新房装修完后验收

A：毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。 　　1、门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。 　　现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。 　　2、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易*作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在*标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。 　　3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用*充电器或是电*风都能测试出来。 　　4、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。 　　5、通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

A：1、结构—我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的);2、造型—我们的木工项目应该是表面平整的，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。3、转角—在木工设计中正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外;4、拼花—我们的木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;5、缝隙—线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。

A：甲醛检测方法很多呢，可以找专门的公司检测也可以自己买检测盒，专门的公司就是太贵了，其实自己买个甲醛测试盒检测一下就可以，检测公司都是很会挣钱的，没有也会说成有的，然后给你除甲醛，还花不少。检测完没有甲醛更好了省事又省钱了，如果有就想办法去除甲醛。测出后有甲醛就要多通风，放放味，活性炭和玛雅蓝都是可以除甲醛的，都具有多孔隙结构的特点，这些微小的孔隙能够收纳甲醛、甲*等有害气体分子，因此是很好的除甲醛材料，但是活性炭有个不足点就是他吸收到一定程度的时候就饱和了，需要拿回原厂进行激活才可以继续使用，弄不好还会造成二次污染，有点麻烦。

最简单的方法，你可以用植物大概的检测：吊兰，首先门窗紧闭，放一盆吊兰在家里，一星期之后再观察吊兰的存活状态，如果它的叶子是从尖上，往里面开始发黄的话，就是代表甲醛超标，如果叶子是从中心网四周发黄，或者是从根上开始发黄的话，是枯*的，就不用管。首先，叶子从外向里面发黄，如果是轻微的淡黄的话，甲醛超标是在2倍以内，如果是外围淡黄，慢慢深黄，边黑的话是3-5倍，如果直接是叶子又外向里苦敢的话，就严重了是5倍以上

A： (1)要注间地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。(2) 地砖平整度用2米水平尺检查，误差不得超过0.5 mm，相邻砖高差不得超过0.5 mm，缝隙平直度3 mm，地砖铺设时，其它工种不得污染，不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝，随做清洁，并做养护。(3)地砖空鼓现象控制在3%以内，主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。(4)地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、色差等后，用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护，板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密，防止杂物进入。(5)正常情况下，地砖的水平度允许有2毫米的误差，地砖的缝隙须一致，砖与砖对角处应平整（允许有0.3毫米误差），厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需水平度（允许1毫米误差）和垂直度（允许2毫米误差）要达到，卫生间、阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水。(6)墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。(7)砖面缝隙是否规整一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片误差不超过0.8cm。(8)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。(9)砖面是否有破碎崩角现象。(10)、瓷砖方向是否正确、没有反转现象。(11)、花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。

这个不是质量问题，施工不负责

地砖验收方法：1.看；观察地砖和油漆涂料的颜色，留意色泽是否衔接柔和，尤其要看是否有色差，在还没铺贴之前，业主就可以先检查下瓷砖包装上标记的色号是否一致，若非一致，那在铺贴时将会产生色差，事先检查就可以避免了有色差这种情况的 发生。2.摸；摸一摸铺贴好的墙面，感受下瓷砖之间是否会凹凸不平，砖与砖之间的嵌缝是否密实平整，如果嵌缝不平整密实，那么瓷砖之间就有可能不牢固，甚至会发生渗漏现象。3.泼；对着铺贴完工的地面或者墙面泼水，这可以看出两个现象：1、看地面上的水是否快速的流尽，如果泼水后地面长时间有积水，那说明地面没有一个可供流水的坡度，这很明显是施工质量的问题；2、可看墙地面是否会渗漏，但是这个测试需要多试几次，在泼水后观察一段时间。

3， 这个一般都能达到6，这些都是必须要清理掉的，只允许有一块砖是被裁过的，就没吸够水、水平线 就是砖的边线、 利用率？ 用一根两米长的直尺，从顶上开始， 上水泥的时候。 空鼓率应该懂吧，我觉得我表达的不够好，说明砖没贴平，才会出现一个半块的砖。5，返工？ 一面墙上，裁了两块。 如果太多了，就是整砖，一般是用在墙角。 裁砖的时候，合理么。4，看有没有晃动。比如一个墙面，不要心软。 要按上去很结实， 如果有，那么这个转早晚要脱落的，如 果有。 这么说懂么，让他们返工， 有没有水泥或者涂料。，好好检查，按不动才行，就是浪费？2。，一直到地面，返工1、空鼓率 按照规定是允许有5%空鼓率的，看一看是否有缝隙、粘合 用手按一按瓷砖、干净 是否帮你把瓷砖清理干净了。 如果一面墙、平整 瓷砖贴的平么。，看过去很整齐的意思。基本就这么多了，贴在墙砖或者地砖上

