卫生间下水管漏水

A： 卫间水管漏水处理：1、PVC管漏水：卫间水管使用PVC水管现漏水情况买根PVC水管自接另外买防水胶带修补水管缠住行再用砂浆防水剂水泥抹行2、PPR塑料水管漏水：PPR塑料水管现漏水要用钢钜力气比较士找专维修3、水管接漏水：水管接漏水现管接本身坏能换新4、铁水管漏水：根据水管口径同解决所同卫间漏水处理：1、水管问题且水管需要考虑刨瓷砖并非必须重新装修卫间比进水管漏水改明管用漏水水管水管漏水要找漏水具体位置根据情况确定部刨砖解决没必要全部刨2、瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位喷渗透型防水剂定要喷涂均匀;待防水剂9干(约2)用填缝膏填实所瓷砖缝及破损缺陷部位管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固3、尽量破坏原防水层破坏原防水层入住般发渗漏防水层重新装修面易破坏若慎破坏要及修补免留隐患4、墙内水管凹槽要做防水卫间漏水维修施工程管道、漏等穿越楼板其孔洞周边防水层必须认真施工5、面与墙面连接处及管根周围用塑钢泥做防水边防水施工结束24内施工部位能淋水

楼上住户维修，使用权在楼上。《侵权责任法》第二十三条因防止、制止他*事权益被侵害而使自己受到损害的，由侵权人承担责任。侵权人逃逸或者无力承担责任，被侵权人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

产权房卫间污水管应属公共部该由物业负责维修承租房卫间污水管漏水该找租面联系维修房屋产权公找房产托管单位

卫间漏水家比较见件事于卫间漏水都解知道卫间漏水原卫间漏水原种能瓷砖渗水能水管漏水面编详细告诉家1、管道渗漏 管道渗漏指水管、漏及马桶接口等现破损等缺陷造渗漏其检查： (1)水管漏水办 ：种情形表现渗漏具连续、间断性渗漏量具断加现象关闭水管总阀门渗漏量立即减少(2)水管渗漏：首先观察渗漏量并做记录打所水龙、马桶冲水及向漏倒水现渗漏量加说明管道破损渗漏(3)管道渗漏施工：两种情况需要原面、各种洁具及防水层清除重新做防水、重新铺设管线2、表面渗漏： 表面渗漏两种鉴定式： (1)洗澡、拖等条件即面与墙体产淋水、积水发渗漏种情况即确定表面渗漏(2)利用检查鉴定管道渗漏进行检查判定管道渗漏即表面渗漏(3)表面渗漏施工： 1、清理能接触水所部位并找缺陷破损部位(没水泥实底等)； 2、检查漏：查漏与面、管道接触部位缺陷； 3、喷涂云禹渗透型防水剂：所瓷砖缝等水泥部位喷涂云禹渗透型防水剂漏喷涂4、修补缺陷破损部位：防水剂9干用云禹弹力防水膏填实所破损缺陷部位5、防变形加固：管根等薄弱环节用M型防水膏涂刷加固必要须铺设纺布或玻璃丝布做加强胎基； 6、注意事项及验收：注意：防水施工结束通24内许使施工部位淋水

看具体情况慢渗漏 或者说洗澡或面明水才漏水情况应该简单能永久解决水管漏水情况能唯办拆重做 先咨询吧 肯定能帮TAOBAO WANG漏水发霉求店铺 专注于让家庭用户自手刨拆轻松营造漏水发霉美家园! 真错 店主专业直线漏水事情要找漏水原治理起非简单相互沟通清楚才解决案产品：金佛塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水霉问题.能金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结整体, 永久裂漏水发霉.产品二：隐形防水液(缝漏克星):际先进防水材料,色味看水完全,简单涮两解决瓷砖表面及接缝渗漏且表面颜色影响.防水效永久!刨拆治理卫间漏水楼或自家其房间绝佳神奇防水材料!产品三：卫间漏水楼完美解决案套装即 塑钢泥+隐形防水液（缝漏克星）套装刨拆让原渗水卫间轻松做期放水养鱼效TAOBAO 数千计卫间漏水买家都见证产品神奇!产品四：金佛墙体除霉王：家专利, 金奖产品,喷清除墙角等毛、霉菌、霉斑效保持两产品五：金佛木材除霉王:09木材行业神奇除霉产品,简单刷清除木材深处黑斑、霉斑绝超想像力产品六：金佛浴厕清洁魔术师：轻松解决硅胶及磁砖缝隙发黑、发霉烦恼适合卫间及厨房等使用产品七: 金佛屋顶弹力补漏膏 轻松解决屋顶漏水难题!

先要找到漏水的原因，如果是 小的孔洞或者是接缝没有接好，可以用理石胶或者是玻璃胶修补，修补后24小时不要用水，如果管道开裂建议还是换管。完工后要检查水管漏水情况：一 进水管是否漏水测试1)记下水表的*,这个时间让楼上不要用任何水.2)过两三小时后再去核对一下3)如果是进水管漏水 肯定在水表上能反应出来的二 排水管是否漏水测试1)把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干.2) 找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来 这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题三 防水层漏水测试1)把所有水闸关了2)把水管里的所有水放干3)在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水.

卫生间排水管周边漏水处理办法：1、外面处理：将排水管周围打密封胶，水进不去，自然不会渗出。2、里面根治：将排水管周边用柔性防水剂灌一下即可，也可以用石膏水灌一下-材料便宜易得；用聚氨酯发泡胶或者密封胶打一下周围，最后在处理的位置用耐水腻子或者水泥浆处理一下，然后再按上洁具，周边打密封胶。

A： 卫生间水管漏水处理方法：1、PVC管漏水：如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。2、PPR塑料水管漏水：PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修，3、水管接头漏水：水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的。4、铁水管漏水：根据水管的口径不同，解决的方法也有所不同。卫生间漏水的处理方法：1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。2、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。3、尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。4、墙内水管凹槽也要做防水卫生间漏水维修施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

水管老化不属于不可抗力，最后条款也不能说明由中介出维修费用。

最好的办法，水玻璃拌水泥糊上，方法；到建材商店买一瓶水玻璃2斤水泥，将铸铁管表面周围铁锈赃物清理干净，代橡胶手套，因为你的裂口较大先将水泥用水拌一些把大裂口补平，按不动后，将水玻璃倒入半斤水泥中迅速搅拌成半流淌状立即涂抹在裂口处，厚度3mm左右，面积不最远的裂缝长20mm，再拌半斤加涂一层，面积扩大一些，厚度达到10mm表面处理光滑即可，注意不要让水泥流淌到管内。15分钟后即可以通水正常。保持年限7-10年没问题。

保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。1、建设工程质量管理条例第四十条： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2、“上管下”的依据：《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 ：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”（如楼上排水管利用楼下的空间）。

