制预算；预算是装修公司做的预算，比对这个，可以自己控制预算；再再补充一点：不要忘了1688！！！货比三家：京东，淘宝，1688只要是需要买3-5样的东西，拖鞋，毛巾，衣架裤架等等的，1688找厂家！好吧，找厂家首先要找产地，木衣架非桂林，我们公司出口的木衣架全是桂林，其它的产品，淘宝京东上看卖家所属地，1688上就能找到，其乐无穷哦！下午有时间再说点：敲墙，装修师傅敲------水电的材料我是认识的，价格没便宜多少，但用料很省，师傅开的1.5平方的电线我全部换成2.5平方的线，以免日后不够用，一次性改掉，线用不掉是可以退的，但是必须是整卷的线才能退------泥工，泥工师傅我等了10多天，但是很值得，这个师傅是包工头请了好几次请过来的，泥工所有用的材料我都是认识的店里拿的，装修要记住，只要你要用到店家一定会赚你钱，这个是一定的，但是，认识的人会帮你先安排送货，保证你的工期，这点很重要，我是上班的，工地上用料不够的时候，我就打电话先送货，下班后去付钱，或者一周一付，如果我不认识，但是包工头介绍的店家，要么我一次性先压点钱放店里，多退少补，要么就是做好了一次性付钱，很幸运，碰到的店家连押金都不要我付；大理石一定要货比两家，看尺寸，看尺寸，看尺寸，尺寸不对，银子白费！第一家进去跟老板说这尺寸要做，他记下尺寸说行，跑了第二家说，尺寸不对！吓得我赶紧给第一家打电话说先不要做，等我尺寸，再跑到家里，让师傅量尺寸，因为不是同一个师傅量，这次量好了才算放心再做----木工就是包工头本人做，家里所有的柜子全部木！工！打！鞋柜，4个衣柜，一个榻榻米，一张床，两个电视柜，一个五斗柜，两个书柜，一个餐边柜，阳台还有一个高柜，一共118张板子----油漆师傅手艺可以，三个房间三个颜色，对了，如果油漆做好了，还剩原料，但又不想放在家里，油漆味道会渗透进壁纸，家具，那么，各位可以拿大的可乐瓶，有颜色的装个两瓶，白色的可以多装几瓶，剩下的该扔的扔实体店去任何一家商店买东西，都要真诚以待，我是来交朋友的，不是来做生意的，要是有一点儿透露出你不就是个*商么，呵呵呵，你就输了；我说说木工吧，先去了解行情，去品牌木材店，不要问价格，先问自己的小区能不能送货，人家会说，送过的呀，再问，像我们这个118平方3幢楼的送过吗？人家会说，前几天刚送过呢，好了，我继续说，我想想么木工手艺好的话家具还是请木工师傅做好了，店里的师傅说，闹，那个师傅刚做好你家楼上10楼的，也是这个平方，用了150张板子，他手艺也很好的，65块一张，我说行，等我家装修了，我再来看板材；我的土豪老舅介绍了一个木工，到我家一看，200张板子，100一张，看我的不说话，又说省点用150张也是可以，那么，如果我请他，木工人工1.5w，到时候用多少张板子他说了算哦；果断不请他，然后请了这个我同事推荐的包工头，非常赞去任何一家商店买东西，都要真诚以待，我是来交朋友的，不是来做生意的，要是有一点儿透露出你不就是个*商么，呵呵呵，你就输了；我说说木工吧，先去了解行情，去品牌木材店，不要问价格，先问自己的小区能不能送货，人家会说，送过的呀，再问，像我们这个118平方3幢楼的送过吗？人家会说，前几天刚送过呢，好了，我继续说，我想想么木工手艺好的话家具还是请木工师傅做好了，店里的师傅说，闹，那个师傅刚做好你家楼上10楼的，也是这个平方，用了150张板子，他手艺也很好的，65块一张，我说行，等我家装修了，我再来看板材；我的土豪老舅介绍了一个木工，到我家一看，200张板子，100一张，看我的不说话，又说省点用150张也是可以，那么，如果我请他，木工人工1.5w，到时候用多少张板子他说了算哦；果断不请他，然后请了这个我同事推荐的包工头，非常赞榻榻米上的柜子-------------------------------------------瓷砖分割线为什么瓷砖要单独说呢？因为，瓷砖真的非常重要！我在瓷砖上面的花费省了2W多，我准备了20W装修，就是因为瓷砖，板材是大笔费用，但是，找对了厂家就是省了一波的银子！先去建材市场上看瓷砖，拍照留念，拿回装修的房子碰到了包工头，我跟他说：你看看，我刚看的几款瓷砖，他问我价格是多少的，我说：168一片；他说：我告诉你个地址，你去他那里，你要的这些砖他都有；然后我就去了，去了就订下了，我问老板，这么多杭州人都到你这买砖，你怎么不在杭州开个阿，这老板笑了，他说在宏丰，在佳好佳，在新时代都有他的店，市场里卖168一片的，他给我的价格是58一片，阳台砖市场里看到的是28一片，他给我的价格是7块钱一片，区别就在于，租金和运费！以下淘宝网上购买的物品，大件家私家电电器还是京东好，主要是售后，小的一些东西，多数都是聚划算购入-----------------------------------------------------------------------------------118方，杭州周边，四室两厅一厨一卫，我准备了20W,实际花费硬装加上软装13.8W，包括所有家具，四个挂式空调一个柜式空调，装修前询问过N个装修界的好友，本人自己曾在杭州装修市场好多年，卖过油漆，做过艺术漆，去过室内家居环境治理公司，还在瓷砖界老大的集团公司待过，有需要的话，可以附装修清单；最重要的一点是：所有装修全程我一人把控，什么地方该装什么，什么材料，什么颜色，都是我一人，白天工作，双休去采购外加去工地逛一圈