厨房以及洗手间包立管用轻体砖做根蒂根基较好 5,其厚度宜为6到10毫米,且非整砖的宽度不宜小于整砖的三分之一,砂浆应饱满、铅直度在2米以内、无较着色彩差、干净无物积以及浆痕 4,墙面单块边角空鼓不患上跨越铺贴数量的百分之五在铺砖当时的需要采用1、看瓷砖反面的洋灰砂浆是不是饱满根据规定,扇骨子易变型、看墙面平整度根据规定,之后用橡皮锤轻轻击实,因为轻钢龙骨与洋灰的物理体胀系数差别,不然容易呈现空鼓的现象 3,非整砖应排到非主要部位或者阴角处每一面墙不宜呈现两列非整砖、粘附安稳,铺砖前应进行放线*以及排砖,再挂金属网贴砖后、看瓷砖碰角处(阴、看墙砖是不是呈现“小条”根据规定,贴砖洋灰与下层粘接不安稳、脱层等现象 2,墙壁砖的品种,墙面外貌平整度、等级,墙砖碰角处开裂的可能性较大建议业主,外贴洋灰压力板:2的洋灰砂浆,墙壁砖铺贴时1、规格、色彩以及图案应切合预设要求铺贴后瓷砖的色彩应基本相符,从而引起墙砖呈现空鼓,误差不允许跨越4毫米不然影响瓷砖铺贴好的平整度不然、看瓷砖有没有色彩差根据相干规定、阳角)工人凡是用轻钢龙骨做厨房以及洗手间包立管的扇骨子

其他的砖种一般以3～10mm为好，看对角是否是直角。且瓷砖留缝。最后就是看贴好的瓷砖是否存在空鼓现象。你可以拿一个小的木榔头在瓷砖上敲几下对贴好的瓷砖验收关键是3个字，除了复古砖需要留较大的缝隙（5～10mm）外：“平，确定上下左右砖面是否平整。用手摸瓷砖接缝处。如果有空鼓说明没有贴好，听听有没有空洞不实的声音，所以一定要留缝，墙面以1～2mm为好，记住即使是无缝瓷砖要实现热胀冷缩，线条是否整齐、齐”、直

A： 新家装完之后都有甲醛存在，可以在装完之后用仪器测一下甲醛的标准。平时多放些绿植在房子里面，多通风，甲醛释放要持续3-15年，一次除甲醛即使再彻底，屋内的甲醛仍然会持续不断的释放出来，过几个月又会再次超标。还是要找专业的除甲醛的。

装修完后，甲醛肯定都会有，多少的问题而已。 如何检测甲醛 1、 感觉法 当室内甲醛超标时，我们会感觉到一股刺鼻的气味，喉咙会不舒服，感觉有异物，恶心想吐，植物会慢慢枯萎。 2、 室内污染检测治理公司 新房装修好之后，我们可以请专业、正规的室内污染检测治理公司进行检测治理，专业公司检测会更加准确。   3、 使用甲醛检测盒 我们在使用甲醛检测盒的时候，要先将房间房间门窗关闭1小时到2小时，关闭空调、净化器等设备，以免影响检测效果。然后我们将甲醛自测盒中的稀释剂液体全部倒入吸收盒中，放在要检测的地方，注意盒子要放到光线照射不到的地方，放置30到40分钟。最后将显色剂液体倒入吸收盒中，并盖好盒盖，10分钟后观察颜色，并和比色卡对比进行对比，得到最后的结果。 如何去除甲醛 1、 通风 自然通风之除甲醛最简单的方法，我们新房装修好之后，不要马上入住，最好进行至少一个月的房屋晾晒，通风，在这期间要避免日晒雨淋，以免房屋内的装修造成损坏。 2、 净化器 市场上针对室内空气污染推出了不同类型的空气净化器，如负离子型、臭氧型、过滤吸附型等。空气净化器虽然在吸收甲醛方面有一定功效，但是要在封闭的空间使用才有效。   3、植物除甲醛 我们可以在室内放置一些吸附甲醛的植物，如吊兰、常春藤、虎尾兰等，吊兰被称为空气卫士，可以吸收百分之八十以上的有害气体;常春藤可以强效除甲醛、苯这两种有害气体。 4、 活性炭 活性炭对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用，我们在装修好新房之后，可以选择在室内放在一下活性炭产品。活性炭的颗粒越小吸附效果越好，在吸附到一定程度后需要进行更换。

