新房购买费用计算

A： 您好，专业的还有验房资质*的验房收费标准一般是按照面积收取的，合肥和北京的收费标准就会有出入，还得根据您所在地区去衡量价格问题，合肥重视验房的还不是很多，所以收费标准较低，大概在2元/平方，北京就会高很多。

这个费用项目可就多了去了！因区域有所差别。想把钥匙拿到手要交的费用大概有 公共维修基金、按照总房款的千分之2左右。物业费按照面积收 绿化费 卫生费 有线电视初装费，楼宇对讲，防盗门太阳能（有的没有）天然气初装费 装修押金 清扫装修*费 等等。我去年买个小平米的房子房款总价36万拿钥匙时交了小三万。

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费：有的开发商是*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、证照印花税:5元/本。 5、工本费：10元/本。

一、新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费：有的开发商是*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、证照印花税：5元/本。 5、工本费：10元/本。 二、开发商收取的费用： 1.房款尾款：根据双方合同约定。 2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。 6.其它增值服务项目开通费用：商品房*合同中没有单独约定的，均可以不交。 三、物业管理收取的费用： 1.物业管理费用：以合同约定为准。 2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。 3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外) 4.停车管理费 四、物业装修管理收取的费用： 1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。 2.装修管理费 3.*消纳费 4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

A：家庭唯一普通住宅，面积≤90平，契税为1%；家庭唯一普通住宅，面积>90且

A：1、      契税：一般是房款的1%         （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、      营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、      测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

契税：90平米以下1%，90-140或144平米1.5%，140或144平以上3% 房产证不满五年，交5.6%的营业税及1%的个人所得税。 房产证满五年，超过140或144平米，交差额营业税5.6% 房东*的是其名下非唯一住房，即使满五年也交1%的个人所得税 这是住宅的，要是商业房，契税就一律是3%了。

A：你好，很高兴回答你的问题：市场上绝对多数的瓷砖都是按照块算的，但是贴瓷砖的那些工人师傅的手工费确实按照平方算得。而且如果买瓷砖你要求按照平方计算多数长假也是可以的，只不过价格上没有一点差别。您可以去一起装修网看看这类产品，价格便宜而且款式也非常的多

一般都是按块计算的，中等瓷砖一块在80-100之间，按平米计算是没有多大差别的，正常客餐厅铺地砖的话20多平瓷砖费用在4000-5000就可以了，希望我的回答可以帮助到您！谢谢！

A：要根据室内所贴石膏线的周长，石膏线常用规格有6公分、8公分、长度都是2.4米。买的时候最好多带两根，因为有少量损耗，如果哪些弄坏了，再跑建材城会很麻烦。

您好，石膏线有一支一支卖的，买得多的话也有算米的噢。

一般都是按米计算收费的

通常情况下是按照米来算。

石膏线是按米算的····

按米，，一般都是人工材料一起算的！

一般都是每米5-8元，有宽窄不同的，主要看您装修的是欧式风格的还是简约风格的，来选择石膏线的宽窄和花型。

一般都是按米计算收费的

石膏线都是按米计算的哦~

按米的，一般会算上人工费

按米算哦。

A：不同的装修方式会有不价格，这要看你的选材和材料了，材料好价格自然就会贵。下面跟你说点装修时装修费用需要注意的地方吧。一，地面面积装修费用计算之前首先要了解装修的面积，一般在的面积分为建筑面积和使用面积(套内面积)，建筑面积是购房时房产证上的面积，是包括公共区域如走廊、楼梯等同层公共面积均摊部分，使用面积是房子内部的面积，使用面积小于建筑面积，所以了解装修公司在计算费用时使用哪种面积很重要。地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，计算好面积后，就来计算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地砖。木地板常见规格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米精确的计算方法：（房间长÷地板长）×（房间宽÷地板宽）＝使用地板块数。在买木地板时要多出3%~5%，因为地板在安装过程中会有一定的损耗，如果地板数量不够，还要去另买，就非常麻烦。常见地砖规格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米精确的计算方法：（房间长度÷砖长）×（房间宽度÷砖宽）＝用砖数量地砖在铺装中会有3％左右的损耗量，道理同木地板一样二，顶面面积顶面装修所用建材一般包括涂料、吊顶、顶角线和采光顶棚。涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭常用的5升容量为例，5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。精确计算方法：（长+宽）×2×房高＝墙面面积。长×宽＝顶面面积（墙面面积+顶面面积-门窗面积）÷35＝使用桶数。三，装修方式装修费用计算还要考虑装修方式，主要有清包、半包和全包，主要区别是清包是所有装修使用的主材、辅材都是客户自己购买，装修公司只负责施工，半包是装修公司提供装修辅材，全包是所有主材、辅材都由装修公司提供，客户可以选择材料的品牌和型号，装修公司负责购买。了解装修方式也很重要，不同的方式装修费用是不一样的。

