拿新房要哪些材料

A：需要的，分别是需要交营业税、个人所得税、契税，每个地区的具体政策都不太一样，你最好去一下房屋所在地的房管局去咨询。

A：　            1、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 　　2、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象; 　　3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。      　　 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。       3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

A：　新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点： 　　1、如果在顶楼，看是否屋顶漏水痕迹。 　　2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。 　　3、检查自来水、热水是否接通，水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。 　　4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房都带暖气片。 　　5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。 　　6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交纳交房日期之后的。 　　7、防盗对讲、可视系统是否完好，可用（也试一试）。 　　8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），验房的时候记得带着电话机，去测试电话线路是否好用。 　　9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5毫米（不然会倒流水进来）。开启是否灵活，开关是否完好、可用。 　　10、查看卫生间正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），如没有，在装修施工时应该注意做好。 仅供参考啊

你好 　新房交房检查项目登记表 　　文件： 　　1、   房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？    　　2、   房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保*》、《竣工验收备案表》？    　　3.   各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？ 　　4.   如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？ 　　门 　　5.   每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？    　　6.   门与门框的各边之间是否平行？    　　7.   门插是否插入得太少？    　　8、   门间隙是否太大？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)    　　9.   每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？ 　　窗 　　10、   窗边与混凝土接口是否有缝隙？(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)    　　11.   各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？    　　12.   窗与窗框各边之间是否平行？    　　13.   窗户玻璃是否完好？ 　　14.   窗台下面有无水渍？(如有则可能是窗户漏水)    　　墙 　　15.   屋顶上是否有裂缝？(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题) 　　16.   承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)    　　17.   房间与阳台的连接处是否有裂缝？(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位) 　　18.   墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？    　　19.   从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 　　20.   墙面是否有水滴、结雾的现象？(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)    　　21.   山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？    　　22.   内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)？    　　23.   墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？    　　24.   墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？    　　天花 　　25.   是否有麻点？(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)    　　26.   是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？    　　27.   卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？    　　28.   顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？    　　地面 　　29.   检查地面有无空壳开裂情况？(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)    　　30.   看地板有无松动、爆裂、撞凹？ 　　31.   木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声   ？ 　　32.   地板间隙是否太大？ 　　33.   柚木地板有无大片黑色水渍？ 　　34.   地脚线接口是否妥当，有无松动？    　　35.   用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？    　　卫生间 　　36.   坐厕下水是否顺畅？ 　　37.   冲厕水箱是否有漏水声？    　　38.   浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？(一般会有防水涂层)    　　39.   是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？    　　40.   浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察)    　　41.   水口内是否留有较多的建筑*？    　　42.   水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？    　　43.   淋浴花洒安装是否过低？    　　厨房 　　44.   电、水、煤气表具是否齐全？    　　45.   电、水、煤气表的度数是否有零开始？    　　46.   是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 　　47.   厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？    　　48.   墙面瓷砖砌筑是否合格？(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实)    　　49.   厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？ 　　50.   水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？    　　51.   您住的房间上面的邻居家是否漏水？(否则您家的日子也一定不好过)    　　52.   水口内是否留有较多的建筑*？    　　53.   水池等是否有渗漏现象？    　　54.   厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？    　　水 　　55.   上下管是否有渗漏？(打开水龙头，查看各个管道) 　　56.   是否有足够的水压？(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表)    　　57.   自来水水质是否符合标准？(注意区分市政水和小区自供水)    　　58.   供水管的材质？(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质) 　　电 　　59.   电闸机电表在*的，拉闸后户内是否完全断电？(主要是查看电闸能否控制各个电源)    　　60.   户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？ 　　61.   各个开关、插座是否牢固？(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设)    　　62.   是否市政供电？(每度临时电要比市政供电高0.2   元，而且还没有保障)    　　63.   试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？    　　64.   所有灯是否能亮？所有插座是否有电？(使用试电笔或小型即插型电器)    　　暖 　　65.   暖气支管是否有坡度？(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)    　　66.   供暖管道是否有套管？(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 　　67.   水暖室内温度？(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃)    　　气 　　68.   燃气是否已经开通？    　　69.   煤气、热水器开关位置是否妥当？    　　管线 　　70.   燃气管线是否穿过居室？(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)    　　71.   居室、客厅有否各种管线外露？    　　72.   将房门关闭，在房间外*较大噪音，看隔音效果是否满意？    　　73.   和对*合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？ 希望对你有所帮助！

