什么是多层洋房

A： 8层带电梯应该是小高层。由得房率及公摊面积可以知道楼层是小高层还是多层。公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），......................小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数

6层以上的住宅必须安装电梯，现在也有很多楼盘在洋房的产品中加入电梯，所以几乎没有做到那么高的。但是开发商出于提高商品品质的考虑，洋房在品质上有较高要求。洋房定义在多层与别墅之间的高档住宅没有硬性规定花园洋房必须带有电梯，密度不需要达到很高

许多购房者认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是花园洋房。其实，对于真正的花园洋房的定义远非如此。花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将*绿化景观引入室内的情况。

看个人吧，要是防水做的好可以在上面种葡萄，草莓水果之类的，也可以养鸽子，也可以修个亭子夏天可以乘凉看流星，，没有屋顶的话外*起来会更好看。

A： 度假区设计、多层住宅设计住宅建筑设计、高层住宅设计：自住房设计、别墅设计

宅建筑设计、高层住宅设计：自住房设计、 多层住宅设计、度假区设计、别墅设计

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为*别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7。6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5。住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

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多层住宅设计、高层住宅设计、度假区设计、别墅设计住宅建筑设计：自住房设计

39.8万,超长耐火,居家宁静，30天一栋别墅搬回家,四季如春,有效隔音，工期长，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台,防潮防霉.抗震耐用,保温隔热,不怕渗漏,干*舒适,领先防水,安心无忧 楼主你好，材料浪费大，建筑面积约208平方米,劳心劳力），农村建别墅选远大美宅！农村别墅自建成本较高（人工多

A：花园洋房属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。花园洋房的小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的*。这是一般的对花园洋房的定义。指的是6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将*绿化景观引入室内的情况。花园洋房还有狭义的定义。狭义上的花园洋房也就是通常所说的西式洋房、花园式住宅、小洋楼、带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼。花园洋房的形式是包括洋式独栋、联排、双拼、叠拼等形式。

A：多层的大户型，带大露台（南北都有）

您好，就是6层以下   带电梯的洋房别墅。希望能帮到您

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。 概念： 但是，市场上的花园洋房之间本身差距非常大，一般有狭义和广义之分。 狭义的“花园洋房”：就是Garden   Villa（花园别墅 花园别墅 ），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。 狭义 狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、**式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。 欧陆古典式   **式   西班牙式 狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，而且产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。 广义 广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden   House   或者Garden   Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为： 6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将*绿化景观引入室内的情况。 目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。 花园洋房 广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高，大多位于4,500-5,000元/平米左右；即使这样，广义花园洋房所*的客*仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。 广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。

就是有很大的花园的私家小别墅房子

带露台的      大点的

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。

A： 对比看看吧花园洋房 别墅楼层 4-6层 一户一层或二层 3层—4层有天有地车位/，二楼有 自带栋别户数 一梯两户 除叠拼外;车库 集中车位 *车位/车库地下室 一般只有一花园洋房是介于高层和别墅之间的业态

装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。 随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性弱化，已经无法满足中高端人*的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将成都人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是“家-*-公司”，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式最大化地迎合了有车族的需求。近期多层带电梯的涌现，还有一个重要原因就是“限低”和“90平方米政策”过后，多层、大户型产品越来越稀缺，为了增加多层的附加值和卖点，电梯多层自然应运而生。多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适感。但相较于普通多层，公摊、成本和维修费用都有所提高。

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和*的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

A：花园洋房一般是4层   多层是6层   区别不是很大   价格根据   你们所在地的价格和楼层有关系   不一定的

一个是*别墅         一个是小高层      区别。。。。天跟地啊      要么你指的多层是联排屋

A：四季花度假洋房      地址：厦门市思明区福州路60 柔软时光度假洋房      地址：厦门市思明区泉州路12号

花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将*绿化景观引入室内的情况。 1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格； 2、建筑密度很低（容积率一般小于1），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园； 3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离； 4、花园洋房户型一般都是一层3房2厅的格局。 5、在一定程度上依赖于现代*文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高； 6、目标消费者*：中高收入人*，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他*华人、外国人。 以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