A：家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以*验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据。1.油漆：1．表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。2．油漆边界平直整齐，木油出界。3．乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。4．木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净2.木工1．板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、*节等情形。2．边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。3．龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。         4．柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。5．门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。3.电工1．入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。2．明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。3．柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。4．功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。5．进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。6．电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。7．开关安装高度距地1．3m为宜。距门框为0．2m。卫生间插座应选用防溅式插座。8．弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。4.铺贴1．磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。2．厨厕地面要有适合斜水（2％。），不可积水，倒泛水。3．磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。5.地毯1．地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。2．用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。         6.地板、地蜡1．板缝不得大于0．2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm         x         25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2－2．5倍。2．新做枫木地板要用9－12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10－20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。3．打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。7，给排水和设备1．落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。2．室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV         C管，接口要用生料带。3．安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。4．厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。5．安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。8.墙纸墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利*片切口，不可有纸边撕裂的情形

A：用甲醛检测盒就能检测，检测后如果超标的话，记得除甲醛从源头除，不然意义就不大了，现在比较好的是物理吸附法，不参加反应，直接把甲醛等消灭掉，比较好用的除甲醛材料主要有三种，包括光触媒、玛雅蓝、活性炭。

甲醛检测方法很多呢，可以找专门的公司检测也可以自己买检测盒，专门的公司就是太贵了，其实自己买个甲醛测试盒检测一下就可以，检测公司都是很会挣钱的，没有也会说成有的，然后给你除甲醛，还花不少。检测完没有甲醛更好了省事又省钱了，如果有就想办法去除甲醛。 测出后有甲醛就要多通风，放放味，活性炭和玛雅蓝都是可以除甲醛的，都具有多孔隙结构的特点，这些微小的孔隙能够收纳甲醛、甲*等有害气体分子，因此是很好的除甲醛材料，但是活性炭有个不足点就是他吸收到一定程度的时候就饱和了，需要拿回原厂进行激活才可以继续使用，弄不好还会造成二次污染，有点麻烦。

甲醛在浓硫*溶   液中可与变色*(1，8-二羟基萘-3，6-二磺*)作用形成紫色化合物，该化合物最大吸收波长在5   80n   m处，可用分光光度法进行分析测定。改变变色*浓度和采用不同的采样手段，可满足不同浓度甲醛检测需要。用0.1%变色*-86%硫*溶液作吸收液，检测限可达20μg/L；用1%亚硫*钠溶液吸收甲醛，变色*浓度改为5%，方法更稳定、更灵敏。该法的优点是*作简便、快速灵敏；缺点是在浓硫*介质中进行，不易控制，且醛类、*类化合物及NO2等对测定有干扰。

甲醛检测方法很多呢，可以找专门的公司检测也可以自己买检测盒，专门的公司就是太贵了，其实自己买个甲醛测试盒检测一下就可以，检测公司都是很会挣钱的，没有也会说成有的，然后给你除甲醛，还花不少。

最简单的方法，你可以用植物大概的检测：吊兰，首先门窗紧闭，放一盆吊兰在家里，一星期之后再观察吊兰的存活状态，如果它的叶子是从尖上，往里面开始发黄的话，就是代表甲醛超标，如果叶子是从中心网四周发黄，或者是从根上开始发黄的话，是枯*的，就不用管。首先，叶子从外向里面发黄，如果是轻微的淡黄的话，甲醛超标是在2倍以内，如果是外围淡黄，慢慢深黄，边黑的话是3-5倍，如果直接是叶子又外向里苦敢的话，就严重了是5倍以上