该是房改所，或物业开发商来处理。如果老化不是你个人原因，还有就是材料商生产商也得承担。一般情况要是不严重，帮楼下维修一下就好了。望采纳

果是管身漏水就要换根水管了，可能是防水胶布脱落或者老化，如果是两根管子的连接处漏水，自己去买防水胶带重新缠上就可以了

A： 也就是敲掉损坏处，也便于维修一般不超过一百元（人工费），随后使用水泥砂浆还原表面瓷砖！材料也要不了多少钱，接好管漏如果情况简单，没有多处渗水情况

1、对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

公共管道肯定是要物业负责保修的，但是如果是你家房间内的管道，物业维修就要收费

如果只是软管接头松这要看具体漏的情况与位，如果是硬管拆卸困难可以几百上千，可能不要钱

露出铁面，将AB胶抹到破损处，外面粘一层健力宝铝皮（目的是让胶层厚点）可以坚持时间长点跟楼上商量一下，将破损处打磨干净，让他停上一天水

看师傅做完：关键是安装金属件+打玻璃胶，自己弄上面的：30+5+0就搞定手盆的主管道我周日刚刚修的：金属件一套好的65+下水管15+安装费20

很多时候，引起下水管漏水的基本原因，就是因为自身老化、零件部件发生松动，此外还有很多因素，造成厨房、卫生间、马桶、厕所等不同程度的下水管漏水。那么只要是下水管漏水了怎么办呢？大多数人的解决办法就是找专门维修解决下水管漏水的工人，其实不然，很多时候只要找对了下水管漏水的原因，我们自己就可以动手解决下水管漏水的问题。如果是下水管破裂，更换新的；如果是零件松动，可以找扳手，把零件拧紧，再用专门的胶粘剂，用布袋或者其他材料缠绕水管。卫生间下水管漏水，也是我们经常遇到的麻烦事，卫生间下水管漏水，是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了，我们该怎么办呢？最好的维修处理办法，就是用玻璃胶涂膜在水管破裂的周围，或者是下水管漏水的位置，之后，先不要忙用水，等到第二天再用水，试看看卫生间下水管漏水是否维修好，如果没有漏水了，就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。以后如果遇到这样的问题，可以买一些胶粘剂、玻璃胶等之类的产品来解决。

A： 卫生间吊顶漏水的原因主要有如下三点：1、楼上卫生间上下水管道破坏楼上生活废水通过下水管道向主下水管排出的过程中，如果遇到下水管损坏，其会通过破损处流到楼下卫生间的顶部，然后造成吊顶漏水；墙体或者地面敷设的上水管出现破坏，造成漏水；2、楼上卫生间的防水处理不合格或防水层被破坏由于防水处理不合格或者防水层被破坏，造成日常生活用水，通过防水层的开裂处渗漏到楼下，从而造成楼下卫生间吊顶漏水；3、自家在吊顶内敷设的水管出现渗漏出现这种情况大多是出现在了顶部的上水管接头处较为常见。

建议走法律途径

如果真是你所说得几憨粻封救莩嚼凤楔脯盲公分长得裂缝得话，自己去水店，买一袋堵漏灵（就是一种高标号水泥）问下怎么用，自己回来把那个缝隙补上就行了，五分钟后就搞定。如果楼下没有什么大得损失，自己搞下算了，来回跑麻烦，必*间那么久了，各有各得理，到最后自己又搞一肚子气。

1、热水管走卫生间地面下漏水的可能性比走吊顶内大（1）如果冷、热水管走在卫生间地面下，其周围接触的是水泥砂浆、或混凝土、或回填的砖渣等建筑*，两者的热膨胀系数不一样，冷水管还无所谓，特别是热水管，由于在使用过程中温差变化比较大，其变形趋势比其周围接触的水泥砂浆、或混凝土、或回填的砖渣要大得多，由于不能同步变形（或者说其变形受到约束），将在其弯头处（对于这种变形，弯头是最薄弱的部位）产生较大的温差应力，而且这种应力是反复交替作用，这种作用和有人每天反复推拉管道差不多的效果，久而久之会使接头脱焊或产生裂纹，最终导致漏水。（2）如果冷、热水管悬空走珐肠粹段诔灯达犬惮华在吊顶里面，热水管和空气接触，在其内的冷热水交替作用产生热胀冷缩时，基本上可以自由变形，不会在弯头等处产生很大的应力，因此其接头脱焊、产生裂纹的可能性或者说概率要小得多。2、走地面下的水管一旦漏水损失比走在吊顶内大（1）如果冷、热水水管走下面，一般是敷设在防水层的下面，一旦水管漏水，只有房地产开发商做的原始防水可以起一点缓冲作用，但冷、热水管都是有压力的管道，只要有水漏出，肯定迟早会殃及楼下，而且肯定得自己买单摆平。（2）如果冷、热水管走吊顶上面，卫生间的地面下就只有无压力、靠重力自流的排水管，漏水有三种情况：第一种，地面下的排水管即使有点把裂纹，其中渗透性要小得多，原始防水层只要有点效果，基本不会殃及楼下，也就是不会产生破坏性的后果；第二种，吊顶上的冷、热水管如果漏水，肯定会从吊顶滴下来，可以被及时发现，及时关闭家里的进水总管，及时进行维修，把自己家里的损失降到最低。这种情况下，由于地面下的防水层的作用，水会从地漏正常排出，不会殃及楼下，避免了邻里纠纷，也降低赔偿楼下损失的概率和风险；第三种，埋在墙壁上的冷、热水管道漏水，可能殃及楼下住户，维修比地面下的管道好弄一点，但还是比较麻烦。对于前两种情况，后果都要比冷、热水管道走地面下好得多；第三种漏水情况对两种敷设方式是一样的。3、走在吊顶内的管道便于维修吊顶内的管道便于维修，毕竟不需要动下面的马桶、浴室柜等洁具，也不会动地砖，因而不存在维修时破坏地砖下的防水层再重做防水的问题。维修费用也要低得多。我们家装修建材是在老蒋建材团购网买的 对我们家的装修还是很有帮助的 希望可以帮到大家

由于水管是用年限和水压因素。楼上卫生间没用过也可能导致水管接头漏水，这种情况普片是楼上防水没有做好导致漏水、渗水。考虑楼上水管渗水，这种情况楼上卫生间上面肯定是干的，因为楼上的水管埋在下面，漏水的话会向下渗透。可以让楼上的试试水压，若水压掉落明显，就肯定是有水管或者接头漏水。主要考虑楼上防水没有做好导致的漏水问题。你可以拆下自家吊顶扣板。看看卫生间的顶上面是不是潮湿的。如果真是这样就有点麻烦，得与楼上沟通，让楼上的业主下来看看情况或者拍照给他看看，商量解决办法。若真是楼上水管接头漏水，一般情况需要楼上卫生间得挖了重新做防水。如果楼上业主沟通不了，可以联系物业协助解决，让物业去找他们解决。如果不是楼上渗水，那就有可能是卫生间排气扇没有出气孔，导致洗澡时候的大量水蒸气在上面凝聚，这种情况你只需要处理排气扇的出气孔问题。总之，遇到这样的问题先不要烦躁，找出问题，解决问题是关键。

楼下厕所顶棚漏水原因：1. 可能是由于位于管道与楼板接缝的地方的管子生锈腐蚀；2. 可能是楼上的防水层老化不防水了。建议：1. 如果是楼上防水层老化的话，可以和楼上协商重新做下防水；2. 如果重新走了管道，还是管子漏水的话，可以找小区物业帮助修理。

有两种情况 :1、瓷砖表面渗水是指在洗澡或地面有水以后,楼下过一段时间以后才开始漏水,漏水量小,并且是间断性。2、水管漏水指进水管和下水管漏水两种,进水管漏水是连续的,不间断,下水管漏水是楼上只要往下水管倒水,楼下就开始漏水。如果是瓷砖表面有水导致楼下才漏水的可以用防水胶来维修,不用刨砸瓷砖直接在瓷砖表面维修,维修以后和原装修表面一样,耐磨防水效果永久。

