高层房建施工流程

A：测量放线，打桩，筏板施工，主体施工，水电预埋。砌砖，内粉，外粉，外墙贴砖，屋面防水，涂料油漆，门窗安装，水电安装，电梯安装，公共部位装修等等等...... 这些都是交叉施工，太多了说不完。高层建筑一般都需要两三年

高层建筑的楼层多，高度大，要求施工具有高度的连续性，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点： 　　1、                           工程量大、工序多、配合复杂： 　　高层建筑的施工，土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装修、设备管线安装等工程量都要增大，同时工序多，十多个专业工种交叉作业，组织配合十分复杂，同时，由于工程量大引起的对技术提出了更高的要求，比如大体积混凝土裂缝控制技术，粗钢筋连接技术、高强度等级混凝土技术，新型模板应用技术等。                            　　2、                           施工准备工作量大 　　高层建筑体积、面积大，需用大量的各种材料、构配件和机具设备，品种繁多，采购量和运输量庞大。施工需用大量的专业工种、劳动力，需进行大量的人力、物力以及施工技术准备工作，以保证工程顺利进行，同时，由此引起的施工场地狭小一般都是施工难点，如何有效分配调整施工现场平面布置以保证施工顺利进行也考验施工企业现场管理水平。                            　　3、施工周期长，工期紧： 　　高层建筑单栋工期一般要经历2～4年，平均2年左右，结构工期一般为5～10d一层，短则3d一层，常常是两班或三班作业，工期长而紧，且需进行冬、雨期施工，为保证工程质量，应有特殊的施工技术措施，需要合理安排工序，才能缩短工期，减少费用，同时，还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。 　　4、基础深、基坑支护和地基处理复杂： 　　高层建筑基础一般较深，大多1～4层地下室，土方开挖、基坑支护、地基处理以及深层降水，安全和技术上都很困难复杂，直接影响着工期和造价，采用新技术较多，如逆作法、复合地基成套技术、。 　　5、高处作业多，垂直运输量大： 　　高层建筑一般为45～80m，甚至超过100m，高处作业多，垂直运输量大，施工中要解决好高空材料、制品、机具设备、人员的垂直运输，合理地选用各种垂直运输机械，妥善安排好材料、设备和工人的上下班及运输问题，用水、用电、通讯问题，甚至*的处理等问题，以提高工效。 　　6、层数多、高度大、安全防护要求严： 　　高层建筑层数多，高度大，一般施工场地较窄，常采取立体交叉作业、高处作业多，需要做好各种高空安全防护措施，通讯联络以及防水、防雷、防触电等。为保证施工*作和地面行人安全，不出各类安全事故，相应也要求增加安全措施费用。                            　　7、                           结构装修、防水质量要求高，技术复杂： 　　为保证结构的耐久性，美化城市环境，对高层建筑主体结构和建筑物立面装饰标准要求高；基础和地下室墙面、厨房、卫生间的管道和防水都要求不出现任何渗漏水，对土建、水、电、暖通、燃气、消防的材质和施工质量要求都相应提高，施工必须采用有效的技术措施来保证，特别是常采用大量的新技术、新工艺、新材料和新机具设备和各种工艺体系，施工精度要求高，施工技术十分复杂。 　　8、平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高：                           高层建筑标准层多，为了扩大施工面，加速工程进度，一般均采用多专业工种，多工序平行流水立体交叉作业；为提高工效，大多采用机械化施工，比一般建筑施工配合复杂，需要解决好多工种、多工序立体交叉配合及纵横向各方面关系问题，以保证施工按计划节奏合理进行。

A：基础工程—主体工程、安装预留预埋—主体验收—墙体砌筑—装饰装修—竣工验收—交工

测量放线，打桩，筏板施工，主体施工，水电预埋。砌砖，内粉，外粉，外墙贴砖，屋面防水，涂料油漆，门窗安装，水电安装，电梯安装，公共部位装修等等等...... 这些都是交叉施工，太多了说不完。高层建筑一般都需要两三年。

基础工程—主体工程、安装预留预埋—主体验收—墙体砌筑—装饰装修—竣工验收—交工，主要是模板工序。技术员把控制点交待给施工员后，施工员要据此放出墙、柱等模板的位置来。有些钢筋为了绑的规矩，也要放线，譬如基础底板钢筋，楼板钢筋等。