A：有两种情况，一、毛坯墙面、水泥地面。这属于新房类；二、是原墙面是白色，刷过墙漆。这是旧房改造类。如果是新房，你只想简单的装修，那么就用墙顶面积乘以墙漆和刮腻子的费用；另外地面面积加损耗乘以瓷砖或地板的费用；还有卫生间和厨房贴砖、吊顶、橱柜、洗菜盆、龙头、下水。。。如果是旧房，除了新房的算法，还要加上原墙面铲除的费用，另外还要看地面是否需要铲除。卫生间厨房墙地砖要不要铲除。三，幼儿园装修造价一般大概在1200元每平米。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：一、买专业性、配套性强的产品。 根据板材的纹理、色泽、结构和使用对象不同，涂料的设计和工艺也不同，这就要求产品生产厂家能够为消费者提供技术指导和售后服务。 正规厂家能提供色彩丰富的样板色卡供消费者选择。 二、在购买涂料前要看产品有无商标和产品说明书。 正规厂家的涂料在包装桶上应有商标、生产厂家名称、生产日期、重量等重要标志*。 三、要看产品是否经过*认可的检测部门的安全性检测。 家庭装修中的装饰装修用的涂料，不同程度对眼睛有刺激作用、可引起皮肤损害、皮肤过敏、引起*损害等*。

首先得看它是否健康环保，这是最重要的。家里这么大的面积，如果产品不环保的话，就等着熏吧，据监测，油漆和墙漆内的挥发性有机物在涂刷一年后，还会逐步释放…所以要考虑选择一些无毒、功能性强的涂料，比如降解甲醛、*等有害物质，气味清新自然，VOC含量低、防霉抗污、耐擦洗、持久亮丽等等。所以，买涂料油漆，第一件事情，要看产品的质检报告，对于涂料最重要的环保指标就是VOC含量了。建议选择一些中高档产品，比如主打健康漆的三棵树有一款超贵的太空漆，当然不一定非买最好的，还得结合自己的预算考虑。

A：合肥房产新房庐阳区   金荷苑本月均价7324元/平米，环比上月↑0.3%，同比去年↑8.25%。小区位于藕塘路与固镇路交口，户型选择丰富，居住实用率高。 普通居民住宅小区，环境整洁干净，周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、*疗、便民等)齐全。

合肥房产新房房价走势：合肥10月新房均价7902元/m²，合肥9月新房均价7902元/m²   。经济开发区10月新房均价7428元/m²   ，庐阳区10月新房均价7391元/m²   ，高新区10月新房均价7612元/m²   。

降的可能性很小，大家都在观察它的走势。合肥有刚需，有大量的刚需，有大量的将近结婚年龄甚至结了婚还没有买房的刚需!他们现在住在哪里，其中20%住在正规的租住的小区，35%住在回迁的租住的小区，45%住在城中村或者类似于城中村的地方。

