卫生间漏水归谁管

A： 找谁如果是水管接头有问题，我是专业做防水的，那么就和防水没有关系，给你解答既然你说是进水管有问题，那么你找水管厂家，你做防水是为了卫生间里面用水不会渗过露面影响下面或你周边的房间你这个问题如果是水管破裂。也就是你从哪里买的，那么你找水电工（可能他们没有打压）你好

个问题你看有查一下建筑法。再不行看有投诉.但是屋面防水工程，为5年、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、然后通过物业解决，让物业找出水管破裂的原因；你看对你有用吗？ 这个可以找物业，我记得建筑给排水的保修期好像是2年

当时做过防水了没有？

卫生间主下水道渗水，主要是开发商的责任，是建筑商施工或建材的质量问题。商品房交房以后，就要去找物业公司了，让其给与更换修理，至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了，这是物业的权限和职责，是业主的权力。

我来告诉你吧 像你说的这种情况 本来是不用楼上也不用楼下的负责 最终负责任的人是开发商（工地施工队）因为是他们安装或施工出现的问题 但交房后都会移交给物业 所以应该由物业来负责但根据实际情况 往往物业也不大爱理这类似的事情 而楼下的业主又刻不容缓 所以一般出现这样的情况就有物业，楼上下业主协议处理 不追究由谁负责任的问题 只是协商谁多出些钱谁少出些钱罢了 通常是楼下的多出些 楼上和物业少出些 毕竟最终是楼下的要求修复

管道2年质保期内非人为的是开发商责任，可以找开发商。管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修，造成的损失也是物业承担，如果物业没有这部分费用，公共使用的水管，责任也是使用的大家。

如果没有，那八成是开发商的责任，如果楼上邻居装修时对下水管进行过修改首先确定不是你家里的责任。可以去物业咨询具体装修时的情况，那么责任一定是他们的

应由此承担如果小区筹有维修资金，否则，可能需要楼上住户承担

A： 归呀要交物业费应该管等收物业费做处理再交

又不是物管给你弄漏的，如果没有，这个处理方法应该是联系物业查找本栋楼有无大修基金，就因为交了物管费吗我不知道楼上几位凭什么找物业管啊，这个老房子保修期肯定过了？懂不懂哟。知道吗，（保修期3年）漏水也正常，这个应该动用大修基金来处理的，就只有受灾的几家筹钱来交给物业公司处理

精装的还是自己后来装修的。精装的找物业。自己装修的就是你自己了。

去楼顶处理管根就好了，一般挖开到结构楼板，清理好，抹出弧度

更多*，更好建议有很大可能是结构板上有防水保温层，表面是看不出来的，知道结构你才可能真正有针对性的来处理

顶楼平台是属于大家的原则上是大家出钱修2年质保期内开发商修5年外可以申请维修基金修理

A：管道2年质保期内非人为的是开发商责任，可以找开发商。 管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修， 造成的损失也是物业承担，如果物业没有这部分费用，公共使用的水管，责任也是使用的大家。

A：1、首先查一下是否暖气管道漏水或是水管漏水；2、如水管漏水是物业负责；3、暖气管道漏水是供暖公司负责，赶紧通知专业人员来维修。

A：室内装修的管理部门应该是当地的建设委员会或建设局.它是*部门的一个隶属机构.而不少人却认为是装饰协会.而此只是一个社会机构.有的地区有,而有的地区还没有成立.

