榻榻米的面积算法

A： 1、外墙保温=墙外边线面积-门窗洞口 侧壁（加至保温层外边）；2、外墙抹灰=墙外边线面积-门窗洞口 侧壁（不加保温层外边）二外墙保温面积：大约是建筑面积的0.5--0.6倍.一般是竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。如果阳台内、阳台两侧、首层阳台底面、飘窗上下板有粘贴另外加上就行。三（一） 保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算。（二）保温隔热层厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算。（三） 地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。（四） 墙体隔热层，外墙按隔热层中心、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算，应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。（五） 柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算。（六）其他保温隔热：1、池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。2、门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。3、柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入天棚保温隔热层工程量内。（七）、 外墙保温按设计实铺面积以平方米计算工程量。四、保温层在窗户侧面处的面积也要计算。五、 建筑外墙体面积 - 门窗洞口的面积 门窗洞口的内侧面实际粘贴面积。

采光井等其它装饰性材料的贴面.3 不计算建筑面积应符合以下规定.1、防潮层江苏省地方标准 DGJ32/：9 房屋主墙外的保温层;TJ131—2011《房屋面积测算技术规程》4

A： 一般来说展开面积计算适合用在跌级吊顶（即二级以上吊顶或者说是造型吊顶），四周的周长（延长米）*（垂直面+水平面的长度）得出的面积就是展开面积。比如600mm宽的吊顶，有灯槽，从顶面掉下来200mm，灯槽边为100mm，室内周长为5000mmX3500mm，那么吊顶的面积就是：（600mm+200mm+100mm）X[（5000mm+3500mm-1200mm)X2边]=900mmX 14600mm=13140000mm2，就相当于3.14平方米。或者按照实际施工的面积计算，中间并没有吊顶，那是不应该计算在吊顶面积内的。 具体的计算方法，有的是按照实际吊顶的投影面积计算，就是吊顶部分的平面面积；另一种是按照展开面积计算，这种计算方式，一般都是因为吊顶是带有造型的，即有台阶。

四周的周长（延长米）*（垂直面+水平面的长度）得出的面积就是展开面积。一般来说展开面积计算适合用在跌级吊顶（即二级以上吊顶或者说是造型吊顶）.一、扣板数计算扣板数量根据您房间的具体尺寸来计算，计算方法如下：首先量准您房间的长与宽尺寸，精确到厘米即可。然后分别用房间的长与宽的边长除以扣板的边长（750px），得到的数值就是所需的扣板数，如果有余数，就需要往上加一块。最后两个边所需的扣板数量相乘，就是您整个房间所需的扣板数量。二、辅材计算1.三角龙骨是直接安装固定在所有扣板上的，是用来使扣板与主龙骨（轻钢）相连的。一般为3米/根。也就是说每个扣板都需要被固定住，三角龙骨数根据房间内扣板与扣板之间的缝隙条数（纵向缝隙条数或横向缝隙条数都可以）来确定。2.轻钢龙骨是链接三角龙骨与吊杆的，一般为3米/根。轻钢龙骨垂直安装于三角龙骨之上，两根之间的安装间距是1米。则轻钢龙骨数由垂直于三角龙骨方向的房间边长来确定，轻钢龙骨数=房间边长/1米，有余数，则数量加1。3.大吊件是用来使轻钢龙骨与三角龙骨相连，一根三角龙骨3米，轻钢龙骨垂直安装于它并且间隔为1米，则一根三角龙骨上会安装两个轻钢龙骨，就需要2个大吊件。因此大吊件数=三角龙骨×2。4.吊杆，每根轻钢龙骨都需要2个吊杆（吊绳）固定，则吊杆数=轻钢龙骨数×2。扣板计算房间长为7350px，则横排扣板数=294/30=9余600px，有余数加1，横排需扣板数为10个。房间宽为3800px，则竖排扣板数=152/30=5余50px，有余数加1，竖排需扣板数为6个。则房间总扣板数=横排所需扣板数×竖排所需扣板数=10×6=60块扣板。辅材计算由于电器灯是竖着放的，所以三角龙骨必须沿着电器灯的方向竖着安装固定扣板，竖排缝隙条数有10条，则三角龙骨需10根。但房间宽的边长为3800px，一根三角龙骨边长为7500px，则一根龙骨可以截为两半使用，每根3750px也够用了。所以三角龙骨需5根即可。轻钢龙骨垂直于三角龙骨，所以是横排方向安装。房间长为7350px，则横向一根轻钢龙骨7500px即可（可以稍稍截短）；龙骨之间间隔最大为1米，房间宽为3800px，则需上下平行的轻钢龙骨2根。大吊件数=三角龙骨×2=5×2=10个吊杆/吊绳数=轻钢龙骨×2=2×2=4个综上得出：扣板数60块（建议扣板多购几块，以便备用）三角龙骨5根轻钢龙骨2根吊件10个吊杆4个

