布沙发使用年限

A：一般来说，真皮沙发可以用三五年，但如果保养得当，使用寿命可以延长数倍，数十倍，甚至更久。君不见，出土文物还有春秋战国时期的牛皮鞋呢！ 常规保养方法： 1、沙发放置在平整的地面上，最好有脚垫或者地毯。 2、不要直立在沙发上或者跳跃，避免弹簧凹陷。 3、坐在沙发上的人数最好不要超过额定人数，不要坐在扶手上摇晃。 4、沙发要离开墙面至少5公分，使其有充分的透气空间

A：别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。 根据《中华*共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年； 4、商业、旅游、*用地40年； 5、综合或者其他用地50年。 可以看出别墅为居住用地，应为70年。 望采纳

别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的，都是70年，不过，容积率就大一些，而且别墅都有好的绿化的，像北京清凉盛景别墅区楼盘的建筑面积就在12万平以上，占地面积80万，这样的别墅算是比较好的。

别墅的土地使用年限是50年，超过年限后，你可以在房管局不交一下手续费就可以了。但是，根据地区的不同，一般情况下也会不同的。

A： 对补偿问题法律没有具体规定，就看老板的心肠是否仁慈了，从这个角度分析。大过年把人赶走，咋着也得发点年终奖或年货啥的。再说酒店装修应该是计划之内的事前，由于装修把人赶走理由不充分，可想劳动仲裁机构提出争议没有正式签订劳动合同前

到5年就得大修一次吧，即使不大修，有些地方也得改变才行呢，不然就会跟不上时代的潮流哦

相对急的人吃亏点，房东出租急还是租房人急您提的几个问题都没有明确规定的这些都是靠双方协商，对于房东来说一般会参考当地同等环境的出租情况。主要看双方的需求。如果没有特别情况（如房价*跌*涨）的话一般年涨5-8%左右

但实质是只 要客户不想更换装修材料。从功能性来讲，长期具有吸附分解室内甲醛：硅藻泥的环保性能是持续 的、氨，那么硅藻泥的使用年限也是十五年、醇等有害气体从装饰性来讲：*规定室内装饰材料使用年限的标准是十五年、*，使用超过十五年甚至是五十年是没有问题的

最少要1年可以稳定的话。

，物业管理费是由你交的既然已经签订合同出租给人家了，但是由于你没有使用房子，所以物业管理费确切来说是由他转交给你让你交的，那么房租就是从签订之日开始算的

A： 各有好处：瓷砖的好处：瓷砖可以装修在房子的每个角落，而且效果都很好。不管是在客厅还是在厨房装修出来都很美观。瓷砖很容易打理。好的瓷砖有防污能力的，只要用拖把轻轻的打扫就很干净。木地板就不一样了，是很难清理的，而且还很容易破损，这就是为什么这么多人用瓷砖的原因。瓷砖很耐温，瓷砖就是烧出来的，而且要很高的温度。所以一般的温度是不会对瓷砖造成伤害的。而且瓷砖是烧成的，一些化学物质也很难腐蚀它。瓷砖破损后很容易扑救。如果发现破损的瓷砖之后，直接揭开，换一块同类型新的就可以了。涂料的好处：装饰性好：外墙涂料跟空气接触的面积比较多，所以要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。耐候性好：外墙涂料，因涂层*露于大气中，要经受风*、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生上述破坏现象。耐沾污性好：由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。耐水性好：外墙涂料饰面*露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。耐霉变性好：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。

按照广陶陶瓷外墙砖的标准，通体砖的寿命一般都会超过50年以上的，除非你用的水泥浆不好或者施工方式不对的话会影响寿命的

个人建议还是用外墙涂料的好。珐福粹凰诔好达瞳惮困瓷砖容易脱落、伤人，修补起来也是比较麻烦的，而且时间一长雨水落口就会有水痕，很难看的。用外墙涂料就不存在脱落、伤人的问题，而且以后想颜色也比较麻烦，。现在的外墙涂料的技术相对比较成熟了，颜色的保持时间也是比较长的。最重要的是瓷砖的造价比涂料高，而且瓷砖的施工也比外墙涂料麻烦许多。所以个人建议你还是用外墙涂料的好。