注意以下几点：   1、如果在顶楼，看是否屋顶漏水痕迹。   2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。

A：新房验收关系到你的房屋质量，这就是开发商这个包工头给你这个老板交代成功的过程，你要像一个老板对待自己员工劳动成绩一样，审查仔细再仔细才可以，免得你付给他的薪水过高。应注意的质量问题有以下几个:一是门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。二是对于已做过粗装修的居室,看其墙面是否平整,不能有明显的起伏;地面应光洁,不起砂;门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。三是卫生间、厨房地面是否做过坡处理,主要是为了自然排水(绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内)。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。四是室内是否有暖气回水或其他管线穿过。因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响房屋整体感。另外,居室的自来水水质、各种电路、闭路电线、电话线插座位置等,也应作细致的了解。

A： 摆各种形形状啦

1.找一个负重物、例如花篮果篮、装饰物等、将气球用绳子寄在上面、通过控制绳子的长度来控制各气球的高度以达到心型或者其他简单图案。2.把*好的气球连成串，还可以用不同的颜色拼成不同的形状。3.可以在*好的气球上贴上双面胶，然后贴在墙上，贴出一个心型；也可以在气球上写一些浪漫的话，放空在房间的屋顶。

暂无

1、气球自买颜色自选2、买用彩带绑气球底端照图片用些圆筒东西彩带卷起反复卷图片效3、条件网订购空气球打*便直接让气球飘起或者种刷墙架直接气球粘屋顶4、间使用许气球拼起尝试自打气打气球气球随自喜欢再气球拼想要图案（用双面胶粘习专业扎气球）5、谢谢欢迎采用希望能给更带帮助

气球顶部用双面胶沾棚顶 或者墙壁我结婚候shi我媳妇弄挺漂亮具体图案看自喜欢吧

A：1、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 　　2、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象; 　　3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

A： 要根据当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为公正物放在公证处或银行的，您只有还清贷款才能拿到房产证。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏类注明房子的抵押情况，这样的房子是不能*的。

A： 就在桃园转盘那道旁边有个配钥匙的。挂这个钥匙牌子。

要是机械钥匙哪里都可以，和配门钥匙一样，要是有芯片的只能去4S店了

爱国锁城，我同学家开的，特别好，在鼓楼和桃园有两家店

A：一、买新房子要缴纳的税费    （一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   。 （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   。 （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   。 以上价格来源于网络   实际价格以购买为准

A：这个就要看您想要怎么装修，然后装修队的报价清单上有包括了哪些材料，这个您要跟装修队协商，了解下才清楚

亲，虽然你决定交给游击队装，但一定要签订正规的装修合同来保障自己，要不，你的装修噩梦就开始了

这个要看你和装修队在合作之前就有决定的，不然你怎么知道给装修队多少钱他们负责哪些东西呢？

A：新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 以上价格仅供参考，希望能帮到您，祝您生活愉快。

你好，一，契税。首次购房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3% 二，印花税。0.05% 三，公共维修基金。各地征收标准不同，见当地政策 四，房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。（价格来源于网络，仅供参考。）希望我的回答可以帮助你。