A：合肥庐阳区新楼盘有： 亮红玺台，融侨悦城，国能首府九号，华地森林湖，恒兴金都华庭，中国铁建国际城，万科森林公园，万科城市之光，瑞阳公馆，金龙国际，绿地派克公馆，万科中心，杏花国际广场，北环阳光，阳光尚景苑，海亮·阙里，海亮兰郡别墅，等等。

1、奥青城公园里 均价：4380元/平米 位置：阜阳北路元一高尔夫别墅旁 2、融侨悦城 均价：8200元/平米 位置：阜阳北路与凌湖路交口东北角 3、新慧御湖城 均价：4700元/平米 位置：凤湖西路与龙湖北路交口西南角 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

合肥市庐阳区新楼盘有：    绿地派克公馆   地址：[     庐阳区     ]     北二环路与怀宁北路交口向北150米    华地森林湖   地址：[     庐阳区     ]     蒙城北路与耀远路交口    北环阳光   地址：[     庐阳区     ]     阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁 （希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

A：可选用双分GS或者丙稀*防水涂料，这两种是环保型防水涂料，去购买时要*作说明书，按照要求做既可。

首先得看它是否健康环保，这是最重要的。家里这么大的面积，如果产品不环保的话，就等着熏吧，据监测，油漆和墙漆内的挥发性有机物在涂刷一年后，还会逐步释放…所以要考虑选择一些无毒、功能性强的涂料，比如降解甲醛、*等有害物质，气味清新自然，VOC含量低、防霉抗污、耐擦洗、持久亮丽等等。所以，买涂料油漆，第一件事情，要看产品的质检报告，对于涂料最重要的环保指标就是VOC含量了。建议选择一些中高档产品，比如主打健康漆的三棵树有一款超贵的太空漆，当然不一定非买最好的，还得结合自己的预算考虑。 再看漆膜的效果，拿涂料的弹性来说，弹性越大的产品，大家的墙面涂刷完毕，就越不容易裂缝；涂料的可擦洗性，可擦洗性越高证明漆膜的密度越大，也就是涂料做出来的效果就越好，另外也比较容易清洗，有什么污渍可以自己擦掉；还有涂料的防霉性，对于比较容易进水的区域，比如建筑物外墙内侧、屋顶、地下室等地方，比较容易发霉；涂料的遮盖性，遮盖性越强墙漆对基层污渍的遮盖就越好，适合二手装修。-   F4   V#   y7   T:   I 油漆的颜色也需要关注，毕竟装修一次不容易，都希望家里漂漂亮亮的，很多时候选定的墙面漆的颜色，是咱们费半天力气仔细选的，一旦和色卡的颜色对不起来，就麻烦了。

现在市面上有口碑不错的涂料都是经得起市场考验的，建议业主去正规的涂料销售点刚买。然后根据您的预算请店员帮您推荐，祝生活愉快！

一、买专业性、配套性强的产品。 根据板材的纹理、色泽、结构和使用对象不同，涂料的设计和工艺也不同，这就要求产品生产厂家能够为消费者提供技术指导和售后服务。 正规厂家能提供色彩丰富的样板色卡供消费者选择。 二、在购买涂料前要看产品有无商标和产品说明书。 正规厂家的涂料在包装桶上应有商标、生产厂家名称、生产日期、重量等重要标志*。 三、要看产品是否经过*认可的检测部门的安全性检测。 家庭装修中的装饰装修用的涂料，不同程度对眼睛有刺激作用、可引起皮肤损害、皮肤过敏、引起*损害等*。

防水选择东方雨虹的            墙漆选择多乐士的         比较环保

涂料的选着就是甲醛含量多少，没有不含甲醛的涂料，好的涂料甲醛含量低这是肯定的，主要是看个人的消费水平，还有就要能否买到真货。 建议不管什么涂料，装修完成后都要放段时间在入住！

防水的话，东方雨虹绿色柔性防水，奥运会鸟巢专用的。要是乳胶漆的话，立邦永得利，多乐士都可以。

个人推荐使用硅藻泥吧，比乳胶漆环保。，不过价格比较贵

新房装修是件不省心的事情，面对市场那么多的油漆涂料牌子，还真不好选，自己总结了一些在选购油漆涂料时应该关注的问题，拿出来分享了。