老卫生间漏水

A： 万一有漏点，那就是见鬼了有些给水管线是半暗埋在楼板上的，要是有就好解决了，要是没有，如果从管道井给水主管出来的支管经过客厅，那你们家的顶就是潮乎乎的。建议你从物管公司出找到给水平面图，就是你们家这个情况了，而且留的不是很大，水只会往低处流，排查板内是否有给水管，看看管线布置情况

自己就不漏了混凝土楼面如果没有做防水的话很容易渗水。这种情况一般不会太长时间，再有就是你在露台贴砖以后，水泥中的水分很容易从楼板的砂眼渗水的

先刮一下腻子，如果没有明显的剥皮；如果有明显的剥皮，打磨完就欧啦先修好屋顶的漏水，用砂纸把漏水湿印部位打磨一下、脱落和变色，干了后用砂纸打磨，然后再刷涂料就可以了；等顶棚干透后看一哈、脱落和变色

他漏的水会沿着地暖管下面的反射膜（隔热用的）到处流。正好你家的顶棚那个地方混凝土不密实。肯定是卫生间防水未做好你说的这个楼上主卧室墙发霉，他家漏的水就来你家了。应该是他的卫生间地面跟墙体的阴角处漏水

这个的确是楼上在做地面出现的问题，施工方施工过程中没注意水泥与砂硬化过程中出现的反碱，水泥与砂硬化过程中一般情况都会出去局部反碱现像。这是正常现场，只是施工工艺的问题，没有质量问题。

有的现浇板都会漏水，现在装修铺贴地砖大都采用干铺法，不会对楼下造成影响，一般来说您需要与楼上住户沟通好(别用湿铺法贴地砖和地面找平)

漏憨川封沸莩度凤砂脯棘水按你说的很明显了，就是浴缸或者浴缸周边地面或墙面渗水。要解决得把浴缸拆下来再处理基层后安装才行，而且我看你们家的这个状况就算浴缸不漏也难保其他什么地方漏。彻底解决要把洁具下水口全部处理一遍，包括卫生间地面平面和墙面都做上防水。还有很重要的一点就是把地漏的下水坡度理顺了，不要在卫生间有积水。 至于邻里之间商量商量，按照你说的其实影响也不大，修复也不贵的，问题还是在于今后不能漏了啊。再漏下面那家人也会疯掉的。%D%A追问：%D%A我们家没有浴缸洗澡都是淋浴而且故意离门边远点就是怕渗水 请问是不是跟墙面没做防水有关或者门口跟客厅瓷砖拼接处有关 楼下这是第四回来找了 大早上六点半来我家找 其实她家就是墙面稍微渗水没有严重到漏水没有水滴就是墙面湿了%D%A回答：%D¡、淋浴那不是更不确定？浴缸还是只有一个下水口是不是漏水的问题，淋浴整个都是啊。你的淋浴是一体式的还是自己装的？2、门口的位置是通过你洗澡的时候才会漏水，那么漏水的位置主要应该在洗澡的地方，水是通过淋浴漏水往门口那边趟，如果你卫生间做过防水那么问题应该是在卫生间地面与客厅没做防水节点位置了。3、楼下再怎么没有水都是你的错，你以为墙面湿了不会花掉啊？弄不好水从墙面内渗透到地面，把地板都潮烂了。再说这水可是洗澡水。。。%D%A

A： 去楼上看看，可能是楼上防水层破坏了，也有可能是管子裂了，，叫物业来是最好办法

fresh and long in

把要掉的锈迹铲掉，用厚的塑料膜做一个圆筒全套住下水管，直径比下水管略粗一些，接缝用热封或线缝住，买两瓶聚氨酯发泡密封胶，每半米把喷咀扎进塑料膜内注入发泡密封胶，最后整个下水管被发泡密封胶包住，外面是一层塑料膜，关键是发泡密封胶厚度一圈均匀，此法能保证水不会发生渗漏。

在迎水面上做防水掘优渗透型防水可以自己动手的水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。

由于是你开水龙头就给下面渗漏 那么就顺着总阀进行排查 一定能找到原因的 要有耐心：还有给洗菜盆供水的上水管路包括蛇皮管 都检查下 有些是在橱柜下面 如果能挪开 就在检查下下面是不是有管子破裂了3：厨房用水地方并不多 如果有热水器给卫生间供应热水的话 看看是不是地埋的管子有问题21