A：有很多需要注意的，比如以下的几点1、提前规划制定最好的搬家路线位理学上来讲，搬家得符合玄空卦理，这样能够减少令人反感的灾晦。通俗上来讲，搬家的时候要避开某些地方和某些方位，像教堂、祠堂、*院等有点阴沉的地方最好要绕行。如果不得以，实在没有办法绕行，可以在经过的时候燃香、撒红纸。这个小细节一定要做到，避免厄运缠身。2、搬家一定要选个好日子选一个好日子是必须的，所谓吉地也要良辰催，是有道理的。搬家的时间别选火日，要选水日，阴日选择阳辰，阳日和银时配合。选择好日子的时候，要注意别和家人的生肖相冲。不仅要选择吉日，还得选择吉时。注意，夜间搬家可能会影响运气，最好在下午三点之前完成搬家工作。>>居家*注意事项及搬家吉日路线的选择3、神佛应该提前搬如果家里有神位，要提前把神佛搬入新家，然后进行拜祭。挑选吉时安床，吉时还没到的话就先把它斜靠在墙边，等到吉时再就位，如果能找一个属龙的人压床就更好了!4、搬家的时候带上米、水、土这里建议路途遥远的话，应该在随身行李带上一把米、一瓶水、一把泥土，特别是从一个省市到另一个省市，这样可以避免水土不服，避免思念家乡，如果路途更远，更需要这么做。5、搬进新家要燃香、走香搬进新家后，把香点燃，从屋的左方开始，利用浓烟上下熏扫厅房—厕浴—厨灶—天花板—墙壁—墙脚，在屋的右方出来，到达安全地方，熄灭香火然后弃掉，这样能够去掉邪气。6、拿新枕头搬家搬家是气场的重新转移，这个时候需要让枕头先入伙，按照家里的人口，拿着新枕头开门进宅，然后按个人床位进行摆放。可以在枕头里装个信封，信封里装入138元，祈祷“一*”。7、烧水、用水、*风都有讲究第一天入住，塞住所有的池盆，打开水龙头，让它细水漫流，有盘满钵满的寓意。再烧开水，有财源滚滚的寓意。还可以打开风扇，四围*风，有风生水起寓意，不过要记住别对着大门*。8、搬家第一天睡觉不能含糊搬家第一天别睡午觉，不然容易患病。晚上睡觉的时候，躺下几分钟后记得起来工作几分钟，寓意睡下还要起来。9、一周内需要闹房搬家后的一周之内必须要闹房，可以请亲戚朋友、邻居到家里热闹一下，聊*、聚个餐，*欢快一下，越热闹，驱邪的效果就越好!10、第一天晚上灯要亮着搬家完成后，第一天夜晚所有的灯都要打开，直至第二天，保证屋气旺而不息。假如特别讲究，要保证灯在七十二个小时里都要亮着，这样旺宅效果最佳。11、进屋时燃放鞭炮，不要生气，不要骂人，多讲吉利话。12、枕头和厨房物品先进屋，每一个人一个新的枕头包上红纸，枕头要先进屋，放在各自的床上。最好是由中年长者拿入。注意不能提前铺床，可以先收起来准备在床上，在搬家的当天再来铺床。床位也不要先固定，大致放着等搬家之日再固*置，调放好。13、入住新房时忌讳家人空着手进屋，手上宜拿贵重之物。切记要主人先进，不能他人或搬家公司的人先进。14、搬家第一天，要连同旧屋带来的水烧一壶开水，煮汤元甜酒分给家人和亲人吃。堵住盆池，让水细流满池，开风扇在各个房间**，意思是风生水起。15、搬家的碗筷要成双成对，缺口的破损的不要进屋，等以后进屋。16、搬家进门时在门口扔两个*，要有响声，点一炷香在门口。17、第一天不宜在新房里午睡，日后会生病。第一晚睡觉时要先睡一小会后，再起来走动一下，再睡下。第一晚所有的灯一定要记得亮着到天亮。18、一定要记得，搬家前两天夜晚包括搬家那天一起共3天夜晚一定要整夜亮着所有的灯，这叫着“火魇”很重要的，是入住前新房驱赶和镇住黑夜里的不净之物。19、孕妇是不宜参与搬家的，属虎之人不宜参与搬家，属龙的人宜坐新床。20、搬家的第一天要多请亲朋好友来玩，来热闹新房，一定要在新家里吃一顿饭，人越多越好。搬家以后，家里人少的，一段时间也要经常邀请朋友来热闹，叫着“温房”，记住不能让新房“寒房”。

A：你没把情况说清楚啊，你是全款还是贷款呢？因为他们的费用是不同的。我简单都给你列举下吧。如果是全款房就得交：(一)买商品房需交的税：1、契税，购房总价3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方2%2、副食品价格调节基金,2元/平，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%*双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

A：房屋装修需要哪些材料：客厅、卧室                     1、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线   、门、脚线、铝塑扣板（重点）                     2、灯具类：主灯、射灯、落地灯   装修合同范本                     3、布艺类：窗帘                     4、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电话插座、电线(R15\\R25\\R4)