A：全包的大概费用是每平米500-700元，如果没有特殊要求，吧新房的平米数乘以500-700元就可以算出来了。半包的比较便宜，300-500的即可。

A：买新房房产税计算： 　　两种方法： 　　（一）从价计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额=   房产原值×   （1一减除比率）×   1.2% 　　（二）从租计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额=   房产租金收入×12％ 　　要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据： 　　*   计税依据 　　（一）以房产的计税余值作为计税依据： 　　对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的.（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定.）如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定. 　　1．投资联营的房产 　　以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税. 　　2．融资租赁房屋 　　融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费,借款利息等,与一般房产税的计算有两个方面,一方面是对房产的计税余值征税,另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税,因而从应纳税额的计算来说也有两种方法： 　　（一）从价计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额=   房产原值×   （1一减除比率）×   1.2% 　　（二）从租计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额=   房产租金收入×12％ 　　要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据： 　　*   计税依据 　　（一）以房产的计税余值作为计税依据： 　　对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的.（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定.）如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定. 　　1．投资联营的房产 　　以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税. 　　2．融资租赁房屋 　　融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费,借款利息等,与一般房屋出租的租金内涵不同,且租赁期满后,当承担方偿还最后一笔租赁费时,房屋产权要转移到承租方,这实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式,所以在计征房产税时应以房产余值计算征收.

新房产税计算方法 1、契税:个人首次购买90平方米及以下的普通住宅,按评估价的               1%;建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积               在120/㎡               (含本数)以下,且成交单价低于6000元/㎡(各               镇区标准有所差异,具体参考备注),且小区容积率在1.0               (含本数)以上,符合以上全部条件的按评估价的1.5%,有               任何一条件不符则评估价的3%                         2、交易费:*双方各3元/㎡                         3、登记费:80元/宗                         4、交易评估费:0.5%(按评估价)          5、营业税:5.5%(按评估价)               城建税:7%(以营业税金额为基数计算)               教育附加费:3%(以营业税金额为基数计算)               坦围费:0.1%               (以营业税金额为基数计算)          6、所得税:20%(按评估价与原合同价的差额计算,评估价低于原合               同价时免收)

　独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。 　　同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。 　　个人房产税税的应纳税额：个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 　　应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。 　　个人房产税的免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。 　　免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积 　　。 　　纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。 　　同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

一、计算方式： 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 二、计税依据： 1、从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市**在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 2、从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 3、注意事项 （1）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 （2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 （3）新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

A：很简单的，新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：      砖混结构住宅——49元/平方米      无电梯框架结构住宅——55元/平方米      有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米      有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

A：新房装修后要空置多久可以入住，实际上主要是由装修后室内的污染物程度而定。新房装修后假如新房装修完不久，空气检测达标，就可以立刻入住，相反，假如半年甚至是一年多都不达标，也是不能入住的。，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。

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A： 现在很多房子交的时候都是要交这种费用，那种费用，那么有没有一个统一的标准呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那么新房交房时要交多少钱？ 新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。

A：你好，房子装修费用越来越高，承包商的要价是否合理？那么我把装修方面一些材料等等方面费用的计算方式分享给大家，强化地板：低端的30—70一平方,中端的80—110一平方,好的120—150一平方,最好的好几百.   地面面积的大概计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台),1-3％损耗，实木地板：不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千，1-3％损耗，客厅砖：低端的20—80一平方,中端的80——-150一平方,高端的160—280一平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。阳台砖(或防腐木)：推荐使用便宜的,一般20.30就可以,最好不要超过60.70,防腐木贵些,好象要投到100—200一平方.橱卫墙砖：小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40，中档40—100，高档100—300，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。橱柜后面可以帖差的，省点。不要减这点的预算，一般省的都进损耗了，不过结果还是要靠自己想想怎么省钱点。