防水胶，去五金店应该就有卖的

一、厨房下水管漏水原因要解决水管漏水维修的问题，首先必须找到漏水原因，以下看看列举出的一些处理水管漏水怎么办的方法。水管漏水得先查清楚是哪个部分的水管漏水，水管漏水出现比较多的部分通常是下水管、水管接头处等地方。不同部位漏水的处理方法为：1、水龙头出水口漏水：a、极少可能是水龙头体有砂眼或裂缝，只能还水龙头。b、多是是水龙头的阀芯坏了，拆开水龙头换同型号阀芯即可。2、水管连接处漏水：水管拧下，在接头处缠绕“止水带”或“白麻”或极薄的塑料袋三四圈，拧上即可。如果，反复修了好几次都没修好，你看看水管，水否裂了，是上水龙头是上的太紧了，把管箍撑裂了，就换管箍。二、厨房下水管漏水解决办法1、水管接头漏水家里的水管接头漏水，首先要断开水源，拧开接口。丝口处漏水的话可将其拆下，如果漏的不大可以买组农机胶混合补上即可。如果是金属接头，要么就是拧紧，如果拧紧都不行的话就直接拆下来加点生料带再重新上紧就可以了。如果是老化了或是是胶接或熔接处漏水就困难些了，最好换个新的，自己的工具和技术有限的话可以找专业维修人员来修理。2、下水管漏水如果是PVC材质的下水管漏水，就可以去买一根PVC材质的水管自己来接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。也可以买防水胶带来修补下水管，先缠住漏水处管道，再用砂浆防水剂和水泥抹上去即可。

A： 屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下*，好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免：1.年年漏年年补，哪漏补哪；2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题；3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。以下几种方法供参考：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，像橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十个大洋可以搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25-35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

从原理上讲，漏水的处理就是哪儿漏处理哪儿。漏水处理的基本原则是从下往上查，如果水从房顶漏下来，您只能从房顶往上查。具体的建议有：1、当前住宅下层排水的居多，这种渗漏既会出现在排水管上，也可能是地面渗漏（不排除贴排水管外壁渗漏的可能）。查渗漏时，先不考虑楼上用户的排水布局，而要探身到自家房顶、吊顶上查。如果房顶潮湿面较大，可以先用吸水性好的卫生纸擦干潮湿面，再在充足的光照下仔细、连续地观察，直到找到原始渗漏点为止。查渗漏很费工时，特别是当渗漏点比较隐蔽时，自己多做前期工作，既省时间、也省费用；自己查有困难时，可以让维修人员找，但那样查容易出现不可控因素。2、查到渗漏点后，可以区别情况灵活处理。我家楼顶上也出现过渗漏，一查是楼上的地漏管上有渗漏；塑料排水管处理方法更多，我让楼上两天内没从地面排水，地漏自然就干了，然后用了个5cm见方的锡胶带粘起来了，这已经过了3年多时间了，没问题。3、您不要看人家用浴盆就想着可能是浴盆的问题，用技术手段查是最可靠的。水从你家楼顶上漏下来，一定有原始漏点，或者排水管，或者地面。查清了方位，楼上也好配好您不是。我在长期的研究中发现，空想在我国用户中具有一定的代表性。究根源，与我国用户的技术能力较低有很大的关系。

1、将屋面防水层及保温层拆除后重做防水及保温层，不过费用很高。2、采用防水堵漏工法防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是借助压力将特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土结构裂隙中,使灌浆材料在裂隙中凝固,以达到充填裂隙和防水补漏的目的。

关于屋顶漏水怎么处理的相关小知识:屋顶漏水处理方法一：屋顶漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞.。在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。屋顶漏水处理方法二：检查抹灰层是否空鼓，若不空鼓易办用聚氨酯刷二遍即可，周边多涂10公分。若空鼓的话，用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙**防水涂料涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。屋顶漏水处理方法三：如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。屋顶漏水处理方法四：对于一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。屋顶漏水处理方法五:大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好，对于渗水处，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。如果经查是您家的地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议可以找专业防漏的,估计也就是花几十块钱,如果要自己动手修理的话可以去买一种防水漆,(具体名称很多去那种门店一说他们就知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口处和上段即可。