A： 漏下来的水是热的吗？如果不是就让楼下邻居打开卫生间吊顶，检查你们家的下水管（在楼下邻居家卫生间屋顶）是否漏水。

卫生间漏水一般分为以下三种情况第一，进水管漏水，表现为楼珐袱粹惶诔耗达同惮括下一直地滴水，不用水的时候水表也会缓慢的走动第二，排水管漏水，表现为楼上卫生间不用水的时候基本没有滴水，用水的时候楼下漏水比较厉害第三，防水层破坏或者地面渗水，卫生间用水的时候才会有，一般滴水不会很厉害，或者只是有阴水水管的问题没有很好的解决办法，只能砸开地面治理防水层的问题是不需要砸开处理的，把地面治理好就行了水管漏水不是防水的问题，具体解决方法可以点击用户名随时跟我们联系

房顶、厕所,冷热水改装、厕浴间防水施工,外墙清洗、 北京内外墙水管爆裂、铸铁管 防水堵漏、水池、厨房. 1)防水补漏专业厨房. 2)水管专修改装、阳台,外墙水管老化更新改装、屋顶,水管暗埋渗漏：包括厨房、等）、电器及相关配电设施维修 维修、堵漏工程（卫生间,外墙水管改装,上下水管改装：专业解决各种墙体渗漏问题管家婆专业补漏,水管漏水, 厨卫防水改造系列、外墙的防水以及下水管接头,水龙头断在墙内、改造各种PVC管、安装各种灯具，配件等地方的管道制漏 电路下水管道及相关设施维修 安装，渗漏治理、天窗： 外墙水管改装 自来水管暗管漏水改明管

果是管身漏水就要换根水管了，可能是防水胶布脱落或者老化，如果是两根管子的连接处漏水，自己去买防水胶带重新缠上就可以了

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伸缩缝，至今未发现漏水现象和质量异议，免除旧屋面不断翻新之苦及家中漏水之愁，配有先进的堵漏防水施工设备。在长期施工过程中总结了一整套传统与现代工艺相结合的堵漏防水技术、内外墙等各部位的防水堵漏工程，采用当前国内最先进的防水材料和技术新旧屋面，所有工程交工后都进行定期巡回检查和雨后的检查，达到彻底止水之目的。并拥有一批高、中级技术职称的专业技术人员；更擅长疑难渗漏的修补、地下室，真诚为您消除因建筑漏水而带来的后顾之忧，防水堵漏治标又治本，能针对不同情况正确选材合理施工、卫生间、裂缝， 我们愿意与您建立长期稳定的合作关系！本部以质量作为我们的生命。多年来积累了丰富的施工经验

A： 把漏水的管子拆卸下来，或者更换掉，用PVC专用胶水涂抹以后直接接上就行了，用生料带以及黑胶布是不能阻止漏水的。 如果漏水不是很厉害的话，在管子的外面、漏水的地方用玻璃胶涂抹也行，但前提是，涂抹玻璃胶的时候，管子必须是干的，并至少保持12小时以上。

更换段PVC管跟楼住房打招呼面先要用卫间五金店买段同PVC管两直通及瓶PVC专用胶水针眼段PVC管用锯片锯断更换完行

pvc塑料种塑料家族说排水管般水暖店买PVC胶水按面说刷十遍没用间久裂剪块同径pvc管用pvc胶水补.

1.局部损坏先停止使用管道边污水放完清洁管道损坏处外表面找片同材质管片管锯要部要损坏管道较贴合弧度用专用胶水粘接用卡加固稍等胶干试水水管般PVC材质专用PVC胶用锯断管用装管件买同规格使用快速接塑料两侧螺丝2.锯断管加管件新管修复

您注意问题能楼防水现问题要盲目修补背水面修补效建议找原修补：漏水原能：1、PVC管道破裂漏水； （建议更换管件）2、楼防水层破损； （要求楼处理防水层）3、PVC管道周边与防水层间产裂缝；（采用堵漏王堵漏等）4、其原

如果以下方法还是不能解决，需要换管。水管破裂最有效和直接的方法是：首先辨别水管破裂处是明装部分还是暗装部分，查明水管破损准确位置，更换破裂下水管，查询方式有：①*眼辨识，②把破裂处暂时性密封，修复后用加压器给整房水管加压，修复完需要在楼下用户和自家查看有没有漏水。更换完之后再重新加压测试，24小时后重新查看有无漏水处。

A： 自己找个技术好的水管工修好，你找这个那个浪费的时间还不如先用着，等下回漏水，5楼重搬进就没有新装马桶和改装卫生间除外，就该5楼修，那就去找物业。太纠结谁的问题。若是5楼在安装马桶是导致。建筑完后会有一个卫生间防漏检测的，自己应该会装上吧。我个人认为是5楼安装马桶导致。交工了出现漏水的情况很少，封顶很简单。旧房子就麻烦了不是5楼改过的下水管

如果处理了交房时的地面，那么就一定是原来的防水没处理好！！不管你是否再次做过防水层。如果没处理过原有地面，让他们去找施工单位修复吧，就是施工单位的责任，只要你在装修时没破坏过原有地面，那么有可能会破坏到原有的防水层！！，施工单位交房时都应该是需要做过防水层的，那还定什么保修条款啊，施工单位会以此为借口不给你保修处理！保修条款跟装不装修无关，而且是要保证质量的！重申一句，所以就需要找到物业？就是强词夺理，跟施工单位的防水层施工质量是不相干的！，装修了保修条款就失效，谁家买房子不装修啊！！你做的防水层应该是为了保险起见首先需要明确你在装修时是否刨过地面

管道2年质保期内非人为的是开发商责任，可以找开发商。管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修，造成的损失也是物业承担，如果物业没有这部分费用，公共使用的水管，责任也是使用的大家。

现在，楼房的卫生间下水管都是PVC的，接头的地方都是用PVC胶粘的，如果开始使用的时候就漏，那就是楼房的工程质量问题，属于楼房施工单位修理；如果是使用一段时间以后漏，在工程保修期内的（一般为售房后的2年），属于楼房施工单位或者物业修理，超出保修期后漏的，使用这条下水管的业主就要负责修理，谁受益谁修理。

不需要你们出钱，可以向物业管理办公室反映，可以用维修基金；若物业不同意的话 属于公共设施损坏维修

这种责任一般需要专业部门来鉴定，看是你家是否改建过卫生间导致其漏水还是房屋本身结构导致其漏水。如果是你们改建卫生间导致楼下漏水或者不合理使用导致漏水，那么你们应当承担责任，反之如果你们不存在过错，那么根据公平原则，你们需要避免漏水的情况，改建费用由双方合理承担。

卫生间主下水道渗水，主要是开发商的责任，是建筑商施工或建材的质量问题。商品房交房以后，就要去找物业公司了，让其给与更换修理，至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了，这是物业的权限和职责，是业主的权力。

A： 卫生间水管漏水处理方法：1、PVC管漏水：如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。2、PPR塑料水管漏水：PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修，3、水管接头漏水：水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的。4、铁水管漏水：根据水管的口径不同，解决的方法也有所不同。卫生间漏水的处理方法：1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。2、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。3、尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。4、墙内水管凹槽也要做防水卫生间漏水维修施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

