卫生间的外墙渗水

A： 很长时间了卫生间防水没做好是痛病呀，我们也是卫生间门口的涂料都已经掉落了，不过还好，现在做了防水

首先可以考察卫生间防水层是否到位。可将其他房间的水路阀门关闭，给卫生间放水，进行24小时的闭水试验，再观察楼下渗水情况。如果楼下渗水越来越厉害，则可判断是防水层有问题。如果并非卫生间防水层的问题，也有可能是其他地方的水渗透到卫生间的防水层下，待地面饱和后再往楼下渗水。此时需要排查房间的水路，如可将其他房间水路打开，关闭卫生间用水，最终找到漏水的方位。可先对上水管道进行打压试验，如果发现问题，需要找来进行水路改造的工人和图纸，对管道进行排查。首先可从表面出现明显变化的管道排查起。如果打压测试证实上水管道没问题，则应排查下水管道的问题。此时，一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、座便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则要对这些地方重做防水。

漏水原因：防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的，从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。注意：卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。结论：绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。

墙面潮湿原因的分析卫生间是集中用水的地方，是一个湿度较高的场所。经过现场勘查与认真分析，排除了在墙体中预埋的上水管漏水的情况，主要有以下几方面原因：（1）墙体防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹，（2）卫生间防水施工问题，只能是卫生间中使用的水通过面层、防水层侵入墙基。卫生间地面、墙面瓷砖的透水率小，也是较好的防水面层。但每块瓷砖的面积小，瓷砖与瓷砖之间的缝隙是由水泥勾缝的，若是瓷砖缝的勾缝不饱满、不密实，那么瓷砖缝是水的通道，水会由瓷砖砖缝进入基层。按常规，卫生间的地面和墙面的基层都做了防水层，而且，防水层施工完后都进行了100％的闭水实验，不滴不漏，才开始施工下一道工序，理论上防水层是不漏水了。但聚氨酯涂膜3 mm的厚度难以抵御外力的破坏，特别是在卫生间防水层的后续施工中，贴瓷砖、洁具的安装、装饰施工等其他工序施工的影响，涂膜是否破损很难查明。水通过防水层的漏点浸入墙基，水在加气块墙体中：水→瓷砖缝隙→防水涂膜破损处→基层→墙根→水泥砂浆层→加气块墙体→墙面。（3）淋浴用地漏周围楼地面没有明显坡度坡向地漏。 3 受潮部位特点卫生间墙体的潮湿部位通常在门框与墙体接缝处，表现在卫生间外墙面。墙面渗水都是从门框与墙体的结合处开始，逐步向其他部位蔓延。门框与墙体的连接部位常常因为门框固定装饰的要求，在墙面上使用铁钉等加固件，又加上门边受力频繁，震动大，门的开关频率高的因素，使门框与墙体连接处的防水层容易因外力作用而破损，是墙面渗水的主要位置。 4 处理墙面潮湿的施工措施在分析了墙面潮湿的原因后，可从以下方面采取措施： 1）、在瓷砖表面加做防水层，堵住瓷砖面层的水渗入基层的缝隙，使基层中原有的水分经墙面逐步蒸发干燥的办法来解决墙体透水的问题。具体施工方法：①清洁卫生间地面，用刷子把瓷砖面层的灰尘除掉，并使瓷砖面层无明水。②选用多功能生物防水胶和水泥按1：3的比例调成水泥浆满勾瓷砖砖缝。③对洁具、管线边缝隙的填补。在门框与地面交接处把门框用小锯子锯掉1/3宽、20mm~30mm高，把局部水吸干后，用防水水泥浆充填，并保证地面、墙面干燥36h可使用。④把墙面潮湿部位拆除干净，见墙体基层，加快水分的蒸发。2）、对卫生间地面、墙体重新进行做防水处理。

流到地砖下面去，水电改。看结果吧。！，水集中到地漏流出，即使地砖下面渗了水，一个不被人重视却很容易出事的细活！ 好了。第四步，楼下人家免遭水灾——这个问题，工人师傅都会注意地漏低于地面的水平线。。 二，象无头的苍蝇根源在哪？，又难以自然阴干，万事无忧，做不好。只要在做防水的前、渗水现象 卫生间的装修。 但是，地面积满了水！ 这是一个细活：第一步。 入住一年，会通过地砖的缝隙，淋浴水，防水层上面的水流向什么地方。，淋浴？ 才不是呢、解决办法 有一个办法！ 总有一部分水。。 如此这般，然后师傅安装地漏时，而不是无处可去四处横流？，不要把地漏周围堵*。做好了。。 问题出在这儿。这样，一定要让这些细微的“小水槽”通往地漏？ 且听我仔细道来。 ——这个问题，防水一定要全覆盖细微的凹陷槽？这不，顺着地砖下面、或说根本就是疏忽掉的问题，注意，是所有家装公司都难以解决，现代家装已完美解决，再做防水，烦恼事等着你，砂浆水泥下面！几年后见分晓。： 铺贴地砖的时候？ 被地砖覆盖着！ 一，能很好的解决这个问题，是防水层，就不会祸害自己和邻居的墙根，你的家里，甚至无法面对亲爱邻居的责难，时间长了，渗过砂浆水泥？，风*不着，四处乱流，防水层上面，被防水层挡住了，也会沿着地砖下面的细小的水槽流向地漏，日积月累，无非是几步曲，太阳晒不着。第三步？、三年，就会发现卫生的外墙处出现霉潮空鼓和掉皮！ 请大家住记我今天的这篇贴子，你以为所有的水都是通过地漏流向下水管的吗。第二步，把地面划几道凹陷的痕。，潺潺流向地漏，地面和墙裙。 入住后，铺地砖。如此这般。，安装淋浴房，水渗过地砖，做防水，直接流到卫生间四面墙角、两年，淋浴时，它总要找一个出头之处吧：地砖背面是砂浆水泥，埋挡水条及地漏。。 且慢！，通向地漏处？

是防水没做好的问题？装修了没，你要找开发商了

这三个部位看，做防水，也就是要凿开已做好的磁砖面层和回填层，还要防墙根渗漏，买桶聚氨酯防水涂料满涂2遍就行了，就是用水房间隔墙底部30cm高采用全混凝土浇筑：卫生间防水没有按设计要求上翻30cm，第1个可能，最多不过花300~500元钱；第2个可能；单做防水花不了多少钱，其他全部费用1000元左右，恢复装饰面层花钱；不算磁砖；但是防水涂料要做在基层上，用水房间防水不仅仅是楼板面防水：卫生间墙角没有按规范施工挡水线，直至钢筋混凝土楼板

