2015建材行业现状

A： 新代装修市场三墩佳佳秋涛路秋涛路杭海路三堡船闸装修市场我忘叫名字

我住江干区九堡边红星美凯龙主要卖家具产品恒建材城卖原材料比较恒面新恒像元旦要业应该优惠看些店卖水管啊卖五金店说擅网购现网买建材要找些信誉高销量评价高店铺具体网搜网站收录些建材商比：装修点通尚家居（网店集合）土吧兔等等楼朋友说印名片说自装修公司确拿优惠点材料觉骗点怪怪全手打觉用采纳吧谢谢

杭州二轻建材市场址杭州市拱墅区塘路611号华东区型装饰材料专业市场规模挺流量拉周边房租般拉店面房租根据店面点坏差价市场面咨询点

我这边可以供货到杭州

江干区：佳佳居饰商城 秋涛北路118号百安居装饰材料市场 杭海路288号东家私市场 秋涛北路70号欧亚达 秋涛北路72号新月东钱潮路6号城区：第六空间 西湖道18号西湖区：红星美凯龙 古墩路703号新代家居广场 古墩路808号

浙江建材市场杭州家仅供参考杭州佳佳居饰商城（营业间8:30-17:30）址：秋涛北路118号公交线路：18/20/k55/56/317/805/305景芳亭百安居莫干山店（营业间8:30-20:00）址：莫干山路851号公交线路：155/k555/15/333/503/67/845北桥百安居江干店（营业间8:30-20:00）址：杭海路288号公交线路：20/44/322/14/39/k836/k202近江村杭州陶瓷品市场（营业间8:00-17:00）址：南复路62号公交线路：游3/20/809杭州陶瓷品市场华东陶瓷建材市场（营业间8:30-17:30）址：杭州古墩路温州村公交线路：303/K900/817/899华东陶瓷建材市场杭州新代装饰市场（营业间8:00-17:30）址：古墩路808号公交线路图您坐K303、K900、817、899、860、K637路车华东陶瓷品建材市场站面即或者坐K74路机车管理所站向前500米即杭州豪建材市场（营业间8:30-17:00）址：秋涛北路80号公交线路：18/20/K55/56/317/305/805景芳亭杭州新世纪家庭装饰城（营业间8:00-17:00）址：秋涛北路120号公交线路：18/20/K55/56/317/305/805景芳亭杭州家家陶瓷总汇（营业间8:00-17:00）址：杭海路878号公交线路：309/325/523/858/525八堡杭州同舟装饰市场（营业间8:00-17:00）址：塘路393号公交线路：33/36/503/26通讯市场杭州海明龙[url=]板[/url]超市（营业间8:30-17:30）址：秋涛支路336号电：8008571186公交线路：120/44/14/k202华东家具市场B&Q;址：绍兴路塘路叉口公交线路：503/K503游8线4658/K5857/K57804K307820/K820塘路口23/K2333/K33151/K151K276K591K198820/K820假17线K607关路口杭州新型装饰材料市场址：秋涛北路177号公交线路：K5564305/K305317/K317严家弄站行K20/20景芳区18K518K56805818游7线行20/K20景芳亭杭州二轻建筑装饰材料市场址：塘路611号公交线路：503/K503游8线4658/K5857/K57804K307820/K820塘路口23/K2333/K33151/K151K276K591K198820/K820假17线K607关路口杭州三堡美家装饰材料市场址：杭海路555号、公交线路：（K）525、（K）858、（K）401三堡站杭州灯具市场址：沈半路51号公交线路：816/K816K47820/K820K605沈塘湾36/K36321329847K307K606善贤村杭州灯饰市场址：教工路579号公交线路：8552658/K5857/K57804K307820/K820假18线杭州东灯饰市场址：秋涛北路（佳佳面）公交线路：K5518305/K305317/K317K51820/K20K56805818游7线20/K20（区间）K64景芳二区杭州华东家具市场址：秋涛路473号公交线路：14/K1444/K4459/K5920/K2060/K6071/K7120/K20（区间）K64K352华东家具市场杭州华东家具市场4号馆（城西店）公交线路：19/K1966/K66303/K30343/K43815526804K27870/K70K211(夜间线)K281K209(夜间线)K283假18线翠苑区杭州东家私市场（吉盛伟邦）址：秋涛北路70号公交线路：K5518305/K305317/K317K51820/K20K56805818游7线20/K20（区间）K64景芳亭杭州平家私博览址：东新路5号公交线路：8/K822/K2234/K34312347503/K50388/K8886/K86K535279312假11线K536K47校1线K72打铁关第六空间（家具）址：平海路18号公交线路：1/K110K167/K7K412/K1213/K1325/K2527/K2735/K351558560/K6071/K7112(区间)/K12（区间）12/K12(区间) 平海路第六空间艺术广场址：西湖道(城站火车站西北侧)雅迪名家居址：河路281号公交线路：13 3 35 198 联桥杭州沙石材市场址：杭州经济发区沙路公交线路：（K）328、（K）525、（K）858、（K）595/（K）401号路迎宾路口杭州四季青面料市场址：杭州市秋涛北路22-28号公交线路：K5521/K2132/K32317/K31720/K20K56858/K858848818K30420/K20（区间）K64采荷新村

A：你好，2012年至2013年年初，建材市场频出企业“涉水”电商，行业内*商务的模式，还是线上结合线*验店的方式，业内人士表示，这种方式对于商家和消费者有多大的意义，还需要时间来告诉我们。 建材企业联盟营销成热门 从2009年开始，家居建材企业为应对市场疲软和激烈的市场竞争环境，纷纷组建联盟抱团取暖。企业联盟最大的目的就是互借“体温”，共存共赢，或者说强强联合应对疲软的市场。 而对于2013年的市场，业内人士纷纷表示，最艰难的时期已经过去，但是联盟营销这种营销方式依旧适用。北京市场协会家居市场分会秘书长刘晨表示，十八大报告指出，随着*政策的调整和经济的发展，2013年的经济环境会呈现利好的势头，所以，联盟营销这种营销方式，在2013年更多地体现在宣传*、渠道*以及客户*共享层面。 对于一些企业来讲，不再盲目联盟，则更加看重联盟营销的效果与合作伙伴的契合度。欧派集团北京分公司副总经理姚刚介绍，最早的冠*联盟是各企业的总部进行联盟，但是落实到具体的城市，每一个品牌在当地的目标客户*和所在卖场都有所出入，会在一定程度上影响联盟效果，而从去年开始，欧派的联盟营销做出了调整，在各地的终端进行联盟，在北京地区联合像圣象这样终端门店数量、所在卖场对等的品牌成立了“十佳联盟”。 建材市场电商业务进入考验期 2012年至2013年年初，建材市场频出企业“涉水”电商的消息，相关企业的负责人纷纷表示，探索新的商业模式、与时俱进是企业生存和发展的必经之路，至于效果如何，还需要时间的考验。高力国际灯具港总经理何汕介绍，高力网的产品将继续贴合实体店的价格标准走高端路线，另外，也是为了错开其他电商网站的目标客户*体，目前试水电商正在摸索阶段。 *商务虽然符合现代（现代装修效果图）*人的生活习惯和生活节奏，但是不是所有的商品都适合，这也是一个值得思考的问题。小型的家具建材产品目前销售得较好。闫广财表示，从某种意义上来看，家居建材产品卖给消费者的都是半成品，一是家居建材产品大都需要现场安装，另外，产品摆放在不同的装饰风格中呈现出不同的效果，所以，后期的安装和售后服务也非常重要，*商务解决这个问题需要大量的人力物力。 另外，家居建材产品属于大额慢速消费品，产品的服务、品牌、性能以及环保*需要体验才能更好地了解。目前，行业内*商务的模式，还是线上结合线*验店的方式，业内人士表示，这种方式对于商家和消费者有多大的意义，还需要时间来告诉我们。 建材市场成本增加引发价格上涨   中小型劳动密集型企业招工难已成为越来越普遍的问题了，随着大城市生存成本的上升，一线工人难招、涨工资成了必然。欧人地板执行总裁闫广财介绍，各种劳动成本和原材料的上涨导致产品价格上涨。另外，消费者对于家居建材产品的功能性和舒适性提出来更高的要求，这也是家居建材产品价格上涨的原因之一。 姚刚介绍，产品的配置标准每年都会根据消费者的需求做一次更新，将选配变为标配，价格自然会相对地提高一些，但实际上过去的自选配置升级为产品的标配后，产品由定制变为大批量的生产，消费者则享受到了更大的实惠。 希望帮到你

