低voc涂料征税

A：财税〔2015〕16号 　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、*税务局、新疆生产建设兵团财务局： 　　为促进节能环保,经国务院批准,自2015年2月1日起对电池、涂料征收消费税。现将有关事项通知如下： 　　一、将电池、涂料列入消费税征收范围(具体税目注释见附件),在生产、委托*和进口环节征收,适用税率均为4%。 　　二、对无汞原电池、金属氢化物镍蓄电池(又称“氢镍蓄电池”或“镍氢蓄电池”)、锂原电池、锂离子蓄电池、太阳能电池、*电池和全钒液流电池免征消费税。 　　2015年12月31日前对铅蓄电池缓征消费税;自2016年1月1日起,对铅蓄电池按4%税率征收消费税。 　　对施工状态下挥发性有机物(Volatile   Organic   Compounds,VOC)含量低于420克/升(含)的涂料免征消费税。 　　三、除上述规定外,电池、涂料消费税征收管理的其他事项依照《中华*共和国消费税暂行条例》、《中华*共和国消费税暂行条例实施细则》等相关规定执行。 　　附件1:电池税目征收范围注释 　　电池，是一种将化学能、光能等直接转换为电能的装置,一般由电极、电解质、容器、极端,通常还有隔离层组成的基本功能单元,以及用一个或多个基本功能单元装配成的电池组。范围包括:原电池、蓄电池、*电池、太阳能电池和其他电池。 　　一、原电池 　　原电池又称一次电池,是按不可以充电设计的电池。按照电极所含的活性物质分类,原电池包括锌原电池、锂原电池和其他原电池。 　　(一)锌原电池。以锌做负极的原电池,包括锌二氧化锰原电池、碱性锌二氧化锰原电池、锌氧原电池(又称“锌空气原电池”)、锌氧化银原电池(又称“锌银原电池”)、锌*原电池(又称“汞电池”、“*原电池”)等。 　　(二)锂原电池。以锂做负极的原电池,包括锂二氧化锰原电池、锂亚硫酰*原电池、锂二硫化铁原电池、锂二氧化硫原电池、锂氧原电池(又称“锂空气原电池”)、锂氟化碳原电池等。 　　(三)其他原电池。指锌原电池、锂原电池以外的原电池。 　　原电池又可分为无汞原电池和含汞原电池。汞含量低于电池重量的0.0001%(扣式电池按0.0005%)的原电池为无汞原电池;其他原电池为含汞原电池。 　　二、蓄电池 　　蓄电池又称二次电池,是按可充电、重复使用设计的电池;包括*性蓄电池、碱性或其他非*性蓄电池、氧化还原液流蓄电池和其他蓄电池。 　　(一)*性蓄电池。一种含*性电解质的蓄电池,包括铅蓄电池(又称“铅*蓄电池”)等。 　　铅蓄电池,指含以稀硫*为主电解质、二氧化铅正极和铅负极的蓄电池。 　　(二)碱性或其他非*性蓄电池。一种含碱性或其他非*性电解质的蓄电池,包括金属锂蓄电池、锂离子蓄电池、金属氢化物镍蓄电池(又称“氢镍蓄电池”或“镍氢蓄电池”)、镉镍蓄电池、铁镍蓄电池、锌氧化银蓄电池(又称“锌银蓄电池”)、碱性锌二氧化锰蓄电池(又称“可充碱性锌二氧化锰电池”)、锌氧蓄电池(又称“锌空气蓄电池”)、锂氧蓄电池(又称“锂空气蓄电池”)等。 　　(三)氧化还原液流电池。一种通过正负极电解液中不同价态离子的电化学反应来实现电能和化学能互相转化的储能装置,目前主要包括全钒液流电池。全钒液流电池是通过正负极电解液中不同价态钒离子的电化学反应来实现电能和化学能互相转化的储能装置。 　　(四)其他蓄电池。除上述(一)、(二)、(三)外的蓄电池。 　　三、*电池 　　*电池,指通过一个电化学过程,将连续供应的反应物和氧化剂的化学能直接转换为电能的电化学发电装置。 　　四、太阳能电池 　　太阳能电池,是将太阳光能转换成电能的装置,包括晶体硅太阳能电池、薄膜太阳能电池、化合物半导体太阳能电池等,但不包括用于太阳能发电储能用的蓄电池。 　　五、其他电池 　　除原电池、蓄电池、*电池、太阳能电池以外的电池。 　　附件2:涂料税目征收范围注释 　　涂料是指涂于物体表面能形成具有保护、装饰或特殊性能的固态涂膜的一类液体或固体材料之总称。 　　涂料由主要成膜物质、次要成膜物质等构成。按主要成膜物质涂料可分为油脂类、天然树脂类、酚醛树脂类、沥青类、醇*树脂类、氨基树脂类、*基类、过滤乙*树脂类、*类树脂类、丙**酯类树脂类、聚酯树脂类、环氧树脂类、聚氨酯树脂类、元素有机类、橡胶类、纤维素类、其他成膜物类等。希望对你有帮助！

