淄博新房日手房
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淄博新房去异味怎么去除? 2025-01-30 00:00
A:通过一些可以吸收有害气体的植物来去除新房异味也是一种不错的选择,比如:摆放吸收甲醛的绿色植物,绿萝、吊兰、仙人掌等绿色植物能够吸收室内的甲醛,可以在空气流动性不好的房间内放置风扇,通过风扇来带动房间空气流通,以此达到净化新房空气的目的。
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淄博二手房公积金贷款流程哪位熟悉? 2025-01-30 00:00
A:浙江黄岩顺利塑料有限公司、平阳县浩宇工艺品厂、东莞百瑞立五金塑胶有限公司、深圳超凡有机玻璃制品有限公司
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淄博二手房房价走势是怎样的? 2025-01-25 00:00
A:均价:5840 元/㎡,环比上月:0%。 这个到中介公司去咨询一下,有的房还有税,这个要注意一下,买房的时候考虑周边的配套和小区的环境,房子价格现在谁也说不准,有说降得有说涨的,要看个人的需求了,你要是急着结婚用这样的刚性需求不管房价涨跌都得买。。。不着急买的话看看趋势也行。 希望我的回答可以帮助到你。 以上价格均来自网络报价,实际价格以实际购买为准。
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二手房新房区别 2025-01-30 00:00
A:在字面上意思就是新房即一手房,全新的房子,没住过的,二手房就是别人已经先买下来了的再转卖出去的。1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的,投资用的,叫准二手房。二手房的好处是已经存在了,环境,配套,物业等等都是现成的,你可以看到,问到,打听到。另外,二手房的位置一般都在市区,因为开发的早,位置交通,*疗,教育,购物什么的都方便。2。新房一般都在相对偏一点的位置,好多东西都是为止的,尤其是卖楼花的那种,房子还没盖好,都开始卖了。另外,新房的不确定因素太多,很多东西,开发商广告上的是不落实在合同里的,但是房子是新的。新房一般还有个大缺点,就是你住进去,前几天是别想安静了,不是这家装修,就是那家装潢,你就等着吧,别想睡个懒觉。3。人不同的年龄段,不同的需求,对房子有不同的要求,买什么房子,还是您自己选择。年轻人一般是婚房,中年人改善性住房,老年人安度晚年的房,大老板享受的房子,下岗职工安置房,您需求什么,考虑好了再买,毕竟是人生的大事!慎重啊,当然您是富豪就另当别论了,哈哈
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北京恋日水岸二手房如何 2025-01-26 00:00
A:你好,这个到中介公司去咨询一下,有的房还有税,这个要注意一下,买房的时候考虑周边的配套和小区的环境,希望可以帮到你。。。
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淄博张店新房价格走势如何? 2025-01-26 00:00
A:楼盘名称最新报价对比上月价格动态 [张店区]龙泰苑世嘉9000元/平米↑1.84% [张店区]尚文苑7300元/平米↑8.33% [张店区]华润中心凯旋门售价待定↑1.52% [张店区]大泰齐赛家园6650元/平米↑5.47% [张店区]盛安美郡6590元/平米↑3.4% 淄博市楼盘2015-07月均价5753元/㎡ [张店区]花半里售价待定↓-3.77% [张店区]紫园7250元/平米↓-12.5% [张店区]黄金国际8000元/平米↓-1.23%
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新房还是二手房好 2025-01-28 00:00
A:我觉得的话要看哪一个比较适合你,毕竟每个人的情况都不一样,同时要考虑这两种的优势,看清楚差别,这样就能更有效地帮你解决问题咯! 一、户型设计 新房:设计新颖,房屋结构划分符合现代,房屋装修可以依据自身想法,加入更多主观意愿。 二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等,很多二手房已经装修完成,自己改动空间小,改动成本大。 综合:新房凭借其“新”胜出。 二、配套交通 新房:新开发楼盘多远离中心城区,对于依靠公共交通的上班族来说有所不便。很多新开发楼盘周边商场、*院等配套设施在建中或者还未建设。 二手房:大多分布在市中心,商业繁华地段或者老城区,交通及周边配套设施相对完善并且集中,生活便利。 综合:二手依靠其开发的时间优势略胜一筹。 三、价格相信这个不多说你也懂的,新房一般较贵,二手房较便宜。
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二手房新房那个好 2025-01-25 00:00