可以暂时解决问题，最好是重新全部做一边。补不行，但不是长远之计，将屋顶盖住压牢，用稀“麻*灰”或“水泥浆”灌注添补。要没保温的话效果绝对好去土产五金店买几块“油粘”（表面覆盖沥青的那种）。如果漏缝小的话

A： 再有针对性的修复，明天漏，渗漏水发生了，免除今天修，渗漏水都是有水的来源的，另外，要根据情况来找水的来源，更好建议，更多*，一般是楼上负责维修到不再漏到楼下为止，漏水了打压基本能确定水管有没有渗漏水，年年修

暂无

楼下客厅或者卧室上面有没有线管？ 先检测一下管道不过你这个情况一般是防水层破损导畅哗扳*殖缴帮斜爆铆致的 你的防水只做了卫生间，防水层破损漏水的话 会先到你家里的瓷砖下面，形成一个积水层，然后在瓷砖下平行流动，到了破损的位置先渗水出来，卫生间外面没有做防水，这个时候渗水到任何地方都有可能。防水不能只做一个点，要治理整个面的

卫生间的地下是做了防水处理的，如果漏水肯定会渗的

卫生间不管漏不漏水，在铺地暖之前必须做一遍防水，并且注水试验48小时以上不漏不渗才能进行后面的施工。因为卫生间要洗澡，大量的水在地面上流淌，防水不做好的话，渗漏到楼下给人家造成严重损害。所以必须做好，并且经过注水试验没有问题才能继续进行施工。否则，地暖铺好了，瓷砖贴好了，发现漏水了，维修起来就很麻烦了，成本也是比原先预算要大很多的。

希望对你有帮助，还有一种可能是下水管在楼层之间的部分漏了这种情况也有出现，如不淋浴墙面就慢慢变干则肯定是防水的事了，要砸卫生间地砖重做防水才行，如不好则是水管的原因。你先别用淋浴一段时间看看是否渗水有好转，这比较麻烦了。但你的这种情况除了上水水管漏外更大的可能还是防水问题，在规*间内掉压则说明地暖有漏的地方地暖可以通过打压来检测

卫生间墙角渗水还是连接卫生间墙外面渗水？

A：家里马桶老漏水，检查一下是不是进水密封圈变形或损坏，是的话，就按顺时针将螺杆拔除，再按向下方向压，使螺杆与阀盖进水杠杆与螺杆脱开，然后按3方向逆时针将进水阀盖及进水杠杆一起旋出，对进水密封圈进行清洗，若变形或损坏则更换，安装时按相反步骤进行。

可能是往马桶里面扔固体并且不容易溶解的东西如塑料袋导致水管堵塞或者水质差而导致的水桶积聚沉淀物发生堵塞，从而进一步造成马桶漏水，同时使用马桶方法不当而引起的马桶漏水现象，比如说人为频繁快速的按压马桶开关导致马桶内部构造磨合不当，从而损坏马桶。

A：水是无孔不入的，在渗透的过程中不易从表面来发觉。从建筑结构来看，房屋漏水可分为外在性漏水（渗水）和内在性漏水（渗水）： ◎外在性漏水： 指一般看得到的建筑结构，例如：屋顶、外墙、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、渗水和壁癌等状况。可多留意墙壁的接缝处，或是改建、增建的梁柱接缝等。在下大雨或是台风过后，也是观察房屋是否有漏水的好时机，可从房屋的屋顶、地面和墙壁等处留意是否有积水、漏水或渗水的现象发生。 防止漏水，定期的清扫和维护是必要的。以屋顶来说，检查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加装滤网，都是最基本的保养方法。 ◎内在性漏水： 指在不受天候的影响下，房屋的给水和排水管线所产生的渗漏；情形严重者甚至会经由楼板渗漏。检查漏水可由墙壁和地面直接观察，看看是否有发霉、长斑或油漆严重脱落的现象。埋设在墙面的输配管线，除非地面已产生明显的漏水流迹，否则很难被察觉出来。 室内的给水管线和排水管会产生漏水，多是因为管线老旧或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源头，彻底断除漏水问题后，漏水、壁癌状况才能解决。

