新房什么时候卖

A：多数在买新房时，签了合同就要先交首付了，一般的情况下是:如果是期房,那么交完定金一定的时间内首付,后期款项就要付掉了。。。现房就不是很清楚了。。。看你的样子好像不是现房。。。建议你去查查这家公司所在经营的楼盘性质,在决定要不要付钱。。。小心忽悠人。你是买一手房,不是等房子完工才交首付款的,一般是签订预售合同的时候就交付的。

A：恭喜恭喜，喜结连理。新房布置，肯定是以喜庆为主，提前前一天布置就好，要投合你俩的喜好来。在中国人的印象中，新房一定是以喜庆的大红色为主，红色的寝具、红色的窗帘等等，这些“老套”的东西在结婚的当天还是非常必要的，居室在整体布置上要突出喜庆的气氛，布局上要美观舒适，色彩设计可以说是整个新房氛围营造的好手，不过现在的年青人对居室色彩的偏爱已有了更多的个性与多元化。要想得到一个温馨的家，就要从光和色上寻找需要的气氛。一般房间的自然光是来自朝南的窗户。采用双层窗帘，白天拉上一层纱帘，客观存在的室内光线就变得柔和了。夜里加上一层厚窗帘，有华贵感。灯具不只是照明，还起着渲染、美化的作用，有的灯具具有美妙迷人的魅力。总结来说就是：1确定基调：基调犹如一幅绘画的风洛，一首乐曲的主旋律，室内装饰也是如此。首先要确定基调，是传统式的，还是现代式的；是东方式的，还是西方式的；是华贵的，还是朴素的等等。室内的基调决定之后，室内装饰、陈设器物、物质材料、布置格局以及色调的协调等都要紧紧围绕着统一的基调选择和确定，都要以与基调协调一致为原则。如果在现代化陈设的新房里，放上一张八仙桌，就显得格格不入了。2色调统一：色调是反映室内陈设基调的主要元素之一。设计新房色彩要有一个主色调，让一种颜色在室内装饰中占有主要的倾向性。同时，要考虑到物体的固有色、环境色、光源色的影响。有些家庭居室内各部分空间色调都不错，但总体却杂乱无章，原因就是没有从整体上统一*调。3实用舒适：创造一个优雅的室内环境的目的，首先是为了生活的舒适、愉快。所以，新房一切器物的安排、摆设，都要考虑到在室内活动的方便，增添轻松的情绪．4适当装饰：在设计新房布局时，要做到有疏密，有对比，有照应。为了取得统一的艺术效果，室内可适当布置一些工艺装饰品、字画、盆景、插花等。?可以用点粉色气球，粉纱，窗喜，门喜，床上用红丝线，床喜，枣子桂圆花生让家里一个德高望重的有福气的长辈给你铺床。希望对你有帮助

A：当你拿到钥匙收房的时候，一定要留意新房的“常见病”，别让自己的血汗钱白花了。新房验收时，巧妙识别“常见病”，简单几招解决大问题。　门窗（1）门窗不正;（2）油漆脱落;（3）内门翘曲，门板开裂;（4）门窗五金附件生锈，门锁脱簧.卫生洁具（1）卫生洁具连接件滴、渗水;（2）下水不通畅。地面（1）地面空鼓、开裂、不平整;（2）地面渗水。面砖镶贴（1）排列不规则，接缝不均匀;（2）釉面砖空鼓，缺棱;（3）釉面开裂;（4）翘曲，表面不平整。

A：一般材料的通风期为一个月到一个半月，环保材料（即市面上所谓的无毒无害的材料）一般为20天到40天，如果超过通风期从室外进入房间还有异味，其质量应不符合*规格，需请*或有资格有*的机构去检测。当然考虑到孩子的问题在装修材料符合*标准的情况下可以把通风时间延长半个月至一个月的时间。 希望对你有帮助

具体得看您家的实际的装修情况，及购买家具的品质，其实现在的装修基本都是很好的了，对于污染的控制都是比较到位的。但是对于污染而言，不能单一地看某个东西，得要整体综合考察。不能简单看时间长短，如果房子刚装修完就需要半年以上。如果着急入住，可以在室内可以买些吸附污染物的植物，如吊兰，绿萝，虎皮兰，常春藤等，还有在家里都放上清宜   活性炭吸附甲醛等有害气体，还有在木制家具上刷些光触媒木质精油，效果很好的，而且可以反复使用，那么1-2个星期之后就可以入住。