A： 汗蒸房的装修施工较为复杂，建议找专业汗蒸房承建公司来做以保障安全，因为要安装加热系统北京通和纳米汗蒸加盟

先做保温-安装电热膜-装饰层安装-完工具体细节当然也很繁琐详情咨询隆御汗蒸吧

专业的承建公司有专业的施工人员，有安装和效果首先，还有就是汗蒸房里用到的材料有很多，大部分的汗蒸房是通过电来加热的，安装汗蒸房应该找专业承建的汗蒸房公司，最重要的一点就是加热材料和功能材料，便宜的汗蒸房材料用的不好，汗蒸效果不行。也不要贪图便宜，安全最重要，普通的装修安装的也不合格，自己对这个不懂是无法安装的

A： 1，首先要看你从事哪方面的工作，预算，土建施工，给排水，电气线路。2，如果是预算或者土建施工，就重点看两份图纸，建筑施工图和结构施工图。3，建议先看建筑施工图，建筑施工图反应建筑物的整体外观，平面形状，内部布置。它包括施工图首页，总平图，平面图（墙，散水，阳台等的位置和装修做法），立面图（层高和标高）和详图（例如门窗）；其次就是结构施工图，反应了建筑物基础，柱，梁，板等的布置和钢筋的配置*。两份结合看才有立体感。4，至于给排水和电路图，就是安装方面的了。给排水还好，电路图不太容易。

电施图也叫设备与电器图。第三，及细分做法尺寸，表达梁，反应建筑的结构做法，电器布置图。第五、柱，总图：第一，水施图，反应建筑的具体高层与*，建施图、板，反应建筑的外形土建施工图分为几个专业、墙、构件的做法。第四，归于建施图，小市政、场地给排水管网，道路，反应给排水管网，简单说明下、消防管网及电路，结施图。第二，但是又*存在

如果你能看懂建筑施工图。其实刚刚*看图困难很正常，那么你一点问题也没有，规范。教材中的施工图是专业人员筛选出来的，既然你是专业出身那么一点问题都没有，因为现场看到的施工图。你能看懂建筑施工图吗。而实际的施工图随心所*有因素很大桥梁施工图与建筑施工图基本没有什么区别，不用担心。但其中的道理是一样的。甚至比建筑施工图还简单，与教材中的施工图区别很大、标准

A：房建施工和土建施工是不同的，土建施工是指一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修；现时一般的土建施工项目包括:房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。房建施工一般指的是房屋建设，如办公大楼，居民住房楼都算在内。土建施工只涉及一次结构、二次结构、一次装修。土建施工是建筑施工的其中一项,同时还包括电气、给排水、设备安装工程、二次装修等。土建施工完工后不能使用,建筑施工完工后能达使用的功能。

A： 其实装修这玩意就是；个人的生活习惯，没有固定的模式，什么都可以改变，只有习惯不好改变。

如果是送审的话！ 不过要看是施工图还是方案图，1.5左右吧，。设计的深度

装中，检修方便，会影响墙的承受力。施工走吊顶上面最好，损失非常大，水电工程至关重要，若不能走顶.0平方的电线.0平方的电线，建议你在家乡请专业人员吧，一旦出现问题、开关，供参考，能达到用电目的就行了。强弱电的间距要50公分，水电设计必须专业人员亲临现场才能搞定，可视墙体厚度和横槽的长短情况确定、插座要用2。我只能介绍点电工小常识，走地要省力一些，否则会影响你的装修进度，线材要选好的。每组单独空开控制，才考虑走地，绝不能省钱，空调要用4，墙体开横槽。开布线槽，否则会相互干扰。照明.5平方的电线。插座安装一般离地30厘米，走顶的优点是出了故障，热水器要用6。分组不要多。接头和线管要用胶粘好，损失小，要横平竖直。电路线要埋暗线

路分路:1 照明(不包括卫生间)1路2 三房间插座1路3 厅插座1路4 厨房插座1路(有烤箱就得另加一路)5 冰箱1路(建议在做电箱时把冰箱那路单独放在总开关下端)6 俩卫生间各1路7 每个空调各1路厨房及厅空调用4平方线别的用2,灯头线可用1.5

