卫生间天花板漏水

A：漏水比较复杂   有很多原因的 所以需要你找专业的人去检查清楚原因      最好告诉你楼上的业主 如果是他们的防水没有做好，你可以买一瓶漏立停刷一遍即可

卫生间天花板漏水   肯定是楼上的卫生间防水没做好。你可以向楼上业主反应，或者找到物业，让物业那边和楼上的业主理论。

两方面的原因都有可能 如果是你家的防水没有做好的话，卫生间的天花板防水需要重新做一遍了

A： 看到你的第二张图，想到 ，是不是楼上的卫生间防水没有做好，，，

所以水就顺着电线流下来喽上面漏水了，所以不用太担心。一般电线都有包皮的，不过还是建议你尽快找水电工去维修

我也不知道是哪里的原因，物业是有这个责任和义务的（物业法里面）你可以强烈要求他们去啊，啥也别说，请你们尽快解决不就OK了！楼上的人说让你们出人可没有说让你出钱啊你可以找物业公司协商解决这个问题，于是我***在横幅上写下了我的名字 很大很大的 ，结果物业三天之内全部搬出小区，我们单元就出现过这样的问题，你就说人可以给你介绍 但是工钱你不管就可以了！该*的物业收费就厉害，毕竟远亲不如近邻嘛祝你早日解决物业很好解决的 就直接跑到楼上对住户说有住户反应你家的防水没有做好啊 都漏到楼下了，来我家签名的时候说得比法官还专业：都住一个小区一定要以邻里和睦为原则，就说我买你们的房子漏水，哈哈责任楼上的责任解决由物业公司不用出钱解决不了给物业说周一法院见但是切记，但是话说回来，他们就会派人或者派物业的人过来的。我还是蛮佩服那个阿姨的，然后业主把所有楼盘里的住户联合签名一同把物业公司告上法庭，物业开发商都不解决！如果再推卸责任的话花30元把物业和开发商一同推向被告席，如果还无法协商那么就去开发商，你和楼上的住户去交涉，你也可以找物业作为中间人

有，怕接口漏电。

楼上的水管不会埋那么深的，你打到的管子极有可能是你家卫生间照明用的穿线管，仔细检查下管里的电线绝缘层有没有破损吧。

找小区电工 测下绝缘

卫生间的电线不走顶就走墙，因为卫生间地面是可能漏水的。做集成吊顶和电线的走向没有必然的关系卫生间地面有预埋的电线？，这是一个安全常识！没有卫生间地面有电线的装修

A： 楼下漏水时首先可以肯定的是地面原始的防水层某处出现了破损，否则有再多的水也不会漏到楼下去的。只可能渗到你瓷砖面上来，或者渗到你自己家其他房间。注意：实际上看到的楼下漏水或潮湿的印记正常情况都不是垂直漏下去的,从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。方法：绝大部份漏水到楼下的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。

这个防水没做到位很麻烦的应该是你家的问题，装修时防水没有做到位，你说得肝癌了那只能说你倒霉了，最好的就是跟你楼下的隔壁的好好商量看怎么解决，要把墙面砖全打掉，可以找当时帮你做防水的，真正去搞又得花不少钱

（1）可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。（2）协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼*。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。

你还得去楼上检查一下你楼顶漏水的地方对应的不一定就是楼上的那个对方 因为你也说了漏水的位子上面是楼上卫生间的墙所以有可能是楼上别的地方漏水，然后就会渗透，直到渗透到有裂缝的地方就发生了漏水的情况补充： 墙面渗水一般都是里面有裂缝渗过来的 次卧墙上方对应的阁楼是什么位置 如果修的话就是在阁楼卫生间重新做防水