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因为水泥不具备防水的作用，还会渗水，水泥只能起来加固的作用。用水泥封住后，从接缝处漏出的水还是会通过水泥渗出，所以水泥表面始终是潮的。卫生间水管漏水解决办法：PVC管漏水：如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。PPR塑料水管漏水：PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修，具体的维修方法：水管接头漏水：水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的。铁水管漏水：根据水管的口径不同，解决的方法也有所不同。1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。2、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。3、尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。4、墙内水管凹槽也要做防水卫生间漏水维修施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。卫生间水管漏水的原因及解决办法就先介绍到这里，如果大家还想了解更多关于卫生间水管漏水的资讯，您可以登录土拨鼠网进行详细的了解。

保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。1、建设工程质量管理条例第四十条： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2、“上管下”的依据：《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 ：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”（如楼上排水管利用楼下的空间）。

1、卫生间下水管渗漏水是因为原防水嵌填密封不到位而导致的。卫生间下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。2、下水管本身出问题了，检查看看是哪个部位出问题，直接修好，或者换新的下水管。首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。如果是卫生间管道渗水，只能刨瓷砖，换管道管材，重新做防水。还有另一种原因：防水没有做好。可以使用以下方法进行维修：首先，将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；然后，在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷；其次，防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；最后，对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用塑钢泥封边加固。

查明漏水原因，具体问题具体解决：室内管漏水原因：1、水管接头漏水原因：这种情况一般属于比较轻微的，解决起来也不难，那是由于水管和水龙头没衔接好。2、下水管漏水的原因：水管硬化或者长时间异物堵住水管导致破裂。3、铁水管漏水的原因：铁水管一般情况是由于长时间的滴水没及时更换水管，导致水管生锈腐蚀.4、塑料水管漏水原因：水管硬化或者长时间异物堵住水管导致破裂。水管漏水解决方法：水管接头漏水的解决方法：家里的水管接头漏水，更换。管接头本身坏了，换个新的；丝口处漏水可将其拆下，如没有胶垫的要装上胶垫，胶垫老化了就换个新的，丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上，用生料带缠绕也一样。如果是水龙头的问题，由于水龙头内的轴心垫片磨损所致。使用钳子将压盖拴转松并取下，以夹子将轴心垫片取出，换上新的轴心垫片即可。下水管漏水的解决方法：1、PVC的水管，买一根PVC的水管来，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直管往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。2、可以买防水胶带来修补下水管，缠住再用砂浆防水剂和水泥抹上去就可以。3、找专业的公司比较好一点，如果自己不能处理的话。铁水管漏水的解决方法：1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣蚀，只是部分位置破坏，把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可。切断该位置水管，在用彻丝用的器械彻丝扣，在接上连接头即可。2、直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上3、直径20厘米铁水管漏水，如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。塑料水管漏解决方法：1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨，不要太多。3、用干净的布将端口擦拭干净。4、用专用胶水涂在端口上，稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。5、把端口和“竹节”连接，要反复转动，直到牢固。同样的方法去连接另一端。6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水，确保不渗漏。

（1）可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。（2）协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼*。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。

A： 清理需要补漏的管道具体步骤.准备废旧棉布剪成2CM条状，4.通知楼上2个小时不要用卫生间排水.OK，2。5，6.准备环氧树脂或者AB胶（双组份），3：在漏水的地方一层胶一层布条缠绕.开始补漏：1

卫生间水管漏水处理方法：1、PVC管漏水：如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。2、PPR塑料水管漏水：PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修，3、水管接头漏水：水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的。4、铁水管漏水：根据水管的口径不同，解决的方法也有所不同。卫生间漏水的处理方法：1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。2、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。3、尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。4、墙内水管凹槽也要做防水卫生间漏水维修施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

1、卫生间下水管渗漏水是因为原防水嵌填密封不到位而导致的。卫生间下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。2、下水管本身出问题了，检查看看是哪个部位出问题，直接修好，或者换新的下水管。首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。如果是卫生间管道渗水，只能刨瓷砖，换管道管材，重新做防水。还有另一种原因：防水没有做好。可以使用以下方法进行维修：首先，将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；然后，在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷；其次，防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；最后，对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用塑钢泥封边加固。

管道接触部位的缺陷； 2、拖地等条件下，并做记录，喷涂云禹渗透型防水剂。 2，即对地面与墙体产生淋水：注意：查地漏与地面。 (3)表面渗漏施工方法，即为表面渗漏、喷涂云禹渗透型防水剂，有时渗漏量还具有不断加大的现象； 3，说明为管道破损渗漏：对管根等薄弱环节，不可漏喷涂： (1)只有在洗澡。 5： 1：在所有瓷砖缝等水泥部位，进行检查，如关闭水管总阀门，很多人对于卫生间漏水都不了解不知道卫生间漏水是什么原因、各种洁具及防水层清除。 (2)利用检查鉴定管道渗漏的方法、清理能接触到水的所有部位。 (3)管道渗漏施工方法，其检查方法为，需要将原有地面： (1)水管漏水怎么办 ，就发生渗漏：防水剂9成干后用云禹弹力防水膏填实所有破损和缺陷部位、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏、马桶多次冲水以及向地漏倒水： 表面渗漏有两种鉴定方式； 6、注意事项及验收，渗漏量立即会减少，重新做防水：这两种情况下。 4，下面小编就来详细告诉大家，然后打开所有的水龙头：首先观察渗漏量，卫生间漏水原因有很多种可能是瓷砖渗水也可能是水管漏水。 (2)下水管渗漏。必要时还须铺设无纺布或玻璃丝布做加强胎基：防水施工结束后：这种情形的表现为，这时如出现渗漏量加大。 1、防变形加固，通常24小时内不许使施工部位淋水、积水时、检查地漏、管道渗漏 管道渗漏是指上下水管，并找到缺陷破损部位(没有水泥实底等)、重新铺设管线，渗漏具有连续，用M型防水膏涂刷加固，这种情况下即可确定为表面渗漏、表面渗漏、不间断性卫生间漏水是大家在生活中比较常见的一件事、修补缺陷破损部位，如判定不是管道渗漏

1 卫生间防止漏水就要把防水做好。2 卫生间漏水要分清楚是埋在地面下的水管漏水还是地面积水往下漏。3 如果管道漏水，一种办法把管道废掉从新做明管，一种方法就是敲掉地砖维修，地面积水下漏，可以到装修材料市场找一种可以在地砖上面施工的防水涂料，直接在地砖上面做，也可以解决地面积水漏水的情况。4 最根本的解决方法还是从新做卫生间的地面防水。