基本材料（不包括厨具设备，卫浴洁具设备，家具，灯具，门，地板，墙纸）： 水泥，黄砂，石子，砖，石膏粉，滑石粉，各种胶水，漆，涂料，木材，板材（密度板，石膏板，三夹板，细木工板，刨花板），各种铁钉，各种螺丝螺栓，五金材料（门绞链，拉手，锁具），各种管道和接头（软管和硬管），各种阀门开关，各种导线（铜线，光缆），开关，插座，塑料件，大理石材，各种玻璃，各种暗埋件。等等。

1.瓦工:水泥   沙子   防水剂   填缝剂   红砖等. 　　2.水电:上下水管,各种接头(直通啊   三通啊   变径什么的)各种线径的电线,防水包布,绝缘包布,焊锡,开关   插座   阻燃管   漆布管等 　　3.木工:细木工   木方   胶合板   饰面板   大力胶   气钉   马钉   石膏板   乳白胶   木线等 　　4.油工大白:底漆面漆统称为油漆,稀释剂   固化剂   砂纸   美纹纸   腻子粉   原子灰,大*   乳胶漆等. 　　一般材料:水泥、砂子、棉纱、砂纸。 　　地面材料:地砖、木地板、花岗石板、大理石、地毯、塑料地板等 　　墙面材料：乳胶漆、油漆、壁纸、木龙骨、墙面板 　　天棚材料：木龙骨、纸质石膏板、（三夹、五夹、九夹）板、塑料扣板 　　其他材料：灯具、卫生洁具、小五金、窗帘杆、窗帘布、窗台板、木料、水电材料

A：装饰材料有硅藻泥，乳胶漆，壁纸和墙衣，不过其实新房装修墙面辅料也不要忽视，303腻子尽量不要用了，美巢内墙腻子和恩瑞斯生态墙衬

一、乳胶漆 　　1.新房子的墙面一般只需要用粗砂纸打磨，不需要把原漆层铲除。 　　2.普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除。方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥*或者电刨机把其表层漆面铲除。 　　3.对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层。 　　4.然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。 　　必须要提醒的是，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后至少要经过一周以上时间挥发后方能入住。以免对家人的健康造成伤害。 　二、喷涂 　　喷涂是水溶性涂料的一种涂刷方法，利用水包油的特点，使用加压喷色*进行施工。可形成多种颜色纹理，效果淡雅，有立体感。 　　喷涂施工方式的最主要优点是施工快速，可大大缩短施工工期。其缺点是后期维护困难，容易因小部分披落而使整个表面伤痕累累，除非大面积处理，否则无法恢复原状。 　　另外要注意的是，如果对金属表面进行喷涂处理，最好是选用金属漆(磁漆类)。 　三、墙纸 　　装修相当普遍。主要有纸造墙纸、化纤墙纸、塑料墙纸。而布质的墙纸一般称为墙布，不划归墙纸一类。 　　墙纸可印图案，图案变化多端，色泽丰富，且施工方便快捷。 　　墙纸的施工，最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题： 　　防霉的处理。墙纸张贴前，需要先把基面处理好，可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再行张贴。 　　伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题，要解决就要从预防着手。一方面一定要预留0.5毫米的重叠层，有一些人片面追求美观而把这个重叠取消，这是不妥的。另外，尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。 　四、瓷砖 　　瓷砖，是目前装修中的一大项目。具体的品种可以参考有关瓷砖的其他章节。瓷砖多数应用于厨房、厕所，阳台等地方的墙面。瓷砖装修的最大优点可能是耐脏。 　　瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕这些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。 　　没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子，都需要重新做防水层。防水层的处理主要办法是： 　　地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂，例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用便宜一点的沥青油做防水。如果经济不允许，也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点。 　　新房子做防水层，施工后要注意检查表面应无空隙。旧房子拆除旧瓷砖面后，需要先简单做水泥批烫后，方可做防水层。 　　瓷砖施工后，如果出现破损需要进行维修时，一定要小心，如果该位置偏低，有可能防水层在拆除时破裂，在补上新砖前，同样进行防水层修复，方可铺贴瓷砖。 　　装修完毕后，尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。 希望可以帮到你。