永鸿厦门湾南岸地处厦门湾、漳州港核心区，总建筑面积超60万平，将建成集休闲、*、居住、教育等为一体的综合海滨高档住宅居住区。这是永鸿集团斥巨资在山海之外，卓歧内湖纳景，以恢弘气势打造的一座高品质宜居大城。永鸿厦门湾南岸提供了多类型别墅、多层情景洋房、现代高层公寓等三大建筑形态产品，构筑了永鸿厦门湾南岸在漳州港主城的核心居住大盘地位

A：你好，退台式花园洋房：是指家家户户都有大型的空中花园或露台的。层层退台，露台顶上是没有遮掩，上可看天，下可看地，是针对特定少数阶层，采用西方的建筑形式和新的工程技术，新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的产品，多为欧洲和北美风格，建筑密度低，绿化率高，景观好，首层普遍拥有私家花园。

退台式建筑设计样式”,又称为“台阶式”,其外型类似于台阶。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少,下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台,可做空中花园使用。

狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，而广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden   House   或者Garden   Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房。比如当代国际花园6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，首层赠送花园，顶层赠送露台，将*绿化景观充分引入室内的情况。            花园洋房是当代国际花园的主打产品，同样为多层建筑，当代花园洋房的最大区别在于采用了“退台式”设计，即每上一层就有一个退缩位，在牺牲面积的前提下，使其楼下的单位都能有一个露台或是花园。超大露台，南北对流通风，这一设计给人们带来很多附加值，它能提供一种个性化的生活方式。几何形式的空间、多层叠错的立体建筑，使花园洋房突破了单调的平行生活，将因地制宜的个性化设计融入到现代主义的结构建筑，开启了多层次、多变化、多形态的生活领地。

A：1、底楼顶楼各有利弊 经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，给人感觉舒适，但湿气重，蚊虫老鼠较多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太方便。因此，如果选择底楼一定要注意选择通风好，采光好的房子；选择顶楼一定要考虑家庭成员对于电梯的需求。 2、交通及配套样样都应考虑在内 有人说，住花园洋房的都是比较有钱的人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上，花园洋房也需要成熟的配套设施。因为他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区附近连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，如果作为第一居所的话，配套的公共交通、商场、超市、医院等生活设施一定要考虑在内。 3、开发商的实力和经验是买好洋房的硬指标 买花园洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。另外，如果开发商以前都没什么拿得出手的优秀项目，这样的开发商造出的楼盘品质也难保满意。所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的重要因素。 4、最适宜的面积套内120-180平方米 其实，花园洋房最适宜的套内面积应在120平方米??180平方米。如果面积太大，不如直接去购买别墅；而如果面积太小，就失去了花园洋房其生活的舒适性。 5、出色的物业管理免除入住后的烦恼 花园洋房尤其是底楼，门窗栅栏等基本上只能防君子，不能防小人，因此，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。所以，在购买房子之前不妨去打探一下以后的物业管理问题。 6、诱人的赠送空间得多长个心眼 错层、退台处理使花园洋房建筑增加了更多的空间，尤其是赠送空间，但这对建筑结构的复杂性和安全性会造成较大的影响，对保温节能也比较不利。因此，对于墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构，应该有特别的强化处理。 7、花园和地下室千万不要盲目购买 花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样？其尺度、位置、采光通风条件是否良好？千万不要为了“花园”的概念而盲目购买。因为不管开发商怎么宣传说花园是赠送的，其实终究还是由消费者买单，正所谓羊毛出在羊身上。同时，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有等问题，一定要在购买花园洋房前询问清楚。 如今的花园洋房已成为别墅之后又一尊贵和身份的象征。但目前许多开发商向购房者们宣扬的“花园洋房”项目，实际也只是普通的多层住宅。这些自称“洋房”的产品，其表现形式上有复式叠墅，也有简单多层，形态不一，让人眼花缭乱。 “伪花园洋房”层出不穷，究其原因，根据现行的住宅设计规范，通常会根据楼房的高度不同将楼房分为低层、多层、小高层、高层，但并没有对“花园洋房”进行相关界定。花园洋房，应该是介于联排别墅和多层住宅之间的产品。