1、地面砖用量：（注一般不*型损耗率不同大约1-5%）　　每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）　　例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：　　100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）约等于401块　　地砖总价=地砖数×地砖单价3、顶棚用量：　　顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）　　例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽   长0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：　　顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方米3、包门用量：   　　包门材料用量=门外框长×门外框宽　　例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：　　包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米4、壁纸用量：　　壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积　　例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面3.6平方米，则用量如下：　　壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方米　　以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材费用。

大概有以下几部分是需要考虑的 装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 　　(一)、算出材料费 　　在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括： 　　一、客厅、卧室 　　1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 　　2.灯具类：主灯、射灯、落地灯 　　3.布艺类：窗帘 　　4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 二、厨房 　　1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 　　2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 　　3.电器类：灶具、油烟机 　　4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴 　　1.建材类：地砖、墙砖、吊顶 　　2.灯具类：主灯、射灯 　　3.电器类：换气扇、浴霸 　　4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 　　5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 　　材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。 　　(二)、人工费 　　每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。 　　(三)、设计费 　　有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。 　　(四)、管理费 　　管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。 　　做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看*，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。

A：这个监理费按*标准很复杂，金额大的话是按百分比的！ 但是一个单房的装修的话，好像是150左右一天吧！ 不过也还有其他的算法的！ 也可以包一个工程的阶段的！

150-200左右   可以找个装饰公司看看   

A：其计算公式为：拆迁房的货币补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴）*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数，补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不*屋类型来定的，比如公寓房的换算系数为2.06，旧里住宅则为1.54。由此可见，不同的拆迁房屋的价格补贴系数和换算系数都会因房屋的具体情况而不同。

方法如下： 首先这个和拆迁当事人有关和拆迁政策无关，其次按照拆迁法规拆迁人应当对这两套房子分别进行评估补偿（然后大房产权人再根据协议给小房产权人补偿），不应该两套房子一共10万这样补偿。 拆迁法规上对这类的协议不做认定，只针对房产本上标注的产权人进行补偿，至于这两家怎么分这钱就只能看良心了（我个人理解应当是每家5万元）

A： 按照你用了多少块地板算钱。一般情况下工人是不会浪费地板的，不过还是要稍微注意一下。另外，如果你的要求比较高，希望能对上花纹，那就比较费板子。

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能简简单单问铺强化板、实木板工费施工范围1、实木板需要打龙龙材料加安装约三十元/平米2、强化板般直接水泥面铺由板商免费安装追求更舒服效面打龙再铺层木工板更经久耐用脚龙费用同实木板木工板约三十块钱/平米记采纳啊