A:为什么我都是建议买二手房呢,很重要的一个原因就是二手房相对来说便宜很多吧,而且都很成熟的*了。新的东西虽然好,但是我建议您还是买二手房,直接装修就可以入住了。还有其他一些好处,比如可以直观的看到房屋构造、入住简单;同时周边设施已成型,比较齐全;还有价格比较便宜;房屋质量一目了然,更直观,不满意可以换家;避免烂尾房的风险等等。最后淘房网提示您买二手房是一定要选正规的中介,避免风险纠纷。当然,要是你是为了炒房的话,那就投资新房吧
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新房二手房哪个好 2025-01-26 00:00
A:其实新房二手房都一样,只要买到符合自己心仪的,以及便利的房子,是否新房二手都无所谓。买新房的优势:1、买二手房手续麻烦,相关费用高;2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;4、一样的价格面积相差30平米;5、二手房如果房子有什么毛病,短时间内看不出来,比如顶楼的二手房,买时不知道,结果后来就可能出现漏雨现象买二手房的优势:1、二手房的性价比不比新房差;2、买二手房选择面更大;3、二手房都是现房,不会出现“烂尾”现象;4、二手房*齐全;5、二手房的房屋质量、*规划比新房更直观;6、多数二手房所处的地段好、交通便利。具体来看,得看符不符合你的个人要求了。
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二手房新房选哪个 2025-01-28 00:00
A:面对置业需求,有人说新房好,有人说二手房划算。那么,新房和二手房究竟那个更加适合您,还要具体考量二者优势与您的需求。下面我们就来看看二者的差异。一、户型设计新房:设计新颖,房屋结构划分符合现代,房屋装修可以依据自身想法,加入更多主观意愿。二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等,很多二手房已经装修完成,自己改动空间小,改动成本大。综合:新房凭借其“新”胜出。二、配套交通新房:新开发楼盘多远离中心城区,对于依靠公共交通的上班族来说有所不便。很多新开发楼盘周边商场、*院等配套设施在建中或者还未建设。二手房:大多分布在市中心,商业繁华地段或者老城区,交通及周边配套设施相对完善并且集中,生活便利。综合:二手依靠其开发的时间优势略胜一筹。三、价格
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新房二手房哪个划算 2025-01-27 00:00
A:新房与二手房有无本质区别:由于物权法已颁布,产权年限的约束不再是物业*所考虑的主要问题,只要产权证上载明的是合法年限,已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解,比如新房如果土地证载明年限自2001年起,现在卖给你的即使是新房,年限也过了七年了,跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样,只不过有新旧的一点差异而已。
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淄博二手房过户流程哪位朋友比较清楚? 2025-01-30 00:00
A:淄博过户流程为: 签订合同-打首付-做评估-申请贷款-房地局过户-拿房产证-拿土地证-贷款解冻-物业交割-付清尾款 有两证的二手房交易不存在住房维修基金的问题,其它的税费双方协商即可
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淄博二手房交易税费是怎么算的? 2025-01-30 00:00
A: 二手房交易税费除北京个税按差额20%征收外,其他各地差别不大;根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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请问下淄博二手房过户费用有哪些 2025-01-26 00:00
A:淄博二手房过户费: 1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。 2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年*(成交价-原购房价)×5.6%。 3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴纳;不是唯一住宅:成交价和评估价取高价×1%。 其次,房管部门收取的费用,包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。 1测绘费:住宅1.36元/㎡;商业用房2.04元/㎡;多功能用房(综合办公等)2.72元/平方米。 2、交易手续费:住宅面积6元/㎡;非住宅8元/㎡。 3、产权登记费:住宅80元/套;打共有权证90元/套 4、抵押登记手续费:住宅80元/套;非住宅550元/套。 评估公司和土管部门收取的费用,包括评估费和土地登记费。 1、评估费:评估价×0.5%。 2、土地登记费:每件33元。 如果通过中介买房,中介公司收取的费用包括中介费和贷款服务费。 1、中介费:在淄博主城区*部门规定:成交价×1.5%;在区县:成交价×1%。 2、贷款服务费:最高是贷款总额×1%。 希望我的回答对你有帮助!