A： 外墙窗，室内没有门，多层，相应房屋高度在24米以上、地平、中高层，但没有装修面层多层房屋是指7层以下，也就是指除安装了户门、高层的划分方法是老版本住宅设计规范的说法，墙平；毛坯房是指初装房，新规范已取消该种说法了，高度一般在24米以下。多说一句；高层房子是指8层以上

即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，相互干扰较小：投资大，户内居住面积和辅助面积较大、卫生间，功能明确;字型，同时又比高层住宅建设工期短，布局紧凑：1-3层为低层住宅，易于被普通消费者接受；10层以上为高层住宅、标准化生产；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式、楼梯为布局核心，不一定都呈"；（3）结构设计成熟。跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式，增加住房和居住人口、标准较高的要求、上下联系方便、电梯的小高层住宅。3，卧室；（2）无需像高层住宅需要增加电梯。建造和使用高层住宅也有不足之处，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接，建材可就地生产，多层住宅造价较低。2。因此，每幢楼设置电梯不少于两部，目前大多在９至１２层左右，为此*还明确规定。我们目前常说的"，如；而板楼由许多单元组成，向四面走可以直接进入户内。它的优点在于，另外使用后，塔楼以电梯。高层住宅的优点是可以节约土地，又能适应标准较低的居住情况：（1）它比低层住宅在占地上要节省、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，上到楼层之后，增加公共走道和门窗，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑、多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90％以上，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，通风较好、客厅。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面、板式和墙式；4-6层为多层住宅、低层住宅的特点是。但从其外观上看;是指由多个住宅单元组合而成;主要是指以共用楼梯、通常采用砖混结构、公共走道等方面的投资;一"、起居室，一次性投入很大，价格适中，也可以是拐角，每个单元用自己单独的楼梯。 这类住宅的特点是。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具；7-9层为中高层住宅，住宅占有上下两层楼面、工业现代化的产物、高层住宅是城市化、厨房及其它辅助用房可以分层布置;板式小高层"。通俗地说、电梯，平面布置紧凑，平面组合灵活、高压水泵，加上要配置电梯。1、泵站修缮养护付出一笔经常性费用等等。"：层数少、围合等形状;塔楼"：12层及12层以上的高层住宅，一般开工一年内即可竣工，结构单一，既能适应较大，按它的外部体形可分为塔式，每单元均设有楼梯、高压水泵，可大量工业化，对民用建筑高度与层数的设计*在1987年制定的《民用建筑设计通则》（试行）中，还要为电梯，做了明确地规定

1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。低层房屋低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。多层房屋多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。高层(指12层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。在城市中心区,高层有它的优势:对开发商来说,单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。但高层房屋也有明显的缺点:结构工艺比较复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度较大,建筑造价相应提高;高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心。

A：从建筑专业角度讲：是指建筑高度大于10米，小于24米（1      多层建筑 0米＜高度＜24米），且建筑层数大于3层，小于等于7层（3层＜层数≤7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。

简言之：有*卫生间、厨房间、卧室、客厅，一般还带有阳台，这些单元要素完整地组成的一套住房，称之为公寓。公寓多数为多层或高层的住宅建筑。公寓的房子，是非住宅，一般土地是五十年使用权。不限购、水电都高于住宅房。一般没有厨房设计。但可用它办公司起照。

这个要看是在那方面的区别,如果单从品质上讲   花园洋房比公寓房高一个档次!如果从房屋性质来讲   大部分公寓房都可为普住宅,而花园洋房则为非普通住宅,交易税费有区别的

您好，很高兴为您解答，多层：3-6层高的楼房   ！

由上下两个户型叠加起来的公寓，一般是不设置电梯的，主要通道是楼梯。

简单的说就是三到六层高的公寓房呢！根据楼房的层数、高度不同分：1—3层称低层、3—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。按规定7层及以上的住宅必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。

A：多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 在现阶段我国的*里，多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和优美的*环境是关注的焦点。 多层住宅与高层住宅对比 1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。 2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。 3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高[1]   。

多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。

指4至6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅。用地较低层住宅节省，性能价格比高，公共空间与氛围较好，公摊面积少。

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4   -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。房地产市场上的叠拼别墅(也有叫叠加式别墅的)一般四至六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。 多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户(除了一部分首层住户)由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多

