什么是退台洋房

A：你好，退台式花园洋房：是指家家户户都有大型的空中花园或露台的。层层退台，露台顶上是没有遮掩，上可看天，下可看地，是针对特定少数阶层，采用西方的建筑形式和新的工程技术，新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的产品，多为欧洲和北美风格，建筑密度低，绿化率高，景观好，首层普遍拥有私家花园。

退台式建筑设计样式”,又称为“台阶式”,其外型类似于台阶。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少,下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台,可做空中花园使用。

狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，而广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden   House   或者Garden   Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房。比如当代国际花园6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，首层赠送花园，顶层赠送露台，将*绿化景观充分引入室内的情况。            花园洋房是当代国际花园的主打产品，同样为多层建筑，当代花园洋房的最大区别在于采用了“退台式”设计，即每上一层就有一个退缩位，在牺牲面积的前提下，使其楼下的单位都能有一个露台或是花园。超大露台，南北对流通风，这一设计给人们带来很多附加值，它能提供一种个性化的生活方式。几何形式的空间、多层叠错的立体建筑，使花园洋房突破了单调的平行生活，将因地制宜的个性化设计融入到现代主义的结构建筑，开启了多层次、多变化、多形态的生活领地。

A： 这个你可以找那种做露天阳台的公司啊，听说无锡有家叫卓越园林的还不错

焦点别墅网将以精彩图文形式为您呈现京城风情万种的各类别墅建筑风格经典之作、日式风格（日式别墅）：中国传统的园林式风格（中式别墅），共同见证中国别墅业璀璨斑斓的发展历程、法式风情风格（法式别墅），与网友共享*、其他多种风格的别墅建筑风格，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现，但按国内市场上的说法。实际上、欧陆传统的贵族风格（欧式别墅）、北美风情风格（美式别墅），建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的，目前在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有，别墅的外观形状也早已打破地域和*界限，从建筑形式上看目前

而退台别墅就是有以上特点的别墅退台就是在房屋的顶层。这在跃层中比较常见，其外型类似于台阶，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，退出一间房子或几间房子，形成露台。使上一层比该层小。这就是特点，又称为“台阶式”，可做空中花园使用。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少。目前，国内的退台式住宅都通常属于中高档住宅.问题补充 1月9日“退台式建筑设计样式”

退台处理的阳台是指南北向的住宅中比如一楼150平 二楼130平 三楼100平 四楼90平 五楼80平等等。这样北立面同意南面必然会形成层层退台的感觉出来，这样就形成了退台式的阳台 。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。

A： 花园洋房容积率一般都比较低，都是多层，而且多为一梯两户的板房，能设计不不错的户型，另外纯正洋房一般一层带小院，有的退台式洋房还赠送露台，可以看看济南长清紫薇翠庭的纯正退台式花园洋房，很漂亮，住起来也舒服，网上有图片。。。。。

赠送的面积较大，一般一楼是最贵的，因为一楼会带花园与地下室退台式洋房的话。而除去一楼的话，一般都是楼层越高价格越贵

可做空中花园使用,下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台,又称为“台阶式”。特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少,其外型类似于台阶“退台式建筑设计样式”

虽然本意可能是为了环境更优美，但是都私搭乱建还说什么小区的保值增值和整体品质，所以一般都不让乱改

5-6层是最好的楼层

A： 赠送的面积较大，一般一楼是最贵的，因为一楼会带花园与地下室退台式洋房的话。而除去一楼的话，一般都是楼层越高价格越贵

只是层层阳台。一般6层以上的所谓“洋房”不能完成层层退台的造型，看看就可以了。大概就是这样。什么6层电梯洋房，再高的基本就可以视为多层了，5层跃6层也可以一般的退台洋房是4层跃5层设计，9层电梯洋房都是噱头骗人的，希望采纳