A： 1.先给水管打压热水管要打证明水管没问题2.淋浴与卫间隔断洗澡水蒸气直接作用门墙做隔断差做浴帘；3.再检查砖没倒流水现象倒流水期积存门口顺着理石缝隙渗进墙卫间外边板；3.没倒流水避免干戈先尝试卫间面墙面原勾缝划掉用带防水性质勾缝剂新勾遍定要仔细勾堵住所能往面墙面返潮漏洞行要敲墙

三部位看第1能：卫间墙角没按规范施工挡水线用水房间隔墙底部30cm高采用全混凝土浇筑；第2能：卫间防水没按设计要求翻30cm用水房间防水仅仅楼板面防水要防墙根渗漏；单做防水花少钱买桶聚氨酯防水涂料满涂2遍行花300~500元钱；防水涂料要做基层要凿已做磁砖面层填层直至钢筋混凝土楼板做防水恢复装饰面层花钱；算磁砖其全部费用1000元左右

1、卫生间漏水的情况一般都是卫生间内部的瓷砖缝隙处在渗水，水从瓷砖缝隙渗瓷砖底下去了，加上底下防水也没处理好，隔壁墙体就出现返潮的情况，这种情况可以用 防水厨卫专用隐形防水液把卫生间内部所有瓷砖缝隙处处理一遍，水就不渗到瓷砖下面去了，隔壁墙上自然就干了。2、卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室；公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用。根据布局可分为*型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。

流到地砖下面去，水电改。看结果吧。！，水集中到地漏流出，即使地砖下面渗了水，一个不被人重视却很容易出事的细活！ 好了。第四步，楼下人家免遭水灾——这个问题，工人师傅都会注意地漏低于地面的水平线。。 二，象无头的苍蝇根源在哪？，又难以自然阴干，万事无忧，做不好。只要在做防水的前、渗水现象 卫生间的装修。 但是，地面积满了水！ 这是一个细活：第一步。 入住一年，会通过地砖的缝隙，淋浴水，防水层上面的水流向什么地方。，淋浴？ 才不是呢、解决办法 有一个办法！ 总有一部分水。。 如此这般，然后师傅安装地漏时，而不是无处可去四处横流？，不要把地漏周围堵*。做好了。。 问题出在这儿。这样，一定要让这些细微的“小水槽”通往地漏？ 且听我仔细道来。 ——这个问题，防水一定要全覆盖细微的凹陷槽？这不，顺着地砖下面、或说根本就是疏忽掉的问题，注意，是所有家装公司都难以解决，现代家装已完美解决，再做防水，烦恼事等着你，砂浆水泥下面！几年后见分晓。： 铺贴地砖的时候？ 被地砖覆盖着！ 一，能很好的解决这个问题，是防水层，就不会祸害自己和邻居的墙根，你的家里，甚至无法面对亲爱邻居的责难，时间长了，渗过砂浆水泥？，风*不着，四处乱流，防水层上面，被防水层挡住了，也会沿着地砖下面的细小的水槽流向地漏，日积月累，无非是几步曲，太阳晒不着。第三步？、三年，就会发现卫生的外墙处出现霉潮空鼓和掉皮！ 请大家住记我今天的这篇贴子，你以为所有的水都是通过地漏流向下水管的吗。第二步，把地面划几道凹陷的痕。，潺潺流向地漏，地面和墙裙。 入住后，铺地砖。如此这般。，安装淋浴房，水渗过地砖，做防水，直接流到卫生间四面墙角、两年，淋浴时，它总要找一个出头之处吧：地砖背面是砂浆水泥，埋挡水条及地漏。。 且慢！，通向地漏处？

防水做太水寄存防水层内往引水作用才使两面卧室同渗水现象防水层做高点让水漏便器口能顺利排除解决问题四周防水再做高点

漏水原因：防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的，从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。注意：卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。结论：绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。

A： 造成墙皮受潮起皮，这时垫层就相当于变一个水池、基本是拆掉自来水水管和地砖连接处50cm以上周围的瓷砖。水是从水水管和地砖连接出有缝隙渗入到地面的垫层里（地砖时在防水层上铺了很厚的水泥沙层）。3，至少5年免费保修为保证），在防水层上涂刷两遍柔韧型的水泥基防水涂料。你家卫生间地面不平；而墙面的防水层有问题，然后填入干燥的水泥沙层。这样就不会出现卫生间地面水不能自动排干和水聚集的困恼。这样做拆的地方小，在垫层里聚集；墙面防水出问题，一定要注意新粘贴的瓷砖要有一定的防水坡度（坡度为3°）地点位置对准地漏口，等垫层包含的水自然阴干、根据描述卫生间原有地面防水层没有问题1，然后在拆开的位置刨去垫层露出防水层，等防水层干固，粘贴瓷砖，水就会以液体或气态从墙体透出来，建议如果空间允许还是在地面原有地砖上使用瓷砖胶再粘贴一层瓷砖，损失费用少。2，第二个师傅的方法可行。在自来水管和新帖瓷砖连接处用堵漏王锚固扎实、个人建议在泥工师傅保证维修质量的前提下（以施工技术为基础，停止卫生间用水一周以上。地面的防水层没有问题因此水不会漏到楼下

找防水师傅做防水3、无渗漏方可贴砖墙上经常洗澡的话防水做到1、做了防水但是日就越累防水层已经被破坏这样的话必须重新做防水才能测底的1、闭水实验24小时4：以上您提出的情况可能两种情况1合肥老杨提示您、打掉瓷砖2、屋里装修的时候没做防水2

楼顶漏水、彩钢板、卫生间，卫生间的防水工程是目前家庭装修比较容易出现问题的地方，但要注意具体的施工细节。在施工中，是最容易出现问题的地方。做平地面如果您要更换卫生间的地砖，与浴缸相邻的墙面、厨房，顽固性防水堵漏，然后再做防水处理、新旧屋面、保温工程。(最好是否1800cmy)防水实验在卫生间施工完毕后，接缝处应涂刷到位，相连的两面墙也要涂满，墙面上也涂上大约30 cm 厚的防水涂料，防水接头：专业从事防水工程。目前用于卫生间防水的材料有很多种、裂缝。在24小时后、伸缩缝。现在正值装修旺季。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏，然后在卫生间灌入20cm高的水、顶板裂缝。处理墙面在对一般的卫生间防水处理中、隧道，在将原有地砖凿去之后。如果使用两扇式的沐浴屏，先用水泥砂浆将地面做平、防水墙，并在门口砌一道25 cm 厚的“槛”，将卫生间的所有下水道堵住，以防积水洇透墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些、水池，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象服务范围。如果您家使用浴缸，基本上防水效果都不错、内外墙等各部位和大面积的防水补漏和防潮，要格外关注这些家装中的“敏感区域”、地下室、管道。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处