老房屋漏水的解决方法：重新做防水层施工   材料选择SBS或者APP防水卷材   材料厚度选择3mm或者4mm的   ；外墙渗水，应该在外部处理，渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层，面积要凿大一些，清理基底，确保干燥。

1、首先，阳台漏水要先找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流。 2、看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了。 3、还有屋顶上的天沟有没有堵塞，在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。 4、其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。 5、如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。 希望我的回答能帮到您

A：谁改造谁负责,去找改造楼的施工单位。

A： 看你家水管的安装情况了，水管质量没有问题，各接头连接完好的话，是不会漏水的

另外加装止回阀的话.要排两点问题.2.在增压泵进水处增加.(细心查看).1.增压泵所连接的管件是否有滴漏水现象.像你这种情况.前述没问题方能调式或更换增压泵流量压力开关.包括热水器花洒头

A： 个我也遇到过，螺丝*一莂就开了，找一把螺丝*，把圆头底下的片撬开

有个螺丝拧一下就开了！就在门把手附近！

在野不用担心锁*了我知道那锁，2--用胶把弹舌粘*，3--有坐在电脑前的时间，这样简单，要是懒可以越过这步，80年代的产物1--拆开就会修

注意，要请正规的换锁公司，别无他法。如果走不开可以请亲朋好友帮忙找。谢谢采纳，不要瞎折腾了，要由资质的打电话请*公司来换锁或换锁芯

选购不锈钢门锁我个人还是喜欢304不锈钢材质的，中山富宇的304不锈钢门锁质量一级棒！

在门框上用透明胶布粘些绒布之类使门于门框间隙变小。门就不易自动开起了！

卫生间的门打开需要下面几个方法：1、确定卫生间的窗户可不可以进人。如果可以，让家里小孩进去打开。没有的话，看下面的。2、用一张硬纸板或者薄塑料卡片尝试，看看能不把门投开。3、打电话，请*公司来处理。

A： 塑料的便宜好用，买个新的装上拧紧就好了是你的下水管坏了，就是不上档次哈

重新买一套洗脸盆下水配件就解决问题了，你标示的那个尽量拧紧些，自己可以装的。希望对你有所帮助

看漏水洗脸盆自身碎裂造漏水应该考虑更换新；水管件漏水两种安装问题重新严密安装遍；再管件破损造买套新配件更换碎裂外力造找卖货商家；安装严密造漏水找安装工；配件破损造原商家买配件谁更换安装都简单事自更换都

能内丝弯裂建议换角阀漏内丝弯问题能打掉瓷砖看看内丝弯着麻烦新做防水吧

水器 、杂牌便宜 20-30间九牧类贵点般卖卫浴店问 洗脸盆水器家找给水器般搭配条水管谢谢

我刚做案例龙启闭处漏水换龙我龙与面盆结合打密封胶并面盆墙面结合部打密封胶让漏水流盆内排省银治标治本

漏水原因：防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的，从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。注意：卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。结论：绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了

A： 浴霸可能是里面朝湿或者本身就以经岀了问题，影响电流，

即使合上闸*你也不能洗了？并检查电热水器的损坏原因。最好不要和闸*。为了安全起见。找到原因后才可使用。明天找个万用表。量一下看是否漏电这种情况肯定是短路了。肯定是某些部件已经烧掉了

镇流器快坏了的原因

正常，感应电让他闪的

灯泡不好

烧坏啦换

我卧室里也出过这问题，对换一下就好了，可能是控制开关控制的零线，建议你去更换一下卫生间电源开关的零火线你这不是供电的问题

A： 生间漏水首先要判断漏水的地方。一般有三种漏水情况： 1，防水层渗漏，表现是洗澡或地面用水后，楼下漏水严重，楼下表现可能是一处，也可能是多处。判断方法很简单，把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。 这种情况填缝膏，塑钢泥就可以维修了。即把卫生间的表面再做遍防水，不用刨瓷砖，节省时间和成本。 2，下水管漏水，表现在下水管道周围，严重有滴水现象。判断方式是往地漏，手盆，里灌水，还有坐便反复冲水，看楼下漏水情况加重的话，就是下水管漏水。 这种情况找维修的把下水管换下，尽量少刨砖。然后也需要在地面重做下防水，没必要全刨砖。 3，就是进水管漏水，如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。就说明是上水管坏了。 这种情况可以换明管来解决，不用刨砖，或者是通过打压判断漏点，换管子。