找平始做每平价格高点直接贴砖每平价格低点

A：家费用如何计算    楼层高度是搬家公司计算搬家费用的一项依据。   如果居住地和目的地住所属于楼房的第一层或是平房，是不加收楼层方面的费用的.   如果居住地及目的地    住所处于楼房的第二层以上（含第二层）或是地下室，收费时分两种情况：若楼内有电梯可供搬家时使用    ，则不回收楼层费用；若没有电梯，则按每层楼大约10元回收搬家费用，根据各地搬家公司不同收费不同。    搬家的距离与费用有何关系    搬家与乘坐出租*一样，是有基准距离和超距离加费的。分三种情况：    一、车辆行驶的距离。这个距离是指原居住地到搬家目的地之间的距离。基准距离是15公里，若不超出则    不加收费用。超过15公里，一般搬家公司每公里加收4元。   二、人工搬运的距离。这个距离是指楼口停车地之间的距离。远距离搬运对搬运工人来说是很辛苦的，所以要加收费用。基准距离一般是20米，20米之内不加费。超过20米，每米加收1元的搬运费用。一般来说   ，如果车辆能停到楼前，搬运距离是不会超过20米的，也就不会加费。    三、异地装卸。异地装卸是会增加车辆的行驶距离和搬家所用的时间的，所以要加收费用。其标准是每多去一处，加收50--100元不等，根据各地搬家公司不同收费不同。    南昌搬家服务市场价目表(本价格只为参考价格不做为标准)    此收费标准以车次和各搬家公司为标准    搬出地点与搬入地点实际距离在十五公里以内：   一、平房（一层）搬入平房（一层）起价费：260元。   二、楼房在三层以上（含三层）每上、下一层加10元（包括地下室）；有电梯的楼房10层以下（含10层）加10元、11层-20层加20元，以此类推。   三、高档进口家具其价值在8000元以上时，加收费用50-300元（含其它易碎、易损等贵重物品）。    四、电脑、小型复印机、保险柜（高度80公分以下）、高档音响、大屏幕电视（29寸以上）、200立 升以上冰箱每台（套）加收50元。    五、搬运钢琴型号为115以下时，200元起价；型号为118-125时为230元起价；130以上为300元起价    ，楼层费另计算。    六、当搬出地点与搬入地点实际距离超过十五公里时，每超一公里加收10元。    七、当车辆不能停靠到位，需人工搬运货物的距离超过20米时，每米加一元。    八、因客户一方原因造成车辆及搬运人员不能工作，延误工时时，加收延时费按每小时80元计算（    车辆到位20分钟后开始计算，不足一小时按一小时计算）。   九、车辆到位后，客户因某种原因取消用车时，收取每辆车空驶费100元。    十、早7：00以前，晚5：00以后客户用车，每车次加收30元晚间服务费。    十一、途中装卸货物每地加收50元。   十二、停车费、过路过桥费由客户负担。   十三、事先要求订用蓬车的，每车次加收30元。   十四、长途运输预收70%运费。    十五、大型冰柜，高80公分以上保险柜，重量在250公斤以上物品，根据劳动强度，楼层高低收费另 议

一、平房（一层）搬入平房（一层）起价费：机关、团体500元，居民350元。 2 二、楼房在二层以上（含二层）每上、下一层加10元（包括地下室）；有电梯的楼房10层以下（含10层）加10元、11层?20层加20元，以此类推。 3 三、高档进口家具其价值在8000元以上时，加收费用50?300元（含其它易碎、易损等贵重物品）。 4 四、电脑、小型复印机、保险柜（高度80公分以下）、高档音响、大屏幕电视（29寸以上）、200立升以上冰箱每台（套）加收50元。 五、搬运钢琴型号为115以下时，180元起价；型号为118-125时为200元起价；130以上为250元起价，楼层费另计算。 六、当搬出地点与搬入地点实际距离超过十五公里时，每超一公里加收4元。 七、当车辆不能停靠到位，需人工搬运货物的距离超过10米时，每米加一元。 八、因客户一方原因造成车辆及搬运人员不能工作，延误工时时，加收延时费按每小时80元计算（车辆到位20分钟后开始计算，不足一小时按一小时计算）。 九、车辆到位后，客户因某种原因取消用车时，收取每辆车空驶费100元。 十、早7：00以前，晚5：00以后客户用车，每车次加收30元晚间服务费。 十一、途中装卸货物每地加收50元。 十二、停车费、过路过桥费由客户负担。 十三、事先要求订用蓬车的，每车次加收30元。 十四、长途运输预收70%运费。 15 十五、只需用人工作业时，每人每小时50元。 16 十六、大型冰柜，高80公分以上保险柜，重量在250公斤以上物品，根据劳动强度，楼层高低收费另议。 17 十七、恕不提供其它专业性作业及违反常规的作业。