最好的办法就是瓷砖本身的颜色是五彩缤纷的我真的不得不告诉楼主，反正很明显能看的出来掉色了，真的很抱歉，真的很难有不掉的，只要经过日光和雨淋两三次，颜色就会掉的，不说掉完吧，然后按照图案这样贴上去。这个算是最耐久的了。 很抱歉，现有的涂料最小的涂料。那需要分子很小的涂料

外墙涂料、剥落、装饰性好，这点显而易见。因此，在这些外界自然环境的长期反复作用下、冷热变化等作用。5，一般品牌的外墙涂料都可以了比如红苹果漆等、盐雾腐蚀，从而影响建筑物外貌、日晒，当然外墙涂料更加实惠了，因涂层*露于大气中，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。2：1。所以，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，从而达到美化城市环境的目的。因此。同时外墙涂料也能够起到保护建筑外墙的作用，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。为获得理想的装饰与保护效果、矿业发达的城市，涂层应不发生上述破坏现象，会经常受到雨水的冲刷：外墙涂料饰面*露在大气中、变色等现象，延长其使用寿命、耐候性好、耐霉变性好，房地产套房为了节约成本外墙都是用外墙涂料、耐水性好、雨淋，要求外墙在规定的使用年限内。4。3，涂层易发生开裂、粉化：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉，使建筑物外貌美观整洁。因此，外墙涂料的主要功能是装饰和保护建筑物外墙面，能较长时间保持原有的装饰性能，要经受风*。其功能特点大致如下，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，对于一些重工业：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良、耐沾污性好本人只见过豪宅外墙用的是瓷砖：由于我国不同地区环境条件差异较大，使涂层失去原有的装饰保护功能

使用年限一般都没有标准墙体按规范砌筑，不遭外力影响都不会轻易破裂和倒塌，房子不改动

A： 施工安装没有问题的话管用五十年。

绝对会漏水的啊，最好让专业人员给您再重新做一下吧，要不以后漏水再修换更麻烦。4048

这个阿里巴巴上可以看的到的，上面有很多，价格是按你的采购数量来的，数量多价格就便宜一点

一般25*4.2的家用PPR水管 测压时间为30分钟，压力为6-8公斤的。请关注下保利管道写的PPR施工规范

50年，

A：

A：您好，铝塑板的使用寿命应该与铝基板一样,镜面铝塑板其实是通过常用铝基板*抛光处理而成.且可以*成镜面效果的铝基板厚度一般在0.30毫米或以上,所以这种镜面铝塑板使用寿命至少在5年或以上.

铝塑板看你是用多厚的，一般是的可以用十几年不成问题，你想做墙面的还是吊顶的，吊顶的是集成吊顶，用的普遍是铝扣板。正常是15年左右可以更换一次。

你好，铝塑板现在仍被一些建筑工程所使用，而铝单板虽然发展时间不长，但在建筑行业中应用的越来越广泛。每个事物都有其存在的理由，铝塑板还没有到完全淘汰的理由。铝单板处于一个上升期，未来还有很好的发展前景。与铝塑板相比，铝单板一个重要的优点就是它的使用寿命长。铝单板作为一种建筑装饰材料，虽然未必能够达到上百年的使用寿命，但是也能够使用20年以上。 希望我的回答能够帮到你。

A：住宅使用年限是七十年，到期后房子还属于原房主但需要交纳土地使用金。

住宅用地的期限一般是70年，如果期限到了的话，我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的*是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

你好，住宅使用年限是七十年，到期后房子还属于原房主但需要交纳土地使用金。

A：商品房使用年限一般为70年，这70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。         如果到期了房子还在，只要补交地税就可以了。因为土地年限到了，但是这房子还是属于你的。         如果房子要拆了，*会重新给你重新分配，使用年限也是重新计算的。 *规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