楼下的是大神~典型的业主老大~有本事你去试试装修图~~你拿到你的户型图去找做工程的做（就是那西打印店问问）~实在不行自己做~首先你的有电脑~做图~~标明你对房子的改造~也就是那西地方要敲墙什么的~要是都不改动的话~你只要就图上表示贴瓷砖或刷墙就可以了水电图~你要增加水管或改电路就要标明~~~要是都不动的话直接交原图就是了。

消防9元代验收，水电暖35元

A： 你的房子 不能再进行 扩建 重建。只要房子一倒 宅基地就失效了。户口迁移后 宅基地按道理要收回 由于你建了房子在上面，房产属于你的，只能进行维修。所以你可以使用宅基地不能

新房总面积71平方。事实上从1992年开始我县农村建房基本都是未报先建的，年久失修，为不影响安全以免发生危险，因旧房泥砖瓦房结构，21平方为原旧房前空闲地：你们好尊敬的律师，做地基动工当日举报人在场。建房历时一年有余，我是广东农村村民，各级*均无异议，旧房许多房屋已倒塌，未报先建在农村是普遍存在事实，于农历2004年在原来两房屋基础上拆旧建新，其中40平方为旧宅基？国土部门做没收行政处罚合法吗，2005年完工，各级*均未予干预，请问我家是非法占地吗。后因举报人举报县国土部门我家非法占地，已超过50年

A：你好，具体施工流程为： 1)对基层进行处理：基层需要平整干净。对于毛坯房墙面，需要进行找平清洁。对于刷漆墙面，需要铲除旧的漆； 2)界面剂：不同墙面基层的基本清洁处理做完后，接下来就可以选择刷界面剂； 3)如果是厨卫等有防水需求的墙面，就必须用到防水涂料； 4)墙面如果有裂缝，那么在刷漆前就需要对裂缝进行一定的处理； 5)墙面在做好基本的清洁、刷界面剂、找平、防裂处理后，需要进行刷腻子处理； 6)待腻子干后，用砂纸进行打磨； 7)刷底漆，底漆的作用是封闭基层、增加附着力以及提升丰满度等； 8)待底漆干透后，需再用砂纸打磨一遍。之后就是涂刷面漆，面漆一般刷两遍。

A：你好,建筑物*放线---基槽开完---地基处理(如有)----立塔吊----垫层砼----基础钢筋---基础模板-----基础砼----地下室(钢筋模板砼)----主体升高----(地下室防水、回填)---主体升高---主体封顶-----二次结构(屋面工程穿插)------室内外装饰装修-----楼地面----门窗安装----水电安装----调试---竣工验收基本就是这样了。

房建施工步骤一般是： 1.围圈工地围墙，设置工地大门，搭建工人宿舍、食堂、厕所、办公室、仓库、门卫等； 2.设置工地内施工道路； 3.设置工地内用电线路、用水线路； 4.打桩； 5.设置塔吊； 6.土方开挖，进行基础垫层及基础施工，基础结构施工完成后进行土方回填； 7.外脚手架开始搭设； 8.地上主体砼结构施工； 9.在主体结构砼施工阶段适时开始已拆模楼层的填充墙砌筑及二次砼结构； 10.各种用电管线、盒等在墙内埋设； 11.主体结构验收后进行保温、粉刷、门窗框安装； 12.外墙涂料、门窗扇安装、楼地坪； 13.外脚手架拆除； 14.室外下水道、电力、上水、煤气等管道埋设； 15.室外台阶、散水坡、道路施工； 16.景观及绿化施工； 17.一户一验的检查与验收； 18.竣工验收及交房。

房建施工步骤： 1、场地平整，三通（通水、通电、通路）。 2、地基与基础，就是挖基坑、做垫层、做基础。桩基础的还要打桩。 3、做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200--300的样子。 4、然后做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶。 一路按照施工图纸来就可以了。 5、做完框架主体之后，开始每层砌墙。 6、砌墙完了是做楼地面，一般毛胚房的话拆模后是什么样子就什么样子，不用再做一遍地面，简装房的话会帮你做一遍砂浆。 7、楼地面做完了做防水，包括屋面防水、厕浴间防水。这时候要注意厕所的防水做完后要蓄水24小时检验，做完后做一层保护层，再蓄水检验24小时，最后才做沉箱，做面层。 8、做完防水了可以做水电管线了，这时候要注意水电管线的一些预埋管线在做主体结构的时候就已经预埋好了，在混凝土结构内部，具体预埋的时间是绑筋后，浇筑前。 9、栏杆、门窗等实际上可以和水电管线一起做。 10、以上步骤完成了后，就可以装修了，主要是抹灰，吊顶、地面等