前瞻网摘要：前瞻产业研究院提示：短期内北京*对房地产调控的决心不会动摇，短期内家居建材市场的成长性有限。但长期来看，由于国内住房刚性需求巨大，前景非常看好。 2008-2010年，尽管经历了金融风*，但房地产行业一直延续向好行情，家居建材市场成长优良。2009年全国规模以上家居建材市场销售额同比增长20%，2010年销售额同比增长22%达到1.1万亿元。 2012年，家居建材市场仍呈扩张态势，超大型市场(单体超30万平方米)不断涌现，一些大型卖场逐步抢占农村市场，向迷你型发展，以个数多取胜。为应对房地产商须提供“精装修”房的趋势，有的企业(卖场)已开始向配套供应(采购中心)转型。 前瞻产业研究院发布的《中*居建材流通行业深度调研与投资战略规划分析报告》显示，全国建材家居市场不但在数量上有了飞跃发展，在质量上、管理上也有了非常大的提高，大多数规模以上市场已达到第二代水平，全国最大的建材家居市场红星美凯龙集团已推出第八代概念馆。 2013年*对房地产的调控效果显现，影响了家居建材市场的销售行情，2013年8月，全国规模以上家居建材市场销售额同比下滑3个百分点。2013年10月21日，国务院表示，目前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期，各级*要切实采取措施，进一步巩固调控成果。 前瞻产业研究院家居建材流通行业研究员高晓诗表示，短期内*对房地产调控的决心不会动摇，短期内家居建材市场的成长性有限。但长期来看，由于国内住房刚性需求巨大，前景非常看好。 家居建材市场景气度的变化与房地产的刚性需求有关。长期来看，一旦*的房地产调控目的达到，房价回归到合理阶段，则大量的住房刚需将得到释放，家居建材市场景气度将走高，家居建材市场潜力巨大。 希望可以给你帮助   不明白的地方欢迎追问，望采纳谢谢

当下家居建材行业的发展现状       我国建材家居市场行业是改革开放的产物，并随着改革开放的深入、经济社会的发展、*生活水平的提高、工业化城镇化新农村建设进程和房地产经济的兴起而不断发展,走过了从无到有、从分散到集中、从小店铺到大市场、从设施简陋功能不全到设施现代功能较完备、从东部发达地区向中西部地区东北地区及从一线城市向二三线城市不断扩张的过程。那么现如今我国的建材家居市场发展现状如何？发展到了怎样的水平？      （一）总体规模。根据相关*的了解范围到地级城市，在这个范围内估算，有成规模建材家居市场（建筑面积1万平方米以上）约2000多家，其中直辖市、省会及自治区首府城市（一、二线城市）约占50%，地级市（三线城市）约占50%；总建筑面积约5700万平方米，其中直辖市、省会及自治区首府城市约占70%，地级市约占30%。近年来，地级市建材家居市场的数量规模比重呈上升趋势。      （二）市场分布。建材家居市场建设门槛低、运营比较简单，可以说，有建筑装饰装修需求的地方（包括一些乡镇）都存在建材家居市场或建材商铺。目前分布基本呈人口越多、规模越大、发达程度越高的城市，建材家居市场数量越多、规模越大、软硬件越好的状态。   （三）所有制形式。目前我国建材家居市场以民营和外资企业为主，占95%以上，国有及国有控股企业比例很低且仍在下降。在市场整体中，家族式企业比例较大；各类股份制市场的比例近年来有所提高，外资市场均为上市公司，本土市场中尚无上市企业。   （四）市场属性。据初步调查，按门店数量计算，以*为主的建材家居市场约占80%，以*配送为主的建材市场约占13%，其他是建材家具专卖店。近年来，以*配送为主的市场的比例呈上升趋势，建材家具专卖店也有所增加。      （五）市场业态。按经营内容划分，在以*为主的建材家居市场中，专营建材的市场约占26%，专营家具的市场约占30%，综合经营建材、家具和家居用品的市场约占24%。近年来，综合经营建材、家具和家居用品的市场的比例呈上升趋势。      按运营模式划分，摊位制市场门店数约占90%，超市门店约占10%。超市中部分为百安居、家得宝、宜家等外资企业，部分为东方家园、好美家等本土企业。近年来，超市发展明显萎缩，经营也已转为引厂进店与自营相结合的方式。      按经营方式划分，以单店方式经营的建材家居市场的门店比例约占49%，以连锁方式经营的建材家居市场（包括超市）的门店数约占51%。近年来，建材家居市场的连锁经营发展速度很快。      （六）市场功能。经过20多年的发展，我国建材家居市场的功能趋于完备，主要包括场地设施提供、商品展示销售、装修设计施工服务、交易问题处理、广告宣传品牌推广、物业管理、商务办公、仓储物流、*商务、购物休闲等。近年来，由于装修公司撤离市场自开门店经营的增多，市场的装修设计施工服务功能弱化；由于*商务、物流配送日益受到重视，市场的*商务、物流配送功能逐步增强。      （七）经营商品。经营商品以建筑装饰装修材料、家具、家居用品为主，以基础建材为辅。建筑装修装修材料主要包括：建筑卫生陶瓷（洁具、瓷砖等）、地板板材、油漆涂料、五金电料、灯具灯饰、门窗吊顶楼梯、墙纸地毯、窗帘布艺、室内外饰品等；家具主要包括实木、实木复合、板式等材质的用于卧室、客厅、厨房等处的各类家具；家居用品主要包括餐饮用具、保洁用品、生活小家电等。近年来，随着成品房比重的增加，室内外饰品及家居用品的经营比重逐年上升。另外，经过二十多年的发展，我国建材家居市场经营商品的品牌集中度已显著提高。      （八）市场投资人、经营者及产权关系。投资人来自多方，过去以建材家具市场建设经营企业为主，市场投资人与经营者多为一体，市场产权均为投资人所有，投资人出租而不出   售市场，近年来，随着商业地产投资企业纷纷涌入，市场投资人与经营者分离及市场产权*的情况增多。      （九）商品经营者。目前，我国建材家居市场的投资人和管理者基本不涉足商品经营业务，商品经营由进入市场的各类各级分销商（各级经销商、代理商及工厂直销商），由他们负责商品的进、销、存及广告宣传等业务，员工总数估计超过百万。目前，对市场管理人员及进入市场经营的销售人员的资质由企业自行确定，还没有行业及社会层面的要求。      （十）建设与运营管理。建材家居市场行业自产生以来即属于竞争性行业，市场建设与运营由企业在遵守*土地、规划、工程建设、工商管理、税收、环保等法律法规前提下自主进行。过去，新建项目只要符合立项程序及土地、规划、工程建设、工商管理、税收等要求即可建设运营，近年来，各地商务管理部门开始介入新建市场项目的审批工作。市场在运营过程中发生的经营秩序、消费者权益、知识产权、产品质量、商品价格、消*安、广告宣传、税收、统计等问题和事项，由工商、质监、*、税务、统计等相关部门管理。   （十一）行业组织。目前，我国建材家居市场行业的国字头协会主要有中国建材市场协会、中国建材流通协会、中国商业联合会、中国连锁经营协会、中*具协会、全国工商联家具装饰业商会、中国个体劳动者协会等。中国建材市场协会、中国建材流通协会、中国商业联会会、中国连锁经营协会以建材家居市场的建设运营企业为直接服务对象，其他协会以市场内的商品经营者为直接服务对象。在地方，有的城市建有相关协会。   中国建材市场协会、中国建材流通协会是最早介入建材家居市场服务领域且影响力较大的行业组织。两个协会成立以来，开展并产生一定成效的工作主要是：组织行业重大问题研讨、先进企业先进人物评比、优质产品评价推介、标准制订宣贯、从业人员培训、企业咨询、*服务等。中国商业联合会、中*具协会吸收了一些行业龙头企业；建材、家具超市都是中国连锁经营协会的成员。

　前瞻产业研究院家居建材流通行业研究员高晓诗表示，短期内*对房地产调控的决心不会动摇，短期内家居建材市场的成长性有限。但长期来看，由于国内住房刚性需求巨大，前景非常看好。 　　家居建材市场景气度的变化与房地产的刚性需求有关。长期来看，一旦*的房地产调控目的达到，房价回归到合理阶段，则大量的住房刚需将得到释放，家居建材市场景气度将走高，家居建材市场潜力巨大。