涂料类：涂料涂敷与物体表面与基体材料很好黏结并形成完整而坚韧保护膜用于墙面的装饰和保护。 优点：涂料类与其它饰面材料相比具有重量轻色彩鲜明附着力强施工简便质感丰富价格低廉以及耐水、耐污、耐老化等许多优点。 其主要功能有装饰作用美化建筑物。保护作用建筑涂料涂敷与建筑物表面形成连续的薄膜厚度适中建筑涂料涂敷与建筑物表面形成连续的薄膜厚度适中有一定饿厚度和韧性使其具有耐磨、耐候、耐老化侵蚀以及抗污染等功能。可以提高建筑物的使用寿命。改善建筑的使用功能建筑涂料能提高室内亮度涂料还可以起到标志作用和调节室内色彩的作用。 适用范围：可用于装饰一般住宅、商店、学校、库房办公楼等内外墙装饰。 墙面装饰材料有哪些：壁纸墙布：墙面装饰织物是目前我国使用最为广泛的墙面装饰材料。 优点：墙面装饰以多变的图案、丰富的色泽、仿制传统材料的外观、以独特的柔软质地产生的特殊效果柔化空间美化环境深受用户的喜爱。这些壁纸和墙布的基层材料有全塑料的、布基的、石棉纤维基层的和玻璃纤维基层的等等其功能为吸声、隔热、*、放火、防霉、耐水良好的装饰效果。其特点是有一定的伸缩性和耐裂强度因此允许底层结构有一定程度的裂缝。塑料壁纸可以制成各色图案及丰富多彩的凹凸花纹富有艺术性及装饰效果。施工简单易于粘贴。清洁容易可用布擦洗。 适用范围：壁纸适用于高级宾馆、饭店、商场、餐厅、剧院、会议室办公室、民用住宅内墙、天花板装饰及艺术装潢等。

A：不用

都拿钥匙了,应该已经购买过这套房子了,不会在出示无房证明了!

不要的。。。。。。。。。。。。。。

A：不需要的。

不需要的啦

首套房证明去你们当地的房管局开。带上户口本和*。   无子女证明去户口所在派出所开。

既然已经拿钥匙了，还需要无房证明吗？这是不需要的了

好像也不一定，我去年拿房就没有要，买房的时候要了，但是2010年我老公的那套房就需要了

一般来说新房交钥匙时,物业人员会陪同你一起看看新房,这时主要要注意的是房屋有没有质量问题。1.从进门开始,检查防盗门有没有伤痕,开启是否灵活,有无声音等。2.进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂,强度是否符合要求,是否平整,预埋管线是否外漏,阴阳角是否顺直,门窗洞口是否空鼓方正,窗的开闭推拉是否灵活,配件是否齐全。3.电器部分,开关插座是否到位,要每一个都试验一下。最好要求有专业人员带检测工具对该部分做检查。4.水路部分,对上下水要进行通水试验,看是否有滴漏现象及下水道是否下水畅通。5.对厨房卫生间要做避水试验,这项实验要求物业对你的上层住户也要进行,防止上层住户向你家或你家向下层住户渗水。   对4.5.这二项一定要进行,防止你装修开始后发现时,物业说是你自己造成的。   在下雨时(最好是连阴天)要检查是否漏雨,包括门窗口。

不需要的，只是需要购房合同，及房主人的*及户口本

不需要的了。

不需要

A：北京买新房交税要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。 买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。如果贷款的话，还会有评估费，走中介的话，还有中介费。 营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，但实际上都转嫁给了买方缴纳。 望采纳。

一)： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。    2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金：    1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%    2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

1.房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国*广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。 2.营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 3.契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 4.印花税 是指因房地产*、产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。每本房权证收取5元。 5.个人收入所得税 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 6.基金 房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%，副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

A：1，买房不用交税，只有在办房产证的时候才会有印花、契税等费用。 2，如果能到合肥市房产局档案馆开到家庭唯一住房证明的话，以总房价来计算，需要缴纳以下费用：契税2%、公共维修基金2%、印花税5元、登记费50元。（如不是唯一住房的话，契税将缴纳4%；商业、别墅、单套面积超144平米的物业也收取契税4%）

合肥新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

A：契税和物业维修基金。 契税:普通住宅(144平方以下,小区容积率大于1,房屋单价江南八区≤8690元/平方米、江宁区≤5100元/平方米、江北片区≤3700元/平方米):房屋总价2%的契税。               高档住宅:房屋总价4%。 物业维修基金:多层:房屋总价2%,小高层或高层(带电梯的):房屋总价3%。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。以上价格来源于网络，仅供参考。