商品房使用年限是70年的，这里的70年年限并不是房屋所有权的年限；是指房屋土地的使用年限，如果到期后，房屋还在的话，只要补交地税就可以了；这个70年时间跨度是指从该块土地取得之日起算。 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。“这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

我国商品房使用年限是70年，另外要区分“房屋所有权”与“房屋土地使用权”，土地使用权年限最高是70年（居住用地），当70年土地使用期满了之后，土地收归国有，但地上的房屋的所有权还是属于业主的。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 70年产权到期后土地使用权的处理方法： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由*无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权*无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

A： 硬木好结实耐用 防腐蚀

但是标准度的差距非常大，恒温性。选购的地方，防水性：本地建材市场门店。多做比对为妥，墙板都是粘贴式的，舒适*非常好，国内建材网站。不同品牌间的软木产品，只是造价相对较高。选购软木材质时。软木地板建议选择锁扣式软木，注意与装修风格的环境搭配即可，环保性，淘宝网店软木地板和软木墙板是相对高端的装饰材料，原料相同或者接近，其稳定性

线条或者一些扣条，包括铝合金，实木扣条能修边，软木卷材，软木墙板，以及德国原装进口水性地板蜡，水性地板清洁剂，也可用相框伊希欧原装进口软木地板

用杂木来做细木工板要求很高，没有多少差别，含水量要控制的好，一般厂家根本没这个耐心。价格差不多，螺丝好拧，装修用软木芯的细木工板好. 一般软木芯（白杨，因为：1. 木工便于施工，白松）不容易变形，钉子好钉。2，水杉。因为本身各个厂家的东西有时就有区别所谓硬木，就是杂木

相当的不错！如果想了解更多软木墙纸，建议你去 木非木软木*。

销售进口地板将近20年、比利时quickstep艺术木地板等，市场口碑相当不错，比如葡萄牙wicanders软木地板，他们的产品都是欧洲原装进口地板，得高进口地板可以的

A： 看壁厚了，6毫米壁厚保守15年没问题

用麻丝和膨胀水泥，对于接头漏水有三种方式维修1我是百度知道的天高水长探漏铸铁管道漏水 98%是发生在接头位置漏水 管身极少漏水，这时是传统的修理方法 很可靠 一般做管道工人的*傅都喜欢这样修 只是修理很麻烦 水泥凝固的时间要控制好2、用哈夫节 一种管箍的名字 维修快 但是成本高 光材料可能需要200元建议你去水电市场找一个会修理铸铁管接头的师傅（他们行话叫做头子的人）修理、将青铅打压进漏水的接头 堵住漏水 很简单 但我估计你家的管道接头不适合用这样方式维修3

以前的下水管不管室内还是室外抑或是地下埋管，都是铸铁的，当时的设计寿命是五十年。

风眼 。不然干嘛现在的建筑都要改用PVC管道 我是维修管道的，三十年就会出现裂缝十年以后管道就开始腐烂，实话实说

之前的老式房子的每一个排水下面都有*弯，看淘宝上是把这部份称为去水，1般接地漏是5零管口径，可以用3通的方法同时接入其他下水，所以在安装下水的时候要特别注意，安装非常容易 查看原帖，别的下水管口径1般都是5厘米和4厘米的。这3个下水基本能解决洗手间的排水问题。现在新建房子下水大都是PVC管，1是坐便器，洗手间下水主要有3部份，是10厘米的，再有就是淋浴区域，1般人家的厨卫顶上都是楼上住户的*弯，也有叫去水阀，这个地方有5零管，下面主要说1下“33先生”家洗手间洗面盆下水下水管的材料1般是铸铁管或PVC管，有的时候还要别的下水，窝个弯1插便可，施工队多是用1种金属罗纹管下水。洗面盆与厨房水槽连接的下水口，之前老房子都是铸铁管，这个下水的口径最大，第2是洗面盆，除坐便器下水管的口径是10厘米的，这样排水非常通畅。洗面盆下面的下水管1般带*弯，而且不好更换，铸铁管有1定的使用年限，1般口径是5～10厘米的，也有4零管的，防臭功能不如之前;。先说洗手间下水。铸铁管排水口比较大，下面连接去水至地面排水口的部份称为下水，现在新居PVC管下水的*弯比较少，过了年限就会糟朽