1月26日，财政部、*税务总局发布通知自2015年2月1日起对电池、涂料征收消费税。 　　将电池、涂料列入消费税征收范围，在生产、委托*和进口环节征收，适用税率均为4%. 　　对施工状态下挥发性有机物（Volatile   Organic   Compounds，VOC）含量低于420克/升（含）的涂料免征消费税。 　　涂料税目征收范围按主要成膜物质涂料可分为油脂类、天然树脂类、酚醛树脂类、沥青类、醇*树脂类、氨基树脂类、*基类、过滤乙*树脂类、*类树脂类、丙**酯类树脂类、聚酯树脂类、环氧树脂类、聚氨酯树脂类、元素有机类、橡胶类、纤维素类、其他成膜物类等。

为促进节能环保，经国务院批准，自2015年2月1日起对电池、涂料征收消费税。对施工状态下挥发性有机物(VolatileOrganicCompounds,VOC)含量低于420克/升(含)的涂料免征消费税。

A： 水性漆不是绝对的不含溶剂，还是有10%或者更多一点的溶剂的，只不过60%以上的是水而已，所以有VOC

品牌漆都有检验报告的，腻子很多是散装的没有什么标注的你怎么测？你不如问选什么品牌比较放心

水性涂料是比较适合的，性能极佳。而一般涂料虽然也有很好的性能水性涂料是以水为原来的涂料，家居装修的话，但就是原料里面含有太多有害物质了，绿色环保

水性漆最环保，无溶剂涂料只是将其中的VOC（有机挥发物）将到最低，但还是有的。

都奇水性漆是*有机物排放税免税产品，产品中的VOC含量远远低於*标准。是市场上VOC含量最俯肌*可鄢玖碉雪冬磨低的涂料种类。

A：内墙涂料voc品牌推荐 多乐士 品牌创立于1926，多乐士是阿克苏诺贝尔公司旗下世界驰名的建筑装饰漆品牌之一，每年全球有5000万户家庭使用多乐士油漆，在全球26个*开设了油漆生产厂生产超过11亿升的油漆，产品行销全球100个*，并且在多个*雄踞市场领导地位。2011年11月29日，DULUX®由*工商总局商标局认定为“中国驰名商标”称号。目前，多乐士品牌涵盖乳胶漆，木器漆，专业防腐漆和地坪漆等众多产品，充分满足不同层次的需求。 立邦 1992年进入中国的立邦涂料，近年来在全球涂料厂家的排名一直名列前茅，是国内涂料行业的领导者。立邦一直以美化和保护人们的生活为己任，不断创造出品质优越的产品，10多年来，立邦的足迹遍及大江南北。在全国各地都建立有自己的办事机构，立邦在各地的服务中心象一条纽带，将消费者、油漆工、立邦公司，千千万万的家庭联系在一起。 芬琳 芬兰芬琳漆是迪古里拉旗下的高端品牌，以顶级环保和个性化的调色而闻名，被誉为带着*的欧洲涂料。进入中国市场后，芬琳漆以优质的产品和服务获得了广泛的美誉，被使用在众多的著名建筑工程和高档公寓项目中，如*环保局办公大楼，中国*银行办公大楼，北京儿童*院等。在2010年上海世博会，芬琳漆成为芬兰馆唯一指定用漆。如今，芬琳漆已经成为中国涂料市场有着重要影响力的高端品牌。