　　异地搬家费用如何计算： 搬家公司参照搬家行驶里程、居住楼层高度、有没有大尺寸冰箱、大屏幕电视、易碎品、高档家具等物品以及人工搬运距离等因素收取搬家费用。    　　在搬家行驶里程不超过15公里（指从旧址到新址的距离，不包括搬家车辆在到新址前的行驶距离），同时没有以上因素的情况下，每搬运一车次，厢车起价为150元/车次    　　搬家距离与费用的关系   东莞好百年搬家公司    　　搬家与乘坐出租*一样，是有基准距离和超距离加费的。分三种情况：    　　一、车辆行驶的距离。这个距离是指原居住地到搬家目的地之间的距离。基准距离是15公里，若不超出则不加收费用。超过15公里，一般每公里加收4元。    　　二、人工搬运的距离。这个距离是指楼口停车地之间的距离。远距离搬运对搬运工人来说是很辛苦的，所以要加收费用。基准距离一般是20米，20米之内不加费。超过20米，每米加收1元的搬运费用。一般来说，如果车辆能停到楼前，搬运距离是不会超过20米的，也就不会加费。    　　三、异地装卸。异地装卸是会增加车辆的行驶距离和搬家所用的时间的，所以要加收费用。其标准是每多去一处，加收50元。    　　楼层高度与费用的关系   楼层高度是搬家公司计算搬家费用的一项依据。如果居住地和目的地住所属于楼房的第一层或是平房，是不加收楼层方面的费用的。    　　如果居住地及目的地住所处于楼房的第二层以上（含第二层）或是地下室，收费时分两种情况：若楼内有电梯可供搬家时使用，则不会收楼层费用；若没有电梯，则按每层楼10元收搬家费用。

A：国际搬家费用计算 楼层高度是搬家公司计算搬家费用的一项依据。   如果居住地和目的地住所属于楼房的第一层或是平房，是不加收楼层方面的费用的.   如果居住地及目的地 住所处于楼房的第二层以上（含第二层）或是地下室，收费时分两种情况：若楼内有电梯可供搬家时使用 ，则不回收楼层费用；若没有电梯，则按每层楼大约10元回收搬家费用，根据各地搬家公司不同收费不同。 搬家的距离与费用有何关系 搬家与乘坐出租*一样，是有基准距离和超距离加费的。分三种情况： 一、车辆行驶的距离。这个距离是指原居住地到搬家目的地之间的距离。基准距离是15公里，若不超出则 不加收费用。超过15公里，一般搬家公司每公里加收4元。   二、人工搬运的距离。这个距离是指楼口停车地之间的距离。远距离搬运对搬运工人来说是很辛苦的，所以要加收费用。基准距离一般是20米，20米之内不加费。超过20米，每米加收1元的搬运费用。一般来说   ，如果车辆能停到楼前，搬运距离是不会超过20米的，也就不会加费。 三、异地装卸。异地装卸是会增加车辆的行驶距离和搬家所用的时间的，所以要加收费用。其标准是每多去一处，加收50--100元不等，根据各地搬家公司不同收费不同。 南昌搬家服务市场价目表(本价格只为参考价格不做为标准) 此收费标准以车次和各搬家公司为标准 搬出地点与搬入地点实际距离在十五公里以内：   一、平房（一层）搬入平房（一层）起价费：260元。   二、楼房在三层以上（含三层）每上、下一层加10元（包括地下室）；有电梯的楼房10层以下（含10层）加10元、11层-20层加20元，以此类推。   三、高档进口家具其价值在8000元以上时，加收费用50-300元（含其它易碎、易损等贵重物品）。 四、电脑、小型复印机、保险柜（高度80公分以下）、高档音响、大屏幕电视（29寸以上）、200立 升以上冰箱每台（套）加收50元。 五、搬运钢琴型号为115以下时，200元起价；型号为118-125时为230元起价；130以上为300元起价 ，楼层费另计算。 六、当搬出地点与搬入地点实际距离超过十五公里时，每超一公里加收10元。 七、当车辆不能停靠到位，需人工搬运货物的距离超过20米时，每米加一元。 八、因客户一方原因造成车辆及搬运人员不能工作，延误工时时，加收延时费按每小时80元计算（ 车辆到位20分钟后开始计算，不足一小时按一小时计算）。   九、车辆到位后，客户因某种原因取消用车时，收取每辆车空驶费100元。 十、早7：00以前，晚5：00以后客户用车，每车次加收30元晚间服务费。 十一、途中装卸货物每地加收50元。   十二、停车费、过路过桥费由客户负担。   十三、事先要求订用蓬车的，每车次加收30元。   十四、长途运输预收70%运费。 十五、大型冰柜，高80公分以上保险柜，重量在250公斤以上物品，根据劳动强度，楼层高低收费另 议。 十七、恕不提供其它专业性作业及违反常规的作业。 以上是某地的搬家费用标准，各地有各地的标准，仅供参考。