A： 这个是淋浴房设计上的问题，现在改也是不可能的事，办法也就是每次洗澡时候将毛巾之类的东西将这条玻璃门缝堵上。

议在推拉门外面加一条大理石之类的，挡住水往外流，水泥的也行。我们装推拉门的时候，会在铝合金框下面加一条大理石的，这样就不会有你的这种情况出现

那边的墙渗水，买一瓶玻璃胶1，就贴那边，和墙面瓷砖拆掉，让后从新做防水。2直接买一块磨砂玻璃，吧玻璃贴到墙上，用玻璃胶粘玻璃,把卫生间地面瓷砖

必须先提前做，给玻璃固定五金留基础，然后玻璃胶密封才不会漏水

距离地面多高？墙体内部有预埋水管吗？

接缝打玻璃胶，人造石的，用玻璃胶粘在瓷砖上玻璃隔断下面都有个底座

水渗到了墙里，只能等墙地面都彻底干了以后，一般厚度不得小于1．5MM；涂膜防水层涂刷均匀。确认没有问题以后再将墙地面重新做好，以检验防水层的完好，在卫生间重新做防水，防水层应从地面延伸到墙面，最好再放水做完以后做24小时蓄水实验、平整无凹凸，高出地面250MM．浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM、不流淌，涂膜防水表面不起泡估计是卫生间的防水没有做好

A： 如果是你家卫生间漏水，楼下要求赔偿，完全是合理的。如果是公共管道漏水，则要共同使用该管道的住户共同赔偿。如果楼下住户拒绝维修，造成了更严重的后果，也要承担责任。先找清漏水的原因。再进行协商，协商不成的，去法院诉讼解决。

我现行相关律规规定：房屋建筑屋顶、外墙、卫间、厨房间发渗漏水由施工单位保修伍自该房屋竣工验收合格算起类质量问题解决程序发现问题找发商（或房屋所物业管理公司）发商或物管公司按相应规定程序向施工单位发函要求其限定期内维修否则发商或物管公司权另找专业维修公司维修维修费用施工单位预留发商帐户质量保修金（般整房屋工程造价5%）扣除情况应委托相关律师根据现行律规起诉发商主张诉求由院判或官调解协商胜诉肯定没问题部赔偿由施工单位承担并发商自掏腰包至于赔偿额度给楼造直接损失部肯定没问题至于其看律师

3个月以上要进行复检,半年以上报废.国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

1、找楼上的房屋所有权人负责。2、楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。3、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。司法依据《中华*共和国民法通则》83条

你完全有理由拒赔，民事赔偿穿偿扁锻壮蹬憋拳铂哗必须具有法定的条件，侵权责任的承担不仅需要有侵权行为，而且还需要侵权结果和侵权行为与侵权结果之间的因果关系。本案中你既未造成侵权结果，对方更不能证明结果与行为之间的因果关系，所以完全可以拒赔，任他随便处置。

先采取先物业要求解决没物业派所投诉或院起诉楼根据家律楼承担赔偿全部损失嫌走律程序麻烦找电威胁楼业主尽快给予解决打掉其嚣张气焰特备提醒：楼漏水楼修解决问题

A： 一、在进行卫生间地暖施工之前，是需要首先完成卫生间的地面、墙面防水施工工程的。二、卫生间因为面积比较狭小，并且地下埋设的管道远多于其他房间，所以卫生间安装地暖的过程相对于其他房间来说更加复杂。建议卫生间需要安装地暖的家庭要注意以下几个方面：1、卫生间是家庭用水最多的地方，所以卫生间铺地暖时最重要的是要注意防水，一般来说，专业的地暖安装公司在铺卫生间的地暖时，会做两次防水，一次是铺设地暖管之前，一次是全部装好之后，才能确保地暖的温度。2、卫生间地面摆设的东西会比较多，如马桶、浴缸、面盆以及各种卫生器具，使得从下而上的温度较难散发到整个房间，影响了卫生间地暖的供热量，因此，在卫生间铺地暖时，一般按照20℃-24℃来设计。3、卫生间地暖特别是在在冬季使用时，因为需要更高的热负荷和供热量，在选择地暖时最好选用大功率产品，可以避免需要高热量时供暖不足影响卫生间温度不够的问题。