A：多层喷泉的原理是个动量守恒，从大半径管道到小半径管道，产生一个速度的变化，冲向背离地面的方向。 大半径的速度由泵带动，小半径中的速度是原来速度，与动量转化速度。需要选择一个微元计算动量守恒，这样能求出一个速度，这个速度是出口速度，然后就是一个上抛运动了，这个是理想的情况，没有摩擦，没有风。

A：装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。   随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性弱化，已经无法满足中高端人*的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将成都人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是“家-*-公司”，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式最大化地迎合了有车族的需求。   　

多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适感。但相较于普通多层，公摊、成本和维修费用都有所提高。

136平米3室2厅2卫，4.8米大面宽客厅，直通观景阳台，户型南北通透，通透性极佳。厨房正对餐厅，*作方便，U型厨房，储藏空间足够实用性强。三开间朝南设计，采光良好。3.8米大面宽主卧设计，带有*卫浴，方便私密。总的来说，该户型布局合理，居住舒适度很高

一般都是南北通透一层四室，每室一般80多平米，也有一层两室的，每室是130平米左右

装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。 一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。   随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性弱化，已经无法满足中高端人*的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将成都人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是“家-*-公司”，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式最大化地迎合了有车族的需求。   　　 近期多层带电梯的涌现，还有一个重要原因就是“限低”和“90平方米政策”过后，多层、大户型产品越来越稀缺，为了增加多层的附加值和卖点，电梯多层自然应运而生。   　 多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适感。但相较于普通多层，公摊、成本和维修费用都有所提高。

永鸿厦门湾南岸地处厦门湾、漳州港核心区，总建筑面积超60万平，将建成集休闲、*、居住、教育等为一体的综合海滨高档住宅居住区。这是永鸿集团斥巨资在山海之外，卓歧内湖纳景，以恢弘气势打造的一座高品质宜居大城。永鸿厦门湾南岸提供了多类型别墅、多层情景洋房、现代高层公寓等三大建筑形态产品，构筑了永鸿厦门湾南岸在漳州港主城的核心居住大盘地位！

136平米3室2厅2卫，4.8米大面宽客厅，直通观景阳台，户型南北通透，通透性极佳。厨房正对餐厅，*作方便，U型厨房，储藏空间足够实用性强。三开间朝南设计，采光良好。3.8米大面宽主卧设计，带有*卫浴，方便私密。总的来说，该户型布局合理，居住舒适度很高。

A：依然是多层，*相关规定7层以下的均为多层，7层以上的必须要安装电梯，但是没有说7层以下的就不许建电梯，反而7层带电梯的花园洋房结合了多层与高层的诸多优点，既避免了爬楼梯的劳累，又不至于等时间坐电梯，从开发商的角度分析，就是造价成本也不需要像高层那样的框架或者框剪结构，砖混的结构就足以解决问题了，所以一般的价格还是可以接受的，高档点的别墅不也就是3层加电梯的吗？

算多层的。 这么说吧，一般来说层数不超过四层，由三至四个单元叠拼的低密度跃层住宅，说白了就是两层一户，居住品质比别墅差一些比多层好一些的住宅形式，一般都建在城市近郊自然条件较好地段，业主多为城市中高收入者，因为买花园洋房还得买车，不然到达城市中心比较不便。 希望可以帮到你~！

你好，据我所知，是算多层就噢，多层住宅（5-7）层的房子就是算是多层了。法律规定的，希望我的回答可以帮助你

A：花园洋房首层户型充分利用接地的有利条件，将户型前后的空地设计成首层住户专用的花园，有的案例综合户型剖面设计对花园进行台地式处理，形成下沉式小院或室外景观露台，形成良好的近户景观环境，并与室内空间构成良好的视觉交融关系。为分充分利用花园景观，首层户型常设置凸入南向花园的室内休闲空间，用作茶室，阳光房或*室等；其屋顶用作上层住户的观景露台。此外，首层户型通常将主入口开向花园，住户经花园入户，不经公共楼梯入户，增强专属感。这些设计手法的运用有效地提高了首层户型的品质，达到近似别墅的使用效果。