A： 本人从事建材3年，销售管理方向 国内知名卫浴品牌2年（每个城市都有店面那种），目前改行至地板行业，继续销售管理（厂家代表，管理区域代理）。 1，现状： 国内品牌：2012年进行业后，国内大品牌每年都保持增长（卫浴行业，箭牌，法恩莎），二三线跟得上的发展很快（浪鲸），跟不上的市场份额一直在掉（举个例子，金牌卫浴，钻石卫浴，*卫浴{个人理解}），没底蕴的直接被淘汰（唯一卫浴）。目前国内最好的品牌占据全国卫浴市场大概不超过3%的份额。 国外品牌：TOTO，科勒，乐家。牢牢占据北上广深等一线城市，开始渠道下沉，目前有部分三四线的城市也开设专卖店，普遍面积都在300平以上，销售情况一般，基本以工程为主，*的话，当地品牌意识不强，总体销售能力暂未达到这个水平。 也和非品牌的经销商（杂牌*）沟通过，目前越来越冷清。 总结：大品牌的市场份额不断扩大，小品牌杂牌被不断洗牌（产品质量跟不上，渠道没铺设好，后勤模块差距很大，最简单的就是产品图册：能看出一个品牌的文化高度，最直接的体现）。 进了大品牌后的业务和小品牌的业务差距很大，培养模式不一样，大品牌的业务强势，有条理性，系统理论较强，创新性较弱。小品牌的业务圆滑，世故，凡事有余地，但对当地的销售帮助很小，这个体现在公司背后的支持，后勤，营销，管理方面。 2，前景 建材竞争 目前不仅仅是品牌和品牌的竞争， 也上升到市场与市场的竞争（红星美凯龙，居然之家，月星，百安居，喜盈门等高端建材市场和当地传统建材市场，建材沿街店面竞争）。 还有就是渠道和渠道的竞争， 电商渠道（九牧卫浴在双11的销售额达到1.2亿。箭牌销售额0.4亿）， 传统*渠道（店面销售，团购，活动）， 家装公司销售渠道（走货家装公司代销售）， 工程渠道。 和几个行业大牛聊过，大体的方向应该是走向家电行业方向，行业越来越透明，大卖场方向（苏宁，国美）；电商购买，线*验；由于运营成本费用，未来门店影响将会越来越弱化，但是因为产品体验问题和大宗商品，不会消失。 另外讲点楼主可能感兴趣的东西，福利 1，建材行业内外企的福利比民营企业好，大公司的工资待遇好，小公司可*作性多。 一个普通的区域经理（单个省的管理），8-20万（这个属于正常水平），看销售业绩和公司情况。 大区经理在25-45万。 部门总监不清楚= =， 灰色收入不提，这个看个人职业习惯。 另外建材行业里面还有分职业发展方向，销售管理（客户维护，开发，督导），跟单售后，营销策划，培训，店面导购。（财务人事采购这些和其他行业差不多，不提）。 有误请指出，以上都是随笔一写~~~ 分割线已下是更新的 --------------------------------------------------------------- 有童鞋在问我灰色收入，在这里也是和大家说了吧 灰色收入有好几类： 1，客户贿赂：红包，茶叶，烟等等 2，业务炒单：拿客户的订单到外面去做，中间赚取利润。(还有另外的炒单，是瓷砖类的，这个答主不是很清楚，就不拿出来卖弄了） 3，报销制度上钻空子。 4，通过联合第三方机构做活动，每做一场活动，吃多少的回扣。 再分享一点个人见解（有错误指正出来啊，答主其实是菜B来的！） ------------------------------------------------------------------ 目前几个大品牌在横向扩张，例如欧派橱柜扩张到衣柜，卫浴 大自然地板扩张到建材同行异业。 厂家方面：肯定是有好处，品牌知名度扩大，销售额增加，运营平均成本降低（广告投入，营销统一化），有利于上市。 坏处：人员分散，像箭牌这几年分散精力做瓷砖，橱柜，衣柜，就开始被恒洁赶超上来，现在有的优势应该就是工程渠道和大经销商，一线城市，在三四线城市恒洁已经有较大销售优势（营销广告轰炸）。 投入资金放大，公司压力变大。 厂家这方面就想到这么多，抛个砖，嘻嘻 经销商方面（主要是钱方面的事情）： 坏处：运营成本提高，租金扩大（店面，库房翻倍）， 人员增加（主要是导购员）， 库存压力加大（货物） 投资回本慢（一般最最少都需要1年时间回本，见过最快的是3个月。） 对抗同城市竞品行业（进入瓷砖要和瓷砖行业人员竞争，流失同盟。） 好处：促进公司化运营（提高管理效率） 扩大经营规模，横向发展。 面对同一个厂家，各方面的接触都比较熟悉，不会向新客户一样有磨合期。只要产品熟悉了，可以很快上手。

A：铝合金门窗及幕墙应归属于建筑结构范畴 不应该把它划归为单纯起美化作用、可不具有铝合金门窗框及扇边是用铝型材料制做的,铝型材的导热系数较大,它的隔热性能不及塑料等有机材料,这是客观存在的事实。但它对整个窗保温性能影响到底有多大?还应该做具体的分析。

铝木门窗的技术政策制定要严密 技术政策对生产力发展、行业发展方向及企业生存的导向作用至关重要。因此,务求慎重,制订政策要与业内部门及专家开展多方面调查研究,切忌草率行事,严防误导。

门窗是重要的建筑物外围护结构之一,起着遮风挡雨、隔热、隔声、采光、通风等方面的功能,对人们的工作和生活环境有着重要的作用,同时也具有安全防护作用。另外,有人说它是建筑物的眼睛,是美化室内、外建筑的关键部分之一。这就要求我们今后生产的门窗要达到较高质量水平。 高性能、多功能、节约能源、有利于环境保护、经久耐用、方便安全,是门窗行业今后奋斗的方向。 门窗行业管理必须统一归口,协调一致 建议*各部委及各部中的各个司局不能各自划分势力范围,各自为政,同时插手和发号施令,形成政出多门,从而引起相互矛盾、重复检查和标准不一等问题。多头管理使企业无所适从,无法招架。如过去在同一行业中的多种检查、多种取证和多种多样的规定等等。

这个怎么说呢，铝木门窗目前做的不如07.08年了，那个时候房产形势好，还没盖完房子就卖出去了，开发商舍得花钱要高品质门窗。也就是那两年随便一个门窗厂，小作坊买两套设备就号称能做，低价中标做工程，问题多多，把小业主害的挺惨，现在房产完蛋了，小厂家乖乖转回铝合金，塑钢，并且自己没做起来就以过来人的身份发表对铝木窗前景的*言论。现在仅有的几个大厂家仍然在坚持走高端，我相信铝木窗前景肯定是有的，因为人的追求总是向往更进一步，房产公司做的少了是考虑到成本，小业主懂行的自己换窗的也不在少数。毕竟如果按照*标准做正规检测，铝合金的k值，风压，水压，气密等8*是很难达标的(三玻两中空可以达到）

A：西安小产权房现状如何？西安市是一个城中村比较多的城市，这为小产权房的建设提供了“肥沃的土壤”。西安市城改办官方网站公开的*显示，2010年西安市城中村改造工作计划是确保新开工建设面积320万平方米。加上很多城乡接合部开工建设的小产权房...