希望对你有帮助，还有一种可能是下水管在楼层之间的部分漏了这种情况也有出现，如不淋浴墙面就慢慢变干则肯定是防水的事了，要砸卫生间地砖重做防水才行，如不好则是水管的原因。你先别用淋浴一段时间看看是否渗水有好转，这比较麻烦了。但你的这种情况除了上水水管漏外更大的可能还是防水问题，在规*间内掉压则说明地暖有漏的地方地暖可以通过打压来检测

昨晚地暖再做一遍，这样不管原先的防水有没有做或拆除地、墙砖有没有破坏防水都能起到很好的防水保障。至少要在做好的地暖上做层防水最好是再做地暖前做一遍

铺地暖在客厅等没有水浸泡的地方不需要做防水，卫生间、水房等长时间受水浸泡的需要做防水。防水的做法简易流程如下：一、清理基层。二、处理，找平。三、选择合适的防水涂料。四、涂刷第一遍防水层。五、待第一遍防水层涂刷的干燥后，涂刷第二遍防水层。六、7天后闭水试验，查看是否有渗漏水现象。

卫生间不管漏不漏水，在铺地暖之前必须做一遍防水，并且注水试验48小时以上不漏不渗才能进行后面的施工。因为卫生间要洗澡，大量的水在地面上流淌，防水不做好的话，渗漏到楼下给人家造成严重损害。所以必须做好，并且经过注水试验没有问题才能继续进行施工。否则，地暖铺好了，瓷砖贴好了，发现漏水了，维修起来就很麻烦了，成本也是比原先预算要大很多的。

卫生间如果计划设地热，一般是做地热之前刷一层防水油漆。这一施工作业，主要是从两方面来考虑：一是地热管道漏水，不会漏到楼下;二是防水油漆是为化学物质,如果刷在地热上面的话,冬天一加热就会有一股味道散发出来。对于有地热的卫生间的防水施工，需要在楼板面找平处理后做一道防水涂膜，做好保护后，铺保温层、地热管，上部找平后，再做一道弹性好耐高温的防水涂膜，即地热卫生间做两道防水层，地热层上下各设一道。目前，市场上有一种弹性防水材料。它们的特点是：涂刷在地面上，待干燥后形成一层薄膜似的胶皮，有非常好的弹性，一般的裂缝不会被拉开，所以说采用弹性防水材料做地热比较好。如果卫生间要安装浴缸，那么墙面的防水是不容忽视的。如果墙面也采用弹性材料，可采用密实剂或弹性防水材料和水泥混在一起。这样既起到防水作用，又能粘贴地砖、瓷砖。有浴缸的卫生间，浴缸接触的三面墙一定要用密实剂或弹性防水材料和水泥混在一起粘贴瓷砖。

下面没有防水卫生间做法属于上面防水，由于上面有防水层无法向上蒸发，形成的水珠就会燃着墙边或管道处渗出或排出，不知道这么说你能明白么。如果打压不掉压，所以在供暖后加快水分蒸发

A： 卫生间漏水一般都是水管老化、破裂漏水导致的，同时卫生间地面的瓷砖铺设不结实、有缝隙，时间一长就会慢慢地漏水、掺水。厕所漏水解决办法：1.买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样。2.二者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。3.稍作等待，水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。4.解决的办法:如果下水管道开裂,就更换,如果是地砖裂缝,可以用硅胶涂抹,这样不用砸地板,不过涂硅胶也不是长久的办法。5.可将门口防水被破坏的地方的磁砖刨掉（可向内延伸多揭几块），重新做防水。然后做24小时的蓄水试验，蓄水高度为最处20～30mm，如果检验合格方能进行磁砖的铺设，注意在铺贴过程中一定要保护好新做的防水层，这样我们可以免做二次蓄水试验了。但是如果蓄水试验发现防水层依然渗漏，那么没有办法必须将卫生间地面全部刨掉，全部重新做防水。彻底的方法：把地砖和最下面的一层墙砖拆掉，地砖拆到露出原来的地面，用双组份的防水砂浆做，做好后再做24小时的闭水试验，检查楼下是否漏水，如果有问题，继续做直到不漏水为止。