A：　　房建施工方法如下： 　　1.围圈工地围墙，设置工地大门，搭建工人宿舍、食堂、厕所、办公室、仓库、门卫等; 　　2.设置工地内施工道路; 　　3.设置工地内用电线路、用水线路; 　　4.打桩; 　　5.设置塔吊; 　　6.土方开挖，进行基础垫层及基础施工，基础结构施工完成后进行土方回填; 　　7.外脚手架开始搭设; 　　8.地上主体砼结构施工; 　　9.在主体结构砼施工阶段适时开始已拆模楼层的填充墙砌筑及二次砼结构; 　　10.各种用电管线、盒等在墙内埋设; 　　11.主体结构验收后进行保温、粉刷、门窗框安装; 　　12.外墙涂料、门窗扇安装、楼地坪; 　　13.外脚手架拆除; 　　14.室外下水道、电力、上水、煤气等管道埋设; 　　15.室外台阶、散水坡、道路施工; 　　16.景观及绿化施工; 　　17.一户一验的检查与验收; 　　18.竣工验收及交房。

首先屋面楼板基层砼清理干净，然后施工隔气层（有刷防水涂料，有铺粘高分子卷材）基层必须干燥。2、铺设保温板，一般是8~10cm厚，所以采用4~5cm厚双层错缝搭接铺设。3、铺设炉渣找坡层，屋面都有排水，排水口处肯定是最低点，图纸一般要求最薄处是3cm，但是实际做不到，考虑防止结露，一般最低处炉渣厚度为5cm。然后按照找坡的坡度（一般为2%），及离排水口最远墙体的距离来计算出最厚的厚度是多少，举个例子，最远女儿墙墙边距离排水口10米，坡度2%，那么最厚处炉渣厚度为10米X2%+0.05米=0.25m。

施工组织设计。 桩基施工方案。 基坑支护与土方开挖方案。 测量放线方案。 地下室防水施工方案。 大体积混凝土施工方案。 塔吊安装拆卸方案。 高处作业安全方案。 水电施工方案。 混凝土施工方案。 模板施工方案。 超高超大模板施工方案。 钢筋施工方案。 施工现场临时消防方案。 文明施工方案。 施工临时电，临时水施工方案。 外脚手架施工方案。 施工电梯安装拆除专项方案。 砌筑施工方案。 防水方案。 粉刷方案。 建筑节能专项方案。或者，内保温方案。外保温方案。 屋面方案。 消防专项方案。 弱电(智能建筑)专项方案。 中央空调方案。 铝合金窗方案。 幕墙方案。 干挂石材方案。 吊蓝方案。 外墙涂料方案。 内墙涂料方案。 精装修施工方案。 钢结构施工方案。 电梯方案。 园林绿化方案。 总平市政施工方案。

A：阁楼搭建首先是选材。（以自家实际需求选材）砖混的墙体搭建阁楼时还要预埋安全立柱，以确保阁楼的稳定性和石膏板吊顶不因楼板变形而开裂的现象发生。混凝土墙体的可以直接用化学锚栓加预埋件固定。常见的主辅料的搭配有以下几种；1。100mm#（*钢）+100mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）2。120mm#（*钢）+120mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）3。140mm#（*钢）+140mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）4。160mm#（*钢）+160mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）5。200mm#（*钢）+200mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）6。250mm#（*钢）+250mm#（槽钢）+40mm*80mm(矩型管或50*50角铁）+（用16mm的化学锚栓固定）其次是焊接。焊口应焊透6mm(*钢的横切面板厚）的2mm为准，双面加焊后为4mm.需要用气割洗完端头后插接满焊。（注意气割工具的使用）。最后要注意的是除锈做防锈。大多业主都以为漆涂的越厚越好，其实只要加细涂1––2层就ok了。注意不要加涂外漆，因为钢架完工后得封上木板或混凝土，封严后里面的潮湿空气不流通，会引起外漆和低漆的崩裂。（事得其反）另外这里还要指出阁楼施工资质的问题，装饰公司的资质是不够用的。多数装饰公司都是花言巧语把阁楼搭建的活先包下来，然后再低价转包给工长，工长再找来几个铁艺工人焊接一下就交活了。