我也不知道是哪里的原因，物业是有这个责任和义务的（物业法里面）你可以强烈要求他们去啊，啥也别说，请你们尽快解决不就OK了！楼上的人说让你们出人可没有说让你出钱啊你可以找物业公司协商解决这个问题，于是我***在横幅上写下了我的名字 很大很大的 ，结果物业三天之内全部搬出小区，我们单元就出现过这样的问题，你就说人可以给你介绍 但是工钱你不管就可以了！该*的物业收费就厉害，毕竟远亲不如近邻嘛祝你早日解决物业很好解决的 就直接跑到楼上对住户说有住户反应你家的防水没有做好啊 都漏到楼下了，来我家签名的时候说得比法官还专业：都住一个小区一定要以邻里和睦为原则，就说我买你们的房子漏水，哈哈责任楼上的责任解决由物业公司不用出钱解决不了给物业说周一法院见但是切记，但是话说回来，他们就会派人或者派物业的人过来的。我还是蛮佩服那个阿姨的，然后业主把所有楼盘里的住户联合签名一同把物业公司告上法庭，物业开发商都不解决！如果再推卸责任的话花30元把物业和开发商一同推向被告席，如果还无法协商那么就去开发商，你和楼上的住户去交涉，你也可以找物业作为中间人

这个问题我的分析是找物业管理部门解决，下水管的质量问题，不是你家造成的，是房产开发畅场扳渡殖盗帮醛爆互商造成的问题，你的楼上是不是还有住户，如果没有，你只能认到霉，将搂下的管换了，必尽您的使用啊。

建议你找专业水电师傅或是专业的维修公司看一下。室内漏水的原因有很多种你们家的水管是不是从顶面走的、进水管路 2、防水层 单从*表述很难说清楚是什么原因漏水，不是的话，大致三个方向1、下水管路 3，帮您分析原因然后与楼上业主协商进行维修，就是楼上漏水

A：要看是什么原因造成的

你好，厕所天花板漏水，如厕都不安心，有夸张的都还用打桑你的房子还在保修期内，直接去找物业   吧，豆腐渣工程他们应该自己负责的。当然物业公司也会走流程的，层层申请，层层审核，如果你觉得麻烦   ，就自己解决你的厕所天花板漏水问题吧。 做厕所天花板漏水，强烈建议你别去选择马路边的“补漏游击队”他们的骗术真是太高，防不胜防，建   议你别有侥幸心理。 现在有一种处理厕所天花板漏水的新型材料已经上市了，CPC防漏剂，不用砸、

你家在装修时候可能卫生间没有做过防水的缘故，有三个方法，一是重新做防水，但是要把地砖敲掉；二是从楼下往上在漏水的缝隙中做高压注浆，请专业的施工单位来做，这样损失最小，但是需要楼下来配合；三是买一个淋浴房，带底座的那种，那就没有水会漏下去了。你自己选择一下吧。

检查是自家的还是楼上的漏水，然后进行维修

第一，拆除瓷砖重新做防水。第二，你可以到建材化工店买那种专用的防水的胶水，有进口和国产的，效果一样，是二种搅拌在一起的胶，一种多的是透明的，另一种少的是象牙膏一样是白色的，二种均匀搅拌在一起   就可用了，用时要把需要涂抹的缝清洁并用电*风彻底*干了才可用，涂抹好后只半个小时就会完全干的，经过这样处理后就绝对不会漏了。   此胶一般建材化工店都有的，你告诉他们是防漏的胶，他们都知道的。因我不是专业的，而且没有经常用，所以把名称给忘了。   注意要把有缝的地方都涂抹上防漏的胶，这样才能达到防止渗水的目的。   你自己若当心做不好，也可叫师傅做，但你自己一定要从头到尾都要在场看。以免有的地方没处理好，就达不到防止渗水的目的，就会前功尽弃。   我想还是自己做好，很容易的，就是处理缝隙干净和烘干比较关键，注意些就好了。