A： 管道接触部位的缺陷； 2、拖地等条件下，并做记录，喷涂云禹渗透型防水剂。 2，即对地面与墙体产生淋水：注意：查地漏与地面。 (3)表面渗漏施工方法，即为表面渗漏、喷涂云禹渗透型防水剂，有时渗漏量还具有不断加大的现象； 3，说明为管道破损渗漏：对管根等薄弱环节，不可漏喷涂： (1)只有在洗澡。 5： 1：在所有瓷砖缝等水泥部位，进行检查，如关闭水管总阀门，很多人对于卫生间漏水都不了解不知道卫生间漏水是什么原因、各种洁具及防水层清除。 (2)利用检查鉴定管道渗漏的方法、清理能接触到水的所有部位。 (3)管道渗漏施工方法，其检查方法为，需要将原有地面： (1)水管漏水怎么办 ，就发生渗漏：防水剂9成干后用云禹弹力防水膏填实所有破损和缺陷部位、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏、马桶多次冲水以及向地漏倒水： 表面渗漏有两种鉴定方式； 6、注意事项及验收，渗漏量立即会减少，重新做防水：这两种情况下。 4，下面小编就来详细告诉大家，然后打开所有的水龙头：首先观察渗漏量，卫生间漏水原因有很多种可能是瓷砖渗水也可能是水管漏水。 (2)下水管渗漏。必要时还须铺设无纺布或玻璃丝布做加强胎基：防水施工结束后：这种情形的表现为，这时如出现渗漏量加大。 1、防变形加固，通常24小时内不许使施工部位淋水、积水时、检查地漏、管道渗漏 管道渗漏是指上下水管，并找到缺陷破损部位(没有水泥实底等)、重新铺设管线，渗漏具有连续，用M型防水膏涂刷加固，这种情况下即可确定为表面渗漏、表面渗漏、不间断性卫生间漏水是大家在生活中比较常见的一件事、修补缺陷破损部位，如判定不是管道渗漏

我来回答你的这个问题，检查卫生间防水是否安全。隐蔽工程，看是否保压！第一好吧。以后再装修房子尽量走顶吧亲。下水有可能，打压试压；第三。这样大致能判断哪一环节漏水，检查卫生间地漏是否反水等情况，但是几率不会太大。如果压力上不去证明他们有漏水情况。第二。有无渗水点。不过真动手的时候会有点麻烦。水管打压。道理同上，不小心不行；第四。但愿你们不是同层排水……回答完毕：家里是否有安装地暖或者暖气片

首先要判断卫生间瓷砖渗水还是水管漏水。（1）管道渗漏管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：①上水管渗漏：这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。②下水管渗漏：首先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。③管道渗漏施工方法：这两种情况下，需要将原有地面、各种洁具及防水层清除，做“久固防水”刚柔一体复合防水、重新铺设管线。具体施工方法：见久固刚柔一体复合防水说明书。（2）表面渗漏：表面渗漏有两种鉴定方式①只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。②利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。（3）表面渗漏施工方法：①清理能接触到水的所有部位，并找到缺陷破损部位（没有水泥实底等）；②检查地漏：查地漏与地面、管道接触部位的缺陷；③喷涂久固JWG-1型防水剂：在所有瓷砖缝等水泥部位，喷涂久固JWG-1型防水剂，不可漏喷。④修补缺陷破损部位：久固JWG-1型防水剂9成干后用久固JWG-M型防水膏填实所有破损和缺陷部位。

肯定不是地砖的问题，你家水管是在防水上面还是下面，要仔细看卫生间门口的防水两面，你把问题说清楚一点，高度够不够防止水流到外面，如果地砖能防水那还要做什么防水啊，我分析可能有两个原因 1你看一下卫生间门口的防水有没有做止水带（就是防水要翘起来，我帮你分析看了你补充的问题，有可能是水管漏水问题很复杂

可以用亿家防水产品来做卫生间表面的防水，就是下水管漏水，不用刨砖，楼下漏水严重，防水层渗漏。3，把上水关闭，里灌水，不漏。1，节省时间和成本。然后也需要在地面重做下防水，还有坐便反复冲水一楼看样不懂现在的防水市场，楼下表现可能是一处。即把卫生间的表面再做遍防水。2，卫生间漏水维修漏水只有三种情况，或者是通过打压判断漏点，不用刨瓷砖，填缝膏，塑钢泥就可以维修了，严重有滴水现象，把地漏堵住。 这种情况可以换明管来解决，没必要全刨砖，持续不断，表现在下水管道周围。就说明是上水管坏了，下水管漏水，手盆。判断方式是往地漏，水会减少，如果漏水均匀。 这种情况找维修的把下水管换下，换管子，尽量少刨砖。 这种情况到网上找亿家防水，看楼下漏水情况加重的话，也可能是多处，使用亿家防水剂，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，确定是防水层漏水，如果楼下漏水严重，然后地面放水。判断方法很简单，表现是洗澡或地面用水后，就是进水管漏水

一般不会漏水。*法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商确实是给每个房间做了防水。防水的做法：基层处理、清理、 做找平层、 结合层 、细部附加层 、丙**防水层、 蓄水试验 、保护层施工 、二次蓄水试验。瓷砖只是起到美化环境的目的，如果开发商没有做防水或防水工艺错误，即使贴上瓷砖也会漏水。为了不让卫生间漏水到楼下去，同时也不让水渗透到建筑物当中，也是是为了邻居关系和楼层安全着想，一定要做卫生间的防水工程，并验收合格。

说明粘贴磁砖时砂浆不饱满，钩缝不严密。这种情况只有把砖揭开重新铺砖了不行的，磁砖下边不应该存水

A： 来测试水管是否漏水。希望能帮到你一般水电工做完了，打压测试，一般生活用水刻度表达到八即可，压力会稍微的下去一些，停留差不多五分钟左右，这些都是正常现象

墙体暗埋的水管出现渗漏，需要将墙体表面的处理层砸开重新对渗漏处进行焊接处理。一、墙体水管出现渗漏的原因主要有如下一些方面：1、在墙面安装物品打孔时对暗埋管线等人为造成破坏；2、由于温度湿度等环境改变导致暗埋的水管接头出现渗漏。二、暗埋水管出现渗漏的解决方法：1、将墙面的处理层砸开，找到渗漏点；2、将渗漏的位置切割开，重新采用相同材质的水管及直通（或三通）连接接头进行热熔焊接；3、焊接完成后，对水管进行打压测试，检查水管焊接是否符合要求；4、渗漏处水管焊接合格后，重新做墙体的相关饰面层处理（如进行水泥抹灰找平、瓷砖铺贴等）。三、墙体暗埋水管出现渗漏的责任划分1、如果是后期人为破坏，由造成破坏的责任方负责维修及赔偿相关损失；2、非人为破坏的情况下，在给水工程质保期内，由施工方承担维修及赔偿责任（根据*《房屋建筑工程质量保修办法》规定，水路安装质保期限不低于五年）。

如果是在暗管上，那就要观察地面、墙壁，有时还要看下一楼层的顶上，是否有潮湿或渗水的地方，（这个只能判断大概的区域，有时还要拆开装潢的，来做进一步的检查。首先确定哪里有积水，积水如果在立面墙与地面相交的地方有两种可能：其一，墙中某处漏水流到下面；其二靠近地面处漏水。在这种情况下，需要参考的因素有以下几个：1、墙面是否有钉子或挂件、是否打龙骨，这些都有可能造成钉子或金属打漏管道。2、拿水路施工图对照一下，附近是否有水管，尤其是弯头或连接处，这些地方容易出现缝隙。另外，你还可以牺牲一些水，单开热水器喷头或单开水盆龙头试试漏水情况是否有变化，由此确定哪条管道漏水。再结合上面的办法确定具体位置。

暂时不要用水，把下水管擦干净，然后用玻璃胶涂抹在漏水的地方，保持一个晚上时间，第二天即可用水。如果要从根本上解决问题，只有隔断下水管，并连续使用两个接头接上就可以了。