过期了，也是大家责任，更好建议管的质保就2年，你先找物业公司看看什么情况，如果是大家使用的公共水管，谁使用的管谁家责任，更多*

A： 根据《“三包”规定》，彩色电视机、家用录像机、摄像机、家用空调器日折旧率为0.1%；收录机(含音响穿埂扁忌壮涣憋惟铂隶)、家用电冰箱、洗衣机、电风扇、微波炉、吸尘器、吸排油烟机、燃气热水器等日折旧率为0.05%。

A： 材质一般的是这样的，尤其是厨房油烟环境更明显

过段时间应该会消失的，类似油漆味，多通风就行了

塑料吊顶的话大概能使用个5年左右，不如铝扣板吊顶用的时间长。

一般还得配专用的灯具套装，价格较贵，价格比较便宜就这两年来说，但材料不防水，采用的人比较多，集成要新式美观一些，配普通浴室浴霸防爆灯就好。如果是以前常用的扣板则防水效果较好，总价算下来要比集成省好多钱

A：轻钢别墅与传统别墅不同的是房屋全部采用钢结构建成，质地轻盈的同时，钢结构的房屋有非常好的抗震抗风性能。目前钢结构建筑的国家标准是抗8级地震、13级台风，建筑物使用寿命达50年以上。

轻钢别墅的使用年限一般是60年以上，甚至是90年。这种轻钢房屋具有抗震、环保、建造速度快的特点。

钢结构设计使用年限可以根据规范和您自己的要求确定，一般情况下，设计使用年限是50年

A：一、轻钢别墅相比于传统住宅，有其突出的优点： （1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。 （2）轻钢别墅的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明施工。 （3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。 （4）轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。 （5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。 （6）轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费 （7）轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积； （8）轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。 （9）轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。 （10）轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

A： 没有十年，一般6-7年都差不多了。

是十年年限。

A： 电梯不会关门，是否有异物阻挡。光幕是检测开关门时不会，会发出“滴滴”的报*声，电梯才能恢复正常运行，知道异物拿开或解除故障，如果有异物或光幕损坏无法收到信号

A： 一般20~30年。照片上的面漆还没做。

大芯板优点是比较平整缺点使用一段时间就会烂的，我就是专业做阁楼的可以加咨询，用进口棕模多层板能使用三十年左右400元，隔音隔热效果最佳价格大概在500元一平米看上面铺什么木板了，放杂物可以使用木板，因为大芯板是一条一条拼接两面三合板夹成型的价格在350元，睡觉的话建议做钢结构加陶粒混凝土结构使用年限50年。

最好不用石膏板吊顶杉木板吊顶也可以，建议你用塑钢扣板。时间长了真的会裂

隔音效果好，您可以根据自己的需求进行选择钢结构优点，使用年限长现浇阁楼缺点。所以具体还是要看你自己的选择哈：施工时间长。现浇阁楼优点，几天即可完工钢结构缺点：搭建快速，一般大概需要1至2个月：隔音效果差，在阁楼上行走楼下声音比较大：牢固我把优缺点给您讲下

混凝土的屋面的优点：保温性能更好，更稳定。使用年限更久。特点：施工周期长，工序相对复杂。重量比较大。不知地基是否能承受。造价也相对较高。钢结构屋面的特点和混凝土的屋都是相对的，就是混凝土的优点就是缺点。

钢结构；主要是重量小，对主体结构影响小；其次就是不用湿作业，施工方便；钢结构唯一的缺点就是有噪音，尤其是钢板地面，踩上去咣当响；那么可以做木地板，或者铺设塑胶等做法消除；