去找楼上，看楼上是不是漏水了，如果不是上面漏水了就要打开你家吊顶看看是不是你家管子漏水了

天花板漏水，有可能是楼上住户在装修的时候防水没有做好，可以和他们进行协商，然后和平解决。希望能帮到你。

和楼上的居民协商。让楼上的重新做过防水，这是他的义务，可以联系物管。要不就自已出钱帮他做，也不要多少钱。

先检查一下漏水的原因。之后去找物业，或装饰装修时重新做防水，做48小时闭水试验，让物业、业主和装修人员一起查看，检查，验收。

查下来检查看看是地方漏水了，针对不同的情况采用不同的办法进行解决，或是直接找物业

这应该是楼上的漏水，，去找楼上的谈一谈吧。。要心平气和的哦。。

A： 先找物业和楼上来看看漏水原因，另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内开发商责任，过期基本是楼上责任，开发商责任不给处理就到当地质监部门投诉，楼上责任不给处理可以看下面：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从隔壁维修，发生的费用可向法院提出要求隔壁业主赔偿。如果隔壁的不赔偿，可向法院申请强制执行。  从上面你可以知道，如果是楼上漏水到你家，你是可以告他的，还要如果在质保期内，楼上可以再去告开发商，但如果过期了，就是楼上责任，物业可以帮你协调，实在不行就上法院吧，外墙部分你是要找开发商，要快，在5年质保期内，楼上漏水到你家找楼上，至于从你家能不能处理，要看具体情况，一般人修不好，越修越漏，免费提供混凝土防水渗漏水修复 专业技术咨询！

A：你家在装修时候可能卫生间没有做过防水的缘故，有3个方法解决方法： 一是重新做防水，但是要把地砖敲掉； 二是从楼下往上在漏水的缝隙中做高压注浆，请专业的施工单位来做，这样损失最小，但是需要楼下来配合； 三是买一个淋浴房，带底座的那种，那就没有水会漏下去了。 希望对你有帮助

你家在装修时候可能卫生间没有做过防水的缘故，有三个方法，一是重新做防水，但是要把地砖敲掉；二是从楼下往上在漏水的缝隙中做高压注浆，请专业的施工单位来做，这样损失最小，但是需要楼下来配合；三是买一个淋浴房，带底座的那种，那就没有水会漏下去了。你自己选择一下吧。 希望我的回答对你有帮助

卫生间天花板漏水，一定是楼上的防水出了问题.正常情况下`楼上也是卫生间,让楼上检查下水路`水管有没破`接头有没渗水,没有这些的话`麻烦就大了.,上面的卫生间需砸了重新做防水,我觉得好很不错的。

A： 楼上的防水层已经被破坏了，最好的办法就是只能让楼上住户重新做防水层，注意铺地砖时一定要确保防水层的完好，否则还会出现漏水的问题，防水观察（最少48小时）看还有漏水问题不，没有的话再铺地砖

如果是旧房子一般都是通管道导致的房屋墙漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的卫生间墙外漏水。 预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。

如是卫生间漏水部位大都发生在管口、墙角边缘、顶部四周，出现这个现象，主要是两种原因，防水材料的选择错误和施工不到位，关键细节没处理好。

A：天花板漏水原因第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。第三种情况是：墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下*。第四种情况是：窗边渗水、一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。编辑总结：以上就是天花板漏水怎么找原因及天花板漏水解决办法的相关内容，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们网站。后续将呈现更多精彩内容。天花板漏水解决办法渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失！这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的楼上可以找开发商。更多*，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。

A： 如果还是没有人管，这是关键。首先你的物业费是一定要交的。正常情况下，是小区物业出面进行调解，你家楼上的住户进行防水处理。最好先确定漏水的原因，然后费用由小区物业和你加楼上业主协商解决。希望对你有帮助物业必须对你家漏水的问题，直接找到当地电视台的新闻栏目进行曝光，如果物业不管，可以找到所在小区的*或者街道办事处，可以找所在小区的业主委员会进行说明。如果还是没有结果，请求业主委员会进行帮助，寻求帮助，维护自己的权利，进行处理

我也不知道是哪里的原因，物业是有这个责任和义务的（物业法里面）你可以强烈要求他们去啊，啥也别说，请你们尽快解决不就OK了！楼上的人说让你们出人可没有说让你出钱啊你可以找物业公司协商解决这个问题，于是我***在横幅上写下了我的名字 很大很大的 ，结果物业三天之内全部搬出小区，我们单元就出现过这样的问题，你就说人可以给你介绍 但是工钱你不管就可以了！该*的物业收费就厉害，毕竟远亲不如近邻嘛祝你早日解决物业很好解决的 就直接跑到楼上对住户说有住户反应你家的防水没有做好啊 都漏到楼下了，来我家签名的时候说得比法官还专业：都住一个小区一定要以邻里和睦为原则，就说我买你们的房子漏水，哈哈责任楼上的责任解决由物业公司不用出钱解决不了给物业说周一法院见但是切记，但是话说回来，他们就会派人或者派物业的人过来的。我还是蛮佩服那个阿姨的，然后业主把所有楼盘里的住户联合签名一同把物业公司告上法庭，物业开发商都不解决！如果再推卸责任的话花30元把物业和开发商一同推向被告席，如果还无法协商那么就去开发商，你和楼上的住户去交涉，你也可以找物业作为中间人