2007年，在房价飞涨的房地产市场中，价格低廉的小产权房进入人们的视野，小产权房问题争论再度引人注目。尽管有国务院和国土*部禁止交易的明确表态、建设部的风险提示、北京宋庄“画家村”农宅纠纷一案*法院不予支持的终审判决、济南等地的“强拆风*”，但是，仍有数以万计的人选择小产权房，交易仍在继续，争论并未平息，社会关注热度依旧高涨。 一、小产权房问题的现状 从各方面反映及媒体报道来看，小产权房量大、面广、问题多、争议大。 （一）   规模大，影响范围广 据有关部门统计，截至2007年上半年，通过带房入城、城中村改造、合村并镇、新农村建设、村集体直接开发、合作开发等多种途径和形式，小产权房面积已接近120亿平方米，约占全国村镇房屋的20%，成为重要的房地产类型之一。在北京、南京、天津、郑州、西安、成都、济南等城市都出现了大规模集中成片的小产权房，比如，北京市已售、在售、在建小产权房项目80多个，面积接近1000万平方米，有的项目（如太玉园小区）占地面积超过2000亩，建筑面积超过200万平方米；在石家庄、济南、成都等城市，小产权房项目数量也都上百个。北京、成都、西安等城市小产权房销售量都已超过房地产市场供应量的20%。目前，小产权房的购买者，客观上已形成了一个相当规模的*体，其中，既有*官员、专家学者，也有商人、外地务工人员；既有普通工薪阶层、低收入居民，也有高收入阶层，涉及千家万户（据测算，仅北京市超过10万户）。 （二）价格低，客观需求大 小产权房之所以四处开花、受到市场大力“追捧”，主要原因在于价格低廉。据统计，与同一区域商品房相比，小产权房价格低30％至60％。比如，北京小产权房价格比商品房低30%以上，南京小产权房均价是商品房的1/3，成都小产权房价只有商品房的一半。在商品房价居高不下的状况下，明显的价格优势，让小产权房获得了巨大生存空间，尽管存在巨*律风险，但小产权房依然*，购买者趋之若骛。有的地区，小产权房不仅成为中低收入家庭解决住房的一个重要途径，而且也成为高收入者投资和消费的重要选择目标。客观需求的不断增长，推动着小产权房开发规模越来越大，禁而不止。 （三）法律依据不足，存在问题较多 目前，小产权房的开发和销售缺乏明确的法律支持，有项目明显违反法律，其中存在的问题也较为突出：一是无法取得合法产权证，难以上市交易，一旦发生纠纷或遇到征地拆迁等情况，购房者的权益无法得到法律保护；二是开发缺乏统一、有效的管理和监督，基本上处于无序状态，相当部分项目配套设施和公用设施不健全（如西安市在售小产权房项目大部分没有暖气、天然气、绿化和公共建筑），房屋质量得不到保障；三是物业管理混乱，多数小产权房项目物业管理并非由专业公司承担，而是由村委会组织人员来管理，由于缺乏专业技术，服务质量差，违法收费和治安等问题严重。 （四）社会反映强烈，各方观点针锋相对 一段时期以来，小产权房问题争论成为*的热点和焦点，社会各界纷纷从不同角度发表看法。 1、部分专家学者和城市居民呼吁小产权房合法化 部分经济学家认为，集体建设用地上的小产权房合法化，有利于新农村建设和推动农村城镇化，符合集约节约用地的要求；有利于增加住房供应量和平抑快速增长的房价，一定程度上缓解了*社会保障性住房的压力，弥补了*职能的缺位；有利于增加基层*收益和筹集*建设资金。 部分法律专家认为，现行禁止农民充分行使集体土地所有权的法律和政策规定，有悖于公平和法治的原则；农村建设用地和宅基地管理的法律法规已滞后于城市化发展的需要，只有城市国有土地上建造的商品房

A：近年来，中国厨具产业出现了如下一些新的发展趋势： 　　*技术的发展给企业带来了机遇与挑战。从机遇方面讲，*技术有助于优化企业流程，降低管理成本，在竞争中获取优势。而那些无法利用*技术改进流程的企业则在竞争中明显处于劣势地位。 　　产品结构向美观、时尚、环保、能耗低的方向演化。低附加值的产品必须继续经受国内同行业的冲击和更深层次的竞争。 　　流通渠道酝酿变革。随着近几年家电连锁业的兴起，它成了当前家电业销售的重要渠道，但由于家电连锁店的进入成本和运营成本较高，已有厂家在寻求其它途径，如进入建材城和整体厨房展示厅等。 　　未来厨具市场竞争将更加激烈，整个行业到了重新洗牌的阶段。但大多企业规模小，处境艰难。丰厚的利润使一些大型家电企业也开始抢滩厨卫市场，使竞争迅速在全国范围内升级。特别是不少跨国公司携技术、品牌、营销优势卷土重来，使国内厨具竞争更趋白热化。 　　同时，广大农村市场有待开发，加上城市居民更新换代的需求，厨具的需求量将保持稳步增长势头。在这个快速发展的今天，相信厨具五金行业的前景是非常可观的。

A：您好，我是优宅尚品的设计师，很高兴回答您的问题。 目前LED灯具应用到民用照明领域涉足越来越深，虽然市场上LED照明以路灯、商用照明为主，但是其产品主推的具有调光、调色功能的LED面板灯、平面的LED筒灯频频吸引人们的注目。LED的价格问题仍是一道绕不过的坎。作为阻碍LED推广的最主要因素，高昂的价格把这种既节能又环保的新型灯具挡在了民用市场之外。                                    希望我的回答对您有所帮助。

安徽富邦装饰为您解答 近10多年来电光源产品和*技术的快速进步，灯具的设计、*和应用也有了不少的变化，这产品与**众的生活水准息息相关，直接依附于*的国民经济的水平，由此不断获得促进发展和进步的原动力。尤其是近年來在*倡导的绿色和低碳的大背贵下.照明也是首当其冲的一个对象，改变传统照明光源和模式的呼声十分强力，将成为该行业科技快速发展、提高和升腾的重要因素。

A： 成*沙湾路北延线与金府路交汇处富森美家居：成*金牛区二环路北三段218号成都红星美凯龙：成*二环路南四段5圣地亚家居中心(成都)：成*玉沙路205博美装饰城西门商场A区(成都)地址512建材市场地址：成*顺城大街292高笋塘荣华建材市场：成*三环路川陕立交桥处府河建材市场：四川省成*金牛区博美装饰城太升商场(成都)地址：成*太升北路3号博美装饰城西门商场-A区地址：成**南路附近成都金府装饰城：四川省成*金牛区博美 帝意装饰城(成都)地址：成*红牌楼佳灵路9号东方家园建材超市(成都) ：成*二环路北四段三号博美装饰城(成都)地址：成*乡农市街20博美装饰城太升商场停车场地址

他记得看的的是早的这阳一起飘荡在白茫的天的的间一个使再忙，他也会驻足片刻为么,他沿着轻轻的浅浅的纹路哗钉糕固蕹改革*宫鲸中，剥落那些，

我都去了好几次生意一般般不见得那么好

暂无

报价是需要具体情况具体分析的，大概在800至1000元上下，这个很难回答准确，因为装修中用料和工费都有很大差别，不能一概而论，一般普通装修，每平米连工费带料钱。你想知道装修报价装修多少钱

可以先去我们官网上了解了解！年末优惠力度也比较大！全案设计，欢迎实地来考察为好，一站式服务，帮你把每个装修细节都考虑到位你可以实地来考察哈！！！可以去看样板间的

这样比较万无一失，请好好走走，比一比，选一家设计师资格比较老的专门做工装的，一般有点资格的设计师在行业里都有点名气我离你太远了，但是可以给你点建议

A： 他记得看的的是早的这阳一起飘荡在白茫的天的的间一个使再忙，他也会驻足片刻为么,他沿着轻轻的浅浅的纹路哗钉糕固蕹改革*宫鲸中，剥落那些，

暂无

自己多了解家装知识，自荐时说自己是设计师！这样就很容易切入正题！

具体视情况而定 深圳的是 3你可以上网查询，如今调成5点多个点了。一般都是 3点多个点.12不等.22好 6

现在出现的大大小小的公司比较多，竞争也比较大，种类繁多现在也算是鼎盛时期吧。。

公司内部的材料不清楚，装修可以多比较下，成都装修总队。网上口碑信誉都不错。

在北京也有分公司大业美家总部是在南京。并不是前期不收取任何费用。目前他们是需要交付定金或者扣除工程款的一部分开工。房子家的小站有很多装修案例

A： 新古典式古典式基础与现代风格相结合式构件造型材质按照古典式构件做与古典式比较明显区别家具摆放舒适主新式风格现代风格基础加式元素做点缀造型创新夸张突式某点

仿古砖秞面砖都先喜欢瓷砖图式贴效都挺提醒粘贴些砖建议要用水泥粘贴水泥容易空鼓脱落且反碱用乐匠牌瓷砖胶粘贴吧粘贴效些

(1)讲究称阴阳平衡概念调室内态选用装饰材料运用金、木、水、火、土五种元素组合规律营造禅宗式理性宁静环境(2) 新式风格家具深色主墙面色彩搭配：苏州园林京城民宅黑、白、灰色基调；二黑、白、灰基础皇家住宅红、黄、蓝、绿等作局部色彩(3) 讲究空间层依据住宅使用数私密程度同需要做隔功能性空间般采用哑口或简约化博古架区；需要隔绝视线则使用式屏风或窗棂通种新隔式单元式住宅展现式家居层美(4) 家具古典家具或现代家具与古典家具相结合古典家具明清家具代表新式风格家具配饰线条简练明式家具主(5) 空间装饰采用简洁硬朗直线条直线装饰空间使用仅反映现代追求简单居住要求更迎合式家具追求内敛、质朴设计风格使新式更加实用、更富现代(6) 饰品用瓷器、陶艺、式窗花、字画、布艺及具定含义式古典物品等(7)采用丝、纱、织物、壁纸、玻璃、仿古瓷砖、理石等