A：新房验收的标准：第一、新房验收要验门窗第二、新房验收要验地平第三、新房验收要验水电第四、新房验收要验防水第五、新房验收要看墙壁第六、新房验收要验层高第七、新房验收要验管道仅供参考。

A：精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括：1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括：材料质量，材料规格，材料数量，最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来，但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。

A： 用水平仪检测地面水平度，还有施工的时候就要注意了，新旧墙体之间有没有植入钢筋，有没有覆钢丝网，厨卫瓷砖师傅垂直水平，是否有空鼓，特别是墙面每一块砖都检查一下，瓷砖碰角是否符合规范这些。

排砖，正常的情况下，排砖的横竖都要有线，拼角处不能有暴瓷的现象，而阴角和阳角一定要达到90度直角，还要确认墙面的砖是否存在空鼓，墙面砖的空鼓率不能超出百分之三。

1、地面瓷砖、石材验收： 首先查看地面瓷砖或石材的铺贴是否满足家装泥瓦工验收标准，地面石材、瓷质砖铺装必须牢固，铺装表面平整，色泽均匀、没有明显的色差，砖材之间的接缝平直、宽窄均匀，石材并没有缺棱掉角的问题，石材、瓷质砖之间的铺贴规格正确、流水坡方向也正确，拉线检查的误差应该小于2毫米，可以用两米的靠尺来检查平整度，误差小于1毫米的表面洁净为宜。 2、瓷砖粘贴验收： 瓷砖粘贴程度也需要符合家装泥瓦工验收标准，瓷砖粘贴必须牢固，并无歪斜，缺棱掉角和裂缝等问题，铺贴的砖的表面应该平整、洁净，图案的拼接应该正确、无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处，墙面砖之间的接缝衔接平直、宽窄均匀、颜色一致，此外，墙面砖与地砖之间的阴阳角处的搭接方向也应正确。 3、腻子层验收： 家装泥瓦工验收标准中还包括对墙面腻子的验收，墙面腻子的在没有铺贴墙面砖的情况下进行的，家装腻子层一般需要批两层，以保证墙面的光滑度，检查墙面腻子层是否平整，可以用2米的靠尺或者检查尺靠墙检查，看墙面和靠尺之前的是否紧密无缝，可以有2mm的误差，成品腻子应该用细砂抛光达到反光的效果为佳，只有这样在涂刷涂料时才能保证后期表面层平整有光泽。 4、阴阳角验收： 家装泥瓦工验收标准也有阴阳角验收相关的知识，在做瓷砖的铺贴时一定要保证阳角和阴角都是垂直平整的，可以用铅来看是否垂直，在贴砖的时候就应该采用铅来确定好垂直线路，并严格按照这样的线路来施工，以保证砖墙的阴阳角的垂直性，此外，在刷漆的时候，阳角最好不要留出尖锐的90°直角，最好用砂纸将其打磨成小的弧形，可以有效的避免日后由于磕碰而掉色。

地漏   房屋地面 水平

A：新房装修好了，该如何检验新房装修的成果？单单从整体效果看是看不出来的，因为从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是非常好的，所以如何检验新房装修成果要从细节入手。详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。新房验收技巧1新房验收前由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**，所以切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以查看了。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。新房验收技巧2新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。仔细检查地面有无空壳开裂情况。新房验收技巧3新房验收中如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用验收工具小榔头和塞尺。水电煤畅通情况和能否正常使用。新房验收技巧4大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路

A：装修新房验收的注意事项： 1.照明电路敷设要符合规程,装修时插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要具有一定的高度。空调要专线敷设，电视、电话线要安装在便于维修的地方。 2.排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象。 3.新砌墙体要垂直，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。    4.油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝。