A：自己弄坏了应该自己负责吧，找个好一点的物业公司，找个装修队整一整。

A： 这个水电工。。。很狡诈。你可以考虑换人。。。开槽是水电工的范围

中国电网总公司

当然是物业处理啦

根据物业管理合同判断

如果没有物业或者是物业说不是他们负责这时候往往是先找物业，那只能找开放商了，新房往往存在很多不尽人意的问题

物价局、房管局均可举报。

交给物业管理，属于终端，和物业公司签订管理合同这两种和网络，但有的供电公司和供水公司图省事儿，本来就不属于物业管理，电话等一样，电视

A： 个问题你看有查一下建筑法。再不行看有投诉.但是屋面防水工程，为5年、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、然后通过物业解决，让物业找出水管破裂的原因；你看对你有用吗？ 这个可以找物业，我记得建筑给排水的保修期好像是2年

不可以根据《市容和环境卫生管理条例》，该条例第四章第四十一条规定，禁止在畜禽禁养区内饲养畜禽和其它有碍市容环境卫生的动物，准予饲养的宠物除外。违反本条规定的，责令限期处理；逾期未处理的，予以强制处理，并处以50元以上200元以下的罚款。此外该条例还规定：市容和环境卫生管理实行属地管理，市建设行政管理部门是市容环境卫生工作的行政主管部门，负责行政区域内的市容和环境卫生管理，城市管理行政执法机构依照法定授权负责对市容和环境卫生的违法行为进行监督检查和处罚。

.面积实测表E、弱电.《住宅使用说明书》（可带走）C、强电.管线分布竣工图（水.《竣工验收备案表》D.房屋的《住宅质量保*》（可带走）B

肯定是不对的，你完全有权利拒交，并且可以去所在地的房管局物业管理科去投诉他们。

不一定，建议具体情况咨询房管局。

论是竣工验收不合格。记得，必须要求开发单位整改，还是物业接管验收不合格，待整改后复验合格后再接管，否则将成为业主的众矢之的，更不要谈收物业费了，业主都不是傻子，都不要接收

A： 当然是疏通马桶管道的责任，建议到楼下道歉下先，然后，请水电师傅过来维修漏水的管道

施工方，不是物业做的但是物业可以帮忙协调

一、地漏周围漏水的原因原因有三种可能：1、管道接头（弯头）处开胶造成渗水，可以用干布缠住管道的上头，将管道擦干净看一下接头处。解决方法：待管道完全干燥后管道周圈密打玻璃胶。2、地漏周围水泥密封不严。解决方法：将地漏周围200mm内水泥踢掉，用专用堵漏灵修补。3、如果是因为卫生间的整体防水出现问题的话，就只有全面重做防水了。二、抽水马桶漏水：首先应该分析马桶底座漏水的原因，一般来说马桶底座漏水的原因主要有以下几个方面：1、下水水管出现了堵塞，水可能从下部溢出来，此种情况需要疏通马桶；2、马桶的存水的地方出现了渗漏，从而流到了地坐下，出现了漏水的情况。需要使用玻璃胶或者水泥等将四周重新加固；3、同地漏漏水原因一样，如果是因为卫生间的整体防水出现问题的话，就只有全面重做防水了。

您好，综合而言，凡属于公共部位、公共设施发生的问题，物业有义不容辞的维护责任；凡属于业主自用部位、设施，或自行装修后加装的设备，物业可以根据自己的能力、时间安排来灵活决定是否接受维修请求。望采纳

楼上马桶下水管道弯头漏水是物业的责任.

起到防水，地暖还不至于造成管道变形。这样就不用担心漏水了楼主多虑了。实在担心就在那个下水管的四周涂刷一般青龙水固化防水密封涂料、隔热双层保护作用

A： 当自来水管被冻后，根据管材可采用如下解冻方法：① 热水溶解法：对被冻自来炎管用热水浇（温度要高一点），特别是弯头处，一直到溶解为止。② 烘烤溶解法：如被冻的自来水管是镀锌钢管，可用电*风等对自来水管进行烘烤。洪烤应来回进行，不能长期在一点上烘烤，否则自来水管会破裂。铝塑管、PVC管不能采用此法。