A： 你指的是什么夹板？烫头发的还是？烫头发的话有陶瓷的 钛合金的 陶瓷釉的也有人说陶瓷的不伤发可是效果没有合金的好。

大芯板的 1220*2440*18MM 胶合板的 厚度为2.7,3,3.5,4,5,5.5,6,……mm。自6mm起，按lmm递增 厚度自4mm以下为薄胶合板。3，3．5，4mm厚的腋合板为常用规格。其它厚度的胶合板应经供需双方协议后生产 长宽有好几个 915*915 915*1220 915*1830 915*2135 915*2440 1220*915 1220*1220 1220*1830 1220*2135 1220*2440 给你个建议都是做室内设计的 有什么不会的多去建材市场问问或看看 没什么丢人的 谁都是从不会到会的

生态板

不过如果是一般性用用的话效果还是不错的啊，我两个都用过的啊陶瓷的不仅要比钢的热得快，而且相对而言不那么伤头发，就可以用了啊，陶瓷的一般放个五分钟左右就会热了，当然效果和专业的美发工具是不能比的

随便找个做预算的就可以告诉你。，一切顺心，定额上都有的，大家一看你这个题目就头晕了。有的不好找就大概套相关的定额吧。不用这么麻烦，谁会给你翻那大堆定额啊您说是不是。祝工作顺利！找个做预算的问下嗨

A： 不黑不*，宣明典居的平仄系列相当出彩，在商场看过实物，*不得搬回家。

A：屋顶绿化的历史，可以追溯到4000年前。古代生活在幼发拉底河下游地区（即现在的伊拉克）的苏美尔人，在乌尔城大庙塔屋顶所建的花园，据称就是有史可考的最早的屋顶花园。上世纪20年代初，*考古学家伦德·伍利爵士发现该塔三层台面上都有种植过大树的痕迹。不过，真正的屋顶花园，是在此后1400多年才出现的著名的古巴比伦“空中花园”。公元前604-562年，当时古巴比伦国王尼布加尼撒二世娶了波斯国一位名叫赛米拉米斯的美丽公主，身处异乡一片大平原的公主日夜思念故国山乡，并为此而郁郁寡欢。国王为了取悦于爱*，下令在平原地带的巴比伦用砖石和泥土垒起边长125米、高达25米的台子，在台子上层层建造宫室、处处种植花草树木，从而形成了堪称奇迹的古巴比伦“空中花园”。原来，“空中花园”是爱情催生的奇迹。尼布加尼撒二世建造这座“空中花园”主要用以慰藉*子对故国的思念，但客观上却展现了古代造园艺术和生态环境建设的成就，成为古代文明的缩影。               建设现代意义上屋顶花园的创意来自欧洲。西方发达*早在20世纪60年代，便开始相继建造各类规模的屋顶花园和屋顶绿化工程。德国是世界上最早重视并力推屋顶绿化的*，至今仍是全球公认的“绿色屋顶”技术最先进、屋顶绿化普及程度最高的*。调查显示，德国已对20％的住宅进行了屋顶绿化。几年前，热爱绿色环保的芝加*市长理查德·达利从德国获得灵感，随后，在芝加*这个以*业闻名的城市里大力推进屋顶绿化。如今，拥有屋顶花园面积世界第一的芝加*，屋顶绿化十分普及，已走在这股潮流的最前端，成为“绿色屋顶”的后起之秀，在屋顶绿化方面成为美国、乃至全球的引领者。               在芝加*市中心，有一块面积达1900平方米郁郁葱葱的绿色花园。在这块绿洲里，自由生长着150多种、2万多株花草，蝴蝶、蜜蜂、鸟儿在须芒草、三叶草、金花菊、仙人掌丛中轻快地飞来飞去，一座不高的土丘上还生长着一棵小山楂树和一棵刺柏。花园内还有一个养殖蜜蜂的蜂房，花园的管理者每年都义卖产出的蜂蜜，募集到的资金用于青少年课外活动项目。如果说这块绿荫葱郁、鸟语花香的绿洲位于地面，真的一点也不稀奇。但这一片绿地并不在地面的公园里，而是位于芝加*市政厅的屋顶上，它是将绿色建筑当作城市基石的芝加*的第一座绿色屋顶。如今，这座芝加*市政厅屋顶上的绿色花园已形成一个综合生态系统，成为有生命、会呼吸的屋顶。为芝加*、为美国，甚至全世界推广屋顶绿化发挥着示范作用。芝加*屋顶绿化也由在浅托盘里简单种植耐旱植物，发展到在屋顶种植复杂的植物体系、建设生态系统的高级阶段。               当年芝加*市长理查德·达利下令在市政厅屋顶上建设花园时，屋顶绿化还是个新奇事物，引来阵阵质疑之声。现在，在不少*机关、宾馆酒店或是市民家中的建筑顶层平台上，都能看到绿意葱茏的景象。芝加*已经有约37万平方米屋顶花园投入使用，并且越来越多的人希望能拥有屋顶花园。大规模的屋顶绿化项目使芝加*在环保和美化市容方面成为美国城市的先驱和典范。               为促进绿色屋顶快速发展，使芝加*成为更适宜居住的城市，芝加**推出了多项鼓励政策。2005年推出了一项名为“绿色屋顶奖励津贴项目”的鼓励措施，协助建立了20个绿色屋顶项目；2006年环境部门又拨出更多奖励津贴，以协助居民和小企业建设绿色屋顶，有40多个项目各获得了5000美元的奖励津贴；把屋顶绿化作为通过城市规划局审批的规定动作，专门制定了为现有建筑进行屋顶绿化的开发商提供配套资金的政策，以鼓励私人房产开发商仿效市政厅的做法进行屋顶绿化；为规模较小的民居建筑改造工程提供小额拨款，以鼓励居民进行屋顶绿化；专门设置了“绿色审批程序”，以加快此类项目审批进度、保障屋顶绿化顺利进行。芝加*如此大力推广屋顶绿化，对城市建设、对环境改善都起着不可替代的重要作用。               二、屋顶绿化的功能效益               屋顶绿化是一种特殊的绿化形式，它是以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造园林景观的一种空间绿化、美化形式，其好处多多，生态效果更是十分显著。               一是美化城市环境面貌。芝加*环保局局长萨度·约翰斯顿认为，最直观的当然是美化环境。比如市政厅，虽然很少人能登上楼顶近距离体验花园，但在四周高楼办公的人们每天都能俯瞰这片绿洲。一些居民足不出户就可以欣赏到令人心旷神怡的绿色风景，看着小鸟和蝴蝶在草丛中飞来飞去，你就能感觉到自己多么贴近自然。而这，正是很多现代城市所缺失的。

你好，综合我国各地屋顶绿化的建造方式，大致归纳为下面两种类型：花园式屋顶绿化和简单式屋顶绿化 1.花园式屋顶绿化      其特点是根据屋顶具体条件，   选择小型乔木、低矮灌木和草坪、地被植物进行屋顶绿化植物配置，设置园路、座椅和园林小品等，提供一定的游览和休憩活动空间的复杂绿化。此类屋顶绿化主要是针对新建建筑，以充分发挥屋顶绿化的生态效益、提高人在屋顶活动的舒适性为主要目标。景观效果好，且具有绿化效果持久、可与建筑同寿命的优点，其生态效益是简单式屋顶绿化生态效益的6倍 2.简单式屋顶绿化      其特点是利用低矮灌木或草   坪、地被植物进行屋顶绿化，不设置园林小品等设施一般不允许非维修人员活动的简单绿化。简单式屋顶绿化主要针对既有建筑而言，可以解决旧建筑屋顶荷载小、防水薄弱、灌溉不便、养管不利等问题，具有荷载较轻的优势，对于建筑屋*有发挥生态效益，美化屋顶景观的作用。