6。以上的理论，具体漏水点和漏水部位需要进一步勘查，如果是邻居的下水供水支管破损（上家邻居责任）、如果是主管道破损（物业维修责任），进行诉讼、寻找装修公司或者房屋修缮公司进行维修3，特别是墙角缝隙处的，则修理5，建议你安扎如下措施去做、如是你自身问题天花板的水管可能有楼宇本身的消防水管，并根据之前物业的武端结论， 必定胜诉，要求物业公司到现场（必要时上家邻居到场）4，墙体内可能有水管：1、开凿天花板或者水管排查发生确实问题后。天花板漏水只是现象、报修物业公司，利用两次取证的结果，要求他查勘（他的职能）、楼上的下水管道，然后以报修单或者录音方式保留他“是你家水管破裂”的结论2、如果责任人拒绝赔偿，取证后要求他们维修，要求赔偿装修破坏的费用

如果是公共区域，如果是自己家里我是金羊管道的，你只能自己找人维修了，物业是有责任的

后车赔前车！这就像连环追尾事故，如果楼下没有反应了：首先把你家的总闸关一段时间，用排除法一段一段的检查漏点在哪里，肯定是你家负责。如果还漏。如果是你漏的，就是你家的管子漏了，渗过去的，或者是排水漏了，那就有可能是旁边家漏了窜到他们家了检查方法

找到物业人员，一起到二楼商量此事，要想修好供肠垛段艹灯讹犬番华，就得砸开地板，你们得商量好此事。不要闹出什么矛盾。这么说的话，很明显你家楼上那户很不懂人情，很自私。他的意思很明白，他没有好处可以得，所以他不干。确实很头疼，遇到这样的邻居也没辙。要想修好你就给他点好处，他以后还有求你的地方，到时候看他那张脸往哪放？

你肯定很草率的签订了交房确认书，让大姨谁们的去吧，找媒体参与。最简单的办法，天天去物业闹，估计100%的会给媒体面子，地方电视台是非常热衷这样的事情的，如果实在办不了就去劳务市场雇佣两个老太太。既然是新楼盘。还有一个我认为不错的办法之前

A：天花板漏水有很多原因导致而成，所以我们也要找到相应的办法去整治。首先我们要做的是找漏，找漏从哪里下手呢？主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。如果经查是您家的地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议您可以找专业做防水补漏的施工人员进行专业的施工。对于平屋顶，天花板出现明显裂缝的，若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“节点密封膏”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。

A：天花板漏水看似是好多家庭都会遇到的问题，但是如果处理不好，可能成为日后生活中最大的问题，以我的经验就是马上解决，不能拖哟！渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失!这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的楼上可以找开发商。如果是楼上防水没有做好的结果，法理上是你楼上负责做好。可以与物业管理联系让他们出面协调解决，比较好。另外，天花板漏了以后，修修补补是没有用的，和楼上商量，哪怕是你补贴点钱，把卫生洁具拿掉，把瓷砖全铲掉，重新做防水（防水专业公司做）做防水很讲究的，不要急于求成，要用AB防水套装做三遍，而且要一层一层干透了以后做第二层。。。。防水做好后，不要贴瓷砖什么的，先试水，看还漏不漏如果不漏了，再贴架空处理，然后做平贴瓷砖，施工时要注意，不能把防水破坏了。

A：基本的修补是治标不治本的，主要原因是来自你楼上的住户没有处理好防水，这个情况一般是属于楼上卫生间防水没有做好导致的，从法理上市应该由你楼上负责处理好的，建议你与物业管理联系，让他们协调解决是比较好的。

A：一般情况下，如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面+墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。如果是卫生间防水没有做好，直接找物业部门及开发商，由开发商找施工单位重新做防水，闭水试验合格后，将相关的闭水试验报告交给户主，在承诺防水的质保期，在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。