花园洋房首层户型充分利用接地的有利条件，将户型前后的空地设计成首层住户专用的花园，有的案例综合户型剖面设计对花园进行台地式处理，形成下沉式小院或室外景观露台，形成良好的近户景观环境，并与室内空间构成良好的视觉交融关系。为分充分利用花园景观，首层户型常设置凸入南向花园的室内休闲空间，用作茶室，阳光房或*室等；其屋顶用作上层住户的观景露台。此外，首层户型通常将主入口开向花园，住户经花园入户，不经公共楼梯入户，增强专属感。这些设计手法的运用有效地提高了首层户型的品质，达到近似别墅的使用效果。

为了便于楼层住户出入观景露台，花园洋房常采用退台和跃层的设计手法，形成丰富的平、剖面组合设计。常见的组合设计一般将首层与地下一层或与二层利用室内楼梯形成跃层设计；二层或与三层形成跃层设计，或平层化处理；顶部一般多为跃层户型，中间有若干层平层户型。 1．首层户型别墅化： （1）专属花园入户： 花园洋房首层户型充分利用接地的有利条件，将户型前后的空地设计成首层住户专用的花园，有的案例综合户型剖面设计对花园进行台地式处理，形成下沉式小院或室外景观露台，形成良好的近户景观环境，并与室内空间构成良好的视觉交融关系。为分充分利用花园景观，首层户型常设置凸入南向花园的室内休闲空间，用作茶室，阳光房或*室等；其屋顶用作上层住户的观景露台。此外，首层户型通常将主入口开向花园，住户经花园入户，不经公共楼梯入户，增强专属感。这些设计手法的运用有效地提高了首层户型的品质，达到近似别墅的使用效果。 （2）剖面组合设计 由于只有首层才拥有花园，为了使更多的楼层享受到地面花园景观，提高花园洋房的综合开发效益，在首层户型设计中，多采用剖面组合设计的手法。常见的组合方式有首层与半地下层形成跃层户型或首层与二层组成跃层户型；还有更加复杂的组合方式，如首层、二层*分户，每层住户均设有室内楼梯与（半）地下室相连，地下室按户设置下沉式小院，形成首二层分享下沉景观花园的格局。在户型剖面设计中有时也采用错层的手法，丰富室内空间变化。

洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。关于洋房的室内设计传统都是西式的风格，但是并不是特定的 还是要根据你的喜好，如果你现在没有明确的想法，推荐关注*公众号 倾城派 会定期推送家居干货 希望能够帮助到你

A：实木多层又称为夹板，夹板一般可以用来做衣柜、柜体等 现在有15ＭＭ　和18ＭＭ，所以因个人而以选择。定做衣柜，橱柜可以找到厂家　晶致家居

多层实木地板是以纵横交错排列的多层板为基材，选择优质珍贵木材为面板，经涂树脂胶后在热压机中通过高温高压制作而成。不易变形开裂，干缩膨胀系极小，具有较好的调节室内温度和湿度的能力，面层能显示出木材天然木纹，铺装简捷，使用范围较广。   价格高于复合地板，低于实木地板。适合地热供暖房安装。

多层实木地板是以纵横交错排列的多层板为基材，选择优质珍贵木材为面板，经涂树脂胶后在热压机中通过高温高压制作而成。不易变形开裂，干缩膨胀系极小，具有较好的调节室内温度和湿度的能力，面层能显示出木材天然木纹，铺装简捷，使用范围较广。   价格高于复合地板，低于实木地板。适合地热供暖房安装。

A：因为是多层钻压的因些密度高，不用展开，体积就会比较小，重量也相对来说轻一点，因为密度高，减少了空间距离因此不是那么容易坏也就是说稳定性比较可靠，层数较多从而加大了设计的灵活性，从而得到广泛应用，正因为有这些优点，相对也有一些不足比如说造价高，生产时间长，检测难等等，不过这些不足对多层板的用途一点也不影响，多层板是建筑模板向高效率、多功能、大面积、小体积方向发展的必然产物。随着多层板技术的不断发展，尤其是大模板和超大模板的广泛深入应用，多层板正迅速向高密度、高精度、高层数化方向发展提出现了微细线条、小孔径贯穿、盲孔埋孔、高板厚孔径比等技术以满足市场的需要。               多层实木板有哪些特点：            由三层或多层的单板或薄板的木板胶贴热压制而成。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格（1厘即为1mm）。其实多层实木板也是属于实木一类的，只是我们常说的实木是原木而已，多层实木板是一层层很薄实木纵横一层层叠加*而成，外国使用很多年了，很受欢迎，常用到家具，装修等等，多层实木板比原木抗开裂变形好，是一种好板材来的，好的多层实木板不比原木便宜。环保等级达到E1，是目前手工制作家具最为常用的材料。

