买新房交钱

A：现在调整过了，可以先验房再交钱，但是注意合同上的这个条例。

先验房再交钱的，*法律有规定的

看好合同，证明合同上写房子没问题，然后交钱收房！房子有问题拿合同说理

大家已经习惯了这样的流程：交钱、拿钥匙、验房。开发商交房时想看房，不交钱肯定是不行的，楼市“约定俗成”的“规矩”就是这样。最终经过调解，开发商同意购房者先查验房屋，再对存在的问题进行整改，然后交房。

A：不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。

A： 1：一般不住的话你要首先向供暖企业（有的是物业公司）做书面申请 会收一定的过热费（大约是10%-50%不等 ）不然 等来年在居住的时候 对方会要求你补交去年的供暖费用的2：过热费各地叫法不同 内容类似（就说是 不采暖 管道有很大的热量损失 也就是 有人会借口不居住 蹭别人的热量）各地区都有相关规定 去当地建委或房地产管理局咨询下具体收费标准补充：供暖是生活在中国北方或寒带地区居民的生活需求，是一种社会服务，同时解决这些地方居民冬季采暖的基本生活需求。

北京市供热如果不需要暖气就不用交费。北京市市采暖期为当年11月15日至次年3月15日。市**可以根据气象等实际情况调整采暖期时间。北京供暖费标准：目前北京市由市热力集团供应的民用供暖价格为每建筑平方米、采暖季24元,供应旅游饭店、使馆、出租公寓的供暖价格仍为每建筑平方米、采暖季30元;除上述两类供应对象以外的用户供暖价格也由每建筑平方米、采暖季为24元.云岗地区使用热电厂热力供暖的收费标准按照市热力集团的收费标准执行.燃煤锅炉(直供方式)供应的民用供暖价格每建筑平方米、采暖季16.5元;供应旅游饭店、出租公寓的供暖价格每建筑平方米、采暖季28元;除上述两类供应对象以外的用户供暖价格为每建筑平方米、采暖季16.5元.燃煤锅炉(间供方式)供应的民用供暖价格每建筑平方米、采暖季19元;供应旅游饭店、出租公寓的供暖价格为每建筑平方米、采暖季28元;除上述两类供应对象以外的用户供暖价格每建筑平方米、采暖季为19元.燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的民用供暖价格由每建筑平方米、采暖季30元,其它供应对象为每建筑平方米、采暖季35元.对供暖单层建筑高度超过4米和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费.如按使用面积收费,按以上每建筑平方米、采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算.例如:燃油锅炉供应居民供暖的收费标准为每建筑平方米、采暖季30元,如按使用面积收费,每使用平方米、采暖季价格为30÷0.75=40元.以上供暖价格一律为到户价格,不得另加其他费用.冬季采暖是本市城乡居民的基本生活需求，供热事业是直接关系公众利益的基础性公共事业。

集体供暖的房屋可以订绩斥啃俪救筹寻船默不用暖气，当然不用交暖气费，合理合情合法。物业让你交取暖费是为了赚钱，你可以要求停止自己家供暖，如果是老房子，可以把自己家的暖气片去掉。

A： 一般自己家里自己用的一年3000元就够了，集体供暖就要高一点

我们这是住宅23/㎡

一般自己家里自己用的一年3000元就够了，集体供暖就要高一点

实话实说和你有一定的关系。你为什么打开窗户忘关了。

各城市不同

北方城市根据所在地区不同开始采暖的时间也不同一般都是11月15日开始采暖，中国 极北地区10月15日就开始采暖了，费用收取一般都是根据你的户型大小来收的，多少钱一平米一个采暖季节 打比方河北某地 一个采暖季每平米是22块钱，那么100平米的房子 就收费2200元，基本上都是按面积收费的

暖气炉大概1000元

A：你好，你可以在装修付款可以按照这比例来支付，即3:3:3:1，按照四个阶段的不同来支付，不要一次性全额支付，为自己留有余地。不过完工后家居装修没出现任何问题后的三天里业主就应该将百分之十的余款付清。

A： 2014年10月份正式竣工。景溪南苑项目*城区：西湖区物业地址：三墩物业类型：建筑形式：高层装修状况：毛坯开 发 商：杭州景河房地产

景溪北苑开发商答复是交房时间是2017年12月31日，物业招标书上也是说这个时间交房。景溪北苑开工时间是2013年4月24日，1-7栋由长城施工，8-13栋由通达施工，主体建筑2015年6月12日竣工。主体建筑竣工后，就是自来水，污水，电，煤气，网线，固定电话，绿化等配套施工。目前。小区旁边的1号支路和里洋路均已开工，将不会影响市政管道铺设。