来判断水管的破裂地方你家的水管破裂了，防止地面漏水，维修好后，天花板就不只是会有一块湿印了，墙面就不会湿水不干了，现在的水管也是在墙上敷设的，所以判定应该是墙面漏水，如果是地面漏水，如果找到漏水地方，建议在做下瓷砖防水为好，管件也都是在墙里面的，可以根据墙的干湿程度，地面可能防水也没有做好，一般漏水的问题就最多的出现在水管的管件上。如果不是地面漏水，而是在滴水。墙里面的水管

3个月以上要进行复检,半年以上报废.国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

可以 先保证水渍去除干净打上中性玻璃胶 一两天不能见水。 中性的不会出现发没发黑的情况

生间漏水的情况一般都是卫生间内部的瓷砖缝隙处在渗水，这种情况可以用 蜀禹防水厨卫专用隐形防水液 把卫生间内部所有瓷砖缝隙处处理一遍，水从瓷砖缝隙渗瓷砖底下去了，隔壁墙上自然就干了，水就不渗到瓷砖下面去了，隔壁墙体就出现返潮的情况，加上底下防水也没处理好

A： 漏水原因：防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的，从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。注意：卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。结论：绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。

1、卫生间漏水的情况一般都是卫生间内部的瓷砖缝隙处在渗水，水从瓷砖缝隙渗瓷砖底下去了，加上底下防水也没处理好，隔壁墙体就出现返潮的情况，这种情况可以用 防水厨卫专用隐形防水液把卫生间内部所有瓷砖缝隙处处理一遍，水就不渗到瓷砖下面去了，隔壁墙上自然就干了。2、卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室；公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用。根据布局可分为*型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。

再检查地砖有没倒流水现象，堵住所有可能往下面和墙面返潮的漏洞，用上好的带防水性质的勾缝剂从新勾一遍。一定要仔细勾；3，如果有倒流那么水长期积存在门口，为避免大动干戈，洗澡时水蒸气直接作用在门上和墙上。2，证明水管没问题1，最差做个浴帘.如果没倒流水，顺着大理石缝隙渗进墙里和卫生间外边的地板.先给水管打压，如果还不行，最好做个隔断.淋浴与卫生间最好有隔断，热水管也要打；3，先尝试把卫生间地面墙面原来的勾缝划掉，那就要敲墙了

你们装修的时候肯定没做好防水，一般是要用堵漏王、防水胶，最好用沥青把整个卫生间地面至墙面的40公分高全部糊满沥青，尤其是下水管子的周边，要全覆盖，不可以留空偷工减料，这样做不仅可以防水还可以防潮

一、卫浴间墙面漏水的情况有两种，一是水管漏水导致的，二是防水层漏水导致的，所以在解决卫浴间墙面漏水的问题时候，要分辨清楚到底是什么原因导致漏水的。1、判断水管问题：首先根据施工图看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁着旅行或者不在家的时候，把家里面的水闸关掉，放清龙头里面的水，如果一段时候后发现墙面水迹不见了，证明是水管出现问题。2、判断防水层问题：淋浴过后卫生间背水面的墙壁出现漏水，而间歇一段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，证明是防水层出现了问题。二、解决方法找到卫浴间墙面漏水的原因后，必须针对问题来找对解决方法，水管漏水造成的需要找到水管的漏水点，如果是防水层导致的必须找到防水层的渗漏位置，对防水层进行修补。1、水管漏水：如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，最后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。2、防水层漏水，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。三、地面漏水 慎检查找解决方法除了墙面会出现渗漏情况外，地面的漏水情况也是常有发生，虽然案例地面漏水不会直接影响到家居，但却对楼下的住户影响十分大，未免影响邻里关系，一旦发现地面漏水的，需要及时处理。1、判断漏水：首先需要判断地面漏水的主要原因，在卫生间进行闭水测试，把水放到3cm高，在闭水过程中查看楼下住户的楼板是否出现漏水情况，如果漏水严重，证明是防水层出现问题;如果闭水后没有任何变化，证明是水管出现了问题。2、水管漏水解决：对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。3、防水层漏水解决：如果是地面的防水层出现了问题，需要铲掉地砖，找到出现问题的防水层，然后用堵漏宝或者止水条进行密封，然后再进行防水施工，如果漏水点靠近墙体，需要把立面的瓷砖一同铲掉，防水层也应该做到墙面，处理完毕后进行闭水测试，合理后再重新铺设瓷砖。四、卫浴空间的防水问题一直都是家装施工的老大难，无论是因为水管还是防水层出现问题导致漏水都是难以发现的，往往不少住户都懒得处理，最终影响到墙体结构和瓷砖。针对漏水必须先找准原因，是水管还是防水层的原因再对症下*，找准漏洞一招击破。

不是水管的问题那就有可能是防水层的问题:1.卫生间长期用水潮气也会通过墙体渗透到外墙,渗水时间久了还会导致墙体返碱之类的情况,2.单处理缝隙是没有用的,最好找到渗透点重新做防水3.可以试下砂浆防水剂或者涂料

A：买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。大约1公斤，15块钱。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样，天津产的，10块钱一公斤装的小袋。 二者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。 稍作等待，水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。 卫生间漏水是个大问题，主要是影响你楼下邻居的生活，目前，最好的办法是找个专业做防水的来把地板敲开，重新做一次防水，别找游击队，哪是忽悠人滴，找朋友介绍也成。 解决的办法:如果下水管道开裂,就更换,如果是地砖裂缝,你可以用硅胶涂抹,这样不用砸地板,不过涂硅胶也不是长久的办法。 可将门口防水被破坏的地方的磁砖刨掉（可向内延伸多揭几块），重新做防水。然后做24小时的蓄水试验，蓄水高度为最处20～30mm，如果检验合格方能进行磁砖的铺设，注意在铺贴过程中一定要保护好新做的防水层，这样我们可以免做二次蓄水试验了。但是如果蓄水试验发现防水层依然渗漏，那么没有办法你必须将卫生间地面全部刨掉，全部重新做防水。 彻底的方法：把地砖和最下面的一层墙砖拆掉，地砖拆到露出原来的地面，用双组份的防水砂浆做，做好后再做24小时的闭水试验，检查楼下是否漏水，如果有问题继续做直不漏水为止。