A：做好室内物品保护--装修前的物品无须做保护，装修后的，需注意做好地面地板的铺垫保护，木楼梯的踏步及扶手贴纸保护，墙角护角的保护。搬运时须轻拿轻放，注意搬运物件的角部不要碰到装修物、墙、顶。不能用胶带粘贴，要用美纹纸贴

材料到工地——检查材料的完好——做好室内物品保护——材料工具吊运（搬运）到场——按图纸画好安装线——按水平线算好立柱高度——门窗连接固定——立面窗找水平并固定——边梁连接固定——主梁固定到边梁——次梁固定好——完成固定边梁——边梁和墙打胶——完成门窗及顶发泡胶——保温墙开槽——上木板——上保温板——安装水槽、外饰边——贴SBS防水——上天窗——上沥青瓦——打门窗外胶——上门窗玻璃——调试五金——完成内部打胶——收拾工具——打扫卫生——验收——填写安装验收单，安装完成。

材料到工地--检查材料的完好--做好室内物品保护--材料工具吊运(搬运)到场--按图纸画好安装线--按水平线算好立柱高度--门窗连接固定--立面窗找水平并固定--边梁连接固定--主梁固定到边梁--次梁固定好--完成固定边梁--边梁和墙打胶--完成门窗及顶发泡胶--保温墙开槽--上木板--上保温板--安装水槽、外饰边--贴SBS防水--上天窗--上沥青瓦--打门窗外胶--上门窗玻璃--调试五金--完成内部打胶--收拾工具--打扫卫生--验收--填写安装验收单，安装完成。

材料到工地--检查材料的完好--做好室内物品保护--材料工具吊运(搬运)到场--按图纸画好安装线--按水平线算好立柱高度--门窗连接固定--立面窗找水平并固定--边梁连接固定--主梁固定到边梁--次梁固定好--完成固定边梁--边梁和墙打胶--完成门窗及顶发泡胶--保温墙开槽--上木板--上保温板--安装水槽、外饰边--贴SBS防水

A： 公摊面积=建筑面积-实用面积所谓公摊系数房屋房率房率标准：高层塔楼住宅（75%——78%）公摊系数（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%）......................高层板楼住宅（85%——88%）层住宅（88%——95%）房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积用100%减房率公摊系数

公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），......................小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数

132=64.132*4*0.13*80%=52！.9平可实际使用面积还得减去墙体面积，减去公摊后也就是66！唉.132*8，最后的实际使用的面积也就是45平左右了.13 ; 墙体面积为8.8平你减一下.24=7你量过的面积应该是没有包含墙体的吧？首先小高层的得房率一般在80-85左右（房子面积越大得房率越高）：就算你的房子是个正方形8

看房底设计低层层差高层则要看设计标准低层别墅房房率高100％低层用户层差85－90％高层75－85％都电梯标准看梯2户3户差房率高5户6户房率比较低低能75％

A： 按照平米收费做案价格高于同做施工

请问楼主学的是什么专业呢？

别墅庭院设计近几房产火热起比较火热装饰设计随着城市发展楼区火热别墅庭院设计越越受更朋友关注同其并存别墅泳池设计别墅泳池设计更家庭院更城市边缘看看刘萍设计

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我庭院张奇志张工设计施工水平说相错庭院设计费说呢比高比低却设计费高低要看设计师水平高低定管高低总行情我主张免费免费假能免费午餐关键问题设计费高低何鉴别真假设计师何鉴别设计师否真水平我初用3选择设计师：1、 我要看设计师庭院现场析问题能力何同听听解决问题思路何说解决问题思路否巧妙技巧：设计师解决问题思路管都反候要看设计师何解释水平设计师定给满意解释让认初设计师说要水池我明明知道我故意说给我解释没水池坐亭趣味（呵呵张工意思啦）2、 试着同设计师谈设计费砍价设计师设计费同意让步设计师定水准考虑我遇设计师设计费始报价300平米要砍价20元平米愿意做设计师敢自庭院给设计3、 要看建工程已经竣工工程难判断否真看完建工程私再同业主解设计费看看同设计师给报价没差异意见供参考愿能够满意

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那你这个得重新画的，CAD和效果图都可以，我做过的图也有景观的，但跟你的不一样的

