东莞一手新房

A：房价我以为始终会随着*的宏观经济调控而有所上下，具体的话你可以先上网看下长安有哪些楼盘在销售，或是去沃尔玛那一带多走走会有人发传单，你在参考一下，自己去问就会有一个大概的了解，这样会比较准确

A：具体如下: 东莞买一手房需要缴纳的费用：1：契税（房价的3%），视购房情况国土局会退1.5%～2%。2:维修基金，跟进房产证登记的建筑面积征收（40元／平米）。3:律师费2000元。其次购买一手房是没有中介费用的。

东莞新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本 以上价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买为准

根据评估价格、面积房后对号入座    1、测绘费1.36元/平方，买方；    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；    3、契税评估额1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；    4、交易费3/平方，买方；    5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 希望可以帮助到你

A：A：北京麦田房产经纪有限公司 地址：北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业1807-1808.806 B：北京美联房地产经纪有限公司 地址：北京市朝阳区吉庆里14号佳汇国际中心11层1101-1105 C：北京珠江房地产开发有限公司 地址：北京市朝阳区西大望路甲23号珠江发展中心 D：北京华亮房地产经纪有限公司 地址：北京市朝阳区远洋国际中心D座 这几家都是比较好实力的公司，他们的信誉都比较不错的，价格方面也是比较合理的，质量都是比较有保证的，而且口碑很好

你好，很高兴给你解答 1、中海金玺公馆 地址         [         石景山         -         古城         ]         长安街西沿线地铁1号线古城地铁站西500米 2、合生摩尔公馆 地址         [         通州         -         马驹桥         ]         通州中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号 3、V7荷塘月色 地址         [         房山         -         琉璃河         ]         长沟镇 4、长安太和 地址：]         东城区东二环，长安街与朝阳门南小街交汇，处建国门大街甲11号

A：您好，很高兴为您解答。 广州是一个经济发达的城市。属于中国一线大城市，经济发展很好。人流也广。地理版图也大。 所以每个区的房价都是不一样的。如果是您想买房子请您带上您的区域。这个我可以给你比较具体的价格。 希望可以帮助到你。

A：(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。    2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金：    1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%    2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费    1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)    2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元

A：东莞一手房交易税费： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

A： 1,叶城五街坊   ,-   嘉定工业区   裕民路1180弄,122   m²   |   低层   /   6层   |   195   万   1.6万/平    2,尚都国际公寓   ,   安亭   安亭国际*城安驰路509弄,51   m²   |   低层   /   23层   |   100   万   2.0万/平 3,嘉善坊   ,丰庄   铜川路2285弄   ,72   m²   |   低层   /   6层   |   200   万   2.8万/平 4.江桥二村   ,江桥   曲江路100弄,38   m²   |   低层   /   6层   |   96   万   2.5万/平

新城香溢澜庭               2房2厅                        138万 金水苑                                             3房2厅                           125万 荣乐二村                                       3房1厅                           128万 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：东莞1月新房均价   9841   元/m²   环比上月增长   ↑   0.63% 东莞12月新房均价   9779   元/m² 介绍几个在售楼盘均价，可以对照一下：       万科城市广场 9500元/平方米 深物业松湖朗悦 7400元/平方米    风度盛荟 8000元/平方米       客天下琥门 9000元/平方米 宜景康源 7236元/平方米

东莞新房房价走势 价格走势还是算平稳的，平均7000元左右每平方米，地理位置也还栓优越，例如： 1、南峰国际二期河田大道的楼盘平均价格6200元每平方米。 2、康联汇展中央的住宅平均价格7500元每平方米。 价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A：东莞新房契税 买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。   地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

东莞新房契税计算方法： 我国《中华*共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年*财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(郑州标准，各地税率不同)。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。 普通住房的界定标准为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144㎡以下，区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如郑州，该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。 其次，家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。 综上，以一套80平米的普通住房为例，如果该住房为首套住房的话，那么根据相关规定，应缴契税为：购房总价×1%;而如果该住房非首套住房的话，则不享有该优惠。以郑州市相关规定为例，则应缴税费为：购房总价×4%。

第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！ 第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％ 第三：建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％ 第四：以下条件契税均为3％（1：二套房，2：140平米以上）

A： 看你是买新房还是二手房了,一般来说首付需要达到房屋总价的20%,二手房就需要看评估价了,根据你所看中的房的评估多少再来看你可以贷款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老贷款金额越少!