你好，给你参考如下： 1.   多乐士乳胶漆金装净味五合一超低VOC内墙漆 2.   华润漆   纯净味五合一内墙乳胶漆套装15L   VOC未检出   涂料油漆    3.   美国PPG大师漆原装进口清逸全效超低VOC内墙乳胶漆   零甲醛   涂料    希望我的回答对你有帮助!!

A：VOC是指涂料中的有机挥发物的含量，即涂料中总挥发物含量扣减水分含量，即为涂料中挥发性有机化合物含量。

A：*乳胶漆准入标准规定，每公升乳胶漆含有的VOC不能超过200克。因此，在消费者购买涂料产品时，应该首先看其产品的检验报告，看标明VOC含量的一栏中，究竟是否有低于200克的标识。 当涂料中VOC的数值含量小于1克趋于零时，国际上习惯称为“零VOC”。如果商家声称自己的产品VOC含量低于*标准，应该有相应机关的检测报告佐证，支持其说法，否则这种说法是不可信的。

A：不动产现在是预期有一个房产税的收取的，估计是按照人均的面积来进行收费的，标准还没有出来的这个法则的细则一般就是对个人的一个不动产的产权进行一个统一摸底统计在线的知道吧。可能是为了以后的房产税的一个辅助的；不动产一般都是代表了一些房地产的不动产权的一个登记来的，它主要就是一些不动产的登记这样子对房地产的一个发展是有很大的一个影响的，因为很多时候我们的房地产的量都是一些有钱人或者贪官买来的，如果是这样的话，那么我们的一些贪官的房产如果登记在线的话会出现很多的一些不良的预期的，比如反贪他们会心理压力很大，所以就不敢买房子的了

A：只对增量房征收，也就是对新购置房产进行征收，也就是说无论你以前有多少房产，我既往不咎，很明显这是为了保护既得利益者的利益，这就能够减少拥有多套房产者的**。但如果你新购房产，不管是新购一手房还是二手房，只要是新购就会依照房产税细则标准进行征收。

就是新房需要交纳的房产税

A：主要分为两种征税方式，具体如下 第一种采取“以物易物”的方式下，合作建房双方都发生了营业税的应税行为。具体按下列规定执行： 　　（1）土地使用权和房屋所有权相互交换，双方都取得了部分房屋的所有权。在这一合作过程中：甲方以转让部分土地使用权为代价，换取部分房屋的所有权，发生了转让土地使用权的行为，应按   “转让无形资产-转让土地使用权”税目缴税；乙方则以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，发生了销售不动产的行为，应按“销售不动产”税目缴税。由于双方没有进行货币结算，应按照《营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定分别核定双方各自的营业额。 　　如果合作建房双方（或任何一方）将分得的房屋销售出去，则又发生了销售不动产行为，应对其销售收入再按“销售不动产”税目缴税。 　　（2）以出租土地使用权为代价换取房屋所有权。例如，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满后，乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方。在这一经营过程中：甲方是以出租土地使用权为代价换取建筑物，发生了出租土地使用权的行为，按“服务业-租赁业”税目缴税；乙方是以建筑物为代价换得若干年的土地使用权，发生了销售不动产的行为，按“销售不动产”税目缴税。对双方分别征税时，其营业额也按《营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定核定。 第二种采取“成立合营企业”的方式，合作建房双方分别按下列具体情况执行： 　　（一）房屋建成后如果双方采取风险共担、利润共享的分*式，对甲方向合营企业提供的土地使用权，视为投资入股，根据“以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税”的规定，甲方不缴纳营业税；合营企业销售房屋取得收入按“销售不动产”缴税。 　　（二）房屋建成后如果双方按一定比例分配房屋，对甲方向合营企业转让的土地，按“转让无形资产”缴税，其营业额按《营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定核定。双方分得房屋后各自销售的，按“销售不动产”征税。 　　（三）房屋建成后如果甲方提取固定利润或采取按销售收入的一定比例提成的方式参与分配，则属于甲方将土地使用权转让给合营企业的行为，甲方取得的固定利润或从销售收入按比例提取的收入要按“转让无形资产”缴税；合营企业取得全部房屋的销售收入按“销售不动产”税目缴纳营业税。