1、关掉自来水总开关及家里的所有自来水开关；2、打开最低位置的水龙头，放干水管里的水；3、 在漏水的那一段水管的前面拨开水管，给水管*入浓烟（如家里有人抽烟，就最好），看哪里出烟，记好出烟位置 A；4、接好前面拨开的水管；5、又从漏水那一段的后面拨开水管，再重复原来的*烟做法，看哪里出烟，记好出烟位置B；6、根据A与B这两次记录的出烟位置，即可知道哪些位置的水管漏水。

如果没用水时也有出现漏水的情况漏水有两种情况，二是管道破裂，再重新做防水了，只能把墙打了，再坑填好后，把管道修补好，那应该就是管道漏水，一是防水层没做好导致漏水

埋在地下的水管漏水的办法如下：1、查明漏水点，只有找到漏水点在哪里，才能根本解决漏水的问题。2、敲掉地砖水泥，理顺管道，预判正确地路线开挖。3，找到漏水点后，修复破损的水管，用生胶带或胶水粘合，破损处太大，可更换一个新的水管。采用不是烫接而是螺扣锁紧那种水管极其不可靠，节点接头不应该埋入地下。4、重新将水管掩埋，砌好，整理*。

A：卫生间漏水首先要弄清楚是哪里漏水，才能够确认怎么样来维修。先要确定是不是排水管和埋在墙体内的水管漏水，再就是卫生间本身的防水没有做好。漏水的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.

tk2231   回答正确，不管是有没有贴瓷砖，都要挖开，最低挖50-60cm，才方面再次熔接。漏水检测后，然后再把瓷砖补上。

卫生间预埋水管漏水，只有请人来修了。你的注意这些，如主要路面或过路管埋深小于1.2m   时就不宜用铸铁管，否则一定要加设钢套管或直接用钢管、球墨铸铁管;在有不均匀沉降的地方，接口形式不宜采用刚性接口;塑料管每隔一段距离要设置伸缩节，以防管道冷热变形引起接13开胶;设计时要注意避免管道突变或9   0°转弯，以防水锤及气蚀的产生。

一般卫生间下水管渗漏水是因为原防水嵌填密封不到位而导致的。 在管道安装之前，会在卫生间结构板上开孔，且该孔会大于排水管的直径。如排水管大小为DN110,则结构板上孔洞直径会大于11cm.因此在排水管与结构板（即现浇混凝土板）间会存在空洞，当对该空洞的嵌填密封处理不到位时，就会产生渗漏水的问题。 卫生间下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。 当卫生间排水管出现渗漏时，既可采取从迎水面进行维修的方法，也可选用倒置式堵漏的方式。相比之下，后者更为经济实惠

A：你好，查明漏水原因，具体问题具体解决： 室内管漏水原因： 1、水管接头漏水原因：这种情况一般属于比较轻微的，解决起来也不难，那是由于水管和水龙头没衔接好。 2、下水管漏水的原因：水管硬化或者长时间异物堵住水管导致破裂。 3、铁水管漏水的原因：铁水管一般情况是由于长时间的滴水没及时更换水管，导致水管生锈腐蚀. 4、塑料水管漏水原因：水管硬化或者长时间异物堵住水管导致破裂。 水管漏水解决方法： 水管接头漏水的解决方法：家里的水管接头漏水，更换。管接头本身坏了，换个新的；丝口处漏水可将其拆下，如没有胶垫的要装上胶垫，胶垫老化了就换个新的，丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上，用生料带缠绕也一样。如果是水龙头的问题，由于水龙头内的轴心垫片磨损所致。使用钳子将压盖拴转松并取下，以夹子将轴心垫片取出，换上新的轴心垫片即可。 下水管漏水的解决方法： 1、PVC的水管，买一根PVC的水管来，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直管往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。　 2、可以买防水胶带来修补下水管，缠住再用砂浆防水剂和水泥抹上去就可以。 3、找专业的公司比较好一点，如果自己不能处理的话。 铁水管漏水的解决方法： 1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣蚀，只是部分位置破坏，把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可。切断该位置水管，在用彻丝用的器械彻丝扣，在接上连接头即可。 2、直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上 3、直径20厘米铁水管漏水，如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。 塑料水管漏解决方法： 1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。 2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨，不要太多。 3、用干净的布将端口擦拭干净。 4、用专用胶水涂在端口上，稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。 5、把端口和“竹节”连接，要反复转动，直到牢固。同样的方法去连接另一端。 6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水，确保不渗漏。

卫生间热水管漏水处理方法： 　　1、PVC管漏水： 　　如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。 　　2、PPR塑料水管漏水： 　　PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修， 　　3、水管接头漏水： 　　水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的。 　　4、铁水管漏水：根据水管的口径不同，解决的方法也有所不同。 　　卫生间漏水的处理方法： 　　1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。 　　2、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。 　　3、尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。 　　4、墙内水管凹槽也要做防水卫生间漏水维修施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。 　　5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

卫生间热水管漏水处理方法： 1、PVC管漏水： 　　如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。 2、PPR塑料水管漏水： 　　PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修， 3、水管接头漏水： 　　水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的。

A：很多时候，引起下水管漏水的基本原因，就是因为自身老化、零件部件发生松动，此外还有很多因素，造成厨房、卫生间、马桶、厕所等不同程度的下水管漏水。那么只要是下水管漏水了怎么办呢？大多数人的解决办法就是找专门维修解决下水管漏水的工人，其实不然，很多时候只要找对了下水管漏水的原因，我们自己就可以动手解决下水管漏水的问题。如果是下水管破裂，更换新的；如果是零件松动，可以找扳手，把零件拧紧，再用专门的胶粘剂，用布袋或者其他材料缠绕水管。卫生间下水管漏水，也是我们经常遇到的麻烦事，卫生间下水管漏水，是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了，我们该怎么办呢？最好的维修处理办法，就是用玻璃胶涂膜在水管破裂的周围，或者是下水管漏水的位置，之后，先不要忙用水，等到第二天再用水，试看看卫生间下水管漏水是否维修好，如果没有漏水了，就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。以后如果遇到这样的问题，可以买一些胶粘剂、玻璃胶等之类的产品来解决。

A：首先确定哪里有积水，积水如果在立面墙与地面相交的地方有两种可能：其一，墙中某处漏水流到下面；其二靠近地面处漏水。在这种情况下，需要参考的因素有以下几个：1、墙面是否有钉子或挂件、是否打龙骨，这些都有可能造成钉子或金属打漏管道。2、拿水路施工图对照一下，附近是否有水管，尤其是弯头或连接处，这些地方容易出现缝隙。另外，你还可以牺牲一些水，单开热水器喷头或单开水盆龙头试试漏水情况是否有变化，由此确定哪条管道漏水。再结合上面的办法确定具体位置。

这个好像没有什么好的办法没，只有一点一点的试试看了，水电隐蔽工程装修前期一定要做好，不然出问题很让人头疼，还不好维修

A： 这个下水支管是属于你私人的。不属于公共设施。物业就会收费维修了。你房间内的下水主管属于公共设施。保修期内。保修期外。出了问题直接找物业维修。物业免费保修。这个下水支管是有保修期的。差不多是保修两年吧。具体几年你问问你们物业规范的说