一、装修完后的房子会有甲醛等有害物质的存在，有无异味不是判断是否含有有毒气体额和物质的依据。一般装修好的房子要通风一个月的时间才可以居住的。 二、在室内种植以下植物盆景，可以有效的*除有毒、有害气体和物质： 长春藤清除甲醛和*最有效； 紫苑属、鸡冠花等一类植物，能吸收大量的铀提交回答等放射性核素； 芦荟、吊兰和虎尾兰可清除甲醛； 常青藤、月季、蔷薇、芦荟和万年青等可有效清除室内的三*乙*、硫比氢、*、*酚、氟化氢和*等； 虎尾兰、龟背竹和一叶兰等可吸收室内80%以上的有害气体； 天门冬可清除重金属微粒； 柑桔、迷迭香和吊兰等可使室内空气中的细菌和微生物大为减少。 吊兰还可以有效地吸收二氧化碳； 仙人掌科的一些多*类花卉夜间很少排出二氧化碳； 紫藤对二氧化硫、*气和氟化氢的抗性较强，对铬也有一定的抗性， 绿萝等一些叶大和喜水植物可使室内空气湿度保持极佳状态。 希望我的回答对你有所帮助！

A：最好是在交接房证的时候验房，一般开发商都有通知的。

一般都是收楼的时候，如果您对这方面不是很了解的话，建议您找装饰公司设计师陪同验房，他们对收楼程序及验收要求比较了解。

验房时，最好是开发商跟你一起去验房的，如果现场有什么问题，就可以方便解决

A：新房装修的时间其实也和主人的生辰*有关联的呢，你看我们古代的更复杂对吧，还要吉时才可以动工的呢，而且还要烧炮仗和烧猪的呢对吧；一般我们所说的装修旺季时每年的春秋季节，月份就不好确定，只要天气好都适合装修，特别怕梅雨季节一会晴一会阴，按108平米装修时间2个月足够了，加上装修好晾晒可能牵涉到后期搭配主材和软装LZ最少要做好4个月入住的心理打算

A：应该是在交完房后1个月到2个月的时间后进行装修，这样可以充分的对房子的结构进行了解，期间还可以找一些装修设计公司帮你设计方案。

A：这要看你的经济状况了，经济条件好的随时都可以买，只要看到合适的，*好的就可以。或者你可以等房地产市场没那么热的时候买，价格可能会便宜点。新的房屋*合同规定,开发商必须在房屋入住180天后让购房人拿到房产证.除了房产证还要向开发商要契税**,购房**,房屋使用说明书等.

A： 夏天装比较好，不仅刷墙干的快，高温还可以使甲醛挥发

A：按税法规定应是在签约合同后的10天内，   第八条   契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权

A：早上去开开窗户,晚上去一趟关窗户。室内放一些吊兰芦荟绿萝仙人掌之类植物。天天通风30天左右可以入住。

新房装修一般装修后要至少通风半年以上才可以入住，家里有*还要多通风一段时间才能入住。根据我的了解来介绍几种比较好用的除甲醛方法，这样两个星期就可以住了： 1植物吸收法：经实验证明，植物除甲醛的效果比较微弱，但其仍有一定作用的，至少在阳光下能够释放出更多的氧气，让家人生活的更轻松愉悦 2光触媒：光触媒可以在光的作用下分解甲醛、甲*、TVOC等有害有机物，光照越强效果越好。光触媒木质精油可以直接喷涂在家具地板上用，光触媒没有二次污染。 3物理吸附法：一些材料具有多孔隙结构的特点，比如玛雅蓝和活性炭等材料，这些微小的孔隙能够收纳甲醛、甲*等有害气体分子，因此是很好的除甲醛材料。

甲醛的挥发是个缓慢的过程，长的可以达到10几年，所以说要经常的开窗通风，使房间里甲醛尽快的散去，也可以有一些其他的方法，可以在室内养些植物，如仙人掌、吊兰、虎尾兰、常春藤、铁树、菊花等，对除甲醛有一定效果，但其吸收量有限、而不能从源头除甲醛，因此只起到微量作用。所以要配合其他材料或者植物吸收甲醛，用过玛雅蓝、活性炭放在室内各个角落除甲醛效果很好，活性炭吸附会饱和效果差些，还有光触媒木质精油可以刷在木制家具或地板上，把甲醛分解掉。也可以放点菠萝皮、橘子皮、柚子皮什么的反正又没有害处，又不花钱，就当清新空气了。