A： 一般一个普通无门衣柜 大约 12-15平方的 板子计算方法很简单：例如 2000*2400的柜子侧板4块 表示方法 2000*600=4 400*600=2纹长方向 在前 = 后面就是块数

定制衣柜投影面平米： 衣柜度*高度（米单位）注：规衣柜定制两种计算：1、投影面：衣柜度*高度（米单位）种计算案依据衣柜深度都固定概550--600mm间肩膀（挂衣撑）宽度所按照定比例深度用考虑内计算便目用比较些2、拆散按照材料计算：所柜用板材少平再板材平单价知道材料价格其费用：五金配件、工安装、运输等各项费用合计汇总起柜总本价格种计算真工厂喜欢计算比较费间牵扯费用比较算算投影平面计算结差所投影面积计算些希望帮助

看面析：1、按投影面积计算目前定制家具商家使用普遍计价式家具柜体宽度乘高度再乘单价总报价通内部设计都固定基本款式格局比较单五金件等同商家赠送额外收费消费者需要更改内部格局配置则需要额外收费同柜体尺寸严格标准超需要额外收费2、按展面积计算使用非普遍价格计算式柜体结构完全拆内部用少层板、隔板都展平面计算用少板材再乘所选板材单价其抽屉、格架些按数计算五金件、滑轨等配件些商家赠送则单独计算需要注意种计价式计算柜体按投影面积计算直观便消费者计算却含糊价格计算表面看比按展面积计算省钱内部柜体功能设计构造则比较单比同卧室衣柜其内部构造千变万化同设计其本自看似捡便宜消费者想增加两块层板、抽屉、挂衣杆费用能反高于其计算式按展面积计算让消费者疼核算起非负责且消费者知道算怕麻烦都喜欢种计价式跟投影面积相比按照需求计算使用板材面积显更加科用少算少公平公灵控制预算种式除相麻烦前期于想解价格消费者说能给详细预算

暂无

A： 而且也有公司也是这样在做。对与错得看你们之前是怎样约定的了，公司的算法是对的！重理论（造价书就是安展开面积计算）上是，大多数公司还是安正投影面积在计算，但是你遇到的问题是装修界一直没有规范的问题

一般来说展开面积计算适合用在跌级吊顶（即二级以上吊顶或者说是造型吊顶），四周的周长（延长米）*（垂直面+水平面的长度）得出的面积就是展开面积。比如600mm宽的吊顶，有灯槽，从顶面掉下来200mm，灯槽边为100mm，室内周长为5000mmX3500mm，那么吊顶的面积就是：（600mm+200mm+100mm）X[（5000mm+3500mm-1200mm)X2边]=900mmX 14600mm=13140000mm2，就相当于3.14平方米。或者按照实际施工的面积计算，中间并没有吊顶，那是不应该计算在吊顶面积内的。 具体的计算方法，有的是按照实际吊顶的投影面积计算，就是吊顶部分的平面面积；另一种是按照展开面积计算，这种计算方式，一般都是因为吊顶是带有造型的，即有台阶。

按你的描述面积是5.64个平方，算法是长加宽×吊顶宽度加上长加宽×下垂的高度

A： 2m者应计算1/.2m及以上者应计算全面积、花架、水箱间。不计算建筑面积的范围屋顶水箱你好;2面积、电梯间房等；层高不足2、露台、露天游泳池望采纳，按围护结构外围水平面积计算，建筑面积计算规则、凉棚：建筑物顶部建筑物顶部有围护结构的楼梯间。无围护结构的不计算面积，谢谢。层高在2