厨卫：   验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。   可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅*胶密封(不得用水泥密封)。   水电：   按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。”   最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。   瓷砖：   接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。   这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。   地板、门窗：   检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。   用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。   五金、油漆：   五金件是最容易出现质量问题。一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。   油漆刷得好不好，可以从*眼看。正常工艺阴阳角应平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。   边角和隐蔽角落：   还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。   验房小窍门   精装修房的验房项目有200-300项，能达到60%合格已经很不错了。在我验过的精装修房中，100%都有问题，只是问题的大小和程度不同。南京市场上精装修房最突出、最严重的问题就是偷工减料。   精装修房多多少少总有些缺憾，但专业验房师能帮你把遗憾降到最低。他今年曾经验过恒隆花园、城开国际两个楼盘的精装修房，发现很多问题。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的，那都属于非常严重的了，一些隐蔽的问题，还是要靠专业的验房师才能检查出来。   不要轻信样板房   业主选房总要先看样板房，开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是*者不惜重金建造的。通常，样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%～50%，除了注重最新材料的使用，还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等，配套以度身定做的全屋家具，以保证样板房整体的视觉效果，充分体现出家居的韵味和高雅的情调。   当商品房设置了样板房，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝不能因此掉以轻心，而应把样板房展示的主要内容，在购房合同中明确约定。比如主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等，是进口的还是国产的，什么品牌，都要在合同中注明，验收时才能逐一对照。   验收的两个关键点   A.   要求开发商出具合法监工报告   提醒买房者，在购房合同里最好明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。其次，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》）。最后，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。   B.   主要材料在合同中注明   有人在城中一家精装修楼盘验房时发现，所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖，但没有指定型号，而且开发商使用了次品，导致地面产生了色差。木工板则大量采用了E2级板，而不是*规定的E0、E1级板，导致房间甲醛超标。   专家提示：合同需要明确设备的品牌，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金等；还需明确设备型号，有些还应该明确产地。

厨卫：   验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。   可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅*胶密封(不得用水泥密封)。   水电：   按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。”   最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。   瓷砖：   接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。   这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。   地板、门窗：   检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。   用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。   五金、油漆：   五金件是最容易出现质量问题。一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。   油漆刷得好不好，可以从*眼看。正常工艺阴阳角应平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。   边角和隐蔽角落：   还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

　1.电 在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用*充电器或是电*风都能测试出来。 　　2.水 在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。3.通风系统 通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。4.门窗 门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。5.墙面、地面 在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。　家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。      订立材料详单仔细对照验收   正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验   收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料   进行验收，最好在材料进场时进行，具体验收的项目包括品牌、规格、数量等，如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字，但如果业主发现进场材   料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装修公司协商解决后再签字。      隐蔽工程要在封闭前验收   家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房   屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。就电路而言，由   于安装电路的阶段尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5   平方毫米的电线，空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线，同时，埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。      就水路而言，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，所以，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，此外，还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、   无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。最后说说防水，闭水试验是家装中常见的检验防水的方   法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象。      竣工时重点核查增减项目   在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和房屋设计图仔   细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果。以瓦工项目为例，应注意地面是否有倾斜现象，砖面缝隙是否规整一致，洗手间、阳台等有地   漏的地面是否有足够的排水倾斜度，砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照有关家庭居室装饰   工程质量验收标准，墙砖空鼓率不应超过5%。         再以木工为例，主要看构造是否直平，转角是否准确，拼花是否严密，弧度与圆度是否顺畅圆滑，柜体柜门开关是否正常，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变   形，踢脚线是否安装平直、离地准确，铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正   常。至于其他杂项，可按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，检查灯具能否全部正常照明，工程*是否已经全部清除，洁具及其他安装品是否安   装准确，马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。（图文来源：建房者个人图书馆）

正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。　家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。 订立材料详单仔细对照验收   正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验   收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料   进行验收，最好在材料进场时进行，具体验收的项目包括品牌、规格、数量等，如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字，但如果业主发现进场材   料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装修公司协商解决后再签字。 隐蔽工程要在封闭前验收   家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房   屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。就电路而言，由   于安装电路的阶段尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5   平方毫米的电线，空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线，同时，埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。 就水路而言，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，所以，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，此外，还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、   无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。最后说说防水，闭水试验是家装中常见的检验防水的方   法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象。 竣工时重点核查增减项目   在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和房屋设计图仔   细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果。以瓦工项目为例，应注意地面是否有倾斜现象，砖面缝隙是否规整一致，洗手间、阳台等有地   漏的地面是否有足够的排水倾斜度，砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照有关家庭居室装饰   工程质量验收标准，墙砖空鼓率不应超过5%。 再以木工为例，主要看构造是否直平，转角是否准确，拼花是否严密，弧度与圆度是否顺畅圆滑，柜体柜门开关是否正常，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变   形，踢脚线是否安装平直、离地准确，铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正   常。至于其他杂项，可按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，检查灯具能否全部正常照明，工程*是否已经全部清除，洁具及其他安装品是否安   装准确，马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。