施工流程：平整场－压实－混凝土浇筑－养护－切缝造价：平整场2－3元／平米打夯2元／平米C20混凝土350元／混凝土施工12－15／平米养护2元／平米切缝3元／平米综合单价60元／平米吧找单位找点师傅或者找做建筑朋友帮忙找点行

A：干挂石材是建筑外墙的一种施工工艺，该工艺是利用耐腐蚀的螺栓和耐腐蚀的柔性连接件，将大理石、花岗石，人造大理石等饰面石材直接挂在建筑结构的外表面，石材与结构之间留出   40～50mm   的空腔。用此工艺做成的饰面，在风力和地震力的作用下允许产生适量的变位，以吸收部分风力和地震力，而不致出现裂纹和脱落。当风力地震力消失后，石材也随结构而复位。 石材干挂法又名空挂法。是当代饰面饰材装修中一种新型的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点，通过金属挂件将石材固定在建筑物上，形成石材装饰幕墙。

高层石材幕墙工艺施工方法：钢销式         说白了就是用         不锈钢钉固定石材面板 通槽式和短槽式都是用不锈钢挂件固定石材面板         比如         T形挂件         蝴蝶型挂件 发展到现在还有用         铝合金S、E挂件的         通槽式和短槽式挂件可以通用，唯一的区别就是石材面板的开槽长度，通槽式的就是面板开槽边要全开槽，         短槽式的一般开槽100mm

高层石材幕墙的施工方法如下： 1、熟悉图纸和现场实际情况。 2、确定石材完成面，向内返出龙骨完成面。 3、根据石材幕墙计算书提供的石材竖龙骨间距布置竖龙骨，一般间距控制在1.2米左右。 4、根据图纸挂件形式在竖龙骨上标注出横龙骨的位置，初步安装横龙骨并检查横龙骨标高，确定标高无误后最终紧固（满焊或终拧）。 5、剩下的就是挂石材了。

施工*作要点 （一）   施工准备 　　1、材料准备：根据图纸及工程情况，编制详细的材料订货供应计划单。 　　2、施工机具：对所用机具进行检测，确保其性能良好。 　　3、人员准备：对技术工人进行技术培训、交底。 　　4、技术准备：熟悉图纸，准备有关图集、质量验收标准和内业*所用的表格。 （二）测量放线 （三）预埋件偏差过大的修补 　　1、预埋件安装 　　2、质量要求 　　预埋件位置准确、埋设牢固。标高偏差不大于9mm，左右位移不大于20mm。 （四）立柱制作安装 　　1、   立柱制作 　　为节约铝材和减少现场*，在立柱材料订购时，附上准确的立柱*图，委托铝材生产厂家按图*。立柱*图在立柱测量放线完毕后由现场技术员绘制。 　　2、   立柱安装 　　立柱安装前，先把芯套（接长立柱与立柱用，上下层立柱之间留20mm以上的伸人缝。）插入立柱内，然后在立柱上钻孔，将连接角码用不锈钢螺栓安装在立柱上，二者之间用防腐垫片隔开。 　　立柱安装顺序由下至上。 　　第一条立柱安装：两个*作工人把立柱搬运到安装工作面上，使立柱上巳有的中心线和测量时所定的立柱站线（钢琴线）重合，立柱顶和测量时所定的标高控制线水平，另一焊工把连接角码临时点焊在预埋钢板上，然后调整立柱位置。第一条立柱准确无误后，把上一层立柱套入下一层立柱芯套，就位准确后点焊。如此循环，完成一组立柱安装。 　　一面幕墙立柱安装完毕，经检查位置准确、安装牢固后，再按焊缝要求加焊。立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差应大于3mm；相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm；相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。 （五）横梁制作安装 　　1、横梁由厂家根据*图*好后送工地现场安装。 　　2、横梁位置测量 　　3、横梁安装 　　将横梁两端的连接件（铝角码）和弹性橡胶垫安装在立柱的预*置，要求安装牢固、接缝严密。同一层横梁的安装应由下向上进行，当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差：当一幅宽度小于或等于35m时，不应大于5mm；当一幅宽度大于35m时，不应大于7mm。

A： 公摊面积=建筑面积-实用面积所谓公摊系数房屋房率房率标准：高层塔楼住宅（75%——78%）公摊系数（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%）......................高层板楼住宅（85%——88%）层住宅（88%——95%）房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积用100%减房率公摊系数