屋面卷材防水、屋面涂膜防珐罚粹核诔姑达太惮咖水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。①斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算，由于屋面泛水引起的坡度延长不另考虑。②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。如图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm，天窗处按50cm计算。④涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。

没有省钱的办法了，屋顶渗水是很麻烦的事情，如果不一次弄好下次你还得重新做。建哗锭糕瓜蕹盖革睡宫精议你多花点钱一次性做好，如果有可能做好防水后再用保温板做层保温，那样对防水层也起很大的保护作用

按清单规定，不扣除屋面小气窗面积，但小气窗出檐部分不计算。

涂膜防水屋面的计算规则.斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算女儿墙上卷部分一般250mm高 防水卷材.不扣除房上烟囱:按设计图示尺寸以面积计算1，平屋顶按水平投影面积计算2.屋面的女儿墙、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积3、伸缩缝和天窗等处的弯起部分

上海综合预算定额计算规则。坡屋面局部阴阳角防水（一般采用金属板）按实计算（伸入瓦内宽度不小于150），算至女儿墙外边嘛，并入屋面工程量计算平屋面防水面积

A：住宅的建筑面积对于购房者来说十分重要，但计算范围比较复杂，购房者需细细了解。在住宅建筑中需要建筑面积的范围和方法是： 　　1、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。 　　2、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按上述第一条方法计算。因此，建筑面积对多层和高层来说，又叫“建筑展开面积”。 　　3、地下室、半地下室及相当入口的建筑面积，按其上的外墙外围水平面积（但不包括采光井、防潮层及保护墙等）。 　　 　　4、多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、*道、通风道等均按建筑自然层楼计入总建筑面积。高层建筑物内的技术层（供放置管道设备和维修养护）如果层高超过2.2米应100%计算建筑面积。 　　5、突出墙外的门斗，有顶盖和柱子的走廊、檐廓和雨蓬，如北京、天津等城市一带的“骑楼”，四和院内的抄手廊等，按其投影面积的50%计算建筑面积。 　　6、多层或高层建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。

1、   单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。    2、   高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面到高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。    3、   多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙水平面积计算。    4、   地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。    5、   用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。    6、   坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2米的，按围护外围水平面积计算建筑面积。    7、   穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。    8、   图书馆的书库按书架计算建筑面积。    9、   电梯井、提物井、*道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。    10、   舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。    11、   建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。    12、   有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；*柱的雨篷按其顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。    13、   有柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。    14、   突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。    15、   突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。    16、   封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。    17、   建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。    18、   两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。    19、   室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内楼梯、室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。    20、   跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。

1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积..........................................................................................................。    2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。..........................................................    二、单层建筑物内没有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积...........................................................................。    三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。    五、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。........................................................    七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。.........................................    八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算...............................................

建筑面积计算规则    一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：    1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。    2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。    二、单层建筑物内没有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。    五、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。    七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。    九、立体书房、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    十、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。    十二、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。    十三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    十四、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    十五、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、*道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。    十六、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。    十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。    十八、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。    十九、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。    二十、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。    二十一、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。    二十二、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。    二十三、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。    二十四、下列项目不应计算面积：、    1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。    2、建筑物内的设备管道夹层。    3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。    4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。    5、建筑物内的*作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。    6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。    7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。    8、自动扶梯、自动人行道。    9、*烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

A： 柱：截面周长*高梁：除去板厚*跨度板：开间尺寸 长*宽

，最烦人的，劳务包工头结算时用～木工的展开面就是所谓的，他们都是行家!含模量在定额书里有2按照图纸柱墙梁板一点一点加模板量，嚷嚷少算了曾预算过几栋楼，在于和木工老板对账了，有两种1 按混凝土工程量乘以含模量计算：壳子啦"，还一个劲的多算，一平方都几十块钱呢，所有的长宽高都要乘在一起