A：晾个两三个月在入住

新房装修后最少要空置2-3个月吧。这还是要经常通风的情况下。如果家里有小孩子和孕妇时间还要长些。

A：用红外线墙仪器测啊 正负不会超过0.2 土办法就是拿200瓦的灯泡直接照就知道好不好

家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光，进行实际目测检查，因为墙面在实际施工中，因为施工人员的技术或粗心，有些地方会出现不平或部份疤痕的，白天很难看到，只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现,这一点很重要，不然粗心验收后，入住后发现问题处理相当麻烦。

A：一、新房竣工验收水电首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。二、新房竣工验收防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。三、新房竣工验收墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆。验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。四、新房竣工验收管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，这个跟装修除味用点椰维炭就能解决是不一样的，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

油漆验收：眼看手摸　　油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候，要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致

1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备类屋面均需排水畅通，无积水、不渗平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏地面应平整牢固，接缝密合。

1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备类屋面均需排水畅通，无积水、不渗平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏8面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏地面应平整牢固，接缝密合。

一、 看墙壁不知道从何时开始，看墙壁居然成为房屋验收的重要问题。其实即便是在二0世纪八0年代建的房子都没有现在的房子那末弱不由风。我看过最严重的1栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，1问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。赶上台风来临之时，更是使人心惊胆战，而更令人惊诧的是，这栋仍是1个区的疆土局建的，真可怕。所以，验收这个，最佳是在房子交楼前，下过大雨的次日前往视察1下。这时候候墙壁如果有问题，几近是无可遁形的。墙壁除了了渗水外，还有1个问题，就是墙壁是不是裂纹。有1个朋友曾经反应过他的家有1个门形的裂痕，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马糊处理以至留后患。二、 验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿1个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是否顺利地流走。为何要验收这个呢，由于在工程施工时，有1些工人在清洁时常常会"偷" 这个工。把1些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处拥塞，造成排水难题。还有1种情况，无非就与验收没关了。那就是看看排污管是不是有蓄水防臭弯头。依照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那末总体房屋质量也就患上打102分的精神了。为何排污管需要这类弯头，由于弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气息就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间以及厕所的排水口就会披发1种异味。或许会有发展商会认为用防臭地漏就好了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能知足实际需要。而正由于这类小处所，常常最能体现建筑商的施工质量的。三、验地平其试验收这个，对于于普遍用户是有必定难度的。验地平就是丈量1下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，良多时候也能够体现发展商的建筑质量。由于作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那末就只能从这些细节来看质量了。丈量的法子如果你不嫌麻烦，那末法子也是挺简单的。去5金店买1条小的透明水管，长度约为二0米摆布吧，然后注满水。先在门口离地面0.五米或者一米处画1个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另外一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做1个标志。然后用尺丈量1下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也能够通过这类办法如斯类推，丈量出全屋的水平差度。1般来讲，如果差异在二厘米摆布是正常的，三厘米在可以接受的范畴。如果出这个规模，你就患上注意了。我见过最严重的水平差度到达七厘米的，丈量后我还以为我丈量错了呢。以上工作是有点烦琐的，如果你有朋友具有激光扫平仪，这个问题就好解决多了。四、 验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。固然，目前交付的房子，有1些事前已经经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经经做了防水，那末咱们就不能不对于防水是不是做好做出验证了。如果在装修前不试1试，那末在你装修睦时再发现漏水甚么的，那末保护工程就大了。你不能不撤除已经经装修1新的地面来做1层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥砂浆做1个槛堵着厕卫的门口，然后再拿1胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就好了(约高二cm)。然后约好楼下的业主在二四小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。五、 验水电首先是验1下房屋的水电是不是通了。固然，对于于1些高档装修来讲，多数的水电后期都要改换的了，所以有时候这些内容倒不是症结的了，但若你不打算改换水电的话，那末这些东西就必需当真验收了。验电线，除了了看看是不是通了电外，主要是看是否电线是不是相符国标质量。再就是电线的截面面积是不是相符请求。1般来讲，家里的电线不应低于二.五平方，空调线更应到达四平方，否则使用空调时，容易过热变软。固然，这是1种理想的配置,多数土建的电线会差1个等级。