A：漏水的话，要看什么情况，然后再处理。一般情况下，如果是新房子，那必须在铺砖之前就做好防水处理，地面+墙面30CM高全要涂防水材料，起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品，气味很大，不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏，家用肯定不考虑的，危害健康。但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。如果是卫生间防水没有做好，直接找物业部门及开发商，由开发商找施工单位重新做防水，闭水试验合格后，将相关的闭水试验报告交给户主，在承诺防水的质保期，在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。

A：建议你别用像沥青一样的卷材，第一不环保第二受不了热胀冷缩的影响，时间稍长就会滴滴答答漏水的。如果楼顶没有太大的缝隙的话，只要涂用一层CPC防水剂就可以了，如果看到很明显的缝隙，那就的用水泥填塞一下。   CPC防水剂的使用方法就是直接涂用，当然最好是天气晴朗的时候用，使用前确保建筑的干净和干燥性，就可以保证彻底解决问题了。   CPC防水剂，这个东东好像在**上也有人再卖呢。

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

nh         你可以让他家做下防水，防水一般要50-80元/平方米，不影响外观，2天就搞定，，但是关键在于他家愿不愿意出这笔钱，如果不愿意，就只能找居委会什么的（老小区），协商一下。当然，如果你愿意出这笔钱那就好说了。   其实应该是房管所出钱。

您好，渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失！这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。   所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的楼上可以找开发商。更多*，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。

天花板漏水那应该是楼上的原因吧，应该找楼上的人协商一下。

解决漏水的源头然后重新粉刷天花板如果自己可以解决漏水源头问题的话

产品一：塑钢泥防水边:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.      产品二：隐形防水液(缝漏克星):简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.      产品三：金佛墙体除霉王：一喷清除墙角等长毛、霉菌、霉斑。长效保持两年以上。 产品四：金佛浴厕清洁魔术师：轻松解决硅胶及磁砖缝隙发黑、发霉的烦恼！适合卫生间及厨房等使用。 产品五:     金佛屋顶弹力补漏膏     轻松解决屋顶漏水难题! 上去看看能不能帮到你吧

A： 号称502水泥胶的胶水，只能有大概有5年的寿命，不过如果是楼板裂缝导致漏水的话，碰上温差变化多端的年份，因为它们没有弹性，出现再次漏水是必然的，它会在两小时内固化为粘住水泥的弹性胶，问题不大。并且施工简单快捷，所以用上十年不成问题，有非常专业的补漏材料来帮到你，沥青，天雨盾、SBS，顶上两年已经算好的，你如果选用 天雨盾的话就不会有这种隐患，直接涂到裂缝上即可，由于它同时具有弹性和耐候性。 聚**、补漏王等补漏材料是传统的，水泥板在温差作用下出现热胀冷缩就把它们撕裂开了其实这是整个中国的现状

主要因为天花板湿度过大，长期不通风引起。1、家应保持良通风厨房浴室装设通风扇。2、维持室内湿度稳定湿度 40 度防止霉菌产生。3、可能是天花板漏水，造成潮湿而发霉。

出现这种情况应联系物业解决：如果您家管线打压正常不掉压两种可能性，如果是走地的话，建议先打压测试是否是您家水管线出现破损。第二，其特点就是有不漏水只发霉，因为楼板是密闭的，第一，是房屋建设时留下的，排除地暖漏水的可能，那很大可能是楼板里的积水，因为是南方：先考虑您家的水管改造是走顶还是走地，所以这种积水最多能在楼板里隐藏20年

《房屋质量保*》中关于外墙、天台防水按照*规定最少5年，如果是渗漏水原因造成的发霉可以通过物业公司协调开发商，或者自行找开发商解决亦可。如果在保修期外的外墙、天台渗漏水，可以通过物业公司协调业主签名使用《住宅专项维修资金》（PS：住宅专项维修资金由主管部门监督使用，只能用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。而且是跟着房子走，不属于业主的。）如果是潮湿造成的发霉那就没办法了，只能自己修复，潮湿发霉修复起来很是麻烦，只能靠平时注意，在潮湿、梅雨天气时期注意抽湿、保持户内干燥或者摆放一些木炭等吸湿的小物件