A：新房装修后3个月左右能入住。如果有孕妇、小孩的，最好在半年后入住。因为装修中的甲醛，尤其是家具中的；要挥发好几年才能挥发完。如果是家装材料不够环保的，则要挥发更长的时间，而且甲醛浓度也很大。 面对新装修完的房子，最简单办法就是开窗通风；每天都要开窗通风，增加屋内空气对流。在入住后，也应该经常通风。 另外一些除甲醛的方法： 1、摆盆栽，如绿萝、吊兰、龙舌兰等； 2、放置活性炭，吸收甲醛效果也不错； 3、或在每个房间放上几块柚子皮、橘子皮等。

如果装修完一个月左右肯定是可以住的了      主要是橱子   床内部      个别的*角地方注意下   特别是冬天住的时候也要开窗通通风   就没问题了

你好： 早上去开开窗户,晚上去一趟关窗户。室内放一些吊兰芦荟绿萝仙人掌之类植物。天天通风30天左右可以入住。 希望能帮到你

A：这个就看你和开发商怎么商量那    要是好卖的房子一般不会同意你的    要是不好卖的房子，开发商可以同意你在开盘后先签订合同，首付一部分签，在合同中签订再付钱的时间    因为开发商不会等你，他要资金快速回流

1，如果您和开放商确定正式购买，交首付款时，签订的是正式“商品房*合同”。不是购房协议   2，只要您和开发商协商议价完毕，就可以在售楼处签订商品房*合同   3，合同签订后，开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案

现在新订的商品房都是直接进行网上订合同的（你去房产公司签合同的时候，订的网上合同模板都是预先进行工商备案后，然后房管局给这一楼盘建立相应的模板，房产公司也是把客户的个人等相关*进行输入），一般都是先新建草案（草案可以随时进行修改），然后就让客户查阅，等客户查阅后没什么问题就进行备案了，备案后的合同一般是不能进行更改的（如需要备案需要当地的房管部门进行撤销合同后才可以进行）。。

这个就看你和开发商怎么商量那   ，要是好卖的房子一般不会同意你的   ，要是不好卖的房子，开发商可以同意你在开盘后先签订合同，首付一部分签，在合同中签订再付钱的时间   ，因为开发商不会等你，他要资金快速回流。

A：当然早转早好，窗帘除了装饰之外还有除尘功能。新房子不住的话没有人气,相对来说比较潮湿,还有,夏天太阳紫外线比较强,容易对家具造成伤害,至于卫生嘛,我觉得灰尘肯定有的,用了窗帘,相对来说会好一点.所以我觉得你应该去买防紫外线的功能性窗帘会比较好.

A： 全部完工，保洁做好

因为美缝剂施工的要求1要干燥，2要没有粉尘。在家装中很多工序都会产生大量的粉尘，所以美缝剂施工的时间，最好选择在这些容易产生粉尘的工序之后。 美缝剂的好坏辨别主要从气味、固化时间、色泽、硬度和耐黄变程度，这五个方面去辨别1、气味：气味较大，有刺激性气味，说明产品有害气体较多，影响您的身体健康。2、固化时间：美缝剂固化时间一般在12小时左右达到中度固化为宜，冬季需延长，固化时间较短，说明化学反应强烈，容易出现有害气体，固化时间较长，说明固化剂质量差，价格比较低廉。3、色泽：美缝产品干了之后光泽度好，比较光滑，也从侧面体现固化剂优劣，主要是颜料上的选择，现在市场上普遍的颜料采用金葱粉、普通金粉等，价位比较低廉一般为几十元一公斤，普通色粉色泽生硬，反光力度强，光线比较死板，品牌美缝剂采用珠光金粉，光线柔和，具有珍珠光泽和良好的透明度。4、硬度：硬度方面并不是越硬越好，要柔中带刚，像铁丝一样，不仅具有铁一样的硬度，而且具有良好的韧性，如果容易折断，显示硬度过高。5、耐黄变：千万不要以为做完美缝硬度够了就没事了，黄变是对产品的一个重要考验，这不是短时间内能够观察出来的，需要时间的验证，普通品牌的美缝剂不具有抗黄变能力，一两年后出现黄变现象，影响整体美观。6、抗老化：美缝剂老化，也是需要时间验证，老化的因素有很多，比如空气的氧化作用，光热作用，化学物质作用等使其发生键的断裂。 注：美缝剂的始源地为中国，所以不存在进口美缝剂之说，一般进口美缝剂均指原料进口的美缝剂。

装修完凉的时候就可以美缝

A： 一般而言，在通胜上所标示宜入住的日期，都是黄道吉日，用来入住是沒有问题的。只须注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可选择日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子，更可参照五行吉日，则可达到尽善尽美的效果。

据我所知搬家的话一般时间都是在早上5点到7点最好，这个还要看日子，不光是看时辰。跟朝向无关的，如果时辰没有克破的话，选好日子早上5点到7点进去，中国有句俗话越搬越亮，就是这个意思。