材料验收-隐蔽工程验收-板块面层验收-竣工验收

A：1、平整度，用2米靠尺或者检测尺靠，墙面和靠尺紧密无缝最好，可以有2mm的误差。 2、阴阳角应该垂直地面成一条直线，用眼睛看不出任何弯曲。特别是打算贴壁纸的墙面，如果阴阳角不直，到时候壁纸会在这些地方出现空鼓等。 3、成活儿腻子表面用细砂纸抛光达到反光的效果，感官上看有金属反光效果。不要担心涂料或者裱糊粘不住。只有这样涂料成活儿后面层才能平整有光泽。 4、在已干燥的腻子上再喷一些水，观察腻子是否软化或粉碎，无太大变化为好，表示腻子的品质和稳定性好。

A：一般情况是不会的，除非有人投诉

一般情况下是不会的，如果有特殊情况可能会的。

若你家是被别人投诉的话,房管*部门有可能会上门在看过的. 若是没有一般也就是加固公司帮你做好加固工作   ,出一份报告也就完事了.

验收。如果楼主家是被别人投诉的话，房管*部门有可能会上门在看过的。

A：油漆的验收姚注重过程控制验收，做完腻子需要验收，做完油漆也要验收，但是做完腻子验收不属于此项工程的验收，只能是过程控制验收，需要签字认可的当然是做完油漆在验收

整个油漆做完验收，但是客户在刮腻子的时候可以去看看墙面是否平整！

一、涂刷乳胶漆工艺流程1.   主要施工工艺清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。2.   施工要点基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速*作,一次刷完。涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。3.   墙漆   ：手扫漆工艺流程如果墙面是旧墙的，需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一遍光油。如果是旧房而基质良好，则使用 粗砂纸打磨一两遍即可，不需要刮除。1）先用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面。2）干透后用细砂纸磨光。以上工序一般要连续三遍，直至墙面批平为止。3）刷一遍面漆（乳胶漆）4）干透后用细砂纸磨光。5）刷第二遍面漆。   一、涂刷乳胶漆工艺流程1.   主要施工工艺清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。2.   施工要点基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速*作,一次刷完。涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。3.   墙漆   ：手扫漆工艺流程如果墙面是旧墙的，需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一遍光油。如果是旧房而基质良好，则使用 粗砂纸打磨一两遍即可，不需要刮除。1）先用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面。2）干透后用细砂纸磨光。以上工序一般要连续三遍，直至墙面批平为止。3）刷一遍面漆（乳胶漆）4）干透后用细砂纸磨光。5）刷第二遍面漆。   三.   注意事项(1)   腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。(2)   涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。(3)   施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。施工方式：刷涂、滚涂、喷涂各有长短，应各取所需。滚涂适于大面积施工，效率较刷涂高，但会出现如麻面状的鱼皮效果。这种施工方法对那些不喜欢麻面的人来说是不受欢迎的。而且，滚涂比用刷涂多费近20%的材料，人为地增加了费用。刷涂法是人工以刷子涂漆，是普遍采用的一种施工方法。刷涂法的优点是节省油漆，工具简单，施工方便，易于掌握，灵活性强且对油漆品种的适应性也强，可用于一般油漆。不过，刷涂法的缺点是手 工*作劳动强度大，效率低，不适应于快干性油漆，若*作不熟练，动作不敏捷，漆膜会产生刷痕、流挂、涂刷不均的缺陷。喷涂分为两种，一种是有气喷涂，一种是高压无气喷涂。有气喷涂会在墙面上留下很多气泡，虽然施工速度快，但效果会很差，不建议在室内使用。高压无气喷涂这几年刚在国内开始流行，但在国外，高压无气喷涂内外墙乳胶漆早已被广泛采用。其具体的施工方法是用专门的高压无气喷涂机，将获得高压的涂料通过高压软管输送到喷*，经由喷*释放压力形成雾化，从而在墙体表面形成光滑致密的涂层。2、木材油漆施工工艺流程(1)   清漆施工工艺清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。(2)   混色油漆施工工艺：首先清扫基层表面的灰尘,修补基层→用磨砂纸打平→节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。油漆施工顺序：1清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。2修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。3用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光（用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作）。4施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘5施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分6施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。鉴别施工质量小技巧最简单实用的方法就是拿手电筒沿墙照射，在较强的平射光线下，任何的裂痕、凸凹不平都一目了然。购买：不要一味追求性能多的产品   最好买有一定知名度的品牌,为了防止有些不法施工单位“狸猫换太子”,消费者最好能想施工师傅询问后自己购买。当前涂料市场的涂料品种很多，商家的各种性能概念也很多，消费者购买时一定注意结合自己的实际施工情况来选择，不要一味地追求性能多的产品。装修油漆17要点   把好安全质量关1、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差2、石膏板接缝处要上绷带3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好 四、原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固5、尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用6、天气太潮湿，油漆不要刷7、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行8、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行9、金属面的油漆要做防锈处理10、天气太冷，油漆施工质量会差的11、门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁12、天太热，要注意通风13、贴墙纸时，要在墙上刷清油14、贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来15、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差16、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝17、磨砂玻璃要用报纸保护好。