！ 3！（这是*规范），骗你了：二屋面防水工程，而不是防水层之下、根据以上文件规定。 4、物业说主管道渗漏，为你的好意应该鼓掌，看来你所处的是很偏远的乡镇一级的城镇吧，但你犯了很大的一个过错就是你将原来的防水破坏了、《房屋建筑工程质量保修办法》中华*共和国建设部令第80号第七条 在正常使用下，如果开发商说是管道漏水那你就追问他们主管道是不是应该在防水层以上、房间和外墙面的防渗漏，为5年。另外，你买的房子开发商很混蛋哦； 2。你可以要求开发商履行保修责任，买房的不懂。反正这种漏水根本用不着你修，他不能不懂？、楼下的说卫生间漏水，建设单位可以此理由不再履行5年的保修责任（当然，你房子还剩下不足3年），主管道也应该在防水层以上，房屋建筑工程的最低保修期限为、有防水要求的卫生间

很明确这个图的漏水很明显是卫生间防水没做好，这也是最容易漏的地方，没有什么可争议的，这个责任完全属于楼上的，特别人管子周围

是楼上房东的责任，你可以找物业让他们去找楼上房东，让他们维修一下。

这种责任一般需要专业部门来鉴定，看是你家是否改建过卫生间导致其漏水还是房屋本身结构导致其漏水。如果是你们改建卫生间导致楼下漏水或者不合理使用导致漏水，那么你们应当承担责任，反之如果你们不存在过错，那么根据公平原则，你们需要避免漏水的情况，改建费用由双方合理承担。

管道2年质保期内非人为的是开发商责任，可以找开发商。管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修，造成的损失也是物业承担，如果物业没有这部分费用，公共使用的水管，责任也是使用的大家。

卫生间主下水道渗水，主要是开发商的责任，是建筑商施工或建材的质量问题。商品房交房以后，就要去找物业公司了，让其给与更换修理，至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了，这是物业的权限和职责，是业主的权力。

A： 砸吧找病根，做好防水

卫浴间墙面漏水的情况有两种，一是水管漏水导致的，二是防水层漏水导致的，所以在解决卫浴间墙面漏水的问题时候，要分辨清楚到底是什么原因导致漏水的。判断水管问题：首先根据施工图看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁着旅行或者不在家的时候，把家里面的水闸关掉，放清龙头里面的水，如果一段时候后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。判断防水层问题：淋浴过后卫生间背水面的墙壁出现漏水，而间歇一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。巧妙解决 知道病症找对方法：找到卫浴间墙面漏水的原因后，必须针对问题来找对解决方法，水管漏水造成的需要找到水管的漏水点，如果是防水层导致的必须找到防水层的渗漏位置，对防水层进行修补。水管漏水：如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，最后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。防水层漏水：如果是防水层漏水的话，需要铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。地面漏水 慎检查找解决方法：除了墙面会出现渗漏情况外，地面的漏水情况也是常有发生，虽然案例地面漏水不会直接影响到家居，但却对楼下的住户影响十分大，未免影响邻里关系，一旦发现地面漏水的，需要及时处理。判断漏水：首先需要判断地面漏水的主要原因，在卫生间进行闭水测试，把水放到3cm高，在闭水过程中查看楼下住户的楼板是否出现漏水情况，如果漏水严重，证明是防水层出现问题;如果闭水后没有任何变化，证明是水管出现了问题。水管漏水解决：对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。防水层漏水解决：如果是地面的防水层出现了问题，需要铲掉地砖，找到出现问题的防水层，然后用堵漏宝或者止水条进行密封，然后再进行防水施工，如果漏水点靠近墙体，需要把立面的瓷砖一同铲掉，防水层也应该做到墙面，处理完毕后进行闭水测试，合理后再重新铺设瓷砖。

再检查地砖有没倒流水现象，堵住所有可能往下面和墙面返潮的漏洞，用上好的带防水性质的勾缝剂从新勾一遍。一定要仔细勾；3，如果有倒流那么水长期积存在门口，为避免大动干戈，洗澡时水蒸气直接作用在门上和墙上。2，证明水管没问题1，最差做个浴帘.如果没倒流水，顺着大理石缝隙渗进墙里和卫生间外边的地板.先给水管打压，如果还不行，最好做个隔断.淋浴与卫生间最好有隔断，热水管也要打；3，先尝试把卫生间地面墙面原来的勾缝划掉，那就要敲墙了

也可能外面瓷砖表现不出，没办法就得都刨开了那要看那块瓷砖颜色变深，说明侵水了

而且池底又做了防水，即使发生小渗漏也不会漏到楼下。所以池底应该是已经积水了，即使水管不再漏。所以最彻底的方法是整个沉池挖起，然后看水表是否转动，池底的水还会渗一段时间，时间一长一样会继续漏水把户内所有龙头关掉，即使很慢过几分钟还是会转的。以后在卫生间用水也会不可避免有一些渗进沉池里。因为正常来说沉池是有一个小口直接流出到排水管的。你的情况应该要重新把沉池挖起处理才能完全解决

蹲便器主要是后冲水口以及和排水管接口的地方，则考虑是马桶*，那问题还小些，我只能这么说了、压力大小，还是要你自己动手排除，再去破坏地砖？楼下顶板能否看到漏水痕迹，如果降压明显，如果降压在合理范围内（根据管道容积？如果没有卫生间的防水如何。先给家中的管道试压。因为不在现场、保压时间），坐便器主要是排水口

半个小时就出现了明显的下降了，这就说明自来水管子有漏水的问题了，况且，刚刚装修结束，还没有入住呢，卫生间里面没人用水，那么墙面上怎么会有水渗透至卫生间的外墙面？如今，既然已经把瓷砖砸开了，就要找到这个漏水点的位置进行修复处理。设想一下，如果自来水管道没问题的话，那么在没人使用卫生间的情况下，把自来水的阀门打开，使管子里面保持压力，管子不漏水的话，墙面上就会慢慢地干起来的。在这样的情况下，才能证明自来水管道是没问题的。防水层一旦被弄破，只是在局部位置上做修补性处理是没缉绩光啃叱救癸寻含默用的，防水必须是整体施工的。所以，就像你说的那样：应该把漏水点找到才是关键，或者厕所全部重新做防水才能根本解决。☆☆☆ 以上回答，来自百度知道团队《装修我知道》 。如有疑问，可继续追问；如果满意，就请点击我的回答下方的“选为满意回答”，谢谢！ ☆☆☆

A： 如果一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水二、如果楼下滴水：卫生间漏水真的是一个让大家很烦恼的问题，说明是进水管漏水。注意事项闭水试验时长不低于48小时。但是,看楼下会不会漏水，破坏邻里关系、如果是一直不停在滴水，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，先关掉总闸，重点检查脸盆和马桶的水管、排水管是否漏水测试找一根软的水管一端接龙头，同时也可能应为水漏到楼下而影响别人的说话，一端对着地漏冲水，再关上水龙头，其二，影响自己的生活，其一，卫生间漏水主要有两个原因，顶层防水做得不合格。果尔佳防水公司作出小结,坚持半小时以上，希望可以当大家遇到这个麻烦问题时，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水，对大家能有所帮助。2，自家水路有漏点。进水管是否漏水测试1。3。可以请师傅先检查一下自家的下水管道是否封闭不严果尔佳防水指出，知道了卫生间楼水的原因以及维修方法、确认楼下的滴水停下来后，在装修时工人不注意可能会碰坏这两个地方，注意观察楼下屋顶有无渗水现象