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第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。因此；（五）装修工程为2年，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知；（三）供热与供冷系统，应当立即到达现场抢修；（二）屋面防水工程，若在保修期限内、设备安装为2年。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，由建设单位解决保修事宜，施工单位接到保修通知后。施工单位接到保修通知后，你可与物业一起找建设单位，房屋建筑工程 的最低保修期限为、房间和 外墙面的防渗漏；（四）电气系统。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定：（一）地基基础和主体结构工程、给排水管道，应当到现场核查情况，为2个采暖期。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，卫生间防水的保修期限是5年、供冷期根据2000年建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，可找物业（一般有专业人士）帮你解决此事，不一定要重贴地砖，为5年。若超过保修期限，在保修书约定的时间内予以保修。有防水要求的卫生间，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

如果都没有做，不用一段时间还是会漏的！处理方法。这真是麻烦事情。防水产品，过上舒适的日子~还有种可能是排水管破裂，这防水就保险了：果断把卫生间的卫浴洁具把出阳台。某些天真的的想法在楼下的楼顶做防水，沉池的位置和墙面都需要做防水，那也就是治标不治本的方法，一般排水管在正常情况下使用寿命50年以上！每套房子在售之前开发商必须在卫生间沉池位置做防水，但不排除某些开发商偷工减料，没有做防水，建议使用专业的K11柔韧性防水涂刷三边！希望你早日解决，责任在于楼上的防水是否有做，但这种情况极少。另外装修的时候也需要做防水，必须拆开沉池重新做防水，长年累月水就漏到楼下了。楼下漏水，有防水涂料和防水砂浆等等很明显是你家的防水没有做足够而导致漏水的

卫生间漏水是个比较麻烦的问题。：1、和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候，卫生间水龙头放水，楼下监测是否漏水，如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀开楼下邻居部分漏水部分吊顶详细观察到底是哪里漏水，找出原因 解决。毕竟漏水是个一直持续的畅俯扳谎殖荷帮捅爆拉问题，不管是不是你家的原因，早解决好大家都好，还能体现出你乐于助人的品质 增强邻里感情

卫生间漏水有两种原因，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝原来用填缝剂填的，并且填充的还不结实，需要用*清理出空槽；3、在瓷砖面，瓷砖缝，管根周围整体喷涂防水剂；4、待防水剂干透以后（大约2小时左右根据室温和通风情况确定），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，48小时内施工部位不能淋水。

漏水原因简单排查一下，那么修补漏水的话应该找物业即可，下水管漏水很好解决，打开他家吊顶看看是下水管道滴水还是顶墙滴水。要是顶墙滴水就是你家的问题了，就是开头说的两种原因，这样处理起来就很麻烦了，必须起砖检查是防水原因还是管道原因了漏水的原因有两种。如果你的卫生间墙地砖是开放商铺设的，修一下即可，而且你没有改造的话。如果你自己找人重新铺砖自己做的防水的话，防水破裂或者水管破裂

A： 在地漏排水时不渗漏，如果是防水层渗漏，那就在渗漏卫生间瓷砖表面做防水，保证水不会从瓷砖表面渗漏到底下，这样原来的防水层即使渗漏，也就没有不需要了。

有可能是防水层渗漏，表现是洗澡或地面用水后，楼下漏水严重，楼下表现可能是一处，也可能是多处。判断方法很简单，把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。

屋顶渗水肯定是有漏水点，首先要找到漏水点再进行处理，水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，先将地面清理干净，用高渗透改性环氧防水涂料反复涂刷 2 至 3 遍。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易造成卫生间漏水的地方，防水涂料一定要涂抹到位。