屋顶绿化可以广泛地理解为在各类古今建筑物、构筑物、城围、桥梁（立交桥）等的屋顶、露台、天台、阳台或大型人工假山山体上进行造园，种植树木花卉的统称。屋顶绿化对增加城市绿地面积，改善日趋恶化的人类生存环境空间；改善城市高楼大厦林立，改善众多道路的硬质铺装而取代的自然土地和植物的现状；改善过度砍伐自然森林，各种废气污染而形成的城市热岛效应，沙尘*等对人类的危害；开拓人类绿化空间，建造田园城市，改善*的居住条件，提高生活质量，以及对美化城市环境，改善生态效应有着极其重要的意义。 注意事项： 屋顶绿化是一种节水、节能、节地的绿化方式，但屋顶绿化需针对特定屋顶的荷载承受力及建筑特点专门设计，以满足屋顶绿化中的屋顶疏水板轻巧、易于搬运、安装简单、稳定等要求；此外，如果已经布置了太阳能储能设备，那么屋顶绿化就不能采用可能会因为正常生长而影响电板工作的爬墙植物，这时可以简单地在空隙处布置一些矮小的直立花草；在没有设计太阳能屋顶的情况下，如果建筑物的屋顶是一定角度向地面倾斜的，那么让藤蔓植物自然覆盖整个屋顶就又比直接在屋顶上放置盆花盆草要安全实用。 建筑屋顶绿化需注意尽可能采取当地特有的地方物种，除了这些物种更能适应该地区的自然条件，从而可以减少维护投资等经济效益方面的考虑外，更重要的是，地方物种对于本身所处的环境系统是无害的，而人工引入物种则可能造成物种入侵并导致生态系统一定程度的崩溃，这就完全违背了生态建筑的理念。 在优先采用地方物种的前提下，建筑的屋顶绿化系统还应该保证一定的物种多样性。多样化的物种能够保护生物链上最基层生物的生存环境，保障高级生物的能量基础，促进生态系统的健康发育。 希望对你有帮助

A：中国老年*体是一个有房产但相对贫困的*体，相对他们相对低下的退休金。通过“以房养老”，既盘活了老人沉睡的不动产，也解决了老人养老资金难题。            真正符合条件的老年申请者很少，一是房产非老年人*自有，二是子女有分歧意见，三是家产传后的传统观念最后占了上风。 　　2012年底我国60周岁以上老年人达1.94亿，2020年将达2.43亿，2025年将突破3亿。养老服务和产品供给不足、市场发育不健全、城乡区域发展不平衡等问题还十分突出。　　      　　“老年人住房反向抵押养老保险”，简单说就是“以房养老”，老人把已经付清贷款的房子抵押给保险公司等金融机构，金融机构通过*统计和精算，综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，定期发放给房主一定数额养老金，房主去世后，房产归金融机构所有。            北京市将推进“租房置换”。租房置换则是通过出租房屋获取租金，最终通过租金收入来入住养老院。“租房置换”是对“以房养老”形式的一种拓宽创新，既可以加强对房产*的利用，还可以避免老人对丢失房产的担心。            《关于加快发展养老服务业的若干意见》提出了要完善养老服务业的投融资政策。金融机构要拓宽信贷抵押担保物范围，积极支持养老服务业信贷需求，支持保险资金投资养老服务领域。通过完善投融资政策，将吸引更多民间资本参与养老服务。　　　　            正按揭风险随时间的推移不断减小，倒按揭是时间越长风险越大。确定“倒按揭”利率是个难题，贷款额少，老人不乐意；贷款期长，机构吃亏。机构担心房价会下跌，抵押物会缩水，担心土地使用权只有70年，到时候*会把土地收回，担心产权不清晰，老人去世后，子女再纠缠。                     养老金短缺，不能依靠“以房养老”来解决。            增加养老金很重要的是增加投资的问题，在美国是由不同的投资公司在*允许下管理养老金，而我们不是，我们的个人账户全部在*手里，*把所有风险都揽在自己身上，你想要个人投资只能拿养老金之外的钱自己想办法，做家庭投资。            “以房养老”是解决了老年人养老资金的问题,但是有钱也未必能买到优质养老服务。

“老年人住房反向抵押养老保险”，简单说就是“以房养老”，老人把已经付清贷款的房子抵押给保险公司等金融机构，金融机构通过*统计和精算，综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，定期发放给房主一定数额养老金，房主去世后，房产归金融机构所有。                       北京市将推进“租房置换”。租房置换则是通过出租房屋获取租金，最终通过租金收入来入住养老院。“租房置换”是对“以房养老”形式的一种拓宽创新，既可以加强对房产*的利用，还可以避免老人对丢失房产的担心。

A：答：我国土地开发整理规划现状   土地整理开发   本文主要内容包括土地开发整理规划的主要目的、特点、任务、程序及土地开发整理规划中的几个关键问题和我国当前土地开发整理规划开展情况等几个方面。   一、土地开发整理规划的主要目的   “土地开发整理”包括土地开发、土地整理和土地复垦。土地开发整理规划是指在规划区内，在土地利用总体规划的指导和控制下，对规划区内未利用、暂时不能利用或已利用但利用不充分的土地，确定实施开发、利用、改造的方向、规模、空间布局和时间顺序。   （一）有计划的实现耕地总量动态平衡。我国人口多,人均耕地少,耕地后备*不足,土地利用面临的突出问题，补充耕地的任务主要靠土地开发整理和复垦来完成。在科学预测耕地供求状况，充分协调经济建设与生态环境，合理划分土地开发整理区域，安排土地开发整理活动的空间和时间序列，通过综合整治措施,使我国各类零星废弃和利用率低的土地更集约利用,体现了新时期深化土地管理的特点，是实现耕地总量动态平衡的重要措施。   （二）协调土地开发整理活动与*各项建设活动的关系。土地开发整理活动涉及到经济、社会、生态等各个方面，通过编制土地开发整理规划，充分与*和地方的经济发展计划，农业、林业、水利、交通、环保等部门规划相衔接，避免土地开发整理的盲目性，在土地开发整理中把短期利益与长远利益、部门利益与*利益统一起来，实现土地开发整理经济效益、社会效益、生态效益的统一。   （三）为制定项目投资计划、组织项目实施提供依据。目前，各地土地开发整理存在争项目、争资金，带有很大的短期性和盲目性，而缺乏对当地经济、社会、生态的综合考虑，造成部分土地开发整理活动不经济和引起生态恶化等问题，需要*对土地开发整理活动进行指导和规范，编制耕地开发整理投资计划，进行有效的组织和管理，促进土地开发整理的有序、健康发展。编制土地开发整理规划有助于*宏观政策的贯彻落实，明确土地开发整理的方向和重点，便于组织土地开发整理活动，有利于引导和规范地方土地开发整理工作，促进土地开发整理有序、健康发展。   二、土地开发整理规划的特点   （一）土地开发整理规划是土地利用专项规划。土地利用总体规划是土地管理的龙头和基本依据，属于宏观的、长远的规划，以区域的全部土地为对象，以土地利用为中心，对开发、整治、保护土地进行统筹安排。相对于总体规划的是内部规划，属微观土地利用规划，在明确土地用途的相对较小的空间内对土地开发、整治、保护等建设活动进行规划，如土地开发整理的规划设计。土地开发整理规划是针对土地开发整理活动的专项规划，兼有微观和宏观之间的性质。   （二）土地开发整理规划是控制性规划。土地开发整理规划是一个控制性规划，通过土地开发整理分区和组织土地开发整理工程，对土地开发整理进行引导，达到宏观调控土地开发整理活动的目的，与具有明确实施措施的规划设计有很大的差异。土地开发整理规划的主要内容是在一*期内对未利用的、利用率低的和废弃土地安排整理、复垦、开发活动，通过分区和工程组织实现对土地开发整理活动的区域和方式进行控制。它不仅是规范土地部门开展土地开发整理活动的依据，也是规范社会上各种形式开发整理活动的依据，通过限制和引导个人或单位的土地开发整理方向和效益，以达到经济效益、社会效益、生态效益的统一。   三、   土地开发整理规划的任务   土地开发整理的主要任务是在充分了解*潜力和土地供需状况的前提下，对土地开发整理的条件、目标、实现方式、可取得的成效等内容进行分析、安排与评价，因此，其具体的任务主要有以下内容：   （一）总结土地开发整理经验，深入分析存在的主要问题和面临的形势，研究提出开展土地开发整理工作的指导思想和方针；   （二）深入分析与评价土地开发整理*状况与潜力，为确定规划目标，合理布局，安排土地开发重大工程（重点项目、一般项目）提供依据；   （三）提出土地开发整理的目标；   （四）划定土地开发整理重点区域（分区），安排重大工程，提出重点项目；   （五）在*和省级土地开发整理规划中需制定土地开发整理补充耕地的区域平衡方案；   （六）分类分期测算规划期内土地开发整理投入量，并进行社会、经济和生态效益分析；   （七）研究提出实施规划的技术、经济、组织和政策等方面的保障措施。