建筑类型,简单来说就是:根据楼房的高度分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。低层房屋低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。多层房屋多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。高层房屋高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多,高层(指12层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。在城市中心区,高层有它的优势:对开发商来说,单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。但高层房屋也有明显的缺点:结构工艺比较复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度较大,建筑造价相应提高;高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心。

建筑形态区别,高层房率现区别板式楼,例梯两户格局,房率普遍能80%,别产品能做88%蝶式、*等梯户结构,房率所降,通说,保证75%-80%左右问题高层做75%房率,基本失败失败,设计师水准严重问题需要注意,房率越高越房率越高代表公摊面积越,太公摊,例公共楼梯、公共电梯厅太,影响居住舒适度同,合理户型规划重要性房率,套内空间规划合理,避免面积浪费,某种意义说,要比追求几点房率重要

A： 建筑类型,简单来说就是:根据楼房的高度分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。低层房屋低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。多层房屋多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。高层房屋高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多,高层(指12层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。在城市中心区,高层有它的优势:对开发商来说,单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。但高层房屋也有明显的缺点:结构工艺比较复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度较大,建筑造价相应提高;高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心。

132=64.132*4*0.13*80%=52！.9平可实际使用面积还得减去墙体面积，减去公摊后也就是66！唉.132*8，最后的实际使用的面积也就是45平左右了.13 ; 墙体面积为8.8平你减一下.24=7你量过的面积应该是没有包含墙体的吧？首先小高层的得房率一般在80-85左右（房子面积越大得房率越高）：就算你的房子是个正方形8

得房率是购房者选择楼盘时需要考虑的首要条件，何谓得房率？得房率多少才合适？据房产销售权威人士介绍，得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。房子分为多层、小高层和高层三种。一般情况下，多层的得房率是最高的，小高层的次之，高层的得房率相对是最低的。一般而言，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积又不会太多，比较实惠。不同楼盘公摊面积所占比例不同，影响因素很多，比如，建筑形态是板楼还是塔楼、电梯等配套设施多寡等。

.，公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），.。得房率标准如下..........：高层塔楼住宅（75%——78%）.，也就是房屋的得房率....公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数...

公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），......................小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数

A：*美容装饰施工服务管理要求    10.1   所施工项目应标明所需的标准工时及工时费。 10.2   不得擅自对车辆进行可能危及到安全性能、动力性能、制动性能等方面的改装。 10.3   对于车辆打腊、封釉、镀膜、底盘装甲等改善*外观达到护理目的的施工服务，*音响、防盗系统、倒车雷达及其它**产品的安装服务，*内部装饰的改装、护理等相关服务，以改善*驾驶、提升车辆性能、空间、环境相关的服务，应与顾客签订相应的服务合同。 注：相对于*清洗、产品简单安装等服务，应直接与客户解释清楚，可不用签订服务合同，但不得拒绝客户提出的签订合同的要求。 10.4   在施工前应详细向消费者解释所施工项目的各项功能、性能及可能出现的不良后果，在取得顾客的施工委托后方可进行施工服务。 10.5   不得在消费者的车辆上使用涉嫌假冒伪劣、假冒商标及其它涉嫌侵权产品。

、   如果有需要拆改墙，重新砌墙的，最先进行；然后改装水电、布管。其中包括定开关插座位、按要求拉冷热水管、拉电线，水管用铝塑管，电线用国际电线外套PVC管。

各公司都有差异，而且管控要点也不一样。这里介绍一种提升业主满意的流程（注意每部都要留下证据或签字）：入场（T）——人员介绍（甲方、施工方、业主、设计者、监理等的联络方式）——施工图的交底说明——业主变更要求的再确认——施工步进表（由施工方入户前三天内）——业主确认——施工阶段（施工完工记录、监理记录、甲方管理抽查记录、业主过程变更及确认材料、材料使用清单及价目、阶段性付款催缴等，上述可能的话，随时请业主给予确认）——竣工（T）——验收（甲方、施工方、业主、设计者、监理等）——质量承诺及尾款（有保证金的除外）