一般以小区与自来水公司抄表的水表为界线，水表外端损坏了由自来水公司维修并承担费用；水表内端管线损坏由用水人维修并承担费用。

将水管外面做一个保温的包膜，这样可以在有太阳的时候可以解冻

。。。这个不归物业管。如果是大家都用的。。你说的冻了的管道，是你家或者别人家单独使用的。。。。。。。物业要管自己界定一下

A： 不是十分明白，如果是在楼下卫生间的下水管道。PVC材质的话买同样的弯头换掉最好，如果是老式铸铁的话去建材旦旦测秆爻飞诧时超江城买一种叫塑钢土的东西，可以用来堵漏。

永久不开裂不漏水不发霉、霉菌看具体的情况 如果只是很慢的渗漏 或者说是只是洗澡或地面有明水时才会漏水的情况应该是很简单就能永久解决的 如果是水管漏水的情况是只能有唯一的办法就是拆了重做 先去这里咨询一下吧 肯定能帮到你的TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营造不漏水不发霉的美好家园。长效保持两年以上：金佛塑钢泥, 金奖产品：轻松解决硅胶及磁砖缝隙发黑。产品七!产品三：金佛木材除霉王,简单一刷清除木材深处的黑斑!产品四.能和金属/！TAOBAO 数以千计的卫生间漏水的买家都见证了这个产品的神奇.防水效果永久,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题,一喷清除墙角等长毛：金佛墙体除霉王;等完全粘结成一个整体,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响！适合卫生间及厨房等使用。产品五！绝对超出你的想像力.产品二;水泥类/、发霉的烦恼,无色无味看上去和水完全一样;玻璃/:取代玻璃胶;石材/瓷砖/：金佛浴厕清洁魔术师!不刨不拆治理卫生间漏水到楼下或自己家其他房间的绝佳神奇防水材料:09年木材行业最神奇的除霉产品！产品六:国际最先进防水材料：卫生间漏水到楼下完美解决方案套装即 塑钢泥+隐形防水液（缝漏克星）的套装 不刨不拆就可让原来渗水的卫生间轻松做到可以长期放水养鱼的效果、霉斑：隐形防水液(缝漏克星)、霉斑：*专利! 真的很不错 店主很专业 一直在线的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起来是非常简单的 得相互沟通清楚才会有解决方案的产品一: 金佛屋顶弹力补漏膏 轻松解决屋顶漏水难题

卫生间排水管周边漏水处理办法：1、外面处理：将排水管周围打密封胶，水进不去，自然不会渗出。2、里面根治：将排水管周边用柔性防水剂灌一下即可，也可以用石膏水灌一下-材料便宜易得；用聚氨酯发泡胶或者密封胶打一下周围，最后在处理的位置用耐水腻子或者水泥浆处理一下，然后再按上洁具，周边打密封胶。

只要施工方法得当，没有问题。主要是要把接口处堵*，不然你家不漏水。但水会顺着排水管漏到楼下。

可以用pvc管子剖几个管片下来,再用pvc胶水黏贴上去,修补排水管

卫生间水管漏水处理方法：1、PVC管漏水：如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。2、PPR塑料水管漏水：PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修，3、水管接头漏水：水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的。4、铁水管漏水：根据水管的口径不同，解决的方法也有所不同。卫生间漏水的处理方法：1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。2、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。3、尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。4、墙内水管凹槽也要做防水卫生间漏水维修施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

A：这应该是房屋的防水没做好，做好就不会出现漏水情况，应该是房东的责任，租房交租金但不包括装修和修房子的。

A：你好，根据规定未向*设计院报备，让有资质的区一级建筑设计单位出修改意见图，并得到批准，任何人不许私下拆改房屋承重墙。在承重墙的改动问题上，*有明确要求，开发商和物业公司具有监督、检查与上报的责任，而业主应该自觉遵照。拆改承重墙如同醉酒驾车，可能出事，也可能不会出事，但本质上是具有极大危险性的。所以一般物业首先是不会允许住户私拆承重墙的，如果住户一意孤行，物业与其沟通不畅的话，物业会向住建部门投诉，住建部门会根据相关建设工程条例对住户进行处罚，对建筑物进行装修改造时，擅自拆除或者破坏梁、柱、承重墙，影响建筑物抗震性能的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，并处5万元以上、10万元以下罚款。对在房屋使用过程中造成严重破坏的建设工程，根据鉴定和责任认定结果，由县级以上**有关部门依法对责任单位和直接责任人员追究责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