A：1、外墙保温=墙外边线面积-门窗洞口+侧壁（加至保温层外边）； 2、外墙抹灰=墙外边线面积-门窗洞口+侧壁（不加保温层外边） 二外墙保温面积： 大约是建筑面积的0.5--0.6倍.一般是竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。如果阳台内、阳台两侧、首层阳台底面、飘窗上下板有粘贴另外加上就行。 三 （一）   保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算。 （二）保温隔热层厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算。 （三）   地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。 （四）   墙体隔热层，外墙按隔热层中心、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算，应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。 （五）   柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算。 （六）其他保温隔热：1、池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。2、门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。3、柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入天棚保温隔热层工程量内。 （七）、   外墙保温按设计实铺面积以平方米计算工程量。 四、保温层在窗户侧面处的面积也要计算。 五、   建筑外墙体面积   -   门窗洞口的面积   +   门窗洞口的内侧面实际粘贴面积。 希望可以帮助到你。

外墙保温面积计算规则：1   如果是墙面整体保温的，墙面长度乘以宽度   然后减去门窗和0.3平方米以上的洞口； 2   如果是墙面局部保温的，考虑到施工过程的繁琐性，以及需要保温的部位与其它部位的搭接的工程量，这样计算就得依据现场或图纸显示的实际粘贴保温板的部位追加所有粘贴玻纤网或经过保温砂浆处理过的所有部位，全部计入外墙保温工程量。

要算的   建筑面积的计算方法是 (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (8)*柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。 雨棚都算建筑面积   你说保温算不算

A：电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班*卫室等以及为整幢建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；（2）套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。显然，地下室应包括在房屋的共有建筑面积之内。但目前，地下室一般都作为*使用空间销售或出租给个人，不应再计入共有建筑面积部分。另外，作为人防工程的地下室也不计入共有建筑面积。

A： 刷漆施工面积计算公式：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平方米，该计算方法得出的面积包括天花板，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（这个公式得到的结果可能是最接近实际面积的了）。用漆量：按照标准的施工程序的要求，底漆的厚度为30微米，5升底漆的施工面积一般在65～70平方米；面漆的推荐厚度为60～70微米，5升面漆的施工面积一般在30～35平方米。底漆用量=施工面积÷70；面漆用量=施工面积÷35。

镂掉的也要算,因为这是损耗.可以用均价的报价,来核算

一般来说展开面积计算适合用在跌级吊顶（即二级以上吊顶或者说是造型吊顶），四周的周长（延长米）*（垂直面+水平面的长度）得出的面积就是展开面积。比如600mm宽的吊顶，有灯槽，从顶面掉下来200mm，灯槽边为100mm，室内周长为5000mmX3500mm，那么吊顶的面积就是：（600mm+200mm+100mm）X[（5000mm+3500mm-1200mm)X2边]=900mmX 14600mm=13140000mm2，就相当于3.14平方米。或者按照实际施工的面积计算，中间并没有吊顶，那是不应该计算在吊顶面积内的。 具体的计算方法，有的是按照实际吊顶的投影面积计算，就是吊顶部分的平面面积；另一种是按照展开面积计算，这种计算方式，一般都是因为吊顶是带有造型的，即有台阶。

吊顶的预算，太多了，分走边吊顶、造型吊顶、平顶、二级吊顶、这些基本上是客餐厅吊顶，价钱是按照平方计算。还有就是厨卫吊顶，现在基本上是集成吊顶、PVC吊顶、铝扣板吊顶、防水石膏板吊顶这些也是按照平方算报价的。除非是很复杂的造型，要另外加钱，其它的基本上都是按平方来计算的工装（材料费、人工费、一次运输费、二次运输费、保险金、利润、税金、机械费的总合,元/100M2。）室内家装（材料费、人工费、材料损耗、二次运输费的总合,元/1M2。展开面）

1、一般都是按照实际施工的面积计算，中间并没有吊顶，那是不应该计算在吊顶面积内的。2、具体的计算方法，有的是按照实际吊顶的投影面积计算，就是吊顶部分的平面面积；另一种是按照展开面积计算，这种计算方式，一般都是因为吊顶是带有造型的，即有台阶。