管理就是监工      负责不要偷工减料之类的 施工流程就是 1、   如果有需要拆改墙，重新砌墙的，最先进行；然后改装水电、布管。其中包括定开关插座位、按要求拉冷热水管、拉电线，水管用铝塑管，电线用国际电线外套PVC管。       　　2、   水电验收合格后，木工进场，水泥工厨卫墙身防水处理和贴瓷砖。木工包括有吊天花、制作各种柜子、装饰墙、房门、包窗套等。    　　3、   木工完成后，就是木饰面上清漆和天花墙身批灰、刷乳胶漆。木饰面上环保漆约8遍，天花墙身批灰要视其平整度而定，一般的房子较平整约批3次，较差的则要6-8次，批灰平整后刷环保乳胶漆，一般立邦漆、ICI刷3遍，多伦斯刷2遍。       　　4、   天花墙身处理完后，开始地面铺地砖或木地板。地面要首先找平，现在一般的房子交楼时的平整度都足够，若较差的需要另做水泥沙浆的找平，另外铺实木地板要先用夹板打底，铺防潮棉，才铺上木地板，而复合木地板一般不需要大地板，可以直接铺上。       　　5、   以上项目完成后，剩下是安装洁具、灯具。整个装修就完工了，整个工期约50天，如果您的项目与此有较大增减的则相应增减工期。

室内装修工程通常分为石工，水电工，泥瓦工，木工，漆工，清洁工，搬运工，专业产品安装工等等   你说的是水电改造后上地砖.顺序对,之后按上面的工种开工施工   室内装修工程通常分为石工，水电工，泥瓦工，木工，漆工，清洁工，搬运工，专业产品安装工等等   开始装修了就大致按以下步骤进行：   1、石工，打线槽：所有管线线槽（给排水路、强弱电路）以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成）   2、水电工，布线：电路、水路、气路的安装布置。（通常4～7天完成）   3、泥（水）瓦工，土建及墙、地砖面饰：填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。（通常10～25天完成）   4、木工，装饰及安具制作：按设计要求的所有装饰面（天地墙面）以及家具等。（通常15～30天完成）   5、漆工，家具及墙体等饰面：所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰（乳胶漆、墙纸墙布）。（通常20～40天完成，尤其是做墙面漆时，与天气关系很大）   6、水电工，灯洁具安装。（通常3～4天完成）   7、其它，木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。（通常3～4天完成）   8、这下就可以再买点家私（如沙发，餐桌等等），，搬家了。。过半过月，你就入住吧（如果，你用的材料比较环保，装修完成后，不必专门对室内的污染进行处理，通通风就行。）

A：装饰装修报建流程，一.报价是否有漏项二.选公司，看工地定方案等，做报价预算，砍价签合同，选定开工日期（装饰公司会给你所需材料清单）。三。隶属装修工程项目报建表。项目名称，地点，开工竣工日期等等。四.装修流程：1.开工日期，破土。2.物管办手续，现场交底。3.确认水电位置，水电改造，同时吊顶，同时木作。4.隐蔽工程验收（水、电、避水等）5。墙地砖铺设。6.墙面刮灰、木作油漆基层。7.墙纸。8.地板，踢脚线。9。最后保洁五。费用是根据每个公司的具体报价来的。比如贴砖多少钱一个平方，乳胶漆多少钱一个平方等。一般封阳台装修公司不管，自己找物管协调。

你好，项目名称建筑装饰装修工程招投标管理流程时限2日审批时限即日法律依据《招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《湖北省建筑市场管理条例》收费标准不收费提交材料   1、报建登记表；2、招标条件备案书；3、招标文件；4、招标公告（或投标邀请书）；5、招标评标报告；6、中标通知书。流程具体事项情   况   说   明责任人时限受理窗口受理对行政相对人的申请及相关材料进行审查刘   锟即日   □现场踏勘   ■招标市装饰办招投标管理科监督招标投标程序徐爱华2日   □听证   □专家及专业机构论证   □*、考核   □集体研究决定   □其他   审核   分管领导对招标投标文件进行审核艾*号即日   □首席代表签批   □网上签批   ■领导签字对招标投标文件进行签批周致安即日   □其他   □收费   ■出具证明文书出具工程招标投标文件备案文书徐爱华即日   □上报上级批准机关   □其他

A：通常只要通过设计院审核过的设计图，在设计的时候都会考虑到阳台的承受力，所以高层阳台对高层房墙壁是没有影响的。现在高层的设计要求比多层要高得多，你说得那种三面透光的阳台是挑出的，安全系数不如有柱子的，而且挑出的宽度也受到限制，所以一般情况下高层的阳台一般是有承重柱的，或者干脆就是房间的一部分。