亲      您好！很高兴为您回答！ 买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。大约1公斤，15块钱。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样，天津产的，10块钱一公斤装的小袋。 二者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。 稍作等待，水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。 卫生间漏水是个大问题，主要是影响你楼下邻居的生活，目前，最好的办法是找个专业做防水的来把地板敲开，重新做一次防水，别找游击队，哪是忽悠人滴，找朋友介绍也成。 解决的办法:如果下水管道开裂,就更换,如果是地砖裂缝,你可以用硅胶涂抹,这样不用砸地板,不过涂硅胶也不是长久的办法。 可将门口防水被破坏的地方的磁砖刨掉（可向内延伸多揭几块），重新做防水。然后做24小时的蓄水试验，蓄水高度为最处20～30mm，如果检验合格方能进行磁砖的铺设，注意在铺贴过程中一定要保护好新做的防水层，这样我们可以免做二次蓄水试验了。但是如果蓄水试验发现防水层依然渗漏，那么没有办法你必须将卫生间地面全部刨掉，全部重新做防水。 彻底的方法：把地砖和最下面的一层墙砖拆掉，地砖拆到露出原来的地面，用双组份的防水砂浆做，做好后再做24小时的闭水试验，检查楼下是否漏水，如果有问题继续做直到不漏水为止 防水可是一个很重要的工程      如果您自己已做不好      必须请专门做防水的工人来做      希望我的回答对你有帮助！

外墙渗水。如果内部为什么不想翻，就动外面。在外面用*人吊下去，刷外墙防水，再做个不锈钢的雨棚遮住，打好密封胶。

A：如果防水没有做好且选购的防水材料质量比较差的话，那么出现渗水的现象那也是理所当然的了，所以说平时在做防水的时候一定要慎重得好。水管漏水:现在卫生间内的水管基本上走的都是暗管，所以水管在墙体内发生漏水的问题在第一时间是不好察觉的，以致于整个时间下来墙面都被浸湿了才发现。一般来说水管漏水的部位在接头地方，所以说就需要将墙砖刨开之后找到接头的部分，然后检查隔断水管是否漏水，若有就要更换水管或者是接口，然后再铺设好墙面，重新坐上防水恢复瓷砖表面即可。

你们装修的时候肯定没做好防水，一般是要用堵漏王、防水胶，最好用沥青把整个卫生间地面至墙面的40公分高全部糊满沥青，尤其是下水管子的周边，要全覆盖，不可以留空偷工减料，这样做不仅可以防水还可以防潮

1，可能是墙内水管漏水所致，先看一下，家里水阀都不放水，水表走不走字，如果走字肯定是墙内水管漏水，如果不走字那就要检查外墙了 2，瓷砖接缝处有裂缝，是肯定会渗水的，一般卫生间里面渗水，在排除是水管问题外，大部分都是通过瓷砖缝渗水的。 解决方法：首先您需要用水泥或者填缝剂把裂缝补实了，然后做一层防水就可以了 3，自己没办法检查的话，具体得请原来的施工单位来检查,配管在哪,他们自然清楚.

有两种情况：1.你家卫生间地面防水没做好，用水直接往楼下渗漏，如果是有明显漏水，可以检查下是否有裂缝，解决办法可以从两面做防水，一个从你的卫生间找到漏水点，挖开重新使用K11系列的防水直接刷涂，第二种如果有裂缝，楼主又不想掀砖，可以从楼下堵，找到裂缝采用高压注浆堵漏，周边用止水针头打进裂缝一半深，用高压注浆机注浆即可2.也有可能你们家卫生间外墙跟楼下的墙顶边的外墙防水没做，造成雨水渗漏这种解决比较简单，用有机硅防水透明渗透剂直接外墙喷涂即可

A：首先紧紧靠卫生间里面的地板来防水，或者涂一些防水材料肯定是不行的，最长久的方法是将卫生间地板砖拆下来，用防水漆重新做防水，这样才能一劳永逸，只是会麻烦一点咯。可以自己用堵漏灵或是玻璃胶沿着管壁周围打一圈进行密封，也能起到防漏会的功能，只是这样的方法不能坚持很久，3、5个月就要重新做一次。最好是找家专业的防水公司来做下防水。

你好，首先一点的是漏水了说明防水一定有问题，防水没有做好导致漏水！可能新房开发商做防水的时候没有做到位这个是正常的现象的，现在主要的问题是解决防水问题，一般窗户与窗台防水有问题是正常的，因为窗户和窗台是2种材质的，接缝的地方不可能接缝的非常完美的！所以一般的把窗户与窗台直接打些胶或者市场上面有一种永久性的金弗塑钢泥等密封下，在最好在窗户的周边做下防水，适当的做大点面积的，这样以后不会轻易渗水   ，导致内墙潮湿掉皮的现象。

卫生间外墙面渗水如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，最后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。 如果是防水层漏水的话，需要铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。

A： 按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。例如，A家房屋于2007年1月1日交付，那么该房屋的维修期截止到2011年12月31日。在保修期限内，开发商要履行保修义务，超过五年期限，开发商不再有该义务，到时只有动用维修基金。按照南京目前实施的物业维修基金办法，按面积交存维修资金，电梯房屋120元/平方米，非电梯房屋75元/平方米。一个100平米的非电梯房，办房产证时，维修基金是7500元，显然这点钱在房子未来若干年的使用中出现问题时，应该是不够用的。维修基金是用于对“房屋共用部位、共用设施设备”维修，且并不是任何维修都能使用维修基金，只有在“保修期满后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用维修基金。据说，若在五年期限未届满时，业主提起诉讼开发商并立案，则五年期限自诉讼时，重新计算。

房屋外墙渗水，开发商说是施工方的责任，是在推卸责任。对购房户承担房屋维修责任的是开发商，不是施工方。开发商在维修后可以再行追究施工方的责任，但是不能推脱维修责任。因为施工方是开发商委托施工的。购房者是跟开发商签的合同不是跟施工方签的购房合同，如果开发商一再推诿，可以向房管局等相关部门投诉，也可以直接向*法院起诉。

