长春市新房购房网

A：这个不好说吧，还是要自己实地去考察。听听多方的意见。兼听则明嘛。

安居客还不错，页面简洁，反应快,也有很多新盘*.

楼盘*更新速度快，页面也相对简洁，所以还是算靠谱的

只要您自己考察好了   再找相关专业人士给你考察一下，网上的房子也是可以买的

靠谱啊，楼盘*更新快，更加全面一点。不过还是要自己注意*真实与安全问题。

买购房网新房还是很靠谱的      很不错的

A：东地天澜、吴中家天下、铭家地产楼盘长春房地产市场,推出分期首付、低首付甚至是零首付。的绿化率都很高，而且在附近也有很多的公园和健身设施，特别适合老人和儿童都特别适合，另外就是户型也特别多

A：房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则

A：如果是买新楼盘：   1、开发商，名牌度一定要有，在市场上要有一定的份额，不应看到楼盘介绍、广告做得好就买，那不理智。   2、看合同，合同的交房时间、做产权证的时间及配套设施一定要看清楚。好的开发商在交房及做证的时间一定很快，至少合同上写的会短些。   3、选地段好的。抗风险能力大些。现在房地产市场日渐萧条。所以保值及增值很重要，按李嘉诚的话，就是地段、地段、再地段。   4、楼盘策划大师在广告方面最是利害不过了。所以看广告买房的，绝对是初级的。自己看户型、格局、朝向。还要了解这解这楼盘的地以前是干什么的，和化学物质有没有关系（这点很容易被忽略）。   5、心态一定要好。才能买到好房子，不要跟从别人去哄抢，那往往是开发商安排的*。希望对你有帮助。

A：不论是新房还是二手房   网签都是到当地房地产交易中心进行的

首先需要*购房屋的产权证编号到网上备案，然后可以拉取合同范本，上下家看过没问题后确认，这时可以拉取带条码的正式版本，打印出来上下家签字就可以的。您要合同网签必须有持有签约密钥的房产经纪人签署，他们都培训过如何签约的。希望对您有所帮助。

A：合同第一页有你的名字和*的,后边的签字不要紧,而且,如果你是贷款的话,去银行要本人去,银行发现字迹不对也会要你在合同上补上签字的. 反正搞来搞去,记得,签合同后一个星期到15天这样,去售楼部拿你的   备案证明,所谓备案证明就是.在房产局吧这套房落实在购房者的身上,用上边的房屋代码可以查到房子地址和户主*的。

不要紧的,合同第一页有你的名字和*的,后边的签字不要紧,而且,如果你是贷款的话,去银行要本人去,银行发现字迹不对也会要你在合同上补上签字的. 反正搞来搞去,记得,签合同后一个星期到15天这样,去售楼部拿你的   备案证明,所谓备案证明就是.在房产局吧这套房落实在购房者的身上,用上边的房屋代码可以查到房子地址和户主*的..!以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

A：买房子的流程,就是看房,选房,定房,签署合同,然后等候交房了... 注意什么?第1,注意看开发商是否自身营运*齐全;2,房产所处地,的*及批文是否合理;3,合同中是否有猫腻,4,尤其是交房标准那段. 基本上就这些吧

搜集项目*   确定楼盘   实地考察   交定金   签署认购书（要注意看开发商提供的五证文件）   签购房合同

先看房：看房子周边（交通、环境），看户型（户型是否合理，空间是否浪费），主要就是看房子给你感觉是否舒服，能看到毛坯房是最好的，这样就能发现很多问题。 再选房：你要选择一个合适的楼层，合适的房型（看起来规整的），选择一套合适大小（面积）， 最后订房：上面的大部分满足了就可以订房、签署合同了。 购房的时候主要的就是看开发商的五*齐全不？

A：购房合同怎么签:首先需要*购房屋的产权证编号到网上备案，然后可以拉取合同范本，上下家看过没问题后确认，这时可以拉取带条码的正式版本，打印出来上下家签字就可以的。您要合同网签必须有持有签约密钥的房产经纪人签署，他们都培训过如何签约的。

A：一、可以登陆房管局网站进行远程查询。 具体程序如下： 1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务*网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 2、点击后进入查询页面，输入《商品房*合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关*的查询。 二、可以持个人*明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及*即可查询合同*是否有效以及是否在房管局备案（网签）。

A：踢脚线:                        踢脚线分实木和复合。一般的情况下,高度在100mm-150mm,长度:2.4M,厚度在15~18mm踢脚线具体价位一般是15-20元/米之间   。踢脚板的   颜色及花纹主要通以与地板、家具之间的对比、和谐为原则,只要整体协调就可以啦,一般会选相近色.另外,还要注意踢脚线   所用的材料,也应与地面的面层材料相一致或颜色相近。