A：对于“低碳涂料”或许我们可以从它的原材料、生产和消费过程来做出一个解释：首先，在涂料原材料与设备*过程中，减少石油化工原材料的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。其次，对于生产企业来说，提高生产效率、减低生产污水和废气、粉尘等污染物的排放，尽量的减少溶剂中挥发物的含量，做到低VOC标准，推进节能减排的科技创新。最后，在消费的过程中，产品引导公众改正那些习以为常的、浪费能源、增排污染的消费模式和生活方式，从而充分发挥涂料产品   消费领域节能减排的巨大潜力。可以说“低碳涂料”从生产到消费涉及到一个完整的产品周期，以及一个上下游互通的产业链。

低碳就是环保吧，不是一直都有在说环保品牌，像三棵树、红苹果、多乐士。。。这些

低碳涂料是一种概念，而粉体涂料属于涂料行业，是继水性涂料、乳胶漆外最健康的一种涂料，也是未来健康涂料的发展趋势。。。。

你好，如果楼主预算充足的话可以考虑进口的水性漆，德国都芳的不错~希望能帮到你~

何为低碳涂料?低碳涂料是一种概念，而粉体涂料属于涂料行业，是继水性涂料、乳胶漆外最健康的一种涂料，也是未来健康涂料的发展趋势。

低碳涂料就是通过在涂料原材料与设备*过程中，减少石油化工原材料的使用，使涂料在使用的过程中释放较低的二氧化碳，是一种环保的、健康的涂料。

A：VOC是挥发性有机化合物。乳胶漆的VOC*标准是≤200。如果VOC过高，会对人体的神经系统`血液系统`*`*有所损害。乳胶漆的VOC含量远低于木器漆，一般不对人体产生明显危害。

A：VOC”是挥发性有机化合物的简称，在常温下以蒸发形式存在于空气中，对环境有一定影响，因*和*系物是VOC的主要组成部分，故对人体有危害。VOC含量是涂料产品在安全检测过程中的一项重要指标。

A：VOC是挥发性有机化合物(volatile   organic   compounds）的英文缩写。普通意义上的VOC就是指挥发性有机物；但是环保意义上的定义是指活泼的一类挥发性有机物，即会产生危害的那一类挥发性有机物。板材voc特性很好。

可将这些VOC的定义分为二类，一类是普通意义上的VOC定义，只说明什么是挥发性有机物，或者是在什么条件下是挥发性有机物；另一类是环保意义上的定义，也就是说，是活泼的那一类挥发性有机物，即会产生危害的那一类挥发性有机物。

A：住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：3%，土地收益金：1%         。 赠与人： 手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税0.5‰ 通过上面的比较不难发现，赠与的契税税率高于*，但*过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房，免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-3.5%，平均水平仍低于赠与的契税。另外，为防止利用假赠与逃避税收，*税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。 对以一般赠与方式取得的住房，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。对于以其他无偿赠与方式取得的住房，其购房时间以发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。也就是说，一般赠与行为以赠与人取得房屋的时间确定购房时间、其它无偿赠与以受赠人取得房屋的时间确定购房时间，以此确定计税金额。

A：华润漆voc认证了.我之前买漆的时候也犹豫过要不要买华润，结果是大大出乎我的想象，我买的是华润的五合一，好象是五合一吧，刷出的效果很好，反正我是很满意，我家孩子爱玩蓝球，弄的墙面都是球印，结果一擦就没了，我卧室调的粉色很好看.