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淄博颐丰花园二手房房价怎么样? 2025-01-29 00:00
A:颐丰花园(鲁中) 小区均价:7262 元/㎡ 环比上月:3% 二 手 房:42 套出 租 房:11 套 所在区域:张店 - 其他 详细地址:中润大道与西十路(生态公园对过) 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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淄博世纪花园二手房房子怎么样? 2025-01-29 00:00
A:淄博是一个传统的工业城市,说实话房价不会再有大幅变动,淄博的环境还是污染比较严重的,如果想要发展带动房地产必须要抓转型这个城市,世纪花园的房子价格现在差不多在7000每平的样子,世纪花园小区离市中心还是很近的,去银座,茂业都比较方便,小区物业也可以。
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二手房与新房哪个划算 2025-01-27 00:00
A:这个要看你生活的地区而定的,不同经济的城市情况是不一样的。比如以北京为例,二手房大多在市区里,各种生活成本相对要低而且都是成熟的*环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保值升值。
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北京二手房还是新房好 2025-01-28 00:00
A:还要看你买房的资金了,最重要是适合自己的就好。二手房的首付是按评估价算的,比如一套房子,成交价是100万,可评估价只能是90万或95万(银行要计算折旧等等因素)那么首付要补齐那10万或5万的差额。买新房要交契税、印花税、公共维修基金等费用,买二手房,房产证满五年的话,只交契税及一些小钱二手房不一定是老房子,也有是新开盘的或者是期房,只是你不是从开发商那买的,这主要是看房子的建筑年代,一般人都会了解二手房是老房子,是主观上的错误。不管是二手房还是新房,主要看适不适合你,适合你的就是最好的。
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二手房比新房便宜多少 2025-01-29 00:00
A:二手房的价钱还真不比新房的价钱便宜的,二手房有个交易税的,一般还是要去房产局进行有个评估,而且如果不满五年的税收也是很厉害的;二手房有好有坏的,好的话价钱便宜的,而且装修一般都是完好的,可以节省一笔装修费用的知道吧,但是坏的就是你也不知道这个二手房发生过什么事请对吧,*讲求的就是空间气流磁场,空间气流的是否良好简称环境的好与坏,专业的*是很科学的,但社会存在的假*师也特别多,所以让很多人对此学术各抒己见,说法不一,有迷信的,有科学的。但真正能了解*的学术研究是有一个的年龄阶段,*也称堪舆学,是易经的一部分,至于易经是中国东方文化的高层次理论,具有四千多年的经历,所以*是得以验证和有所讲究的。很多人认为*是迷信的,只因他们的知识面比较淡薄,了解易经比较少,因为易经早几年已经列入*的课程,但对于*的开课并没有对较低年龄的人去开设,只是以哲学系,历史学,社会学,建筑学,环境规划等课程来开选修课,北大,清大,山东师大,武大,*大,浸会*,华南理工,台大等等*都有易经的课程,因为易经包括着儒家说话,道家学说和阳阴术的理论,所以一般年纪比较轻的人很难去接受道的深层含义,所以开设选修课程都是以硕士,博士或社会各企业的CEO,总经理开设培训对象,而且课程的费用相当贵,专业的*是公式*的理论,以公式才能有*的说法。所以*并是靠把口的,而是有公式得出吉凶位再加以分析,催吉避凶,达到天人合一。
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新房与二手房如何选择 2025-01-28 00:00
A:看你自己的实际情况,如果单身选择小户型新房比较适合,如果有家室,希望交通方便可以考虑二手房。一、单身一族 由于家庭负担较小,因此,对于那些比较恋家、喜欢清净的购房者可以选择郊区的小户型新房,而那些喜欢热闹,经常与朋友聚会的购房者则建议选择市区的二手房以缩短交通时间。 二、已婚人士 对于已婚人士,孩子将会成为家庭的中心,因此,为了孩子将来的入学考虑,建议选择名校周边的二手房。而那些不打算要孩子的“丁客”一族则可以考虑选择郊区的新房,温馨浪漫的去过二人世界生活。 三、与老人共住 与老人同住就一定要考虑周边配套设施是否成熟,尤其是老年人*较弱,容易生病,因此选择附近有大型*院、*成熟的二手房比较适宜。无论您是选择新房还是二手房,好房子网都提醒各位购房者房子是用来提升生活品质的,千万不要为了所谓的“面子”、“唯新房论”等影响了您的判断干扰您将来的生活。因此一定要在购房中注意每一个细节,明确每一个生活需求,做到精准置业。