月秀东园、（鸿桥路往西）环湖苑、（青祁路往西）景溪苑、（隐秀路往西）中锐·隽园、蠡溪苑、奥林花园、梁溪苑、月秀花园建筑路（滨湖区）顺着建筑路、月溪苑、新梁溪人家、（蠡溪路往西）西园里小区、瑜憬湾，（湖滨路往西）分别有

A：你好，需要交税的，主要以下税费内容： 买方： 1、契税： 面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交总价×0.   05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交总价×0.   05% 3、土地出让金： 个人所得税：交纳总价1% 4、商品房：土地出让金按基准地价×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用： 成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 6、营业税及附加税：成交总价×5.5%   (房产证或购买时契税完税证未满五年)

这些就是你买新房要交的费用，新房不交营业税， 1.交易费.约3元/平方米.    2.契税:约1.5%*总房价.    3.印花税：0．05％＊总房价．    4．评估费：0．5％＊总房价    5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)    6．保险费(不做按揭,没有)    7．杂费：约200元．

A：当然，新装修的房子主要是找去除异味及有害物质的植物，介绍几种吧！！芦荟：芦荟有一定的吸收异味作用，作用时间较长，且有美化居室的效果，价格每盆只要5~10元。　　吊兰：有一种叫“折别鹤”的吊兰，不但美观，而且吸附有毒气体效果特别好。一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器。这种吊兰每盆3~8元不等。　　仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等却都是一直吸收二氧化碳释放氧气的，且这些植物都非常容易成活。　　虎皮兰：虎皮兰分金边和纯绿两种，能够吸附毒素，净化空气，金边虎皮兰每片叶片平均24小时可吸收甲醛30毫克，如果在一间30平方米的房间里摆放6盆金边虎皮兰，5天内就能使室内甲醛全部消失。纯绿虎皮兰每盆20元左右，金边的稍贵约三分之一到二分之一。　　景天：内含红景天甙和甙元酪醇具有抗微波辐射、抗毒以及对神经系统和新陈代谢的双向调节作用，是一种环境适应*，价格与芦荟相近。

A：看不同小区和不同的朝向来定，一般20～30层的电梯楼，买9～13层最好！此层次日照、采光、空气清新度、安静程度都合适，也不会因太高而有距离感，此高度俯身看园景最清晰！一般多层楼房，9层以下的，买3～5楼最好，高度不高，上下方便，适合家居。

A：新房装修都一样，都是脑子里一团乱麻，太大的工程了。建议你一步一步来吧，家具什么的我就不说了，给你罗列下一些常用的建材，仅供参考。一、客厅、卧室1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类：主灯、射灯、落地灯3.布艺类：窗帘、家具装修图片4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

A：理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。 初次置业者多数是年轻人，刚工作不久，积蓄不多，因此在购房时应该量力而行，不要追求一步到位，一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，一步到位。而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

A：新房一手房：一般看房都是指看样板间和模型！因为新房一手一般都是先预售。房屋预售也称商品房预售，楼花*，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货*，*的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的*已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。所以一手房大多都是先交钱后验房。（除了特殊的：尾房那种可能会实地看房）

先交钱啊！ 看完房子满意了，签合同付钱，然后在交房的。

一般交房的时候是需要把所有的合同一家税收等等方面的费用全部交完之后   才可以去验房的   您可以让物业来验房也可以自己请验房公司过来验房的

如果是选装饰公司的话，肯定是先验房后交钱

A：收费事项：   1、房屋交易手续费：   标准为住宅每套3元/㎡，非住宅每套11元/㎡。   2、交易印花税：   交易金额的0.05%（2008年11月1日（含）以后购买或转让住房，对个人免征印花税）。   3、契税：   标准为住宅根据普通住宅或非普通住宅合同签定的不同时间点，以及是否是家庭首次或唯一住房情况分别按2%、4%、6%、1%、1.5%、3%征收，单位购房按4%征收，非住宅按4%   、6%征收。 4、维修基金交存：标准为1999年1月1日签订合同和房屋竣工的按住宅成交价格2%，非住宅成交价格1%；2008年11月1日起按房屋建筑结构收取49元/㎡、55元/㎡、61元/㎡、73元/㎡。 5、房屋登记费：   住宅每套80元，非住宅每件550元。 6、证照印花税：每本5元。

A：给你推荐一家，上海杜鹃花清洁服务有限公司口碑比较不错，公司主要承包单位清洁服务，专业于家庭•公司开荒保洁、室内除甲醛，外墙清洗、沙发清洗，地毯清洗、石材翻新、日常定点保洁、地板清洗、*虫除“四害”、地板抛光打蜡、园林绿化、空气净化、清洁外包等全方位的专业清洁服务公司。   这家公司的价格比较优惠，服务也很周到，用户的口碑都还不错。 希望我的回答对你有帮助。