如果是造型吊顶就要按投影面积计算

四周的周长（延长米）*（垂直面+水平面的长度）得出的面积就是展开面积。一般来说展开面积计算适合用在跌级吊顶（即二级以上吊顶或者说是造型吊顶）.一、扣板数计算扣板数量根据您房间的具体尺寸来计算，计算方法如下：首先量准您房间的长与宽尺寸，精确到厘米即可。然后分别用房间的长与宽的边长除以扣板的边长（750px），得到的数值就是所需的扣板数，如果有余数，就需要往上加一块。最后两个边所需的扣板数量相乘，就是您整个房间所需的扣板数量。二、辅材计算1.三角龙骨是直接安装固定在所有扣板上的，是用来使扣板与主龙骨（轻钢）相连的。一般为3米/根。也就是说每个扣板都需要被固定住，三角龙骨数根据房间内扣板与扣板之间的缝隙条数（纵向缝隙条数或横向缝隙条数都可以）来确定。2.轻钢龙骨是链接三角龙骨与吊杆的，一般为3米/根。轻钢龙骨垂直安装于三角龙骨之上，两根之间的安装间距是1米。则轻钢龙骨数由垂直于三角龙骨方向的房间边长来确定，轻钢龙骨数=房间边长/1米，有余数，则数量加1。3.大吊件是用来使轻钢龙骨与三角龙骨相连，一根三角龙骨3米，轻钢龙骨垂直安装于它并且间隔为1米，则一根三角龙骨上会安装两个轻钢龙骨，就需要2个大吊件。因此大吊件数=三角龙骨×2。4.吊杆，每根轻钢龙骨都需要2个吊杆（吊绳）固定，则吊杆数=轻钢龙骨数×2。扣板计算房间长为7350px，则横排扣板数=294/30=9余600px，有余数加1，横排需扣板数为10个。房间宽为3800px，则竖排扣板数=152/30=5余50px，有余数加1，竖排需扣板数为6个。则房间总扣板数=横排所需扣板数×竖排所需扣板数=10×6=60块扣板。辅材计算由于电器灯是竖着放的，所以三角龙骨必须沿着电器灯的方向竖着安装固定扣板，竖排缝隙条数有10条，则三角龙骨需10根。但房间宽的边长为3800px，一根三角龙骨边长为7500px，则一根龙骨可以截为两半使用，每根3750px也够用了。所以三角龙骨需5根即可。轻钢龙骨垂直于三角龙骨，所以是横排方向安装。房间长为7350px，则横向一根轻钢龙骨7500px即可（可以稍稍截短）；龙骨之间间隔最大为1米，房间宽为3800px，则需上下平行的轻钢龙骨2根。大吊件数=三角龙骨×2=5×2=10个吊杆/吊绳数=轻钢龙骨×2=2×2=4个综上得出：扣板数60块（建议扣板多购几块，以便备用）三角龙骨5根轻钢龙骨2根吊件10个吊杆4个

A：新规则中，在建筑主体结构内外进深超过1.8米，公共建筑超过2.4米的挑廊和檐廊，要按照投影面积计算全面积，与其相连的设备平台、花池等外部构件也要一并计算面积。以前对设备平台、空调外机隔板等不计入面积计算；而新版中明文规定户内分散的空调机板单个平台面积不得超过1.5平方米，集中放置设备的平台数量不得超过2个，面积不超过4平方米。而对于原来飘窗高于30厘米、进深小于90厘米不计面积的标准，新规则分别改为高于45厘米和小于60厘米，增加了飘窗改为屋内面积的难度。此外，阳台只计算一半面积的最大进深尺度也从2.4米缩小到1.8米，超过了都要算全面积。 新规则中，在建筑主体结构内外进深超过1.8米，公共建筑超过2.4米的挑廊和檐廊，要按照投影面积计算全面积，与其相连的设备平台、花池等外部构件也要一并计算面积。以前对设备平台、空调外机隔板等不计入面积计算；而新版中明文规定户内分散的空调机板单个平台面积不得超过1.5平方米，集中放置设备的平台数量不得超过2个，面积不超过4平方米。而对于原来飘窗高于30厘米、进深小于90厘米不计面积的标准，新规则分别改为高于45厘米和小于60厘米，增加了飘窗改为屋内面积的难度。此外，阳台只计算一半面积的最大进深尺度也从2.4米缩小到1.8米，超过了都要算全面积。