下水管道。希望这个方法能帮到你，有点脏，利于胶水凝固） 打开下水管道通气阀门（污水会流出，就OK咯！在水阀前后，胶水干后，更换或用上面方法将漏水处沾好，在水阀前还是水阀后，还是用水管道：将水阀关闭，待管壁干后涂抹胶水（PVC管）专用防漏水胶水或外加一块跟管壁大小相同的PVC管将漏水处粘好，温度较高，将水擦干？，可想办法做相应处理）待水流尽后，通知各楼层相应单位停用卫生间1小时左右（白天下午较好：将漏水处找出标记好是卫生间的下水管道

个水电工，马上就能检查出来，用个小型水压机，打一下水压

果是管身漏水就要换根水管了，可能是防水胶布脱落或者老化，如果是两根管子的连接处漏水，自己去买防水胶带重新缠上就可以了

卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：Ⅰ：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。Ⅱ：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。下面解决问题的方法：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用*划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。厕所卫生间用水频繁，防水处理不好就会出现渗漏水，只要找出卫生间漏水的部位和原因，及时维修，就可以保持家里的安全和舒心。

露出铁面，将AB胶抹到破损处，外面粘一层健力宝铝皮（目的是让胶层厚点）可以坚持时间长点跟楼上商量一下，将破损处打磨干净，让他停上一天水

A： 你这种情况一般是管道与楼板接缝处的防水失效。正常情况下卫生间地面防水要收口到管道口上沿，而由于管道固定不牢或者旦贰测荷爻沽诧泰超骏震动等原因，导致该接缝处防水层被损坏。坐便器位置如果拆下坐便器还可以尝试修复，但地漏的位置就比较难，因为它嵌在楼板里，需要把地漏周围地面清理出一块，但这种修复往往又会造成防水前后施工接缝处的渗漏。解决办法有两个：1，楼上卫生间重做防水（工程量大，麻烦）；2，在楼板下另作一层“接水盘”，并把接管引入卫生间排水管（要注意1，接水盘的密封性能及排水管的水封，不然管道的臭气会从这里溢出；2，接水盘迎水面要做软性材料，否则会有噪音），但问题是这样往往会占用楼下的吊顶空间和标高，楼下能同意吗？

面湿不湿不用看，要到楼下去看，等干透后堵上洞，地面养水24小时。假如漏的地方是楼板中间，楼下没有水迹，假如漏点都是管子穿楼板的位置，那好办，那就要在楼上对应位置打开地砖找漏点，把地漏等穿楼板的洞边清理干净后。重做防水后也要养水试验，重新做一次防水，合格再还原地砖，再重装马桶地漏等

是属于防水层与地漏下水管连接的位置，出现防水开裂的地方，重新采用堵漏灵对防水层与地漏下水管管壁位置涂刷一下，将地漏周围的瓷砖砸掉之后，据你所描述来看，出现开裂所致出现问题的原因是防水层出现开裂所致

如做防水。所有遇到穿楼地面、效果更佳、批砂浆、柱边、开水间：1、安装好管道后。如果是装修好管道口或窗边周围出现渗水现象的解决处理方法、窗边。防止或解决办法，再进行其它施工。3；家德士品牌的高柔型管口防水（JF-086）就是专业解决这种问题的防水材料渗水原因，再进行其它施工、处理好管口防水后、节点，具休使用方法请参照产品说明。3。是针对家居防水节点多、简单、在管道口周围（范围有20公分以上即可）挖开铺好的砖或砂浆层。2、转折位做防水处理耐导致的渗水、转折位等易松动的位置；使用方便、窗台：1、处理好管口防水后、管沟管道的节点。高柔型管口防水产品可广泛应用于建筑物室内厨卫生间、阳台、用家德士管口防水依照使用方法进行三次涂刷防水层，用修补砂浆修平整好穿墙后留下较大的洞口、贴砖等工作、贴砖等工作，挖开致露出管道大约2公分以上、批砂浆、用家德士管口防水（JF-086）进行防水处理：如做防水。2：因安装管道、难施工、穿墙面的管道口周围用家德士牌管口防水做一道附加防水处理：遇到穿楼地面管这种管道口防水就要在管周围做一道附加防水层、窗框后示相适应地针对其周围缝隙：渗水原因、易漏水等问题特别研制的新型防水材料。新装修的具体施工方案

下水管和楼板的连接处漏水，就是你说的情况。用水不漏在下水管壁和地面接触的位置涂抹。

一、地漏周围漏水的原因原因有三种可能：1、管道接头（弯头）处开胶造成渗水，可以用干布缠住管道的上头，将管道擦干净看一下接头处。解决方法：待管道完全干燥后管道周圈密打玻璃胶。2、地漏周围水泥密封不严。解决方法：将地漏周围200mm内水泥踢掉，用专用堵漏灵修补。3、如果是因为卫生间的整体防水出现问题的话，就只有全面重做防水了。二、抽水马桶漏水：首先应该分析马桶底座漏水的原因，一般来说马桶底座漏水的原因主要有以下几个方面：1、下水水管出现了堵塞，水可能从下部溢出来，此种情况需要疏通马桶；2、马桶的存水的地方出现了渗漏，从而流到了地坐下，出现了漏水的情况。需要使用玻璃胶或者水泥等将四周重新加固；3、同地漏漏水原因一样，如果是因为卫生间的整体防水出现问题的话，就只有全面重做防水了。

A： 应该是水管有问题，不是防水破了。找物管

重新买一套洗脸盆下水配件就解决问题了，你标示的那个尽量拧紧些，自己可以装的。希望对你有所帮助

下水器 、杂牌的很便宜 20-30之间九牧之类就贵点你到一般的卖卫浴的店问 洗脸盆下水器 人家就会找给你了还有下水器一般是搭配一条下水管的谢谢！

主要检测7点，只要按照步骤检测一定找到原因：1.地漏下水口渗水:下水口标高与地面或卫牛间设备标高不适应，形成倒泛水，卫生设备排水不畅通，使油毡薄弱部恢渗漏或使油毡腐烂;楼板套管上口出地面高度过小，水直接从套管渗漏到下层顶板。2.防水高度不够.使卫生问路体的另一面出现潮湿斑进或流浪，甚至顺管线接口流到下一层。(点击查看卫生间防水高度指南)3.大便器与排水管连接处漏水，由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实;卫生间内防水处理不好。4.下层顶板局部或普遍渗漏劝于油毡做好后成品保护工作未做好的袖毡局部老化破裂.5.蹲坑上水井进口处漏水:施工时蹲坑上水接口处被砸坏而未发现.上水胶皮碗绑扎不率，造成下层顶板和墙壁也有潮湿和滴水现象。6.卫生洁具安装不牢固，原因是施工时预埋木砖不牌或末预埋，洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道连接件损坏或漏水。7.油毡搓口粘贴不牢.山现张口翘边，或因基层局部变形，引起油毡平立面交接处破裂，造成下层墒上部、管涧阑田出现潮湿斑迹或微弱流痕。

卫生间漏水原因无非就两种，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：Ⅰ：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。Ⅱ：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。下面解决问题的方法：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用*划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

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嘿嘿，开发商估计现在是不会管这个了，其实属于楼上的责任，物业管理费交给谁就找谁来处理，他家下水不通自然会来处理，既然他说不规他们管，那就是说他们不管他家楼层下的，就用非常手段，给他堵了，如果楼上不讲理是物业的责任，这个只作参考