你好，踢脚线的高低与空间尺度之间的比例关系也很大，空间2.8米的高度，踢脚线则高150mm，若空间低于2.5m，踢脚线则高100mm

7厘米到10厘米，你也可以弄矮一点，6厘米的样子也差不多； 不过建议你阳台最好留8厘米以上，客厅矮一点六七厘米都可以； 希望能帮到你

A：对于首次置业者来说，买房重要，买什么样的房更重要。         尤其是新手，一定要明确买房子的具体目标。理性和有规划的消费是购房的前提，不要一买就买三室两厅，追求一步到位；而要从自己的实际情况出发，好好规划一下，能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。         其次是学习买房常识。“对于门外汉来说，学习一些地产基础知识是购房的必修课。包括了解购房费用，如何签订购房合同、如何收房验房，如何贷款，如何还贷等。”专家介绍说，“房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。”有专家介绍，在一些发达*，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和*作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。然而目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必须的。         最后一点是筛选买房范围，选择适合自己的楼盘，量力而行，不要因为买房子还贷款过“不幸福”的日子，懂得生活才是最关键的。         投资者应首选区位         说到升值，谁都明白，好地段、交通便利、配套成熟，永远是房子升值的保障。对于房地产投资来说，最关注的是两个因素，一是投资的时间点，二是投资的地段。从时间点来看，目前中央*调控力度不断加大，楼市处于盘整期，风险大，对投资者来说，现在投资并不是一个好的时间点。然而中国的城市还处在一个快速发展过程中，在城市发展中具有潜力的地段，长远来说一定会增值的，所以当前投资应该首先考虑地段和区位。         不过，新的一年里，*调控政策预期很明显，进行适度的“观望”十分必要。“*已经明确放出房产调控政策不会放松的预期，而且重点调控依然是楼市投机炒作这一块，所以具体投资一定要研究政策动向。”业内人士说。 投资者还要关注城市中哪个区域会发展，这一般要看*的规划。规划为人们指出城市发展的方向和近期*打算要建设的市政设施。         80后应先“清算”         大部分步入而立之年的80后，已经成为了“房*”，不过还有相当大一部分的24～30岁的80后们在为成为“准房*”而费尽心机。对此，有专家建议，80后买房时除了要懂得买房注意事项之外，一定要综合考虑再出手买房。            首先要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等，据此考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。其次，计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、*教育费用、父母*疗费用等。第三，80后购房不以区域作为主要依据，而是要考虑更多的交通、生活便利性，可以在公交线路广的地方买房，挑选房子的单价、总价相对较低的地段和区域。            同时，80后夫*买房时还要考虑的长远一点。以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。有的准备生*的家庭，除了要预留一笔大费用外，还要考虑到教育因素等。况且，现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生*了。因此，80后还要考虑是否在幼儿园、小学附近买房。

一定要明确买房子的具体目标。理性和有规划的消费是购房的前提，不要一买就买三室两厅，追求一步到位;而要从自己的实际情况出发，好好规划一下，能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

买房子找对象都是不能马虎的，如果不了解一下基本知识，到时候哭都没地方哭去，所以在买房之前先了解一下基本知识是很有必要的，虽然麻烦一点，但是我认为很有这个必要。                     房地产交易是一项涉及到多方面知识的*活动，为了让房子买得放心，购房者必须具备相关的知识。这些必备知识，主要有以下诸多方面：                  (一)了解*的有关法律规定，搞清房屋合法消费的全过程                           由于购房是一个巨大的投资和消费行为，一些家庭甚至要花一生的积蓄才能购买一套住房，因此，购房时必须要千万小心，多掌握*的有关法律规定。例如，根据*现行的法律规定，下列情况中的房屋不许*：一是违法违章建筑；二是房屋产权不清或有纠纷或未明确产权的房屋；三是教堂、寺庙、庵堂等宗教建筑；四是文物古迹和*认可的著名建筑物等需要加以保护的房屋；五是因*建设需要，已征用或确定为拆迁范围的房屋。         (二)要了解《房屋所有权证》有什么法律效力                  之所以要了解《房屋所有权证》有什么法律效力，是因为它关系到购房者的切身利益。而要了解《房屋所有权证》的法律效力，首先必须弄清房屋所有权的基本含义。                  房屋所有权是指房屋的所有人依法对自己的房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所谓占有权就是产权人对其房屋事实上控制的权利。使用权，是产权人按照房产的性能、作用，对房屋加以利用的权利。使用权一般是由产权人行使，但非产权人可以依照法律规定或者与产权人的约定而合法行使。如国有企业使用经*授权经营管理的房产，承租人按租赁合同承租使用出租人房屋等。收益权指产权人收取房产所产生的利益的权利，如将房屋出租而收取租金或将房屋投资入股后分享红利等。处分权，是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如将旧房拆除、或将房屋出卖、赠与等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权人最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。