A： 先在卫生间进行闭水，然后进行观察，闭水时要把水放到三公分高，如果在闭水的过程中楼下没有出现明显渗漏痕迹，说明是水管的问题了;如果闭水时水位出现下降，而且楼下渗漏严重，就说明是防水层的问题。如果是因为防水层造成的问题，先把地面砖刨掉后铲掉，再找到原来的防水层把它进行清理后，用止水条等把细部进行密封实，再密封实以后，再上面涂上防水的涂料，等到防水做完了以后，再把地漏进行封闭。如果是水管漏水，那么在把地砖刨开以后，需要找到下面水管的接头，然后把这些接头全部重新对接，再进行密封处理，处理完后再把水管暗埋到地面里，然后用堵漏宝或者水泥砂浆进行抹平，修补防水后再恢复地砖，就可以正常那个使用了。

A： 使砂浆的强度更高加钢筋网主要是增加拉结力（增大摩擦力），紧密性更好。当然挂网更结实，新砌墙与柱间，相当于混泥土变成钢筋混泥土（当然差很多）。你家的墙铲掉表层后，砖墙没有开裂是不需要挂网的，卫生间墙面，也可以有防水的作用。一般常用于新老墙的连接处，相当于刚性防水，防止墙面开裂

因浆口没有收缩固定。等干了再贴最好新砌的墙不能马上贴砖，若贴上砖，必然有裂缝

浇筑一定高度混凝土坎台的目的，主要是考虑有利于提高多水房间填充墙墙底的防水效果，可不需要在墙底部另砌烧结普通砖或多孔砖.1， 除多水房间外、 轻骨料混凝土小型空心砌块9。【 条文说明 】 经多年的工程实践.6（修改条文）在厨房，墙底部宜现浇混凝土坎台，是考虑踢脚线（板）便于遮盖填充墙底有可能产生的收缩裂缝、普通混凝土小型空心砌块、现浇混凝土坎台等，其高度宜为150mm ，当采用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土填充墙施工时、卫生间，因此本次规范修订将原规范条文进行了修改、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时。坎台高度由原规范不宜小于200mm”的规定修改为 “宜为 150mm”

这个是结构安全问题，加做地梁或用钢筋加固、由于取消地梁肯定会影响承重没做地梁影响最大的是承重问题；4、如果没砌墙：1、防水很简单，建议墙体采用轻质结构，已经打掉地梁了，在原地梁位置铺设防水卷材；3，很不安全，卷材收口高度以高出原地梁高度最好、强烈不建议采用砖墙。建议；2

不用做什么，冷处理就行了，对方索要赔偿的，让他诉讼处理，谁主张谁举证，他必须畅範扳既殖焕帮唯爆沥有足够的证据证明漏水是你家造成的才行。

担心漏水、没有水源1？2，一般不会漏水3，可以做防水、墙是隔墙吗

A： 先停止卫生间一切用水：说明地面防水没做好，观察几天，停止一切用水观察水表指针是不是还在走动，关掉热水器热水管阀继续观察水表指针，1不渗水；2渗水:基本是自来水管渗水，走动自来水水管漏水，还动冷水管漏水。那就敲吧一般卫生间渗水检查

因为地面上是需要做防水的，不需要拉毛的，然后就可以重新贴瓷砖的。 地面上要尽可能地弄平。如果原有的墙面被砸出窟窿或者凹陷的，砸到原有的水泥砂浆粉刷面把原来贴瓷砖的时候留下的水泥铲除，可以先用水泥砂浆粉刷做平，墙面上用界面剂涂刷一下。如果不放心的话，可在贴瓷砖以前

能用的··只是考虑美观的话就只能用在隐藏的地方这样？如果用经常使用的地方很影响美观··2次的耐磨都就不是很好···性能会很低··耐磨度也会降低··吸水率会是很高高··

肯定不行的，必须得铲掉旧的砖重铺，而且如果时间长的话还需要看看要不要重做一下防水，水泥砂浆俯绩*啃鄢救碉寻冬默在你原有的砖上是没办法粘合的。

你那个工人报价1800含材料吗? 如果含那真是便宜*了 如果光是人工1800 你嫌贵的话你再找找 因为你没有施工经验的话告诉你怎么弄你也弄不好的 因为铺贴瓷砖有很多讲究的 找平 填缝之类的 不是说说就能做好的

不能直接覆盖要把原来的地砖敲掉。，然后重新抹水泥才可以

去掉旧的 重铺 但是容易吧防水破坏 在旧的上面直接铺就存在卫生间地面可能高于外面地面 具体的就要看现场情况了