A：1、准备工作要充足 在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集*，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要时可以事先请好验房人员。 2、检查整栋楼的情况 看楼体是否存在倾斜的显现，外墙瓷砖黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。 3、检查门窗是否完好 门：检查各个门体有无划痕，细看门与框之间的密封情况，还要检查门开关时是否顺畅;窗：检查窗边与墙体连接是否紧密、开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅，另外还要检查窗户玻璃是否完好。 4、测量层高及室内面积 用卷尺测量房子的层高，将测出的*与合同上要求的层高对比，看是否达标，同时还要测量室内的面积，看是否与合同上一致，如果误差超过3%，要找开发商协商处理。 5、检查墙面和地板 检查墙面时，要留意墙面的平整度，看有无空鼓，查看有无开裂和渗水等情况，验收地板时同样要注意平整度，看是否存在开裂和反砂。 6、检查卫生间渗水情况 在做卫生间试水实验之前，要和楼下住户打好招呼，放水至3厘米的高度后，观察24小时，看水位是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。

A：买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征） 个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征） 交易管理费3元/平米。 希望可以帮到你。

新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 希望我的回答对你有所帮助！

A：第一套房，指的是在你的名下或者夫*双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。 首付第一套房的话一般是成交价的20%。 如果是一般40% 如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。希望有所帮助、

　　1、一手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 　　2、二手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

A：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。

未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

1、契税：第一次购房且房产面积小于90为1%，已有房子为1.5%    2、其他印花税等百余元   这个供你参考一下，具体可以到当地有关部门再了解更多！（以上价格均来源于网络，仅供参考,谢谢）

1、印花税，0。05%（登记价）                2、交易税：3元每平方。                3、营业税\\\\教育附加和城建维护:5.08%（非普通住宅和已满2年普通住宅按超出部分征收，未满二年的住宅登记价全额征收）                4、个人所得税，所得额的20%。

这些就是你买新房要交的相关税的费用，买新房不交营业税， 1.交易费.约3元/平方米.    2.契税:约1.5%*总房价.    3.印花税:0.05%*总房价.    4.评估费:0.5%*总房价    5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有)    6.保险费(不做按揭,没有)    7.杂费:约200元. 价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主

A：您好，很高兴为您解答，这个是各有各的好处，新房的话会便宜一点，而二手房是直接可以入住，所以就看您急不急着入住了、

个人觉得都是不错的，只不过新房要装修，希望对你有帮助

个人觉得是新房好一些哈   ，只是新房不能马上入住，但是二手房的话，重新装修费用比新房装修高的

各有各的优势呢！主要针对看哪些问题呢!交通的话老房子的地方的交通一般比较便利，新房是开发区，设施还不齐全，如果是价格的话，新房就要贵很多，而老房子的话价格就会优惠一点，对于格局，   新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。   二手房：房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。等等。你可以根据自己的实际情况来定。

您这个问题的话，人们往往首先想到的就是买一套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购买一套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品。与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、*成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。在新政*后，很多政策有利于二手房交易，如减免营业税、契税、并首次明确，买二手房也可转户口，所以您综合对比一下!

您好，很高兴为您解答，我个人觉得还是买新房好，虽说旧房买了可以直接入住，但是您不知道装修用的材料环不环保，是不是自己喜欢的风格，还有就是现在新房和旧房地理位置好的话，价格差不多，希望我的回答能帮到您，祝您生活愉快！

A：你好，拿着相关的*，直接去派出所变更一下就可以了。。。。

去房子所在辖区的派出所，做一张准迁证，然后去你户口所在地把户口转出（可能村里还得开信），然后再在房子所在派出所迁入就可以。

整形*院装修设计上色彩不仅具有视觉冲击力，同时也会对人的思维活动、心理情绪产生影响。对此，心理学家和*学家早有研究。如，红色使人联想到太阳、势血，象征欢乐、喜庆、饱含力量、热情，但同时也暗示烦躁和激动。现代*学证明大红色能引起心搏加快和血压上升，而粉红色却能使烦躁不安和发怒的人安静下来。多年来，白色一直是我国*院色彩的主角，一方面它给人留下圣洁的印象，一方面又让许多病人感到冰冷、苍白、缺少生机。因此，*院在确定标准色时，不仅要考虑色彩的识别功能，还要注意色彩对病人心理的影响。事实上，在一些发达*的*院里，已经出现了穿粉红色服装的*，这对于调节病人的心理情绪大有益处，值得*院在设计标准色时研究。

您好！建议您去当地的相关部门咨询一下！这样可能比较容易～每个地方的有些差异的