A： 是装修还是建筑设计？多大面积？

择大小是更具你同时几个水龙头开水的，一般都是一个热水器。建议燃气。其次，加起来要很多钱的。12l的强拍就足够了，现在来说还是划算，不建议投资，你买燃气和电的

A： 这个建议找安装太阳能的师傅维修,或叫楼上的业主找太阳能厂家的进行维修

有把坏的管道从墙里面拆掉换上新的，然后可以再表面做点防水也行。麻烦采纳，谢谢

我是金羊慧家的，遇上这种情况，只有把坏的管道从墙里面拆掉换上新的，然后可以再表面做点防水也行。

应该是没安装牢固，或者是内圈里面的皮垫没安装好，拔出来整理下重新安装就可以了、一定要按到位

找人维修啊。。

直接去淘宝，急的话就去五金店

这个装值一般从楼外引进在管子进楼时朝下弯下一个弯雨氷会顺弯而下，如己装好可朝下一绑半个软望料管50CM雨氺也会顺管流下,如从楼顶菅子下楼可用软管做成伞状扎紧也可不会漏雨。

A： 只要施工方法得当，没有问题。主要是要把接口处堵*，不然你家不漏水。但水会顺着排水管漏到楼下。

推荐用塑钢泥来粘结。塑钢泥是一种高科技防水堵漏材料，固化前呈水溶性的胶泥状，固化后坚固如刚，100%防水，其粘结力和接极强度极高。用途（摘自百度）1、专业密封：工业机电、油电管道、马达、铸件、水暖管路之维修、密封。2、粘接固定：对大部份材质如金属、陶瓷、石材、木器、玻璃及硬塑料等具高强度之粘合。3、防漏填缝：建物、墙壁、门窗裂缝，管路、卫浴设备漏水，船体、泳池、鱼缸渗漏。4、工程修补：桥粱接缝、钢筋架接、地面裂痕、磁砖脱落、大理石粘合等。5、捏塑造型：零件塑型，硬化后坚硬如钢，不用烧制，可永久保存不变型。6、各种储罐、阀门、法兰出孔、排水管（如铁管、PVC上、下管等）渗漏哗阀糕合蕹骨革摊宫揩，各种机械表面缺损，刮伤修复。

（采用堵漏王堵漏等）4、其他原因，建议找到原因后修补、PVC管道破裂漏水您好，你的问题有可能是楼上的防水出现问题了：漏水的原因可能有、PVC管道周边与防水层之间产生了裂缝； （要求楼上处理好防水层）3：1，不要盲目的修补、楼上防水层破损！注意了； （建议更换管件）2，背水面修补效果是不好的

所以还是会有缝隙可以渗水的。现在，这样就不会渗水了，但还是有缝隙的，因为，防水是要一次性做的，你尽管用堵漏王重新做了处理地面防水没有做好，就是排污管道的四周，主要是马桶排污管周围没有往上涂抹防水涂料。一般需要在排污管道的周围用水泥砂浆做往上翻口，分开做的话由于有接口，然后防水涂料跟着往上涂抹

卫生间水管漏水处理方法：1、PVC管漏水：如果是卫生间下水管使用的是PVC的水管，出现漏水情况时可以去买一根PVC的水管来自己接。另外，也可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。2、PPR塑料水管漏水：PPR塑料水管出现漏水要动用钢钜，如果是力气比较小的女士最好找专人来维修，3、水管接头漏水：水管接头是漏水最常出现的地方，如果是管接头本身坏了，只能换个新的。4、铁水管漏水：根据水管的口径不同，解决的方法也有所不同。卫生间漏水的处理方法：1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。2、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀;待防水剂9成干以后(大约2小时以后)，用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。3、尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。4、墙内水管凹槽也要做防水卫生间漏水维修施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