户型挺好，这么好的户型也算少见了，但如果在北方冬天一定会挡光，当然也是有时间会照到太阳的

lz最好有个阳台户型图，标识好宽和高度等*。

为了造型顶层缩小一点，常见，意味着十二层有露台。

A： 不大清楚啊，你需要联系一下相关人员了解一下

这个你可以专业的估算一下，真是对这个不了解

A： 这是龙湖在北碚的别墅盘得嘛，就在歇马那边点，江北从北环过去30分钟就到了。还是颐和墅的风格，不过“限墅令”下来过后，以后别墅就不好买了。

这是龙湖在北碚的别墅盘得嘛，就在歇马那边点，江北从北环过去30分钟就到了。还是颐和墅的风格，不过“限墅令”下来过后，以后别墅就不好买了。

这是龙湖在北碚的别墅盘得嘛，就在歇马那边点，江北从北环过去30分钟就到了。还是颐和墅的风格，不过“限墅令”下来过后，以后别墅就不好买了。

A：花园洋房属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。花园洋房的小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的*。这是一般的对花园洋房的定义。指的是6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将*绿化景观引入室内的情况。花园洋房还有狭义的定义。狭义上的花园洋房也就是通常所说的西式洋房、花园式住宅、小洋楼、带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼。花园洋房的形式是包括洋式独栋、联排、双拼、叠拼等形式。

A：多层的大户型，带大露台（南北都有）

您好，就是6层以下   带电梯的洋房别墅。希望能帮到您

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。 概念： 但是，市场上的花园洋房之间本身差距非常大，一般有狭义和广义之分。 狭义的“花园洋房”：就是Garden   Villa（花园别墅 花园别墅 ），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。 狭义 狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、**式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。 欧陆古典式   **式   西班牙式 狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，而且产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。 广义 广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden   House   或者Garden   Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为： 6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将*绿化景观引入室内的情况。 目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。 花园洋房 广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高，大多位于4,500-5,000元/平米左右；即使这样，广义花园洋房所*的客*仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。 广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。

就是有很大的花园的私家小别墅房子

带露台的      大点的

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。

A： 对比看看吧花园洋房 别墅楼层 4-6层 一户一层或二层 3层—4层有天有地车位/，二楼有 自带栋别户数 一梯两户 除叠拼外;车库 集中车位 *车位/车库地下室 一般只有一花园洋房是介于高层和别墅之间的业态

装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。 随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性弱化，已经无法满足中高端人*的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很好地将成都人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是“家-*-公司”，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式最大化地迎合了有车族的需求。近期多层带电梯的涌现，还有一个重要原因就是“限低”和“90平方米政策”过后，多层、大户型产品越来越稀缺，为了增加多层的附加值和卖点，电梯多层自然应运而生。多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适感。但相较于普通多层，公摊、成本和维修费用都有所提高。

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和*的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

A： 元旦有活动啊，还蛮好玩的呢，具有还有没有得问他们售楼部了

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这是龙湖在北碚的别墅盘得嘛，就在歇马那边点，江北从北环过去30分钟就到了。还是颐和墅的风格，不过“限墅令”下来过后，以后别墅就不好买了。

暂无

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这是龙湖在北碚的别墅盘得嘛，就在歇马那边点，江北从北环过去30分钟就到了。还是颐和墅的风格，不过“限墅令”下来过后，以后别墅就不好买了。

A： 这是龙湖在北碚的别墅盘得嘛，就在歇马那边点，江北从北环过去30分钟就到了。还是颐和墅的风格，不过“限墅令”下来过后，以后别墅就不好买了。

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看你买哪点？哪个价位？哪种房型？城南的话，大点的有正源缙云山哗弧糕旧蕹搅革些宫氓水、中铁建山语城、龙湖紫云台、江山领秀、缙云山水等等，都是别墅或者花园洋房，中央鑫都、方山境、海宇香山翠谷等是小区房。蔡家那边中庚城、首钢美丽溪镇、首钢美利山、北城未来、保亿丽景紫园、中安翡翠湖、红鼎高尔夫*等等，有别墅、花园洋房和高层等等

北碚么？应该是龙湖紫云台哈，还是销售冠*诶，喜欢可以去看看

A：露台顾名思义是露在露天的阳台，比阳台的面积要大，是房子外的空中花园，一般是不记产证面积的。 退台就是在房屋的顶层，退出一间房子或几间房子，形成露台。这在跃层中比较常见。和阳台不同的是，退台无顶盖。