A：首先我们可从甲醛的特性着手。甲醛是一种挥发性的物质，所以我们在装修完新房之后首先要做到的便是保持房屋通风，而且最少应持续2个月，知道没有异味方能入住。同时，因为甲醛的挥发速度非常的慢，我们还可以通过调节室内的温度和湿度来加快甲醛的挥发速度。其次，要知道新房该如何去除甲醛，我们还可以用现今市面上非常盛行的活性炭吸除法。活性炭具有很好甲醛吸附性，对于刚装修完的新房甲醛浓度很高，所以在室内每平米放置50g活性炭能对甲醛起到很好的吸附作用，但同时也应注意活性炭的更换，一般以7-8个月一次为宜。另外，还可以使用同样具有吸附作用的玛雅蓝来去除甲醛。与活性炭不同的是，玛雅蓝除了能吸附污染外，还能将污染分解为无害气体，防止二次污染的生成。一般来说，玛雅蓝可以使用三至五年，无需更换。再次，新房该如何去除甲醛，植物吸附法也是一个不错的选择。经过科学家大量的调查研究表明，许多绿色植物如吊兰、仙人掌、虎尾兰、铁树、菊花等对甲醛具有很强的吸收能力。这些植物在有效的吸收甲醛的同时还能对居室进行装点作用，是现今新房去除甲醛的常用方法之一。民间也有一些土方对于新房去除甲醛很有效。茶叶水、盐水、柚子皮、洋葱片、菠萝块、白醋香薰等都是有效的新房除甲醛办法。最后，对于新房该如何去除甲醛这一问题，还可以用新兴的科学制剂和科研成品。例如现今市面上流行的甲醛捕捉剂和新兴的光触媒分解法，这些都是有效解决新房甲醛危害的办法。

A：东莞市绿博环保科技有限公司 地址：东莞市高盛科技园北区A座610室(南城*站,南信) 东莞优家环保科技有限公司 地　址：东莞市莞城区罗沙福兴街19号 东莞市家馨环境科技有限公司 地址 广东   东莞   东城区   东莞市东城温南路聚富商业中心A座三楼

东莞市绿博环保科技有限公司很不错的。它主要从事室内有毒有害气体（甲醛、*、TVOC等）检测和治理，   具备室内甲醛、*、TVOC等检测和治理能力、有先进的高科技检测仪器和有效的治理设备及产品。治理效果相当不错。