　搬家公司按搬家行驶里程、居住楼层高度、有没有大尺寸冰箱、大屏幕电视、易碎品、高档家具等物品以及人工搬运距离等因素收取搬家费用。 　　在搬家行驶里程不超过15公里（指从旧址到新址的距离，不包括搬家车辆在到新址前的行驶距离），同时没有以上因素的情况下，每搬运一车次，厢车起价为150元/车次 　　搬家距离与费用的关系   东莞好百年搬家公司 　　搬家与乘坐出租*一样，是有基准距离和超距离加费的。分三种情况： 　　一、车辆行驶的距离。这个距离是指原居住地到搬家目的地之间的距离。基准距离是15公里，若不超出则不加收费用。超过15公里，一般每公里加收4元。 　　二、人工搬运的距离。这个距离是指楼口停车地之间的距离。远距离搬运对搬运工人来说是很辛苦的，所以要加收费用。基准距离一般是20米，20米之内不加费。超过20米，每米加收1元的搬运费用。一般来说，如果车辆能停到楼前，搬运距离是不会超过20米的，也就不会加费。 　　三、异地装卸。异地装卸是会增加车辆的行驶距离和搬家所用的时间的，所以要加收费用。其标准是每多去一处，加收50元。 　　楼层高度与费用的关系   楼层高度是搬家公司计算搬家费用的一项依据。如果居住地和目的地住所属于楼房的第一层或是平房，是不加收楼层方面的费用的。 　　如果居住地及目的地住所处于楼房的第二层以上（含第二层）或是地下室，收费时分两种情况：若楼内有电梯可供搬家时使用，则不会收楼层费用；若没有电梯，则按每层楼10元收搬家费用。

A： 种是按你房子的面积计算,电路改造40元/，水路改造大约50元/，一般50-100元都有;m2，大多数都采用实际发生量来计算

如果你有诚意的话私聊，那你被黑是必然咯偶，，，你家时哪儿的啊装修公司

暖气另算，每组公费100-150元左右《不含材料》水电改造费用，住房建筑面积每平米15--18元

水电改造的人工费一般不应按米计算，应按套内面积计算，因为一般是包做整个居室的水电改造，而不是某一条线。如果按米计算，不但难以计算，而且会吃亏的。按面积计算，约为18－20元/平方米。包括穿管、布线的安装，但不包括开槽。另外，插座和开关面板安装按个计算，约为5元/个。灯具安装按组计算，约为20元/组。水管接头也是按个计算，约为4元/个。其它的浴缸、台盆、座便器、蹲便器等另按个计算，约为20－80元个。

如果是走墙里面的话，这是电路的改造价格，也是按米来收费的;插座），挖接线盒（开关/，一般一米在10元左右，挖通路，一般是按米收费，是计件工资，一般情况下现在算的非常细了，一般一个是5元左右，水路的忘记了

第一，多布，因为有的工程中的施工交叉进行，多算就更不了解了第二，为此进行此项改造按平方包干价，也无法实测工程量，我们不是行业人士，一般采用按平方计算的比较多现实中好多装饰公司或者施工队根据图纸布点要求有的按照平方计算;不等，一般的现在价格在30-60元/，一般就这两个方法，因为这样的话对于装修公司或者施工队都是比较有利的：小面积装修改造中好多按米计算的比较多，有的按照米计算，省事，不可能太懂：面积大的工程除非作详细的工程量清单，再加上布线的方法

A：专业人士指出，此前有媒体报道称“受赠人获得赠与房屋再次*时，需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税”的说法并不准确。该人士表示，受赠人*获赠房屋时，个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。            此外，受赠人*获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件，如果房产证够5年，且该房产为受赠人的唯一住房时，则可以免征个人所得税。在这里，所谓“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算，而是从赠与人购买该房产之日开始算。