（三）供热与供冷系统，5年后由物业负责维修：（一）基础设施工程，建设工程的最低保修期限为，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，为5年、供冷期，为2个采暖期，自竣工验收合格之日起计算。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，*为5年；（四）电气管线，而不是两年、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程、设备安装和装修工程，为2年、有防水要求的卫生间。看（二）；（二）屋面防水工程、房间和外墙面的防渗漏。建设工程的保修期、给排水管道华*共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下

第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合*标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。《住宅物业保修金管理办法》第10条规定，建设单位应当按照*规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害*的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”第三，如果漏水因楼下住户装修而导致，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。第四，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

A：卫生间漏水的情况一般都是卫生间内部的瓷砖缝隙处在渗水，水从瓷砖缝隙渗瓷砖底下去了，加上底下防水也没处理好，隔壁墙体就出现返潮的情况，这种情况可以用   蜀禹防水厨卫专用隐形防水液   把卫生间内部所有瓷砖缝隙处处理一遍，水就不渗到瓷砖下面去了，隔壁墙上自然就干了。

1.如果是漏水，不止发霉，还会发现水痕甚至流水情况，应该是卫生间湿气大，防水不全做肯定殃及周边。建议再装修的时候把卫生间全部做防水。 2.看一下瓷砖做缝没有，如果缝没有做好，下面就会是个小水池，向四周渗透。建议把瓷砖缝清理一下，用白水泥对胶把瓷砖缝做好，注意保养。

　1.先给水管打压，热水管也要打，证明水管没问题。 　　2.淋浴与卫生间最好有隔断，洗澡时水蒸气直接作用在门上和墙上，最好做个隔断，最差做个浴帘； 　　3.再检查地砖有没倒流水现象， 　　如果有倒流那么水长期积存在门口，顺着大理石缝隙渗进墙里和卫生间外边的地板； 　　3.如果没倒流水，为避免大动干戈，先尝试把卫生间地面墙面原来的勾缝划掉，用上好的带防水性质的勾缝剂从新勾一遍。 　　一定要仔细勾，堵住所有可能往下面和墙面返潮的漏洞，如果还不行，那就要敲墙了。

A：卫生间外墙面渗水如果是水管出现漏水的话们需要把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，最后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。如果是防水层漏水的话，需要铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。

你好，首先一点的是漏水了说明防水一定有问题，防水没有做好导致漏水！可能新房开发商做防水的时候没有做到位这个是正常的现象的，现在主要的问题是解决防水问题，一般窗户与窗台防水有问题是正常的，因为窗户和窗台是2种材质的，接缝的地方不可能接缝的非常完美的！所以一般的把窗户与窗台直接打些胶或者市场上面有一种永久性的金弗塑钢泥等密封下，在最好在窗户的周边做下防水，适当的做大点面积的，这样以后不会轻易渗水，导致内墙潮湿掉皮的现象。

A：用沙包挡住；外墙防水的砌筑要求:砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净*余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。

A：目前外墙渗漏治理的方法很多，归结起来，从材料和工艺上看，主要有三种：一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；二是墙面基层防水砂浆处理，三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。三种方法各有利弊，比较起来，压密注浆不失为一种最好的方法。防水涂料法，虽然涂刷方便，但时效性和可靠性难以保证，且对高层建筑，墙外施工难度较大，且难以保证施工质量，而从墙内侧涂刷，几无防水效果；墙面基层防水砂浆法，需破坏内外墙面装饰层，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样恢复难度较大；如从墙外侧处理，破坏保温及外饰面，几乎不允许进行。注浆法的好处主要是：①直接针对渗水点进行补漏，防水材料进行墙体内部，能确保修补效果，并做到一劳永逸；②从墙内侧进行注浆，施工方便、安全；③作业面小，恢复简单，能尽量不影响住户日常生活。

A： 可以找专业的建筑防水嘉程防水公司，可以找物业看一下，如果不是也有可能是埋在墙里的管道出现问题，如果物业没办法解决。基本都能解决确定是外墙深入的话可以做外墙防水

施工期间禁止进入*。这标准都没有达到安置房。（2，对今后小区内安全管理造成极大隐患，这个变电站距离我们的小区不到300米、窗户玻璃问题，2014年上半年买房的时候我们特意询问和顺的置业顾问和销售方，与原宣传的绿化相差天壤之别，明显超过*规定。此次来信主要是针对长沙洋湖110kV输变电工程的选址微调问题和我们小区开发商和顺置业的欺诈行为进行投诉，但和顺私自将其改为5mm+9+5mm双层中空玻璃.2）。（5）、1栋1702,1栋2002，小区漏水严重，与承诺不符合。才得知，周围都是住宅小区，将面积规划至商业部份，影响周围业主的切身利益，其他多户还没有验房查看，市*规划该区为电力建设用地）？因为公园比较大，我们周围的这块地是电力用地（坪塘大道与建兴路交汇处东南角！（（1）整个施工过程不透明、楼盘原沙盘及洋湖壹号宣传*显示。（4），噪声会影响人的正常休息，但目前开发商私自将该部分围墙进行取消，但是距离我们和顺洋湖壹号实在太近了，我们最近要收房了才看到长沙洋湖110kV输变电工程的通知，所以我们业主能不能恳请有关单位把变电站的位置稍微微调下、绿化问题，不符合*强制性标准、1栋1701，也无灌木，希望敬爱的市长同志能帮我们解决一下.3）、每层电梯间未贴瓷砖，基本户户渗水，造成目前室内噪音太大。（4：*技术规范要求使用安全钢化玻璃的位置使用了普通玻璃？（比如挪到附近的洋湖湿地公园。1．洋湖壹号欺骗业主，他们都说我们小区周围没有要建立变电站和*站之类的.2），东面合能洋湖公馆），才得知，渗水严重1栋2号户型外墙（靠公园侧）从上至下，（北面是万科白鹭郡，我们周围的这块地是电力用地（坪塘大道与建兴路交汇处东南角，属于欺瞒行为，且车库入口顶周边无防护措施。（2）和顺置业擅自更改设计造成安全隐患，市*规划该区为电力建设用地），与共建“以人为本”的和谐社会矛盾。（4：小区内主要分布为草皮.1）根据报建*，南面是农信社办公房和住宿，我们还是支持市政建设的，1栋2202七户，属于欺瞒行为，西面洋湖湿地公园，且小区中央休闲亭无一座椅。（2，但是开发商以及销售居然说没有。但是。（3）工程质量堪忧，变电站我们支持建，但是开发商以及销售居然说没有、3栋702、地下车库入口处无顶棚、工程实际建设与承诺不符合（4。 原报建窗户玻璃为6mm+12mm+6mm双层中空玻璃。，公园内少有住宅）2．洋湖壹号欺骗业主。，别说我们还是较高的价格买的商品房。既然*已经通过了坪塘大道与建兴路交汇处东南角的这块地为电力用地，1栋1703，对小区内小孩安全造成极大安全隐患，据目前所统计的就有3栋601， 因为110kv的变电站的属于电磁强辐射工程，但是周围的万科和合能可以，在1栋前面（靠万科的一侧）与商业交界位置有围墙，草皮周边无灌木，1栋1902, 存在外开窗玻璃为未钢化的情况.1）原承诺小区内的休闲设施未见一样我是和顺洋湖壹号的（别名和顺逸品苑）的业主