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A：室内除甲醛的方法 1、物理吸附技术除甲醛 主要是各种空气净化器，我国已有些厂家生产净化器产品，但大多数厂家仍然是生产机械过滤、臭氧和空气负离子发生器。这类产品主要吸附空气中的悬浮物，对室内甲醛等污染物质也有一定的吸附作用。 (1)空气净化器:对室内甲醛等污染物质有一定吸附作用。         (2)玛雅蓝材料:具有无数微小孔隙和弱电性，能够大量吸附并锁定甲醛、甲*等有害分子，并分解为无害气体，是一种优良的除甲醛材料。 (3)有害气体吸附器、家具吸附宝:可以对室内甲醛等有害气体进行催化分解。 (4)除味剂和甲醛捕捉剂:在装修工程使用，可以有效降低人造板中的游离甲醛。人们普遍使用的方法是在室内空气中喷洒甲醛清除剂或甲醛捕捉剂，或者使用一些能够立即清除异味的制剂。用这些方法只能对游离甲醛有清除作用，无法对根本的人造板材释放出来的甲醛有效。还有一类甲醛清除的方法是采用封闭的原理，直接用于家具的表面，用这种甲醛清除剂后，会在家具表面留有透明或带亮光的白色薄膜，封闭法虽然有立竿见影之效，但长时间的封闭也会有漏洞，并不能从根本上清除甲醛。 (5)甲醛封闭剂:涂刷于未经油漆处理的家具内壁板和人造板，减少甲醛释放量。 2、催化技术除甲醛 催化技术也被称为冷触媒技术，以多元多相催化为主，结合超微过滤，从而保证在常温常压下使多种有害有味气体分解成无害无味物质，由单纯的物理吸附转变为化学吸附，边吸附边分解，提高了吸附污染颗粒物种类、吸附效率和饱和容量，不产生二次污染，而且吸附材料的的寿命是普通材料的20倍以上，针对性比较强，可以对室内甲醛等有害气体进行催化分解。 3、化学中和技术除甲醛 目前一些专家研制出了各种除味剂和甲醛捕捉剂，这类产品一般采用络合技术，破坏甲醛、*等有害气体的分子结构，中和空气中的有害气体，进而逐步清除，最终达到改善室内空气质量的目的。但要注意使用时机，最好结合装修工程使用，可以有效的降低人造板中的游离甲醛。 4、植物除甲醛 (1)吊兰 特性:养殖容易，适应性强，最为传统的居室垂挂植物之一。它叶片细长柔软，从叶腋中抽生出小植株，由盆沿向下垂，舒展散垂，似花朵，四季常绿。 功效:可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。一般房间养l~2盆吊兰，空气中有毒气体即可吸收殆尽，故吊兰又有“绿色净化器”之美称。 (2)虎尾兰 特性:叶簇生，剑叶刚直立，叶全缘，表面乳白、淡黄、深绿相间，呈横带斑纹。常见的家庭盆栽品种，耐干旱，喜阳光温暖，也耐阴，忌水涝。 功效:可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。 (3)长春藤 特性:是最理想的室内外垂直绿化品种，常绿藤本，枝蔓细弱而柔软，具气生根，能攀援在其他物体上。叶互生，叶片三角状卵形，盆栽需要量日渐增多。它典型的阴性植物，能生长在全光照的环境中，在温暖湿润的气候条件下生长良好，不耐寒。 功效:强盗除甲醛。能分解两种有害物质，即存在于地毯，绝缘材料、胶合板中的甲醛和隐匿于壁纸中对*有害的**。 (4)芦荟 特性:多年生常绿多*植物，茎节较短，直立，叶肥厚，多汁，披针形。喜温暖、干燥气候，耐寒能力不强，不耐荫。 功效:它不仅是吸收甲醛的好手，而且具有很强的*用价值，如*菌、美容的功效。现已经开发出不少盆栽品种，具有很强的观赏性，可用于装饰居室。 (5)龙舌兰 特性:多年生常绿植物，植株高大，叶色灰绿或蓝灰，叶缘有刺，花黄绿色。喜温暖、光线充足的环境，耐旱性极强。 功效:这种植物也是吸收甲醛的好手。此外还可用于酿酒，用其*的龙舌兰酒是非常有名的。

一、通风法除甲醛 通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。但是因情况不同不可能一直开着窗户，就像冬天，人们常常紧闭门窗，室内外空气不能及时流通，不公室内空气中甲醛的含量会增加，氡气也会不断积累，甚至达到很高的浓度；而且通风法只能除部分甲醛，治标不台体。 二、植物除甲醛法 轻度污染可选择去污：一般室内环境污染为轻度污染，采用植物净化能达到比较好的效果。要根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下，10平方米左右的房间，放两盆1.3米左右高的植物比较合适。此方法吸收量有限，只限轻度污染使用，同样也是治标不治本 三、化学清除剂去甲醛    化学法去甲醛： （1）使用产品后，化学反应，去除速度快，暂时性很快没有异味了，而室内的有害气体释放是一个缓慢的过程，所以今天去除了，过几天又有异味了，而且价格不低； （2）喷剂等*物治理易造成二次污染，且可能损坏家具； （3）市面售卖各种各样的甲醛清除剂，产品太杂，难辨真伪，不少去甲醛的产品虽然打着“环保”、“高科技”等旗号，用的却是一些低劣的化学*物质。这些产品可能在短暂时间内能去甲醛，但很可能会带来二次污染。 四、视醛净除甲醛法 视醛净除甲醛法是目前最有效地去甲醛法，其原理是通过催化反应，将有机物分解为无毒无害的水和二氧化碳；现在新型的除甲醛产品系列，弥补了传统需要光照的缺点，具有吸附、分解、去除、无毒化的特质，从源头去甲醛等有害物质，无二次污染！ 五、活性炭新房除味吸咐法 活性炭新房除味吸咐法是一种比较廉价和实用的方法，特点是物理吸咐，不易造成二次污染，但其吸附量有限，治标不治本。活性炭的物理作用除臭，去毒；对人*无影响。 六、土招 300克左右红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，这种方法有一定效果，但一关上窗户，污染立刻又回来，同样也是治标不治本