一、中国土地管理制度现状 1、管理模式            建国以来中国*地区土地管理模式经历了统管——分管——统管三个阶段。第一阶段(1919-1955)。统管时期。由中华*共和国中央**内务部地政司主管全国地政。第二阶段(1955-1986)分管时期。土地管理职能分散于农村和城市*各级有关用地部门，城市用地由房产局管理，农业部管理农村土地，铁道部管理铁路用地，交通部管理公路等交通用地，林业部管理林业用地，水利部管理水利工程用地，农垦部管理国营农用地和荒地。“文化大*”期间，土地管理机构大多被撤销，全国土地管理处于无序状态。1982年8月到1986年6月，*实行城乡分管的体制，农牧渔业部下设土地管理局，城乡建设环境保护部下设城乡住宅局，部分恢复了地政管理职能。第三阶段(1986年至今)统管时期。1986年3月21日成立*土地管理局，行使统管全国土地的工作职能，从国务院到地方各级**设置土地管理部门，实行全国城乡土地统一管理制度。土地管理部门的地位急剧跃升，其他部门则由主管部门变为用地部门。 2、管理体制 根据《土地管理法》及相关法律、法规的规定，我国土地实行分级管理体制，中国各级*在土地管理的各项业务上都有相对明确的职能配置和分工。2004年国务院调整了省级以下国土*主管部门干部管理体制，实行省级以下垂直管理体制，目的在于上收省级以下*土地管理的权力。进一步加强了*对国土*的宏观管理，强化省级**保护耕地的责任，推进依法行政进程。2006年国务院建立*土地督察制度，设立*土地总督察、副总督察，向地方派驻9个*土地督察局，代表*土地总督察履行监督检查职责，强化中央集中统一管理体制。 3、管理制度            根据《土地管理法》，*实行土地用途管制制度。同时建立国土全覆盖土地利用总体规划制度。编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。实行最严格的耕地保护制度和集约用地制度，*实行产业用地管理制度土地市场制度(招拍挂制度)、土地调查制度(利用调查权属调查)、土地统计制度(初始统计变更统计)、土地评价制度(城市土地农村土地分等定级估价)、土地登记制度(总登记变更登记)，并建立全国土地管理*系统，对土地利用现状进行动态监测。至此，在我国基本建立并运行了适合中国国情的地籍、地权、地价和地用方面的管理制度。 二、当前中国土地管理的形势与问题 中国现行土地管理制度建立至今这段时期，正值中国实施改革开放战略，走中国特色社会主义发展道路，中国经济取得奇迹般的增长。自1978年改革开放以来，国内生产总值(GDP)。持续以10%左右的速度增长，2011年中国GDP总量为47.16万亿元，成为世界第二大经济体，GDP占全球的份额由1979年的0.98%增。至2011年8.4%。与此同时，中国步入了工业化、城镇化快速发展时期。中国城镇化水平由1978年的17.9%增至2011年51.27%，城镇人口数千年以来首次超过农村人口。 面对中国社会经济发展的大好形势，中国土地管理工作始终处于两难境地。一方面，中国是一个人口大国，理应将保障*粮食安全、解决13亿人口吃饭以及子孙后代的生存与发展问题作为头等大事对待。“保护耕地就是保护我们的生命线”，这是中国土地管理要处理好的第一要务；另一方面，“发展才是硬道理”，工业化城镇化是现代化发展的必由之路。土地是工业化、城镇化的物质载体，各项建设不可避免地要占用一部分土地其中包括耕地，保护*与保障发展，是我国今天和今后相当长时期内需要认真研究和*的两难问题，处理好这一对矛盾，是对中国土地管理制度和中国*智慧与能力的严峻考验。 当今中国土地管理实践中出现了一些问题，引起学术界对中国现行土地管理制度的反思和对现行制度设计及其执行效率的质疑。中国实行世界上最严格的耕地保护制度和节约用地制度，实际上耕地面积却逐年急剧减少，1996-2011年15年间减少1.24亿亩，减幅为6.4%。1996-2005年各类建设用地占用耕地面积达。178.36万公顷，占这段时期耕地减少总量的15.26%。按照土地管理法规定严格控制建设用地总量，实际上城乡建设用地逐年扩展，1996-2009年13年间扩展3.8万平方公里，增幅为13.33%。随着城镇化进程的推进，政策期望农村人口减少伴随农村居民点用地减少，实际上城市用地增长速度快于人口增长速度和农村人地逆向变化，2005年城市用地人口弹性系数为2.09(合理限为1.12)，1997-2008年12年农村人口减少13%，农村居民点用地增加4%。虽然*了闲置土地管理办法，实际上大量闲置土地依然存在，2011年底全国闲置土地17.9万亩，2011年全国未开工房地产用地为21.3万公顷和未竣工房地产用地45.5万公顷，按容积率计，可建32亿平方米和68亿平方米的房屋村庄用地无法流转，全国闲置村庄用地达7万平方公里(1亿亩)。虽然在中国实行最严格的节约用地制度，实际上开发区用地无序扩张，2009年全国开发区用地面积3.86万平方公里，已超过全国存量城市建设用地3.40万平方公里，土地低效利用，2008年全国每亿GDP占用2281公顷，是世界平均水平的1.89倍。1992年中央和地方分税制施行以后，突显现行土地管理制度的“卖地机制”，造成城市化对土地财政的严重依赖，2010年全国土地出让收入2.9万亿元，占全国财政收入的71.6%。地方*存在巨大的金融风险，2011年土地金融达11万亿元，为当年地方财政收入的3倍，为当年全国财政收入的1.6倍。面对上述种种政策执行中事与愿违的现象不得不引起人们的反思，是有关制度与政策设计出了问题，还是由于*执行力有误而违背其设计初衷？中国现行土地管理制度面临着严峻挑战，对其改革的讨论自然地被提上了议事日程。 目前我国学术界对我国现行土地管理制度改革取向存在三种不同意见:(1)实行土地管理的市场决定制。充分发挥土地市场在土地配置中的主导作用，*发挥辅导作用。(2)实行土地管理的委托代理制。中央*作为委托人将全国大部分土地下放给地方*(作为代理人)代管，地方*每年向中央*交纳“土地占有税”。(3)实行土地管理中央集权制。从中央到地方各级*土地管理系统实行单线、垂直、封闭式管理。作者认为上述三种改革取向各有利弊，但以在现行土地管理制度框架内实行改革为上。以下就是本人关于中国现行土地管理制度改革内容的思考。

A：挺亮的，随着现代照明技术的不断进步，新材料、新工艺、新科技广泛运用，以及人们对各种照明原理及其使用环境的深入研究，突破了以往单纯照明、亮化环境的传统理念，极大的丰富了现代灯具、灯饰对照明环境的表现力与美化手段。采用计算机辅助设计，通过对照明场所亮度，配光曲线要求、灯具的功能、结构设计，使灯具在满足实用需求和最大限度地发挥光源功效的前提下，更注重灯具外观造型上装饰性美学效果，由此形成了现代灯具发展的四大流行趋势。

还不错，因为现代简约风格的灯饰近些年受到市场的广泛追捧，主要是因为目前的消费者主流已经转向80后90后年轻一代，他们思想自由经济*，追求个性和时尚品味。此外，现代商品房的普遍趋于模式化，外观简约，架构方正，层高较矮，适合现代家装风格和现代灯具的使用，所以现代灯饰照明现状还是比较好的。