A：建议你可以去网上的相关房屋*网去了解一下，或看一下有没有合适。这个的话，现在要购买新房的可以选择在安庆开发区那片。那边的房子都蛮便宜的。而且都是新开发的。比市区会便宜很多。多关注一下。会有很多新房的。我为大家推荐一个地方吧：【海棠湾】位于繁华中心地华中路118号，咫尺长江，坐拥滨江生活圈，毗邻市民公园、桥头堡公园。改善型房源一直是居家热门，在【海棠湾】同样能满足您所思所想。

A：商品房就是合同签订10日内 二手房是过户的时候交          普通的1.5%      大面积144平方米以上   单价超过*要求的平均价格的豪宅4% 希望我的回答能帮助到你。 望采纳

A：你好，其实各个季节装修房子都有其好处和坏处： 1、春季 春季装修的话空气湿度比较小，含水率也很适中。如果选择在这个季节动工的话，尽量要选择含水率比较低的材料。一般施工都是要选择在天气晴朗的时候，如果正好碰到下雨天，记得防潮，可以拿塑料膜来保护。如果是在南方，雨季会比较多，不是很适合施工。还有一点要说明，春季时候，装修公司往往是最忙的，如果碰到人手不够导致延误工期或是做事不细致的话，那就得不偿失了。业主可以考虑清楚，争取保证工期与质量问题。 2、夏季 夏季天气又闷又热，而且多梅雨季节，容易导致木制品的含水量过高，从而使其变形。不过因为温度高，装修过程中产生的有害物质挥发得也快，这样可以缩短户主入住新房的时间。但*是有两面的，有害物质的挥发却不利于装修工人的*健康，所以一定要做好预防措施。还有一点，正因为夏季可是装修的淡季，很多家装公司和建材市场都会搞一些促销活动，在这个时候装修和购买材料的话还是很合算的。 3、秋季 秋季天高气*，温度适宜，也是适合装修的季节。但是秋季的天气比较干燥，一定要注意安全防火。而且秋季气候干*，空气湿度相对比较适宜，一些墙砖所需要的凝固时间会小一些，并且秋季装修好以后正好赶在冬季入住，也是一个很不错的选择。 4、冬季 在很多人的观念里，冬季是最不适合施工的时候了。各个都期盼着冬季快点过去，等到来年春季再施工。冬季的施工条件的确比较恶劣，气候较为干燥，不易涂刷油漆。   还有气温也是影响装修材料的重要条件，像是涂料的喷刷工作就必须在零下5°以上完成。如果一定要在冬天施工的话，记得找经验丰富的装修公司。当然，冬季施工并不是全无好处。像冬季的木材，含水率就比较低，干燥的程度也很好，不易开裂变形。   只要处理得当，在冬季装修新房也是很有效果的。

一般来讲，尽量避开夏季和冬季比较好。在冬季，气温过低，会造成涂料、水泥灰浆等装修材料的冻结，使他们的凝结力降低，从而影响装修质量。而在盛夏，雨水较多，空气湿度比较大，木材的含水率往往超标，家庭装修中通常使用大量板材，木材干燥后就会变形，从而影响装修质量。因此，人们通常避开盛夏和隆冬，选择中春、初夏和初秋季节装修。    另外，在中国的传统节日如春节、中秋等是家人团圆的日子，施工工人可能要回家过节，不宜选择这个时间装修。    当然，主要也是看个人的时间，如果正好7、8月份有时间，比如教师，那利用这个时间装修也是完全可以的，只是夏季要多注意防潮，一旦材料受潮，要烘干使用，避免装修遗留问题~~还有注意通风，避免有害物质释放过度。

随着科技的发展，取暖设施和技术设备的改善，生活水平的提高，季节对装修的影响越来越小。尽管冬季气温较低，但是目前大多居家均有取暖设备，消除了气温对装修的影响，再者冬季空气又很干燥，木材不易潮湿，装修后不易变形，冬季却成了很多家庭装修的首选。夏季尽管潮湿多雨，却可以用烘干的方法使木材干燥，使木材中的水份大大低于标准，完全可以确保装修的质量。所以，春夏秋冬均可进行装修，希望对你有帮助

A：您好！据我所自，珠海新房契税是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。希望我的回答对你有帮助！

税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋*,房屋赠与,房屋交换等。 二手房:如果是一次性付款,签定*合同后就可以去交;如果是按揭付款,一般在银行贷款批复后。 一手房一般是在做完预购登记后就要交纳