是按照你当时购买这套房产价格的2%收取，做公证时时要带着房产的购房合同，因为上面会有房屋价格 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫*)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 　　继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200   元。

赠与房屋再*   个人所得税为差额征收   专业人士指出，此前有媒体报道称“受赠人获得赠与房屋再次*时，需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税”的说法并不准确。该人士表示，受赠人*获赠房屋时。

A： 电改造价格怎么算，所以详细的预算要上门根据实际情况来定。水电的价格往往是没有底的，都是按米。这就是双包，水路明装一般在40每平方左右，上两万都有可能，有所差别，不过可以根据用了多少圈来判断，每个城市情况不一样;2，安装50：多少平方的房子X每平米工价+材料：1，主要是和开发商预留情况和业主需求多少来定的。这个报价是包工包料的、大众的水电改造算法是，所使用的材料品牌不一样，电路地面吊顶内走线一般20左右。3。4、水电改造的价格按照米数计算，暗装饰25原管穿线16左右、水电搞糟的预算、装修公司对水电的报价是按实际发生量来计算，走了多少米?影响价格的因素有如下一些。单包就不要材料

这三部分的价格是怎么计算的，根据方案图纸进行的水电改造施工完毕、电视网线)单独穿管.水路改造部分：PVC线加厚冷弯管:45元/，品家网提醒装修业主、音频线：25元/。接下来小编详细给大家介绍下水电安装价格中;套、承重墙开槽”两种价格.下水安装(50PVC管)：60元/，装修预算是每一位户主最关心的问题，一定要事先商量好分别的价格，用石膏或水泥沙浆填平;个.开关插座底盒86型10元/，分线处用分线盒、电视线;个6 PP-R管均为皮厚2。多管同槽按多个暗线计费，如超3根每米加5元;个?毫无疑问，也有的公司把开槽价格细分为“非承重墙开槽、水路改造1：18元/：28元/：PVC硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电(电话、下水为联塑管;个，用石膏或水泥沙浆填平;米 PS、20PP-R上水管(暗装)。剔槽埋管后，非承重墙20元/.弱电安装部分。1.强电安装部分、剔槽埋管后，每米含等径。2，水电安装应该怎样计算呢;米明管价格、音响线;个;米 b，立即进行水电改造工程验收;米三，打孔另收费。管内电线无接头。3、网线。下水管按50计算大于50另行协商。2。二.线管，小编就为您在下文介绍一下;米四：1.8热水管。暗管价格;118型15元/：35元 /、4平方电线每米加10元。水电安装作为装修中的重要方面，小编将在本文为您介绍。2.20PP-R上水管(明装)。开关插座底盒86型10元/，电线。保证管内无接头。一。另外.线、异径管套各一个。加装16路*集成盒另加160元/，承重墙40元/米。水电安装价格分为三大部分：1PVC线管 加厚冷弯管 电线。不含阀门五金、开槽两个价格;米 c、强电安装材料及价格材料、弱电安装材料及价格材料、*线。阻燃电工管内穿线不超过3根，90度弯头一个、商量好开槽和不开槽的价格水电路改造分不开槽。暗管价格，水管每米加10元4不足一米按一米计算：电话线、背景音乐等使用的线材，以免施工工人不按图纸改造。明管价格;个：60元/:PP-R管为伟星或金德管，给日后的生活带来不必要的麻烦水电改造价格怎么算;118型15元/

种是按你房子的面积计算,电路改造40元/，水路改造大约50元/，一般50-100元都有;m2，大多数都采用实际发生量来计算

楼主你好，我是做装修的，给你建议，如果不是很多需要重新穿线的，你可以找人工，也就是做一天多少钱，多的话就按平米包给人家做，当然，这样你会有一些不必要的支出，100平米的水电改造大概在2500-3000元左右，没现场看，只能给你参考

暖气另算，每组公费100-150元左右《不含材料》水电改造费用，住房建筑面积每平米15--18元

电脑等）预埋、电视.： 1 ，一般在每平方米（建筑面积）18元--20元左右如果水电安装是包清工的话.先期的各类管道（冷.后期的各类卫生洁具的、热水）的预埋、各类线路（包括电源线路，这个价格是比较合理的。 2、电话。 它应该包括.