以屋顶做基准来测量房屋建筑面积实属稀奇事。肯定是不正确的。 建议你在百度搜索《建筑面积计算规范》看看，以防上当受骗。另外这种事情肯定会有相关主管部门牵头来做的，你可以要求主管部门出示相关的计算规范。希望可以帮到您

建筑面积计算规则    一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：    1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。    2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。    二、单层建筑物内没有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。    五、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。    七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。    九、立体书房、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    十、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。    十二、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。    十三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    十四、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。    十五、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、*道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。    十六、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。    十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。    十八、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。    十九、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。    二十、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。    二十一、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。    二十二、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。    二十三、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。    二十四、下列项目不应计算面积：、    1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。    2、建筑物内的设备管道夹层。    3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。    4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。    5、建筑物内的*作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。    6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。    7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。    8、自动扶梯、自动人行道。    9、*烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

A： 你家是不规则的吧。我有专业* 是什么形状 每个边长多少告诉我。立刻知道你家的面积

展开面积

吊顶的预算，太多了，分走边吊顶、造型吊顶、平顶、二级吊顶、这些基本上是客餐厅吊顶，价钱是按照平方计算。还有就是厨卫吊顶，现在基本上是集成吊顶、PVC吊顶、铝扣板吊顶、防水石膏板吊顶这些也是按照平方算报价的。除非是很复杂的造型，要另外加钱，其它的基本上都是按平方来计算的工装（材料费、人工费、一次运输费、二次运输费、保险金、利润、税金、机械费的总合,元/100M2。）室内家装（材料费、人工费、材料损耗、二次运输费的总合,元/1M2。展开面）

应分别对应相应的定额套价，算到造型的外边，是按图纸上的尺寸分别计算你的这个造型叫双层吊顶，各自计算他的水平投影面积，因为龙骨的不同

A：以进户门为界，之内算套内面积，之外的算公摊面积。

A：　　1、外墙保温=墙外边线面积-门窗洞口   侧壁（加至保温层外边）； 　　2、外墙抹灰=墙外边线面积-门窗洞口   侧壁（不加保温层外边） 　　二 　　外墙保温面积：大约是建筑面积的0.5--0.6倍.一般是竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。如果阳台内、阳台两侧、首层阳台底面、飘窗上下板有粘贴另外加上就行。 　　三 　　（一）   保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算。 　　（二）保温隔热层厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算。 　　（三）   地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。 　　（四）   墙体隔热层，外墙按隔热层中心、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算，应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。 　　（五）   柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算。

（一）外墙保温工程量按设计图示尺寸的保温层中心线长度乘以高度以面积计算，并扣除门窗洞口及0.3平方米以上空洞所占面积，门窗洞口侧壁面积应并入保温墙体工程量内计算。          （二）屋面保温工程量按设计图示尺寸以面积计算。          （三）特殊部位双方另行协商或咨询当地造价部门确定。 仅供参考

A：1、按照*规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。   按照*规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

1、按照*规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 2、新建多层建筑物与相邻非住宅建筑相对的间距，纵侧面间的间距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墙与相邻建筑纵侧面的间距不小于10米，山墙间相对的间距不小于6米。新建高层建筑与相邻非住宅建筑相对的间距，比照相邻住宅间距最小距离的规定确定。 新建建筑物高度大于10米的，新建建筑物的山墙与相邻住宅纵墙、新建建筑物的纵墙与相邻住宅山墙相对的间距，不小于10米；高度小于10米的，新建建筑物山墙与相邻住宅纵墙相对的间距，不小于新建建筑物檐高的1倍；新建建筑物的山墙与相邻住宅有窗山墙相对的间距，不小于6米或者符合消防法律法规对防火间距的要求。

A：榻榻米一般做在小卧室或者小书房比较多，小卧室做榻榻米空间一般在十平米以内，决定榻榻米装修价格的因素不止材料和工艺，还有地台，柜体面积大小如果现场找木工开料喷漆，现场制作的话，一般都要好几千才行。不过现场制作榻榻米污染比较大，建议定做。而且地台都不用钉子，材料建议用樟子松的，实木的，比较上档次，性价比也比较高。      以上来源于网络，仅供参考。