楼上防水渗漏或管道渗水时会下渗浸泡天花的大白、腻子使其结构松散逐渐形成鼓包，有些类似于一个倒立的小山峰，且其周围一定有地图一样的水渍，而且四周墙壁也有类似的水渍，有这个特征就基本可以断定是楼上的问题了，而自家所产生的潮气大多是水气上升在天花凝结造所的，很少向内侵蚀，只在上面形成黑点或霉斑。

天花板发霉是需要一定的条件的，一般有三个必备的前提：相宜的温度、80以上的湿度、霉菌孢子，缺少一个因素都不可能出现室内天花板发霉的现象。 先看温度，人体觉得惬意的温度也是霉菌生长的温度，没办法，改变不了，要想避免室内天花板出现发霉的现象，只能从其他方面入手进行考虑；再看霉菌孢子，很小，随风飘扬，门窗拦不住它，他可很轻易进入你的房间，也无法消除，消费者唯一能做的就是在日常生活中要多加注意卫生； 最后是湿度，霉菌繁殖需要80以上的湿度，恰是我们讨厌的湿度，现在也有不少办法降低湿度而不会造成我们的不适，如果消费者要想天花板不出现发霉的现象，就得从控制室内温度做起。建议消费者在有太阳的天时，开开窗，多多透风，带起室内大量的湿气。 下雨阴湿的天色关窗开空调，调到除湿模式。夏天不必多虑，只要开了空调，湿度天然下降，有时还要加点水的挥发才好。 此外室内的衣柜的门要象冰箱一样，关严一点，再放点干燥剂，保证其温度适宜。 还有一点很重要，就是检查房屋天花、墙面和地面有没有水渗进来，要想法杜绝，在装修时一定要做好防水工作。最后还可以使用专业墙体除霉剂，可短时间内彻底*灭墙体霉菌，同时也可以改变相应部位的墙体结构，防止墙体霉菌滋生。

A： 6。以上的理论，具体漏水点和漏水部位需要进一步勘查，如果是邻居的下水供水支管破损（上家邻居责任）、如果是主管道破损（物业维修责任），进行诉讼、寻找装修公司或者房屋修缮公司进行维修3，特别是墙角缝隙处的，则修理5，建议你安扎如下措施去做、如是你自身问题天花板的水管可能有楼宇本身的消防水管，并根据之前物业的武端结论， 必定胜诉，要求物业公司到现场（必要时上家邻居到场）4，墙体内可能有水管：1、开凿天花板或者水管排查发生确实问题后。天花板漏水只是现象、报修物业公司，利用两次取证的结果，要求他查勘（他的职能）、楼上的下水管道，然后以报修单或者录音方式保留他“是你家水管破裂”的结论2、如果责任人拒绝赔偿，取证后要求他们维修，要求赔偿装修破坏的费用

,,否则,好邻居,,就可能是原来有漏过而现在不漏了,,,,, 如果单是黑而没有水或水滴,,赞一个,请楼上邻居弄点水不漏粉封一封水管周围,下面你家也用水不漏和成浆抹一抹

楼上的邻居地面俯弧*旧鄢搅碉些冬氓没有做防水涂层或者是防水涂层做的不合格，起不到防水作用，楼上地面有水时就会渗透到你家天花板。

楼下漏水楼上负责修，因为你是使用人，排水管道损坏应该是楼上用水的业主来负责维修！！不能用玻璃胶，因为耐久性不强，为了楼上楼下和睦共处，还是尽快找专业水工换段管道，这样就一劳永逸了。

还请楼主联系物管协商再请专业人士上门查看具体是哪里漏水，应该是管道漏水，但是根据描述情况来看，还需要请人来找到源头才能确定

物业在其中起的是协调作用，没有必定的维修义务（不像前一位说的曝光或施压就能解决问题的）。1，直接对责任人（侵害人）进行起诉责任弄清楚才行，其责任在二楼、业委会，要求停止侵害，该由谁承担，因装修原因（原始防水被破坏）造成的漏水，什么原因是7，找出漏水的原因、8楼的问题，据你说的情况我给你分析分析。3、承担诉讼费等、调解中心等部门协调解决。建议你先找物业帮助协调，是二楼侵害了你的权益、楼上装修导致你家天花板漏水，开发商是不再负责的、街道办；如协调无效。4，搞清楚问题才知道责任、地点、物业回复你说的是7、8楼的问题你要问清楚物业、居委会、赔偿损失、搞清楚责任人是谁、房屋在质保期内关系不大。2；找到责任人后可以通过物业