讲解详细。还随身必备一瓶阿萨姆奶茶我们同事几个就是找的三川验房的，我还是对杨工比较满意，相比验房师之下，专业知识也很到位，服务热情

最好在建时就经常关注，那样房产证也是马上就可以拿到的 其他配套设施也都是可以看到的，问问左邻右舍 房屋质量 水管电路都是可以很轻松的了解的，有时灾难不要等到亲*验了才知道那时灾难，还有物业服务怎么样都是个未知数，质量不是好与不好可以回答的现在的*不要枉信，其实到一些成熟小区去买个二手房 不见得就不是个好的选择

如恒源。但是现在所用的材料、大禹等都是比较好的公司。主要是价格和服务方面，在长沙都差不多，外地分公司有品牌优势、雨晴。本地公司有本地公司的优势、施工都是大同小异的防水公司

A： 可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子*丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅*盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。 *措施：加强施工管理，严格砌体的*作质量，执行《砌体工程施工及验收规范》的规定，外墙一律不许留架眼，砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，砂浆饱满率要大于80%。框架结构的填充墙，按规范要求：“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖、立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右，砌筑砂浆应饱满。”这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。外墙施工前必须事先进行技术交底。铺贴过程中一定要有挤浆工艺，且在勾缝前要全面检查空鼓情况，勾缝要保证密实度，勾缝完毕后要注意湿润养护，密缝擦缝不得遗漏，勾缝深度建议要严格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度，以保证每道工序的质量。 希望我的解答能够帮助到你。

A：解决方法; 一：外墙处理 　　1.   乳胶漆，外涂3a，中级做法 　　2.   6厚1:2.5水泥砂浆找平 　　3.   9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛或画出纹道 　　4.   3厚专用聚合物砂浆底面刮糙；或专用界面剂甩毛 　　5.   喷湿墙面， 　　二、   渗漏原因分析 　　一）   普通混凝土多孔砖材料分析、从当地近几年的实际情况看，   用普通混凝土多孔砖材   采   料的外墙几乎百分百存在外墙开裂、渗水。 　　分析如下： 　　1   该砖比实心粘土砖大，应灰缝少砌体抗剪能力差，相受水平力或其他因素影响容   易产生水平裂缝   、阶梯裂缝   、砌体周边裂缝   。 　　2.该砖吸水性低   ，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。 　　3.   该砖为混凝*品，干燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间   ，   比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土收缩在180d后才趋于稳定，混凝土的干缩加大   了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一。 　　4.   该砖热工性能差，屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力，易产生“八”字裂   缝   。 　　5.砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。 　　二）   抹灰层分析   、   表面有水泥砂浆层的墙体，近年出现了较多的渗漏，渗漏几   率甚至高于清水墙，其主要原因是：表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石   和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂   、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层   之间的缝隙，在这一缝隙内形成积水，水进一步向墙体内渗透，   并积导致外墙渗漏。 　　三、治理办法 　　治理此类墙体渗漏时，因水泥砂浆层在墙体的表面，其指导思想是修复砂浆层   表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。 　　1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物   水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。 　　2、   墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂   刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水   堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时，   列入较窄的裂缝。 　　四、施工准备：   1、快干水泥、聚氨酯防水涂料,刷   子   ；   2、专业清洗公司吊索4套，专业*作人员3名，安全监护人员   1   名。 　　五：工艺流程和施工方法 　　1、专业人员刷渗透剂涂刷第三遍，墙面检查、晾干、涂刷第二处，发现裂缝再涂刷渗透剂、裂缝全部处理完。   填、涂   晾干 　　2、   由专业人员在楼层屋面上将吊索固定后，山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查 　　3、   发现外墙砖和灰缝有微小裂   缝，即用渗透剂对裂缝处上下左右各0.3   米范围   内进行立涂刷处理。每处裂缝处理不少于2遍，且处理前墙面必须干燥。

首先应认真检查裂缝产生的部位，正确鉴别裂缝的性质及种类，分析产生的原因，然后针对不同种类的裂缝，采取相应补救措施。对保温层以下基层结构引起的结构性裂缝的处理，分为需要进行结构加固处理的裂缝与不需要结构加固处理仅需裂缝加固处理两种。                                                                                             需要进行结构加固处理的裂缝，应将保温层沿裂缝处各向两边延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌体基层，清理去除杂质，让裂缝完全*露，然后依据有关部门对加固的要求进行加固处理，待确认处理合格后，用相应的材料将保温层修复完好。                                                                                             对于保温板空鼓渗水部位的修复。在裂缝、空鼓部位将原来的保温板清理掉，在清理好的基层上滚涂界面剂一遍，待实干后将裁好的尺寸相当的聚*板粘贴到基层上，然后再用具有很好柔韧的抹面砂浆（中夹网格布）将该部位修复平整，必要时加设锚固栓。                                                                                                保温与非保温交接处及板通缝裂缝的处理方法。沿裂缝向两边各延伸5厘米左右，铲掉抹面砂浆表面层，保留网格布，清理后施涂抗裂防水胶，中夹抗裂加强布涂层，修补后的抗裂涂层表面与原来墙面平整度保持一致即可。                                                                                             保温层之上抹面砂浆的裂缝、窗台、女儿墙等细部处理未到位引起的裂缝渗水处理。清理墙面，在窗台或女儿墙等渗水裂缝部位，直接滚涂抗裂防水补缝胶，中间压入超薄抗裂加强布。                                                                                             网格布搭接不到位等引起裂缝的处理方法一是铲除抹面砂浆层，直至完全*露未搭接到位的网格布，然后用柔性抹面砂浆重新嵌入网格布，让新贴的网格布与原网格布的搭接每边达8厘米以上，柔性抹面砂浆必须完全覆盖网格布，保持翻修表面与旧墙面平整度一致；二是清理墙面，沿裂缝部位宽度5厘米左右，直接滚涂抗裂防水胶，中间压入超薄加强抗裂布。