你好，小面积榻榻米卧室装修方法一：注意房间规划 　　室内面积固定，所不固定的就是榻榻米的位置。卧室里的榻榻米可以有多个位置，不过一般是南北向更好一些。榻榻米面积大小不一，要按照卧室面积进行装修。床不要和门口正对着，这样会影响*，而且活动起来也不方便。榻榻米的一侧要和墙壁挨着，这样能够让空间显得宽敞一些。这些简单的装修方法起到了很重要的作用。 榻榻米卧室装修方法二：注意风格搭配 　　虽然是榻榻米，可是有很多风格可以选择。日式风格是现如今很多人喜欢的风格，但是我们搜索榻榻米装修图片时会发现，榻榻米颜色非常多，搭配榻榻米自身颜色的则是墙壁，地板等颜色。有的喜欢用一些山水画来装修，觉得这样的装修要典雅许多。有的人则喜欢用现代感强烈的窗帘，床单等进行装修，这样确实有了现代感。 榻榻米卧室装修方法三：注意质量 　　榻榻米装修在质量方面非常重要。榻榻米卧室装修知识特别多，大家首先需要了解的就是关于榻榻米质量的问题。高质量的榻榻米必然能够带来更高质量的享受。好的榻榻米可以使用很多年，如果装修时不把握质量，最终结果就是榻榻米的装修质量下降许多，自己住在这样的卧室里也不会有什么好的享受。

5个平方，不考虑做箱体，直接做地台，面上最起码要铺两张板，板材的规格是1220*2440，标准尺寸，算上侧板，共计大概5张板，杉木板的价格大概在120左右，要600，人工怎么也得400吧，再加上刷油漆，简单点一组面漆吧，100多，这也得人工吧，200，不算运费不算升降机的费用，已经1200了，如果要做箱体，就是带储物功能的，还要多算板材，当然用不同的板材价格又是不一样的，全部搞下来，没3000估计搞不定   价格来自网络仅供参考

A：榻榻米地台铺设的方式也很有讲究，一般根据居室的面积有“田”字型，“井”字型和对称型等方法，其中以“田”字型最为典型。据了解，在*的传统装修中，居室的面积要与榻榻米的数量及面积吻合。现在的商品房当然不可能这样精确，这样在铺设时就需测量好面积，做好铺设的规划，遇到难以避免的不规则边角，可以由厂家进行切割、定做。

A：榻榻米所使用的材质是障子松木双面无结疤，它的盖板采用插板式做法，他的高度是：35mm，榻榻米垫：50mm，所以总   共加起来为400mm，高于400mm需要额外加25%，计算方法为：长*宽*单价。

榻榻米地台若全用板子做按展开面积，若做固定的按平面面积，多种很灵活的，你能承受，工人能做就能谈下来。榻榻米垫子，做好地台按你的尺寸定做，也是按平方计算。 希望能帮到你。

在中国,按照传统面积公式计算 在* 榻榻米的传统尺寸是宽90公分，长180公分，厚5公分，面积1.62平方公尺，也有尺寸为90公分乘90公分的半张榻榻米。因为榻榻米的大小是固定的，所以传统的*建筑中，房间尺寸都是90公分的整数倍。值得一提的是，京都和关西地区的榻榻米要比*和关东地区的稍稍大一些，*的榻榻米尺寸是85公分乘180公分，面积   1.53平方公尺。北京风尚经典商贸公司榻榻米 在*，典型房间的面积是用榻榻米的块数来计算的，一块称为一叠。传统的商店店堂设计为五叠半（8.91平方公尺），茶室常常是四叠半（7.29平方公尺）。铺设组合时，依榻榻米的数量而有不同的排列方式。

A：开关内部是没有电位差的呀

这个东西我从来都不计算的，电工做好了直接把单子开给我就好了。呵呵

A：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;   户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，

地方*规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）   　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。   　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。   　　144平方以上（包含144平方）契税3%。   　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。   　　房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。   　　最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。   　　地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）   　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。   　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。   　　144平方以上（包含144平方）契税3%。   　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。   　　房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。   　　最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠！

地方*规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）   　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。   　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。   　　144平方以上（包含144平方）契税3%。   　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。   　　房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。   　　最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。   　　地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）   　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。   　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。   　　144平方以上（包含144平方）契税3%。   　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。   　　房产单价超过地方*规定的界限（非普通住宅