新房入户费计算
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水表入户费 2025-01-16 00:00
A: 这种费用全国不是统一的。大城市一般不要,我们这样的县城隔几年就换一次水表,2018年10月份换一次每一户都花320元。明知道不合理有什么办法呢。
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水电入户费是多少? 2025-01-15 00:00
A:*规定2006年后新买的住房一律不交纳这些配套费,这个水电入户费应该是包括在房子的造价里了,如果是物业还需要收取这个费用的话,应该在200~300左右,它这个应该是预存的,物业用来周转的,收多了肯定就是不正常了
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暖气入户费收费标准 2025-01-18 00:00
A: 是卫生间的吗?
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电梯费 计算 公式 2025-01-17 00:00
A: 据我所解高层住宅电梯产费用摊数采用按住户住房面积摊计算按述计算复杂实际应用少采用另注:些省市建设厅专门规定:住宅区、各幢房屋公用照明电费及高层电梯、水泵电费按实结算由产权按房屋建筑面积比例摊参考北京物业费管理办电梯运行维护费摊办:电梯起始层住户住宅每建筑平米电梯运行维护费用=[电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)]×30%;其楼层住户每建筑平米电梯运行维护费用=电梯运行维护总费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)另外根据同楼层按照15层及、16-25层、26层及标准别10层、20层30层基准层每增减层费用增减1%总增减超5%参考*:
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材料上楼费如何计算 2025-01-16 00:00
A: 指材料搬运楼费用比沙、水泥等材料搬运费般按层数计算每行情建议问问邻居块费用收
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如何计算新房面积? 2025-01-18 00:00
A:只能量个大概。 要想准确测量实际使用面积,必须用专业工具。卷尺之流是不可能准确量出来的。普通的监理公司都没法量。
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入户花园建筑面积怎么计算 2025-01-15 00:00
A:正常是,没有顶得入户花园不算面积,有顶的算一半面积。阳台都算一半面积。不过还是要看开发商,看他交房的时候是以什么形式交付的。有些交付时候做成设备平台,后期要业主自己改造的。问问清楚就好。
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谁来说说水电入户费多少 2025-01-19 00:00
A:水电入户费一般是按面积收费的,现在收费标准普遍是在80元每平米,希望能帮到你。
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厂房过户费怎么计算 2025-01-18 00:00
A:你好, 房屋过户费:满2年可减免营业税~第一套房是指卖方唯一住房还是你首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,*双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 流程::签订合同、到房管部门网签、面签合同、房管部门测绘、评估、交税(免税)、房管部门受理房屋交易、出证。希望我的回答对你有所帮助
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土地过户费如何计算? 2025-01-18 00:00
A:给你个计算步骤 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 大概就是以上这些了,你自己算一下吧
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青岛取暖费计算标准 2025-01-14 00:00
A: 第一:暖气费是按照建筑面积收取的;第二:所谓的建筑面积*就是房屋所有权登记簿上写的面积。
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杭州 油漆人工费计算 2025-01-16 00:00
A: 不过一般按平方计算的多一些,根据地方经济水平而论,200-300元一天吧,按天的话,一般的刷墙漆的话5—10元每平方不等那要看什么地方了
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买新房税费怎么计算 2025-01-14 00:00
A:买新房税费计算:一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费,如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,双方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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深圳新房税费如何计算? 2025-01-15 00:00
A:1:契税 买方在买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内缴纳首次购房的1%,面积90平方-144平米且首次购房的缴纳1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。 2:营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税前期按5.6%则由卖方缴纳,若是满五年可减免 3:个人收入所得税 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差价的20%缴纳,这个由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房则会减免个人所得税。 4:印花税 印花税是一个有着很长时间的税种,现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,例如房屋产权证需要印花税5元 5:房产税 房产税是以买方的房屋为征税对象,按房价或出租租金收入征收的一种税,
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买新房税如何计算 2025-01-19 00:00
A:购买二手房的,是否属于二套房交易,需要参考卖方的房产持有状况,如果卖方属于唯一住房,满5年的,是免交营业税和个人所得税的如果卖方属于二套房以上,或者唯一住房不满5年的,那适用二套房政策,需要交纳5.5%的营业税,以及个人所得税1%(或差价部分的20%)也就是是否需要交纳营业税和个税的区别
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电梯楼物业费怎么计算 2025-01-16 00:00
A:一般有两种情况:一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法,收费转为一费制,及物业费+房屋设备运行费,一般普通住宅各地有最高限价,只要在物价部门规定的范围内,物业服务按照分等定级收费标准达到,就收取对应的费用);二是物业费之外,另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账,费用专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
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窗帘外加工费怎么计算? 2025-01-19 00:00
A:你好,光缝纫是4元左右一米,要是算上辅料就是10-15不等 ,15的就是用顶级纳米环和顶级的打孔衬布,一般窗帘店都不用这种材料,种材料就是窗帘店里6元一个的环和15元一米的衬布; 另外一种是挂钩式的,*费在6-8元左右,包括衬布和四脚挂钩了 希望*对你有帮助
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空置物业费应该怎么计算 2025-01-19 00:00
A:你好,电饭煲保温开关的价格比较便宜,林熙小舍的 电饭煲保温开关,微动开关,触点开关电饭锅配件的价格为2元,深圳市光明家电配件中心的 电饭煲保温开关的价格为2.5元,希望回答对你有帮助哦。
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住房按揭保险费怎么计算 2025-01-16 00:00
A:房贷保险财产范围及费率计算规定如下: 1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出,保险人负赔偿责任: ①火灾、*、水管*; ②雷击、*雨、洪水、台风、*风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降; ③空中运行物体的坠落,以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌; ④在发生上述灾害或事故中,为防止其蔓延,采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失; ⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。 2、由于下列原因造成的保险财产的损失,保险人不负赔偿责任: ①战争、*事行动或*力行为; ②核子辐射或各种污染; ③地震及其次生灾害; ④被保险人或其家庭成员的故意行为; ⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷,工艺不善等内在的原因以及自然磨损,正常维修造成的损失所引起的费用。 3、保证期限:自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。 4、财产保险费计算:保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。 仅供参考哦
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房屋抵押评估费如何计算? 2025-01-19 00:00
A:抵押贷款评估费的收费标准,*没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是(商品房):房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 房产抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分,住房的收费标准在400-1000之间,商用房是1000起步,超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。是贷款银行认可的专业人士来评估的。一般都是按照后面这个标准来收费的,但具体的还是看人家收多少。不过这种费用还是比较透明的。 以上价格来自于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望我的回答能对你有帮助。