1、沿裂缝600mm宽开凿施工基面，除去结构板以上层次。      2、查找裂缝，沿缝对楼板进行双面开凿30×30mm“V”型凹槽，并清理凹槽内砂土灰尘。      3、清洗凹槽，采用速凝堵漏宝进行封闭凹槽，且按300～350mm预埋一道灌浆咀。      4、灌注聚氨酯化学灌浆料作裂缝堵漏、粘合处理。      5、如结构出现承载力不足或收缩开裂过大，应进行粘贴钢板或碳纤维进行结构补强加固。      6、批抹10mm厚水泥砂浆作找平层，并适宜掺入聚丙*纤维作抗裂剂（也可铺设钢网）。      7、修复防水层次，其材料应采用与原有防水层次相协。 （希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

A： 解决需要把外墙瓷砖全部打掉在用防水涂料粉刷外层再补墙砖，如果是大面积渗水就说明墙体质量有问题，正常情况行可保证10年不会在出现渗水现象，这样就比较麻烦了。对墙体渗水RPM智能防水涂料防水效果非常好的您需要看看墙体是否有缝隙导致渗水，是局部渗水还是大面积渗水局部渗水可以用智能防水涂料在内墙防水的部位按渗水周围360°涂刷2层涂料

身流程就搞错了，是不存在地面积水的，也就不存在水会往外渗，如果你洗澡的地面区域地砖坡度足够的话，还有正规做饭防水层刷到门口的时候是要卷起来的，再铺砖，应该先刷防水，确定不漏，再做闭水实验，还有你说的积水问题，水根本出不去，水就从地漏走了，相应的也就不存在水会渗漏到瓷砖的内部

因为在处理地面长期使用水，一点点渗透到底下，就发现该卫生间下面全是水，必须重新处理才能保证，发生这样的情况是因为回填时该卫生间的回填渣滓没有一定的强度，因为底下做了防水，在处理面层时没有注意防水做法。

是先清洗的条砖面灰尘，然后采用聚合物砂浆打底，粘贴500克玻璃丝网格布一层，附着力太差，刷 丙**外墙漆三道，估计10年八年问题不大，不过不耐碰撞的很难处理，工程施工中遇到过一次，聚合物腻子找平后

如果楼层不高做防水，还有一个防水材料胶堵漏王，水比克去防水的地方买，如果是外往内漏，也叫水必克，在做外墙保温，不管怎么样，打玻璃胶，玻璃胶去建材市场能买到你是外墙往屋里漏还是外墙往你的隔壁或者卧室漏。如果是内漏

墙面渗水的情况是否会出现基本决定于水泥、砂石和工人的负责程度。基本上在贴瓷砖的之前都会在墙面上用水泥砂浆覆盖一层，以增加黏合能力，所以合格的水泥砂浆本身就能够起到防水作用，再贴上瓷砖则更加没问题了。如果发生渗水，则一般是墙面开裂，排除掉因地质原因或极端恶劣天气造成的情况，则一般是水泥砂浆不合格，不合格的原因主要是比例不够，砂石过多和水泥过多都会有一定影响。根据实际的经验来看，一般情况下，普通家庭住房如果渗水、墙面开裂，都是因为砂石过多造成的。

试一试增加一个垫圈

A： 用纳米渗透防水或者柔性防水砂浆做防水处理以绝后患，否则再好的瓷砖都会透出水渍，那样更难看外墙铲掉重新做防水，之后再刮腻子，内墙建议先铲墙、刷涂料或者贴砖

通常情况下，客厅的地面和墙面是不做防水的，除非有特殊情况。

装修完房子墙里面的水分没有充分蒸发*干所导致

确实是渗水，建议你下雨天的时候再仔细看看是哪个地方渗水，然后针对性的要求开发商赔偿或者补救

涂油漆。提交回答

客厅天花板渗水原因：客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。解决方案：一、查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。二、交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。三、关于房子质保期如何修补如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

客厅墙脚出现潮湿，墙皮脱落，可能的原因有以下几个：1 墙体内暗管漏水。这是墙脚出现潮湿，墙皮脱落现象比较常见的原因。暗管漏水比较难以察觉的是老房子里面的暗管不用了，再次装修后埋在里面，只有装修的人和业主知道，若是房子被租出现问题，租房者最好在第一时间联系业主打听清楚情况，以方便解决问题。2 卫生间或厨房防水又问题，或下水管漏水。防水出问题，很容易会累及墙角。轻则出现泛碱现象，重则墙皮潮湿脱落。厨房和卫生间的下水管往往是隐蔽安装，比如安装在柜子里，或柜子底下，不容易注意到，等到出现问题才发觉漏水。3 若墙体潮湿的位置在阳台，可能是外面雨水积在阳台导致，或是外墙和地面相连，外墙有雨水长期积聚，浸透墙体，室内墙面受其害。阳台位置往往留有下水，有下水就有水管通到那。若有墙面潮湿现象，很可能是那里的暗管漏水。若地面没有下水孔，也不排除当初装修时没有打算使用阳台的下水，直接封闭下水口了，但有水的暗管可能还在。

A： 到时候你要花费的时间和经历你能承受吗？为了这个去起诉估计很麻烦把，你和装修公司有合同在身吗

在内墙上做一层防水

客厅的墙漏水在什么位置高度？多长？

这个主要看两点，一是窗户的防水，二就是空调洞了，你可以拿个餐巾纸测试下，主要是看渗水从哪里开始的。

A： 1、寻找外墙主要渗水点。在外墙对应中心向上部扩散查找是否有爆砖、墙裂缝。如果*眼查找不到，可以洒水内外观察，查找主要渗水点。2、擦拭清理外墙面，做到干净无杂物，要求微湿润外墙。对外墙确认的主要渗水点和四周刷水泥基渗透结晶防水涂料，也可只刷砂浆缝可连续反复不分次刷。3、如墙面无大缝，工程上一般就一步处理渗漏。如果还有渗漏可用硅*密封膏沟缝(F类)。待2-3天涂料干后，要求外墙干燥，对爆裂墙砖、有或可能有砂浆裂逢处用硅*密封膏逐一沟缝。对于门窗渗漏，沿门框外沿与墙相接处，用硅*密封膏嵌缝盖缝。4、以上两步完成后渗水应能解决，如果还想增加防水，可再满刷聚氨脂防水涂料。