东莞新房装修除甲醛有哪些方法？ 新房刚装修完的污染有甲醛，笨，tvoc(总体有机挥发物)。通常如果污染不严重，味道不刺鼻的话可以采用开窗通风，摆放活性炭和摆放植物。吸收甲醛的植物有吊兰，常青藤，芦荟，非洲菊。   如果可以闻到明显的异常刺鼻气味或香味的话说明污染还是比较重的，这样最好还是找家专业的室内环境检测治理机构来做个检测和室内环境的治理。这样才是最有效的办法。

A： 1.尽量*一手精装房，签订委托精装合同。减少房价增加净装费。*予以支持优惠精装税费。开发商可以收取各种服务增值费，如物管费，*会员费。  2.可以*二手房阴阳合同，及剥离精装家具费用。*评估予以优惠。

A：万江12月房价走势　：均价5913   元/平米   ↓2.38%    以上*来自网络，仅供参考！

你好 东莞12月新房均价   9478   元/m²   环比上月增长   ↑   4.07% 东莞11月新房均价   9107   元/m² 东莞当前在售楼盘   264   个 当前待售楼盘   13   个 以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。

1、虎门万达广场 价格：9200元/平米 2、海伦湾洋房 价格：6700元/平米 3、东江华府 价格：6000元/平米 4、田禾卢浮公馆 价格：9200元/平米 5、大步海滨花园三期 价格：6500元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

A： 只要你有还款能力，且具备诚信度，随便贷。

A：要看你所在地的一手房的行情来定，一手房比较好做,提成也高,所需的专业知识也不用很多，二手房比较难做,提成也一般般(现在的二手房中介也比较多的原因),也需要很多专业知识和技巧。 仅供参考

我觉得首先要确定房子是自住的还是投资的。自住的需要根据家庭需要，工作需要来选择位置，假如是投资的，需要了解周边环境，设施来判断升值潜力。投资的话，你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况，在价格相同的情况下，建议选择新城，新城升值潜力一般比老城大。如果是自住的话就得看房屋的舒适程度，屋型布局是否合理，毕竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学的地区。

新房与二手房有无本质区别由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业*所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。而且，正是因为新旧的差异，我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格，也不用为其装修付更多，新房装修往往打的比较足，尤其是现如今房价波动状态，开发商极易将装修价提高而稀释房价。自住还是投资是否很重要对于买房在二手与新房间游移的人来说，实际上买了房后是自住还是投资没有多大意义，因为至少目前你买二手或新房都为着解决自己的居住问题，至于投资价值，不是说不考虑，但不是你首要考虑的范围，将来是否升值以及升值多少在这种*情况下不重要。 希望我的回答可以帮到您。

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A： 角花和圆角砖的比例是一比一的，圆角砖多少，角花就要多少

其次是用三夹板，这个保护效果最佳最好的是用便宜的石膏板，最差的是用包装纸盒

300mm内高度的，采用120mm宽的砖，300mm以上采用200mm--240mm的宽度，超过600mm高度的建议采用混凝土墙。采用砖砌必须用水泥砂浆砌筑关键的是花池的高度

固体肥料就会泡出一点可以，不会烧伤兰花。或者埋一个固体肥料比如“植全”。兰花是不喜肥的花卉，没有根毛来吸收养分，菌丝就成了兰花的养分，旧兰菌很快*了。种植几个月，可以用一点稀薄的液肥。兰菌跟兰花是共生的，比如“兰菌王”之类的。新兰菌不断产生，兰花“服盆”后，所以渗出的肥料不会多，因为它是*质根，而且生长缓慢。刚种植的时候更不能用肥，但因为砖粒不存水。兰花的根部有很多兰菌。这样一浇水。肥大就烧*了，*后。它们把菌丝伸到兰花根里，就是一种真菌。植料只是起固定作用和涵养水分的

4*00.4=0.16=6：40乘40的花砖一平方用7块.161/0.25答

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