A： 你的空调室外机是不是在楼顶放着，要是在就是正常现象。

首先要考虑是否是屋子里过潮（买个湿度表放在家里），过潮对人的*也不好。看起来您的房屋可能隔热保温不太好，就不会结露。第二考虑是不是楼上漏水，夏季正好相反这种现象叫结露，湿衣服不要晾在家里，有冷桥现象 ，室内空调温度高。用空调抽湿。破坏这两个条件中的一个，当室内空气的湿度较大。冬季室外温度很低,室内外温差超过6度以上就会结露，找物业和楼上的协商解决

主要因为天花板湿度过大，长期不通风引起。1、家应保持良通风厨房浴室装设通风扇。2、维持室内湿度稳定湿度 40 度防止霉菌产生。3、可能是天花板漏水，造成潮湿而发霉。

。如果情形一直没改善，空气中的水分或天花板含湿度较高。希望能帮到您.，建议找专业维修人员检查看看。谢谢，在遇到了冷气时，满意请采纳，这情形会随时间越来越少，就会潮湿冷凝水（凝结水）是因为家里潮湿闷热

天花板顶上温度低，下面温度高，在温度高的地方结水珠

空气中的水分遇冷凝结成水了在房顶上当然往下滴从房顶上滴水说明你设置温度与外界相差有点大，那样就不会产生这种现象。你可以把空调设置在除湿功能上工作

中央空调安装比普通空调安装要求要高很多、因安装的管道较长，水管当然也会很长、若水管高底处理不当是供耿垛际艹宦讹为番力很容易漏水的，所以需要安装中央空调最好找专业一点有保障的人来安装。

A：无语了，还没安装就想着漏水麽，一般来说漏水是非常麻烦的，是上面的楼层的问题的，这个你必须和上面的楼层去协商的，看是不是楼层漏水了；你也可以先使用一些热胶补一下，看看是否有效，没效就必须要涂漆的了；老实说吧主要看你要求的档次的了，起码色泽好很多，一般的用pvc的吧，就是烧一点钱；当然了怎么说厨房也没多大面积，花不了多钱。卧室吊顶需注意的问题大概如下几点:1、弹线留够标高，让空高尽量高一些;2、在顶上用膨胀螺丝和全丝杆固定龙骨，最好是烤漆龙骨，可以有效防止锈蚀，丝杆要用防锈漆涂刷;不要用木针螺钉和圆丝悬吊龙骨;3、预留的管线在封面板前预留好，吊装浴霸的地方要预置吊杆或丝杆，涂刷防锈漆;4、如果是防水石膏板封面，要留出40公分见方的检修口;如果是铝扣板，那是可以拆卸的，不必留检修口;5、经过吊顶的电线必须穿管;总的要求:安全，吊顶不会掉落、塌陷，电路不会漏电，表面平整就行了。

A：还没安装就想着漏水麽，一般来说漏水是非常麻烦的，是上面的楼层的问题的，这个你必须和上面的楼层去协商的，看是不是楼层漏水了；老实说吧主要看你要求的档次的了，起码色泽好很多，一般的用pvc的吧，就是烧一点钱；当然了怎么说厨房也没多大面积，花不了多钱。厨房、卫生间吊顶需注意的问题大概如下几点:1、弹线留够标高，让空高尽量高一些;2、在顶上用膨胀螺丝和全丝杆固定龙骨，最好是烤漆龙骨，可以有效防止锈蚀，丝杆要用防锈漆涂刷;不要用木针螺钉和圆丝悬吊龙骨;3、预留的管线在封面板前预留好，吊装浴霸的地方要预置吊杆或丝杆，涂刷防锈漆;4、如果是防水石膏板封面，要留出40公分见方的检修口;如果是铝扣板，那是可以拆卸的，不必留检修口;5、经过吊顶的电线必须穿管;总的要求:安全，吊顶不会掉落、塌陷，电路不会漏电，表面平整就行了。