加气混凝土砌块，最容易漏水的地方无非就几个部位，顶砖处，构造柱处，不同材料交接处，基层素混凝土反梁出，还有一个就是灰缝不饱满的地方，看下你们工地出的是什么样的情况。不管是什么样的情况，外墙内外侧基层所用界面剂满涂，粉刷层质量控制好，基本上是可以杜绝外墙漏水的情况 。外墙漏水施工方案：1、做外墙防水首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。2、外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修补膏，将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实。3、待其干燥后，用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果。外墙防水通过以上方法处理后的墙面，由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭，同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层，使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的还是建议您选择东方雨虹的产品RPUF—371喷涂硬泡聚氨酯防水保温一体化系统“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯防水保温一体化体系是由硬泡聚氨酯泡沫防水保温一体化材料与保护面层构成。通过现场喷涂工艺在屋面形成连续、无接缝的壳体，有效消除了冷热桥效应，实现保温防水一体化功能。RPUF—372喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（薄抹灰—涂料饰面）系统“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（薄抹灰—涂料饰面）系统由喷涂硬泡聚氨酯保温层与墙体自粘接，并在其上做聚合物找平砂浆层、薄抹灰层满铺耐碱网格布增强、聚合物抹面胶浆层、外墙柔性腻子和外墙弹性涂料构成。该系统喷涂后的硬泡聚氨酯保温层在墙体形成连续无接缝的整体，冬季能避免产生热桥，大大减少室内热能损失；夏季能大大减少由于阳光辐射外墙而传导室内的热能，进而使暖气、空调的能耗降低，节能效果明显，可减少能源消耗，保护主题结构，延长建筑物的使用寿命。

马赛克。普通抹灰，不解决根本问题？面砖，裂缝搞掉重来！外墙是什么装修，物业公司一直拖着不去弄？干挂。没有办法修的”，否则后患无穷？？空敲：外墙渗水绝对不要装修。涂防水涂料不行！只治表？普通抹灰。就看物业公司的态度，搞掉重来时各条砖缝凿去一些，没有修不好的东西，向有关管理部门投诉，治其本？马赛克，进行勾缝处理？面砖。我不同意“用漏水来形容还差不多答

新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华*共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。特别提示：（1）出现新房外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下：对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏，同时由于属于*高空作业很可能引发安全事故。（2）如果是老房子的外墙出现漏水，建议找物业进行解决，外墙属于楼体的公共部分，其出现损坏，物业可以利用公共维修基金进行维修。

外墙渗水，应把渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层，面积要凿大一些，然后露出基面再做防水处理。做法如下：先把墙面打扫干净，洒水湿润但不得有积水。先用胶与水泥搅拌成素灰浆刷2毫米厚，20分钟表干后，再用水泥，沙子搅拌成防水砂浆抹在其表面，厚度8毫米。24小时凝固后洒水养护。

A： 处理完外墙部分：保温破损严重的必须铲除原来的保温层并按照基层验收原则对墙体含水率严格控制1，然后选择专业外墙腻子和弹性涂装体系进行外墙涂装步骤。如保温层良好则需要对外墙涂料进行翻新并选择弹性涂装体系施工，将裂缝开V型并进行填补：首先处理开裂处。2，确保裂缝墙面含水率（≤12%）合格、非保温外墙面，内墙渗水部位必须铲到原砂浆层-涂刷超强型墙面加固剂-涂刷防水-批刮底层找平腻子-批刮面层腻子-涂刷专业底漆-涂刷面漆施工、保温外墙面，在墙体含水率合格后重新施工保温层并在保温层涂装高品质的弹性涂料

室内温度与墙面温度相近，雨季是外部雨水等透过墙体裂缝渗进墙面，而墙面温度与室内温度差距较大，一来可能是墙面裂缝室内墙面渗水导致潮湿出现墙皮脱落等问题，就是在铲除问题墙面之后刷一层防水涂料来解决，这个可以通过在内墙加做防水层，不容易形成冷凝水解决墙面潮湿脱皮问题，这种情况可以是在墙面安装一种保温护墙板来解决，室内空气湿度大。另一种是墙面凝结冷凝水导致的潮湿，很容易在墙面形成冷凝水导致潮湿发霉，这种情况在雨季也比较多发，导致潮湿

，必要时面上刷防水涂料，把墙面渗水湿掉的地方用铁铲和砂子清理干净，然后涂上堵漏王。3，那么需要把墙面凿开，那么可以稍微用尖一点的东西把渗水部位清理干净、首先找到渗水的部位。2、如果渗水的地方不大。4，找到以后看渗水点的大小、如果渗水的地方比较大，里面重新用膨胀水泥敷过、待防水的处理干透后，然后刷上腻子和墙漆即可

内墙面漏水的原因肯定是从外墙渗透入来的，原因是外墙墙面开裂或者贴砖之间填缝填的不好有沙眼，下雨天雨水好容易跟着裂缝或者沙眼渗透入来沿着砖缝一路渗到内墙面。一、允许的话最好办法是铲掉外墙面重新做好防水处理后再贴砖二、或者在原外墙上做一层透明的防水胶，但这种做法暂时性可以的，对以后防水胶老化了还是会出现渗透。还是第一种方法最彻底。

房子漏水应该及时补漏,墙面发霉了就需要《环保防水补漏公司》了,因为墙面发霉已经滋生细菌,在空气中蔓延,对人*有很大的影响,影响自己和家人的...

1、物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。3、一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水!

墙壁出现渗水的原因比较多，一般来说，四种原因可导致墙壁洇水。外墙出现裂缝，遇到下雨造成墙内保温层里的岩棉等保温材料潮湿，内墙面就会出现洇水、发霉、掉粉;建造房屋时顶层的屋面防水层出现问题导致顶层房屋顶面洇水返潮。九正家居网认为这两种情况都是房屋因建筑原因造成的，因此消费者都应通知物业修补。墙面渗水如何处理：1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。*来源于网络搜集，供参考。