换接头

A： 果卫生间管道系统没有问题的话。干燥以后全透明，建议可以将所有瓷砖接缝用----古龙细缝胶处理，效果很好

适合转折位，建议用家德士高柔型管口防水进行补漏（TB上有）找出渗水的位置涂刷高柔型的防水涂料，不怕水压，具有韧性

可能是管道问题，建议找专业人士现场看下

采用水泥基水不漏添堵，采用UD高强度特种长效防渗料堵漏，不想开槽影响美观的话，在楼下天花顶刮开腻子粉至混凝土基层。最好专人实施比较好在上面做的话周边开槽两至四公分宽度和深度

给一张图片看看，再为你出主意。

ÊÇÄã×Ô¼º¼ÒµÄ¶þÂ¥Âð£¿È綩¸¨³â»ÐÙ³ºÈ³ïÍ°´¬À¬¹ûÊǵĻ°¾Í°ÑÂ¥ÉÏÎÀÉú¼äµÄ·ÀË®ÔÙÖØÐÂ×öһϣ¬Èç¹û²»ÊÇÖ»ÄÜÈ¥¹µÍ¨Ò»ÏÂÈÃËûÃÇÖØ×ö£¬Èç¹ûÄãÔÚÂ¥ÏÂÎÀÉú¼ä×ö·Àˮ©ˮһÑù»áÉøµ½Ç½ÌåÀï¡£

A： 卫生间的污水有腐蚀性。。不要用玻璃胶用PVC专用的胶水。。最好是弄一个跟立管一样的材料。粘在那个洞上。玻璃胶不行的

假若相邻方不履行法院的判决，受损一方可将争议提交到法院，应当停止侵害、采光等方面的相邻关系，应当按照有利生产、通风：不动产的相邻各方：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据解决的唯一有效办法只有楼上处理好他家卫生间防水！，找过楼上业主他还不配合就可以去法院起诉他。其法律依据是《民法通则》第83条、公平合理的精神。再不行，赔偿损失，不再渗漏、通行、团结互助、方便生活、排水，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿；没有物业，排除妨碍，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补！楼有物业找物业出面协调要求楼上业主做好，可向法院申请强制执行；鉴定出来后！其它的办法基本是徒劳，如果是相邻方的原因。如果相邻方不配合。如果楼上的不赔偿，正确处理截水，要求立即执行和赔偿你的损失。给相邻方造成妨碍或者损失的，就采取非常小手段（这个就你自己发挥吧），受损方可自请施工队从楼下维修：漏水条文如下

把坏的 地方截去，然后外面加一个直接弯头就行了

外部无法堵住的你好你这个不破瓷砖是无法解决的，因为要从钻孔漏水处剪断，再伸热溶器去加热溶合。并且不是一块，你想水多大压力，二头没活动余地无法施展

铁管用电焊机焊接；ppr管锯开后用接头熔接

可以焊接（有专用的pvc管焊接设备）是pvc管吗，只是用胶带包一下肯定不行、也可以把那半截直接锯掉，再用接头把它们连起来

A：个人产权的卫生间污水管应属公共部分，由物业负责维修。如果是承租方卫生间污水管应找出租人出面联系维修房，如果房产是公有的，可以找房产托管单位。

A：楼上出现水的渗漏，说明至少楼上防水就没有做到位。出现的原因基本是三点：1、防水材料质量不合格，防水性能差；2、施工不到位，无法防住水的渗漏；3、后期装修破坏防水层；漏水的具体原因，要看家庭的漏水位置和漏水情况等来有针对性的分析。