多层实木板以纵横交错排列的多层胶合板为基材，表面以优质实木贴皮或科技木为面料，经冷压、热压、砂光、养生等数道工序制作而成。由于多层实木板具有不易变形的特点及良好的调节室内温度和湿度的优良性能，面层实木贴皮材料又具有自然真实木质的纹理及手感，所以选择性更强。

多层实木板由三层或多层的单板或薄板的木板胶贴热压制而成。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格（1厘即为1mm）。环保等级达到E1，是目前手工制作家具最为常用的材料.

多层实木板的缺点主要有两个方面，一个方面是多层实木板对制作的工艺要求十分的高，如砂光、冷压等方面，如果*过程中没有达到标准就不得达到理想的效果，所以一般工艺不高的厂商制作的多层实木板质量都不高，即使如此还是大量的投入市场，这就需要消费者们在购买的时候

实木板由三层或多层的单板或薄板的木板胶贴热压制而成。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、等不同规格（1厘即为1mm）。环保等级达到E1，是目前手工制作家具最为常用的材料.

多层实木板：有三层或多层的单板或薄板的木板胶贴热压制而成，夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、16厘板和18厘板六种规格（1厘板1MM），环保等级达到E1，是目前手工制作家具最常用的材料，也是市场上性价比最高的材料。

多层胶合板对比于普通市场胶合板,具有变型小,强度大,内在质量好(割锯后孔洞小、不分层)，平整度好，可生产5--40mm不同厚度，多层实木板以纵横交错排列的多层胶合板为基材，表面以优质实木贴皮或科技木为面料，经冷压、热压、砂光、养生等数道工序制作而成。由于多层实木板具有不易变形的特点及良好的调节室内温度和湿度的优良性能，面层实木贴皮材料又具有自然真实木质的纹理及手感，所以选择性更强。因此，倍受消费者的青睐。   多层实木板具有结构稳定性好，不易变形。由于纵横胶合、高温高压，从内应力方面解决了实木板的变形缺陷。在生产过程中使用自制的优质环保胶，使产品的甲醛释放限量达到*的标准要求，绿色环保。

由三层或多层的单板或薄板的木板胶贴热压制而成。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、等不同规格（1厘即为1mm）。

多层胶合板对比于普通市场胶合板,具有变型小,强度大,内在质量好(割锯后孔洞小、不分层)，平整度好，可生产5--40mm不同厚度，多层实木板以纵横交错排列的多层胶合板为基材，表面以优质实木贴皮或科技木为面料，经冷压、热压、砂光、养生等数道工序制作而成。由于多层实木板具有不易变形的特点及良好的调节室内温度和湿度的优良性能，面层实木贴皮材料又具有自然真实木质的纹理及手感，所以选择性更强。因此，倍受消费者的青睐。   多层实木板具有结构稳定性好，不易变形。由于纵横胶合、高温高压，从内应力方面解决了实木板的变形缺陷。在生产过程中使用自制的优质环保胶，使产品的甲醛释放限量达到*的标准要求，绿色环保。

A： 多层板的尺寸有： 1220*2440*2.5MM、1220*2440*3.5MM、1220*2440*4MM、1220*2440*5MM、1220*2440*7MM、1220*2440*9MM、1220*2440*10MM、1220*2440*12MM、1220*2440*15MM、1220*2440*18MM

普通的多层板价格，规格1220*2440*3MM的一般39元/张； 1220*2440*9MM         76元/张 1220*2440*12MM      99元/张 1220*2440*15MM         123元/张 1220*2440*18MM         145元/张

实木多层地板又名实木复合地板   但现在好多地板商都称其为实木地板   实木复合地板是由不同材质的实木组成      稳定性较好   性价比较高   价位一般在220元一个平方往上走   这就得看什么牌子了

A：　花园洋房来源于19世纪，是富人及贵族的一种象征，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。