一、确定买房目标购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。       二、学习买房常识学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。而在一些发达*，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和*作程序也比较规范，但是，目前国内的房地产市场还不是特别的完善。    因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。       三、积累买房首付款购房的关键：买房首付款的积累。首先初定一个目标，比如*后5年内支付一个首付款，那么就为了实现这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

购房目标明确；购房前了解一些房地产基础知识。

A： 现在装修公司有不少猫腻的，建议你可以多找几家，多听听他们的报价，比较一下。个人觉得还是半包比较靠谱的，主材自己买才放心。我家装修就是半包的，不少材料也都在城团网的活动上买的，价格便宜，一般市场2400多的惠达座便，活动上只要650元就够了，我买下来，省了不少钱呢。

A：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋*合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

A：业主可以登录“XXX市房产管理局公众*网”   →   点击“业务查询”   →   点击“预（销）售合同查询及密码修改”   →   填写“合同编号、*号码、购房人密码”。   或者在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了。 首先需要*购房屋的产权证编号到网上备案，然后可以拉取合同范本，上下家看过没问题后确认，这时可以拉取带条码的正式版本，打印出来上下家签字就可以的。您要合同网签必须有持有签约密钥的房产经纪人签署，他们都培训过如何签约的。

A：您好，合同，查询网签后在本网地产*网站右侧合同备案查询或新房频道的右半部合同备案查询都可以查到。如果是两个人，在查询时需要同时输入两个人的*号，中间用“，”“/”或者是空格等隔开，总之两个*号码的顺序以及中间的分隔符要与最初输入时保持一致，您可以过几天再尝试一下。希望我的回答对你有所帮助

A：业主可以登录“XXX市房产管理局公众*网”   →   点击“业务查询”   →   点击“预（销）售合同查询及密码修改”   →   填写“合同编号、*号码、购房人密码”。   或者在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了。

业主可以登录“XXX市房产管理局公众*网”   →   点击“业务查询”   →   点击“预（销）售合同查询及密码修改”   →   填写“合同编号、*号码、购房人密码”。或者在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了      看业主是哪里人就可以了

A：网签购房合同更名的话，我建议购房人与售房人(开发商)协商一致，并填写《撤销购房合同网签申请》递交房屋登记部门，经审批同意后，会从网上给予撤销网签合同。

购房人与售房人(开发商)协商一致，并填写《撤销购房合同网签申请》递交房屋登记部门，经审批同意后，会从网上给予撤销网签合同。

购房人与售房人（开发商）协商一致，并填写《撤销购房合同网签申请》递交房屋登记部门，经审批同意后，会从网上给予撤销网签合同。

A：购房网签相当于在房屋管理部门将您的*协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户

A：业主可以登录“XXX市房产管理局公众*网”   →   点击“业务查询”   →   点击“预（销）售合同查询及密码修改”   →   填写“合同编号、*号码、购房人密码”。或者在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了。

A：1、硬质聚氨酯导热系数低，热工性能好。当硬质聚氨酯密度为35~40kg/m3时，导热系数仅为0.018~0.024w/(m.k)，约相当于EPS的一半，是目前所有保温材料中导热系数最低的。 2、硬质聚氨酯具有防潮、防水性能。硬质聚氨酯的闭孔率在90%以上，属于憎水性材料，不会因吸潮增大导热系数，墙面也不会渗水。 3、硬质聚氨酯防火，阻燃，耐高温。聚氨酯在添加阻燃剂后，是一种难燃的自熄性材料，它的软化点可达到250摄氏度以上，仅在较高温度时才会出现分解:另外，聚氨酯在燃烧时会在其泡沫表面形成积碳，这层积碳有助隔离下面的泡沫。能有效地防止*蔓延。而且，聚氨酯在高温下也不产生有害气体。 4、由于聚氨酯板材具有优良的隔热性能，在达到同样保温要求下，可使减少建筑物外围护结构厚度，从而增加室内使用面积。 5、抗变形能力强，不易开裂，饰面稳定、安全。

你好，一般用做外墙保温。因为它达不到*防火，一般在出厂时在板的两面做一层3mm左右的砂浆以达到复合*。它的优点就是强度比岩棉高，导热系数也小，墙体不易被损坏。外墙做涂料或贴砖时用这种保温材料