A：根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 　　目前，契税实行3%   ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份*，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。 　　首套房契税优惠政策 　　房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了*。 　　查询首次购房*，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房*查询时，需审核查询人*明、商品房预(现)售合同或存量房*合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人*原件、委托人*原件)。 　　以购房人为单位，基于购房产权*系统的界定标准，规定在产权登记*库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房*的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

A：东营多乐士外墙涂料还是比较不错的，价格也是比较便宜的，性价比也是比较高的，是用于涂刷建筑外立墙面的粘稠油性颜料，具有抗   紫外线照射、长时间不变色的特点。外墙涂料要求具有抗水性能、自涤性。

推荐东营津海特种涂料装饰有限公司，该公司生产的外墙涂料价格较低，每千克29元，涂料为粘稠油性颜料，未干情况下易燃，不溶于水，微溶于脂肪，可溶于醇、醛、醚、*、烷，易溶于汽油、煤油、柴油。

推荐青州市天禾涂料厂，油漆，是古代的叫法；涂料，是现代文明称呼，包含更多的科技成分，在现代科技和工业领域应用广泛。但是油漆有一些顺口习惯性称呼还是保留下来，如乳胶漆、底漆、面漆等。一般而言，涂料就是能够涂覆在被涂物件表面并能形成牢固附着的连续薄膜的材料。它既可以是无机的，如电镀铜，电镀镍，电镀锌等。也可以是有机的，如大多数的有机高分子材料，有机高分子材料构成了当今涂料市场主要部分。

A： ■准备400克煤灰，用脸盆分装后放入需除甲醛的室内，一周内可使甲醛含量下降到安全范围内。以上方法同样适用于装修完没有异味的家庭，因为有些有害物是无色无味的，多一分清洁，就多一分安全。 ■把泡过的茶叶，放在冰箱内部，即可达到除*用。若是没有茶叶，也可将柠檬或柳丁切开，只要半小块便能达到功效。此外，以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱内部，异味也会消除。 ■在家庭的卫生间里摆放绿色植物，可以达到调节空气，消除异味的功效。最好在窗口养上一盆绿植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以带来清新怡人的感觉。

A：土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。 在企业取得土地使用权时，与土地出让方或转让方签订相关合同，合同上会注明地块、地点、土地面积和土地用途的。根据这些土地使用权证以及相关*，由地税局征收土地使用税。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。 如何征收折叠编辑本段 以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。 具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。 土地使用税计算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 省、自治区、直辖市**，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县**应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市**确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市**批准执行。 经省、自治区、直辖市**批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。[1] 征税对象折叠编辑本段 现行土地使用税每平方米年 现行土地使用税每平方米年 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县**所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市**批准设立的建制镇。 工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市**批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市**划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。 对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。 纳税对象折叠编辑本段 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 减免规定折叠编辑本段 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： （一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。 （二）企业办的学校、*院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由*财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。 （三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。 此外，现行税法还规定： （1）企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。 （2）企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。 纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、*税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。

A： 房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税，租用的是由房产所有人交的，承租人不需要交的。 如果自己开的公司用的是自家的房子，应该是在征税范围内的。 关于房产税的问题 租赁房屋用于办公，按照《中华*共和国房产税暂行条例》及其实施细则规定，其房产税纳税义务人是出租方（学校），而不是承租方（贵公司），因此，贵公司不需要交纳房产税。 关于城镇土地使用税的问题 根据《中华*共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、*机关、*队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 因此，贵公司作为外商投资企业或外国企业只要在土地使用税征税范围内使用土地，应当作为税法规定的土地使用税的纳税人，依法缴纳土地使用税。 求采纳为满意回答。

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