A：1、底楼顶楼各有利弊 经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，给人感觉舒适，但湿气重，蚊虫老鼠较多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太方便。因此，如果选择底楼一定要注意选择通风好，采光好的房子；选择顶楼一定要考虑家庭成员对于电梯的需求。 2、交通及配套样样都应考虑在内 有人说，住花园洋房的都是比较有钱的人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上，花园洋房也需要成熟的配套设施。因为他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区附近连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，如果作为第一居所的话，配套的公共交通、商场、超市、医院等生活设施一定要考虑在内。 3、开发商的实力和经验是买好洋房的硬指标 买花园洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。另外，如果开发商以前都没什么拿得出手的优秀项目，这样的开发商造出的楼盘品质也难保满意。所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的重要因素。 4、最适宜的面积套内120-180平方米 其实，花园洋房最适宜的套内面积应在120平方米??180平方米。如果面积太大，不如直接去购买别墅；而如果面积太小，就失去了花园洋房其生活的舒适性。 5、出色的物业管理免除入住后的烦恼 花园洋房尤其是底楼，门窗栅栏等基本上只能防君子，不能防小人，因此，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。所以，在购买房子之前不妨去打探一下以后的物业管理问题。 6、诱人的赠送空间得多长个心眼 错层、退台处理使花园洋房建筑增加了更多的空间，尤其是赠送空间，但这对建筑结构的复杂性和安全性会造成较大的影响，对保温节能也比较不利。因此，对于墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构，应该有特别的强化处理。 7、花园和地下室千万不要盲目购买 花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样？其尺度、位置、采光通风条件是否良好？千万不要为了“花园”的概念而盲目购买。因为不管开发商怎么宣传说花园是赠送的，其实终究还是由消费者买单，正所谓羊毛出在羊身上。同时，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有等问题，一定要在购买花园洋房前询问清楚。 如今的花园洋房已成为别墅之后又一尊贵和身份的象征。但目前许多开发商向购房者们宣扬的“花园洋房”项目，实际也只是普通的多层住宅。这些自称“洋房”的产品，其表现形式上有复式叠墅，也有简单多层，形态不一，让人眼花缭乱。 “伪花园洋房”层出不穷，究其原因，根据现行的住宅设计规范，通常会根据楼房的高度不同将楼房分为低层、多层、小高层、高层，但并没有对“花园洋房”进行相关界定。花园洋房，应该是介于联排别墅和多层住宅之间的产品。

A：花园洋房首层户型充分利用接地的有利条件，将户型前后的空地设计成首层住户专用的花园，有的案例综合户型剖面设计对花园进行台地式处理，形成下沉式小院或室外景观露台，形成良好的近户景观环境，并与室内空间构成良好的视觉交融关系。为分充分利用花园景观，首层户型常设置凸入南向花园的室内休闲空间，用作茶室，阳光房或*室等；其屋顶用作上层住户的观景露台。此外，首层户型通常将主入口开向花园，住户经花园入户，不经公共楼梯入户，增强专属感。这些设计手法的运用有效地提高了首层户型的品质，达到近似别墅的使用效果。

花园洋房首层户型充分利用接地的有利条件，将户型前后的空地设计成首层住户专用的花园，有的案例综合户型剖面设计对花园进行台地式处理，形成下沉式小院或室外景观露台，形成良好的近户景观环境，并与室内空间构成良好的视觉交融关系。为分充分利用花园景观，首层户型常设置凸入南向花园的室内休闲空间，用作茶室，阳光房或*室等；其屋顶用作上层住户的观景露台。此外，首层户型通常将主入口开向花园，住户经花园入户，不经公共楼梯入户，增强专属感。这些设计手法的运用有效地提高了首层户型的品质，达到近似别墅的使用效果。

为了便于楼层住户出入观景露台，花园洋房常采用退台和跃层的设计手法，形成丰富的平、剖面组合设计。常见的组合设计一般将首层与地下一层或与二层利用室内楼梯形成跃层设计；二层或与三层形成跃层设计，或平层化处理；顶部一般多为跃层户型，中间有若干层平层户型。 1．首层户型别墅化： （1）专属花园入户： 花园洋房首层户型充分利用接地的有利条件，将户型前后的空地设计成首层住户专用的花园，有的案例综合户型剖面设计对花园进行台地式处理，形成下沉式小院或室外景观露台，形成良好的近户景观环境，并与室内空间构成良好的视觉交融关系。为分充分利用花园景观，首层户型常设置凸入南向花园的室内休闲空间，用作茶室，阳光房或*室等；其屋顶用作上层住户的观景露台。此外，首层户型通常将主入口开向花园，住户经花园入户，不经公共楼梯入户，增强专属感。这些设计手法的运用有效地提高了首层户型的品质，达到近似别墅的使用效果。 （2）剖面组合设计 由于只有首层才拥有花园，为了使更多的楼层享受到地面花园景观，提高花园洋房的综合开发效益，在首层户型设计中，多采用剖面组合设计的手法。常见的组合方式有首层与半地下层形成跃层户型或首层与二层组成跃层户型；还有更加复杂的组合方式，如首层、二层*分户，每层住户均设有室内楼梯与（半）地下室相连，地下室按户设置下沉式小院，形成首二层分享下沉景观花园的格局。在户型剖面设计中有时也采用错层的手法，丰富室内空间变化。

洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。关于洋房的室内设计传统都是西式的风格，但是并不是特定的 还是要根据你的喜好，如果你现在没有明确的想法，推荐关注*公众号 倾城派 会定期推送家居干货 希望能够帮助到你

A：是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的*式或复式、别墅式住宅。

A：　花园洋房来源于19世纪，是富人及贵族的一种象征，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。

A：就是跟别墅差不多   独门独户   一楼带花园

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。    时至今日，一个多世纪过去了，“花园洋房”又被重新提起，先在南方*热身，2000年后随“南方*团挥师北上”出现在北京地产市场，2003年以珠江国际城的“新洋屋运动”为标志，“花园洋房”热在北京房地产市场达到一个新高，然而，现今市场中的相继出现的花园洋房和当年的花园洋房已相去甚远。    追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，一个个花园洋房项目相继面世，虽然都打着花园洋房的大旗，但各个项目各有特色，分布于郊区的各个方位，冲击着京城房地产市场。    虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、连排、双拼自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的；珠江国际城的叠拼升级版以“新洋屋运动”为口号，以花园洋房为主题，类似产品还有风格与林；以金地格林小镇、奥林匹克花园等项目自成一派，产品形式以四层板楼为主，强调景观均好，首层和顶层各有花园和露台相赠，同样称其为花园洋房；部分六层板楼项目，因其具备的外国风格，景观均好，高绿化率同样也自称为花园洋房。看来市场中的所谓的“花园洋房”真是百花齐放，百家争鸣，是花园洋房也好，不是花园洋房也罢，总之，诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字：花园洋房。

你直接百度吧，，，解释的很清楚的。。。。。。。。。。。。

A：一般来说总的评价还是很不错的，是非常值得推荐的，首先从价格方面来说，价格是比较便宜的，因此性价比非常高，所以如果比较重视价格的话，选择它是非常好的。其次，它的周边环境非常好，依山靠水，给住户提供了非常好的周边环境。安静而且绿化好。最后，它的口碑也是非常好，市场占有率极高，因此比较推荐给大家。

五矿九玺台为世界500强企业中国五矿集团在南京继东方龙湖湾、御江金城之后打造的又一传世力作。该项目位于南京*城中央别墅区、AAA景区——方山*地质森林公园东大门，兼得灵山秀水与千年王气润泽，8.6平方公里的方山景区，负氧离子含量达8000个/立方厘米，俨然一个天然氧吧。13万平米的湖区与白鹭自然生态保护区相连接，为居者提供幽绿静逸的自然环境。五矿•九玺台是目前整个南京离城最近，自然条件最好的高档别墅*。    五矿九玺台总用地面积17.8万㎡，总建筑面积18.2万㎡，容积率1.02，以传统中国人居美学为根基，融合现代别墅空间设计，独创皇家中式建筑风格，依照地块内部高差而建的独墅、平墅、叠墅等建筑分布错落有致。大手笔对两公里湖岸景观进行改造，使得整个园林景观在砌山叠水之中层次分明，既赋江南水乡风韵，又不失皇家庄严气派。    五矿九玺台周边南京*科大等高校林立，得*城人文底蕴。距餐饮、购物、休闲*为一体的文鼎广场一步之遥，*内部除餐饮、文体配套外，额外配备*疗、高级*及幼儿园。此外，九玺台东临宁杭高速，北接绕越快速道路连通机场高速，距地铁一号线南京交院站仅1.5公里，构筑出立体式便捷交通体系。城市第一居所当之无愧。    五矿九玺台，踞千年龙脉，合吴地尊荣胜景，得王气润泽，融山水之大美，囊括天下万物于胸，开启南京极致享墅时代。

A：花园洋房通常是指外国建筑风格的，建筑密度低，绿化率高景观好，普遍拥有私家花园。 普遍在市郊，周边配套较完善，目标消费者也一般*在中高收入人*。 如果那一栋都是一家人那就是别墅了

不是。洋房的层数比较少，而别墅是一整栋。

如果整栋房子都是一家人的话，那就是私人别墅了

A：业主您好：主要是可以升降的榻榻米

地台正常是所谓的榻榻米，浮动是中间是否增加升降台，升降台也有电动和手动的