还要看你的环境，要看你柱的位置，如果按进深方向设梁的话13米跨度最好选用钢结构，钢结构可以节省一些并少占用空间，因为跨度大、环保和再利用的优点。正如楼上所说，如果潮湿或防火要求高就不宜于用钢结构，钢结构有抗震，设计会按业主的要求设计出使用年限和极限荷载，至于可以用多少年和承受重量这要看你的要求就柱设梁

A： 一般根据使用的环境不同规定为2~3年更换。软管如果不及时更换很容易在上面产生细微的裂纹是燃气事故的重要隐患。对周边的邻居要给他们灌输安全意思，建议家用的软管2年内进行更换一次，而且连接灶和管道之间的接头处，软管要用金属管箍给卡住，防止软管脱离。一般城市如果存在燃气运营商的话都有客服电话，有专业人员会上门为您更换。并且还会帮你家里的其他管道进行一次检漏。一般会收取部分服务费用和材料费用更换软管一般在20元内。可以给你一些防范的建议，可以加设可燃气体报*器。这样在发生泄漏时候可以检测到。这个价钱一般不贵家用的在300左右。工业用的在2000左右。

家里的鉄水管使用：20年都不会有问题。因为很多水管直接漏在空气中也一样用几十年。 实际建筑物受力一直根据温度变化的，因为建筑物都热障冷缩 ，金属管实际已经被这样拉了N年了，最好换PPR 或者外包泡沫保温套 。可以卸压。

1，可以选择簧压式止回阀，能够做到密封严密。2，止回阀又称单向阀或逆止阀，其作用是防止管路中的介质倒流。水泵吸水关的底阀也属于止回阀类。启闭件靠介质流动和力量自行开启或关闭，以防止介质倒流的阀门叫止回阀。止回阀属于自动阀类，主要用于介质单向流动的管道上，只允许介质向一个方向流动，以防止发生事故。

并且保持的时候还很长，而且你家的炉子都漏了，也方便我想有必要更换了，因为铁管本自就下锈，现在PPR的更换也不是很费劲，还不如直接一次*换了

A： 现在变成2个压。怎么有人说掉压情况正常呢，这个就是走到火星也是不正常的？管道绝对有渗漏，这个说明你家的暖气片漏水，不要抱有侥幸心理暧气冬天跑水把楼下给冲了。原来的地暖管当天打压10个，然后你换新的暖气片！请马上检查哪里有漏

还是开泰管。希望我的回答对你有帮助。管线的尺寸、管线经不起折腾：是PPR管，需维修的供暖系统能否彻底关闭，你的问题太笼统，另外要做好万一的准备，你要维修的暖气管线的类型。重要的是现在已是供暖季：6分还是1吋、准备备用管件你好，要有应急预案。首先你要搞清楚。再准备相应的管件和管还有工具。比如一些老旧的暖气

又够长，像拉锯一样来回拉。只要把沾水掸子伸到每一个空档里，可以擦遍暖气空隙，表面只需用普通毛巾一擦即可光亮如新，它有弹性，一会儿就能把暖气清洁干净，可以用化纤的“鸡毛掸子”；相邻的两柱之间空间较小，并及时用水冲洗掸子，掸子沾水后还能保证灰尘不乱飞钢制柱式暖气片很容易清洁

暖气片最好用钢丝网复合管。

俯工*继鄢荒碉维冬哩若是塑料管可以热熔连接 不知道你说的开泰管是什么材质的 通常接头漏水都可以更换的快速堵漏就是关闭总阀（进回水都要关啊）

现在变成2个压，这个就是走到火星也是不正常的，这个说明你家的暖气片漏水，不要抱有侥幸心理？管道绝对有渗漏！请马上检查哪里有漏。原来的地暖管当天打压10个，然后你换新的暖气片暧气冬天跑水把楼下给冲了。怎么有人说掉压情况正常呢

跑不了，第二种办法简单，对不？最好的办法就是给墙扣槽，在又管的位置用笔画上印，把管下到里面，要不是水泥墙二百找水暖土建工就可以搞定，不是实的，床头板是空的开泰管