Fweek半导体照明网讯   “灯不仅仅是灯，它是建筑设计、家居设计的一部分，如果把它从建筑里割离出来，它也就失去了生命力和价值。”——米开朗照明副总经理张丽维ALEX   灯饰是一种艺术，这种艺术与建筑装饰风格，与时代潮流密切相关。   近些年，在古典主义、新古典主义、田园浪漫、现代简约等多种风格类别中，现代简约风格的灯饰以其紧扣时代脉搏、融合时尚潮流的特点，为众多灯饰消费者喜爱。而在灯都古镇几十家现代简约灯饰品牌当中，米开朗照明以其研发设计优势位居榜首，得到客户的高度认可。   日前，笔者采访了中山市米开朗照明有限公司副总经理张丽维ALEX，并有幸分享了其关于现代灯饰艺术方面的一些见解。   灯饰的出现   在七八十年代的中国，根本不存在“灯饰”这个词语，房子都是*分配或自建房，能正常的用上电的地区就已经算不错的了，不少落后的地方还用煤油灯、马灯等古老的照明用具。九十年代，随着沿海改革开放的浪潮，*经济开始快速发展，商品房进入市场，一批先富起来的人带动了最初的家居装修市场，“灯饰”随着市场需求出现了。   灯饰因建筑而存在   “可以说，灯饰因建筑而存在。灯不仅仅是灯，它是建筑设计、家居设计里的一部分，如果把它从建筑里分离出来，它就失去了它的价值和生命力。”谈到现代灯饰的艺术特点，米开朗照明副总经理张丽维ALEX首先开门见山地表达了自己的观点。   灯饰服务于家居生活，从全球工业设计发展史来看，中国的灯饰设计与世界发达*还有较大的差距。灯饰设计隶属于工业设计的一个分类，譬如小*、大小家电都属于工业设计的范畴。工业设计里面有个术语，叫人机互动，即人与机器的和谐交流及使用体验。譬如*，人坐进去的舒适感，驾驶*作的方便度等等。灯饰设计也一样，优秀的灯饰设计产品是要使人与灯产生情感的变化，而不是各自隔离失去联系的的，这也是米开朗照明始终坚持的一种理念——即是将家居照明和家居功能、家居艺术连接起来，成为人与居住环境的和谐整体。这些理念得益于与国外建筑设计师和工业设计师同行的日常交流。   在国外，欧洲及其它发达*的设计师，特别是建筑设计师，他们对整体建筑设计、室内设计，甚至是家具的设计，包括灯饰照明设计都是由建筑设计师或者其领导的团队作为一个整体完成的，这样才能确保建筑设计风格的完整性和完美性。   而在中国，灯饰设计目前只是被动服务于建筑设计的一个部分。在市场分工与*作层面，与建筑设计相关的许多环节被片面地切分成了许多行业，其实从艺术结构层面来讲，它们都是服务于建筑艺术和家居文化的一个整体。   现代风格灯饰的发展   灯饰是与建筑装饰风格，与时代潮流密切相关的一种艺术。在古典主义、新古典主义、田园浪漫、现代简约等多种风格类别中，现代简约风格的灯饰以其紧扣时代脉搏、融合时尚潮流的特点，为众多灯饰消费者喜爱。   张丽维分析，现代简约风格的灯饰近些年受到市场的广泛追捧，主要是因为目前的消费者主流已经转向80后90后年轻一代，他们思想自由经济*，追求个性和时尚品味。此外，现代商品房的普遍趋于模式化，外观简约，架构方正，层高较矮，适合现代家装风格和现代灯具的使用。   然而，现代灯因其潮流性，决定了产品生命周期一般较短，所以现代灯的设计开发速度比其它风格都要快，否则就会被市场的脚步抛下。这要求灯饰设计师与时代同步发展的，设计师不但要提高个人专业领域的审美，还要从其他产品领域吸收灵感，包括材料的运用、结构的组合形式以及审美的元素等等。   除了美学、市场之外，现代灯饰的功能、技术也在随时代的浪潮发展，譬如以前用较厚的封装贴片，而现在出现了倒封装技术，光源可以更薄更纤细。这给灯饰设计师减少了一些材料体积上的制约，有了更多的发挥空间。LED光源技术的快速发展，给灯饰设计艺术提供了一片可以展翅翱翔的蓝天。   从“中国灯都”到“世界灯都”   “任何事物从低级发展到高级阶段，都有一个从量变到质变的渐进过程。现代灯饰的核心竞争力首先是产品设计，其次是生产效率。如果产品设计没有竞争力，就不可能具备品牌竞争力。”张丽维ALEX如是表述。   我国多数灯饰产品目前还仅仅称得上合格产品，距离优秀产品顶级产品还有很长一段距离。从品牌内涵上来说，中国目前的灯饰品牌还没有真正的世界品牌。相比其他成熟行业，譬如奢侈品、服装、*行业，中国的灯饰行业还很年轻。和大多数行业相同，灯饰行业起步于仿造产品，市场上什么产品好卖就做什么产品，行业抄袭成风。现在，许多有先见之明的厂家开始走品牌的路线，这是一个质变的过程。   做品牌其中有一个很重要的原则，那就是必须从老板的理念层次开始。只有当企业品牌的领导者具备高度的品牌意识，才能在品牌建设的道路上坚持走下去。领*人和企业文化中有这样一种共识，然后才可能做出这样优秀的产品。因为米开朗照明领*人潘光耀先生是做设计出身的，所以在这条路上米开朗体验了很多。其次人才培养，包括设计人才、营销人才、生产技术人才的缺口都很大。迫切完善灯饰行业人才的培养机制，这点则需要从公司、*制度的层面加以健全。   中国灯饰品牌要走向世界之路，把“中国灯都”变成“世界灯都”，路漫长而曲折，这需要有志的“灯都人”前赴后继去实现这个伟大的目标。

A：2014年05月28日，住房城乡建设部决定开展农村危房现状调查，要求各地在2014年底前完成任务。 据住房城乡建设部介绍，调查内容包括地址*、户主*、家庭*、房屋基本*、房屋结构安全*、房屋建设管理*、房屋设施*、房屋照片等8类35项指标。 住房城乡建设部要求，各地及时、全面、真实、准确地将填报好的农村住房*表及照片录入全国农村住房*系统。从2015年起，农村危房改造中央任务安排将以农村住房*系统中农村危房数量作为重要依据。 此外，住房城乡建设部还决定开展农村人居环境调查，建立全国农村人居环境*系统。调查对象为全国所有行政村（含乡镇*驻地行政村），调查内容包括地址*、基本情况、基础设施、公共环境、建设管理以及照片*等6类41项指标。

新华网北京５月２８日电（记者杜宇）住房城乡建设部决定开展农村危房现状调查，要求各地在今年底前完成任务。这是记者２８日从住房城乡建设部获悉的。            据住房城乡建设部介绍，调查内容包括地址*、户主*、家庭*、房屋基本*、房屋结构安全*、房屋建设管理*、房屋设施*、房屋照片等８类３５项指标。            住房城乡建设部要求，各地及时、全面、真实、准确地将填报好的农村住房*表及照片录入全国农村住房*系统。从２０１５年起，农村危房改造中央任务安排将以农村住房*系统中农村危房数量作为重要依据。            此外，住房城乡建设部还决定开展农村人居环境调查，建立全国农村人居环境*系统。调查对象为全国所有行政村（含乡镇*驻地行政村），调查内容包括地址*、基本情况、基础设施、公共环境、建设管理以及照片*等６类４１项指标。

据住房城乡建设部介绍，调查内容包括地址*、户主*、家庭*、房屋基本*、房屋结构安全*、房屋建设管理*、房屋设施*、房屋照片等8类35项指标。 住房城乡建设部要求，各地及时、全面、真实、准确地将填报好的农村住房*表及照片录入全国农村住房*系统。从2015年起，农村危房改造中央任务安排将以农村住房*系统中农村危房数量作为重要依据。 此外，住房城乡建设部还决定开展农村人居环境调查，建立全国农村人居环境*系统。调查对象为全国所有行政村（含乡镇*驻地行政村），调查内容包括地址*、基本情况、基础设施、公共环境、建设管理以及照片*等6类41项指标。

A： 公司内部的材料不清楚，装修可以多比较下，成都装修总队。网上口碑信誉都不错。

好，三线城市会更好可能，像成都。 但我觉得二线，我就是做装饰装修行业的。 我觉得应该还不错吧

当然是重庆更有潜力，毕竟是直辖市

有效将三地的旅游*充分整合，客流量大；从地理位置上，对于成都、普陀山，而且峨眉山上的猴子也为旅游业增加了不少看点、绵阳旅游业“打包”起到了重要推动作用，使三地旅游快玩快走成为现实。成绵乐城际铁路作为西成高铁的重要组成部分、乐山、五台山），具有先天性的宗教文化，是四大菩萨之一的普贤菩萨道场，峨眉山处于成都——昆明两个省会中间峨眉山是中国四大佛教名山之一（峨眉山、九华山

成都严格说起来算是2线城市，发展机会还是很大的，有发展的空间就有我们的用武之地，特别是成都周边区县

他记得看的的是早的这阳一起飘荡在白茫的天的的间一个使再忙，他也会驻足片刻为么,他沿着轻轻的浅浅的纹路哗钉糕固蕹改革*宫鲸中，剥落那些，

A： 暂无

29届国际名家具（东莞）展览会将于2013年3月16日至20日在东莞厚街现代国际展览中心举行，交流学习。对家具有兴趣的可以到那边去看一下。有很多商家在里面开展

A： 那要开发建材超市 其实很多模式跟商品本身的形态也有关吧