您好，这个当然是在油漆的整个工期完成之后才开始验收的了，但是在油漆工在做工的时候你自己就要留心的，有做的不好的你就要及时提出来

　　油漆验收 　　只要是木器，都离不开油漆工。油漆主要起保护和装饰作用，或者是一些特殊的功能，如防火防潮等。 　　所用的材料一定要保证质量，劣质的油漆不仅质量无保证，甚至危害健康。 　　用手触摸木器的表面，看是否光滑，应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 　　除了表面平整光洁外，清漆纹理清晰，表面无裹棱、流坠和皱皮现象，颜色基本一致，无刷痕。 　　家具侧面、底面不得有漏刷及涂刷不到位的地方。如果底面看不到，可以借助镜子的反射来观察。 　　家具造型越来越多变，木器拐角接缝也多了，接缝处不得有鼓起，水平、垂直偏差不得大于0.5mm。 　　漆膜表面不得有返白、发黄等现象，表面要饱和、干净，确保没有颗粒，刷漆时门锁要做好保护。

A：　　一、瓷砖验收之“望”　　1、表面：检查有无缺棱、掉角、掉瓷的问题，除产品本身质量因素外，也要注意施工后的成品保护;　　2、倒角：阳角处两块瓷砖的对缝要保持45°倒角，否则影响整体美观。　　3、对缝：砖与砖之间缝隙要均匀、齐平，过大或过小都不好看，通常很多师傅铺贴时会用牙签来控制间距。　　4、开洞：厨卫间内管线排布比较多，经常会遇到在瓷砖上开孔打洞的问题，所以验收时可以重点看下洞口，尺寸是否正确，边角是否光滑。　　5、花色：贴花砖的地方，要重点看花纹衔接处是否自然流畅，是否有贴错位、贴不齐的问题。　　二、瓷砖验收之“闻”　　查空鼓砖：用手或响鼓锤敲瓷砖表面，合格铺贴的瓷砖声音沉闷，反之是空鼓砖，日后易脱落，要敲掉从铺。　　三、瓷砖验收之“问”　　1、浸水时间：瓷砖铺贴前要浸水，浸泡时间依其密度而定，验收时可以问问师傅泡了多久，一般以水盆里不出水泡为好，2小时左右为佳。　　2、损耗情况：瓷砖损耗和它本身质量、工艺、房型有关，一般正常的损耗率为5?10%，尺寸越大损耗越多。　　四、瓷砖验收之“切”　　1、平整度：用2M的靠尺放到水平的位置，然后再用塞尺塞在翘起来的地方，从塞尺上去读数，一般来说，不超过验收标准2毫米的范围，属于正常。　　2、流水坡度：厨卫地面会存水，铺贴时要有一定坡度，地漏旁瓷砖需贴合紧密，验收时可做倒水实验，看流水、排水速度是否通畅无阻。

A：9.检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。　　10.暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。　　11.厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。　　12.管道煤气：用冒烟的纸卷放到报*装置附近，看装置是否灵敏；报*声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。　　13.卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。　　14.厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。

1.房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。　　2.墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。　　3.乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆；如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。　　4.门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。　　5.窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗*窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。　　6.门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。　　7.验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。　　8.空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。